1、-作者xxxx-日期xxxx消防維保工程承包方案【精品文檔】消防維保工程承包方案（初稿）一、維保方式：1. 簡易維保項目工作內容：按照合同協定每月需對項目進行維保一次，檢查現場噴淋及消火栓系統壓力、閥門狀態及系統主要設備狀態，清除現場報警系統存在故障、火警（如甲方提出該項目存在問題，需按照合同規定及時解決）。2. 正常維保項目工作內容：按照合同協定每月對項目進行月度（季度）測試一次，測試標準以正規檢測一致，要求而對各個系統進行測試，包含報警系統單點、聯動測試，水系統壓力，主要設備手動自動測試，清理現場各類設備故障及其它情況（如甲方提出該項目存在問題，需按照合同規定及時解決）。3. 駐場型維保項

2、目工作內容：按照合同協定工程現場每日需常駐人員若干（以合同要求及項目工程量為駐守依據），每月對項目進行月度（季度）測試一次，測試標準以正規檢測一致，要求而對各個系統進行測試，包含報警系統單點、聯動測試，水系統壓力，主要設備手動自動測試，協助甲方消防安全管理人員清理現場各類設備故障及其它情況（如甲方提出該項目存在問題，需按照合同規定及時解決）。4. 值守型維保項目工作內容：按照合同要求現場每日需駐守消防控制室值班人員若干，對消防控制室進行駐守，并對現場各類消防設備進行每日巡查，出現問題按照合同要求及時進行檢查、維修。二、維保工作內容要求： 按照合同規定及項目要求對工程進行維保，除現場工作外，需提

3、供工作材料如下：1. 簡易維保項目：v 現場工作后，需甲方簽消防安全保障服務維保作業單，并注明工作內容（更換設備內同需明確注明在作業單中）；2. 正常維保項目：v 現場工作后，需甲方簽消防安全保障服務維保作業單，并注明工作內容（更換設備內同需明確注明在作業單中）；v 每月月檢后續按照甲方要求出具月度檢測報告（如甲方無明確格式，以公司標準為主）；v 在維保工程中整理現場設備臺賬（包含滅火器、消火栓系統、火災自動報警系統、噴淋系統等）；3. 駐場型維保項目：v 現場工作后，需甲方簽消防安全保障服務維保作業單，并注明工作內容（更換設備內同需明確注明在作業單中）；v 每月月檢后續按照甲方要求出具月度檢

4、測報告（如甲方無明確格式，以公司標準為主）；v 在維保工程中整理現場設備臺賬（包含滅火器、消火栓系統、火災自動報警系統、噴淋系統等）；v 在維保過程中整理并繪制設備分布圖紙（包含滅火器、消火栓系統、火災自動報警系統、噴淋系統等）；4. 值守型維保項目：v 日常工作時，需填寫消防日常值班記錄，現場設備設備巡檢記錄；v 現場工作后，需甲方簽消防安全保障服務維保作業單，并注明工作內容（更換設備內同需明確注明在作業單中）；v 每月月檢后續按照甲方要求出具月度檢測報告（如甲方無明確格式，以公司標準為主）；v 在維保工程中整理現場設備臺賬（包含滅火器、消火栓系統、火災自動報警系統、噴淋系統等）；v 在維保

5、過程中整理并繪制設備分布圖紙（包含滅火器、消火栓系統、火災自動報警系統、噴淋系統等）；三、維保費用：v 簡易維保項目：工程維保費用合同造價 %，按完成情況進行工程款支付；v 正常維保項目：工程維保費用合同造價 %，按完成情況進行工程款支付；v 駐場型維保項目：工程維保費用合同造價 %，按完成情況進行工程款支付；v 值守型維保項目：工程維保費用合同造價 %，按完成情況進行工程款支付；4、 維保工程款支付標準：v 簡易維保項目：每月月底提供消防安全保障服務維保作業單，公司抽查及回訪甲方無不良反饋；v 正常維保項目：每月月底提供消防安全保障服務維保作業單、消防月度檢測報告、現場設備臺賬，公司抽查及回訪甲方無不良反饋；v 駐場型維保項目：每月月底提供消防安全保障服務維保作業單、消防月度檢測報告、現場設備臺賬、設備分布圖紙，公司抽查及回訪甲方無不良反饋；v 值守型維保項目：每月月底提供消防日常值班記錄、現場設備設備巡檢記錄、消防安全保障服務維保作業單、消防月度檢測報告、現場設備臺賬、設備分布圖紙，公司抽查及回訪甲方無不良反饋；5、 合同外費用 按照合同規定外的維修、設備更換及其它合同外費用按照以下幾種方式進行