1、住宅方案設(shè)計說明范本(含各專業(yè))xx 市 xxxxxxx 項 u第一章設(shè)計總說明一、設(shè)計依據(jù)：(1) 中華人民共和國城市規(guī)劃法；(2) 城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范gb50180-93 (2002年版)；(3)建筑設(shè)計防火 規(guī)范gb50016-2006；(4)高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范gb50045-95 (2005年版)(5)民用建筑設(shè)計 通則gb50352-2005； (6)住宅設(shè)計規(guī)范gb50096-1999 (2011年版)；(7)住 宅建筑規(guī)范gb50368-2005；(8)汽車庫建筑設(shè)計規(guī)范jgj100-98(9)汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計防火規(guī)范gb50067-97 (10)無障礙設(shè)計規(guī)

2、 范gb50763-2012 (11)公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準gbj50189-2005 (12)甲方提供的 基地紅線圖(13)xx市城市規(guī)劃管理設(shè)計規(guī)定(版本號)其它地方規(guī)范及標(biāo)準二、工程概 況：木項目是xxxxxxx冇限公司開發(fā)的公租房項h,基地位于松江酒河涇工業(yè)園區(qū)東南角， 東接中心路，南靠a8高速150m綠化帯，西臨新二路，西南側(cè)是四馬塘，交通便捷，環(huán)境 優(yōu)美，也是園區(qū)唯一的住宅用地，基地周邊是開發(fā)區(qū)成熟的產(chǎn)業(yè)用地，管理和技術(shù)人員眾 多，是漕河涇開發(fā)區(qū)開發(fā)建設(shè)公租房的理想地段。總建設(shè)用地面積87083. 6平方米，綜合容積率為2.0,其中地下建筑面積34897. 26平方 米，地上建筑而積

3、177506. 30平方米。住宅產(chǎn)胡類型均為高層，共2272戶。小區(qū)壞境優(yōu) 美設(shè)施完善，為充分體現(xiàn)現(xiàn)代城市生活的居住區(qū)。三、概念設(shè)計及設(shè)計原則1、著重利用基地周圍景觀的優(yōu)勢來布局，與周邊環(huán)境融合2、體現(xiàn)“以人為本”的設(shè)計理念，規(guī)劃布局強調(diào)視線、日照、通風(fēng)，并講究建筑的序 列與肌理，創(chuàng)造出清新、簡約、精致的社區(qū)與建筑形象。xx市xx項目方案設(shè)計說明3、以人為本提供舒適彈性的精品居家生活空間。4、集屮的配套設(shè)施與安靜、舒適的生活環(huán)境z間的聯(lián)系與溝通的問題。四、主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)：建筑總用地面積：xxx平方米總建筑面積：xxx平方米計算 容積率建筑面積：xxx平方米 建筑密度：xx%容積率：xx綠地率

4、：xx%第二章總平面設(shè)計一、設(shè)計依據(jù)：(1) 中華人民共和國城市規(guī)劃法;(2) 城市居住規(guī)劃設(shè)計規(guī)范gb50180-93 (2002年版)；(3)建筑設(shè)計防火規(guī) 范gb50016-2006； (4)民用建筑設(shè)計通則gb50352-2005； (5)無障礙設(shè)計規(guī) 范gb50763-2012 (6)xx市城市規(guī)劃管理設(shè)計規(guī)左(版木號)(7)甲方捉供的基 地紅線圖xx市xx項冃方案設(shè)計說明二、總體布局概述場地現(xiàn)狀特點和周邊壞境情況及地質(zhì)地貌特征，詳盡闡述總體方案的構(gòu)思意圖和布 局特點，以及在豎向設(shè)計、交通組織、防火設(shè)計、景觀綠化、環(huán)境保護等方而所采取的具 體措施例：漕河涇公租房項冃規(guī)劃要求容積率小于

5、2.0,綠化率人于35%,建筑控高為60m,總體 概念定位“花園式鄰里庭院”，以“軸，院，點，線”的漸進手法營造“合而不用，暢而 不透”的院落空間，傾力打造岀松江區(qū)公租房的樣板工程，不僅僅在當(dāng)前解決政府公租房 的迫切需求，也在若干年后為市民，為松江區(qū)留下一片經(jīng)典而優(yōu)美的城市住宅區(qū)。“一 核二軸三院”的總圖格局基于“以入口廣場為開放空間，以景觀主軸為半開放空間，以花園庭院為私密空間”的“空間分級“理念，總圖設(shè)計上取法歐州城市設(shè)計軸線構(gòu)圖的原則，結(jié)合中國文化取法 自然的傳統(tǒng)意向，將設(shè)計的理性與自由充分融合。“一核”:以中心入口廣場為核心，打造出具有中軸線的對稱感，開闊的場所感，高人 氣的商業(yè)氛圍，

6、高水準的景觀效果的星級入口景觀樣板區(qū)。“二軸”：1.自中心入口廣場的五星級社區(qū)大堂開始，垂直連接到a8公路150m綠化景 觀帶的人彳亍景觀主軸，總長超過300m的中央公園式綠化軸線。2.口新二路次人行入口引 入小區(qū)內(nèi)部的人行景觀次軸。兩條景觀綠化軸匯合成生態(tài)視覺走廊和森林氧吧，同時形成 半開放空間將各個組團自然分隔，主軸結(jié)合水庭，噴泉，草坪，林蔭道，營造出強烈對稱 感的歐洲庭園風(fēng)格的設(shè)計主題，次軸以生態(tài)自然的現(xiàn)代中式庭園為主題，配介休閑步道和密植 喬木，主次軸不同的設(shè)計風(fēng)格交相輝映，體現(xiàn)出多元化景觀人居場所文化。“三院”：自入口步行進入小區(qū)，沿著兩條景觀軸的人行步道就可以經(jīng)過組團大堂，進 入三

7、個各不相同的私密組團庭院，為公租房年輕人z間提供了交往的空間，也符合鄰里交 往的空間尺度感，與上海傳統(tǒng)里弄居住文化也有著異曲同工z妙。“三院“在總體構(gòu)思的 大格局下，可以給每個組團注入各不和同個性化概念，也便于分期開發(fā)實施。三、道路系統(tǒng)與停車小區(qū)主人行入口設(shè)置在北邊的規(guī)劃四路上。主要車行出入口有兩個，分別設(shè)置在中心路 和新二路上。小區(qū)主要道路寬6米。項l1設(shè)置地下停車庫，共782輛，地面結(jié)合景觀設(shè)計 停車位，共411輛。四、綠化居住環(huán)境是人類一個永恒的話題。具l1的在于處理好人、建筑和壞境三考的協(xié)調(diào)關(guān)系。 人們在滿足居住物質(zhì)和生理需求的前提下，開始重視居住的精神和心理需求。居住環(huán)境 “園林化”

