1、房屋租賃合同范本住宅租賃 房屋租賃合同 甲方出租方： 身份證號： ： ： 乙方承租方： 身份證號： ： ： 經甲乙雙方共同友好協商，為明確雙方權利義務，就甲方房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方該房屋事宜，訂立本合同。 一、房屋坐落： 二、房屋用途：房屋用途為住宅用房，乙方承租該房屋僅作為住宅使用，不得擅自改變房屋用途。 三、租賃期限、租金： 一該房屋租賃期年，自年月日起至年月日止。 二房屋租金：每月元大寫：，先付后租，乙方 每次向甲方繳納個月租金元大寫：。 三費用承當：乙方承租期間，物業管理費、水費、電費、燃氣費、 費、網絡 費、以及其它由乙方使用房屋產生的費用由乙方承當。租賃結束時，乙方應結清

2、相關費用。 四、房屋押金： 一本合同簽訂時，乙方向甲方支付押金元整。 二如乙方違約，押金不予退還。 三如乙方因任何原因造成甲方房屋或房屋內設施損壞、損毀或乙方拖欠 前述使用房屋所產生費用，押金沖抵相關費用。 四如前述押金不夠以支付因乙方違約等情形造成的損失或不夠以支付 乙方所拖欠的費用，甲方仍可就不夠部分向乙方主張權利。 五乙方不得以任何理由要求從其向甲方繳納的押金中抵扣其應向甲方 支付的租金。 六租房終止，假設不存在扣除押金的情形，將押金退還乙方，不 計利息。 五、房屋的轉租與續租 一租賃期內，未通過甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借房屋； 二乙方要求續租，須在租賃期滿前一個月向甲方提出，

3、經雙方同意后， 重新簽訂房屋租賃合同。 六、房屋返還的約定 一本合同終止5日內，乙方應該將房屋及設施恢復原狀返還給甲方； 二本合同終止，甲乙雙方未就續租事宜達成協議，乙方以積極或消極的 方式據不交還房屋的，甲方有權自行收回租賃房屋及設施，因此產生的損失與費用由乙方自行承當； 三本合同終止，乙方應在合同終止5日內將房屋中屬乙方存放的物品搬出，如乙 方未及時搬出由其存放的物品，視為乙方對房屋內物品所有權的放棄，甲方有權對其自行處理，乙方不得就甲方的自行處理行為向甲方主張任何權利。 七、以下情形之一，甲方有權解除本合同，乙方應賠償給甲方造成的損失： 一乙方未按本合同約定如期足額支付租金； 二乙方擅自

4、改變房屋用途或利用房屋進行違法活動； 三乙方擅自改變房屋結構或破壞房屋； 四乙方擅自轉租、轉借房屋。 八、其他約定： 一通知送達：甲乙雙方在本合同中留的 、 系有效的聯系方式，任一方只要按照前述聯系方式通知對方包括但不限于郵寄通知、短信通知等，即視為對方已收到通知并承當由此產生的相關責任。甲乙雙方確認，如因本協議產生訴訟，前述送達地址適用于法院文書包括但不限于：舉證通知書、開庭傳票、判決書、裁定書等。的送達。 二乙方承諾：無論何種情形乙方均放棄對本合同約定房屋的優先購買權，乙方不得以任何理由主張對本合同約定房屋享有或行使優先購買權。 九、爭議解決 雙方因履行本合同發生糾紛爭議，應本著友好協商的原則解決，協商不能解決時，向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。 十、合同的生效、變更 一本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，壹式貳份，甲方執壹份，乙