1、合同文本簡介本合同適用于電梯設備的安裝事項，主要約定安裝電梯的價格、土建改造、新建部分費用及承擔、安裝工藝技術保障、運行調試、維護保養、驗收等內容， 若安裝方不提供電梯門套的裝飾部分，應將此部分費用單獨列出或約定處理方式，應提前由施工方測量洞口尺寸、樓層及停靠時間。因電梯設備屬于特種設備，故應著重約定電梯設備的相關驗收等問題。考慮到設備及安裝的稅率及合同目的不同，故設備采購合同與安裝合同分開擬定。電梯設備安裝施工合同甲方（需方）：法定代表人：社會統一信用代碼：乙方（供方）：法定代表人：社會統一信用代碼：雙方依據甲方工程具體情況（詳見圖紙要求），委托乙方進行電梯安裝工程施工，達到設計要求并正常運

2、行，雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就甲方采購乙方電梯事項，甲乙雙方經友好協商，簽訂本合同。第一條 合同概況本產品規格參數見產品買賣合同附件一“產品規格表”。本電梯安裝工程施工技術要求詳見施工圖紙及甲方要求。安 裝 費安裝費綜合電設技 術臺綜合單價梯編號備名稱規格數合價（元/臺）（元）合計 :注：安裝合同總價含設備運到交貨地點至安裝驗收完成并移交委托方前的保管、保險、安裝、調試、驗收、培訓服務、保修等，為完成本工程的全部費用。合同總價已含為完成本工程按相關法律規定應交納的一切稅、費。第二條 價款及支付1. 本安裝合同總價款為：（此價款為含稅價）。2. 本安裝工程款項支付方式如下：（

3、1）設備進場并開始安裝后的 日內，甲方向乙方支付本合同總款的 %作為首付款；（ 2）電梯安裝調試完成，并經甲方駐工代表簽字確認后，甲方在日內向乙方支付本合同總款的%作為施工進度款。（ 3）電梯安裝調試完畢經過質檢部門檢驗合格后，乙方提供相關資料和票據，并和甲方辦理完結移交工作，甲方在日內向乙方支付本合同總款的%作為驗收款；（ 4）剩余總款的%為工程質量保證金， 兩年質保期滿后經甲乙雙方確認無任何問題，甲方在日內一次性無息付清余款。3. 上述費用甲方將支付到雙方在本合同中明確約定的對公賬戶，乙方要求支付上述費用時應當同時提供按照甲方要求開具的合法正式發票， 否則甲方有權拒絕支付費用并不承擔任何責

4、任。 若乙方提供了違法違規發票則視為乙方違約， 應承擔本協議約定的違約責任，給甲方造成的其他一切損失均應由乙方負責另行賠償。4. 若甲方及其指定企業，在合同履行過程中新設立獨立經營主體（包括但不限于分公司、子公司等），則甲方有權單方面決定新設立經營主體承繼本合同所有的權利義務， 乙方有義務配合辦理合同變更事宜， 并有義務開具與新設立經營主體一致的合法正式發票，否則視為乙方違約，甲方有權拒絕付款并不承擔任何責任。5. 如委托方要求分批供貨安裝，雙方同意按上述付款進度分批結算安裝費。第三條 安裝費包含以下費用1. 包含質量技術監督局的電梯驗收費用。2. 包含電梯安裝費、稅費及為完成電梯安裝達到技術

5、監督局驗收而可能需電梯制造企業增加的零部件和零星工程費， 驗收時為達到國家電梯相關標準而可能增加的安裝整改工程等費用。3. 按電梯安裝工程招標文件中約定應由受托方承擔的費用。4. 受托方已在投標階段對主體施工現場進行勘察并確認土建結構尺寸，安裝過程中所發生的一切改造費用已包含在合同總價內。第四條 土建要求受托方已對委托方的電梯井道進行了預先實地勘察，符合產品買賣合同確定的電梯井道土建總體布置圖樣和委托方及受托方雙方確認的設計土建技術要求，以及相應的建筑工程質量要求，電梯安裝若出現無法安裝的情況，一切處理費用均由受托方承擔，耽誤的工期由受托方負責。第五條 資格保證按照國務院特種設備安全監察條例（

6、第549 號令）規定，本合同所涉及的產品由受托方實施安裝，合同后附制造商授權委托書。第六條 安裝實施前的約定1. 在合同簽訂后，受托方派員與委托方共同進行土建初步勘測：主體完工即確認具備施工條件。 具備施工條件的， 雙方確定開工日期與竣工日期。2. 開工安裝以甲方通知為準，每批訂貨的電梯安裝總工期為日歷天，且最遲完成安裝日期不超過年月日。3. 受托方進場開工的條件是產品到達現場、土建具備安裝條件。4. 受托方應當服從甲方及施工總承包單位對施工現場的安全生產管理，并訂立安全合同明確各自安全責任。第七條 安裝過程及驗收1. 委托方提供水、電接入點（電提供到需安裝電梯附近，調試時正式電源必需提供到機

