1、內(nèi)蒙古通遼市科左中旗博遠種植采摘園（暨王府驛站）建設(shè)項目可行性研究報告36 / 37文檔可自由編輯打印第一章 概況第一節(jié) 項目概況1項目名稱：通遼市博遠種植采摘示范園（暨王府驛站）2項目承辦單位：通遼市博遠種植有限公司3項目法人代表： 4項目負責(zé)人： 5項目主管單位：科左中旗旅游局6項目地址：科左中旗花吐古拉鎮(zhèn)7項目建設(shè)目標： 建設(shè)以生態(tài)農(nóng)業(yè)為基礎(chǔ)，以市場為導(dǎo)向，運用生態(tài)學(xué)、生態(tài)經(jīng)濟學(xué)原理和系統(tǒng)工程方法，以科學(xué)技術(shù)作支撐，以經(jīng)濟利益為中心，在維持原有可利用自然景觀地貌及野生資源的前提下，以種養(yǎng)結(jié)合的農(nóng)林經(jīng)濟為主導(dǎo)，以生態(tài)林、有機果品、有機蔬菜、有機畜禽飼養(yǎng)等產(chǎn)業(yè)為骨架，配套發(fā)展農(nóng)業(yè)休閑觀光業(yè)，

2、實現(xiàn)園區(qū)資源節(jié)約、內(nèi)部物質(zhì)自我循環(huán)平衡。進行產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營，以文為脈,以水為綱,以綠為本,結(jié)合用地的現(xiàn)狀特點,運用現(xiàn)代造園手法將其設(shè)計成為以采摘為特色,集生態(tài)、休閑、示范三位一體的現(xiàn)代可持續(xù)發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)生態(tài)景觀。 8.項目主要建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模 （1）無公害水果生產(chǎn)基地100畝 特色果蔬栽培，單體大棚4棟。（2）20噸冷庫，200平方包裝車間。（3）垂釣池兩處。（4）牛舍，豬舍，雞舍。（4）葡萄長廊150米。（5）停車場。（6）示范基地環(huán)境基礎(chǔ)設(shè)施（7）接待中心（四合院式）。（8）沖水廁所。（9）園區(qū)道路建設(shè)； 其中：主要道路 2000米 次要道路 2800米 （5）給排水工程； 供電及電氣設(shè)備； 排

3、灌系統(tǒng)(噴灌、滴灌) 項目總投資：2400萬元，其中固定資產(chǎn)投資2000萬元。 9項目實施期限 擬2年內(nèi)達到本報告提出的規(guī)模目標。該園建成后，其收益可繼續(xù)投入農(nóng)業(yè)新技術(shù)更新，使項目繼續(xù)發(fā)揮示范推廣作用。第三節(jié) 可行性研究報告的依據(jù) 1.國家十二五計劃和2020年遠景目標綱要 2.國務(wù)院關(guān)于進一步加強“菜藍子”工作的通知。 3.國務(wù)院關(guān)于當前產(chǎn)業(yè)政策要點的決定 4.國家關(guān)于現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范項目建設(shè)的文件 6.國家發(fā)改委頒發(fā)的建設(shè)項目經(jīng)濟評價與參數(shù) 7.其他有關(guān)法規(guī)文件。第四節(jié) 可行性研究范圍 本可行性研究報告以建設(shè)無公害農(nóng)業(yè)生態(tài)示范園為主要研究對象。對項目農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整布局，種植場地選擇，建設(shè)條件進行

4、分析，選擇具有抗性的果蔬良種和優(yōu)質(zhì)畜禽品種及種植養(yǎng)殖技術(shù)，生態(tài)環(huán)境保護措施的選擇。擬建規(guī)模、投資估算，項目經(jīng)濟效益測算作為重點，具體內(nèi)容有： 1.項目建設(shè)的必要性 2.建設(shè)條件和規(guī)模 3.市場預(yù)測 4.生產(chǎn)技術(shù)方案 5.公用工程及生態(tài)、環(huán)保衛(wèi)生、防疫 6.生產(chǎn)組織，勞動定員，技術(shù)培訓(xùn) 7.投資估算及資金籌措 8.財務(wù)效益分析第五節(jié) 主要技術(shù)經(jīng)濟指標本項目建成后，年均旅游人數(shù)可達6萬人次，每人消費按最低標準120元計算，年收入可達720萬元，年創(chuàng)稅26萬元。第六節(jié) 可行性研究報告結(jié)論 1.建設(shè)生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園是現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技與農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的有機結(jié)合，在追求經(jīng)濟效益、社會效益與生態(tài)效益并舉的基礎(chǔ)上達到農(nóng)業(yè)

