1、xxxxx鎮移民搬遷安置小區1#樓竣工驗收自評報告 編制人： 審 核： 審 批： 施工單位：xxxx建筑有限公司 編制日期： 年 月 日12 / 13實用精品文檔目 錄三、施工質量評估依據4四、施工組織情況5（一）施工組織設計及相關方案5（二）質量管理體系5五、施工原材料、半成品材料質量控制6六、主要施工過程控制情況7七、工程技術資料整編情況7八、安全文明施工7九、主體分部工程質量評定8十、分部工程施工質量評估結論11xxxxxx移民搬遷安置小區1#樓竣工驗收自評報告 各位領導、各位專家：你們好！首先我謹代表xxxxxxx移民搬遷安置小區項目所有建設者對各位領導的蒞臨表示熱烈的歡迎，同時感謝各

2、單位在本工程建設期間的大力支持和幫助，現就本工程各分部工程施工情況向各位領導、專家進行匯報。一、前言1、本報告為xxxxxx移民搬遷安置小區1#樓單位工程的竣工驗收自評報告；2、本工程已由xxxxx建筑有限公司進行自檢，同時報審xxxxxxx監理公司經監理公司檢查驗收在整個施工過程中我項目部質量專職人員對整個施工過程中嚴格按照三檢制度進行自檢，嚴格按國家規范要求，認真檢查，以此作為本報告的依據。3、本報告本著客觀、真實的原則，以相關資料和實體質量為依據，做出科學評價，提供給驗收小組作為評定參考。二、工程概況（一）工程名稱：xxxxxx移民搬遷安置小區1#樓（二）工程地址：xxxxxxxx。（三

3、）參建單位：建設單位：xxxxx人民政府設計單位：xxxxxxx勘察單位：xxxxxx監理單位：xxxxxxx施工單位：xxxxxxxx材料試驗單位：xxxxxxxxx監 督 機 構：xxxxxxxxxxxx（四）工程項目概況1、本工程為住宅建筑，磚混結構，抗震設防烈度為7度，主體結構使用年限為50年。地上4層，建筑面積：2343.68。建筑高度12.35米，一至四層層高為2.9米，室內外高差為0.75米。2、工程做法：外墻飾面：外墻為涂料墻面；一層窗口以下為真石漆墻面；內墻飾面：內墻為乳膠漆墻面；廚房、衛生間為釉面磚剛性防水墻面；樓地面：樓地面為水泥砂漿；廚房、衛生間鋪地磚樓面；屋面：4.0

4、mm厚SBS防水卷材自帶保護層屋面。門窗：防火門為成品鋼制防火門、進戶門為成品保溫防盜門；窗戶為塑鋼窗中空玻璃。3、結構設計特點地基形式：天然地基。基礎形式：鋼筋混凝土條形基礎，基礎埋深-2.5m。砌體材料：±0.00以下，用MU10燒結普通磚，M10水泥沙漿砌筑；±0.00以上用MU10燒結多孔磚 ，M10混合砂漿砌筑。結構：受力鋼筋主筋保護層厚度：基礎為40mm，梁柱為20mm，板為15mm，構造柱、圈梁為20mm。混凝土強度等級：基礎墊層C15；±0.00以下基礎C30，±0.00以上為C25。4、 建筑節能住宅屋面保溫層為65厚XPS保溫板(燃燒

5、性能為B2級）。K=0.45W/（.K）住宅外墻構造：外墻外貼60厚EPS保溫板(燃燒性能為B1級，外墻每層設一條防火隔離帶，防火隔離帶改用硬質巖棉板，寬500）K=0.52W/（.K）外門窗采用6透明+12空氣+6透明厚中空玻璃，塑鋼型材。玻璃傳熱系數2.8W/（.K）。住宅進戶門為保溫防盜門，戶門傳熱系數K=1.76W/（.K）5、 安裝部分樓內設有給、排水系統、低壓配電系統、電視、電話、樓宇對講、功能齊全，布置合理。本工程自2017年9月10日開始施工，于2018年6月30日完工，歷時204天，施工質量、進度滿足建設的的要求。安全方面在施工過程中未發生安全事故。三、施工質量評估依據 1、