7、房， 否則無法調試） ，水電費用由受托方按實際使用量及市場價格自行承擔。2. 委托方提供雙方共同確認的符合土建要求的機房、井道和層站，按要求配置安裝、調試用的動力和照明電源到機房。對于不符合受托方提供的營業設計圖的土建部分， 受托方必須在施工主體驗收前提出， 由委托方負責協調主體施工單位整改，否則受托方自理。3. 委托方除提供施工期間必要的作業場地、水、電源接入點外，其他均由受托方自理。4. 受托方提供電氣、通風設備所需容量及開孔位置，提供電梯井架圖及土建配合要求， 在土建施工中負責復核土建尺寸， 負責交付施工圖和竣工圖等相關圖紙資料。5. 受托方負責產品的起重、分層、搬運、就位等工作和提供相

8、關圖紙資料。6. 受托方應提前明確需要預留的孔洞或門套與墻壁的裝修及其他設備外圍的裝修范圍及要求。7. 受托方負責電梯的報批、報建、報驗并通過質量技術監督部門驗收并取得驗收合格證明文件交甲方存檔。8. 受托方負責搭建符合國家安全規定和施工要求的腳手架，并提供合格證。9. 受托方安裝的設備在安裝驗收合格移交前由受托方保管。10. 受托方安裝所需工具設施物料由受托方自備、自費運到現場，完工后自費搬走。11. 安裝完畢，受托方按技術標準進行產品的最終質量驗收，驗收后天內并向委托方出具產品安裝檢驗報告和產品合格證書。12. 井道照明、檢查爬梯、井道改造、外召喚孔洞位置尺寸改造和為通過質量監督部門驗收而

9、需設置的全部設施均由受托方負責施工，其相關費用已綜合包含在合同總價內。13. 安裝產品未經當地政府主管部門驗收通過或未經受托方辦理竣工移交手續之前，委托方不得自行接管使用該產品。第八條 質量保證1. 本合同中電梯產品按 GB7588-2003電梯制造與安裝安全規范標準安裝。2. 產品使用之前，委托方應仔細閱讀隨機提供的用戶使用指南以及國務院特種設備安全監察條例（第549 號令），并遵照執行。第九條 保修期的服務1. 本產品安裝質量的保修期為自政府部門驗收合格并簽發合格證書之日起 個月，保修期內由受托方承擔因產品安裝質量產生的故障免費保修服務。2. 受托方在電梯安裝驗收結束移交委托方前免費贈送首

10、次保養，且受托方在政府部門驗收合格后個月內，每季度作一次質量跟蹤回訪服務。第十條 保修1. 受托方必須有相應的維修服務人員配備，以處理所有的維修服務，需提供小時服務，而且維修人員需要接到報修電話后小時內趕到現場，提供不間斷的服務直到維修結束。2. 受托方須對合同中規定的電梯按產品質量法和消費者權益保護法規定提供至少 個月質保期，在質保期內提供免費日常維護和保養及維修服務， 時間從質量技術監督局驗收合格之日算起。3. 在質保期內，受托方應按特種設備安全監察條例中的有關規定和電梯使用說明書的規定進行日常維護和保養及維修服務，確保電梯正常安全運行。4. 質保期內受托方負責免費修理和替換任何由于設備自

11、身質量和安裝問題造成的損壞及故障。5. 在保修期結束時，須由具備技術監督局檢驗資質的專業工程師依據國標規定對電梯設備進行一次測試， 所檢出的屬保修范圍的缺陷由受托方免費修理，并得到甲方認可。修理完成后，乙方應將修理及恢復時間和日期等報告給甲方，報告一式份。6. 在質保期內，如受托方維修服務不及時或維修后仍不能排除故障的， 委托方有權視情況扣減質量保證金， 除此之外受托方還應承擔因此造成的有關責任和經濟損失。第十一條違約責任1. 合同生效后，雙方應嚴格履行，任何一方違反合同規定致使安裝不能進行的，都必須向對方支付安裝費總額%的違約金。2. 受托方未按約定安裝移交期完成產品安裝并將產品移交用戶的，

12、按已收取安裝費每天千分之五的比例向委托方支付工程延誤違約金； 委托方未按規定的時間和金額支付安裝費的，按未付款金額每天千分之五的比例向受托方支付逾期付款違約金。3. 工程延誤（逾期付款） 違約金最高不超過安裝費總額的%。對該損害賠償費的支付不影響違約方按照合同規定應繼續履行的義務。第十二條其 他1. 委托方如要求變更預約開工安裝日期，應提前日書面通知到受托方。2. 施工中產生的各類廢棄物，由受委托方按照委托方及當地環境管理法律法規及有關規定予以處理。3. 本合同簽訂時，需要對合同條款增加和更改的，雙方應在“另行約定事項”中約定，經雙方授權簽署人簽字、蓋章后生效。4. 雙方發生爭議時，應先協商解決，協商不成，任何一方均應向信陽仲裁委員會申請仲裁，仲裁是終局的對雙方均由約束力。5. 保證施工安全是施工單位的責任和義務，施工單位必須按照安全操作規范施工， 保證施工及場地安全， 若在安裝期間發生安全事故，由乙方負責承擔所有賠償責任，若由甲方代為支付的，甲方有權直接從乙方的工程款中直接扣除。6. 組成本合同的文件包括：（ 1）本合同書（ 2）招標文件（ 3）投標文件、投標過程中的全部承諾（ 4）標準、規范及買提出的有關要求（ 5）圖紙（ 6）經雙方確認的洽商、變更、補充協議或文件視為本合同的組