1、合同訂立原那么平等原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第三條：“合同當事人的法律地位平等，一方 不得將自己的意志強加給另一方的規(guī)定，平等原那么是指地位平等的合同當事人， 在充分協(xié)商達成一致意思表示的前提下訂立合同的原那么。這一原那么包括三方面內(nèi) 容：合同當事人的法律地位一律平等。不管所有制性質(zhì)，也不問單位大小和經(jīng)濟 實力的強弱，其地位都是平等的。合同中的權(quán)利義務(wù)對等。當事人所取得財產(chǎn)、 勞務(wù)或工作成果與其履行的義務(wù)大體相當；要求一方不得無償占有另一方的財產(chǎn)， 侵犯他人權(quán)益；要求禁止平調(diào)和無償調(diào)撥。合同當事人必須就合同條款充分協(xié) 商，取得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌駕于另一方之上，不得把

2、自己的 意志強加給另一方，更不得以強迫命令、脅迫等手段簽訂合同。自愿原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第四條：“當事人依法享有自愿訂立合同的權(quán) 利，任何單位和個人不得非法干預(yù)的規(guī)定，民事活動除法律強制性的規(guī)定外，由 當事人自愿約定。包括：第一，訂不訂立合同自愿；第二，與誰訂合同自愿，；第 三，合同內(nèi)容由當事人在不違法的情況下自愿約定；第四，當事人可以協(xié)議補充、 變更有關(guān)內(nèi)容；第五，雙方也可以協(xié)議解除合同；第六，可以自由約定違約責任， 在發(fā)生爭議時，當事人可以自愿選擇解決爭議的方式。公平原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第五條：“當事人應(yīng)當遵循公平原那么確定各方 的權(quán)利和義務(wù)的規(guī)定，公平原那

3、么要求合同雙方當事人之間的權(quán)利義務(wù)要公平合理 具體包括：第一，在訂立合同時，要根據(jù)公平原那么確定雙方的權(quán)利和義務(wù)；第二， 根據(jù)公平原那么確定風險的合理分配；第三，根據(jù)公平原那么確定違約責任。 老實信用原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第六條：“當事人行使權(quán)利、履行義務(wù)應(yīng)當遵 循老實信用原那么的規(guī)定，老實信用原那么要求當事人在訂立合同的全過程中，都要 老實，講信用，不得有欺詐或其他違背老實信用的行為。無錫市家庭居室裝飾裝修施工合同發(fā)包方簡稱甲方：承包方簡稱乙方：根據(jù)?中華人民共和國合同法?、?建筑安裝工程承包合同 條例?、?中華人民共和國消費者權(quán)益保護法?、?中華人民共和國 價格法?、?無錫市

4、保護消費合法權(quán)益條例?，中華人民共和國建設(shè) 部1997 92號文?家庭居室裝飾裝修管理試行方法?以及其他有關(guān) 法律法規(guī)規(guī)定的原那么，為保護雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情 況，雙方達成如下協(xié)議，共同遵守。一、概況1、甲方裝飾住房系合法居住。乙方為本市經(jīng)工商行政管理機 關(guān)核準登記并經(jīng)市建委有關(guān)部門審定具有民用裝飾?資質(zhì)證書?的企 業(yè)法人。2、 裝飾施工地點：區(qū)縣路 村號樓。3、 住房結(jié)構(gòu)： 型房廳 ，施工面積方米。4、裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一?裝飾施工內(nèi)容表?。5、承包方式： 包工包料、清包工、局部承包。6、 總價款：Y ，大寫人民幣： 其中：材料費： ，人工費： ；管理費： ，設(shè)計費： ；垃

5、圾清運費： ，稅金 3.41 ：；其他費用： 。經(jīng)雙方認可，變更施工內(nèi)容，變 更局部的工程款按實另計。7、 工期：自 年月 日開工，至年 月日竣工，工期 天。二、關(guān)于材料供給的約定：1、甲方提供的材料：詳見附件二?甲方提供材料、設(shè)備表?。本工程甲方負責采購供給的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計要求的 合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供給到現(xiàn)場，乙方應(yīng)辦理驗收手續(xù)。如甲方供給 的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)及時向甲方書面提 出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承當。甲 方供給的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)乙方驗收，由乙方負責保管，乙方可收取 甲方提供材料價款保管費，費率由雙方約定，由于保管不當造成的損

6、 失，由乙方負責賠償。2、乙方提供的材料：詳見附件三?主材料報價單?。3、乙方對甲方采購的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定 的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng) 按挪用材料、設(shè)備價款的雙倍補償給甲方。4、乙方供給的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差 異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。如乙方 提供的材料、設(shè)備系偽劣商品，應(yīng)按材料、設(shè)備價款的雙倍補償給甲 方。三、關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定：1、本工程執(zhí)行 dbj08-62-97 ?住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī) 程?、 db31/t30-1999 ?住宅裝飾裝修驗收標準?和市建設(shè)行政主管部 門制定的其它地方

7、標準、質(zhì)量評定驗收標準。2、本工程由 方設(shè)計施工方案。3、甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返 工費用由甲方承當，工期順延。4、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承當，工 期不變。5、在施工過程中，甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程工程時 須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂?工程工程變更單?詳見附件見后， 方能進行該工程的施工，由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負，給乙方 造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。6、工程驗收：甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的 檢查與驗收手續(xù)，甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗收，由乙方組織人 員進行驗收，甲方應(yīng)

