1、建設工程資料管理學習資 料 選 編（內(nèi)部資料）湖南貝特項目管理有限公司湘陰分公司二0一五年十一月小議監(jiān)理日志的規(guī)范監(jiān)理日志是監(jiān)理單位對工程建設進行監(jiān)理的最重要的原始資料之一。它記錄著監(jiān)理的業(yè)績，記錄著建設施工活動過程的基本情況。起著記錄工程質(zhì)量、進度、投資控制的重要作用，是監(jiān)理工作重要的檔案之一。但由于監(jiān)理日志如何記錄，在監(jiān)理規(guī)范中沒有作詳細規(guī)定，因此目前各監(jiān)理單位所填寫的監(jiān)理日志各不相同，不同的監(jiān)理工程師所填寫的監(jiān)理日志也參差不齊。那么，監(jiān)理日志，應該記什么？怎么記？才能充分發(fā)揮監(jiān)理日志應有的作用呢？ 一、監(jiān)理日志的現(xiàn)狀 根據(jù)我在不同監(jiān)理單位，不同工程項目監(jiān)理的經(jīng)歷，特別是近期有機

2、會接觸一些現(xiàn)場監(jiān)理工程師并審閱了他們寫的監(jiān)理日志，發(fā)現(xiàn)監(jiān)理日志普遍存在以下幾個方面的問題： 1.監(jiān)理日志記錄人員不統(tǒng)一 有的監(jiān)理單位一個工程項目只有一本監(jiān)理日志，由現(xiàn)場監(jiān)理工程師記錄，總監(jiān)理工程師定期審閱：有的監(jiān)理單位一個工程項目有多本監(jiān)理日志，且每人均作記錄：也有的監(jiān)理單位按照不同專業(yè)，每個專業(yè)一本，由專業(yè)監(jiān)理工程師記錄。 2.監(jiān)理日志內(nèi)容不完善、重點不突出 在一些監(jiān)理工程項目中，監(jiān)理日志中存在記錄內(nèi)容不完善的現(xiàn)象。如有的儀記錄天氣、溫度、日常施工概況、事故發(fā)生情況：也有的僅記錄存在的問題，把監(jiān)理日志當成事故發(fā)生的備忘錄；還有的把監(jiān)理日志記成流水帳。 3.監(jiān)理日志記錄的質(zhì)量不高 在監(jiān)理工程項

3、目中，有的監(jiān)理日志記錄人員不認真，記錄過于簡單，不能準確地表達所要記錄的意思。例如：有的日志上寫“今日無事”、“今日進鋼筋12t”、“進水泥100t”、“今天打混凝土”等等。類似的監(jiān)理日志記錄方法無法起到檔案資料的作用。因為日志上寫“今日無事”是表示沒有發(fā)生任何質(zhì)量、安全、進度等方面的問題，而在施工現(xiàn)場，只要監(jiān)理工程師在現(xiàn)場工作，就必然會有需要記錄的情況；“今日進鋼筋12t”、“進水泥100t”這樣的記錄所表達的意思不明確，日志上沒有把所進鋼筋的生產(chǎn)廠家、鋼筋的品種、規(guī)格、型號記錄下來。同樣，所進水泥的生產(chǎn)廠家、標號、安定性情況也未記錄。“今日打混凝土”這樣的記錄，“打”字是口頭語，不規(guī)范，而

4、撓混凝土的標號和部位未記錄。 以上的幾種情況對今后的資料的追溯查找、前后呼應帶來不便。有的過于繁雜的記錄又使主題不明確，或者使資料重復，從而增加現(xiàn)場監(jiān)理人員的工作量。二、監(jiān)理日志不規(guī)范的主要原因 分析造成監(jiān)理日志不規(guī)范的原因，我認為主要有以下幾種因素： 1.監(jiān)理單位內(nèi)部管理存在問題，監(jiān)理工作尚未形成一套科學化、規(guī)范化、制度化、程序化的管理模式，對“監(jiān)理日志”的重要性認識不足。 2.部分監(jiān)理人員素質(zhì)較低，文字表達能力較弱，“監(jiān)理日志”的記錄詞不達意。 3.少數(shù)監(jiān)理單位未認真履行監(jiān)理的義務和應承擔的責任，運作不規(guī)范、監(jiān)理人員不穩(wěn)定、部分監(jiān)理人員到崗不到位，總監(jiān)理工程師審閱監(jiān)理日志不及時。還有的監(jiān)理

5、單位平時只有幾個人，接到任務后臨時拼湊項目監(jiān)理機構，配備的人員不符合要求，人員存在臨時觀念，有的項目監(jiān)理工程完工時，已經(jīng)找不到一個自始至終參加監(jiān)理的人員，致使“監(jiān)理日志”的記錄缺乏連續(xù)性。4.部分監(jiān)理單位的人員知識結構不合理，僅有工民建專業(yè)的工程技術人員，在“監(jiān)理日志”的記錄中，涉及水電及設備安裝的部分表達不清楚。 5.部分監(jiān)理人員未經(jīng)培訓就上崗，不懂監(jiān)理工作程序，不知如何履行監(jiān)理職責，把監(jiān)理工作混同一般的現(xiàn)場技術管理工作，更有甚者，把自已當成施工單位的質(zhì)量、安全檢查人員，將“監(jiān)理日志”與“施工日志”相混淆。 6.少數(shù)監(jiān)理人員責任心不強、工作不認真，到現(xiàn)場轉(zhuǎn)一圈就算巡視完了

6、，不認真查看施工情況，在“監(jiān)理日志”中無內(nèi)容可寫。 7.由于不能合理安排工作時間，導致當天的“監(jiān)理日志”不能當天填寫，到第二天甚至更晚些時候?qū)憽盎貞涗洝保z忘了一些需記錄的內(nèi)容。 三、監(jiān)理日志記錄的方法與應記錄的內(nèi)容 我認為，作為監(jiān)理日志，為了擔負起充當監(jiān)理歷史檔案資料的重任。監(jiān)理日志記錄的方法，應重視以下幾點： 1、凡是主要事件、重大的施工活動、其他技術資料中未記錄的均應記錄上去。 2監(jiān)理日志必須每天記錄，不得間斷，停工應記錄停工原因、停工時間、復工時間。 3.監(jiān)理日志最好按專業(yè)分項，一個專業(yè)設立一本，由專業(yè)監(jiān)理工程師填寫，應該真實

7、、準確、全面且簡要地記錄與工程相關的問題，所用詞語專業(yè)、規(guī)范、嚴謹。把監(jiān)理工作中所關注的內(nèi)容，即所發(fā)生的問題、解決的問題都記錄下來，這樣不僅有利于資料查找，而且有利于建設單位（業(yè)主）更好地了解監(jiān)理工作的服務內(nèi)容與監(jiān)理工作業(yè)績，從而更好地支持監(jiān)理工作。四、在監(jiān)理日志的內(nèi)容安排上既要完善又要突出重點： 1.日期、氣象（天氣、風力、溫度、雨量等）。監(jiān)理日志中往往只記錄時間，面忽視了氣象記錄的準確性和工程質(zhì)量有直接關系，因為在澆注混凝土時、混凝土養(yǎng)護、早期強度、拆摸強度等施工活動均與氣溫、風力、雨量有著密切的關系，同時大雨會影響深基坑施工等等，所以必須把氣象情況記錄清楚詳細。 2.