8、為居民放松、休憩、活動和交往提供了有益的空間。良好的居住環(huán)境逐漸成為 人們生活的第一要素。小區(qū)主耍的車行道沿路均規(guī)劃了一些開放與半開放的綠地，景觀化的道路貫通整個小 區(qū)。在小區(qū)中心部位規(guī)劃了集中開放的綠地，與周邊的河道的景觀相互滲透，共同形成舒 適怡人的居住環(huán)境。五、場地排水場地基本按平地設(shè)計，雨水排泄方式為從建筑坡向小區(qū)內(nèi)道路，經(jīng)場地排水口，肓溝及 排水系統(tǒng)收集后排入市政雨水排水系統(tǒng)。六、日照分析本工程基地位于xx市，屬于x類建筑氣候區(qū)，根據(jù)xx市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定(版本號)及xx省住宅設(shè)計標(biāo)準版本號，高層住宅的中、小套冇一個居住空間大套冇 二個居住空間不應(yīng)低于冬至日連續(xù)滿窗日照1小時標(biāo)準

9、，通過天止日照軟件分析結(jié)果表明, 木新建住宅均能獲得上述日照標(biāo)準。第三章建筑設(shè)計一、設(shè)計依據(jù)：(1) 建筑設(shè)計防火規(guī)范gb50016-2006；(2) 高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范gb50045-95 (2005年版)(3)民用建筑設(shè)計通則gb50352-2005；(4)住宅設(shè)計規(guī)范gb50096-1999 (2011年版)；(5)住宅建筑規(guī)范gb50368-2005； (6)汽車庫建筑設(shè)計規(guī)范jgj100-98(7)汽車庫、修午庫、停午場設(shè)計防火規(guī)范gb50067-97 (8)無障礙設(shè)計規(guī) 范gb50763-2012 (9)公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準gbj50189-2005xx市xx項u方案設(shè)計說明

10、其它地方規(guī)范、標(biāo)準二、單體設(shè)計1、闡述建筑方案的設(shè)計構(gòu)思和特點2、說明建筑群體和單體的空間處理、平而和豎向構(gòu)成、立而造型和環(huán)境營造、環(huán)境分 析(如h照、通風(fēng)、采光)等3、建筑的功能布局和各種出入口、垂直交通運輸設(shè)施(包括樓梯、電梯、自動扶梯)的 布置；4、建筑內(nèi)部交通組織、防火和安全疏散設(shè)計；5、關(guān)于無障礙和智能化設(shè)計方面 的簡耍說明；例：完整和諧的整體格局與精心設(shè)計的建筑細節(jié)充分體現(xiàn)居住建筑在走向理性的同時，又注 重對人性的全而關(guān)懷。設(shè)計中始終以“人居”為基準點，追求居住的舒適與品味，同時建 立社區(qū)獨特風(fēng)格，將“以人為木，科學(xué)運動，健康生活”貫穿丁-設(shè)計的全過程。本小區(qū)為高層住宅。在設(shè)計中，

11、通過合理的布局進行建筑平而設(shè)計，主要高層住宅單元 戶型有50平方米的一室-廳一衛(wèi)、70平方米的兩室一廳一衛(wèi)、90平方米的兩室兩廳- 衛(wèi)。高層住宅為18層，每層層高2. 9米，每棟住宅均設(shè)殘疾人坡道與電梯，滿足無障礙 設(shè)計要求。呪套公建居委物業(yè)，活動場地，沿街精品商業(yè)，凈菜超市，醫(yī)療服務(wù)中心，沿規(guī)劃四路展開，滿 足公租房項fi的配套要求，在基地的東南角設(shè)置有一所12班幼兒園。二、建筑立而設(shè)計說明立而風(fēng)格、形式及主要材質(zhì)、色彩等。本方案立而采用簡化的新古典主義風(fēng)格。以藝術(shù)裝飾風(fēng)格為基調(diào)，加以捉煉、創(chuàng)新，在 強調(diào)體積感挺拔沉著的基礎(chǔ)上，強調(diào)時代感和創(chuàng)新性。整個建筑群體高低錯落，天際線變 化冇致立面上

12、凹凸變化及窗的不同比例，表現(xiàn)了建筑外觀變化和豐富的一面。整體材料結(jié)合采用面磚、涂料，色彩以暖色調(diào)為基調(diào)，突出端莊、高雅的風(fēng)范。入夜， 頂部的天際線以泛光照明，形成優(yōu)美的沿街夜景效果第四章結(jié)構(gòu)設(shè)計一、工程概況本工程位于上海市松江區(qū)。由多棟18層住宅樓,2層沿街商業(yè).1層地下汽車庫等單體建 筑組成。二、設(shè)計依據(jù)國家有關(guān)規(guī)范，規(guī)程(1)工程結(jié)構(gòu)可靠性設(shè)計統(tǒng)一標(biāo)準(gb-50153-2008)(2)建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(gb-50223-2008)(3)建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范(gb-500009-2001) (2006版)(4)混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范(gb-50010-2010)(5)高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)

13、規(guī)程(jgj-3-2010)(6)建筑抗震設(shè)計規(guī)范(gb-50011-2010)(7)建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范(gb-50007-2011)(8)建筑樁基技術(shù)規(guī)范(jgj-94-2008)(9)建筑地基處理技術(shù)規(guī)范(jgj-79-2002)(10)建筑設(shè)計防火規(guī)范(gb-50016-2006)(11)高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范(2005年修訂版)(gb-50045-2006)(12)地下工程防水技術(shù)規(guī)范(gb-50108-2008)(13)工程建設(shè)標(biāo)準強制性條文(房屋建筑部分)(2002年版)(14)全國民 用建筑工程設(shè)計技術(shù)措施結(jié)構(gòu)(2009年版)(15) 混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平而整體農(nóng)示方法制圖規(guī)則

14、和構(gòu)造詳圖(11g101)地方有關(guān)規(guī)范，規(guī)程(16) 上海建筑抗震設(shè)計規(guī)程(dgj-08-9-2003)(17)上海地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范(dgj08-11-2010)(18)上海地基處理技術(shù)規(guī)范(dg-tj08-40-2010)三、主耍設(shè)計參數(shù)1. 設(shè)計基準期50年，設(shè)計合理使用年限50年。2. 抗震設(shè)防烈度為7度，設(shè)計基木地震加速度為0. 10g,所屬的設(shè)計地震分組為第一 組，結(jié)構(gòu)阻尼比為0.05,多遇水平地震影響系數(shù)最人值為0. 08oxx市xx項冃方案設(shè)計說明3. 根拯建筑結(jié)構(gòu)破壞后果的嚴垂程度，確定木建筑結(jié)構(gòu)的安全等級為二級。4.根據(jù) 地基復(fù)雜程度，建筑物規(guī)模和功能特征以及山丁地基和樁基問

15、題可能造成建筑物破壞或影 響正常使用的程度，本工程的地基基礎(chǔ)設(shè)計等級立為乙級，樁基礎(chǔ)設(shè)計等級為乙級。5. 根據(jù)建筑使用功能的重要性確定本建筑物的抗震設(shè)防類別為內(nèi)類。四、荷載取值1.基本風(fēng)壓wo二0.55kn/m2,地面粗糙度按b類 建筑物樓面及屋面各主要部位的使用 活荷載的標(biāo)準值：附：上表中的荷載如小于甲方提供的荷載，以甲方提供的荷載為準。五、設(shè)計說明1. 住宅為剪力墻結(jié)構(gòu)；商業(yè)，地下車庫等為框架結(jié)構(gòu)。2.住宅抗震等級為三級。其余多層各單體抗眉等級均為三級。3.以地下室頂板作為嵌固端。4. 設(shè)置抗震縫優(yōu)化抗震性能，并通過合理設(shè)置后澆帶或膨脹加強帶來解決結(jié)構(gòu)超長所 帯來的溫度變化、混凝土收縮以及

