1、房屋裝修合同范本(通用15篇) 房屋裝修合同范本1 發包方(簡稱甲方)：xxxxx身份證：xxxxxx承包方(簡稱乙方)：xxxxx身份證：xxxxxx甲乙雙方經友好協商，甲方決定委托乙方進行xx裝修，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協議，共同遵守。一、工程概況1.裝飾施工地點：xx市xx區xx街xx小區xx樓xx號2.住房結構：xx3.裝飾施工內容：詳見附件一裝飾施工內容表。4.承包方式包工包料。5.工期：自20xx年xxxxx月xxxxx日開工，至20xx年xxxxx月xxxxx日竣工，xxxxx工期xxxxx天。二、工程價款及結算的約定1.工程總價款：xx元，大寫

2、(人民幣)：xxx詳見本合同裝修工程報價單。2.工程款付款方式按下列方式支付：(1)第一次，對預算設計認可簽訂合同之日施工方進場支付xx元訂金，第二次付款時扣除。(2)第二次施工過程中工期進度過半支付工程總造價xx%合計xx元(3)第三次竣工驗收當天支付工程總造價xx%合計xx元(4)第四次竣工后xx個月工程無質量問題，剩于xx%甲方支付乙方合計xx元(5)工程保修期xx年。工程款全部結清后，甲、乙雙方簽訂工程保修單，保修期從竣工驗收簽章之日起算。三、關于材料供應的約定1.甲方提供的材料：詳見合同裝修工程報價單。本工程甲方負責采購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場

3、，乙方應辦理驗收手續。如甲方供應的材料、設備發生質量問題或規格差異，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現場后，經乙方驗收，由乙方負責保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費，費率由雙方約定，由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。2.乙方對甲方采購的裝飾材料、設備，均應用于本合同規定的住宅裝飾，非經甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。3.乙方供應的材料、設備，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、設備系為偽劣商品，應按材料、設備價

4、款的雙倍補償給甲方。四、關于工程質量及驗收的約定1.本工程執行xxxx住宅建筑裝飾工程技術規程、xxxx住宅裝飾裝修驗收標準和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。2.本工程由xxxxx方設計施工方案。3.甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費由甲方承擔，工期順延。由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。4.在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯系，雙方同意后，方能進行該項目的施工。由此影響竣工日期，甲、乙雙方商定。5.工程驗收甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，甲方不能按預約規定日期參加驗收，由

5、乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認。事后，若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，其復驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。6.工程竣工：乙方應提前xx天通知甲方驗收，甲方應自接到通知xx日內組織驗收。如甲方在規定時間內不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。五、有關安全生產和防火的約定甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述情況發生，屬甲方責任，甲方負責和賠償

6、;屬于乙方責任的，乙方負責修復和賠償。六、其它事項1.甲方應在開工前，向乙方提供經物業管理部門認可的施工圖紙，并向乙方進行現場交底。并向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產生鄰里關系等的協調工作。2.乙方參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現場交底。按要求組織施工，保質保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜，對其行為乙方應予認可。未經甲方同意和所在地房管或物業管理部門批準，不得隨意拆改原有建筑承重結構及各種共用設備管線。七、違約責任1.由于甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工一天，甲方付

7、乙方xxxxx元;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，支付xxxx元違約金。2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的xxxxx%向甲方支付違約金。八、糾紛處理方式雙方如對合同執行發生爭議，應通過友好協商解決，如協商無效的，可以提交人民法院訴訟。九、合同的變更和解除合同經雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。十、本合同一式份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。甲方(簽章)：xxxxxx乙方(簽章)：xxxxxxx電話：xxxxx電話：xxxxx簽訂日期：20xx年xx月xx日簽訂日期：20xx年xx月xx日 房屋裝修合同范本2 甲方：_ 身份證號：

8、_乙方：_ 身份證號：_甲方的房屋一幢需要裝修，乙方以自己的設備、技術、勞力為甲方完成裝修，并將裝修成果交付甲方使用。現經雙方友好協商達成下列協議：一、甲方提供圖紙，乙方按圖紙進行施工，經甲方驗收合格支付承攬裝修費，也可以由甲方委托乙方設計施工圖紙，乙方負責對甲方咨詢、設計、報價等相關服務。合同簽訂后，乙方關于工程的相關事宜應與甲方聯系，以確保工程質量和工期。二、裝修施工地點：_。三、乙方為單包工的方式承攬裝修，承攬裝修單價為：每_元平方米。四、在施工中由乙方自行提供相應的設備、工具和技術，以及自行聘請技術工人，并由乙方對安全事故承擔全面責任，如果在施工中發生事故以及人員傷亡，甲方不承擔任何責

