1、編號： _工程項目承包合同書甲方： _乙方： _簽訂日期： _年_月_日第1頁共8頁甲方：乙方：根據國家合同法和相關法律法規的規定，經甲乙雙方充分協商， 乙方同意承接甲方（工程名稱），雙方商定合同內容如下：一、工程概況工程名稱：二、承包方式：包工包料三、工程范圍：四、質量要求：按國家有關驗收規范執行并達到合格標準。五、合同價款（固定總價） : 大寫人民幣（￥：元）。合同實施期間投標人所報的價格不得因政策性調價、材料及設備的市場調價等其它因素而發生變化， 其合同總價固定不變。 工程范圍內發生的措施項目的費用一次性包死，合同實施期間不再調整。 合同價已包括一切按工期完成本工程所需之組織措施費和技術

2、措施費。六、付款方式：詳見第一部分“工程需求一覽表”七、材料供應：乙方自行采購所有的材料。乙方采購完畢材料后，應向甲方提交其所采購的材料情況（包括材料的品牌、規格）的明細、材料質量檢驗報告，并經甲方認可后方可施工。 甲方對材料采購的認可并不影響和免除乙方對所有材料及工程質量應承擔的保證責任。 乙方采購的所有材料應當符合相關規范及工程設計的要求，并達到合格。因乙方購置的設備及材料質量問題造成的事故及損失，由乙方承擔， 并負責返修費用； 甲方購置的設備因乙方安裝質量引起的事故，由第2頁共8頁乙方承擔責任并負責返修費。八、工程期限本工程自年月日至年月日完工，工期為日歷天。九、施工機具：乙方自備，乙方

3、應保證施工時使用的施工機具性能良好，若因施工機具給合同雙方或第三人造成損失的，全部責任由乙方承擔。十、工程變更工程變更的確認： 現場工程師和甲方確認的變更且乙方全部實施完成的，乙方應在工作完成后 7 日內向甲方申請變更工程量的簽證。逾期辦理的，甲方認為乙方放棄該工程變更的價款，同時甲方不再將其納入到最終結算價款中。工程變更價款的確認：按下述1、2、3 款的約定執行，工程變更價款并入工程結算，經發包人審核后予以支付。1、合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格（含下浮率）變更工程價款；2、合同中只有類似于變更工程的價格，可以參照類似價格（含下浮率）變更工程價款；3、合同中沒有適用或類似于

4、變更工程的價格，按以下約定的計價規則（含下浮率）進行計算。（套用 XX省建設工程工程量清單綜合單價定額、費率按照相關規定計取、材料價格按照XX市工程造價信息 20XX年第 2 期執行（未包含的材料價格按現行市場價執行，市場價由發包人、 承包人雙方市場競爭性談判后確定）執行）。十一、竣工驗收竣工驗收：工程完工后乙方應進行工程質量、竣工資料的自檢和整改， 并達到合第3頁共8頁同約定質量標準， 經監理工程師或甲方現場工程師確認并簽署質量合格文件，通過質監機構竣工檢查（如需要）后，報甲方組織驗收。通過竣工驗收后辦理竣工工程和竣工資料移交手續 （竣工資料包括但不限于竣工資料包括但不限于施工組織設計、材料

5、合格證及復檢報告、隱蔽及分項工程驗收單等），同時提報質量保證書。十二、竣工結算1、承包人在本工程竣工驗收通過后30 天內向發包人提供完整的結算資料和工程竣工結算報告，發包人在收到資料后30 天內給予確認或提出修改意見（不包括甲、乙雙方核對時間），因承包人原因造成結算未能及時上報的，工程剩余尾款將延遲支付。2、承包人應積極配合發包人或其委托的咨詢公司對工程結算的審核，若因承包人原因造成發包人對工程結算審核無法進行的，責任由承包人承擔。 發包人對工程結算報告確認時間相應順延。如發包人提出審核意見，承包人在10 天內未提出異議，視為承包人同意。3、在雙方確認工程竣工結算金額后，發包人按合同約定向承包

6、人支付至合同約定的工程竣工付款比例。4、雙方對工程竣工結算價款發生爭議時，雙方首先協商解決，發包人對工程結算報告確認時間相應順延。5、乙方遞交的工程結算交由甲方委托的咨詢公司審核的，乙方應保證所報工程結算未多估冒算，若咨詢公司對所報工程結算的核減金額超過乙方所報工程結算價 5%（不含 5%）的，超過部分的核減咨詢費用由乙方承擔。6、工程竣工結算報告： 乙方向甲方提交的工程竣工結算報告，應附有支持文件，第4頁共8頁主要包括但不限于： 到該完工移交手續注明的日期為止，乙方根據合同所自行實施并完成的所有工程的價值；除質量保修金外， 乙方認為作為完工結算， 根據合同或其他約定， 乙方應得到的任何其他應