5、經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展的目的，走農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化道路；向高產(chǎn)、優(yōu)質(zhì)、高效的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)方向發(fā)展，增加農(nóng)民收入，為市場提供無公害農(nóng)副產(chǎn)品，是符合當前國家和我省農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)政策的。 2.項目區(qū)環(huán)境條件好、氣候適宜、土地資源豐富，可充分發(fā)展多種農(nóng)業(yè)項目。本項目從現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生態(tài)示范考慮各子項目的綜合開發(fā)利用，使項目總體上產(chǎn)生良性循環(huán)，變廢為寶，并產(chǎn)生良好的經(jīng)濟效益，保護了環(huán)境，有顯著的生態(tài)效益。 3.項目建成后，保證了通遼市近郊土地資源的高效利用，生態(tài)農(nóng)業(yè)是一種新型的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營模式，示范園的建設(shè)可帶動通遼市區(qū)域農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)推廣和應(yīng)用，使通遼市的環(huán)境質(zhì)量得以改善，真正做到對資源與生態(tài)環(huán)境的保護。 4.本項目各子項均引進良種栽

6、培和飼養(yǎng)，采用先進的耕作技術(shù)和飼養(yǎng)方法，依托科研院校不斷更新，做到高投入、高效益，在調(diào)整生態(tài)生產(chǎn)模式的同時，發(fā)展深加工，形成產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)，進一步提高經(jīng)濟效益。項目擬生產(chǎn)優(yōu)質(zhì)農(nóng)副產(chǎn)品為主，全面開發(fā)無公害、有機食品及畜牧良種，供應(yīng)通遼市市場及輻射周邊區(qū)域，起到示范推廣作用，市場前景十分看好。 5.項目的經(jīng)濟效益、社會效益明顯，財務(wù)評價指標均高于一般農(nóng)業(yè)項目，項目是可行的。6.建議：項目必須有規(guī)劃，按規(guī)劃組織較強的班子負責(zé)實施，技術(shù)上一定要依托高水平的科研單位和技術(shù)人員指導(dǎo)，在實施中根據(jù)本地實際情況和市場需求，選擇種植養(yǎng)殖的品種，注重生態(tài)，保護環(huán)境。游觀光采摘園，是一個跨行業(yè)、多學(xué)科組成的新生事物，它

7、集旅游、景觀園林、果樹園藝等于一體，是城市居民節(jié)假日旅游觀光、休閑度假、賞花品果、采摘游樂、體驗農(nóng)村生活、享受田園風(fēng)光的所在。生態(tài)園以“生態(tài)果蔬種植”為主題,打造良好生態(tài)環(huán)境,種植特色經(jīng)濟果蔬,建好園區(qū)生態(tài)支撐。在開發(fā)土地景觀資源、增加經(jīng)濟效益的同時,達到保護、改善、美化生態(tài)環(huán)境,優(yōu)化園區(qū)自然景觀的目的。同時,在園區(qū)強化宣傳,讓游客在享受農(nóng)業(yè)觀光旅游樂趣的同時,增強了環(huán)境保護意識和積極參與環(huán)境保護活動。園區(qū)交通便利,比鄰孝莊園景區(qū),這一切為園區(qū)經(jīng)濟發(fā)展奠定了良好的前提。規(guī)劃設(shè)計遵循“市場導(dǎo)向、政府引導(dǎo);以人為本,服務(wù)人民”的原則,通過生態(tài)采摘園區(qū)建設(shè)豐富現(xiàn)在代農(nóng)業(yè)的內(nèi)容,提升和改造傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)

8、結(jié)構(gòu),豐富農(nóng)區(qū)生態(tài)旅游,拓寬旅游業(yè)發(fā)展領(lǐng)域,實現(xiàn)生態(tài)農(nóng)業(yè)和觀光旅游的有機結(jié)合,并以整個農(nóng)業(yè)開發(fā)示范園區(qū)建設(shè)為依托,以生態(tài)果蔬種植為核心,實現(xiàn)觀光游憩農(nóng)業(yè)經(jīng)濟模式示范,促進農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展,帶動農(nóng)民致富,推動農(nóng)區(qū)區(qū)域經(jīng)濟的又好又快發(fā)展。文化與自然、生態(tài)交相輝映文化興園農(nóng)業(yè)文化是農(nóng)耕文化、生態(tài)文化與餐飲文化的具體體現(xiàn)。規(guī)劃設(shè)計以地域文化、農(nóng)業(yè)文化為核心,打“生態(tài)農(nóng)品牌”,使之成為當?shù)噩F(xiàn)代農(nóng)業(yè)的示范窗口,展示當?shù)氐挠雾r(nóng)業(yè)、特色經(jīng)濟果蔬、田園生態(tài)服務(wù),借農(nóng)業(yè)文化提升園區(qū)的品牌,促進特色經(jīng)濟發(fā)展。第二章 項目的必要性與市場分析第一節(jié)：項目的必要性科左中旗自進入21世紀以來，在旗委、旗政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，我旗