6、建設單位與施工單位簽訂的施工合同 2、本工程經圖審機構審查合格的施工圖紙及設計變更文件3、國家、行業現行法律法規及相關建筑施工驗收規范、質量評定標準；國家現行頒布的強制性標準；4、建筑工程施工質量驗收統一標準  GB50300-20135、地基與基礎施工質量驗收規范   GB50202-20156、混凝土結構施工質量驗收規范 GB50204-20157、建筑節能工程施工質量驗收規范 GB50411-2007 8、工程技術標準強制性條文（城鎮建設部分）2013版9、住宅建筑規范 GB50368-200510

7、、陜西省建設工程質量和安全生產管理條例11、建筑施工組織設計規范      GB/T50502-200912、建筑工程資料管理規程      JGJ/T185-2009 13、施工現場臨時用電安全技術規范      JGJ46-200514、施工現場機械設備檢查技術規程      JGJ160-200815、建筑施工模板安全技術規范           JGJ162-2008 16、建筑施工安全檢查標準   

8、0;         JGJ 59-201117、建筑施工現場環境與衛生標準         JGJ146-2004 18、建筑工程施工質量評價標準  GB/T 50375-200619、經審批的施工組織設計和各專項施工方案。四、施工組織情況（一）施工組織設計及相關方案針對本工程的特點，我施工項目部提前編制了具有針對性的xxxxxxxxx工程的施工組織設計、技術交底大綱、土方回填施工方案、臨時用電施工方案、外腳手架施工方案等，以及單項的模板、鋼筋、混凝土、砌體施工方案等，見證取樣等得到

9、公司質量技術部門、建設單位認可。并在施工過程中嚴格按照方案進行施工。項目部認真檢查落實施工中各級交底制度，參加各施工班組進行安全質量技術交底。（二）質量管理體系1、在主體工程施工管理的基礎上，根據工程實際情況，及時調整管理思路，采用先進的施工工藝和獎懲激勵措施，完善項目部的各項管理制度，總結經驗，彌補不足，向精細化管理發展。2、繼續強化創優意識，以創建優質結構示范工程為目標，落實管理責任制，不斷加強現場巡視檢查管理力度。3、加強施工過程控制。在主體工程施工過程中嚴把原材料復試和成品、半成品質量關，嚴格控制工序質量，每個分項工程的關鍵工序設立質量管理點，貫徹執行自檢、互檢和交接檢的三檢制度。對新

10、材料的要求及時報請建設單位、監理單位進行實際考察，確認后進行應用。4、切實落實質量通病的預防措施。5、強化創優意識，在全體施工人員中開展創優目標教育。表一 項目管理人員一覽表序號姓 名專 業職 務備 注1胡小強工民建項目經理工程師2張耀飛工民建技術總工工程師3姜河土建施工員工程師4靳戰建筑工程技術員助理工程師5張峰建筑工程質量員助理工程師6吳江工民建安全員助理工程師7李衛軍工民建材料員工程師五、施工原材料、半成品材料質量控制在施工過程中，嚴格控制原材料、半成品材料、成品材料的進場質量關。對進場的鋼材、水泥、磚、商混、門窗、保溫、防水、水電等材料，首先檢查其生產廠家是否具備相應的資質，同時結合出

11、廠合格證和質量檢測報告及質量保證書，核對現場材料的質量、數量是否達到要求，同時根據陜西省建設工程質量和安全生產管理條例規定，項目經理、技術負責人、監理工程師、材料員聯合對進場材料驗收，同時在監理工程師的見證下進行取樣，送往具有資質的實驗室進行復試。復試合格后，方可用于工程。1、 裝飾裝修工程所有原材料經監理公司見證取樣1#-7#樓、23#樓進場防水 5920 ，試驗 1 組，合格 1 組，其中1#樓進場防水 980 。1#-7#樓、23#樓進場保溫板 9900 ，試驗 1 組，合格 1 組，其中1#樓進場保溫板 1600 。1#-7#樓、23#樓進場塑鋼窗 3200 ，試驗 1 組，合格 1

