1、最新（合同模板）之XXX市房屋轉(zhuǎn)租合同一、本合同適用于XXX市行政地區(qū)范圍內(nèi)的屋宇（包孕私有屋 宇）出租后 , 承租人在租賃時(shí)期將其承租屋宇的部份或許全數(shù)再出租的 行動(dòng)。二、本合同簽定前，兩邊當(dāng)事人應(yīng)該按XXX市屋宇租賃條例 及其實(shí)行看法的劃定 , 互相交驗(yàn)無(wú)關(guān)證件 , 如：屋宇租賃條約掛號(hào)立案 證實(shí)、出租人批準(zhǔn)轉(zhuǎn)租的書(shū)面證實(shí)或租賃條約商定能夠轉(zhuǎn)租的條目和 兩邊當(dāng)事人的身份證等。此中 , 將承租屋宇轉(zhuǎn)租給外來(lái)固定職員 ,轉(zhuǎn)租 人應(yīng)出示公安部分發(fā)放的屋宇租賃治安許可證。三、本合同簽定后的 15 日內(nèi) , 應(yīng)按規(guī)定向屋宇地點(diǎn)地域、房地產(chǎn) 生意業(yè)務(wù)中央或農(nóng)場(chǎng)體系受理處辦理屋宇轉(zhuǎn)租條約掛號(hào)立案證實(shí)。以

2、 維護(hù)兩邊當(dāng)事人的好處 , 不辦理掛號(hào)立案 , 不得抗衡第三人。四、凡當(dāng)事人一方請(qǐng)求掛號(hào)立案 , 另一方不予合營(yíng)的 , 請(qǐng)求掛號(hào)立 案的一方可持本合同 , 無(wú)效身份證實(shí)等無(wú)關(guān)文件辦理掛號(hào)立案。五、本合同文本系市房是資本局和XXX市工商局依據(jù)XXX 市屋宇租賃條例制訂的樹(shù)模文本。其條約條目均為提醒性條目 ,供轉(zhuǎn) 租兩邊當(dāng)事人商定接納。本合同中的未盡事宜 , 可由兩邊當(dāng)事人商議同 等后 , 訂立增補(bǔ)條目予以明確。六、本合同文本可向屋宇地點(diǎn)地域、房地產(chǎn)生意業(yè)務(wù)中央或農(nóng)場(chǎng) 體系受理處購(gòu)取。兩邊當(dāng)事人應(yīng)用本合同前應(yīng)子細(xì)瀏覽 , 當(dāng)真懂得各條 目?jī)?nèi)容。若有不明確的 , 可向各區(qū)、房地產(chǎn)治理部分或房地產(chǎn)生意

3、業(yè)務(wù) 中央問(wèn)詢(xún)。七、本合同為樹(shù)模文本 , 供當(dāng)事人參照應(yīng)用。八、本合同的租賃關(guān)系由掮客機(jī)構(gòu)代辦署理或居間的 , 則租賃當(dāng)事 人應(yīng)該請(qǐng)求掮客機(jī)構(gòu)和掮客人在本合同的最初頁(yè)具名、蓋印。 - （條約編號(hào)： ）條約兩邊當(dāng)事人：轉(zhuǎn)租方（甲方）：受轉(zhuǎn)租方（乙方）：依據(jù)中華國(guó)民共和國(guó)合同法、XXX市屋宇租賃條例的劃定, 甲、乙兩邊在對(duì)等、被迫、公和藹誠(chéng)懇信譽(yù)的基礎(chǔ)上, 經(jīng)商議同等, 就甲方將其依法承租的屋宇轉(zhuǎn)租給乙方應(yīng)用、收益、由乙偏向甲方 領(lǐng)取房錢(qián)等事宜、訂立本合同。一、轉(zhuǎn)租屋宇的情形11 甲方依法承租的 座落于（區(qū)/ ）路弄（新村） 號(hào) 室的（私有寓居 / 非公有寓居）屋宇已（書(shū)面告訴公房出租人 / 按屋