9、農(nóng)牧業(yè)在結(jié)構(gòu)調(diào)整、農(nóng)牧產(chǎn)品總量擴張、農(nóng)牧民由溫飽向小康目標邁進等方面取得了重大進展。生態(tài)農(nóng)業(yè)是農(nóng)業(yè)持續(xù)發(fā)展的生產(chǎn)模式。發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)，進一步加強生態(tài)農(nóng)業(yè)建設(shè)既是保證農(nóng)業(yè)持續(xù)、穩(wěn)妥、健康發(fā)展和保證我國農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化健康發(fā)展的必由之路，又是造福子孫后代的千秋大業(yè)。2010年國家遠景目標綱要再一次強調(diào)“把加強農(nóng)業(yè)放在發(fā)展國民經(jīng)濟的首位”。黨中央、國務(wù)院對我國農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟結(jié)構(gòu)調(diào)整作了整體部署，確定農(nóng)業(yè)的發(fā)展戰(zhàn)略目標：增加農(nóng)業(yè)投入，走高投入、高產(chǎn)出、高效益的集約持續(xù)發(fā)展的道路，實現(xiàn)人口資源、生態(tài)、經(jīng)濟和社會發(fā)展的協(xié)調(diào)共進，形成良性循環(huán)，建設(shè)成一個可持續(xù)發(fā)展的生態(tài)農(nóng)業(yè)。 分析我旗自身的特點，我們清楚地看到，我

10、旗傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)“一小三低”(規(guī)模小、低投入、低產(chǎn)出、科技含量低)，其導(dǎo)致在農(nóng)業(yè)產(chǎn)品結(jié)構(gòu)優(yōu)化、產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)體制創(chuàng)新和新技術(shù)應(yīng)用能力等方面與先進省市相比有較大差距，在市場競爭中處于劣勢，所受的發(fā)展壓力越來越大，特別是中國加入WTO以后，這個問題顯得更加突出。“入世”對傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)是一個嚴峻挑戰(zhàn)，農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整勢在必行。然而，“入世”對現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的發(fā)展也提供了前所未有的機遇和廣闊的市場空間。由傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)向現(xiàn)代農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)變，某選擇了生態(tài)農(nóng)業(yè)和有機食品作為突破口，順應(yīng)了“入世”需要。目前存在的問題還是無效生產(chǎn)能力過剩與有效需求不足的矛盾。根據(jù)省委省政府提出“21世紀以生態(tài)農(nóng)業(yè)為主的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、以有機食品為主的食品產(chǎn)業(yè)、以生態(tài)旅

11、游為主的旅游業(yè)培育成為新的支柱產(chǎn)業(yè)”的戰(zhàn)略布署，我們用優(yōu)質(zhì)化去改造傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)，用特色化形成新的農(nóng)業(yè)支柱產(chǎn)業(yè)，加速農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)的結(jié)構(gòu)調(diào)整和升級換代，是十分必要的。 隨著人類進入21世紀，我國農(nóng)業(yè)進入可持續(xù)發(fā)展的探索熱潮。從單純的追求數(shù)量轉(zhuǎn)向追求質(zhì)量，從追求產(chǎn)量的增長轉(zhuǎn)向追求綜合效益的提高。全球的農(nóng)產(chǎn)品消費市場普遍關(guān)注安全性，綠色食品、有機食品受到人們的普遍歡迎，以良好的生態(tài)環(huán)境和生產(chǎn)有機食品為特征的現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)應(yīng)運而生，未來人們對綠色無公害食品的需求也越來越大，而食品安全問題卻成了我國農(nóng)產(chǎn)品的“瓶頸”，因此，發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)、開發(fā)無公害綠色食品有其必要性和迫切性。 調(diào)整農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，建立科學(xué)的農(nóng)業(yè)生態(tài)

12、模式，選擇科技含量高的優(yōu)良品種，生產(chǎn)無公害的糧食、果蔬、畜禽，合理利用自然資源已成當今農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展的重要課題。在追求經(jīng)濟效益、社會效益與生態(tài)效益并舉的基礎(chǔ)上達到農(nóng)業(yè)可持續(xù)性發(fā)展。項目選擇基礎(chǔ)設(shè)施條件較好，農(nóng)民素質(zhì)較高，有一定畜禽養(yǎng)殖基礎(chǔ)，交通便利的地區(qū)，建立生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園，是符合我旗農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)政策的。 通遼市是一個精神文明城市，歷史人文景觀和美麗市容吸引了大量的國內(nèi)外游客。隨著假日的增多，市區(qū)居民的休閑旅游的興趣越來越濃。崇尚回歸自然、返樸歸真的農(nóng)家樂假日休閑旅游，近郊農(nóng)村現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生態(tài)模式的建立，可大力發(fā)展生態(tài)旅游，把生態(tài)農(nóng)業(yè)區(qū)的建設(shè)與生態(tài)旅游建設(shè)統(tǒng)一起來，提高產(chǎn)業(yè)的關(guān)聯(lián)度，帶動其它產(chǎn)業(yè)的共同

