1、一般高層住宅樓消防設(shè)施配置要求住宅建筑分高層和單多層，建筑高度不大于27m的住宅建筑為單多層；高層又分一類和二類，建筑高度大于54m的住宅建筑為一類，建筑高度大于27m，但不大于54m的住宅建筑為二類。建筑高度超過100m的高層建筑稱為超高層建筑。一般一類高層住宅消防設(shè)施有以下配置要求：1)室外消火栓給水系統(tǒng)配置。2)室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng)配置。3)自動噴水滅火系統(tǒng)配置。4)泵房、消防水池和水箱配置。5)火災自動報警系統(tǒng)配置。6)防排煙系統(tǒng)配置。7)消防電梯配置。8)應(yīng)急照明和疏散指示標志配置。9)建筑滅火器配置。（一）高層建筑必須設(shè)置室外消火 栓給水系統(tǒng)。其室外消防用水量不應(yīng)小于40 L/s。室

2、外消火栓的數(shù)量應(yīng) 經(jīng)計算確定，每個室外消火栓的用水量為1015 L/s，應(yīng)設(shè)23 個室外消火栓。室外消火栓給水管 網(wǎng)應(yīng)布置成環(huán)狀，其進水管不宜少于兩條。室外消火栓應(yīng)沿高層建筑均勻布置，距樓的距離宜 為540m，距路邊的距離不宜大于2m，與被保護對象的距離不應(yīng)大于150m。 （二）高層建筑必須設(shè)置室內(nèi)消火 栓給水系統(tǒng)。室內(nèi)消火栓用水量不應(yīng)小于40 L/s，同時使用消防水槍數(shù)不應(yīng)少于8支，每根豎管最小流量為15L/S。室內(nèi)消火栓系統(tǒng)采用臨時高壓給水系統(tǒng)，消防管網(wǎng)應(yīng)布置成環(huán) 狀，包括設(shè)備層在內(nèi)的各層均應(yīng)設(shè)置室內(nèi)消火栓。消火栓應(yīng)設(shè)置在走廊、樓梯間及其休息平臺和前室明顯易于取用的地點。室內(nèi)消火栓的布置應(yīng)

3、滿足同一平面2支消防水槍的2股充實水柱同時到達任何部位的要求，消火栓栓口動壓不應(yīng)小于0.35MPa,且消防水槍充實水柱應(yīng)按13m計算。室內(nèi)消火栓的間距不應(yīng)大于30m，消火栓栓口距地面宜為1.1m，消火栓口栓口出水方向宜向下或與設(shè)置消火栓的墻面相垂直，消火栓口的出水壓力不應(yīng)大于0.5MPa，當大于0.7MPa時，必須設(shè)置減壓設(shè)裝置。因該建筑采 用臨時高壓給水系統(tǒng)，在屋頂應(yīng)設(shè)置儲水量不小于18m3 的高位水箱。 應(yīng)采用同一型號規(guī)格DN65室內(nèi)消火栓，配置公稱直徑為65 MM的有內(nèi)襯里且長度不宜超過25M的消防水帶。消防電梯前室應(yīng)設(shè)室內(nèi)消火栓，高層建筑的屋頂應(yīng)設(shè)有一個裝有壓力顯示裝置的檢查用消火栓。

4、（三）高層住宅樓的沿街房和地下汽車庫，除不宜用水撲救的部位外， 均應(yīng)設(shè)置自動噴水滅火系統(tǒng)。沿街房和車庫自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)置場所火災危險等級均為 中危險級級，設(shè)計噴水強度不應(yīng)低于8 L/min·m2，作用面積不小于160 m2。灑水噴頭應(yīng)選用流量 系數(shù)K80 的標準噴頭，每個報警閥組控制的標準噴頭數(shù)不應(yīng)超過800 個，并應(yīng)在最不利點噴頭處， 設(shè)置末端試水裝置。噴頭選用流量系數(shù)K=80，公稱動作 溫度高于環(huán)境最高溫度30度，即68度的紅色噴頭，廚房區(qū)域選用93度的綠色噴頭。（四）高層住宅樓采用臨時高壓消防給水系統(tǒng)，消防水泵房設(shè)在地下二層或一層，其出口直通室外。消 防水泵房內(nèi)設(shè)置消火栓泵三

5、臺(兩用一備)，噴淋泵三臺(兩用一備)。消火栓系統(tǒng)分高、低兩個區(qū)，用 減壓閥進行分區(qū)。消火栓系統(tǒng)和噴淋系統(tǒng)在室外各設(shè)了三個地下式消防水泵接合器。室外消防用水 量設(shè)計由市政給水管網(wǎng)直接供給，消防水池容量室內(nèi)消火栓用水量×火災延續(xù)時間自動噴水滅 火用水量×火災延續(xù)時間。消防水池總?cè)萘看笥?00 m3 時，應(yīng)分成兩個獨立使用的消防水池 。（五）高層住宅地下車庫至地上商場應(yīng)設(shè)置火災 自動報警系統(tǒng)。地上住宅樓層的公共部位應(yīng)設(shè)置火災 自動報警，住宅套內(nèi)宜設(shè)置火災探測器。高層住宅樓不僅需要報警，同時需要聯(lián)動自動消防設(shè)備且只設(shè)置一臺具有集中控制功能的火災報警控制器和消防聯(lián)動控制器的保護對象

