1、工程質量評估報告內容提要：工程概況工程參建單位工程質量驗收情況工程質量事故及其他處理情況竣工資料審查情況工程質量評估結論建設單位：南京江北新區公共工程建設中心設計單位：施工單位：南京亞太嘉園智慧空間營造有限公司監理單位（章）： 江蘇建科工程咨詢有限公司總監理工程師：日期：2018年01月29日一、工程概況工程名稱:天浦路一號改造項目-新區規劃展示館工程地點：江蘇省南京市浦口區天浦路一號計劃工期：投資金額：二、評估依據：1 .工程建設委托合同；2 .本工程經業主確認的施工圖紙、技術說明、設計變更圖紙及通知；3 .建筑工程施工質量驗收統一標準 GB50300-20134 .建筑電氣工程施工質量驗收

2、規范 GB50303-20025 .建筑給排水及采暖工程施工質量驗收規范GB50242-20026.建筑裝飾裝修工程質量驗收規范GB50210-2001 7.國家及江南京市頒布的建筑工程質量驗收有關規程、規定及法律法規等。三、安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查情況電氣工程：(1)照明全負荷試驗記錄1份，檢測結果符合要求。(2)線路、插座、開關接地檢驗記錄1份，檢測結果符合要求。四、分部、分項工程的劃分分部名稱子分部名稱分項名稱檢驗批名稱數量驗收情況壯裱糊與軟裱糊裱糊工程檢驗批質量驗收記錄1符合要求裝飾包子分部軟包軟包工程檢驗批質量驗收記錄1符合要求裝修門窗子分部木質平開門木質平開門工程檢驗批

3、質量驗收記錄1符合要求分部輕質隔墻子分部板材隔墻板材隔墻工程檢驗批質量驗收記錄1符合要求吊頂子分格柵明格柵明龍骨吊頂工1符合要求部龍骨吊程檢驗批質量驗收頂記錄飾卸板子分部金屬板安裝金屬板安裝工程檢驗批質量驗收記錄1符合要求建筑地面子分部活動地板面層活動地板面層工程檢驗批質量驗收記錄1符合要求塑膠面層塑膠面層工程檢驗批質量驗收記錄1符合要求細部子分部護欄和扶手制作安裝護欄和扶手制作安裝工程檢驗批質量驗收記錄1符合要求涂飾子分部水性涂料涂飾水性涂料涂飾工程檢驗批質量驗收記錄1符合要求抹灰子分部一抹灰一般抹灰工程檢驗批質量驗收記錄1符合要求五、各分項質量評定情況:、抹灰子分部工程1、主控項目:A.

4、抹灰采用水泥砂漿，品種和性能符合設計要求； B 、不同材料基體交界處，抹灰前采用鋼絲網片進行加強。 C、 抹灰層無脫落層、 控股， 面層無爆灰和裂縫。2、 一般項目：乳膠漆無脫落層及空鼓現象，表面光滑潔清，接槎平整，線角順直清晰，顏色一致，無明顯刷紋；2、 門窗子分部工程室內門窗采用成品木質門，均有出廠合格證明。主控項目：木門的品種、 類型、 規格、 開啟方向、 安裝位置及連接方式均符合設計要求；一般項目：對表面質量、 密封條及旋轉門窗間隙， 門窗開關力等項目進行檢查實測， 符合設計及施工驗收規范要求。 該門窗安裝分項工程評為合格， 即門窗子分部工程的質量評為合格。3、 吊頂子分部工程該工程展

5、廳天棚采用輕鋼龍骨鋁方通吊頂。主控項目：吊頂標高、尺寸、起拱、造型、材質、品種規格、顏色、吊桿龍骨的材質、規格、安裝間距、連接方式等均符合設計和施工驗收規范的要求。般項目:燈具、煙感器、噴淋頭等的位置，吊桿、龍骨的接縫，吊頂安裝的誤差等均符合設計及施工驗收規范要求。龍骨吊頂分項工程的主控項目、 一般項目均符合設計和施工驗收規范要求， 龍骨吊頂分項工程的質量評定為合格。4、 輕質隔墻子分部工程主控項目：板材品種、規格、質量，預埋件、連接件的位置，隔墻板材所用接縫材料的品種及接縫方法均符合設計和施工驗收規范要求。一般項目：隔墻板材安裝的垂直、 平整、 位置， 表面平整光滑、 色澤一致、 潔凈、 接

6、縫，隔墻上的孔洞、槽、盒位置均符合設計及施工驗收規范要求。5、 飾面板子分部工程主控項目：飾面板品種、規格、質量，飾面板孔、槽、位置、尺寸均符合設計及施工驗收規范要求。一般項目：飾面板表面質量， 飾面板嵌縫， 濕作業施工的飾面板與集體粘結， 飾面板孔可編輯范本洞套割，金屬板安裝允許偏差均符合設計及施工驗收規范要求。6、 涂飾子分部工程主控項目：涂料品種、型號、性能，涂飾顏色和圖案，涂飾綜合質量等均符合設計及施工驗收規范要求。一般項目：對顏色、泛堿、咬色、流墜、疙瘩、砂眼、刷紋、裝飾線分色線直線度等項目進行檢查，均符合設計及施工驗收規范要求。七、裱糊與軟包子分部工程主控項目：A. 對材料品種、型

7、號、規格、性能，裱糊工程基層處理。各幅拼接，壁紙、墻布粘貼等進行檢查均符合設計及施工驗收規范要求。B. 對材料質量，安裝位置，龍骨、襯板、邊框安裝，單塊面料的接縫等進行檢查均符合設計及施工驗收規范要求。一般項目：A. 對裱糊表面質量，壁紙壓痕及發泡層，與裝飾線、設備線盒交接，壁紙、墻布邊緣， 壁紙、 墻布陰陽角無接縫等進行檢查均符合設計及施工驗收規范要求。B. 對軟包表面質量， 邊框安裝質量， 清漆涂飾， 安裝允許偏差等進行檢查，均符合設計及施工驗收規范要求。八、細部子分部工程護欄和扶手制作與安裝工程主控項目：對材料質量，造型、尺寸、安裝位置，預埋件及連接、護欄高度、位置與安裝，護欄玻璃等進行

8、檢查，均符合設計及施工驗收規范要求。一般項目：對護欄和扶手轉角弧度， 安裝允許偏差等進行檢查， 均符合設計及施工規范要求。九、建筑地面子分部工程主控項目：A. 對活動地板面層材料質量，面層安裝質量等進行檢查，均符合設計及施工驗收規范要求。B. 對塑膠面層材料質量，面層與基層粘結質量等進行檢查，均符合設計及施工驗收規范要求。一般項目：A. 對活動地板面層表面質量，允許偏差等進行檢查，均符合設計及施工驗收規范要求。B. 對塑膠卷材面層的焊縫，表面允許偏差等進行檢查，均符合設計及施工驗收規范要求。六、評估結論1、本工程所含的地面工程、抹灰工程、門窗工程、吊頂工程、輕質隔墻工程、飾面板工程、涂飾工程、裱糊與軟包工程、細部工程等9 個子分部工程的質量均為合格。2 .該工程質量控制資料、