8、施工情況概述。工程進度、施工人員分布、操作部位、形象進度情況、合理化建議等情況均應作記錄。 3.隱蔽工程施工、檢驗情況。 4.工程質(zhì)量情況施工質(zhì)量存在的問題及如何解決、整改（處理各類事故人員名單）。監(jiān)理日志記錄的質(zhì)量問題，要記錄整改情況、整改驗收是否符合要求、參加驗收的人員情況，前因后果都要記錄清楚，以便追溯。 5.各種見證檢驗、平行檢驗、文件驗證、抽檢試驗情況。 6.砂漿、混凝土試塊的制作、測試情況。 7.當天協(xié)調(diào)的問題，是否有結果。 8.工地材料、設備進場及檢驗情況（對不符合要求的要明確記錄）。 9.工地例會記錄（簡況）

9、。10.工地一般情況的簡單記錄。 11.審閱記錄。監(jiān)理日志寫好后，總監(jiān)理工程師應該及時抽查、審閱，做到心中有數(shù)，以便更好的組織監(jiān)理人員進行監(jiān)理工作。監(jiān)理記錄內(nèi)容提要 一、監(jiān)理記錄的作用監(jiān)理記錄是監(jiān)理工作的各項目活動、決定、問題及環(huán)境條件的全面記錄，是監(jiān)理工作重要基礎工作，在很大程度上反映出監(jiān)理工作和質(zhì)量。監(jiān)理記錄可以用來任何時間對工程進行評估；或作為判斷依據(jù)，解決各種糾紛和索賠；給承包商定出了公平的報酬。對做出的產(chǎn)品質(zhì)量有據(jù)可查，還有助于為設計人員及工程驗收提供詳實的資料。總之，監(jiān)理記錄既是監(jiān)理班子行政管理，內(nèi)部管理的工具，也是監(jiān)理工作被檢查的自我保護。又是監(jiān)督承包商按合同要求施工的

10、重要依據(jù)。如果監(jiān)理記錄不足或不準確，就是駐地工程師對工程師責任的失職。二、監(jiān)理記錄可分為四大類（一） 歷史性記錄根據(jù)工程計劃及實際完成的工程，逐步說明工程的進度及相關事項，例如：氣象記錄與天氣報告；工程量計劃與完成情況；所使用的人力、材料與機械設備；工程事項的討論與決議記錄；影響工程進度的其他事項。（二） 工程計量與財力支付記錄包括所有的計量及付款資料，如計量結果、變更工程的計量、價格調(diào)整、索賠、計日工，月付款等方面的表格及基礎資料。（三） 質(zhì)量記錄包括材料檢驗的記錄、現(xiàn)場施工記錄、工序驗收記錄、隱蔽工程檢查記錄等等。（四） 竣工記錄包括所有部分的驗收資料和竣工圖，繪出其完成時的狀態(tài)，按實際說

11、明原有狀態(tài)和有關的操作的指示。三、 監(jiān)理記錄的內(nèi)容（一）歷史性的記錄1、會議記錄是各類會議的記錄2、監(jiān)理員的日報表所負責的工地及其范圍內(nèi)的主要工作都應作記錄，如一天中的主要工作、進度、質(zhì)量情況。使用人員和機械、材料消耗，拖延和工作質(zhì)量低劣情形，存在問題和指令。3、駐地工程師日記（監(jiān)理日志）是個筆記本，應記錄每天作業(yè)活動的重大決定，承包商的指示，發(fā)生的糾紛，及解決的可能辦法與工程有關的特殊問題，代表參觀工地及有關細節(jié)4、監(jiān)理月報，包括工程概況、工程進度情況，工程質(zhì)量工程費用及支付情況，工程延誤及主要原因，遇到重要問題或困難，重要糾紛和爭論，異常天氣情況等等內(nèi)容。5、監(jiān)理工程師巡視記錄。6、天氣記

12、錄。7、對承包商的指示。可以正式函件表達，此外，工地指示和口頭指示、均作好記錄，應得到正式確認（書面）的方式和時間。8、給承包商的圖紙。經(jīng)審核的圖紙和補充圖紙的發(fā)送均應記錄，以免遺失而延誤工程和承包商提出索賠。9、承包商的報告或通知。除正式例行報告和報表外，日常工作中各種正式函件、口頭通知，報告均應作記錄。（二）工程計量記錄工程量記錄是為了核對財務支出數(shù)額，因而必須以計量結果為標準，根據(jù)計量結果進行統(tǒng)計和分析。工程量記錄的數(shù)值必須是工程師和承包商雙方同意的數(shù)據(jù)。（三）質(zhì)量記錄、試件、試樣、樣品抽樣記錄；試驗、檢驗結果分析記錄；四、監(jiān)理日志（監(jiān)理日記）記錄監(jiān)理日志（日記）是監(jiān)理記錄中最細致的工作

13、，從監(jiān)理人員駐工地開始到竣工結束應記好這個筆記本。記錄每天作業(yè)活動的重大決定。內(nèi)容要詳細，記事要真實。公司為了提高監(jiān)理工作的質(zhì)量要求，根據(jù)監(jiān)理日志規(guī)定事項，再作補充內(nèi)容：必須詳細記錄：（一） 基本資料收集和記錄：1、承包商的工程施工承包合同檢查記錄（寫明簽證日期、承包范圍、建筑面積、施工工期、質(zhì)量等級等）。2、工程規(guī)劃許可證，（規(guī)劃紅線控制，即灰線驗收）工程施工許可證檢查記錄。3、施工單位，有關資質(zhì)證書，施工組織設計及上崗證的檢查記錄。4、開工、停工、竣工申請報告的審核簽認記錄。（寫明開、竣工時間）。5、圖紙校對找出問題的記錄，參加圖紙會審及審核，圖紙會審記要的記錄。6、工程測量定位放樣旁站監(jiān)

14、督，軸線定位和水準點標志設置，水準點有保護檢查記錄。（用平面圖表示與在建的建筑物的方向、距離、黃海標高均有表示記錄）。可用施工單位圖表親自填寫。7、沉降觀察點的埋設，測試均要旁站監(jiān)督，做到現(xiàn)場記錄，（當日例表填寫，不準涂改，不準擅自修整數(shù)據(jù)）。用施工單位圖表填寫。8、進場的設備、原材料做到檢查后簽認。對主要材料、及半成品材料都要按批量進行抽樣測試及檢查。做好樣件及檢查記錄。（包括建筑水電）。9、鋼筋應有出廠質(zhì)量證明或試驗報告單，鋼筋表面或每捆（盤）鋼筋均應有標志，檢查驗收記錄。10、水泥進場必須有出廠合格證或進場試驗報告，并應對其品種、標號、包裝或散裝包號、出廠日期等檢查驗收記錄。11、對所有