16、高低層沉降差異的問題。5.地下室底板、外墻的抗?jié)B 等級為p6. 6.地下室防水等級為二級。7. 基礎(chǔ)形式根據(jù)當(dāng)?shù)厍闆r初定為樁筏基礎(chǔ)，具體基礎(chǔ)形式及樁型待初步設(shè)計確定。基 礎(chǔ)埋深不小+ 1/18建筑物高度。基礎(chǔ)形式最終應(yīng)宜根據(jù)當(dāng)?shù)卦O(shè)計、施工經(jīng)驗，參考勘察 報告建議采用。六、材料1. 墻體采用八3. 5加氣混凝十.砌塊，m7.5砌塊專川砂漿砌筑。2.梁板混凝十強度等級 c30,墻柱混凝土強度等級c30。3.受力鋼筋采用hrb400鋼筋，構(gòu)造鋼筋采用hpb300鋼 筋鋼筋。4. 上部結(jié)構(gòu)的環(huán)境類別為一類，地下室底板，地下室外墻為二（b）類，地下室頂板為 二（a）類。七、結(jié)構(gòu)計算上部結(jié)構(gòu)計算程序采用小

17、國建筑科學(xué)研究院編制的高層建筑結(jié)構(gòu)空間有限元分析與設(shè)計 軟件satwe （2010版），地震作用按照建筑抗震設(shè)計規(guī)范高層建筑混凝上結(jié)構(gòu)設(shè)計 技術(shù)規(guī)程中的參數(shù)進行主體結(jié)構(gòu)分析計算，采用振型分解反應(yīng)譜法，并考慮耦聯(lián)作用和 雙向地震作用。xx市xx項目方案設(shè)計說明第五章強電設(shè)計工程概況：1.建筑性質(zhì)為住宅小區(qū)。2.建筑面積：約212403. 56m2 o3. 小區(qū)內(nèi)含有高層住宅（24幀）、地下車庫（782輛車位）、單元式商鋪和配套公建等。、設(shè)計依據(jù)：1.高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范gb50045-95（2005年版）2.住宅建筑規(guī)范 gb50368-2005 3.住宅設(shè)計規(guī)范gb50096-20114.

18、 汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計防火規(guī)范gb50067-97 5.汽車庫建筑設(shè)計規(guī) 范jgj100-98 6.民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范jgj-16-2008 7.供配電系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范 gb50052-2009 8.低壓配電設(shè)計規(guī)范gb50054-2011 9.通丿1用電設(shè)備配電設(shè)計規(guī) 范gb50055-2011 10.建筑照明設(shè)計標(biāo)準-gb50034-2004 11.建筑物防雷設(shè)計規(guī) 范gb50057-201012.建筑物電子信息系統(tǒng)防雷技術(shù)規(guī)范gb50343-2004 13.住宅設(shè)計標(biāo)準- dgj08-20-200714.低壓用戶電氣裝置規(guī)程-dgj08-100-2003 15.民用建筑電氣防火設(shè)計規(guī)

19、程 -dg/tj08-2048-2008 16.業(yè)主提供的建設(shè)項冃要求。17.建筑專業(yè)及其它相關(guān)專業(yè)提供的資料。三、負荷等級：本小區(qū)主要電氣負荷為三級負荷，高層住宅內(nèi)公用應(yīng)急照明、電梯、排污泵及弱電設(shè)備 等按二級負荷考慮；安防中心、地下車庫內(nèi)消防設(shè)備、應(yīng)急照明等按一級負荷考慮，生活 水泵按二級負荷考慮。四、設(shè)計范圍及內(nèi)容：1. 電業(yè)與本設(shè)計單位的分界點為住宅各單元、地卜車庫電源進線的電纜頭，電纜頭前 端（包括電纜頭）由電業(yè)負責(zé)設(shè)計，電纜頭后端由本設(shè)計單位負責(zé)設(shè)計。2.凡涉及環(huán) 境、特殊工藝與裝修部分，本設(shè)計根據(jù)功能要求預(yù)留相關(guān)電源。3.照明與電力配電系 統(tǒng)。4.防雷與接地系統(tǒng)。五、負荷計算：注

20、：1,小區(qū)設(shè)備總?cè)萘繛?5920. 3kwo2, 變壓器容量為 1000 kvax6+800kvax6oxx市xx項目方案設(shè)計說明六、供電方案：1. 鑒于冃前尚未與供電部門鑒定供電協(xié)議，故暫定本小區(qū)的電源宙供電部門35/10kv 配電站或10kv電源環(huán)網(wǎng)供電，并在小區(qū)內(nèi)設(shè)一座10kv-k型配電站（內(nèi)設(shè)loookva變壓器兩 臺）及五10kv-p型配電站（其中兩座內(nèi)各設(shè)loookva變壓器兩臺，三廉內(nèi)各設(shè)800kva 變壓器兩臺）。高層住宅、配套公建、沿街商鋪及地下車庫等由k、p型配電詁供電。2. 供電電壓均為380v/220vo3. 整個小區(qū)供電方式均采用交聯(lián)電纜以穿管埋地的敷設(shè)方式。七、配電

21、系統(tǒng):i. 消防川電設(shè)備采用雙電源在最末一級配電裝置處自動切換后放射式的配電方式。2. 電梯等二級負荷采用雙電源在在最末一級配電裝置內(nèi)自動切換后（或在適當(dāng)?shù)呐潆婞c自動互投后）放射式的配電方式。3. 三級負荷以一路電源供電，放射式及樹干式相結(jié)合的配電方式。4. 各高層住宅地下室及地下車庫設(shè)安置低圧進線、計量及配電柜（pml1型）的配電 間，電源進線引自10rv-k型配電站內(nèi)低配柜或就近箱變，采用交聯(lián)電纜以穿管埋地的敷設(shè)方 式，每路電源進線容量在200kw250kw之間。5. 住宅各單元內(nèi)設(shè)強電豎井兼作樓層配電間，各層用戶的電度表集中在該配電間內(nèi) （一戶一表）。6. 各商鋪用戶電度表集中在高層住宅

22、地下室的配電間內(nèi)（一戶一表）。7.每戶設(shè)住 戶配電箱。8. 在高層住宅各單元住戶用電，由配電柜（pml1型）配出的交聯(lián)電纜均在托盤式橋架 內(nèi)經(jīng)轉(zhuǎn)接箱轉(zhuǎn)換為預(yù)分支主交聯(lián)電纜沿強電豎井引上敷設(shè)后由各層預(yù)分支分交聯(lián)電纜穿金屬 軟管至各層電度表箱。9. 高層住宅各單元公用照明用電，由公用照明自動切換箱配出的交聯(lián)電纜，以放射式 的配電方式，引至樓層公用配電箱。10. 由電度表箱配至住戶配電箱、公用配電箱和住戶配電箱配至用電設(shè)備的管線均采用 bv-0. 45/0. 75kv型聚氯乙烯絕緣銅芯電線穿阻燃型換質(zhì)聚氯乙烯管喑敷。ii. 各住宅各單元地下室及地下車庫的用電，由配電柜（pml1型）配岀的交聯(lián)電纜在橋

