1、多層商住樓消防給水設計的探討簡介：文章對多層商住樓消防給水設計中的-些規范未明確的問題進行了分析，并提出了解決辦法，供設計人員參 考。關鍵字：規范多層商住樓消防給水abstract: this article analyzed some problems which have no clear standard in the design of water supply for extinguishing fire in multi-storey hybrid building with shops and residence. methods which solve these proble

2、ms arc proposed for designers as references.key words: standard, multi-storey, hybrid building with shops and residence, water supply for extinguishing fire.務層商住樓有兩類：一類是一層或一二層設有商業網點的單元式住宅樓：另一類是連家店，“連家店”大多為 兩層，有時為三層或四層，每套的面積幾十平方米到幾百平方米不等，下部為商店，上部為住宅，這類建筑在銷售和使 用上異常靈活，因而在城郊和小城鎮非常普及。而這些類型的建筑的消防給水，防火規范未有

3、明確的說明，建設單位往 往消防意識淡薄，重經濟效益而漠視消防安全，不愿投入更冬的資金。一些設計人員對規范理解錯誤，執行起來標準不 一，有的漏設消陰給水；有的為了回避責任、通過審查，從嚴執行規范，造成浪費。湖南衡陽八層商住樓特大火災以后, 無論建設、設計單位，還是消防主管部門，均對商住樓防火問題產生了足夠的重視。關于商住樓室內消防給水是否需要 設邊，如何設計，筆者談談自己的看法，供大家參考。一、如何區分商業服務網點和商業營業廳？關于商業服務網點：建筑設計防火規范gbj16-87 （2001修訂版）（以下簡稱建規）名詞解釋是：建 筑而積不超過300分的百貨店、副負店及糧店、郵政所、儲崙所、飲負店、

4、理發店、小修門市部等公共服務用房。由此 可推斷：單間建筑面積超過300m'商業用房即為商業營業廳。二、商住樓的防火滅火特點：火災發生、發展的榕個過程是熱量的傳播過程,熱對流是引起火災發展的最主耍因素（當火災處于發展階段時, 熱幅射成為主要的熱傳播形式）。商業網點之間、商業網點與單元式住宅z間、單元式住宅樓單元之間有防火分隔物（墻 板）隔開，單元z間沒有空氣流動，因而早期火災發展的條件一熱對流受到絕對限制，火災的蔓延發展范圍受到極大限 制，每個單元作為一個天然獨立完整的防火單元，在一定時間里，它有效地阻止了火災的水平方向擴展（向艮它單元擴 展），所以說單元式商住樓火災水平發展的可能性較小

5、。住宅內一無生產、加工有火災危險性物質，二無儲存危險品， 住宅部分的火災危險性較小。發生火災的可能性較大的是商業網點，因儲存大量的可燃物品，并且有較名的電器照明加 工設備。多層商住樓，不僅單元z間有防火分隔物隔開，分戶之間的防火分隔也很完幣，因而火災發生、發展的條件較 差，而消防滅火的條件較好，即便f消防人員集中力彊滅火，將火災消滅或限制在某單元或某一戶內。三、是否設計消防給水問題1、某建筑,一層商業網點（每戶一間,30m2）,二層商家宿舍,三一五層單元式住宅，總體積大于10000m3,一層總體積大于5000m是否需設消火栓?按建筑設計防火規范（以下簡稱建規）第8. 4.1條：下列建筑物應設室

6、內消防給水:超過七層的單元式 住宅，超過六層的塔式住宅、通廊式住宅、底層設有商業網點的單元式住宅。超過五層或體積超過10000 m3的教學樓等 其他民用建筑。建設單位認為是二層商家宿舍，也是住宅，火災危險性不高于住宅。即使二層也開店，兩層可以作為擴大或展 開的一層來考慮，應該是方商業網點的單元式住宅。如果設消火栓，每間都要，太多，實施方困難，并且對于非專業消 防人員，設滅火器遠比消火栓實用。但是設計人員堅持：商家很有可能將二層改造成營業場所，本建筑應按綜合樓考慮，設消防給水。故后建設單 位咨詢當地消防建審部門，得到與設計人員相同的結論。2、連家店，二三層，局部四層。一層為門面房，均為4-6米開

7、間、10 12米進深。以上為商家住宅，總體積 大于10000m'。對于此建筑是否設消火栓，規范未有明確說明。上海小型商業用房防火技術規定3. 4. 2條：獨立建造的總體積超過5000m"的小型商業用房，當符合下列條 件時，可不設室內水滅火系統：（1）、建筑貼鄰建造，毎幢建筑總體積不超過5000n? （2）、建筑之間采用防火墻分隔， 防火墻兩側門窗間距不小于2m。（3）、進深不大于15m。筆者曾經就此事與本地消防管理部門商討，得到以下結論：（1）、對于整幢均為商業用房的建筑，應等同于商店, 當其體積大于5000m%應設室內消火栓給水系統。（2）、對于一、二層為“連家店”，其上為

8、住宅或辦公用房，或與住 宅、辦公用房聯建時，應按照綜合樓設計標準考慮，當英超過五層或體枳超過10000m4時，應設室內消火栓給水系統。3、商住樓，頂層躍層，包括躍層在內共七層，是否設消防給水？住宅建筑設計規范gb 50096-1999第4. 1.6條注：頂層為兩層一套的躍層住宅，躍層部分不計層數。因此，可以認為，這樣的建筑可不設。如果中間層為 躍層，應計入層數，超過六層必須設。同理，十層住宅樓，頂層為躍層，可按多層住宅樓設計消防給水。4、某住宅，一層為自行車庫（髙度2.2m）,二十層為住宅，十一層為躍層，檐口高度小于32m,焰按高層建 筑還是多層建筑設計消防給水？參照最近的建規（報批稿）關于建