15、水泥應檢驗其安定性和強度。有要求時，尚應對檢驗其他性能的記錄。12、碎石骨料應按品種、規(guī)格分別堆放，不得混雜，骨料中嚴禁混入煅燒過的白云石或石灰塊。出產(chǎn)地、質(zhì)量情況記錄。13、工程施工質(zhì)量事故情況有前前后后的記述。（經(jīng)濟損失、工期拖延、影響如何）施工工地人員傷亡事故的事故起因發(fā)生后的處理，經(jīng)濟損失情況的記述。（分輕、重、亡）14、工程施工中甲方所供材料、資金、設計而不到位需索賠的情況記述。15、工程進度、因人為、事為、天氣自然災害所造成而延誤工程進度的前因后果的記述。16、監(jiān)理日記交接手續(xù)，由于工作需要而人員調(diào)動，監(jiān)理日記就得有人接手調(diào)換記錄。原記錄人離開日應有交手結束語：（從今日止因工作需要

16、已調(diào)往×××工程監(jiān)理，此工程的監(jiān)理日記從×月×日起由×××繼續(xù)記錄）。17、施工單位工程資料核查記錄（按建筑工程A資料、安裝工程A資料審核表、核查、并把資料核查表附在監(jiān)理日記本上）。18、公司及項目總監(jiān)隨時對現(xiàn)場監(jiān)理人員所記錄的監(jiān)理日記進行檢查。在檢查中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量較差的對其批評教育要求及時改正。如有弄虛作假的經(jīng)過查實核對后，公司對其作出嚴肅處理。page（二）施工過程監(jiān)理日記記錄要點：基礎工程：1、樁基施工：開工至完工時間、采用樁型、樁位復核、樁機型號、試樁記錄；樁位數(shù)編號圖，每打（壓）一只樁的數(shù)據(jù)記錄，病樁標記、當

17、時處理意見，依據(jù)和憑證簽認單等記錄。2、基槽（坑）挖土，開始至完工時間、采用人工或機械、施工情況、有否病樁、漏樁、如何處理，依據(jù)和憑證。辦理樁基驗收記錄資料。3、基礎驗槽、測基底標高、寬度、軸線位置及修整、復檢等記錄。4、基礎砼木模制作，校對軸線位置，幾何尺寸、高度、寬度、進行拉通線與設計圖紙校對，并對穩(wěn)定性、牢度的檢查。5、基礎鋼筋綁扎，隨帶圖紙，先以單元小塊按軸線、部位檢查，配筋型號、規(guī)格、尺寸、數(shù)量、搭接（焊接）長度。錨錮長度及存在的問題，整改措施，接收人簽認。復查結果的記錄。6、水、電部分預埋給排水管道，套管，檢查位置、規(guī)格、尺寸、材料品種，要與設計圖紙校對，存在問題，處理辦法，接收單

18、位確認簽字，整改后復查情況。7、避雷接地、絕緣接地、軸線、部位、鋼筋、規(guī)格、質(zhì)量、搭接長度、焊接質(zhì)量，接地網(wǎng)絡規(guī)范情況記錄。8、基礎砼澆搗前，砼級配比掛牌檢查核實，石子、黃砂、水泥、規(guī)格、質(zhì)量、過磅稱量，做好車號和重量限位標志等工作記錄。9、砼澆搗始末全過程記錄，時間、氣候、氣溫、軸線、部位，施工流程，砼的坍落度，振搗棒的密實度。施工單位負責人，質(zhì)量員，加班加點情況，旁站監(jiān)理情況，施工縫留設，搗澆過程中的質(zhì)量狀況，搗澆后的保護、養(yǎng)護措施等。10、模板拆除：時間控制情況，拆除后對砼成型狀況檢查其麻面的面積，空鼓的深度，梁、柱、軸線位置走偏情況，設計、質(zhì)監(jiān)、建設的檢查驗收情況，處理方法、修補方案，

19、監(jiān)理整改過程，復驗效果。11、基礎磚砌體：馬牙槎、拉結筋、網(wǎng)片筋、預埋管套，預留孔洞、砂漿級配、灰縫控制，檢查情況。12、基礎回填土：底部清理，地下室埋管檢查，回填土質(zhì)量，夯土施工記錄。主體工程：1、施工前圖紙、技術交底，施工力量，施工方案。2、模板制作過程，寫明層次，軸線，各部位梁、柱、板的事前控制，事后檢查，拉線，掛線錘。存在的問題，處理意見，接受人簽字，整改后效果的記錄。3、鋼筋綁扎：鋼筋綁扎前做好圖紙交底工作，綁扎過程先局部綁扎待檢查整改后全面展開綁扎，對照圖遂一檢查，鋼筋型號、規(guī)格、數(shù)量、尺寸、并寫明層次、軸線、部位、存在問題、如何整修、接受人簽字、限期復查等。4、鋼筋綁扎，焊接對照

20、規(guī)范、檢查搭接長度、焊接長度 、焊接質(zhì)量、試拉樣件收集、測試證件的記錄。5、電氣、水衛(wèi)、消防、曖通、預埋施工前應圖紙交底，落實人員。6、電氣線管、盒埋敷過程檢查、按層次、軸線、部位、型號、規(guī)格、數(shù)量、尺寸、隨帶工具實測實量，存在問題處理方式，整改結果的記錄。7、給排水、消防、曖通、排氣、排煙的預埋套管的規(guī)格、型號、位置、數(shù)量、尺寸及預留孔的大小尺寸、位置，用卷尺實測實量檢查，有否問題、如何處理、落實人員、效果如何的記錄。8、搗澆砼：搗澆前，核對砼級配比，對石子、黃砂的質(zhì)量檢查，石子、黃砂、水泥過磅以指定小車限量定位制作標記。檢查機械設備、人力、物力；檢查運行通道搭設，底部清理，清洗等事項是否一

21、應到位，然后以砼澆搗令，均有記錄。9、砼澆搗過程：氣候、氣溫、前后時間。層次、軸線、部位、順序、質(zhì)量做到六個控制：即坍落度控制；梁、柱高、寬度、板的厚度、平整度的控制；進戶處平臺、廚房、廁所、陽臺板的高低差控制；翻邊梁的寬度、高度控制；施工縫的控制，砼試塊抽機取樣制作的控制。并記述砼的數(shù)量，最后完成時間。施工中施工負責人、質(zhì)量員、加班加點及監(jiān)理旁站值班人員，澆搗后保護和養(yǎng)護措施等記錄。10、砼拆模溫度、時間控制、拆模后的檢查（軸線、部位）存在問題的大小，如何處理、落實情況，得到效果等記錄。（包括水電的檢查）。11、磚砌體（包括填充墻）、各層次、部位、磚塊型號、設計強度、試壓強度、砂漿配合比、澆

22、水情況、質(zhì)保單記錄。12、砌筑過程：皮數(shù)桿、馬牙槎、拉結筋、網(wǎng)片筋、墻體平整度、灰縫平直度、砂漿飽滿度，軸線準確度，陰、陽、角磚接縫等檢查記錄施工質(zhì)量如何、處理辦法。13、水、電、預留箱、盒、位置、規(guī)格、數(shù)量、幾何尺寸，質(zhì)量情況，按設計要求施工有否差錯，進行檢查記錄。14、陽臺欄板扶手制模前預先做好鋼筋修整綁扎，拉結筋有否漏放，有否補糾、清理工作有否到位，按層次單元全部檢查的記錄。屋面工程：1、寫明平屋面、斜屋面、露臺、木模制作，鋼筋綁扎、砼搗澆、拆模檢查與主體相同進行仔細檢查記錄。2、水電屋面、透氣管、排氣孔、埋設、預留孔洞等高度、管徑、孔洞大小、密封質(zhì)量等檢查記錄。3、（水、電）避雷系統(tǒng)寫

