1、.房屋租賃合同本合同雙方當事人出租方（甲方） :承租方（乙方） :根據國家法律、 法規和本市的有關規定， 甲、乙雙方在自愿平等互利的基礎上，經協商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。一、房屋的座落，面積及裝修設施1、 甲方將其合法擁有的座落在本市_出租給乙方使用。2、 甲方出租給乙方的該房屋建筑面積共_平方米。3、 該房屋的現有裝修及設施狀況，由雙方在合同附件中加以陳明。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按本合同交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。二、租賃用途1、 乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為自住使用，不得轉租，轉借、合租。2

2、、 在租賃期限內，如未經得甲方的書面同意，乙方不得自行改變房屋使用用途。三、租賃期限1、 自 _年_ 月_日起，至 _年 _月 _日止。2、 租賃期滿，甲方有權收回房屋，乙方應如期交還。乙方如果要求續租，則必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出并支付相應租金，經甲方同意后，即可續租。四、租金及支付方式1、 該房屋每月租金總計為人民幣_元，（大寫：人民幣_元整）2、 該房屋設施押金為人民幣_元（大寫：人民幣_ 元整）3、 該房屋租金支付方式如下：付三押一，即每三個月租金一次交齊，押金為一個月租金。租賃到期乙方歸還房屋及設施，經甲方驗收完好并結清所有費用后，甲方將押金退還乙方。4、 甲方不承擔房租的稅

3、金，若乙方需要開具租賃發票，由乙方承擔相關稅金。五、其他費用： 乙方租賃期限內， 使用的水、 電、煤氣、電話費、 有線電視費、 寬帶費、垃圾清運費、 房屋物業管理費及公攤等費用，由乙方按時自行繳納，因乙方未按時繳納而產生的滯納金由乙方承擔。簽訂合同時，水表顯示為： _；電表顯示為： _燃氣表顯示為：_。六、房屋修繕與使用1、 在租賃期限內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應愛護并合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以相應的經濟賠償。2、 乙方不得對該房屋進行隨意裝修或變更原有設施，不得在房屋的墻面、瓷磚上和地面上隨意進行打孔、 訂釘

4、 ,不得在墻面亂涂亂畫及張貼破壞、污損墻面及地板等行為，如乙方違反，需租住期結束后自行還原，若不能還原，需加倍賠償。3、 如因不可抗力原因，導致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。七、變更和解除本合同的條件1、 在租賃期限內，非下列情況之一的，不得變更或者解除本合同。（ 1） 甲方或乙方因有特殊原因，經雙方協商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交該房屋的；.（ 2） 因出現非甲方能及的情況，使該房屋設施的正常運行，或水、或電、或煤氣等正常供應中斷， 且中斷期一次超過七天， 乙方認為嚴重影響正常使用該房屋的；（ 3） 因乙方違反本合同的約定，且經甲方提出后的十五天內，乙方未予以糾正的；（

5、 4） 因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設施損壞，本合同不能繼續履行的；（ 5） 在租賃期間，該房屋經市或區（縣）有關部門批準動遷的；2、 變更或解除本合同的，要求變更或解除本合同的一方應主動向另一方賠償相應損失。本合同（ 7-1 條）第（ 4）第（ 5）除外。八、乙方的責任1、 在租賃期限內，乙方有下列情況之一的，甲方有權終止本合同，收回該房屋，由此造成甲方損失的，乙方應予以賠償。（ 1） 未經甲方書面同意，擅自將該房屋轉租、轉借他人使用的；（ 2） 未經甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經甲方書面通知，在限定時間內，仍未糾正并修復的；（ 3） 擅自改變本合同規定的租賃用途，

6、或利用該房屋進行違法違章活動的；（ 4） 拖欠租金半個月以上的；2、 在租賃期限內，乙方未經甲方同意，不得中途自行退租，若未經甲方同意，乙方自行退租，已付租金甲方不予退還。3、 在租賃期限內，乙方逾期交付水、電、煤氣費，物業管理費等，每逾期一天，則應按上述費用的 0.3%支付滯納金， 逾期達兩個月以上的， 甲方有采取停止供應或使用權力，因此所造成的一切后果由乙方自行承擔。4、 租賃期滿，乙方應如期交付該房屋，如乙方逾期歸還，則每逾期一天應向甲方支付原日租金的兩倍違約金。九、甲方的責任甲方未按本合同約定的時間，交付該房屋供乙方使用的，每逾期一天， 甲方應按月租金的 0.3%向乙方支付違約金。十、

7、其他條款1、 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可擬定補充條款，補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。2、 甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利，義務，責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行，如一方違反合同，另一方有權按本合同規定索賠。3、 本合同（正本）連同附件一式兩份，由甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。出租方（甲方）承租方（乙方）身份證號碼：身份證號碼：地址：地址：電話：電話：（附雙方身份證復印件）簽約日期： _年 _月 _日.類別家教、電器清單.合同附件（該房屋的家具、家電及設備清單）品種數量現狀熱水器1正常燃氣灶1正常抽油風機1正常衛生間櫥柜1正常衛生間面盆1正常淋雨1正常浴霸1正常