9、筑層數計算的說明：底層高度不超過2. 2m的白行車庫可不計入建筑層數, 頂層為躍層亦不計入建筑層數，此建筑屬于多層建筑，可按建規的耍求進行設計。5、多層住宅底層為一間一間的私家汽車庫，是否需耍設消防給水系統？按汽車庫、修車庫、停車場設計防火規范7. 1. 2符合下列條件z的車庫可不設消防給水系統：7. 1. 2. 1耐 火等級為一、二級且停車數不超過5輛的汽車庫。因此如果存車大于5輛的汽車庫應有消火栓保護，可釆用將室外消火 栓布冒在車庫旁（車庫外墻掛僅設水龍帶、水槍的箱體）或在車庫外墻設室內消火栓箱。存車小于5輛的汽車庫可在毎 間配豐滅火器。四、如何設計消防給水問題1、商業網點室內消火栓的布置

10、對于商業網點室內消火栓的布置，實踐屮有些難度，人名數商業網點開間較小，每間布置室內消火栓在經濟性和介理性上彳j所欠缺，從講究實你效果的角度出發，可采用以下方式:對于人員聚集ri可燃物較多場所，以及需設還兩部以上銃散樓梯的“連家苗”，應在每層設過室內消火栓。對于商業網點，因開間較小，如在二層布這消火栓，施救操作空間有限，宜在底層外墻或其他公共部分設置室 內消火栓箱，其布置應保證有兩支水槍的充實水柱到達室內任何部位。設在底層外墻的消火栓，耍注意防盜防凍問題。 在冬季比較寒冷的地區，消火栓管道可以做成下管，不用保溫，附近做閥門井，井內設泄水閥，使用時打開閥門即可。對于開間特別小，每個分割單元總面積也

11、特別小的“連家店”式建筑，無公共外墻可利用，無法布置室內消火 栓，可以考慮金理布置兒個共用室外消火栓，或在公共部位僅設置室內消火栓栓口，明裝暗裝均可，但每個商戶配備足 夠的水帶和水槍。2、商店部分消防立管如何連成環狀？按建筑設計防火規范第8.6. 1條：室內消防給水管道，應符合下列要求：超過六層的塔式（采用雙出口消火 栓者除外）和通廊式住宅、超過五層或體積超過10000m'的其他民用建筑，如室內消防豎管為沏條或沏條以上時，應至少 每兩根豎管相連組成環狀管道。對于二層商店的建筑，通常業主不希望在二層室內安裝消防干管，許多設計人員將每個 消火栓單獨連接在一層消防干管上，將f管做成環裝，這樣

12、,就無消防立管可言，從而冋避了立管連成環狀這個問題。3、住宅消火栓的平面布置逋常這些單元式住宅樓為六層以上框架或磚混結構建筑，層高2. 80-3. 00m,樓梯開間2. 60 2.70m,消火栓箱的 可選位置只有兩處，一是入戶門附近，二是梯間休息平臺處。下圖1、2、3、4、5是常見一梯二戶單元式住宅樓消火栓 箱布置平面圖。圖1、2、3、4消火栓箱設于樓梯間平臺，而距休息平臺1.15-1. 50m高是300mni高的層間圈梁，梁卜與平臺間實際凈距僅1150mm,無論圈梁上安裝還是圈梁下安裝,圖2、4均不能滿足消火栓栓口的安裝高度1100mm。如果要按 照規范耍求，符合消火栓的安裝高度，則消火栓箱

13、只能明裝，如圖1、3,這又不合住戶要求，不便維護管理，煤響觀感, 對梯間搬物、交通也帶來不便。圖5消火栓箱暗裝，消防立管明設于兩戶z間，勉強能為建設方所接受。但是如果將圈 梁上翻（如上圖）,并采用國標99s202 b型消火栓箱,可以滿足要求。五、其他問題的探討：1、建規第5. 2.1條民用建筑z間的防火間距，兩座建筑相鄰較高的一面的外墻為防火墻時，其防火間 距不限。因此，如果一棟商住樓、或連家店，長條形，總體積超過10000m；那么在中間設防火墻，就可以作為2棟建 筑（每棟建筑總體積小于10000m3）來考慮，就可以不設消防給水。前文提及上海小型商業用房防火技術規定3.4.2 條就是一個例證。

14、以匕只是筆者個人觀點，是否可行，可以向當地消防部門咨詢。2、建筑總層數為八層或九層，底部一、二層為商業網點，上部為單元式住宅，這類建筑在做消防設計時會出現 建筑定性問題，如將英定為綜合樓，由于總高度超過2伽，則取消防設計應按照高層氏用建筑設計防火規范設計， 如將其定為底層設置商業服務網點的商住樓，則其消防設計應按照建筑設計防火規范設計。首先，室內消防用水量 相差懸殊。（見下表）消火檢用水量（l/s）使用水栓數笊（支）每支水槍最小流晁（l/s）毎根立管最小流量（l/s）消防水箱容積nf七九層住宅樓522.553二類高層綜合樓（小于50m）20451012根據上表，布置消火栓、消防立管時有很大不同，相應的消防管管徑、消防水泵接合器數量也不相同，述有它 們的消防充實水柱也不同。宙上述比較可見，山于對建筑物的定性不同，相應的在進行消防工藝設計時也有較大的區別。如將貫定位為名 層商住樓，又不符合規范要求。如將其定為二類高層綜合樓，上部住宅及底部均能滿足消防要求，但這樣有時會