13、發(fā)展，不但為鄭州市提供了新的旅游項目，而且宣傳了生態(tài)農(nóng)業(yè)科普知識，增加了經(jīng)濟效益，實現(xiàn)經(jīng)濟與社會的全面發(fā)展與進步，采用現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生產(chǎn)模式，加大科技興農(nóng)力度，調(diào)整和優(yōu)化村經(jīng)濟結(jié)構(gòu)，進行山水農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)，通過示范園的建設(shè)將農(nóng)業(yè)的產(chǎn)前、產(chǎn)中、產(chǎn)后各環(huán)節(jié)聯(lián)結(jié)成完整的產(chǎn)業(yè)鏈條，進行產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營，實現(xiàn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)與農(nóng)民收入持續(xù)穩(wěn)定增長。通過示范園的建設(shè)，從而起到生產(chǎn)技術(shù)、生產(chǎn)方式、經(jīng)營模式、消費方式和直接參與等方面的示范樣板基地的作用，帶動通遼市和周邊地區(qū)農(nóng)村運用高新生物技術(shù)走高產(chǎn)、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗和無污染的生態(tài)新路子，實現(xiàn)該地區(qū)從農(nóng)業(yè)資源型開發(fā)向農(nóng)業(yè)科技型開發(fā)轉(zhuǎn)變，達到生態(tài)效益、經(jīng)濟效益和社會效益的有機統(tǒng)一。因

14、此，建設(shè)該示范園是十分必要的。第二節(jié) 市場分析 隨著人類跨入21世紀，對環(huán)境保護、生態(tài)農(nóng)業(yè)由感性認識轉(zhuǎn)到了理性認識，人們從單純追求數(shù)量轉(zhuǎn)向追求質(zhì)量，從追求產(chǎn)量的增長轉(zhuǎn)向追求綜合效益的提高。以良好的生態(tài)環(huán)境和生產(chǎn)有機食品為特征的生態(tài)農(nóng)業(yè)應(yīng)運而生，并呈方興未艾之勢。生態(tài)農(nóng)業(yè)代表了21世紀農(nóng)業(yè)的發(fā)展方向，是農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展的主要特點之一，合理安排農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，選擇科技含量高的優(yōu)良品種，采用綠色種養(yǎng)技術(shù)，形成一定規(guī)模的產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)，將取得較好的經(jīng)濟效益，無公害、綠色、有機食品將有廣闊的市場。 創(chuàng)新蔬菜品種、發(fā)展蔬菜生產(chǎn)是國家種子工程中的一個重要內(nèi)容。綠色無公害、保健型的蔬菜，是人們生活中不可缺少的主要副食

15、品，目前市場上為數(shù)不多，供不應(yīng)求，深受人們的歡迎。利用無公害農(nóng)產(chǎn)品加工的綠色食品和工業(yè)產(chǎn)品，是人們優(yōu)先采購的品種，具有很高的附加值和經(jīng)濟效益，發(fā)達國家對綠色食品的需求以每年25%-30%速度增長，而且大部分依賴從發(fā)展中國家進口，按生態(tài)農(nóng)業(yè)模式建設(shè)的示范園，將推動無公害綠色、有機、食品的發(fā)展，在國際市場上具有競爭優(yōu)勢，我國面臨加入WTO，這是我國發(fā)展該產(chǎn)品的好機遇。蔬菜農(nóng)副產(chǎn)品生產(chǎn)均屬勞動密集型產(chǎn)業(yè)，我國人多地少，農(nóng)民有精耕細作的好傳統(tǒng)，生產(chǎn)成本相對較低。就果蔬一項國外價格一般是我國國內(nèi)的5-8倍，加入WTO以后，果蔬產(chǎn)品在國外市場競爭中居有利的地位，近年來我國果蔬出口貿(mào)易穩(wěn)步增長，1998年總

16、出口量達196.34萬噸，出口額13.9億美元，其市場前景廣闊。果蔬生產(chǎn)中有害物質(zhì)污染已越來越嚴重，不少地方卻出現(xiàn)過食用污染果蔬造成的急性中毒事件，特別是農(nóng)藥殘留已嚴重影響到人們的身體健康。人們開始認識到農(nóng)業(yè)資源與環(huán)境保護的重要性。未來的農(nóng)業(yè)的優(yōu)勢決定于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和生態(tài)環(huán)境研究創(chuàng)新能力及相應(yīng)研究成果的轉(zhuǎn)化率，即要大幅提高土地生產(chǎn)率又要維護改善農(nóng)業(yè)資源基礎(chǔ)與生態(tài)環(huán)境，因此，建設(shè)生態(tài)農(nóng)業(yè)示范基地，引導(dǎo)農(nóng)民發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)、生產(chǎn)無公害、綠色、有機果蔬是人們保證生活質(zhì)量，提高健康水平的需求。 第三章 建設(shè)場地選擇和建設(shè)規(guī)模第一節(jié) 建設(shè)場地 通遼市博遠種植采摘示范園經(jīng)過實地考察比選論證，比較通遼市近郊各地實際