23、 架內(nèi)沿天棚敷設(shè)后轉(zhuǎn)換穿鋼管明敷或肓接穿鋼管暗敷至為用電設(shè)備所設(shè)的配電箱。12 .當(dāng) 一般回路電源與應(yīng)急回路電源同敷在橋架或金屬線槽內(nèi)，需用隔板分隔。八、照明系統(tǒng)：1.照度標(biāo)準：參照建筑照明設(shè)計標(biāo)準-gb50034-2004內(nèi)民用建筑 照明標(biāo)準值等。2.光源：1）門廳、走廊、電梯廳、樓梯間等選用高效節(jié)能型熒光燈。2）商鋪采丿t5型熒光 燈、緊湊節(jié)能型熒光燈或金屬鹵化物燈。3）辦公室等以t5型熒光燈為主。4）餐飲以 暖光色緊湊節(jié)能型熒光燈為主。5）水泵房等潮濕場所采用防潮型t5型熒光燈6）盥洗 室選用防水型高效節(jié)能型熒光燈7）配電間、機房、輔助用房、地下車庫等選用一般型t5型熒光燈等。8）當(dāng)燈具

24、安裝 高度大于3m時采用節(jié)能型大功率燈。3.應(yīng)急照明：1）配電間、弱電間、消防水泵房、排煙機房、安防屮心、電信總機房均設(shè)備川照明 燈。2）人員密集場所、疏散樓梯間、疏散走道等場所均設(shè)疏散照明燈。3）公共建筑疏散走道及公共出口均設(shè)疏散指示標(biāo)志燈及安全出口指示燈，該燈附帶蓄 電池裝置，其連續(xù)供電時間不應(yīng)少于30mino 4）應(yīng)急照明電源采用雙電源互投后供電。4. 每戶的燈、開關(guān)、插朋均按規(guī)范標(biāo)準設(shè)置。九、防雷與接地系統(tǒng)：1. 木工程防雷及接地采用聯(lián)合接地的方式，利用地層底板及樁基內(nèi)的主鋼筋作為聯(lián)合 接地體（極），接地電阻不大于1歐姆。2. 本工程防雷接地按第二類防雷建筑設(shè)計，在屋而設(shè)避雷帶（針），

25、利用所有鋼筋混 凝土立柱內(nèi)對角主鋼筋作為防雷引下線，利用外輪廓圈梁內(nèi)水平主鋼筋形成均壓環(huán)，其三 者z間均須與聯(lián)合接地體（板）聯(lián)通。3. 本工程安全保護接地采用tt制。從聯(lián)合接地體（極）引專用接地線，凡正常情況下 不帶電的金屬部分（如電氣設(shè)備金屬外殼、電纜金屬包皮、各設(shè)備金屬管道等等）均與專 用接地線聯(lián)通，并作總等電位聯(lián)結(jié)，帶沐浴衛(wèi)生間作局部等電位聯(lián)結(jié)。4. 本工程弱電接地，從聯(lián)合接地體（極）引專用接地線（與防雷及安全保護接地系統(tǒng) 的接地在主通道上相對分隔），凡弱電設(shè)備的接地均需與該接地線有對靠的電氣聯(lián)通。xx市xx項目方案設(shè)計說明5. 木建筑物電子信息系統(tǒng)雷電防護等級按c級考慮，采用二級式電磁

26、兼容保護裝置。 對弱電設(shè)備、控制設(shè)備等的訂貨時，應(yīng)提出裝設(shè)浪涌保護器。弱電設(shè)計一、設(shè)計依據(jù)：1.高層民川建筑設(shè)計防火規(guī)范gb50045-95（2005年版）2.民川建筑電氣設(shè)計規(guī) 范jgj-16-20083.建筑物電子信息系統(tǒng)防雷技術(shù)規(guī)范gb50343-2004 4.安全防范工程技術(shù)規(guī) 范gb50348-2004 5.火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范gb50116-98 6.綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范gb50311-2007 7.有線電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范gb50200-94 8.住宅設(shè) 計標(biāo)準-dgj08-20-20079.有線網(wǎng)絡(luò)建設(shè)技術(shù)規(guī)范dg/tj08-2009-2006 10.住宅建筑通信配套工

27、程技術(shù) 規(guī)范dgtj08-606-2011 11.上海市住宅小區(qū)安全技術(shù)防范系統(tǒng)要求（2010版）12.業(yè)主 提供的建設(shè)項冃要求。13.建筑專業(yè)及其它相關(guān)專業(yè)提供的資料。二、設(shè)計范圍及內(nèi)容1. 電信（電話及信息）系統(tǒng)。2.冇線電視系統(tǒng)。3.安全防范系統(tǒng)。4.火災(zāi)口動 報警系統(tǒng)。5.可選系統(tǒng)。6. 木設(shè)計單位與專業(yè)承包商的分界點為住宅各單元的進出口，進口內(nèi)為木設(shè)計單位負 責(zé)設(shè)計，出口外由業(yè)主委托專業(yè)承包商負責(zé)設(shè)計及施工。三、總則：1.本小區(qū)在配套公建一層設(shè)安防中心（45 m2） o2. 單體內(nèi)各類弱電管線統(tǒng)一設(shè)計和敷設(shè)，住宅各單元每層設(shè)置豎井兼作弱電間，用于 放置樓層各分線箱。四、電信（電話及信

28、息）系統(tǒng)：1.為滿足川戶對電話及數(shù)據(jù)通信的要求，既將信息 傳遞至每家每戶，又將信息匯入小區(qū)室外光纜交接箱，通過該交接箱內(nèi)的電信交換設(shè)備與市電話網(wǎng)及數(shù)據(jù)網(wǎng)通信。2. 本小區(qū)電信系統(tǒng)接入方式采用以太網(wǎng)無源光網(wǎng)絡(luò)ftth光纖到戶方式，通過安裝在用單元的內(nèi)置設(shè)備為小區(qū)用戶同時提供語音、數(shù)據(jù)和視頻業(yè)務(wù)，用戶光纜直接敷設(shè)到樓 層，通過安裝在樓層弱電豎井間內(nèi)的光分路箱轉(zhuǎn)接成皮芯光纜引入每個用戶單元。3. 住戶和單元式商鋪電話終端按2門/戶計，配套公建等電話終端按需設(shè)置，共計4670 fjo住戶和單元式商鋪信息終端按1個/戶計，配套公建等信息終端按需設(shè)置，共計2465 個。4.每戶內(nèi)設(shè)信息配線箱，通過該箱內(nèi)交

29、換器，按需擴展為多路，戶內(nèi)電話/信息終 端按規(guī)范標(biāo)準設(shè)置。5. 在高層住宅各單元地下一層內(nèi)設(shè)電信間（約6平方米），在每層豎井兼作樓層弱電 間內(nèi)設(shè)光分路箱。五、冇線電視系統(tǒng)：1.為滿足用戶既能收看冇線電視，又可接收多功能信息，本系 統(tǒng)采用860mhz雙向網(wǎng)絡(luò)傳輸技術(shù)，以分配分支的方式，既與市冇線電視網(wǎng)聯(lián)網(wǎng)又使用戶電視終端的信號電平達 68±3dbh范圍、圖象質(zhì)量不低于4級。2. 冇線電視系統(tǒng)進線采用光纜進樓棟，并在電信間或相應(yīng)樓層弱電豎井間內(nèi)設(shè)置一個 有線電視進線設(shè)備箱。3. 住戶及商鋪電視終端按1個/戶計，商業(yè)及會所等按需設(shè)置，共計2460個。4. 何戶內(nèi)設(shè)信息配線箱，通過該箱內(nèi)分配