9、任，也不墊付任何費用。乙方在施工中應采取必要的安全防護措施，如遇上述情況發生，造成的損失均由乙方負責。五、本合同簽訂后工程不得轉包，否則給甲方及乙方自己或第三方造成的一切經濟損失及人身損失均由乙方承擔賠償責任。六、本合同一式_份，雙方各持_份，均具有同等法律效力。甲方（簽字）：_ 乙方（簽字）：_年_月_日 _年_月_日 房屋裝修合同范本3 委托方（簡稱甲方）：_身份證號碼：_承接方（簡稱已方）：_身份證號碼：_甲方現有住房/會所/寫字樓壹套，委托_進行室內裝修設計并施工。按照中華人民共和國合同法和建設部家庭居室裝飾裝修管理試行辦法的規定，結合本工程具體情況，雙方達成如下協議：一、工程概況1.

10、工程名稱：家庭裝修2.工程地點：_；3.工程內容：以報價表所列項目為準4.工程施工方式：a.單包工b.包工包輔料c.包工包料5.工程工期：工程自_年_月_日開工，于_年_月_日竣工6.合同價款（人民幣大寫）_元。二、甲方責任1、工程開工前向乙方確認該工程的裝修設計及施工說明，并在圖紙及報價單上簽字認可；清除影響施工的障礙物，對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具陳設等采取保護措施；向乙方提供施工所需的水、電，并說明使用注意事項；辦理施工所涉及的各種批件手續并交納物業公司費用及裝修押金。2、負責審定雙方協議的變更、增改項目，并按進度支付變更增改項目工程款項。3、如確定需要拆改原建筑物結構或設備管線，

11、負責到有關部門辦理相應的審批手續并交納相關費用；若甲方未辦理任何手續，擅自同意或要求乙方拆改原建筑物結構或設備管線，此發生的損失或事故由甲方負責并承擔。4、協調乙方做好現場保衛、消防、垃圾處理等工作，協調鄰里關系。5、由于甲方原因造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等，由甲方負責修復和賠償。6、甲方所購材料質量需由甲方、乙方共同驗收認可，否則因此造成經濟損失由甲方負責。材料進場日期必須符合乙方施工進度要求，如因此誤時誤工所造成的損失由甲方負責承擔。甲方所購材料之項目，由甲方承擔保修費用。7、甲方指派為駐施工現場代表，負責合同履行，對工程質量、進度進行監督檢查，辦理驗收、登記手續和

12、其他事宜。8、甲方直接發包的工程，乙方有義務配合其他施工方施工，以保證工程質量及工程的順利完成。三、乙方責任1、協助甲方對裝修設計及施工說明的確定，擬定施工進度計劃交甲方審定。所采購的裝飾用主材，事先經甲方審定、認可；協助甲方辦理入場手續，按照_市人民政府“第_號令”規定向物業交納裝修押金及工人出入證費用。2、指派為乙方駐施工現場代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質保量、按期完成施工任務。解決由乙方負責的各項事宜。3、嚴格執行施工規范、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定。嚴格按照圖紙及施工說明進行施工，對施工進程中的項目變更事先交甲方審定、認可后方可施工。參加竣工驗收、編制工程結算單

13、。4、遵守有關部門對施工現場管理的規定，做好施工現場保衛、垃圾處理等工作，同時協調好由于施工帶來的擾民問題。5、施工中未經甲方同意或者有關部門批準，不得隨意拆毀原建筑物結構及各種設備管線，否則，承擔由此造成的一切后果。6、對由于乙方原因造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等，由乙方負責修復和賠償。7、工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和施工成品進行保護。8、乙方為甲方驗房，驗房通過即表明乙方已認可甲方房屋質量，在乙方施工過程中出現水、電、空鼓等質量問題，不應將責任推卸給甲方，應自行解決或者與物業管理處協商解決。9、所有與此合同有關的勞動工具由乙方提供。10、乙方應至少提

14、前_天提出工程進度，及甲方所需購買物件和甲方需提供的配合服務，包括現場評估和監督等。四、工程質量、工期、保修及違約責任1、本工程以施工圖紙、報價單、工程增改單和建筑裝飾工程施工及驗收規范2、因甲方未按合同規定履行義務而影響工期，或因甲方提供的材料、設備質量不合格，以及因甲方臨時更改圖紙而影響工程質量、延誤工期，其返工費用由甲方承擔且工期順延，以“工程增改單”為準。3、由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。4、非乙方原因造成的停電、停水及不可抗拒因素的影響，導致停工_小時以上（一周內累計計算），工期相應順延。5、由于甲方原因導致中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損

