1、8常寧市硯池山公園綠化施工合同附件1：工 程 質 量 保 修 書為保證 常寧市硯池山綠化工程 （工程名稱）在合理養護期限內正常使用，甲方、乙方根據中華人民共和國建筑法、建設工程質量管理條例和房屋建筑工程質量保修辦法，經協商一致簽訂工程質量保修書。乙方在質量保修期內按照有關管理規定及雙方約定承擔本工程質量保修責任及護養責任。 一、工程質量保修范圍和內容 質量保修雙方約定如下：本協議書為 常寧市硯池山綠化工程施工合同 關于工程質量保修的補充內容，保修范圍、內容與合同一致。二、質量保修期：質量保修期自工程竣工驗收合格之日起開始計算。1.1綠化項目質量保修期 1 年。1.2綠化項目護養等級：二級。1.

2、3綠化項目養護內容1.3.1 喬木：每年施有機肥料一次，每株施餅肥0.25千克，追肥一次，每棵施復合肥、混尿素0.1千克，采用穴施、及噴灑、水肥等，然后用土覆蓋，淋水透徹，水滲透深度10厘米以上，及時防治病蟲害，保持樹木自然生長狀態，無須造型修剪，及時剪除黃枝、病蟲枝、蔭蔽徒長枝及阻礙車輛通行的下垂枝，及時清理干凈修剪物。每周清除樹根周圍雜草一次，確保無雜草。1.3.2 灌木、綠籬、袋苗：每季度施肥 次，每667m2施尿素混復合肥10千克，采用撒施及水肥等，施后三小時內淋水一次，每天淋水1次（雨天除外），水滲透深度10厘米以上，及時防治病蟲害，修剪成圓形、方行或錐行的，每周小修一次，每月大修一

3、次，剪口平滑、美觀，及時清除修剪物，及時剪除枯枝、病蟲枝，及時補種老、病死植株，每周清除雜草一次。1.3.3草本類：每季度施肥一次，每667m2施尿素混復合肥10千克，采用撒施及水肥等，施后三小時內淋水一次，每天淋水1次（雨天除外），水滲透深度10厘米以上，及時防治病蟲害，每周剪除殘花一次、清除雜草一次，及時剪除枯枝、黃枝。1.3.4 草類：每季度施肥一次，每667m2施尿素混復合肥10千克，施肥均勻、淋水透徹，水滲透深度5厘米以上，及時防治病蟲，及時補種萎死殘缺部分，覆蓋率達98%以上，每月修剪1-2次。1.4 綠化養護相關規定：（1） 養護期：由實際完工且驗收合格日期起計十二個月作為責任養

4、護期。 （2） 死亡植物：承包人應自行負責出資更換任何由于承包方的工藝不佳,材料質量不良或忽略以致在這階段死亡或看來將死的任何植物。（3） 被破壞者損傷的植物：死或被損壞的植物，如果證明是破壞者所為，則承包方可要求破壞者賠償。（4） 被強風損傷的植物：由強風或風災所造成的損害,承包人應對一切補救工作所需的材料和勞力，負經濟責任。 這些補救工作包括傷殘或折斷枝條的修剪傷口處理,重新支撐和扶正歪倒的植物,從現場清除所有折斷的枝條,應交給甲方園林工程師一份關于受害植物的詳細書面報告。一切扶正和重新支撐的工作必需在事件發生后三天之內完成。（5） 記錄養護工作：承包方應做好養護的日常記錄。每隔3個月應提

5、交養護情況報表并提出下階段的養護計劃，供園林工程師檢查核實。（6） 水：由發包方提供水源和供水點，但承包人必須為當正常用水可能被限制的時期采取其它措施，保證植物正常生長。所有養護期間的水費由承包方支付。所有喬灌木和其他植物都應澆水以保持土壤濕潤從而保證健康生長。另外，由于發包方不能正常供水，乙方沒有采取其它補救措施造成部分或全部植物死亡，發包方不承擔任何責任。（7） 除雜草：一切栽植區域都應保持沒有雜草，至少每月應除雜草一次，除草時移動或弄亂的泥土應復原。除草時除下的雜草和垃圾應移離現場。（8） 修剪：在建成期進行一次以促進其篷勃生長及開花，去掉死的、受損傷的枝條、交叉生長的樹枝和死的花朵。修

6、剪的時間，根據種類在一年中的適當時間進行。另外，日常養護時要注意日常修剪工作。（9） 剪草：承包人有責任保持草地的草高在50mm以下，另有規定除外。（10） 病蟲害的防治：承包人應定期檢查任何昆蟲為害和真菌侵染情況，特別在病蟲活躍時期更應注意。承包人應使用剎蟲劑/剎菌劑予以根治。 使用這些藥劑時應小心謹慎,注意公眾的安全和方便,小心控制以避免不必要的擴散。 對于在此過程中由于承包人的不謹慎行為而引起的任何公眾投訴,承包方將承擔相應的責任。（11） 加固：植物和樹木的支撐在必要時應加固，特別是在暴雨或大風過后。（12） 承包養護期限內，乙方按照園林綠化養護操作規程及園林綠化養護質量標準，合理組織