4、宇租賃條約的轉(zhuǎn)租商定 / 征得屋宇出租人書(shū)面批準(zhǔn)） , 由甲方將上述承租屋宇（全數(shù)/ 部份）即 號(hào) 室（如下簡(jiǎn)稱(chēng)該屋宇）轉(zhuǎn)租給乙方。該屋宇 的修筑面積 平方米。該屋宇平面圖見(jiàn)本合同附件（一）。1 2 該屋宇的共用或條約部位的應(yīng)用局限、前提的請(qǐng)求；現(xiàn)有 裝修、隸屬辦法和設(shè)置裝備擺設(shè)狀態(tài) , 由甲、乙兩邊在本合同附件（二）、（三）中予以明確。甲、乙兩邊批準(zhǔn)附件（二）、（三）作 為甲偏向乙方托付該屋宇和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿(mǎn)向甲方交還該屋宇 時(shí)的驗(yàn)收根據(jù)。二、租賃用處2 1 甲方已向乙方出示該屋宇租賃條約掛號(hào)立案證實(shí)/ 租用公房賃證）（編號(hào)）。該屋宇的用處, 乙方許諾按租賃條約掛號(hào)立案證實(shí) /租用公房

5、憑據(jù)）所載明的用處應(yīng)用該屋宇2 2 乙方保障 , 在轉(zhuǎn)租時(shí)期未事前書(shū)面關(guān)照甲方 , 并由甲方按租 賃條約的商定獲得出租人的書(shū)面批準(zhǔn)以及按劃定報(bào)經(jīng)無(wú)關(guān)部分核準(zhǔn)前 不私自轉(zhuǎn)變?cè)撐萦顟?yīng)用用處。三、轉(zhuǎn)租刻日及托付日期3 1 甲、乙兩邊商定 , 甲方于年月日前向乙方托付該屋宇。轉(zhuǎn)租期為個(gè)月。自年月日起日止。甲方保障該轉(zhuǎn)租刻日未超越租賃條約 / 前一個(gè)轉(zhuǎn)租條約）的租期。32 轉(zhuǎn)租期滿(mǎn) , 甲方有權(quán)發(fā)出該屋宇 , 乙方應(yīng)準(zhǔn)期返還。在租賃 條約商定的期限內(nèi) , 乙方需連續(xù)承租該屋宇的 , 則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿(mǎn)前 個(gè)月向甲方提出續(xù)租書(shū)面請(qǐng)求 , 經(jīng)甲方批準(zhǔn)后從新簽定轉(zhuǎn)租條約。四、房錢(qián)、領(lǐng)取體式格局和刻日41 甲、乙

6、兩邊商定 , 該屋宇逐日每平方米修筑面積房錢(qián)為（ 幣）元 , 月租金共計(jì)為（幣） 元。（大寫(xiě)： 萬(wàn) 千 百 拾 元 角整）。該屋 宇房錢(qián) （年/月）內(nèi)穩(wěn)定。自第（年/ 月）起, 雙方可商議對(duì)房錢(qián)舉行調(diào)解。無(wú)關(guān)調(diào)解事宜由（甲/ 乙）兩邊在增補(bǔ)條目中商定。4 2 乙方應(yīng)于每個(gè)月 日前向甲方托付房錢(qián)。過(guò)期領(lǐng)取的 每過(guò)期一日 , 則乙方需按日房錢(qián)的 % 領(lǐng)取違約金。4 3 乙 方 領(lǐng) 取 房 錢(qián) 的 體 式 格 局 以 下 ：o五、別的用度5 1 在屋宇轉(zhuǎn)租時(shí)期 , 乙方應(yīng)用該屋宇所產(chǎn)生的水、電、煤氣、 通信 、 設(shè)置 裝 備 擺設(shè) 、 物 業(yè) 治 理 、 等 用 度 由 （甲方 / 乙方）負(fù)擔(dān)。別的