15、失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方_元。甲方不按合同的約定撥付工程款，每拖延一天，按應付款額的_%支付滯納金。6、由于乙方原因延期竣工，每延期一天，乙方支付甲方100元違約金。若合同期內甲方要求提前竣工，除支付趕工費外，每提前一天甲方支付乙方_元作為獎勵。7、未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用，造成損失由甲方負責。8、因單方原因合同無法繼續履行時，應通知對方辦理合同終止協議，并由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。9、工程完工自驗收合格當日起兩年內，乙方實行質量保修。即兩年內因乙方施工或所購材料造成質量問題，由乙方負責免費維修；兩年內因甲方使用不當或所購材料造成的問題，則由甲方負責維修材料的

16、購置費用，乙方免人工費進行維修。五、附則1、本合同正本_份，雙方各執_份，具有同等法律效力。2、本合同自簽訂之日起生效，至工程竣工交付使用之日起，_年保修期滿，合同自行終止。3、以下附件為合同之不可分割組成部分（與合同同時生效）.施工圖紙.工程項目報價單.工程增改單.雙方書面認可的附件六、特別約定甲、乙雙方同意：1、進場前查水、電，進場后不能打壞水、電，打壞后由乙方負責。2、不能在房內做飯，出了事由乙方負責。3、電的管內不能有接頭，管與管的交接處不能有接頭，從上一接線盒處找接頭。4、乙方施工完成后，交付甲方水電施工圖1份或水電改造圖片。5、防水經甲方驗收后，才可以貼瓷片。6、插座右邊火線，左邊

17、零線7、火線用紅顏色，零線用黑色，地線綠黃相間的.8、工程結算價按竣工實際工程量核算，多退少補。9、水電項目保修_年。10、由甲方購買的材料，乙方須在使用前_天內以書面的形式向甲方提出清單。11、合同簽定后，乙方不得單方面增減工程項目。12、合同簽定后，在不變更項目的情況下，乙方不得以任何理由提高工程價格。七、備注事項1、本合同未涉或未詳部分，以政府或有關行業主管部門的規定為準。2、凡本合同或與本合同有關的爭議，雙方應友好協商解決。協商不成，可提交深圳仲裁委員會按該會現行有效的仲裁規則進行仲裁，裁決是終局的，對雙方均具有約束力。3、合同之未盡事宜，雙方另行協商。另議所形成的書面文件，為合同之補

18、充部分，與本合同具有同等效力。八、工程款付款方式的約定甲方付給乙方工程款分以下五次完成：簽合同后，甲方預付總工程款的_%，作為裝修定金（定金將打入工程款）；開工，水電改造完畢后付總工程款的_%，作為第一批材料款；木工完工，油漆工進場付總工程款的_%，作為第二批材料款；施工完工，驗收合格后付總工程款的_%；驗收合格一個月內，甲方將余款_%一次性付清。甲方（簽章）：_乙方（簽章）：_電話：_電話：_年_月_日_年_月_日 房屋裝修合同范本4 甲方：_乙方：_甲乙雙方經過友好協商，就乙方承包甲方所有的 裝修施工事宜達成一致，簽訂本合同。一、乙方包干承包該房屋裝修的全部施工工作，即實行包工不包料，甲方

19、自備裝修材料，乙方只負責施工，具體施工內容詳見附件。二、包干承包費用：人民幣 整（小寫 13800 元） 除此之外，甲方不再向乙方支付任何費用。三、支付方式：1、乙方進場施工之日，甲方向乙方預付人民幣 仟圓整（小寫 元）；2、乙方完成全部裝修施工后，支付進度款人民幣 仟圓整（小寫 元）；3、全部裝修施工完成后 天內，甲方支付余款人民幣 整（小寫 元）四、工期：雙方確定該房屋裝修施工工期為 天，乙方應在約定的工期內完成全部施工任務。五、其他約定：1、甲方按照乙方提供的清單及時自行負責采購裝修材料；2、甲方應按合同約定及時付款，否則按200元天支付違約金；3、乙方自行準備工具、聘請人員，自行負責施

20、工安全，嚴格按照甲方提供的圖紙和甲方要求施工，確保工程質量，如在施工過程中發現質量不合格行為，造成返工，因此造成的裝修材料損失、人工損失概由乙方自行承擔；4、乙方不得浪費、挪用甲方的裝修材料，否則按500元次予以處罰，并需賠償甲方損失；5、乙方應在合同約定的工期內完成全部施工任務，每延期一天按照200元天予以處罰。如因甲方不及時付款、裝修材料延誤或新增施工內容等甲方原因而延誤工期，乙方不承擔違約責任；6、該房屋裝修保修期為_年，保修期內乙方應該及時負責為甲方維修。六、本合同一式兩份，雙方各持一份，雙方簽字后生效。甲方（簽字）乙方（簽字）時間： 時間： 房屋裝修合同范本5 發包方(以下簡稱甲方)