30、分支器，按需擴展多路，戶內(nèi)電視終端按規(guī) 范標(biāo)準設(shè)置。六、安全防范系統(tǒng)：1.為確保住宅小區(qū)的人身財產(chǎn)的安全，對小區(qū)的周界，重點部 分、住宅室內(nèi)等采収了安全xx市xx項冃方案設(shè)計說明防范措施，并由安防屮心統(tǒng)一管理。2.訪客對講系統(tǒng)：在住宅各單元入口處裝置具冇電控門鎖的安全防盜門和対講主機，每戶設(shè)対講分機，小 區(qū)主要出入口設(shè)置門口機，小區(qū)安防中心設(shè)置管理機。3.戶內(nèi)安防系統(tǒng)：每戶內(nèi)設(shè)置緊急報警按鈕及燃氣休報警器。特別在一層、二層、頂層及與住宅相連，用 于商鋪、會所等功能的建筑物（包括裙房）頂層平臺上一、二層的住戶內(nèi)增設(shè)了幕簾式紅 外探測器及磁控開關(guān)等。在電梯轎箱內(nèi)設(shè)報警對講電話或緊急呼叫按鈕。一旦發(fā)

31、生異常現(xiàn) 象，通過該系統(tǒng)信號控制網(wǎng)絡(luò)傳遞至安防中心及區(qū)域警署進行報警、實時記錄及存貯，同 時使保安人員即時奔赴現(xiàn)場處理，確保人民的生命和財產(chǎn)不受損傷。4.周界報警系統(tǒng)：在小區(qū)周界圍墻設(shè)置電子圍欄系統(tǒng)，以便及時發(fā)現(xiàn)非法越界者。5.閉路監(jiān)控電視系 統(tǒng)：在小區(qū)出入口、停車庫出入口、住宅樓出入口、電梯轎廂等重點部位設(shè)置攝像機，聯(lián)網(wǎng) 至安防中心，通過傳輸圖像進行監(jiān)視，并記錄和存貯監(jiān)視圖像。6.巡更系統(tǒng)：在小區(qū)相應(yīng)地點設(shè)置無線巡更信息點，巡史人員裝備電子巡更器，按規(guī)定的線路進行值 班巡查并記錄。七、火災(zāi)口動報警系統(tǒng)：1. 按木建筑物的性質(zhì)，火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的保護等級為一級。2. 在商業(yè)、配套公建及地下車庫

32、按需設(shè)置感煙和感溫探測器、于動報警按鈕，消火栓 啟動按鈕、輸入輸出模塊、層顯示器、聲光報警器、緊急廣播揚聲器、消防對講電話插孔 等。3.在高層住宅各單元內(nèi)設(shè)置了消火栓啟動按鈕。4. 火災(zāi)報警集中控制器及消防聯(lián)動控制柜、消防專線電話設(shè)在安防中心，其具冇報 警、顯示、記錄、聯(lián)動等功能，通過總線制傳輸方式構(gòu)成一套完整的火災(zāi)報警及聯(lián)動控制系 統(tǒng)。5. 一旦火災(zāi)發(fā)生時，安防中心內(nèi)集中控制器接收到現(xiàn)場報警信號，經(jīng)確認后，就聯(lián) 動控制下列設(shè)備：1）聯(lián)動啟動或直接強制于動啟動消防泵或由消火栓按鈕玻璃被敲而直接啟動。2）聯(lián) 動啟動或直接強制手動啟動噴淋泵或由濕式報警閥啟動。3）聯(lián)動啟動或直接強制于動啟動排煙風(fēng)機

33、及正壓送風(fēng)機。4）關(guān)閉疏散通道上處防火卷簾，感煙探測器動作后，卷簾下降至距地th! 1.8m，感溫探 測器動作后，卷簾下降到底。5）關(guān)閉防火分隔處防火卷簾，感煙探測器動作后，卷簾下降到底。6）切斷有關(guān)區(qū)域 的非消防電源。7）接通疏散照明。8）開通聲光報警。9）開通緊急廣播，及時指揮、疏導(dǎo)人員撤離火災(zāi)現(xiàn)場。10）刃:通消防對講電話，便于 救火者互相聯(lián)絡(luò)。11）接收所有聯(lián)動控制設(shè)備工作狀態(tài)的反饋信號。12）通過安防屮心與消防局聯(lián)網(wǎng)的消防專線電話，使消防人員即時奔赴現(xiàn)場，將火災(zāi)造 成的損失降至最低限度。6. 木系統(tǒng)報警信號傳輸總線、dc24電源線、消防聯(lián)動控制線、消防肓通對講電話線、 火災(zāi)緊急廣播線

34、等，凡穿鋼管暗敷吋，均采用阻燃型銅芯絕緣導(dǎo)線；凡穿鋼管明敷或在金 屬線槽內(nèi)敷設(shè)時，均采用阻燃耐火型銅芯絕緣導(dǎo)線，并在鋼管或金屬線槽表而涂二道防火 漆。八、可增設(shè)系統(tǒng)：1. 電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)。2.停車庫管理系統(tǒng)。3. 背景咅樂系統(tǒng)：-與消防緊急廣播兼用。4. 一卡通系統(tǒng)：集門禁、消費、停車庫、考勤等一體化管理。5.三表遠傳系統(tǒng)。6. 建筑設(shè)備監(jiān)控管理系統(tǒng)。7.物業(yè)管理及信息服務(wù)系統(tǒng)。8.家庭智能化系統(tǒng)。9.智能 化系統(tǒng)集成。xx市xx項冃方案設(shè)計說明第六章給排水設(shè)計一. 工程概況本工程位于松江漕河涇工業(yè)園區(qū)東南角，東接中心路，南靠a8高速150m綠化帶，西臨 新二路，西南側(cè)是四馬塘，用地而積87

35、083. 60平方米。總建筑而積約為21.2萬平方米， 其屮地上建筑面積約為17. 75力平方米；地下建筑面積約為3. 5力平方米，為地下停車 庫。共分三個組團，主耍為住宅，商業(yè)，社區(qū)醫(yī)療菜場及配套用房。二. 設(shè)計依據(jù)1. 建設(shè)單位提供的冇關(guān)資料。2. 建筑工種提供的小區(qū)總平面圖、單體平面圖。3.國家現(xiàn)行有關(guān)設(shè)計規(guī)范：1）建筑及其他相關(guān)工種提供的有關(guān)資料和要求2）業(yè)主提供的有關(guān)市政資料和設(shè)計要 求。3）室外給水設(shè)計規(guī)范gb50013（2006年版）4）室外排水設(shè)計規(guī)范gb50014- 2006 （2011年版）5）建筑給水排水設(shè)計規(guī)范（gb50015-2003） （2009版）6）住 宅建筑規(guī)