7、付款額總計；到該完工移交手續注明的日期為止，甲方已經支付給承包人的所有付款的明細及其總額。7、乙方如未在規定時間內提供完整的工程竣工結算資料，經甲方催促后。14 天內仍未提供或沒有明確答復， 甲方有權根據已有資料進行審查，并按照甲方或其委托的造價咨詢機構核定的結算為準與乙方辦理結算手續，乙方應予同意。十三、其它1、開工前乙方應到甲方相關部門辦理有關安全的相關手續并交納一定數額的安全保證金。數額以甲方相關部門規定為準。2、乙方負責施工現場垃圾的清理外運，做到工完場清。乙方清理垃圾時不得給甲方或其他第三方造成任何不良影響。因垃圾清理不當造成的所有罰款、賠償均由乙方承擔。3、在施工期間，乙方施工人員

8、因病治療、工傷死亡、機械設備及其他一切安全事故均由乙方承擔經濟責任及其他法律責任并承擔甲方對乙方的處罰。4、乙方應嚴格按照合同要求按時、保質完成工程，否則每延期一天，乙方應向甲方支付違約金人民幣500 元。工程經驗收不合格的， 乙方應向甲方支付金額為合同總額 10的違約金，并應采取返工、維修或其它有效方式完成工程施工并促使工程驗收合格。5、乙方未按本合同要求采購材料或未經甲方對材料予以認可擅自施工的，造成工程質量驗收不合格或給甲方造成其他損失的，乙方應向甲方支付金額為合同價10的違約金，同時乙方應重新返工以促使工程驗收合格，所有費用和損失由乙第5頁共8頁方承擔。6、未經甲方書面同意，乙方不得將

9、本合同項下全部或部分內容轉讓給本合同之外的其他第三人。7、工程驗收合格并不免除乙方在質保期及工程合理使用年限內對工程應當承擔的責任和義務。8、乙方應按工程需要和政府相關管理部門的有關規定，設置維護施工用的照明、警衛、圍欄和警示等，如乙方未履行上述義務造成工程、財產損失和人身傷害，由乙方承擔責任及所發生的全部費用。9、乙方不得將本工程進行分包、轉包。否則，乙方應向甲方支付合同金額30的違約金并承擔所有連帶責任。十四、工程保修1、雙方根據建設工程質量管理條例及有關規定，約定本工程的質量保修期如下：（ 1）地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規定的該工程合理使用年限；（ 2）屋面防水工程、有防水要求

10、的衛生間、房間和外墻面的防滲漏為5 年；（ 3）裝修工程為 2 年；（ 4）電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為 2 年；（ 5）供熱與供冷系統為 2 個采暖期、供冷期；（ 6）住宅小區內的給排水設施、道路等配套工程為2 年；本工程約定質保期為2 年，自本工程竣工驗收合格之日的次日起算，本工程質量保修金為結算價的5%。2、在工程質保期內，若工程出現質量問題，或發現工程存在瑕疵或缺陷等情況第6頁共8頁時，乙方應在接到甲方通知后1 個日歷日內到工程現場進行維修，所有維修費用包括但不限于材料費、 人工費、運費等由乙方自行承擔。 若經乙方維修后仍無法達到甲方要求，乙方應向甲方支付金額為合同價款總額30

11、的違約金，若該違約金無法賠償甲方的全部損失時，乙方應另行補償， 從而使甲方的所有損失得到完全補償，同時乙方應繼續對工程瑕疵或缺陷予以維修直至合格。3、若乙方未按本合同要求向甲方提供維修服務，甲方有權自行維修或聘請有關人員進行維修， 因此發生的所有費用由乙方承擔，該費用從乙方質量保修金中扣除，不足部分由乙方補足。 本條款并不影響或免除乙方應對甲方承擔的義務和責任。十五、本工程雙方約定投保內容如下：1、甲方投保內容：/。甲方委托投乙方辦理的保險事項：無。2、乙方投保內容：由乙方按照國家相關規定負責辦理并承擔相關費用（該費用已包含在合同價中）。如乙方未履行上述義務造成工程、財產損失和人身傷害，由乙方承擔責任并負責所發生的全部費用。十六、本合同一式陸份，甲方執肆份，乙方執貳份，雙方蓋章后