23、明避雷針網(wǎng)或避雷小針的布置安裝，鋼材型號、規(guī)格、數(shù)量、平整度、牢固度及防腐處理，引下線位置、方向等記錄。4、屋面現(xiàn)搗砼找平層或砂漿找平層的配合比，抹面平整度、粘結度、保護、養(yǎng)護等檢查記錄。5、屋面防水材料的生產(chǎn)廠家合格證、許可證，質(zhì)保單，涂刷或鋪貼過程中的施工質(zhì)量，做到切塊檢測。雨后檢查滲漏等記錄。6、屋面掛瓦條的制作，流水槽的留設，檢查其強度，平整度，用木掛瓦條要防腐處理等檢查記錄。7、屋面瓦片、型號、規(guī)格生產(chǎn)廠家合格證、許可證、質(zhì)保單，瓦的單體強度，固定件、脊瓦的平整度、牢固度等檢查記錄。8、屋面雨蓬、沿溝、窗沿板的找坡水汛，滴水槽、線、及平直度等檢查記錄。9、組織結構中間驗收之前監(jiān)理人員

24、必須做好初驗工作，質(zhì)量情況用書面向項目總監(jiān)作一次匯報。并編寫監(jiān)理小結。實測實量、驗評記錄。裝飾（階段）工程：1、檢查、清理、清掃、修補、整改情況：（如砼梁、柱、板、墻體砌筑中遺留下的模板碎片、鐵件、孔洞）分層檢查的記錄。2、檢查坍餅、各層水平線的平整度的記錄。3、門、窗框扇安裝檢查，產(chǎn)地、合格證、許可證、型號、規(guī)量、垂直度、關、啟質(zhì)量，按圖校對等記錄。4、門、窗、 框邊，護角線的抹灰質(zhì)量檢查，澆水情況，砂漿配合比，有否裂縫，、空鼓。控制排氣管、煙道管安裝質(zhì)量，先墻面抹灰粉刷完工后再安裝。5、內(nèi)外墻抹灰粉刷前先交底后操作，事先質(zhì)量控制，事后督促檢查，檢查砂漿的配合比，磚墻面澆水濕潤程度，粉刷順序

25、，大面積和陰陽角的平整度，方正度，垂直度，并檢查石灰膏的熟化程度，粗細質(zhì)量。保護工作及落手清質(zhì)量有記錄。6、陽臺陰陽角抹灰粉刷從頂層至底層檢查垂直度，平整度及線條的一致性的記錄。7、樓地面找平層，先檢查清理，清洗、清掃到位后，再發(fā)通知同意搗澆砼或水泥砂漿找平層。檢查各層間搗澆前的純水泥套漿質(zhì)量、控制水過足，漿過厚或過干，并控制砼或水泥砂漿的級配比，干濕度，抹面的平整度等進行旁站監(jiān)理的記錄。8、外墻裝飾涂料，檢查生產(chǎn)廠家的資質(zhì)證質(zhì)保單，合格證、許可證，先做樣板，要檢測經(jīng)過磨擦用水沖洗，如符合質(zhì)量要求，同意涂刷施工，如有問題提出意見，向甲方匯報。特別是甲供材料不可不管，對質(zhì)量一視同仁。拒絕劣質(zhì)產(chǎn)品

26、進工地。檢查色雜是否一致，厚度是否一致。9、裝飾面磚類，檢查生產(chǎn)廠家、材料、品牌、資質(zhì)證、質(zhì)保單。規(guī)格、尺寸、鋪貼前先檢查抹灰面清掃，清洗質(zhì)量，濕潤情況。水泥砂漿和膠水的摻入量比率情況，面磚抹灰飽滿度，貼后用小錘塊塊敲打檢查。有問題的病塊劃上記號，監(jiān)理員用筆記記下。面磚鉤縫檢查密實度、光潔度。有否漏鉤。揩擦、清理有否到位，局部有否水泥污跡。10、外墻雨水管道待外墻飾面完工后安裝，檢查管道質(zhì)量，規(guī)格、尺寸、位置、垂直度、固定件的尺寸、牢固度、管道的保護質(zhì)量。貫通測試記錄。11、樓層、上下給排水管，污水管安裝前做好套管的固定位置，砼補洞、縫。套管周圍檢查是否清理干凈，套漿、砼是否搗密實，管道安裝時

27、墻面有否粉刷好。固定件、尺寸、距離等檢查記錄。安裝后測試記錄。淺議規(guī)范使用監(jiān)理工程師通知單1  前言 監(jiān)理工程師通知單(簡稱“監(jiān)理通知單”)是指監(jiān)理工程師在檢查承包單位在施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題后，用通知單這一書面形式通知承包單位并要求其進行整改，整改后再報監(jiān)理工程師復查。建設工程監(jiān)理規(guī)范中54.11條規(guī)定：“對施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷，專業(yè)監(jiān)理工程師應及時下達監(jiān)理通知單，要求承包單位整改，并檢查整改結果”。在條文說明中規(guī)定：“在監(jiān)理工作中，項目監(jiān)理機構按委托監(jiān)理合同授予的權限，對承包單位所發(fā)出的指令、提出的要求，除另有規(guī)定外，均應采用B1表（即監(jiān)理工程師通知單)。監(jiān)理工程師現(xiàn)

28、場發(fā)出的口頭指令及要求，也應采用B1表予以確認”。 筆者結合自身的工作實踐，就如何規(guī)范使用監(jiān)理通知單談以下幾點體會。2  監(jiān)理通知單的意義與作用 監(jiān)理通知單是監(jiān)理工程師在工程建設過程中向承包單位簽發(fā)的指令性文件。目的是督促承包單位按照國家有關法律法規(guī)、合同約定、施工規(guī)范和設計文件進行工程施工，保證工程建設中出現(xiàn)的問題(不符合設計要求、施工技術標準、合同約定等)能得到及時糾正。監(jiān)理通知單具有強制性、針對性、嚴肅性的特點。監(jiān)理通知單一旦簽發(fā)，承包單位必須認真對待，在規(guī)定期限內(nèi)按要求進行落實整改，并按時回復。   善于運用和簽發(fā)監(jiān)理通知單是監(jiān)理有所作

29、為的體現(xiàn)。它能督促承包單位及時進行整改，促進工程建設的有效進行，有效地維護建設單位的利益。同時，簽發(fā)監(jiān)理通知單也是考核監(jiān)理如何行使手中權利的一個指標，是對監(jiān)理業(yè)務能力和管理水平的一種檢驗。3  目前監(jiān)理通知單簽發(fā)中存在的不規(guī)范表現(xiàn) (1)提出的存在問題不詳細，缺乏具體表述；或?qū)嶋H內(nèi)容有偏差，證據(jù)不足。有的監(jiān)理通知單中所述的問題空洞、抽象，如“現(xiàn)場鋼筋保護層厚度不符合要求，就缺少存在問題的具體鋼筋部位、保護層厚度的實測數(shù)據(jù)、違反的規(guī)范名稱和具體條款的描述，讓人摸不著頭腦，給人感覺是監(jiān)理未到現(xiàn)場實測實量，而是憑拍腦袋想出來的問題。另外，由于監(jiān)理人員業(yè)務能力和技術水平等綜合素質(zhì)的差別，將缺