36、范gb50368-20057）住宅設(shè)計標(biāo)準dgj08-20-2007 （2011年版）8）民用建筑節(jié)水設(shè)計標(biāo)準 （gb50555-2010） 9）公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準（dgj08-107-2012） 10）民用建筑 太陽能應(yīng)用技術(shù)規(guī)程（dgj08-2004a-2006）以及國內(nèi)現(xiàn)行的設(shè)計規(guī)范、規(guī)定的有關(guān)章節(jié)及當(dāng)?shù)氐囊恍?biāo)準及規(guī)程。三. 設(shè)計范圍本工程紅線范圍內(nèi)的給水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、消防系統(tǒng)。四. 給水設(shè)計1.水源給水水源為城市自來水，水壓按0. 20mpa考慮，擬從中心路dn400的市政管道及規(guī)劃路 市政管道引入兩根dn250的給水管在基地內(nèi)布置成壞狀管網(wǎng)，供基地室內(nèi)外消防川水和生 活用水。綜

37、上，最高日生活用水量為1879m3/d,最高時生活用水量為209. 5m3/h03.給水系統(tǒng)2層（含2層）以下由市政直供（除住宅），2層以上采用水泵、水箱供水方式。18層 住宅采用減壓閥豎向分為3個區(qū)，廣8層為低區(qū)，曠16層為中區(qū)，17-18層為高區(qū)，局部 增壓。各分區(qū)水壓控制在0. 35mpa z內(nèi)，水壓超過0.20mpa時采用支管減壓閥減壓。一梯三戶毎個單-元屋頂設(shè)置6. 0噸生活水箱，一梯四戶每個單-元屋頂設(shè)置7. 5噸生活水 箱。在地下車庫設(shè)置3個生活水泵房，經(jīng)過地下連廊供水至各建筑。一期生活泵房供1-1#至1- 8#號樓住宅生活用水，設(shè)置130噸低位不銹鋼貯水箱，貯水箱均分成兩格，對

38、應(yīng)設(shè)置四 組加壓水泵,一期生活給水泵:q=18m3/h h=90m n=7. 5kw （四用四備）；二期生活泵房供2- 1#至2-8#號樓住宅生活用水，設(shè)置130噸低位不銹鋼貯水箱，貯水箱均分成兩格，對應(yīng) 設(shè)置四組加壓水泵,二期生活給水泵：q=18m3/h h=90m n=7. 5kw （四用四備）；三期生活 泵房供3-1#至3-8#號樓住宅生活川水，設(shè)置135噸低位不銹鋼貯水箱，貯水箱均分成兩 格，對應(yīng)設(shè)置四組加壓水泵，三期生活給水泵：q二18n?/h h=90m n=7. 5kw （四用四備）。4、計量xx市xx項h方案設(shè)計說明住宅與其它的生活給水分開計量，各戶分設(shè)水表，各用水點根據(jù)用途不

39、同分別設(shè)水表單 獨計量。5、熱水住宅預(yù)留熱水器接頭；公共建筑冇集中熱水需求的部分設(shè)太陽能熱水系統(tǒng)。五. 排水系統(tǒng)1. 排水體制：室內(nèi)污、廢水分流排放，室外雨、污水分流。生活污水經(jīng)室外污水管網(wǎng) 收集后,分別排入中心路及規(guī)劃路路市政污水管網(wǎng)。最高日排水量:1691.1m3/do 2.社 區(qū)醫(yī)療污水經(jīng)化糞池處理，再經(jīng)消毒處理后，排入室外污水管網(wǎng)。3. 雨水和空調(diào)排水為有組織排水，匯集后經(jīng)雨水管道向南排入四馬塘。空調(diào)冷凝水及 陽臺雨水間接排水。本工程位于上海市松江區(qū)，參照上海幣暴雨強度公式：5544 (po. 3 0. 42)lgp(t 10 71gp)0. 82 0. 071gp l/(ha s)(

40、數(shù)理統(tǒng)計法)雨水量：q 二屮 qf室外雨水重現(xiàn)期p=2年，室外匯水而積87083. 6m2,室外雨水徑流系數(shù)按0. 65設(shè)計，雨 水量為1381l/so六. 管材及其他1. 室內(nèi)給水立管和橫干管采用襯塑鋼管，給水支管采用ppr管。羞外給水和消防管道 采用球墨鑄鐵管。2. 室內(nèi)雨、污水管采用pvc-u排水塑料管；壓力排水管采用鍍鋅鋼管；室外雨、污水 管采用hdpe雙壁波紋排水管，室外排水采用塑料檢查井。第七章暖通設(shè)計一. 設(shè)計依據(jù)1. 業(yè)主提供的有關(guān)資料及要求：2.建筑專業(yè)提供的圖紙等資料；3.設(shè)計規(guī)范：1)民用建筑供暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范(gb 50736-2012) 2)上海市居住建 筑節(jié)

41、能設(shè)計標(biāo)準(dgj08-205-2011) 3)公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(gb 50189-2005) 4)高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范(gb50045-95) 5)建筑設(shè)計防火規(guī)范(gb50016- 2006) 6)聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(gb3096-2008) 7)住宅設(shè)計規(guī)范(gb50096-2011)8)住宅設(shè)計標(biāo)準dgj08-20-2007(2011年版)9)建筑防排煙技術(shù)規(guī)程dgj08- 88-200610)汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計防火規(guī)范(gb50067-97)二、設(shè)計范圍空調(diào)、消防防排焰、地下汽車庫及設(shè)備i'可的通風(fēng)、衛(wèi)生間通風(fēng)。三、設(shè)計參數(shù)北緯：30. 10東經(jīng)：121.26海拔

42、高度:2.6米夏季空調(diào)室外計算干球溫度：34.4 °c夏季空調(diào)室外計算濕球溫度：27.9 °c夏季空 調(diào)室外計算日平均溫度：30. 8°c夏季通風(fēng)室外計算干球溫度：31.2°c夏季室外平均風(fēng) 速：3. lni/s夏季大氣壓力：100. 54 kpa夏季風(fēng)向：se冬季空調(diào)室外計算溫度：-2. 2°cxx市xx項u方案設(shè)計說明冬季空調(diào)室外計算相對濕度：75 %冬季通風(fēng)室外計算溫度：42°c冬季室外平均風(fēng) 速：2. 6m/s冬季大氣壓力：102.54 kpa冬季風(fēng)向：nw2. 室內(nèi)空氣設(shè)計參數(shù)3. 通風(fēng)換氣次數(shù)1.商業(yè)等建筑和地下車庫、及設(shè)

43、備機房視貝體條件采用自然或機械通風(fēng)。2.各類用 房等采用機械通風(fēng)系統(tǒng)時，換氣次數(shù)及通風(fēng)量如下公共衛(wèi)生間 呼1015次/h地下車庫n=5次/h （層高按3米計）配電間n=6次/h水 泵房n二6次/h 口行車庫n=3次/h電梯機房n二10、15次/h四、冷熱源及供給系統(tǒng)本工程中的商業(yè)、住宅、消控室、治安聯(lián)防站、門衛(wèi)、電梯機房等房間空調(diào)系統(tǒng)均采用 分體空調(diào)。分體空調(diào)外機設(shè)于各層室外機平臺處，建筑預(yù)留放置空間。五、通風(fēng)1. 地下汽車庫設(shè)置機械排風(fēng)兼排煙系統(tǒng)，利川車道自然補風(fēng)或進風(fēng)豎井機械補風(fēng)，排風(fēng)量按5次/h計算。2. 設(shè)備用房設(shè)置機械排風(fēng)h然補風(fēng)系統(tǒng)。3. 地下自行車庫采用機械排風(fēng)，自行車庫入口自然