12、組，其中1#樓進場塑鋼窗 500 。六、主要施工過程控制情況施工過程中，我施工項目部始終堅持以工程質量為核心，對工程質量嚴格把關。對重點部位、關鍵工序設置質量控制點，要求施工人員在施工過程中各道工序采用自檢、互檢、交接檢查，經檢查合格的方可進入下一道工序施工，對檢查驗收不合格的工序要求整改嚴禁進行下一道工序的施工。平時巡視檢查中發現工程質量問題及時整改，使工程質量問題消除在萌芽狀態。 七、工程技術資料整編情況本工程項目部配備一名專職資料員，持證上崗。負責對工程資料進行收集和整編歸檔，保證工程技術資料的及時、完整和真實。工程開工、竣工形成的各項程序文件；工序施工前、后形成的技術資料以及進場原材料

13、的復試質量保證資料等，都及時進行收集歸檔，并報監理單位備案，以便對整個施工過程進行全方位的控制。同時認真做好安全資料、文明工地資料的收集和整理。要求工程資料必須及時、準確、真實、完善、齊全、有效、與工程同步。八、安全文明施工在整個施工過程中，我們嚴格執行國家有關安全生產法律法規；嚴格執行公司頒布的工程管理規范，實施施工現場文明標準化管理。努力做到文明施工、安全生產、不擾民，使職工置身于文明施工的氛圍下。整個施工過程中未發生安全事故。九、單位工程質量評定（一）地基與基礎分部工程質量評定地基與基礎分部工程所包含的分項工程土方開挖工程、土方回填工程、模板工程、磚砌體工程、鋼筋工程、混凝土工程，均經監

14、理公司審查所有子分部、分項工程全部合格。地基與基礎分部工程于 2017 年 11 月 29 日經五方責任主體單位驗收，結論為合格，同意驗收。（二）主體結構分部工程質量評定主體結構分部工程所包含的分項工程均經監理公司審查所有子分部、分項工程全部合格。主體結構分部工程于 2018 年 5 月 9 日經五方責任主體單位驗收，結論為合格，同意驗收。（三）使用功能測試評價1、外墻面現場淋水試驗24小時，試驗結果無滲漏。2、外窗戶現場三性試驗1組，試驗結果滿足設計要求。3、衛生間蓄水試驗24小時，試驗結果無滲漏現象。4、屋面蓄水試驗24小時，試驗結果無滲漏現象。5、外保溫材料現場鉆芯試驗 1 組，試驗結果

15、滿足設計要求。（四）分部工程質量評定情況根據現行施工規范及陜西省有關建設工程技術資料整編的要求，工程評定情況如下1、 建筑裝飾裝修工程分部工程分項工程檢驗批數檢驗點數合格點數合格率備注建筑裝飾裝修工程基層1428026193%混凝土面層1403588%一般抹灰840037192%塑料窗安裝444040291%門窗玻璃安裝428026394%水性涂料涂飾927025895%水泥砂漿面層5504488%磚面層420018291%木門安裝419218093%特種門安裝4645992%飾面磚粘貼424021890%護欄和扶手制作與安裝1201785%2、建筑屋面工程分部工程分項工程檢驗批數檢驗點數合格

16、點數合格率備注建筑屋面工程屋面找平層2403485%保護層1302893%板狀材料保溫層1302686%涂膜防水層110880%燒結瓦鋪裝1403792%檐口1201785%天溝和檐溝1201890%女兒墻和山墻1201785%水落口110880%伸出屋面管道110990%屋面出入口110990%3、給、排水分部工程分項工程檢驗批數檢驗點數合格點數合格率備注給、排水給水管道及配件安裝2807695%排水管道及配件安裝848045294%雨水管道及配件安裝1403690%衛生器具及給水配件安裝424022593%衛生器具及排水管道安裝424022694%4、建筑電氣分部工程分項工程檢驗批數檢驗點數合格點數合格率備注建筑電氣照明配電箱安裝4403792%電線電纜導管線槽敷設4403690%電線電纜穿管和線槽敷線4403690%普通燈具安裝6605286%開關、插座安裝6605490%照明通電試運行110880%接地裝置安裝110990%防雷引下線4403485%等電位聯結6605591%接閃