1、工廠買賣契約書樣本通用版 出賣人 (以下簡稱甲方)買受人 (以下簡稱乙方)確保人 (以下簡稱為丙方)茲為工廠及機器連同附屬物件買賣經居間人 、 之介紹各方面同意議定買賣契約條件如下： 第一條 甲方愿將其獨資設置于 市 區 路 號 工廠及廠內設備生產機器連同附屬物件，(具體如后附加稅買賣標示記載)全部出賣與乙方而乙方愿依約付價承買。 第二條 本件買賣價金經雙方協議分別訂定如下： (一) 廠房連同附屬建筑物全部議價為人民幣 _元整。 (二) 廠房連同附屬物件全部議價為人民幣 _元整。 (三) 發電機議價為人民幣 _元整。 (四) 廠內水電設施工費補貼金議定為人民幣 _元整。 共計價金人民幣 _萬

2、仟 佰 拾元整。 前項價金于契約訂立同日由乙方全部一次付清與甲方，經居間人等見證之下甲方親自點收足訖并以價金項下蓋章為據而不另立收據。 第三條 甲方授受前條價金同日由甲方會同乙方及確保人、居間人至契約第一條所載工廠地址，將工廠建筑物(包括所著門窗戶、扇廠、內隔屏、添造物、電氣、自來水設施等在內)及生產機器連同附屬物件全部逐件驗對交乙方前去營業收益納課清楚。 第四條 甲方關于買賣標的物交付同時已告知乙方并經乙方驗X所接交的標的物理學件以為完整確認，交無物上任何的瑕疵。 嗣后乙方不得主張標的物件的瑕疵為由，向甲方請求減少價金而退還部分價金等狀況。 第五條 甲方于契約成立同日將出賣工廠的工商登記證(

3、字號)及 政府的商業營業登記證(字號)，并其他有關證件全部移交乙方以便名義變更或繼受的手續。 第六條 本件買賣成立后甲方關于買賣標的工廠建筑物應備齊有關產權登記文件于乙方，指定日時會同向管轄地產事務管理機構申請辦理所有權移轉登記，或向稅捐稽征機關申請房捐納稅義務人變更手續的義務。倘假設手續上應另出立字據，或必須要甲方的簽蓋等時;甲方應無條件應付，不得刁難推諉或借故向乙方要求補貼加價等狀況。 第七條本件買賣標的物于甲方確保為自己所有，確與他人毫無交加不明事情。 倘日后如有人第三人出為異議或發生故障時，甲方自應出來抵抗并據理排除一切障礙，絕不得使乙方蒙受任何虧損。 第八條甲方確保本件買賣標的物全部

4、所有權并無與他人經過訂立買賣契約及抵押權典權、質權等他項權利的設定，抑或供為任何債權的擔保等瑕疵在前無訛。 第九條如于甲方違反前二條契約條件之一時，乙方除依債務不履行的規定行使其權利外，并得依法追究甲方的刑事責任，丙方愿與乙方負連帶履行債務的責任非至乙方的債務完全履行后丙方的確保責任不歸消滅。 第十條本件買賣標的物及工廠有關營業水電以及人事費或應繳稅捐工會費，自 _年 月 日以后則歸乙方負責繳納。但以前的部分由甲方負責完納，否則甲方應賠償因此致乙方受損害的責任。 第十一條 甲方自本買賣契約訂立日起，不得借用_ _廠號或以該廠關系任何名份對外交涉事宜。假設甲方背離前項約定乙方受有損害時，乙方得請求損害賠償甲方不得異議。 第十二條 甲方出賣工廠以前廠方有對內外未清的債權債務，乙方不為承當或受讓，該項債權債務仍由甲方取得或償還。 但乙方不得代甲方收取該項債權，否則甲方得追究責任。 第十三條 本件買賣費用議定負擔如下： (一) 本買賣契約印花及公證費增值稅均由甲方負擔。 (二) 本買賣工廠建筑物產權移轉登記及工廠名義變更登記諸費用則歸乙方負擔。 第十四條 本件買賣嗣后不管任何理由于一方不得解除契約或主張買回等狀況。 第十五條 本件買賣標的物如下：_ 本契約一式兩份，甲、乙雙方各執一份為憑