7、，精心養護，并派出專業的園藝師組織指導安排管護工作，并根據各個季節天氣及植物生長情況靈活派出不少于57位有經驗的工人，保質保量完成養護管理任務。1.5 綠化二級養護標準：1.5.1 綠化比較充分，植物配置基本合理，達到黃土不露天。1.5.2園林植物達到：(1)生長勢：正常。生長達到該樹種該規格的平均生長量。(2)葉子正常：葉色、大小、薄厚正常；較嚴重黃葉、焦葉、卷葉、帶蟲尿蟲網灰塵的株數在2以下；被啃咬的葉片最嚴重的每株在10以下。 (3)枝、干正常：無明顯枯枝、死權；有蛀干害蟲的株數在2以下(包括2，以下同)；介殼蟲最嚴重處主枝主干100平方厘米2頭活蟲以下，較細枝條每尺長一段上在

8、10頭活蟲以下，株數都在4以下；樹冠基本完整：主側枝分布均稱，樹冠通風透光。(4)措施：按二級技術措施要求認真進行養護。(5)行道樹缺株在l以下。(6)草坪覆蓋率達99以上；草坪內雜草控制在20以內；生長和顏色正常，不枯黃；每年修剪暖地型二次以上，冷地型10次以上；基本無病蟲害。 1.5.3行道樹和綠地內無死樹，樹木修剪基本合理，樹形美觀，能較好地解決樹木與電線、建筑物、交通等之間的矛盾。 1.5.4 綠化生產垃圾要做到日產日清，綠地內無明顯的廢棄物，能堅持在重大節日前進行突擊清理。 1.5.5欄桿、園路、桌椅、井蓋和牌飾等園林設施基本完整，基本做到及時維護和油飾

9、。1.6.6無較重的人為損壞。對輕微或偶爾發生難以控制的人為損壞，能及時發現和處理、綠地、草坪內無堆物堆料、搭棚或侵占等；行道樹樹干無明顯地釘栓刻畫現象，樹下距樹2米以內無影響樹木養護管理的堆物堆料、搭棚、圈欄等。1.5.7 綠地養護標準（1）植物配置基本合理。喬灌花草齊全。綠化較充分，無裸露土地。（2）樹木生長正常，生長達到該樹種該規格的平均生長量。樹冠基本完整，內膛不亂，通風透光，修剪及時，無死樹和明顯枯枝死杈；在正常條件下，無明顯黃葉、焦葉、卷葉、落葉；被啃咬的葉片最嚴重的每株在10%以下；有蛀干害蟲的株數在2%以下；介殼蟲為害較輕；樹木缺株在4%以下；樹木基本無釘栓、捆綁現象。（3）綠

10、籬生長造型正常，葉色正常，修剪及時，基本無死株和干死枝，有蟲株率在10%以下；草坪覆蓋率達到99%以上，修剪及時，葉色正常，無明顯雜草；宿根花卉管理基本及時，花期正常，缺株率在5%以下。（4）綠地整潔，無雜樹，無堆物堆料、搭棚、侵占等現象；設施基本完好，無明顯人為損壞，對違法行為能及時發現和處理；綠化生產垃圾能及時清運。三、質量保修責任1. 屬于保修范圍和內容的項目，乙方應當在接到甲方發出的修理通知之日后24小時內派人修理。乙方不在約定期限內派人修理的，甲方有權另行委托別的施人員進行修復，乙方按合同約定的相同項目價格的1.5倍支付修復費用，并支付甲方修復費用的40%作為管理費用，且乙方不因支付

11、費用而免除其余的違約責任。乙方拒不支付修復費用和管理費用的，甲方有權從乙方的工程結算款、履約保證金及質保金中扣除。款項金額不足以扣除時，甲方有權向乙方追索該維修費用。2. 發生緊急搶修事故，乙方在接到事故通知后，應立即到達事故現場搶修。 3護養期內，乙方承包范圍內的工程出現質量問題或苗木損壞，屬乙方原因造成的，由乙方免費整改，如無法修復，費用從保修金中扣除。4.在國家規定的工程合理使用期限內，乙方確保本工程的質量。因乙方原因致使工程在合理使用期限內造成人身和財產損害的，乙方應承擔損害賠償責任。5.對于涉及結構安全的質量問題，乙方應先采取安全防范措施；由甲方提出保修方案，乙方實施保修。6.因工程

12、質量問題影響使用人正常使用的，乙方應賠償甲方的經濟損失。7.通知方式：甲方可采取電話、傳真、郵寄等方式通知乙方進行保修服務。（1）電話、傳真方式通知的，乙方的報修電話為: 傳真為 。以質量問題發生時段打通乙方所提供的報修電話及傳真號碼的通知記錄為依據，即視為乙方已收到維修通知。（2）郵寄方式通知的，乙方的通訊地址為 ,聯系人： 。以郵寄收據、郵戳等發往乙方通訊地址的郵寄憑證為依據，即視為乙方已接到維修通知（如由于乙方地址或電話變更而無法通知、送達的，所有責任由乙方責任）。（3）電子函件方式通知的，乙方的電子郵箱為： ，以向乙方電子郵箱發送電子郵件的發送記錄為依據，即視為乙方已接到維修通知。（4）因通知乙方維修而支出的所有費用，由乙方承擔。8.如現場無法確認質量問題的責任歸屬，乙方應先行予以維修，不得拖延，維修費用待責任問題明確后由責任方承擔。9.其他約定：若在質量保修期內國家出臺新的保修辦法，則以上質量