21、：承包方(以下簡稱乙方)：姓名 姓名根據中華人民共和國經濟合同法及其它有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等自愿、協商一致的基礎上就裝修工程的有關事宜，達成如下協議：1、工程地點：2、面積：60.023、工程承包方式：包工包料4、工程期限120天開工日期20xx年1月1日竣工日期20xx年4月30日5、雙方商定，本工程的價款為人民幣(大寫)壹拾肆萬肆仟陸佰叁拾伍元整(小寫)￥144635元。20xx年1月10日前甲方須向乙方付工程款50%，工程進度達到50%，甲方須向乙方再付30%，交工驗收合格，甲方向乙方付清全部工程款。6、工程竣工后，乙方應通知甲方驗收。甲方應自接到驗收通知后兩天內組織驗收

22、，填寫工程驗收單。在工程款結清后，辦理移交手續。7、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修一年。雙方應在驗收合格簽字后，即填寫工程保修單。8、工程驗收合格后，乙方應向甲方提出工程結算，并將有關資料送交甲方。甲方接到資料后如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單并簽字。9、凡因本合同雙方當事人中的一方不履行合同或違反國家法律法規及本市有關政策，受到罰款或給對方造成損失的，均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的損失。10、因一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續，并由責任方賠償對方相應的損失。11、甲、乙雙方直接簽訂合同，本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。12、本

23、合同自甲、乙雙方簽字、手印后生效。甲方(簽字、手印)： 乙方(簽字、手印)：年 月 日 年 月 日 房屋裝修合同范本6 甲 方 （業主）：乙 方 （裝飾公司）：甲、乙雙方根據中華人民共和國建筑法、建設工程質量管理條例和房屋建筑工程質量保修辦法,經協商一致,對 普通住宅裝修工程簽訂工程質量保修書。一、工程質量保修范圍和內容乙方應在質量保修期內,按照有關法律、法規、規章的管理規定和雙方約定,承擔本裝修工程質量保修責任。質量保修范圍包括主體結構工程、屋面防水工程、有防水、防滲漏要求的衛生間、電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內容，雙方約定如下：按中華人民共和

24、國建設工程質量管理條例第279號令執行。二、質量保修期雙方根據建設工程質量管理條例及有關規定，約定本工程的質量保修如下：1.屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面防滲漏為 年；2.裝修工程為3.電氣管線、給排水管道、電器等設備安裝工程為年；4.其他項目保修期限約定如下：保修期為工程竣工證書發出/實際竣工日期后的12個月。三、保修程序1.保修期自工程竣工驗收合格（以甲方出具的書面文件為準）后起算滿1年。2. 為本工程保修負責人。乙方指定的工程保修負責人的聯系電話應隨時保持暢通，如保修負責人或聯系電話發生變動，乙方應及時以書面形式通知甲方，有關變更在甲方收到乙方的通知之日正式生效。3.乙方

25、現場維修響應時間為24小時，以甲方書面傳真通知或電話告知時起算。若發生緊急搶修事故的，乙方接到甲方通知后，則應立即到達事故現場搶修。4.經甲方組織驗收合格，質量保修問題方視為處理妥當。如經驗收不合格，甲方有權另聘其他施工單位進行維修，因此而發生的相關費用，均由甲方和甲方另行委托的施工單位按市場行情價進行結算，甲方從乙方預留的質量保修金中抵扣，不足部分乙方另行支付。四、保修金細則1.本工程雙方約定乙方將工程尾款人民幣2.自質量保修期開始計算之日起滿1年乙方無違約的，甲方應將預留保修金全額無息返還乙方。3.甲方在保修期限滿后將預留的保修金返還乙方前，甲方雙方應共同對該工程的質量進行全面回訪，在確定

26、無質量缺陷后甲方才將保修金返還。4.甲方在返還保修金時，有權將應由乙方承擔但已由甲方墊付的款項從中直接予以抵扣，如保修金余額不足以抵扣，乙方須在接到甲方書面通知后10日內償付甲方。否則，每逾期一日，乙方須按應付款項的萬分之四向甲方支付滯納金。五、保修責任1.乙方遲延前往維修的，應承擔質量保修金0.1%/日之違約金。經5個工作日連續維修或同一問題重復維修達3次以上，仍無法解決問題的，視為工程質量存有重大瑕疵，乙方支付甲方合同總價10%之違約金。2.若乙方不在約定時限內派人維修或超過維修時限仍無法完成維修的，乙方除應支付違約金外，同意由甲方另行委托其他單位維修，所發生的費用由甲方從質量保修金中扣付

