1、企業版操作說明目錄一、用戶登陸說明21.1系統登陸21.2新用戶基本信息管理。2二、服務性欄目介紹32.1溫馨提示322辦事指南32.3資質標準42.4通知公告42.5審批信息查詢4三、業務欄目43.1新資質申請操作指南43.2資質升級操作說明73.3主要信息變更93.4換發證書操作說明93.5信用檔案管理113.6統計報表133.7工程業績管理14用戶登陸說明1.1系統登陸企業首先登陸陜西省建設信息網()，找到房地產企業管 理系統，找到登陸頁面，如下圖：濮西省居地產業管理信臭系境用戶確定已經插入身份驗證鎖后，點擊“登陸”按鈕,進入新用戶基本信息 管理頁面。1.2新用戶基本信息管理。如果企業是

2、第一次登陸本系統，應先填寫企業基本信息，包括：企業名 稱，企業地址兩項內容，然后保存。如卜圖：你是首次便用本系統，請輸入企業的基本信息企業名稱：企業地址:保存保存成功后進入陜西省房地產企業信息管理系統主頁，如下圖:溫馨提示榆林市大館房地產開發有限責任公司你好:井事1旨南資質標準通知公吿新資質申謂資頁升級主要信息變更換發證書信用檔案管理上報統計報表工程業級1t理審批信息查詢你的資質等級為：四級證書編號:陜建房200210602號有效期止：2006-05-11你歷次申報業務審批情況如下：序號t年度業務類型狀態上報時間停留位置審核結果查看i12006資廣升級已經上報未市批2006-12-30揄林市2

3、2006資盛申諧審批完成2006-03-12陜西省批芫成32005統計報表審批完成2006-03-12陜西省同意審批完成a42004換證申諳審批完成2005-03-29陜西省同意，審批芫成回52004蜒計報表審批芫成2005-03-29陜西省同意刪完成a本系統包括：溫馨提示、辦事指南、資質標準、通知公告以及審批信息 查詢五個服務性欄目，新資質申請，資質升級、主要信息變更、換發證書、信用檔案管理、統計報表管理、工程業績管理七個業務欄口，以及等內容。1、服務性欄目介紹2.1溫馨提示溫馨提示欄目這里主要提示了企業當前的資質等級，證書編號，有效期以及 用戶歷次在該申請申請業務的審批情況。對于目前還沒冇

4、資質的企業提示信息同 上。2.2辦事指南辦事指南欄口主要告訴企業申請業務需要經過哪些步驟，讓企業申請過程透明化，減少不必要的浪費。2.3資質標準查看金業中請各級資質所需要的條件。2.4通知公告查看建設廳發布的最新公告信息。2.5審批信息查詢查詢企業歷次申請業務各級的審批情況和審批結果。二、業務欄目3.1新資質申請操作指南適用范圍：沒冇取得資質，需要申請資質的企業。對于已經冇資質，但系統 沒有記錄的企業，請和信息屮心聯系，讓信息屮心把企業資質證書信息錄入 本系統，企業就可以不再做新資質中請業務。點擊“我知道啦，我要進入系統”后，即進入新資質申請業務頁而。點擊左側 導航欄中的各項欄目就可以填寫相應

5、的企業信息了。如下圖：當位：堆產企業一:應#當mmp:輸耳心大工住k尸開岌勺限費任知廠xawb“企業基水住色 聲企業簡介 更企業童程9組織結構圖 企業賢質信息 聲展東岀資信息 厲基本帳號厲氓行借用需坂信息 &質蛍認證信息 童企業人員倍息*財外損說農 0茨產ft*工用業績開發r»況 n好行力記錄 &不艮行為情況 聲本次申請的資質籌級 e報農打印c 靂地產企業數復上根譽升級上抿補充說明：必須填寫企業需要中請的資質等級，否則不能上報數據。打卬報表必須是在上報數據以后，沒冇上報數據以前不能打印巾請表的首頁。 重點說明：（1）填寫人員信息的時候必須先保存數據，然后才能上傳身份證