44、補風(fēng)。4.住宅衛(wèi)生間采用機械排 風(fēng)，自然補風(fēng)系統(tǒng)5. 廚房設(shè)排汕煙機（設(shè)備用戶自理）排風(fēng)，同一垂直方向的廚房合用一個豎風(fēng)道并集中到屋頂排放。6. 屋頂電梯機房采用機械排風(fēng)口然補風(fēng)系統(tǒng)。7.菜市場采用口然通風(fēng)。六、防排煙1木項為十八層及十八層以下的居住建筑，樓梯間采用自然通風(fēng)方式，（合用）前室不 設(shè)置防煙系統(tǒng)。2. 地f汽車庫設(shè)置機械排風(fēng)兼排煙系統(tǒng)，利用車道自然補風(fēng)或進風(fēng)豎井機械補風(fēng)，排 煙量按6次/h計算。3. 地上100m2的房間采用自然排煙，有效可開啟開窗面積不小于建筑面積的2%。自然 排煙窗與最遠點距離不大于30nu第八章燃氣設(shè)計設(shè)計依據(jù)1. 建設(shè)單位提供的有關(guān)市政資料和設(shè)計要求等。2.

45、建筑及其他相關(guān)專業(yè)提供的有關(guān) 設(shè)計資料和條件3.設(shè)計規(guī)范：1）城鎮(zhèn)燃氣設(shè)計規(guī)范gb500282006 2）住宅設(shè)計標(biāo)準dgj08-20-20073）城市煤氣、天然氣管道工程技術(shù)規(guī)程（dgj08-10-2004）xx市xx項忖方案設(shè)計說明4）國家及地方現(xiàn)行的其他設(shè)計規(guī)范、標(biāo)準及規(guī)程。二、設(shè)計內(nèi)容住宅建筑室內(nèi)燃氣主管道設(shè)計。（室外中壓燃氣管道、調(diào)壓站、室外低壓燃氣于管等，均由燃氣公司設(shè)計、丿施工。）三、燃氣管道設(shè)計小區(qū)內(nèi)住宅總戶數(shù)ni二2272戶。每p設(shè)一只雙眼灶和一臺10l燃氣熱水器。本項h擬 使用天然氣，每戶燃氣計算流量qi=2.40 m3/h,同時工作系數(shù)kw二0.114,設(shè)計煤氣用 量：q

46、j= kwniqi=604 m3/h （天然氣）每戶設(shè)煤氣表一只，燃氣計量表規(guī)格2. 5m3/ho燃氣管道采用熱浸鍍鋅無縫鋼管，螺紋 連接，明敷。第九章消防設(shè)計專篇建筑消防設(shè)計一. 設(shè)計依據(jù)1.高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范gb50045-95 （2005版）2.建筑設(shè)計防火規(guī) 范gb50016-20063.汽午庫、修午庫、停車場設(shè)計防火規(guī)范gb50067-97二. 總平而布置1. 消防出入口：小區(qū)共有兩個出入口可供消防車出入，主岀入口位于xx路，次出入口 位于xx路。2. 消防道路：住宅周闈設(shè)有環(huán)形車道，車道寬度人于6m,轉(zhuǎn)彎半徑符合消防車通行要 求。3.消防登高面：每棟高層建筑在主要撲救而均結(jié)介

47、消防道路，設(shè)計了消防登高場 地。4.消防間距：各高層建筑z間的間距13叫高層與多層建筑(一、二級耐火等 級)之間的間距9m；多層建筑(一、二級耐火等級)之間的間距6嘰5.小區(qū)物業(yè)管 理用房內(nèi)設(shè)置安保中心。6.室外消火栓沿道路均勻布置，間距不超過120m。地上式消火栓均出基地內(nèi)環(huán)網(wǎng)上接 出。考慮利用基地周邊市政道路室外消火栓。三. 建筑單體消防設(shè)計1.地下午庫本小區(qū)共設(shè)x個獨立的地下停車庫，劃分為x個防火分區(qū)，共有車位xxx個。地下車庫 共設(shè)2條7m寬的雙車道汽車坡道，每個防火分區(qū)間相互連通。每個防火分區(qū)面積均不人 于4000 m2的防火分區(qū)。上述地庫每個防火分區(qū)設(shè)不少于2個出入口直通室外地面。

48、上述 地庫均與住宅地下室相連，并用防火墻與甲級防火門隔開。2.高層住宅為18層及18層以下單元式住宅，為二類高層，耐火等級二級。每個單元設(shè)通向屋 頂?shù)姆罒煒翘蓍g一部，單元間的樓梯通過屋頂聯(lián)通。每個單元設(shè)消防電梯一部。單元z間 設(shè)防火墻，戶門為乙級防火門。給排水消防設(shè)計一、設(shè)計依據(jù)1.民用建筑水滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)程(dgj08-94-2007) :2.高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范(gb 50045-95) (2005年版)；3.建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范(gb 50140- 2005)；4. 口動噴水滅火設(shè)計規(guī)范(gb 50084-2001) (2005年版)；5.汽車庫、修車 庫、停車場設(shè)計防火規(guī)范(gb

49、50067-97) ；6.建筑專業(yè)提供的條件圖及相關(guān)資料。二、水源給水水源為城市自來水，水壓按0. 20mpa考慮，擬從屮心路及規(guī)劃路市政管道引入兩根 dn250的給水管在基地內(nèi)布置成環(huán)狀管網(wǎng)，供基地室內(nèi)外消防用水和生活川水。三、設(shè)計參數(shù)木工程按一類公建(超過50米商住樓)及地下車庫等，設(shè)冇室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)、自動xx市xx項u方案設(shè)計說明噴水滅火系統(tǒng)及滅火器。消防用水量室外消防用水量30l/s,火災(zāi)延續(xù)時間2小時；室內(nèi)消火栓用水量40l/s,火災(zāi)延續(xù)時 間2小時；自動噴淋用水量28l/s,火災(zāi)延續(xù)時間為1小時。地下車庫按屮危險級ii級外，其它場所按中危i級。整個噴淋系統(tǒng)的設(shè)計參數(shù)按中危險 級i

50、i級考慮：設(shè)計噴水強度：8l/min. m2,作用面積:160 m2,系統(tǒng)噴淋用水量為28l/s。四、消火栓系統(tǒng)室外消火栓系統(tǒng)水源出兩路dn250市政管網(wǎng)提供供給，在基地內(nèi)成環(huán)，供室內(nèi)外消防用水，沿道路布置 一定數(shù)量的室外消火栓，布置間距不超過120米。室內(nèi)消火栓系統(tǒng)在一期地下車庫設(shè)置一座消防水泵房，供一期室內(nèi)消火栓及噴淋用水，一期消防泵：q二40l/s h=100m n=75kw （用一備）；1-7號樓屋頂設(shè)18 m3高位消防水箱。在二期地下車庫設(shè)置一屎消防水泵房，供二期及三期室內(nèi)消火栓及噴淋用水，二、三期 消防泵：q=40l/s 11= 100m n=75kw （一用一備）；2-3號樓屋頂