30、乏證據(jù)或有偏差的內(nèi)容也寫進監(jiān)理通知單，從而影響到承包單位和建設單位對監(jiān)理的評價，進而削弱或降低對監(jiān)理的可信度和權威。 (2)缺乏時間觀念，對監(jiān)理通知單的時效性缺乏認識和重視。具體表現(xiàn)在監(jiān)理簽發(fā)監(jiān)理通知單的時間和承包單位簽收通知單的時間均不具體，多數(shù)只署年月日，沒有詳細到時點分，時效觀念弱。監(jiān)理通知單的生效是以承包單位在回執(zhí)上簽署姓名和收到的時間為準，如簽發(fā)和簽收時間不具體，直接造成通知單的生效時間含糊。如承包單位在上道工序施工中發(fā)生質(zhì)量問題時監(jiān)理簽發(fā)了通知單，但當天承包單位在問題未整改的前提下擅自進入下道工序施工，此時對方即可辯稱收到監(jiān)理通知單時已完成了上道工序，開始轉(zhuǎn)入下道工序施工，如要求他

31、現(xiàn)在整改，則需要返工，既影響進度，又造成成本增加。此刻監(jiān)理可謂騎虎難下，左右為難。原因就在于監(jiān)理通知單簽發(fā)時間不具體。尤為嚴重的是，如因?qū)Ψ轿醇皶r整改，造成重大質(zhì)量或安全事故，追究責任時可能因為監(jiān)理簽發(fā)通知單的時間不具體而影響到責任界定的劃分。另外，缺乏時效性還表現(xiàn)在通知單中要求承包單位整改的時限不具體，這樣承包單位對質(zhì)量或安全問題不能及時進行整改，而是無限期拖延，給監(jiān)理工作帶來被動。 (3)僅僅要求承包單位采取整改糾正措施，未要求其采取預防措施簽發(fā)監(jiān)理通知單不僅僅是針對本次發(fā)生的問題，更重要的是要求承包單位分析問題產(chǎn)生的原因，并采取相應的預防措施防止類似問題的再次發(fā)生，但此點在實際操作中往往

32、被忽視。試想一下，如果不分析本次發(fā)生問題的原因，不采取相應的預防措施，不對人、機、料、法、環(huán)等導致問題產(chǎn)生的關鍵因素予以消除，承包單位的整改只能是治標不治本，類似問題還會在以后一而再、再而三地反復發(fā)生。 (4)用口頭通知代替簽發(fā)監(jiān)理通知單。有的監(jiān)理人員習慣于發(fā)現(xiàn)問題后均用口頭通知承包商進行整改，不留下書面痕跡。這樣，一方面不能完整地體現(xiàn)監(jiān)理自身的工作情況，是一種監(jiān)理有所不為的表現(xiàn)：另一方面如發(fā)生質(zhì)量安全問題，就為責任界定留下后患。有的承包單位不恰當?shù)匕驯O(jiān)理通知單與上級管理部門對其的質(zhì)量安全處罰或考核指標掛鉤，使之對監(jiān)理通知中特別敏感，這無形中也為監(jiān)理正常簽發(fā)監(jiān)理通知造成壓力。而監(jiān)理為顧全與承包

33、單位的關系，采取少發(fā)甚至盡量不發(fā)監(jiān)理通知單，進而凡是發(fā)現(xiàn)問題均采用口頭通知的辦法。 (5)不允許承包單位申訴，強令執(zhí)行。監(jiān)理通知單雖有一定的強制性，但根據(jù)FIDIC合同條款規(guī)定，應允許承包單位申訴。承包單位如認為監(jiān)理通知單內(nèi)容不合理，應在收到監(jiān)理通知單后24小時內(nèi)以書面形式向監(jiān)理提出報告，監(jiān)理在收到承包單位書面報告后24小時內(nèi)作出修改、撤銷或繼續(xù)執(zhí)行原監(jiān)理通知單的決定，并書面通知對方。緊急情況下，監(jiān)理可要求承包水位立即執(zhí)行監(jiān)理通知單，或承包單位雖有異議，但監(jiān)理決定仍繼續(xù)執(zhí)行監(jiān)理通知單，此時承包單位應予以執(zhí)行。如因監(jiān)理通知單指令錯誤發(fā)生追加合同價款和給承包單位造成的損失由建設單位承擔，延誤的工期

34、相應順延。 (6)未及時抄送建設單位，監(jiān)理通知單回復后更是不轉(zhuǎn)發(fā)建設單位。監(jiān)理往往將監(jiān)理通知單在第一時間內(nèi)下發(fā)給承包單位，卻遲遲不抄送建設單位，影響了建設單位在第一時間對施工中出現(xiàn)問題的全面掌控，導致監(jiān)理自身也失去了一次爭取建設單位對監(jiān)理處理相關問題支持的機會。另外，監(jiān)理通知單回復如不及時轉(zhuǎn)發(fā)建設單位，建設單位對監(jiān)理提出問題的整改落實情況也就不得而知。 (7)簽發(fā)時監(jiān)理人員冒名頂替或未做到親筆簽名。主要表現(xiàn)在監(jiān)理員以專業(yè)監(jiān)理工程師的名義、專業(yè)監(jiān)理工程師以總監(jiān)理工程師的名義簽發(fā)監(jiān)理通知單，在總專業(yè)監(jiān)理工程師簽名欄上出現(xiàn)冒名簽字或者直接打字上去的做法削弱了監(jiān)理通知單的嚴肅性，也不利于培養(yǎng)和樹立監(jiān)理

35、人員的責任心。(8)缺乏能真實反映問題的工程照。有的項目監(jiān)理機構未配備數(shù)碼相機，監(jiān)理人員在日常巡視檢查過程中發(fā)現(xiàn)問題就不能做到就地拍照取證，并反映到監(jiān)理通知單中，直接降低了反映問題的直觀性和客觀真實性。4  監(jiān)理通知單的撰寫要點和簽發(fā)注意事項 在撰寫監(jiān)理通知單時，方面要堅持原則，分清責任，既要提出問題所在，還要提出解決問題的要求和應當達到的目標；另一方面，內(nèi)容應準確、完整、條理性強、表達清晰且要符合一定的格式要求。監(jiān)理通知單的撰寫和簽發(fā)要注意下列要點和事項（以本文附后的監(jiān)理工程師通知單（示例）的內(nèi)容順序依次說明）：（1）監(jiān)理通知單在用詞上，要區(qū)別對待。對要求嚴格程度不同的用詞，應分別

36、采用“必須”、“嚴禁”、“應”、“不應”、“不得”或“宜”、“可”、“不宜”等。 (2)存在問題部位的表述應具體。如問題出現(xiàn)在主樓三層樓板某梁的具體部位時應注明：“主樓三層樓板軸、（A）（B）列L5梁”。 (3)用數(shù)據(jù)說話，詳細敘述問題存在的違規(guī)內(nèi)容。一般應包括監(jiān)理實測值、設計值、允許偏差值、違反規(guī)范種類及條款等，如：“梁鋼筋保護層厚度局部實測值為18mm，設計值為25mm，已超出允許偏差±5mm，違反混凝土結構工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范(GB502042002)552條款規(guī)定”。對吃不準的問題，監(jiān)理應在內(nèi)部切磋商量，查找相關標準規(guī)范后予以判斷。  (4)要求承包單位整改時限應敘