6、掃描 件和照片，同吋請正確選擇人員類別。姓名：阿薩性別：金男女證件名稱:護照二j身份證號碼:asdf32222222222222回或擊上傳或者更改照片出生年月：2006-12-19 m國籍：asdf從業狀況：離休從業職務：|總經理二j職稱：高級經濟師£|職稱證書編號：asdf畢業時間:|2006-12-19 黠畢業學校：asdf專業：|經濟二1學歷碩士zj聯系電話：asdf聯系手機：|23通訊地址:sdaf郵政編碼:asdfv是否法定代表人廠是否總經理廠乂否昱有職稱專業技術人員廠/否經頁負責/廠垃否二近負帀 廠是否門備負再人廠從計負寺人獎勵及處分情況（200字）項目管理簡歷（200字

7、）232323保存返回上傳身份證掃描件（2）數據上報頁面。以上數據全部填寫完畢后，就可以進行數據上報。 如果數據填寫不完整，請看提示進行修改。數據一旦上報，在上級管理部門 沒有審批完成以前，不能再修改數據，也不能做別的業務。如下圖：贄質申請本次申請資質等級為=三級確定要上報嗎？數據一旦上報，企業將不能修改企業數據你的上報機構為：渭南市上報年度為 2006（3）報表打印在下圖所示中，你可以選擇任意內容進行打印，需要說明的是：數據上 報成功以后，封而可以打印，否則只能打印企業頁而，查看企業自己填報的 數據。0、封面一、有關說明企業辜本信息三、開發經營情況四.企業已完成的開發逹設項目五、企業在建開發

8、建設項目六.企業人員情況七、企業法定代表人簡況a企業（總）經理簡況九、企業在冊有職稱專業人員名單十.企業簡況十一、企業申報簡況（一）十i.企業申報簡況（-i十二、房地產開發企業資質管理規定（摘錄）適用范園：巳經取得貴金 > 希要eon項費的企業.楡作順序：u絃對本企業基本倍息 > 包括基本*況.童程.藺介、姐織結構塞 肯理制度等.2. 核對企業已經取得資貫.3. 孩對企業本次要申報的資賃.4. 蘆東上捋，疋h壽上捋刃逹芒廳.&整個申報過程己芫成陜函建設廳的審批意見在審批信息查誼中查看.我如道電我理還統i3.2資質升級操作說明使用范圍：e2經取得了資質，需要中請高一級別資質的

9、金業。如果金業門前沒有資質或者有業務正在申報，則此業務不能申請。業務說明如下圖:陜西霸也嚴業胃i!系蚩資質升級業務說明溫馨提示辦事指屬資質標準通知公告新資質申請主要信息變更換發證書值用檔案理 上報統計報表工程業績1t理企業信息童詢 審批僧息査詢點擊“我知道啦，我要進入系統”，進入資質升級業務頁面填寫數據。如當前位置：房地產企業一>>:資質升縊業務當前長陸用戶:陜西廣合實業有限責任公司返回主頁面a房地產企業數醤維護聲企業基本信息企業簡介企業章程爐組織結構圖p企業資質信息晅股東岀資值息聲基本帳號聲銀行值用等級值息戸質量認證信息倉企業人員信息爐財務損益表爐資產負債表倉工程業績爐開發經營情

10、況4?良好行為記錄歹不良行為情況爐本次申請的資質等級報表打印房地產企業數據上報瘧升級上報重點說明:(1) 必須填寫企業木次需要申請的資質等級，否則數據無法上報。(2) 數拯上報。企業需填寫本次中報在原有資料的基礎上做了哪些改動,方便管理人員審批查詢。按照提示填寫完成后，點擊“上報”即可。資質升級企業己經認定資質等級為三級企業主要信息變更情況說明(最多200字)埴寫說明：主要埴寫本次申報改變了那些信息。例如，注冊資本，投資人，專業技術人員，新増加或者減少了 專業技術人員等等，諳在這里做一個簡單說明，以便于審核時快速查看。確定要上報嗎？數據一旦上報，企業將不能修改企業數據你的上報機構為上報年度為：