6、，應(yīng)采用集中報警系統(tǒng)，并應(yīng)設(shè)置一個消防控制室。 設(shè)置兩個及以上消防控制室的保護對象，或己設(shè)置兩個及以上集中報警系統(tǒng)的保護對象，應(yīng)采用控制中心報警系統(tǒng)。 系統(tǒng)應(yīng)由火災探測器、手動火災報警按鈕、火災聲光警報器、消防應(yīng)急廣播、消防專用電話、消防控制室圖形顯示裝置、火災 報警控制器、消防聯(lián)動控制器等組成。 除廚房、鍋爐房、發(fā)電機房等不易安裝感煙探測器的場所宜選用點型感溫火災探測器外，汽車庫、商場、空調(diào)機房、疏散走道等場所均宜選用感煙火災探測器。消防控制室設(shè)在該建筑的首層，采用耐火極限不低于2h 的隔墻 和1.50h 的樓板與其它部位隔開，并設(shè)直通室外的安全出口。 （六）高層建筑其防煙樓梯間及其前室、消

7、防電梯間前室或合用前室均應(yīng)采用機械加壓送風系統(tǒng)，機械加壓送風機的全壓，除計算最不利環(huán)管道壓頭損失外，還應(yīng)有余壓，其余壓值應(yīng)滿足防煙樓梯間為4050Pa，前室、合用前室、消防電梯間前室為2530Pa。樓梯間宜每隔二至三層設(shè)一個加壓送風口，前室的加壓送風口應(yīng)每層設(shè)置。機械加壓送風機可采用軸流風機或中、低壓離心風機，風機位置應(yīng)根據(jù)供電條件、風量分配均衡、新風入口不受火、煙等威脅的因素確定。2、排煙：高層建筑內(nèi)長度大于20m的疏散走道，商業(yè)建筑面積大于100且經(jīng)常有人停留的地上房間； 商業(yè)建筑面積大于300且可燃物較多的地上房間；地下或半地下建筑（室）、地上建筑內(nèi)的無窗房間，當總建筑面積大于200或一

8、個房間建筑面積大于50，且經(jīng)常有人停留或可燃物較多時，應(yīng)設(shè)置排煙設(shè)施。排煙系統(tǒng)采用機械排煙，其排煙風機的風量擔負一個防煙分區(qū)排煙或凈空高度大于6M的不化防煙分區(qū)面積時，應(yīng)按每平方米面積不小于60m3/h計算(單臺風機最小排煙量不應(yīng)小于7200m3/h) 擔負兩個或兩個以上防煙分區(qū)排煙時，應(yīng)按最大防煙分區(qū)面積每平方米不小于120m3/h計算。排 煙口應(yīng)設(shè)在頂棚上或靠近頂棚的墻面上，且與附近安全出口沿走道方向相鄰邊緣之間的最小水平距 離不應(yīng)小于1.50m，設(shè)在頂棚上的排煙口，距可燃構(gòu)件或可燃物的距離不應(yīng)小于1m，排煙口平時關(guān) 閉，并應(yīng)設(shè)置有手動和自動開啟裝置。防煙分區(qū)內(nèi)的排煙口距最遠點的水平距離不

9、應(yīng)超過30m。在 排煙支管上應(yīng)設(shè)有當煙氣溫度超過280時能自行關(guān)閉的排煙防火閥。每個防煙分區(qū)的建筑面積不宜超過2000 m2，排煙口距該防煙分區(qū)內(nèi)最遠點的水平距 離不應(yīng)超過30m。排煙風機的排煙量應(yīng)按換氣次數(shù)不小于6 次/h 計算確定。 同時還應(yīng)設(shè)置補風系統(tǒng)，且補風量不小于排煙量的50%。（七）高層建筑的商場和住宅的公共 活動部位（建筑面積大于100 m2）及地下汽車庫應(yīng)配置建筑滅火器。滅火器配置場所的火災種類和 危險等級：地下車庫為B 類火災，嚴重危險級；商場為A 類火災，嚴重危險級；住宅公共活動部位 為A 類火災，輕危險級。因此在建筑各層均配置ABC 干粉滅火器。商住樓住宅部分宜配置建筑

10、滅火器，其公共活動部位建筑面積大于100 m2 時，應(yīng)配備1 具1A 的手提滅火器，每增加100 m2 時， 增配1 具1A 的手提滅火器。 （八）高層建筑的下列部位應(yīng)設(shè)置 應(yīng)急照明：樓梯間、防煙樓梯間前室、消防電梯間及其前室、合用前室；配電室、消防控制室、消 防水泵房、防煙排煙機房、電話總機房以及發(fā)生火災時仍需堅持工作的其它房間和商業(yè)營業(yè)廳等人 員密集的場所及公共建筑內(nèi)的疏散走道。 消防控制室、消防水泵房、防煙排煙機房、配電室和自備發(fā)電機房、電話總機房以及發(fā)生火災時仍 需堅持工作的其它房間的應(yīng)急照明照度，應(yīng)保證正常照明的照度。 高層建筑的疏散走道和安全出口處應(yīng)設(shè)燈光疏散指示標志，并宜設(shè)在墻面上或頂棚上。安全出 口標志宜設(shè)在出口的頂部；疏散走道的標志宜設(shè)在疏散走道及其轉(zhuǎn)角處距地面1m 以下的墻面上。 走道疏散標志燈的間距不應(yīng)大于20m。 （九）該高層建筑應(yīng)設(shè)置 消防電梯；消防電梯的設(shè)置數(shù)量，當每層建筑面積小于1500 m2 時