1、防水專業分包合同范本the obligee in the contract can accomplish the goal in a certain period by discussing the agreed rights and responsibilities.甲方：_乙方：_時間：_防水專業分包合同編號：fs-dy-16054防水專業分包合同發包單位：(以下簡稱甲方)專業承包方：(以下簡稱乙方)按照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、建立工程質量管理條例及其他有關法律、行政法規，遵循公平、自愿、公正和誠信的原那么，三方就本建立工程施工事項協商全都，訂立本合同，雙方共同遵守。第

2、1條工程概況1.1樓的防水工程施工。1.2工期：本工程自年日開工，于月以監理單位開工令日期為準。1.3 工程質量：合格1.4合同價款(人民幣)開工后按設計和驗收規定標準(加減設計變更工程量)面積為準結算。廚衛間包干價每平方34元，衛生間墻面防水包干價每平方24元。(含檢測費和其他發生的一切費用)詳細見預算書小寫大寫：第2 條發包單位、總承包單位工作2.1 向專業承包方有償供應施工所需的水源、電源(水電費用由專業承包方按所承攬防水工程總造價 1.5%支付給總承包單位)。2.2 指派為總承包單位駐工地代表，負責合同履行，對工程質量、進度進展監視檢查，辦理驗收、變更、登記手續和其他事宜。2.3 托付

3、山東齊魯城市建立管理有限公司監理公司進展工程監理，總監理工程師陳大鵬，負責工程監理事宜。2.4 如的確需要拆改原建筑物構造或設備管線，負責有關部門辦理相應審批手續。第3條專業承包單位工作3.1 參與總承包單位組織的施工圖會審或做法說明的現場產交底，擬定施工方案和進度方案，交總承包單位、監理單位審定。3.2 指派按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由專業承包單位負責的各項事宜。3.3 嚴格執行施工標準、平安操作規程、對平安事故的發生負全責、且遵守防火平安規定、環境愛護規定。嚴格根據圖紙和做法說明進展施工，做好各項質量檢查記錄。參與開工驗收，編制工程結算。3.4 遵守國家或地方政府及

4、有關部門對施工現場管理的規定，妥當愛護好施工現場四周建筑物、設備管線、古樹名木不受損壞。做好施工現場保衛和垃圾清理等工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及四周單位(住戶)的關系。3.5 施工中未經總承包單位同意或有關部門批準，不得隨便拆改原建筑物構造及各種設備管線。3.6 工程開工未移交總承包單位之前，負責對現場的一切設施和工程成品進展愛護。3.7 工程款支付方面負責出具開付防水分包工程總造價建筑安裝的專用發票(含支付給總承包人協作費5%和水電費1.5%)。第4條關于工期的商定4.1 發包單位要求比合同商定的工期提早開工時，應征得專業承包單位同意，并支付專業承包單位因趕工實行的措施費用。4.2

5、因發包單位未按商定完成工作和支付工程款，影響工期，工期順延。4.3 因專業承包單位責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。第5條關于工程質量及驗收的商定5.1 本工程以施工圖紙、操作說明、設計變更和建筑防水防腐工程施工質量驗收標準、建筑工程施工質量驗收統一標準(gb50300-20xx)等國家制訂的施工及驗收標準為質量驗收標準。5.2 工程質量目的：合格。5.3 發包單位、總承包、專業承包雙方準時辦理隱藏工程和中間工程的檢查與驗收手續。5.4 由于專業承包單位緣由造成質量事故，其返工費用由專業承包單位擔當，工期不順延。5.5 開工驗收以現行國家驗收標準為根據。工程完工后專業承包

6、人自檢合格，向發包單位、總包單位、監理單位提交開工報告，監理單位組織有關人員進展工程初驗，初驗合格發包人組織有關上級主管部門工程驗收，驗收合格三方簽署驗收證明，工程移交發包人管理用法。發包人無不正值理由不驗收，視為合格。第6條關于工程價款及結算的商定6.1 三方商定本合同價款采納固定總價加減變更方式結算。6.2 本合同生效后，總承包單位按下表商定支付工程款6.3 工程開工驗收后，專業承包單位提出工程結算并將有關資料交發包單位、總承包單位。結算時間依據濟寧市建立行政主管部門規定執行。第7條關于材料供給的商定7.1 專業承包單位選購的材料、設備、如不符合質量要求、設計圖紙規定或規格有差異，必需制止

7、用法。假設已用法，對工程造成的損失由專業承包單位負責。專業承包單位在進場前應向發包單位、總承包單位及監理單位供應材料的樣品，經同意前方可進場施工。第8條有關平安生產和防火的商定8.1 發包人、總承包單位供應的施工圖紙或作法說明，應符合中華人民共和國消防條例和有關防火設計標準。8.2 專業承包單位在施工期間應嚴格遵守建筑安裝工程平安技術規程、建筑安裝工人平安操作規程、中華人民共和國消防條例和其它相關的法規、標準。8.3 由于專業承包單位在施工生產過程中違背有關平安操作規程、消防條例，導致發生平安或火災事故，專業承包單位應擔當由此產生的一切經濟損失，總承包方對專業分包單位處以10萬20萬罰款。第9

8、條嘉獎和違約責任9.1 發包單位不按合同的商定拔付款，每拖期一天，按付款額的0.1 %支付滯納金，工期將順延。9.2 由于專業承包單位緣由，逾期開工，每逾期一天，專業承包單位支付發包單位、總承包單位總造價0.1 %的違約金。9.3 專業承包單位應當妥當愛護發包單位、總承包單位供應的設備及現場堆放的設備、陳設和工程成品、如造成損失、應照價賠償。9.4 未經發包單位、總承包單位同意，專業承包單位擅自拆改原建筑物構造或設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)，由專業承包單位負責并擔當損失。9.5 未辦理驗收手續，發包單位、提早用法或擅自動用，造成損失由發包單位負責。9.6 因一方緣由，合同無法連續

9、履行時，應通知到三方，辦理合同終止協議，并由責任方賠償無過錯方由此造成的經濟損失。9.7 工程保修期按國家規定執行，專業承包單位在保修期內如因施工安裝質量所致的問題由專業承包單位在兩天內到場免費負責修理。第10條爭議和糾紛處理10.1 本合同在履行期間，三方發生爭議時，在不影響工程進度的前提下，三方可實行協商解決或請有關部門進展調解。10.2 當事人不愿通過協商、調解或者協商、調解不成時，向原告所在地法院提起訴訟。第11條其它商定1、發包人工程進度款劃撥到總承包人賬戶然后由總承包人扣除協作費5%和水電費1.5%按比例再支付專業分包單位。2、預算作為合同的附件，變更削減時報價削減;變更增加時，由專業承包方提報的單價、合價，監理單位、發包方簽證確認后作為工程開工結算的根據相應增加或削減工程價款。3、合同固定總價及變更總價均包含措施費、檢測費、其它工