11、2006沒有填寫，升級上報的資質等級!3.3主要信息變更適用范圍：企業資質沒有變化，但是金業的重要信息發生變化，特別是資質證書上的信息和實際情況不一樣的時候，需要做企業信息變更申請，然后重新換發證書。具體操作如下圖:企業變更業務說明吏更項目受更前信易變更后信息企業名稱聯系電話法人代碼辦公地址:冊資金丙元）郵政編碼保存數據數據上報陜西廣合實業有很責 任公司陜西廠合實業有限責 任公司函安市含光臨8216 號嘉翔大廈8層受更前信息受更后信念上報郡門：西安市 上報日m : 2006-12-18 00:44:24適用范8）：已經取證書,鼻數18需鼻受更的企業躋順序：u埴寫需要支更的»«

12、;（企業名稱.法人.法人代鳥，莖他數據支更例如令業人員"恨行妹號等相關信息支 更，諳申報信用檔案.2、先保存數據 > 然后進行數弼上報 > 把數16上報到主背部門.注意如果修改連冊資金 > 諳點擊后面的小按 鈕 > 修改投資人.x玄個申報過程已芫成踐西逹設廳的審批童見在司ii值息查詢中査看沮槌示力、事指需資質標準通知公吿斬茨質申請茨質升級換發證書上報統計報表工程業績管理企業信息查詢審批值息査詢fiiiiim重點說明：（1）注冊資金。如果企業注冊資金發生了變更，請點擊注冊資金后面的小按鈕，來修改投資人相關信息，注冊資金就會自動變更。（2）對于系統屮沒有資質的企業

13、或者沒有填寫法人的企業，是不能做變更業務的。請先做資質申請業務，然后再做變更業務。（3）上報數據后，企業數據在上級管理部門審批完成以前不能再修改。3.4換發證書操作說明適用范圍：已經有資質，但是證書已經到期，需耍重新屮請證書的企業。 企業登陸后，系統會自動在該頁面提示企業目前的資質等級，證書冇效 期，以及可以開始申請換證的日期。可以申請換證的日期，一-般是證書有效期的前兩個月到證書有效期的后兩個月。如果在到期后的兩個月， 企業還沒有在本系統申請證書的，則需要和信息中心聯系，設置以后才 能繼續申 報這個業務。 業務說明如下圖：換證申請業務說明溫馨畏示像已輕認定妄慣等級為：三級有效期止：2006-

14、12-31可以申請換證日ii為：2006 10-31 適用范竈:已經有資質企業"換發證書.檢作順序： _業骨理和蜜次質標花通知公昔新茨質申請填歸本企業基本（mjb >包招基本協況.aw.簡介.<0僅結構5k普理制度尊. 塩塔企業人affijs.填塔企業本次要申報的資觸債息.報 > 把數齋上報到省建設廳.空個申報過程已完成 > 陜西建設廳的市批意見在審批值息査誨中2«.資質升級信用檔案菅理上報統計報表工程業績管理企業信息査詢審批信息査詢錢知道啦，我要進入系統點擊“我知道啦，我要進入系統”進入換發證書頁面，如下圖:在左側欄目中，從上向下依次填寫，然后屮請

15、上報最后打印就可以了。換證申請 當前資質等級為：三級主要變更說明確定要上報嗎？數據一旦上報，企業將不能修改企業數據!你的上報機構為：上報年度為：2006-12-18 01:01:00上補充說明：在上報的時候要記得填寫本次的主要變動內容，上報是否成 功，請看提示信息。35信用檔案管理適用范圍：一年內沒冇在系統做過業務，企業也不用做升級，變更，換證申 請，只是有一些信息需要變動，或者企業已經有了資質，首次上網填報數據 的。例如：人員變動，工程業務增加等，可以進入此欄目填寫，然后上報數 據。管理部門審批完成后，信息可以對外發布。如下圖：填報信用檔案或者老企業注冊業務說明我我賽b上進入溫馨槌示辦事指南

