1、建筑勞務分包協議甲方：乙方：在自愿、公平和誠實信用原則基礎上，根據中華人民共和國合同法等法律法規，簽訂如下建筑工程承包協議，希各方嚴格遵守執行。經甲、乙雙方友好協商，甲方將 工程，建筑面積約為 勞務分包給乙方。采用建筑面積平方米單價包干形式承包給乙方，為了在施工中明確職責、分工合作、按時保質的完成承包任務，現簽訂如下勞務合同條款，維護雙方合法權益。建筑面積按國家現行計算規則計算，地下室建筑面積納入結算，勞務包干單價按400元/計算。一、分包單位項目管理人員配置序號姓名職務崗位證書名稱崗位證書編號聯系電話1總負責人2技術負責3質檢員4安全員5鋼筋工長6模板工長7專職保潔員8施工員9二、勞務承包單

2、位的職責和義務1.勞務承包單位的工程開工進場前向甲方提供勞務單位的有效資質證明文件，參與該項目施工員、安全員資質證及上崗證，以及特殊作業人員的技術、安全、文明施工交底并形成書面文件，隨時接受甲方能及相關單位的檢查。3.勞務承包單位在項目施工過程中，必須做好各班組的施工協調工作，必須服從甲方管理人員的管理，對不服從管理的管理人員和作業人員，乙方無條件退場。4.對使用于該項目的材料“三寶”用品，向甲方提供材質證明書、質保書、合格證和按規定要求復檢的檢驗報告，不合格的禁止在該項目中使用。5.乙方無條件接受甲方對該工程過程中的質量、安全、文明施工、作業班組的使用材料、防護用品使用的監督檢查，對違反設計

3、規范及地方有關標準的質量、安全、文明施工，甲方將按施工現場相關條款進行處罰。6.乙方管理人員共同參與甲方項目管理人員的管理工作，施工現場、生活區設專人負責，按照國家安全檢查評分標準JGJ59-2011要求達優良標準工地。7.乙方必須安排好該項目施工職工的生活，為職工創造一個良好的生活和作業環境。（本施工現場不提供職工住宿，費用由勞務公司自理）。8.切實抓好隊伍的思想建設，確保工人工資按照發放，不拖欠工人工資，保障安定，發生職工因工資問題產生的投述及不安定因素，按相關處罰規定處罰。9.遵守國家法律法規、地方法規、行業標準。10.施工機械進場報批。11.特種工種規定配備人員到位，必須持上崗證，并將

4、證件報甲方及相關單位審批。12.承擔勞務承包單位應承擔的所有質量、安全事故的全部責任和費用。13.完成勞務單位應提交的所有施工的全部資料。14.乙方在施工期間應積極配合甲方其他分包單位的工作，無條件為分包單位提供方便，不得收取配合費。自乙方完成自身施工任務后開始計算，現場提供的鋼管、扣件、吊籃等機械無償提供甲方其它分包單位使用一個月，若超出一個月，由甲方承擔相應租賃費用（包括租賃材料上下車費及運費）。三、甲方職責和義務1.甲方提供符合工程施工的作業場。2.甲方負責提供施工技術、測量、放控制線，與建設單位、設計單位、監理單位、政府職能部門等銜接，協調項目周邊的各種社會關系。3.甲方在開工前提供施

5、工圖肆套。4.甲方提供施工所需的水、電（二級箱以內），并按施工平面布置到位。5.甲方施工過程中依照相關規范、標準、文件對工程質量、安全、文明施工、進度、施工機具進行檢查驗收。6.負責各分包單位的協調工作。會同勞務單位解決沖突，不違章指揮。7.因開發商、甲方原因直接影響拖延工期者，乙方出期順延工期者，乙方出具工期順延報告經甲方簽認后工期順延，但不支付任何誤工費；若連續停工達7天以上，甲方又要求乙方留下工人待工，則適當補助乙方工人生活費每人每天35元。時間從滿7個工作日第8天開始記時，由甲方承擔乙方施工現場所有的機械、架桿、架具等相應租賃費用。8.如開發商、甲方原因造成本工程停工，連續停工7天以上