51、設(shè)18 m3高位消防水箱。基地采用臨時高壓消火栓系統(tǒng)，系統(tǒng)設(shè)計流量40l/s,消火栓泵豈接從室外消防壞管吸 水加壓供水至室內(nèi)消火栓環(huán)網(wǎng)。消防泵房內(nèi)各設(shè)2臺消火栓泵，一用一備，水泵帶定時自 檢功能。消火栓系統(tǒng)豎向不分區(qū)，栓口動壓超過0.5m5的消火栓采用減壓穩(wěn)壓消火栓。消防水 槍充實水柱采用10米。為保證管道維修，閥門的設(shè)置按關(guān)閉停用的豎管不超過一-根設(shè)置。所有閥門均為開啟狀 態(tài)，只有在局部檢修時，才作臨時關(guān)閉。在一期及二期消火栓系統(tǒng)各設(shè)3套dn150消火栓水泵接合器。距離室外消火栓15-40 米。羞內(nèi)消火栓為帶滅火器箱組介式消防柜，箱內(nèi)配置sn65消火栓一個，dn65 l二25m麻質(zhì) 襯膠水帶

52、一條，19直流水槍一支，啟泵按鈕等設(shè)施。管材：室內(nèi)消火栓管道采用內(nèi)外壁熱浸鍍鋅鋼管，dnw80,絲扣連接；dnloo法蘭或 卡箍式連接。五、h動噴水滅火系統(tǒng)木工程地下車庫均設(shè)自動噴水滅火系統(tǒng)，不做吊頂?shù)膱鏊捎秒亮⑿蛧婎^；吊頂下布 置的噴頭，采用吊頂型噴頭。采用臨時高壓濕式自動噴水滅火系統(tǒng)，系統(tǒng)設(shè)計流量28l/s, 一期1-7號樓及二期2-3 號樓最高樓屋頂分別設(shè)18 m3高位消防水箱。一期及二、三期消防泵房各內(nèi)設(shè)2臺噴淋 泵，噴淋泵：q二30l/s h=60m n=30kw （一用一備）,水泵帶定時自檢功能。根據(jù)需要在水 流指示器后設(shè)置減壓孔板，保證噴淋配水管入口壓力不大于0. 4mpao

53、噴淋系統(tǒng)由控制閥、濕式報警閥，系統(tǒng)檢驗裝置、信號閥和水流指示器等組成。噴淋末 端均設(shè)有檢驗用泄水裝置。在每個防火分區(qū)均設(shè)水流指示器和信號閥，每個報警閥所帶的最不利噴頭處，設(shè)末端試 水裝置，其它每個水流指示器所帶的最不利噴頭處，均設(shè)dn25的試水閥。濕式報警閥設(shè)在泵房內(nèi)，一期設(shè)三組濕式報警閥，二、三期設(shè)四組濕式報警閥，每個報 警閥控制的噴頭數(shù)不超過800個。高低配水管的高差不超過50m。噴淋系統(tǒng)各設(shè)2套dn150噴淋水泵接合器。距離室外消火栓15-40米。在住宅公共部 位設(shè)簡易噴淋系統(tǒng)。管材：噴淋管道采用內(nèi)外壁熱浸鍍鋅鋼管，dnw80,絲扣連接；dnm100法蘭或卡箍式 連接。六、滅火器為撲救初

54、期火災(zāi)，減少損失，根據(jù)建筑物的危險等級和火災(zāi)類別，單體各層樓面按規(guī)定 設(shè)置一定數(shù)量的手提式磷酸鍍鹽干粉滅火器（貯壓式），分別設(shè)置于明顯和便于取用的地 點。地下車庫按b類中危險等級設(shè)置，單具滅火器最小配逍級別55b,最低配置基準1.0 m2/b,滅火器最人保護距離12m。住宅按a類輕危險等級設(shè)置，其余按a類屮危險等級設(shè)置，單具滅火器最小配置級別 2a,最低配置基準75 m2/a,滅火器最人保護距離20nio每個設(shè)置點配置滅火器不少于2具，設(shè)置在組合式消火栓柜或落地滅火器箱內(nèi)。七、消防排水消防電梯底部附近均設(shè)置集水井及潛污泵排水，集水井有效容積22m3,井內(nèi)設(shè)置潛水xx市xx項冃方案設(shè)計說明排污泵

55、2臺（1用1備），每臺泵流量210l/s。電氣消防設(shè)計1. 本工程按高層住宅、地下車庫及商業(yè)防火建筑設(shè)置消防電源。2. 所有消防用電設(shè)備（包括消防泵、噴淋泵、防排煙風(fēng)機、備用照明、疏散照明、火 災(zāi)自動報警設(shè)備等），均采丿i雙電源在最末一級配電裝置內(nèi)自動切換后放射式的配電方 式。3.消防用電設(shè)備的配電線路均采用阻燃耐火型電纜或電線敷設(shè)。凡明敷時，所穿金 屬管或封閉式金屬線槽應(yīng)采取涂防火涂料等防火保護措施。4. 10kv-k、p型配電站、配電間、消防水泵房、排煙機房、安防中心、電信總機房均設(shè) 置備用照明燈。人員密集場所、疏散樓梯間、毓散走道等場所均設(shè)設(shè)置疏散照明燈。公共 建筑疏散走道及公共出口均設(shè)

56、疏散指示標(biāo)志燈及安全出口指示燈，該燈附帶蓄電池裝置， 其連續(xù)供電時間不應(yīng)少于30mino備用照明及疏散照明電源采用雙電源互投后供電。5. 在本地塊住宅每單元各層上的消火栓箱內(nèi)設(shè)置啟動按鈕，通過線纜穿管燉設(shè)至地下 車庫消防泵房控制箱。一旦發(fā)生火災(zāi)，啟動消火栓箱內(nèi)按鈕，便能使消防泵直接啟動，同 時，將消防泵運行信號反饋至消火栓箱內(nèi)。6. 本地塊地下車庫及商業(yè)建筑、配套公建按規(guī)范要求，應(yīng)設(shè)火災(zāi)自動報警系統(tǒng)，其保 護等級為一級，安防中心設(shè)在配套公建的一層。7.火災(zāi)自動報警和聯(lián)動控制系統(tǒng)1）按木建筑物的性質(zhì)，火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的保護等級為一級。2）在地下車庫及商業(yè)建筑、配套公建內(nèi)按需設(shè)置感煙和感溫探測器、手動報警按鈕， 消火栓啟動按鈕、輸入輸出模塊、層顯示器、聲光報警器、緊急廣播揚聲器、消防対講電話 插孔等。3）在高層住宅各單元內(nèi)設(shè)逍了消火栓啟動按鈕。4）火災(zāi)報警集中控制器及消防聯(lián)動控制柜、消防專線電話設(shè)在安防中心，其具冇報 警、顯示、記錄、聯(lián)動等功能，通過總線制傳輸方式構(gòu)成一套完整的火災(zāi)報警及聯(lián)動控制系 統(tǒng)。5） 一旦火災(zāi)發(fā)生時，安防中心內(nèi)集中控制器接收到現(xiàn)場報警信號，經(jīng)確認后，就聯(lián) 動控制下列設(shè)備：a.聯(lián)動啟動或肓接強制手動啟動消防泵或由消火栓按鈕玻璃被敲