37、述具體，如：“在48小時內(nèi)”。 (5)要求承包單位在監(jiān)理通知單回復時，針對提出問題深刻分析問題產(chǎn)生的原因，并闡述整改采取的措施、整改經(jīng)過和整改結果等。 (6)要求承包單位采取預防措施，防止類似問題的再次發(fā)生。    (7)注明承包單位申訴的形式和時限，如“如對本監(jiān)理通知單內(nèi)容有異議，請在24小時內(nèi)向監(jiān)理提出書面報告”。 (8)總專業(yè)監(jiān)理工程師簽名欄應親筆手簽，堅持“誰簽發(fā)、誰簽字、誰負責”的原則。 (9)簽發(fā)和簽收時間應具體，宜詳細到分鐘，如：“ 2005年3月10日上午9：30監(jiān)理簽發(fā)，上午9：3 5承包單位負責

38、人簽收”。 (10)反映的問題如果能用照片予以記錄，應附上照片。 (11)監(jiān)理通知單應及時抄送建設單位。5  例外建議 (1)在事前控制階段，為預防施工中可能遇到的問題，監(jiān)理為事先提醒承包單位，此時建議使用監(jiān)理工作聯(lián)系單o這樣既可以提醒對方在施工中引起足夠的注意和重視，并采取相應的預防措施，避免問題的發(fā)生，也可減少監(jiān)理通知單數(shù)量，且監(jiān)理工作聯(lián)系單一般不需回復，而監(jiān)理通知單必須一一回復。但是，如果施工過程中承包單位違反了監(jiān)理工作聯(lián)系單中的內(nèi)容，則應立即簽發(fā)監(jiān)理通知單予以指出。 (2)對監(jiān)理在日常巡視檢查過程中發(fā)現(xiàn)的一些未違反規(guī)范強制性條文的偶然性問題，并且承包單位可

39、以配合立即進行整改的，此時監(jiān)理也可不發(fā)監(jiān)理通知單，而采取使用施工整改記錄單的形式。此記錄單與施工通知單形式類似，不同之點是記錄單一般由現(xiàn)場監(jiān)理人員使用，使用時監(jiān)理將提出的問題列成表格，要求承包單位對列出的問題一一予以認可，監(jiān)理對整改情況進行記錄，最后的復查情況需承包單位在記錄單上確認。即一張記錄單，完整記錄了問題的提出、整改、復查的全過程，即解決了問題，又省去了承包單位書面回復等眾多環(huán)節(jié)，提高了解決問題的效率。如果記錄單上的問題反復發(fā)生，為引起承包單位足夠重視，監(jiān)理應立即簽發(fā)監(jiān)理通知單。旁站監(jiān)理記錄旁站是監(jiān)理人員控制工程質(zhì)量，保證項目目標實現(xiàn)必不可少的重要手段。認真貫徹執(zhí)行旁站 監(jiān)理工作，并對

40、旁站監(jiān)理作詳細的記錄，是監(jiān)理單位的重要工作之一。一、旁站監(jiān)理記錄工作的重要性 國家建設部的建市2002189號通知明確規(guī)定房屋建筑工程于2003年1月1日起施行施工旁站監(jiān)理，其他工程的 施工旁站監(jiān)理也可參照該辦法實施。 房屋建筑工程施工旁站監(jiān)理，是指監(jiān)理人員在房屋建筑工程施工階段監(jiān)理中，對關鍵部 位、關鍵工序的施工質(zhì)量實施全過程現(xiàn)場跟班的監(jiān)督活動。根據(jù)房屋建筑工程施工旁站監(jiān) 理管理辦法（試行）規(guī)定的房屋建筑工程的關鍵部位、關鍵工序，在基礎工程方面包括： 土方回填，混凝土灌注樁澆筑，地下連續(xù)墻、土釘墻、后澆帶及其他結構混凝土、防水混凝 土澆筑，卷材防水層細部構造處理，鋼結構安裝；在主體結構工程方

41、面包括：梁柱節(jié)點鋼筋 隱蔽過程，混凝土澆筑，預應力張拉，裝配式結構安裝，鋼結構安裝，網(wǎng)架結構安裝，索膜 安裝。上述這些都是施工難度大，技術要求高，難以檢查，出現(xiàn)問題后難以處理的關鍵部位 或關鍵工序。因此真實、準確、書寫工整規(guī)范地記錄好旁站監(jiān)理記錄，對于每一位監(jiān)理人員 來說至關重要，同時也是工程實施中監(jiān)理工作的原始記錄和最真實的工作依據(jù)，是監(jiān)理檔案 資料的重要組成部分。二、旁站監(jiān)理記錄的編寫方法 （一） 基本情況 包括工程名稱、編號、日期及氣候、工程地點、旁站監(jiān)理的部位或工序、旁站監(jiān)理開始 時間、旁站監(jiān)理結束時間。 編號要合理確定，方便整理和查找。如采用2002102802，表示2002年10月

42、28日發(fā)生在02 部位或工序的一份旁站監(jiān)理記錄，這樣可以一目了然，不易混淆。旁站監(jiān)理記錄表最好定期 （如一個月）進行整理裝訂，方便日后使用和管理。 氣候包括陰、晴、雨、雪和溫度變化（最高氣溫、最低氣溫）、風力。準確的天氣情況 ，可以讓監(jiān)理人員判斷旁站監(jiān)理部位是否具備天氣條件或根據(jù)天氣情況要求施工單位采取相 應的作業(yè)措施。天氣溫度對混凝土及砂漿強度的增長速度有明顯影響，而下雨則會影響砂、 石的含水率關系到混凝土、砂漿的配合比，進而影響其強度，所以認真記錄天氣情況是相當 重要的一環(huán)。 旁站監(jiān)理的部位或工序應寫清所在部位的線、標高，或某一分部（子分部）工程、分項 工程、檢驗批。 （二）施工情況 主要

43、記錄施工單位在該關鍵部位或關鍵工序的施工過程情況、試驗與檢驗情況、機械設 備和材料的使用情況、安全文明施工情況等。 （三）監(jiān)理情況 主要反映項目監(jiān)理機構在旁站監(jiān)理過程中的三控制（投資、進度、質(zhì)量控制）、二管理 （合同、信息管理）、一協(xié)調(diào)（協(xié)調(diào)各方關系）的行為。 （四）問題及處理 包括發(fā)現(xiàn)問題、處理意見、備注三方面。發(fā)現(xiàn)問題可以是監(jiān)理人員，也可以是施工、設 計、建設單位的人員發(fā)現(xiàn)提出的。處理意見應是對問題作分析后而得出的一個結論意見（不 一定是最終結論，如項目監(jiān)理機構將問題的分析意見轉(zhuǎn)交設計或建設部門處理）。備注就是 對問題和處理的跟蹤記錄，是問題處理后的最終結論記錄，也就是對整個問題處理完后的