17、情況后確定，按市總體規(guī)劃選擇在鄭州市中牟縣生態(tài)農(nóng)業(yè)開發(fā)規(guī)劃區(qū)域。 發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)，向種植養(yǎng)殖無公害綠色、果蔬等方向發(fā)展，采用了良種和先進的種植技術(shù)，形成生態(tài)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的模式，制定建設(shè)農(nóng)業(yè)生態(tài)示范園的規(guī)劃，逐步實施。在保證充分利用現(xiàn)有資源的基礎(chǔ)上，盡量發(fā)揮示范園的作用，突出科技特色，建成融生產(chǎn)、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)高新技術(shù)推廣、科普教育于一體的樸素、清新、自然的生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園。第二節(jié) 建設(shè)規(guī)模和生產(chǎn)方案 一、建設(shè)規(guī)模 公司對建設(shè)生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園的工作十分重視，多次聘請專家按生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園建設(shè)的要求，對種植養(yǎng)殖品種選擇、場地進行合理種養(yǎng)殖安排。 示范園以經(jīng)濟效益為中心，以技術(shù)創(chuàng)新為突破口，組織生產(chǎn)，提高農(nóng)產(chǎn)品的附加

18、值，按現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生態(tài)產(chǎn)業(yè)模式安排規(guī)劃： 第一產(chǎn)業(yè)：綠色果蔬生產(chǎn)銷售。 第二產(chǎn)業(yè)：建立生態(tài)農(nóng)業(yè)服務(wù)體系，拓展生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游觀光休閑功能。第三產(chǎn)業(yè)：特色養(yǎng)殖，經(jīng)濟作物種植。 項目總面積200畝，按生態(tài)農(nóng)業(yè)模式的要求，科學(xué)、合理的選擇種養(yǎng)殖品種、規(guī)模、生態(tài)鏈。環(huán)境基礎(chǔ)設(shè)施（園區(qū)道路、給排水、綠化） 排灌系統(tǒng)(噴灌、滴灌) 二、建設(shè)內(nèi)容1.生產(chǎn)設(shè)施溫室大棚4幢，3200平米 20噸冷庫。標準化鋼結(jié)構(gòu)骨架日光溫室【9*100米】1棟葡萄長廊150米，需作廊下道路硬化。飼養(yǎng)圈舍4棟 2.道路系統(tǒng) 主要道路：按規(guī)劃主要道路寬8米，水泥路面6米，人行道2米，全長約1000米。次道路道寬6米，水泥路面4米，全長15

19、00米。支道寬2米，條石或三合漆路面，全長3000米。 3.排灌系統(tǒng) 項目按排灌系統(tǒng)、水果大棚、開挖支排水溝，使整個區(qū)域形成層次分明的排灌網(wǎng)。 4.噴、滴灌設(shè)施。實現(xiàn)灌溉自動化，節(jié)約水源，節(jié)省勞力，保護土壤，同時有利于集約化科學(xué)管理，展示推廣。 5.園林建筑 作為通遼市近郊的生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園，有推廣先進農(nóng)業(yè)技術(shù)，保持生態(tài)環(huán)境，為市場提供無公害生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)品，增加農(nóng)民收入，推動農(nóng)業(yè)經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展的職責(zé)，同時也是回歸大自然，享受自然生態(tài)農(nóng)業(yè)科普教育、旅游休閑之處。因此在建設(shè)生態(tài)農(nóng)業(yè)模式的同時，考慮建設(shè)一定量的園林小品和附屬設(shè)施，以增加生態(tài)農(nóng)業(yè)園的園林化和生活便利，提高生態(tài)農(nóng)業(yè)模式的經(jīng)濟效益。服務(wù)設(shè)施：

20、游客接待中心（四合院式）一幢停車場1000平米沖水廁所2棟垂釣池兩處休息涼亭5棟 第四章 總圖布置 以通遼市的總體規(guī)劃為依據(jù)，充分利用土地資源，以生態(tài)農(nóng)業(yè)模式生產(chǎn)為主的原則，在充分發(fā)揮生態(tài)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、示范、推廣、應(yīng)用等方面作用的同時開發(fā)農(nóng)業(yè)科普教育，使之成為人們進一步了解現(xiàn)代高科技農(nóng)業(yè)知識、認識自然、加強環(huán)保意識的理想場所。示范園的建設(shè)，將改善城鄉(xiāng)結(jié)合部的環(huán)境質(zhì)量，提高城市的綠化率，構(gòu)筑一個人與自然協(xié)調(diào)發(fā)展的良好生態(tài)環(huán)境，使之成為科左中旗乃至全市生態(tài)農(nóng)業(yè)的樣板基地之一。第一節(jié) 總圖布置 示范園利用已經(jīng)按通遼市城市總體規(guī)劃開始實施的生態(tài)農(nóng)業(yè)計劃擴展生態(tài)農(nóng)業(yè)模式的總體布置，分為三個生產(chǎn)示范區(qū)，形成生

21、態(tài)農(nóng)業(yè)循環(huán)模式。 1.無公害果蔬生產(chǎn)示范基地 在地勢較平坦處建設(shè)果蔬大棚、玻璃溫室及附屬設(shè)施，配套現(xiàn)代化噴灌系統(tǒng)。 2. 在園區(qū)內(nèi)建曲徑小路和假山安排休息亭等風(fēng)景小品，設(shè)置果園服務(wù)的附屬設(shè)施。利用地形規(guī)劃種植品種，使春、夏、秋都有果花觀賞、果實采摘，利用部分果樹間隔地間種中草藥、綠肥，既有原始鄉(xiāng)村風(fēng)格，又可按生態(tài)要求還原自然。 群落式生態(tài)園按規(guī)劃布置，讓觀光的游人在技術(shù)人員的指導(dǎo)下在園中除草、修枝、采摘、品嘗，使游人在勞動當中回歸大自然，置身田園中。 示范基地開辟游覽路線，增加必要的服務(wù)設(shè)施。除推廣應(yīng)用示范技術(shù)和模式外，還可為游人增加農(nóng)業(yè)科普知識，增加社會對生態(tài)農(nóng)業(yè)模式的認識。 所有旅游項目、

