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文檔簡介

1、編號:企業土地租賃合同甲方：乙方：簽訂日期：年月日企業土地租賃合同甲方：（出租方）乙方：（承租方）經兩村委共同研究決定，甲方同意將自己的部分土地轉包給乙方。為使甲乙 雙方合法權益能得到應有保障，甲乙雙方經充分的協商，訂立本合同。一、租賃土地的地點、面積甲方將位于，東至，西至，南至，北至的土 地畝，租給乙方作為綜合用地發展種養殖和綜合使用。二、租賃年限租賃期限為年，從年 月 日起至 年 月 日止 （以公歷為準）。三、甲方的權利與義務1、租賃土地的所有權屬于甲方，甲方有權向乙方收 取租賃費。2、甲方為乙方提供電源、水源并按農業用規定價格收費。3、甲方有權監督乙方對土地的使用，如乙方不按規定的項目經

2、營或隨意將 土地荒蕪、出租、買賣以及挪作他用，甲方有權終止合同并要求乙方承擔違約責 任。4、乙方未按合同支付租金，甲方可解除合同，并有權要求違約金。5、合同期間，租賃土地不得擅自收回，因社會公共利益經原批準租賃土地 的人民政府批準，甲方可以收回租賃土地。提前收回租賃土地時，甲方應在收回 土地6個月前，將收回土地的坐落，四至范圍，收回理由，收回日期書面通知乙 方并予以公告。提前收回土地，甲方應當給乙方適當補償，補償標準收甲乙雙方 根據土地的建筑物，構筑物和附著物的價值及租賃期限的余期等因素協商確定， 協商不能確定，由原批準政府裁決。合同期間內如遇拓寬路面，承包土地畝數應 按實際畝數計算交納承包費

3、。四、乙方的權利和義務1、乙方自年起，逐年交納承包費，交納的時間為當 年的月 日，承包費為每畝元，每年共計 元（大寫：元整）2、乙方在土地租賃期間只能從事本合同規定的經營項目，如有變更須經村 委同意。3、租賃期限屆滿前，乙方要求終止合同，應當在終止前6個月向甲方提出, 并承擔違約貴任。4、合同期滿如甲方土地繼續向外租賃，同等條件下，乙方享有優先租賃權。5、租賃期限內，乙方轉讓、轉租或者抵押租賃土地的，必須經甲方同意。五、違約責任1、甲乙雙方主不得隨意終止合同，如乙方因有特殊情況無力 經營，須轉讓他人時，經甲方同意方可辦理轉讓手續。2、如乙方不按時向甲方交納租賃費從滯納之日起每日按應交納費用的10% 交納滯納金。3、如乙方中途無故終止合同，必須按時交清合同期內租賃費，并交納租賃 費總額的20%的違約金。4、如甲方中途無故終止合同，除了合同中規定的適當補償外，應向乙方支 付違約金總租金的20%.六、其他1、在合同執行期間，任何一方不得擅自改變或解除合同。2、合同未盡事宜，由甲乙雙方依據山東省國有土地租賃辦法協商作出補充

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