44、“ 閉合”。 （五）施工、監(jiān)理人員簽字確認 按時簽字確認是旁站監(jiān)理記錄的重要環(huán)節(jié)之一，沒有施工質(zhì)檢員、旁站監(jiān)理人員簽字的 旁站監(jiān)理記錄是無效的。不及時簽字，是對旁站監(jiān)理工作的不重視、不負責，因此必須有一 個嚴謹?shù)臅r效性。建議旁站監(jiān)理人員在旁站監(jiān)理結束后24小時內(nèi)寫好、確認簽字，并送達施 工質(zhì)檢員手里；施工質(zhì)檢員在收到旁站監(jiān)理記錄后24小時內(nèi)確認簽字，并送還給旁站監(jiān)理人 員，如果中間有任何疑問也應在24小時內(nèi)雙方商議解決。三、編寫旁站監(jiān)理記錄須注意的主要問題 （一）旁站監(jiān)理記錄作為旁站監(jiān)理工作的真實記載，應與監(jiān)理日志有所區(qū)別，因此 兩者應分別記錄，不能合并，且內(nèi)容也應有所不同。如監(jiān)理日志是天天都

45、要記錄，有一個連 續(xù)性，而旁站監(jiān)理記錄只是在發(fā)生旁站監(jiān)理的情況下才記錄，沒有發(fā)生則不需記錄。 （二）建議旁站監(jiān)理記錄一式三份，監(jiān)理、施工、建設單位各執(zhí)一份，但建設單位那份 可以由項目監(jiān)理機構每月匯總后再交。這樣可以避免作假，各方均對工程的實施情況有一定 的了解，也可以讓建設單位及時作出某些工程決策，讓工程更順利實施。 （三）旁站監(jiān)理記錄內(nèi)容不能空泛籠統(tǒng)、單一片面，更不能錯別字連篇，詞不達意。如 “今天搗混凝土”、“今天批蕩”、“同昨天”等。 （四）旁站監(jiān)理記錄寫好后，要及時交項目總監(jiān)理工程師審查，以便及時溝通和了解， 從而促進監(jiān)理工作正常有序地開展。 旁站監(jiān)理記錄是監(jiān)理的重要基礎工作，應該得到

46、每個監(jiān)理人員的重視。每個監(jiān)理人員都有責任做好旁站監(jiān)理記錄，為工程項目提供有價值的可靠依據(jù)，為自己和公司樹立良好的形象，以讓更多人了解監(jiān)理，提高監(jiān)理活動的社會信譽。旁站監(jiān)理記錄填寫要點案例 主體結構砼澆搗1、氣候：晴、雨、氣溫（平均氣溫）2、部位或工序：平面位置（軸線區(qū)間）、樓層（或標高） 構件名稱：柱、剪力墻、梁、板等砼澆搗。3、施工情況（1）砼強度等級：澆筑砼量 立方米（2）砼供應方式：商品砼（或現(xiàn)場攪拌砼）（3）使用的機械設備：泵送砼（或塔吊料斗）、振動棒臺數(shù)： 臺（4）施工人數(shù)：澆搗 人，看鋼筋、模板 人。4、監(jiān)理情況：全過程旁站監(jiān)理（1） 檢查砼配合比通知單及送料單；（2） 檢查記錄現(xiàn)

47、場質(zhì)檢員或崗位工長值班人，姓名：（3） 檢查澆搗方法：符合施工方案要求，澆搗良好（或有問題）；（4） 觀察澆搗過程中鋼筋位置，模板變形情況；（5） 隨機見證取樣做砼試塊組；（6） 觀察砼和易性，抽撿砼塌落度為mm，嚴禁現(xiàn)場加水；（7） 到商砼攪拌站抽查電腦配比單份；（8） 現(xiàn)場攪拌時，抽查砼配料計量情況，記錄實測水泥、砂、石、水及外加劑重量。5、發(fā)現(xiàn)問題（1） 砼配合比與設計配合比不符；（2） 發(fā)現(xiàn)鋼筋位置偏移過大或樓面鋼筋踩塌嚴重或某處砼保護層厚度控制不好；（3） 發(fā)現(xiàn)有脹模、漏漿現(xiàn)象；（4） 砼澆搗順序不連續(xù)，新舊砼連接不好；接搓處雜物未清理干凈；砼振搗順序不好，某處振搗力度不夠，可能出現(xiàn)

48、漏振；（5） 砼太稀或太干，影響澆筑或堵管；（6） 澆搗過程中遇大雨，防雨措施不力，造成砼泥漿流淌。6、處理意見 及時通知現(xiàn)場質(zhì)檢員，值班人員。或帶班人，采取措施，整改到位。或書面通知項目部整改。7、施工單位當日值班簽字。怎樣寫好監(jiān)理日記 監(jiān)理資料的編寫、整理是監(jiān)理工作的重要環(huán)節(jié)，是監(jiān)理服務工作量和價值的體現(xiàn)。而監(jiān)理日記的記錄是監(jiān)理資料中較重要的組成部分，是工程實施過程中最真實的工作證據(jù)，是記錄人素質(zhì)、能力和技術水平的體現(xiàn)。所以監(jiān)理日記的內(nèi)容必須保證真實、全面，充分體現(xiàn)參建各方合同的履行程度。公正地記錄好每天發(fā)生的工程情況是監(jiān)理人員的重要職責。 1、準確記錄時間、氣象 監(jiān)理人員在書寫監(jiān)理日記時

49、，往往只重視時間記錄，而忽視了氣象記錄，其實氣象記錄的準確性和工程質(zhì)量有直接的關系。 (1)混凝土強度、砂漿強度在不同氣溫條件下的變化值有著明顯的區(qū)別，監(jiān)理人員可以根據(jù)混凝土澆搗時的溫度及今后幾天的氣溫變化，準確計算出強度的理論計算值，從而判斷是否具備拆模條件，是否具備承載能力，承載能力有多少。 (2)在地基與基礎工程、主體工程、裝飾工程、屋面工程等分部工程施工過程中，氣象的變化直接影響工程的施工質(zhì)量。有些工程在單位工程結束后出現(xiàn)一系列的質(zhì)量問題，調(diào)查人員即可根據(jù)問題部位的監(jiān)理日記作出分析，有的質(zhì)量問題可能就與氣象有直接的關系。比如雨季施工時，基槽遭雨水浸泡，引起土壤變化進而影響基礎工程的質(zhì)量

50、。  2、做好現(xiàn)場巡查，真實、準確、全面地記錄工程相關問題 (1)監(jiān)理人員在書寫監(jiān)理日記之前，必須做好現(xiàn)場巡查，增加巡查次數(shù)，提高巡查質(zhì)量，巡查結束后按不同專業(yè)、不同施工部位進行分類整理，最后工整地書寫監(jiān)理日記，并做記錄人的簽名工作。 (2)監(jiān)理人員在做監(jiān)理日記記錄時，往往只記錄工程進度，而對施工中存在的問題沒有做好記錄，或者認為問題較小，沒有必要寫在日記當中；或者認為問題已經(jīng)解決，沒有必要再找麻煩。其實這就忽視了自身價值的體現(xiàn)。現(xiàn)在許多業(yè)主方并不理解監(jiān)理工作在工程項目中的作用，如果我們在日常的資料中沒有記錄監(jiān)理發(fā)現(xiàn)的問題，沒有記錄監(jiān)理的監(jiān)督工作，怎么能讓業(yè)主方更多地了解監(jiān)理的工作內(nèi)