27、，不足部分由乙方另行支付。3.在保修期限內，因乙方原因導致的安裝質量（包括所有安裝電器、熱水器等）缺陷造成房屋所有人、使用人或第三方人身、財產損害的，乙方應承擔相應的經濟與法律責任。如因房屋所有人、使用人或第三人向甲方索賠而使甲方遭受損失，甲方有權向乙方追償。4.因乙方未按有關規定和本合同約定及時履行保修義務而造成新的人身、財產損害，乙方應承擔相應的賠償責任。5.非乙方原因造成的質量缺陷，乙方在履行保修義務后，有權就所發生的費用向責任方追償。6.若因乙方原因造成第三方索賠的，乙方同意由其指定的工程保修負責人作為代理人，在接到甲方電話通知后配合甲方與第三方協商解決。因解決該索賠問題而由該工程保修

28、負責人簽署的文件、協議對乙方具有法律效力，乙方同意承擔相應的法律后果。若乙方委托的工程保修負責人未按甲方的要求配合甲方進行協商處理的，則乙方同意委托甲方全權處理補償事宜，甲方與第三方簽訂的補償協議書對乙方具有法律效力，其項下約定的補償金由乙方承擔，并授權甲方直接從乙方預留的質量保修金中扣除，不足部分乙方須另行支付。六、其他約定1.本工程質量保修書，由甲方、乙方雙方共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。2.本保修協議經甲乙雙方簽章后生效，未盡事宜由雙方另行簽訂補充條款進行約定。任何一方不得擅自變更或解除本保修書。甲 方:乙 方:（公章）法定代表人 法定代表人或委托代理人: 或委托代理

29、人:年月 日 年 月 日 房屋裝修合同范本7 委托方（甲方）：_承接方（乙方）：_甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方對房屋進行全面的裝修并立本協議，以共同恪守。一、工程地點：_。二、施工時間：20_年_月_日，竣工日期20_年_月_日，工程總天數：_天。三、形式結構：房屋_，裝修面積_平方米。四、工程項目：詳見本合同附件（一）家庭裝潢施工內容清單。五、承包方式：乙方按甲方要求必須保證裝修材料的質量和規格，非經甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。六、由乙方負責施工，由甲方負責監督施工。七、質量標準：施工質量要符合安全要求，裝修質量不得低于同一施工類

30、型的裝修標準，雙方認可。工程竣工驗收合格后，3個月內因乙方施工出現質量問題，乙方負責無償返工維修。八、工程造價：材料和裝修人工費共計_元人民幣。九、付款方式：工程完工后，經甲方驗收，如符合以上施工項目和設計要求，甲方即應付100%工程材料款和施工工費的20%，剩余80%尾款在20_年_月_日之前付清，如甲方沒在規定的時間內付清尾款，甲方每天應付每款的0。1%進行補償給乙方。十、付款賬號：_。十一、本協議一式兩份，甲乙方各執一份，具有相同效應。本協議自雙方簽字之日起生效。甲方：_乙方：_簽字（蓋章）：_簽字（蓋章）：_聯系電話：_聯系電話：_年_月_日_年_月_日 房屋裝修合同范本8 甲方：乙方

31、：鑒于甲方系發包方，乙方系承攬方， 年 月 日甲自愿將位于 _承攬給乙方裝修，現甲、乙雙方本著平等自愿，協商一致的原則，就房屋裝修有關方面，特此訂立如下協議：工程地點及概況：工程名稱：_。工程建筑面積：_。工程戶型結構：_。工程項目：_。工程價款及付款方式：1.本工程總價為_元，大寫_。2.本合同簽訂后，甲方預付第一期工程款即雙方簽認的報價單中工程款總額的_給乙方(含定金，不含設計費)，乙方才進場施工。3.施工及安裝竣工驗收后當天甲方付清乙方全部工程款。三、承攬方式：乙方負責施工，材料由甲乙雙方共同約定_提供。四、材料提供：關于材料供應，甲乙雙方充分協商采用_方式供應材料。a.本工程所需材料由