7、無(wú)關(guān)用度 , 均由（甲方 / 乙方）負(fù)擔(dān)。52 乙方擔(dān)任領(lǐng)取的一述用度 , 計(jì)較或攤派設(shè)施、領(lǐng)取體式格局候：。六、屋宇應(yīng)用要乞降培修義務(wù)61 在轉(zhuǎn)租時(shí)期 , 乙方發(fā)現(xiàn)該屋宇及其隸屬辦法有毀壞或毛病時(shí) 應(yīng)歷時(shí)關(guān)照甲方；由甲方按租賃條約的商定, 在接到乙方關(guān)照后的日內(nèi)舉行培修。過(guò)期不培修的 , 乙方可代為培修用度由甲方擔(dān)任負(fù)擔(dān)。6 2 乙方應(yīng)正當(dāng)應(yīng)用并愛(ài)護(hù)屋宇及其隸屬辦法。因乙方應(yīng)用欠 妥或不合理應(yīng)用 , 以致該屋宇及其隸屬辦法毀壞或產(chǎn)生毛病的 , 乙方應(yīng) 擔(dān)任修復(fù)。乙方拒不培修 ,甲方或出租人可代為培修 , 用度由乙方負(fù)擔(dān)。6 3 轉(zhuǎn)租時(shí)期 , 甲方保障該屋宇及其隸屬辦法和設(shè)置裝備擺設(shè)處 于失常

8、的可應(yīng)用和平安狀況。甲方或出租人要對(duì)該屋宇舉行查抄、養(yǎng) 護(hù)的, 應(yīng)提早日關(guān)照乙方。查抄養(yǎng)護(hù)時(shí) ,乙方應(yīng)予合營(yíng)。如因乙方阻止養(yǎng)護(hù)、培修而發(fā)生的前因 , 則概由乙方擔(dān)任。64 在轉(zhuǎn)租時(shí)期 , 出租人需要對(duì)該屋宇舉行改建、擴(kuò)建或裝修的 甲方負(fù)有告訴乙方的責(zé)任。詳細(xì)事宜可由甲、乙兩邊在條目中另行約 定。65 乙方需裝修屋宇或許增設(shè)隸屬辦法和設(shè)置裝備擺設(shè)的 , 必需 事前關(guān)照甲方 , 由甲方按租賃條約的商定征得出租人的書(shū)面批準(zhǔn) ,按劃 定需經(jīng)無(wú)關(guān)部分審批的則應(yīng)報(bào)經(jīng)無(wú)關(guān)部分核準(zhǔn)后方可舉行。七、屋宇返還時(shí)的狀況7 1 除甲方批準(zhǔn)乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿(mǎn)后的日內(nèi)應(yīng)返還該屋宇，未經(jīng)甲方批準(zhǔn)過(guò)期返還屋

9、宇的，每過(guò)期一日，乙 方應(yīng)按（ 幣）元/平方米向甲方領(lǐng)取該屋宇占用使用費(fèi)。72 乙方按本合同商定返還該屋宇時(shí) , 應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可 ,并互 相結(jié)清各自的用度 , 方可辦理退租手續(xù)。八、轉(zhuǎn)租、讓渡和互換81 在轉(zhuǎn)租時(shí)期 , 乙方再轉(zhuǎn)租屋宇須事前書(shū)面關(guān)照甲方 , 并由甲 方按租賃條約的商定征得出租人的書(shū)面批準(zhǔn)。82 乙偏向甲方許諾 , 在轉(zhuǎn)租時(shí)期不將該屋宇承租權(quán)讓渡給別人 或與別人承租的屋宇互換應(yīng)用。九、解除本合同的條例91 在轉(zhuǎn)租時(shí)期 , 租賃合同被解除的 , 本合同也隨之終止 , 因本合 同終止使乙方遭遇喪失的 , 甲方應(yīng)按月租金的倍向乙方領(lǐng)取違約金。如領(lǐng)取的違約金缺乏抵付乙方喪失的 , 甲方還應(yīng)擔(dān)任補(bǔ)償。但以下 情形除外：（一）該屋宇占用局限的地皮使用權(quán)依法提早發(fā)出的；（二）該屋宇因社會(huì)大眾好處或都會(huì)設(shè)置裝備擺設(shè)需要被依法征 用的或許拆遷的。（三）該屋宇毀損、滅失或許被鑒定為風(fēng)險(xiǎn)屋宇的；