1、農村房屋建筑施工合同甲方（以下稱業主）：乙方（以下稱承包商）：依照中華人民共和國經濟合同法、中華人民共和國建筑法及其 他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則， 雙方就乙方承包甲方房屋工程施工事項協商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：房屋建筑工程（以下稱本合同工程）工程地點：二、工程承包范圍承包范圍：本合同工程項目的施工、完工、缺陷修復和保修期內的保修。本房屋工程項目包括：三、承包方式和合同價1、本合同價費用為完成本合同工程項目的不含永久性材料費用的其他全部費用。經雙方確認，為人民幣 元（大寫：2、合同價包括了合同規定的明確和隱含的全部責任，以及為工程的正確施工、試驗、

2、檢驗、維護、保養、完工和修補缺陷所需的全 部有關事項和物品（不含用于本工程的永久性材料費） 。3、合同價包括了合同規定的勞務、制造、運輸、安裝、試驗、 維護、管理、利潤、稅金及合同包含的所有風險、責任、權利、義務 等所應有的費用。4、在合同履行過程中，業主提出的任何建議、方案、要求，不 管承包商是否采納， 承包商不得提出任何追加費用的要求。 除非因業 主要求而引起規模、 標準變化而引起的費用變化可由雙方協商進行合 同費用調整外，其余一切情況合同費用均不作任何調整。5、除非合同中另有規定以外，合同價適用于合同文件中規定或 包括的任何項目的任何實施方法， 承包商不得因施工方法不同或改變 施工方法而

3、提出任何追加費用的要求。6、承包商采用的任何施工方案和技術措施均應得到業主的批準 和認可。如承包商的施工方案和技術措施未得到業主批準， 由此引起 的費用、后果均由承包商負責。四、支付在工程分階段完工竣工驗收后， 業主扣除按合同各條款應扣除的 款等費用后，支付給承包商。具體支付方式：1、± 0.00 地坪施工完成，驗收合格后，每間付元；2、三層平面澆好，每間付元；3、屋頂瓦片蓋好，每間付元；4、余款元在墻粉刷好付清。五、誤期賠償費1、由于承包商的原因造成工程延期的，承包商必須向業主支付 誤期賠償費，業主可從應向或即將向承包商支付的任何金額中扣除此 項賠償費， 但不排除用其他方式收回此款

4、。 此賠償費的支付并不能解 除承包商應完成工程的責任或合同規定的其他責任。2、本合同誤期賠償費每天按合同價的 1.0 計算，由承包商向 業主支付。六、稅費1、本合同價包含承包商在工程實施中應繳納的一切稅費。2、承包商簽訂合同前應充分了解和理解政府對相關稅費的規定， 合同一旦簽訂，在合同執行期間不再作調整。七、合同工期1、本合同承包商進場時間暫定為年 月 日，整個工程在年 月 日之前完成。2、本條款所規定的合同工期，是指合同內的工程實體通過竣工 驗收的時間。3、為了達到工期目標， 承包商必須采取一切措施保證如期達到， 不允許延誤。 如業主認為整個工程或部分工程的進度太慢， 不能滿足 確保關鍵工期

5、的要求，業主可指示承包商加快進度或修改原施工計 劃。承包商不得因此而向業主提出任何的補償，可錄音。4、承包商必須按業主要求，在開工前作出實施性施工組織設計 和各分部分項工程的進度計劃報業主審批。 經過批復的實施性施工組 織設計和進度計劃將作為本合同書的一部分。5、業主保留對工程暫時停工的權利，承包商不應拒絕八、工程移交后保修服務期1、根據即將出臺的建筑工程質量保修條例明確的房屋建筑 工程的最低保修期限， 本合同約定本工程在正常使用條件下， 屋面防 水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏保修期限為 5 年；保修期從工程竣工驗收合格之日起計算。2、未明事項，應當按照房屋建筑工程質量保修辦

6、法的規定 進行。九、材料、設備的采購、供應和保管1、業主負責本合同所有用于本合同工程的永久材料、設備的采 購和供應，承包商有義務為業主的材料、 設備的采購提供協助、 指導、 搬運和保管。2、承包商除在施工組織設計中給出業主采購的材料、設備供貨 計劃外，還應在施工過程中提前 15 日提出材料、設備的采購的通知。3、工地交貨的材料、設備由承包商負責保管。業主無論何時均 不對承包商的施工機具、 設備、臨時設施的損失或損壞承擔任何責任。 十、安全、文明施工1、安全、文明施工必須滿足臺州市的有關管理規定的要求。2、承包商應嚴格遵守國家安全生產法和臺州市關于安全的 有關規定，并對自身發生的一切安全事故負全

7、部責任。3、若由于承包商安全、文明施工問題而造成業主被他人索賠，業主保留向承包商索賠的權利十一、質量1、工程質量標準： 國家質量檢驗評定標準及本合同條款的有關約定。2、無論業主是否進行并通過了各項檢驗，均不解除承包商對自 己承包的工程的質量所負責任，除非質量問題是由于業主的原因引 起，而此類質量問題承包商須及時通知業主。3、無論工程材料是由否有業主供應，均不解除承包商所負的工 程全面質量的責任，承包商應該對各種材料、器材、設備按規范進行 檢查，拒絕不符合要求的材料、器材、設備用于工程。 十二、其他事項1、雙方有關工程的洽商、變更等書面協議或文本視為本合同的 組成部分。2、承包商在此與業主立約，保證全面按合同規定承包本工程的 施工、完工、修補缺陷并在質量保修期內承擔工程質量保修責任。3、考慮到承包商將進行本工程的施工、完工、修補缺陷、并在 質量保修期內承擔工程質量包修責任， 業主在此立約， 保證按合同規 定的方式和時間付款給承包商。 十三、合同生效本合同至簽訂之日起生效，