22、設(shè)施均按生態(tài)模式安排，注重環(huán)境保護，清新質(zhì)樸，讓每位游客都有回歸自然，置身田園之中，體驗自選自摘的農(nóng)家生活的歡樂。第二節(jié) 土建工程1.建筑 主要建筑設(shè)計是以建設(shè)生態(tài)農(nóng)業(yè)模式的示范園為需要。除了展示保持生態(tài)環(huán)境的生態(tài)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)模式外，還要起到推廣科學(xué)、合理調(diào)整農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)、增加經(jīng)濟收入及保持農(nóng)業(yè)經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展的作用，因此項目的建筑設(shè)計盡量保持與該地農(nóng)家風(fēng)格相似的形式。旅游觀光設(shè)施就地取材，可用木材、土磚、青瓦、稻草，和鋼筋、水泥、機磚、結(jié)合安排，顯示出農(nóng)村田園古樸、清新風(fēng)格，使之與自然融為一體。 果蔬生產(chǎn)大棚采用鋼架結(jié)構(gòu)和磚混網(wǎng)結(jié)構(gòu)式，大棚內(nèi)采用自然通風(fēng)和強制通風(fēng)相結(jié)合，設(shè)噴、滴灌系統(tǒng)、大棚明頂采用弧

23、形，最大面積接受光照，連棟溫室配套鍋爐取暖，有條件可設(shè)置太陽能裝置和地源熱泵，解決升溫的所需的能源。 加工車間、包裝車間、冷庫。 游客接待中心1000m2磚混結(jié)構(gòu)。用于游客接待服務(wù)、科研專家公寓、餐廳。 2.道路設(shè)計 主要道路東西穿過，各組團均有水泥鋪就的次干道。 本項目將在各示范基地修建主要進入道路和次道路及停車點。 主道路采用水泥面路，8米寬，為主要運輸進出路線。 次道路道路寬6m，聯(lián)系各分區(qū)。便于組織人流、運輸、觀光。 支道路 支道路采用沙土路，寬2m。用于步行到各生產(chǎn)點。道路系統(tǒng)表道路級別主要用途路面寬度路面材料主道路交通運輸8m水泥路面次道路交通運輸6m水泥路面支道路生產(chǎn)、步行2m沙

24、土路 3.給排水給水工程：生活用水和生產(chǎn)用水均為井水。 排水工程 排水工程設(shè)計：本示范基地就近與已有的水渠貫通，形成排水系統(tǒng)、近期采用雨污合流制、通過灌渠形成排水體系，雨水就近排入渠道或水塘，匯聚排澇站，再排出。生活污水經(jīng)糞池或沼氣池處理后用于澆灌農(nóng)田或排入排渠。 4.電力、電信 園區(qū)就近接入各用電場所，近期采用架空輸送，遠期采用地式輸送。 園區(qū)電話可直接由郊區(qū)電信引入，采用微機管理各基地，建立信息網(wǎng)絡(luò)與國內(nèi)外的溝通。 5.綠化 園區(qū)開發(fā)后要注重植被保護，防止水土流失，采用生態(tài)模式形成科學(xué)、合理的綜合種植養(yǎng)殖形式，自然平衡生態(tài)鏈、顯示生態(tài)農(nóng)業(yè)美景。各基地的綠化安排應(yīng)綜合考慮、統(tǒng)一規(guī)劃，形成豐富

25、層次的觀賞景觀。主次道行道樹種植有觀賞性又有經(jīng)濟價值的樹種。第五章 高新技術(shù)內(nèi)容和技術(shù)流程第一節(jié) 主要高新示范高科技技術(shù) 本項目采用生態(tài)農(nóng)業(yè)模式，利用高新農(nóng)業(yè)技術(shù)和現(xiàn)代生物工程技術(shù)，為無公害大棚果蔬和周邊農(nóng)民提供優(yōu)質(zhì)種苗，也可作為科研基地。一、主要生態(tài)農(nóng)業(yè)模式 1.物質(zhì)分級多層利用模式，集中收集人畜、農(nóng)作物廢料、垃圾土堆發(fā)酵或沼池發(fā)酵，生產(chǎn)微生物肥料，用于無公害和有機果蔬生產(chǎn)。 利用周邊農(nóng)戶糧食加工的下腳料，混合飼料、青飼料喂養(yǎng)豬，將豬糞、雞糞和其它農(nóng)家肥用于種植蔬菜、間種經(jīng)濟作物，形成良性生物鏈，保持生態(tài)平衡，降低成本，減少環(huán)境污染。2.以生物防治為主的病蟲害防治模式，依托科研院校的技術(shù)力量