51、容和服務宗旨。所以在記錄監(jiān)理日記時，要真實、準確、全面地反映與工程相關的一切問題(包括三控制、二管理、一協(xié)調(diào)）。 (3)監(jiān)理人員在做監(jiān)理日記記錄時，往往只記錄工程進度、存在問題。沒有記錄問題是怎樣解決的。應該說發(fā)現(xiàn)問題是監(jiān)理人員經(jīng)驗和觀察力的表現(xiàn)，解決問題是監(jiān)理人員能力和水平的體現(xiàn)。在監(jiān)理工作中并不只是發(fā)現(xiàn)問題，更重要的是怎樣科學合理地解決問題。所以監(jiān)理日記要記錄好發(fā)現(xiàn)的問題、解決的方法以及整改的過程和程度。3、關心安全文明施工管理，做好安全檢查記錄 一般的監(jiān)理合同中。大多不包括安全內(nèi)容。雖然安全檢查屬于合同外的服務，但直接影響操作工人的情緒。進而影響工程質(zhì)量，所以監(jiān)理人員也要多關心、多提醒。

52、做好檢查記錄，從而保證監(jiān)理工作的正常開展。4、書寫工整、規(guī)范用語、內(nèi)容嚴謹 工程監(jiān)理日記充分展現(xiàn)了記錄人對各項活動、問題及其相關影響的表達。文字如處理不當，比如錯別字多，涂改明顯，語句不通，不符邏輯，或用詞不當、用語不規(guī)范、采用日常俗語等等都會產(chǎn)生不良后果。語言表達能力不足的監(jiān)理人員在日常工作中要多熟悉圖紙、規(guī)范，提高技術素質(zhì)，積累經(jīng)驗，掌握寫作要領嚴肅認真地記錄好監(jiān)理日記。5、書寫好監(jiān)理日記后。要及時交總監(jiān)審查，以便及時溝通和了解，從而促進監(jiān)理工作正常有序地開展。 綜上所述，監(jiān)理日記的記錄是監(jiān)理的重要基礎工作，應該得到每個監(jiān)理人員的重視。每個監(jiān)理人員都有責任做好監(jiān)理日記，為工程項目提供有價值

53、的證據(jù)，為自己和公司樹立良好的形象，以便讓更多的人了解監(jiān)理，提高監(jiān)理活動的社會信譽。 試述施工階段監(jiān)理日記施工階段的監(jiān)理日記是工程實施過程中監(jiān)理工作的原始記錄。一、監(jiān)理日記的作用： 1是工程實施中監(jiān)理工作狀況的最真實的反映。 2是體現(xiàn)監(jiān)理工作量和監(jiān)理價值的資料之一。 3是監(jiān)理的工程跟蹤控制的重要組成部分。 4是監(jiān)理人員工作能力、工作責任心的綜合反映，是總監(jiān)或總監(jiān)代表及公司管理層對相關監(jiān)理人員工作予以承認或糾正的前提資料。3 作為公司管理層對員工考評的依據(jù)之一。4 是工程監(jiān)理月報、安全監(jiān)理月報編制依據(jù)。二、監(jiān)理日記的分類 1工程項目監(jiān)理機構監(jiān)理日記及安全監(jiān)理日記。 2監(jiān)理機構個人日記。三、監(jiān)理日

54、記的填寫要求：項目監(jiān)理日記、個人監(jiān)理日記的填寫必須認真仔細、字跡清楚，不得涂改。 （一）個人監(jiān)理工作日記 1反映本專業(yè)工程進展概況。 2如實反映監(jiān)理工作，如監(jiān)理巡視、旁站等。 3真實記錄在監(jiān)理工作中對（或監(jiān)理預見的）質(zhì)量、投資、進度等方面存在的問題及采取的措施，反映事態(tài)過程及處理結果，做到監(jiān)理事件的合理“閉合”；對當日形成的監(jiān)理文件應有所記錄（安全方面也應有所提及，體現(xiàn)機構內(nèi)部安全監(jiān)管協(xié)作性）。 4反映個人工作上下班時間。 5必須當日填寫且簽字、日期的簽署齊全。 6及時送交總監(jiān)或總監(jiān)代表審閱簽字（不應遲于第二個法定工作日）。 7個人監(jiān)理日記必須報送公司存檔。 （二）工程項目監(jiān)理日記 2如實反映

55、氣象情況。 3反映工程進展概況。 4反映除氣象外不可抗力的發(fā)生，如停水、停電等。 5綜合體現(xiàn)當日監(jiān)理工作，記錄各專業(yè)重要監(jiān)理事件，有側(cè)重的（或具有代表性的）反映監(jiān)理工作中對（或監(jiān)理預見的）質(zhì)量、投資、進度等方面存在的問題及采取的措施，反映事態(tài)過程及結果，做到監(jiān)理事件的合理“閉合”；記錄當日形成的監(jiān)理文件（安全方面應有綜合評述，詳細相關內(nèi)容在項目安全監(jiān)理日記中填寫）。 6反映相關會議議題。5 反映當日施工、業(yè)主、設計單位相關要求或來文。6 反映當日公司或上級主管部門檢查情況和提出的相關意見、要求。7 及時記錄填寫，不可隔日，注重日記的時效性。10、 填寫人簽字、日期的簽署齊全。11、 及時送交總

56、監(jiān)審閱簽字（不應遲于一周）。12、 監(jiān)理日記按月分別裝訂成冊歸檔。四、 項目監(jiān)理日記的內(nèi)容：1工程名稱，施工單位，施工單位現(xiàn)場負責人。2天氣情況。3工程施工情況：（1）施工形象進度；（2）材料進場與見證取樣情況；（3）關鍵工序、關鍵部位的施工情況概要。4監(jiān)理工作情況：（1）現(xiàn)場質(zhì)量、進度問題的發(fā)現(xiàn)和處理。（2）監(jiān)理發(fā)文。（3）相關會議議題。（4）當日施工（重要的）、業(yè)主、設計單位相關來文或要求。（5）當日公司或上級主管部門檢查情況和提出的相關意見、要求。5填寫人，總監(jiān)，日期。五、監(jiān)理日記示范1個人監(jiān)理日記2項目監(jiān)理日記 安裝專業(yè)監(jiān)理方面未列入范例，實際工作中參考士建監(jiān)理日記的形式予以記錄。范例：個人監(jiān)理日記l上班時間：8：0017：002、工程進展情況：1樓：二層梁板模板支設。 2樓：三層剪力墻鋼筋綁扎。3樓：二層結構梁板模拆除；七層樓面放線。商鋪7#樓：結構二層墻體砌筑。3進場材料：今日上午鋼材進場32噸（20，兩個批號），下午已進行見證取樣送檢，詳見見證取樣登記臺帳。4監(jiān)理工作情況：（1）上午巡視檢查：1樓粱板模板支設，模板支撐搭設檢查符合施工組設要求（立桿間距、掃地桿設置、水平桿步距和斜撐等均符合要求）；模板的幾何尺寸和標高抽查符合要求，能控制在規(guī)范允許范圍內(nèi)，起