32、甲方提供，甲方提供的材料必須符合質量標準，甲方提供的材料，乙方應當即時檢驗，如發現甲方提供的材料不符合質量標準，應當及時通知甲方，甲方應即時更換，如不更換所造成的損失由甲方自行承擔，如延誤工程進展，施工期限相應順延。b.本工程材料由乙方提供，所提供的材料必須符合甲乙雙方約定標準，并接受甲方檢驗。四、質量標準及驗收期限：施工要符合安全要求，裝修質量不得低于同一施工類型的裝修標準。房屋交付給甲方，甲方應即時驗收，甲方應在3日內檢驗，如在該期限內，甲方未做任何表示，視為該房屋驗收合格。五、施工期限：工期為_,從 年 月 日到 年 月 日，如因甲方的原因導致延誤工程進展或則不可抗力導致延誤工程進展，其

33、施工期限相應的順延。六、違約責任1.由于甲方原因導致延期開工或中途停工，除順延工期外，甲方應補償乙方因停工或則窩工造成的損失，即每天應支付_元，如甲方不按合同約定預付工程款，每拖延一天，按合同金額的_%支付違約金給乙方,其工期順延。2.由于乙方原因導致工程延期竣工,乙方應按每天支付_元的違約金給甲方。3.工程未辦理驗收手續,甲方提前使用或擅自動用,或甲方單方面更換門鎖不讓乙方施工人員進行施工的,造成的損失由甲方負責,并視為對乙方施工的工程驗收合格,甲方應付清全部工程款。七、其他約定：1.乙方根據甲方要求設計圖紙，圖紙一式兩份，甲乙雙方各執一份。如乙方發現根據甲方要求設計的圖紙或者技術要求不合理

34、的，應當及時通知甲方。因甲方怠于答復等原因造成乙方損失的，應當賠償損失。2.甲方中途變更乙方工作的要求，如工程項目增加，甲方應支付乙方實際增加所產生的費用，如給乙方造成損失的，應當對乙方進行賠償。3.乙方在施工期間，應當接受甲方必要的監督檢驗。甲方不得因監督檢驗妨礙乙方的正常工作，如妨礙延誤工程進展，其施工期限相應順延，造成乙方損失的，應賠償損失。4.乙方房屋裝修完成后，應當即時向甲方交付，甲方應當即時驗收該房屋。5.乙方施工需要甲方協助的，甲方有協助的義務。甲方不履行協助義務致使乙方施工不能完成的，乙方可以催告甲方在合理期限內履行協助義務，并相應順延履行期限;甲方逾期不履行的，乙方可以解除合

35、同，給乙方造成損失的，甲方應當賠償。八、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同具有同等效力。九、本協議一式兩份，甲、乙方各執一份，每份都具有相同法律效力，自甲乙雙方簽字后生效。甲方： 乙方：法定代表人： 法定代表人：地點： 地點：電話： 電話：年 月 日 年 月 日 房屋裝修合同范本9 合同編號：_甲方（發包方）：_單位名稱：_住址：_身份證號碼：_通訊地址：_郵政編碼：_電話：_傳真：_帳號：_電子信箱：_乙方（承包方）：_資質證書號：法定住址：_法定代表人：_職務：_身份證號碼：_通訊地址：_郵政編碼：_聯系人：_電話：_傳真：_帳號：_電子信箱：_第一條工程概況

36、11工程地點：_市_區（縣）_路_號_樓_室。12住房結構：_房型_房_廳_套，施工面積_平方米。13工程造價：家庭居室裝飾裝修工程的價格，根據市場競爭、優質優價的原則，約定如下：總價款：_元，大寫（人民幣）：_。其中：材料費：_，人工費：_，管理費：_，設計費：_，垃圾清運費：_，稅金：_，其他費用：_。（詳見附表三：家庭居室裝飾裝修工程報價單）。經雙方認可，變更施工資料，變更部分的工程款按實另計。14工程承包方式：雙方商定采取下列第_種方式。（1）乙方包工、包全部材料。（見附件五：乙方供給裝飾裝修材料明細表）（2）乙方包工、部分包料，甲方供給部分材料（見附件四：甲方供給裝飾裝修材料明細表，

37、附件五：乙方供給裝飾裝修材料明細表）；（3）乙方包工、甲方包全部材料（見附件四：甲方供給裝飾裝修材料明細表）。15工程期限_天；開工日期_年_月_日，竣工日期_年_月_日16工程資料及做法（見附表一：裝飾裝修工程施工項目確認表、附表二：裝飾裝修工程資料和做法一覽表）。第二條施工單位資格21凡承接家庭居室裝飾裝修工程的單位，應當持有建設行政主管部門頒發的具有建筑裝飾裝修工程承包范圍的建筑業企業資質證書。22乙方是經過工商行政管理機關核準登記的企業法人，經過最近一次企業年檢，具有經建設行政主管機關審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質，資質等級貼合本次施工的要求。乙方不具備營業資格或相應資質的，甲方