16、資質標準通知公告資質升級新資質申請主要信息變更換發證書上報統計報表工程業»tj?企業信息査詢審批信息童詢適用范eb：1已經取挪費貫證書,皙時不用做業務，但昱沒有在r±»報數齋,注冊（i用檔実的企業.2.已經取稈貴庚證書,需要做企業信息刃雹但昱沒有在網上塩報數握注冊信用檔秦的企業.特別說明對于已經在阿上作過業務，包括申諸,升級,受更的企業在上級營理部門審批完成后，會自動生成企 業的信用檔案，不用再重復上報但是你隨時可以進入埴寫你企業的行為信息和業錢信息,充實你的信用檔臬信息.操作順序:1、2、埴寫本企業基本信息，包括基本信皂.章程.簡介、組織結構圖、背理制度等。 埴

17、寫本企業人員信宜首先埴寫主要人員 并區分那個是法人 哪個技術負責人. 埴寫企業主要業蹟替況.埴寫企業行為情況.埴寫企業已經取得貴賃等級.選擇數齋上報把»«±報了 warn.玄個e報過程場塔芫畢"把一旦吉消息我們會在示那里音訴你.補充說明：信用檔案信息是每次管理部門審批后的有效數據，每次企業做一次業務，管理部門審批完成后，會自動形成企業的信用檔案。如果企業剛作過申請業務，則可以不在申請信用檔案。點擊“我知道啦，我要馬上進入”，進入信用檔案管理頁面，如下圖:當前位并:房地產企業一:代用苕宴笞理當逅業陸用戶:踐西廣合實業有限費任公司返回主頁面i o房地產企】瘧

18、企業基本值息f企業章程p企業簡介p組織結構圖p企業資質信息f股東岀資信息 t®基本帳號p銀行信用等級信息p質童認證值息p企業人員信息p財務損益表p資產負債表f工程業績f開發經*情況 p艮好行為記錄 爐不艮行為情況f報表打印i聲房地產企業數潺上報4信用檔案上報3.6統計報表適用對象：需要上報年度報表的金業。進入該頁面后，系統會自動提示企業需要上報哪個年度的統計報表，以及上 報時間，如果過了時間企業將不能再上報。對于狀態顯示為：未上報、不通 過或者打回的，說明企業填寫的數據有問題，企業可以到審批信息查詢那里 去查看具體原因。找到原因后，企業可以修改數據，然后重新上報。對于已 經審批通過的

19、，則企業不能再次修改數據。如下圖：企業年抿表列表溫馨提示辦尊指南資質標準通知公吿新資質申請 資質升級 主宴信息變更 換發證書 信用檔案管理工程業議管理 企業信息查詢 審批信息査詢序號年度月份開貽時間結束時間上報時間停留位置狀態12005122005-01-012005-12-312006-12-11西安市未開貽審核何22004122004-01-012004-12-312006-12-11陜西省不通過對于審核不通過的，可以重新上報*點擊后面的“查看”按鍵，就可以進入統計報表頁面填寫數據了。如下 圖:0統計抿龍蘭按淡和新増團定淡 聲土地購覽和開發 厲報吿期資金來溥情 戸其他指標$施工竣工房屋面積 厲商品房屋銷害與岀 垂開發經営情況p利用外茨9報聶打印9房地產企業數據上報p統計報農上報數據填寫完成后，點擊“上報”即可。統計報表當前資質等級為二三級確定要上報嗎？數據一旦上報.企業將不能修改企業數搖!你的上報機構為：西安市上報時間為：2006-12-18 01:16:25上報年度為：2004年1