26、建設(shè)生物防治體系，創(chuàng)造天敵生存環(huán)境。3.生態(tài)農(nóng)業(yè)種養(yǎng)結(jié)合技術(shù)本項目建立無公害水果基地、綠色蔬菜基地，均按高標準建設(shè)。 4.生態(tài)旅游模式。項目根據(jù)實際情況，利用建設(shè)生態(tài)農(nóng)業(yè)的資源優(yōu)勢、大力發(fā)展生態(tài)旅游業(yè)，帶動其他產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。 項目各基地采用生態(tài)模式，為以上生態(tài)模式的綜合運用，在依托生態(tài)農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)、生產(chǎn)手段和科學(xué)管理的同時，最終建立一套完整、系統(tǒng)的生態(tài)農(nóng)業(yè)體系。二、高新技術(shù)內(nèi)容 1.主要組裝配套技術(shù) 為了保證各示范基地種養(yǎng)殖高技術(shù)示范的實施，整體提高示范園的種養(yǎng)殖生產(chǎn)的科技水平，確保所采用的技術(shù)應(yīng)用效果獲最佳經(jīng)濟效益，項目采用了以下配套技術(shù)。2.節(jié)水灌溉技術(shù)本項目建設(shè)的整個項目區(qū)全面疏通灌溉渠，

27、襯砌排水渠，合理利用水源。在蔬菜示范區(qū)，大棚群用噴灌、滴灌方式進行灌溉。微灌系統(tǒng)結(jié)構(gòu)簡單、操作方便，適用于各種大小棚及各種田塊使用。灌水分布均勻、精確、效率高，可節(jié)水，節(jié)省勞力，提高產(chǎn)量和品質(zhì)。第二節(jié) 生產(chǎn)技術(shù)流程 作為示范園所選擇的種養(yǎng)殖技術(shù)必須是當前農(nóng)業(yè)高新技術(shù)。 果蔬等種植技術(shù)的基本生產(chǎn)技術(shù)流程如下： 新品種引進試種篩選適應(yīng)本地區(qū)的優(yōu)良品種基地種植栽培技術(shù)培訓(xùn)種苗繁育大面積推廣種植市場開拓產(chǎn)品銷售第六章 生態(tài)環(huán)境保護及綜合利用第一節(jié) 生態(tài)環(huán)境改善及綜合利用 本地區(qū)氣候適宜，并且緊靠通遼市區(qū)，可利用當?shù)氐馁Y源發(fā)展多種農(nóng)業(yè)項目。本項目的設(shè)計方案充分考慮了各子項的綜合開發(fā)利用，使項目總體上產(chǎn)生

28、良性循環(huán)，變廢為宜，并產(chǎn)生良好的經(jīng)濟效益。 在本項目實施過程中，充分依托建設(shè)地點的資源優(yōu)勢創(chuàng)建生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園。針對當?shù)剞r(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)選擇在背風(fēng)向陽、排灌方便建設(shè)連片的生態(tài)農(nóng)業(yè)示范基地，進行合理規(guī)劃，推廣先進的生態(tài)技術(shù)，實現(xiàn)良性生態(tài)循環(huán)，并且建立綜合種植示范基地，進行科學(xué)種植，形成良性食物鏈。果蔬下腳料、生活垃圾、用于沼氣池，產(chǎn)生能源供應(yīng)生活燃料。建設(shè)生產(chǎn)基地有利于改善整個示范園的生態(tài)環(huán)境，營造出一個優(yōu)雅、清新的自然環(huán)境。精 料收集糧食副產(chǎn)品飼 料雞豬種作物人 類糞糞墊草沼氣菌肥水果蔬菜第二節(jié) 環(huán)境保護 本項目為生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園項目，項目建成后基本上無污染，采用覆蓋技術(shù)可以減少水土流失，培肥土壤，提高土

29、地的覆蓋率，保護生態(tài)環(huán)境。在項目實施過程中，還可收集市郊的畜禽糞便、墊草處理后作為農(nóng)家肥料。對保持市郊的環(huán)境衛(wèi)生、生態(tài)環(huán)境均可起到積極的作用。第三節(jié) 環(huán)境評價 本項目貫徹生態(tài)農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)與環(huán)境整治相結(jié)合的建設(shè)方針，所采取技術(shù)措施均為無公害和對環(huán)境基本不會產(chǎn)生不良影響的先進生物工程技術(shù)，可保證示范區(qū)和輻射區(qū)的生態(tài)環(huán)境系統(tǒng)進入良性循環(huán)。本項目在建生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園過程中不產(chǎn)生環(huán)境污染源與污染物，符合國家環(huán)境保護有關(guān)規(guī)定和要求。園區(qū)界種植防護林，可保證不受外界環(huán)境污染影響。第七章 節(jié)能 節(jié)能措施 1.優(yōu)化選型，選用高效率水泵，采用節(jié)能型噴灌滴灌設(shè)備 2.工程中變電、機電設(shè)備均采用節(jié)能型產(chǎn)品3.采用高效光