38、有權終止本合同，乙方應當立即返還甲方已支付的費用，并賠償損失。23對于承接家庭居室裝飾裝修工程的個體裝飾裝修從業者，應當持所在地鄉鎮以上人民政府有關主管部門出具的務工證明、本人身份證、暫時居住證，向工程所在地的建設行政主管部門或者其指定的機構登記備案，實行“登記注冊、培訓考核、技能鑒定、持證上崗”的制度。具體辦法由省、自治區、直轄市人民政府建設行政主管部門制訂。24凡沒有建筑業企業資質證書或者建設行政主管部門發放的個體裝飾裝修從業者上崗證書的單位和個人，不得承接家庭居室裝飾裝修工程。第三條工程監理若本工程實行工程監理，甲方（或乙方）與監理公司另行簽訂工程監理合同，并將監理工程師的姓名、單位、聯

39、系方式及監理工程師的職責等通知乙方（或甲方）。第四條施工圖紙雙方商定施工圖紙采取下列第_種方式供給：41甲方自行設計并供給施工圖紙，交圖時光為_年_月_日，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執一份。（見附件六：家庭裝飾裝修工程設計圖紙）；42甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執一份（見附件六：家庭裝飾裝修工程設計圖紙），設計費由甲方支付（此費用不在工程價款內）；43施工圖紙雙方簽字后生效。第五條甲方權利義務51開工前_天，為乙方入場施工創造條件。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物；對只能部份騰空的房屋中所滯留的家具、陳設應采取保護措施，以不影響施工為原則。乙

40、方施工人員對甲方施工現場的牲口應認真清點及保護，并且雙方簽訂“物品清單”；52開工前將原有的電話設備拆除；供給施工期間的水源、電源，并說明使用注意事項；53負責協調施工隊與鄰里之間的關系；54禁止拆動室內承重結構，如需拆、改建筑的承重、非承重結構或遷改廚、衛位置及設備管線，應負責到有關部門辦理相應的審批手續；55參與對工程質量、施工進度的監督及對材料進場、工程竣工的驗收；56工程所在的物業管理部門所收施工押金及各項物業管理費用，由甲方交納（出入證除外），乙方協助供給物業管理所需的相關材料；57未經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，甲方不得變動建筑主體和承重結構；58甲方無權

41、要求乙方移動或改造暖氣、燃氣管線；59房屋裝飾裝修所產生的廢棄物不得亂倒亂放，甲方應當按照物業管理單位、房屋所在地居民委員會或者單位房屋管理部門規定的地點、方式、時光堆放，并按有關規定清運；510甲方不得拒絕和阻礙物業管理單位依據住宅室內裝飾裝修管理服務協議的約定，對住宅室內裝飾裝修活動的監督檢查；511甲方進行裝修不得損壞房屋原有節能設施，降低節能效果；512未經批準，甲方不得隨意在承重墻上穿洞，拆除連接陽臺門窗的墻體，擴大原有門窗尺寸或者另建門窗；不得隨意增加樓地面靜荷載，在室內砌墻或者超負荷吊頂、安裝大型燈具及吊扇；不得任意刨鑿頂板，不經穿管直接埋設電線或者改線；513未經批準，甲方不得

42、損壞給排水、供電、供氣、消防、通訊等公共設施，不得損壞他人的房屋及物品。514因進行家庭居室裝飾裝修而造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等，應由甲方負責修復和賠償；如屬乙方的職責，由甲方找被乙方負責修復和賠償。第六條乙方權利義務61施工中嚴格執行國家住宅裝飾裝修工程施工規范，保證工程質量，按期完成工程；62安承接家庭居室裝飾裝修工程的單位和個人，應當采取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員和相鄰居民的安全；63保護好原居室室內的家具和陳設，保證居室內上、下管道的暢通；64家庭居室裝飾裝修所構成的各種廢棄物，應當按照有關部門指定的位置、方式和時光進行堆放及清運。嚴禁從樓上向地面

43、或由垃圾道、下水道拋棄因裝飾裝修居室而產生的廢棄物及其他物品；65乙方設計師負責對甲方供給咨詢、設計、報價等相關服務。合同簽訂后，乙方執行工程施工的代表人為乙方派出的項目經理。甲方關于工程的相關事宜均應與乙方項目經理聯系，以確保工程中的統一指揮和管理；66乙方自行采購或者向甲方推薦使用不貼合國家標準的裝飾裝修材料，造成空氣污染超標的，造成損失的，依法承擔賠償職責；67乙方采用的裝飾材料不得以次充好、弄虛作假。68乙方施工應貼合有關規范要求，不得偷工減料、粗制濫造；69乙方不得野蠻施工，危及建筑物自身的安全；610乙方不得欺行霸市、強迫交易；611乙方不得冒用其他企業名稱和商標；612乙方不得損

