1、房地產(chǎn)估價機構管理工作自查報告 房地產(chǎn)估價機構管理工作自查報告 房地產(chǎn)估價機構管理工作自查報告 ? ? 在當下社會，報告使用的頻率越來越高，我們在寫報告的時候要注意涵蓋報告的根本要素。其實寫報告并沒有想象中那么難，下面是幫大家的房地產(chǎn)估價機構管理工作自查報告，僅供參考，歡送大家閱讀。 ? ? ? 為進一步標準我縣房地產(chǎn)估價活動，維護房地產(chǎn)市場秩序，保護估價當事人的合法權益。對照省住建廳下發(fā)贛建房20xx12 號文件關于開展房地產(chǎn)估價管理工作檢查的通知的要求，結合我縣實際，現(xiàn)將我縣房地產(chǎn)估價機構管理工作自查情況匯報如下： 一、法規(guī)制度落實情況。凡在我縣行政區(qū)域內(nèi)從事房地產(chǎn)估價活動的房地產(chǎn)估價機構

2、，要求自覺接受房地產(chǎn)主管部門的監(jiān)督管理。房地產(chǎn)估價機構從事房地產(chǎn)估價活動，應當堅持獨立、客觀、公正的原那么，認真執(zhí)行房地產(chǎn)估價機構管理方法和房地產(chǎn)估價標準。 二、估價機構資質審批情況。局行政效勞股受理估價機構的備案。目前，我縣只有“福地房地產(chǎn)土地評估咨詢” 于 20xx 年 9 月 4 日通過省住建廳電子政務大廳房地產(chǎn)估價機構管理系統(tǒng)的網(wǎng)上審批，取得了全國統(tǒng)一的房地產(chǎn)估價機構三級資質。對在我縣執(zhí)業(yè)的估價機構和估價人員進行動態(tài)考核，并根據(jù)房地產(chǎn)估價機構和估價人員在我縣執(zhí)業(yè)情況，將逐步建立、健全我縣房地產(chǎn)估價行業(yè)信用檔案。 三、行業(yè)監(jiān)管情況。在我縣執(zhí)業(yè)的估價機構中，沒有一級資質的房地產(chǎn)估價機構在我

3、縣設立分支機構，沒有出現(xiàn)行政干預房地產(chǎn)抵押業(yè)務，強制評估、制定評估等問題，也不存在阻礙和排斥外地機構進入本地市場的情況。 四、估價機構執(zhí)業(yè)情況。異地來我縣執(zhí)業(yè)的估價機構目前有 2 家，我們要求異地估價機構應委派熟悉我縣房地產(chǎn)市場情況且相對固定的三名估價師執(zhí)業(yè)，對首次來我縣開展估價業(yè)務的機構，應持估價機構的營業(yè)執(zhí)照、資質證書以及估價師的執(zhí)業(yè)證書原件來我局行政效勞股辦理備案登記手續(xù)后，才能從事房地產(chǎn)估價工作。 五、存在的問題：通過對多家異地房地產(chǎn)估價機構的檢查，發(fā)現(xiàn)存在如下問題：1、房地產(chǎn)估價機構承接業(yè)務，與委托人普遍沒有簽訂書面估價合同。2、對需要經(jīng)過房管部門的房地產(chǎn)抵押的估價業(yè)務，房管部門對估價機構可以取得比擬好的監(jiān)管作用，但對于不需要經(jīng)過房管部門的估價業(yè)務，對估價機構就很難監(jiān)管到位。 因此，今后我局將整頓標準房地產(chǎn)估價秩序，采取現(xiàn)場巡查、合同抽查、投訴受理等方式，加大對異地房地產(chǎn)估價機構的檢查力度，對異地來我縣開展業(yè)務的估價機構實行備案有效期為一年，期滿前 30 日內(nèi)可向我局辦