8、予成認。事后，假設(shè)甲方要求復(fù)驗，乙方應(yīng)按要求 辦理復(fù)驗。假設(shè)復(fù)驗合格，其復(fù)驗及返工費用由甲方承當，工期也予順 延。7、工程竣工：乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗收，甲方應(yīng)自接到 通知三日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收移交手續(xù)詳見附件?工程質(zhì)量驗 收單?。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收須及時通知乙方，另定 驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應(yīng)成認原竣工日期，并承當乙方的 看管費用和其他相關(guān)費用。四、有關(guān)平安生產(chǎn)和防火約定：甲方提供的施工圖紙做法說明及施工場地應(yīng)符合防火、防事 故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、 合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的平安防護和消防措施，保障作業(yè)人 員及相鄰居民的平安

9、，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停 電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責任的，甲方 負責和賠償；屬于乙方責任的，乙方負責修復(fù)和賠償。五、關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定：1、工程款付款方式列下表：I付款百分比丨金額1000付款時間丨對預(yù)算設(shè)計認可 簽訂合同之日元，第二次付款時扣除丨丨合同簽訂后開工前二至五天丨65%元丨施工過程中工期進度過半丨30%元丨竣工驗收當天元5丨增加工程工程簽訂工程變更表 丨100 %元I注：裝飾工程有形市場另有規(guī)定的，亦可按市場規(guī)定辦理。2、工程結(jié)算：詳見附件六?工程結(jié)算單?。3、工程保修期壹年。須工程款全部結(jié)清，甲、乙雙方方能簽 訂?工程保修單?詳見附件

10、七，保修期從竣工驗收簽章之日起 算。4、雙方款項往來，均應(yīng)出具收據(jù)，施工結(jié)束須開具發(fā)票。六、其它事項：1、甲方工作：1甲方應(yīng)在開工前一天，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可 的施工圖紙或做法說明 份，并向乙方進行現(xiàn)場交底。全部騰空或局部騰空房屋，去除影響施工的障礙物。對只能局部騰空的房屋 中所滯留的家具、陳設(shè)等應(yīng)采取保護措施。向乙方提供施工需用的 水、電等必備條件，并說明使用考前須知。2做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰 里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。3如確實需要拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)計管線，負責到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)，并承當承當有關(guān)費用。2、乙方工作：1參加甲方組織的施工圖

11、紙或做法說明現(xiàn)場交底。2指派為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負責的 各項事宜，對其行為乙方應(yīng)予認可。如更換人員，乙方應(yīng)及時書面通 知甲方。3未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準，不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線。七、違約責任：1、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補償乙方 因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方付乙方 元；甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付 款的支付違約金。2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付 款的向甲方支付違約金。3、甲方未辦理有關(guān)手續(xù)，強行要求乙方拆

12、改原有建筑承重結(jié) 構(gòu)及共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故包括罰款由甲方負責 并擔責任。4、乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線，由此發(fā) 生的損失或事故包括罰款，由乙方負責并承當責任。八、糾紛處理方式：1、因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時，憑本合同文本和施工企業(yè)開 具的統(tǒng)一發(fā)票，可向無錫市建筑裝飾協(xié)會家庭裝飾委員會商請調(diào)解， 也可向所在區(qū)、縣建設(shè)行政主管部門或消費者協(xié)會投拆。2、當事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成 時，可以按照本合同約定向無錫市仲裁委員會申請仲裁；向人民法院 提起訴訟。將不選定的解決方式劃出九、合同的變更和解除：1、合同經(jīng)雙方簽字在有形市場簽訂的合同須經(jīng)市場管理部門

13、蓋章見證生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內(nèi) 容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補充協(xié)議。如要終止合同，提出終止 合同一方，要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價款 支付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形 式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，可視為本合 同解除。十、其它約定： 。十一、本合同一式 份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成局部。甲方簽章： 乙方簽章：委托代理人： 法定代表人：住址： 地址： ： ： ： 年月日月日簽訂地點： 附件一： 裝飾施工內(nèi)容表甲方： 乙方： ! |I序號 丨分項工程丨做法說明

14、：年簽訂地點：地面部位墻面部位天棚部位四 丨門窗部位五 丨家具六 丨衛(wèi)生間七 丨廚房八 丨電氣、水管九 丨其它要求I甲方代表： 乙方代表： 附件二：甲方提供材料、設(shè)備表甲方： 乙方： 等級丨單位丨數(shù)丨序號丨材料或設(shè)備名稱、丨規(guī)格量丨供給丨備注 丨品牌II丨型號丨質(zhì)量時間丨地點丨I15甲方代表： 乙方代表： 附件三：主材料報價單甲方： 乙方： 序號丨裝飾內(nèi)容及裝飾材料規(guī)格、型號、品牌、等級數(shù)量丨單位丨單價丨合價17甲方代表： 乙方代表： 附件四：工程工程變更單甲方： 乙方： 變更內(nèi)容丨原價格丨新價格丨增減金額+ 丨詳細說明增加工程金額丨元減項工程金額丨元增減金額丨元實付金額丨 元I注： 1假設(shè)變

15、更內(nèi)容過多請另附說明； 額、減少工程金額后應(yīng)將實付金額在簽變更單認可時， 清。甲方代表： 乙方代表： 工程質(zhì)量驗收單甲方： 乙方： I丨日期丨檢驗工程名稱2增加工程金 將款一次付_ 附件五：檢驗結(jié)果檢驗簽名丨II丨合格丨不合格補驗丨體工丨程丨丨驗丨丨收丨J八意見I I注：1分項檢驗評定：合格打“，不合格打“，補驗合格打“"簽名。2分項驗意見記錄，印在反面。甲方代表： 乙方代表： 附件六：工程結(jié)算單甲方： 乙方： I丨序號 丨工程丨 金額備注丨1丨工程合同總價丨元2 丨變更增加工程3 丨變更減少工程丨元4 丨工程結(jié)算總額5 丨甲方已付金額6 丨甲方結(jié)算應(yīng)付金額丨元I甲方代表： 乙方代表： 附件七：工程保修單甲方： 乙方： I