44、害居民和其他經營者權益；613在居民居住的地域，十二時三十分至十四時三十分、十九時至次日七時之間，乙方不得從事產生噪聲的房屋裝飾裝修活動。第七條工程變更71為確保甲方工程質量、工期及保修服務，合同簽訂后如有工程項目或施工方式的變更，須由雙方協商后簽署書面協議裝飾裝修工程變更單（見附件七：家庭裝飾裝修工程變更單），同時調整相關工程費用及工期，口頭承諾或口頭協議均視為無效；凡甲方直接與乙方現場工作人員商定更改施工資料所引起的一切后果，均由甲方承擔；72合同簽訂后，甲方工程減項超過總工程款5%以上時，須向乙方支付減項總額8%的變更費。若甲方減項所用的材料乙方已定購或運到現場，甲方需另外支付材料來回托

45、運、損耗及退貨費用；若甲方要求減少的施工項目已施工，甲方需支付乙方該項目的施工費、材料費、管理費及拆除費；73甲方第二次支付工程款后增加的施工，乙方需在收到甲方該增加項目100%的工程款后方予以施工。第八條材料的供給81由甲方供給的材料、設備，其規格、質量應貼合設計要求（見附件四：甲方供給裝飾裝修材料明細表）。甲方應按時將材料、設備運到施工現場并通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續；若甲方未按時供給材料或材料的規格、質量不貼合設計要求，由此而延誤工期或影響工程質量，職責由甲方承擔；82由乙方供給的材料、設備的（見附件五：乙方供給裝飾裝修材料明細表），乙方應在材料、設備運到施工現場的時光提前通知

46、甲方，雙方共同驗收；若乙方所供材料的品牌、規格、質量與報價單不符，甲方有權拒絕使用，由此而延誤工期或影響工程質量，職責由乙方承提；83甲方確定材料品牌、規格、型號或價位標準，由乙方負責為甲方代購的（見附件四：甲方供給裝飾裝修材料明細表。應備注乙方代購），在材料運至施工現場并經甲方驗收認定后方可使用。乙方收取甲方的材料代購費為材料采管費（材料款的_%）材料運輸費（根據實際情景確定）；若施工過程中因材料質量問題造成的退貨、換貨，以及所以延誤工期，均由甲方承擔任；84除合同注明外，五金（門鎖、拉手、水龍頭等）、石材、瓷磚、設備、潔具、燈具等，均由甲方購買并按時運到現場；若需要乙方代購，加收所購材料款

47、_%的采購費及運輸費。第九條工期延誤91對以下原因造成竣工日期延誤，經甲方確認，工期相應順延：（1）工程量變化和設計變更；（2）不可抗力；（3）甲方未按時參加階段驗收而造成的停工；（4）甲方同意工期順延的其他情景。92因甲方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延；因甲方供給的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由甲方承擔，工期順延；93甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延；94因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不順延；因乙方原因造成工程質量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。第十條質量標準101工程質量（1）乙方必須按照設計文件和國家現行的技術標準、規范進

48、行施工。（2）乙方所承包的工程，必須全部到達國家現行的工程質量驗收標準，工程一次驗收合格率到達100，優良率到達_。（3）凡因乙方原因造成的施工質量不合格的工程，乙方應在甲方規定的時光內無償返工，到達工程質量驗收標準。返工后仍達不到的，由乙方承擔違約職責。由于甲方原因達不到工程質量標準的，由甲方承擔返工職責及經濟支出。102雙方約定本工程施工質量按下列第_項標準驗收：（1）gb50210xxxx建筑裝飾裝修工程質理驗收規范（2）_市家庭房屋裝飾裝修工程質量驗收規定（3）其它驗收標準：_103施工過程中雙方對工程質量發生爭議時：（1）可向_市消費者協會家庭裝飾裝修投訴中心或_市建筑裝飾協會投訴進行調解；（2）如不服調解，由雙方同意的工程質量檢測機構鑒定，所需費用及所以造成的損失，由職責方承擔。雙方均有職責，由雙方根據其職責分別承擔。第十一條工程驗收和保修111雙方約定在施工過程中分下列三個階段對工程質量進行驗收：（1）水、電管線，防水層及吊頂基層等隱蔽工程驗收；（2）油漆、面層涂料施工前驗收；（3