30、源和新型節(jié)能燈具。4.采用生態(tài)農(nóng)業(yè)立體種植循環(huán)模式充分利用土地資源、節(jié)約能源。第八章 安全生產(chǎn)、勞動保護與衛(wèi)生防疫第一節(jié) 安全生產(chǎn) 勞動保護 1.項目實施運行中，要保證所需原料無毒無害，且對生產(chǎn)人員不產(chǎn)生危害。 2.車輛和工作人員進入養(yǎng)殖場內(nèi)，要進行消毒后方可進入崗位。 3.無公害蔬菜等生產(chǎn)基地均需使用無公害的有機肥料，不降解后的生物肥料不能使用，不能對土壤水及大氣造成不良影響。第九章 項目的組織管理和技術(shù)依托單位情況第一節(jié) 項目組織管理項目主管部門為科左中旗旅游局，實施單位為通遼市博遠種植有限公司。 項目執(zhí)行單位與技術(shù)依托單位關(guān)系： 本項目執(zhí)行單位確保項目實施自籌資金籌措以及管理和維護、保證

31、項目順利實施和運行，技術(shù)依托單位負責(zé)建設(shè)期以及運行期的科研技術(shù)服務(wù)等，保證項目技術(shù)目標、方案等切實可行。兩者應(yīng)以合同形式確立雙方關(guān)系。第二節(jié) 項目的運行管理機制 項目實行“誰投資、誰收益”的原則，投勞和利益分享合同，嚴格按合同管好用好項目設(shè)施和有關(guān)設(shè)備，確保項目可持續(xù)發(fā)展。 同時要充分利用本項目帶來的機遇帶動農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展，以龍頭企業(yè)為依托發(fā)展商品農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)，積極參與市場競爭提高經(jīng)濟收入水平，為國家、地方、農(nóng)民個人創(chuàng)造個人利益，使本項目成為利國利民的農(nóng)業(yè)生態(tài)工程。第三節(jié) 勞動定員本示范園按生產(chǎn)規(guī)模需勞動定員35人，其中：管理人員4人，技術(shù)人員6人，后勤人員5人，職工20人，園內(nèi)各示范基地采用承包

32、形式，園內(nèi)管理機構(gòu)給于技術(shù)支持、引導(dǎo)科學(xué)種植。第十章 項目實施進度計劃 博遠種植采摘生態(tài)示范園項目，按規(guī)劃分2年完成。項目依靠建成后的效益，滾動發(fā)展，加快完成農(nóng)業(yè)生態(tài)模式的農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，形成一定規(guī)模的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)，進入生態(tài)平衡的良性循環(huán)，進一步保持農(nóng)業(yè)經(jīng)濟的持續(xù)發(fā)展。第十一章 投資估算與資金籌措第一節(jié) 投資估算的依據(jù)投資估算包括所列所列的全部工藝設(shè)備，給排水，電氣，土建工程以及其他費用，流動資金的投資。第二節(jié) 編制依據(jù)一.本項目估算主要依據(jù)項目建設(shè)方案設(shè)計的各項工程和其他建設(shè)任務(wù)，按方案分別計算各項建設(shè)工程量和設(shè)備購置數(shù)量，作為項目投資估算的基本依據(jù)。本項目依據(jù)鄭州市單位工程造價指標進行投資

33、估算。流動資金估算根據(jù)國家發(fā)改委和建設(shè)部聯(lián)合辦法的計投有關(guān)文件規(guī)定的方法，采用分項法進行估算。二.其他費用的取費標準： 1、建設(shè)單位管理費按工程費用1%計算。2、勘察費按工程費用的0.55%計算。3、監(jiān)理費按工程費用的2%計算。4、設(shè)計費按工程費2%計算。 三.基本預(yù)備費按投資費用5%計算。第三節(jié) 投資估算總投資估算為： 2000 萬元，其中：固定資產(chǎn) 1800 萬元，流動資金 200 萬元。第四節(jié) 資金籌措項目總投資400 萬元，其中申請貸款130萬元，自籌 170 萬元。所缺資金1600萬元第五節(jié) 工程招標方案根據(jù)國家工程建設(shè)項目可行性研究報告增加招標內(nèi)容和核準招標事項暫行規(guī)定和工程建設(shè)項目招標范圍和規(guī)模核準規(guī)定的要求，制定本項目招標方案。項目總投資 2000萬元。按國家招標文件要求，本項目土建、設(shè)備及安裝進行全部招標，監(jiān)理、勘察設(shè)計費用較小，不進入招標，采用議標形式。采用委托招標的組織形式和邀請招標的招標方式組織招標活動。邀請參加招標的承包商、供應(yīng)商、服務(wù)提供者不得少于三家。項目建設(shè)單位應(yīng)根據(jù)本招標方案，按工程建設(shè)項目自行招標試行辦法規(guī)定報送書面材料。第十二章 財務(wù)評價第一節(jié) 財務(wù)評價的依據(jù)本項目應(yīng)按國家計委，建設(shè)部1993年頒發(fā)的建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)（第二版）對項