6、且一個月內仍不能復工，所造成本工程停工，連續停工7天以上且一個月內仍不能復工，所造機械、架桿、架具、等租賃及勞務管理人員工資由甲方承擔。9.甲方應按本合同約定及時支付進度款，如因甲方原因不能按本合同約定及時支付進度款所造成的工地停工，人工工資、機械、架桿、架具等租賃費用由甲方承擔。四、乙方承包范圍（土建勞務總包）即設計施工圖紙（含圖紙會審紀要）及設計變更按現胡的施工規范進行施工所包含的所有土建分項分部工程。（一）、基礎及地下室：除樁基工程、地下室防水卷材鋪貼以外的所有工作內容，主要包括清水修土，找平，抽水，砌磚胎模，磚胎模外側土方或碎石級配回填、夯實，磚胎模面抹灰，防水面混凝土保護層，砂漿層、

7、混凝土層、鋼筋材料用量計劃，滿堂架搭拆、模板制作、安裝和拆除，止水帶或止水鋼板制作安裝、焊接，鋼筋制作安裝，鋼筋焊接（電渣壓力焊和閃光對焊由乙方負責，如使用直螺紋連接，連接套筒由甲方提供，機械開牙和連接工作由乙方負責），后澆帶留設及填充，拆模后支撐回頂加固，混凝土澆筑養護及需用的運輸通道搭拆，找坡層混凝土割縫，施工過程的一切清理工作。（二）、主體工程：模板工程，包括滿堂架搭拆，模板制作、運輸、安裝、加固、支撐、保養、拆除、清理、堆放、等內容，異型模板的制作安裝；剪力墻拉結螺栓加工鋼筋工程，包括加工、制作、運輸、焊接、安裝、綁扎、保護層墊塊制作與安裝，其中電渣壓力焊和閃光對焊由乙方負責（如使用直

8、螺紋連接，連接套筒由甲方提供，機械開牙和連接工作由乙方負責），鋼筋懸掛架的制作保養，五金預埋件的加工、植筋（含拉拔實驗費）制作與預埋；混凝土工程，后澆帶留設加固，構造柱（人工攪拌砼）；砌體工程，磚砌體內外墻抹灰規范要求（貼）掛鋼絲絲網（網由甲方購買），小型預制構件制作安裝，木磚制作安裝；內外腳手架搭拆及建筑物內外所有施工洞和臨邊防護，施工過程的一切清理工作。（三）、裝飾工程：梁、頂板、剪力墻不抹灰；混凝土表面清理掃毛墻面抹灰，室內抹灰，平臺、樓梯踏步及樓梯間抹灰、室內巫頌部分粘貼。衛生間坑、防漏抹灰、排水預留溝槽填煤渣所有砂漿、砼找平、找坡、抹面，割縫，外墻面和所有構件抹灰；室外散水；門窗邊的

9、墻縫、抹灰裝飾。（四）、不包括的工程內容和工作范圍：煙道安裝，吊頂工程，消防通風，附屬工程，收縮縫制安，地下卷材防水層，地下室外墻卷材防潮層，屋面卷材防水層，衛生間防水層，樓梯及陽臺欄桿，門窗安裝，水電安裝，幕墻的制作安裝、外墻紙皮磚、干掛大理石、花崗石、保溫、安置房室內廚房衛生間粘貼及灶臺、室外粘貼，油漆，玻璃，膩子，涂料，機械回填土。（五）、除合合同專項約定以下，本工程施工圖紙及圖紙會審紀要上所有的工程內容。（六）、本工程的各工種及各專業的配合、孔洞的預留和修補。五、勞務費用組成：1.人工費（包括工人和自身管理人員的工資、社保、福利、意外傷害保險、勞動防護。木匠含周轉材料，木方木板、架桿架

10、具、挑架、安全網、防砸棚、木工二次構造；鋼筋制作綁扎；泥工所有砌磚、抹灰、地坪、樓梯及含公共部分的粘貼；腳手架搭拆等安全文明施工、生活、辦公區搭拆（按施工平面布置圖）、勞務保衛人員和施工所需專業臨電工、衛生清潔人員。不包括外墻紙皮磚、干掛大理石、花崗石、水電安裝、消防、門窗、保溫、安置房室內廚房衛生間粘貼及灶臺、室外粘貼、防水工程、欄桿、膩子、內外墻油漆涂料、基坑土方開挖、機械土方回填外等工程的人工費。2.機械設備能保證施工進度所需的塔吊、施工電梯（十五層施工時安裝）及所有中、小型機械設備、手執電動工具等一切機械以及二級配電箱以外的電線、安拆費、租賃費、機械操作人員人工工資和購置費、維護費（臨

11、時用電按施工需要增設）。3.模板、周轉材料承包按施工組織設計采用的模板所需的全部周轉材料（包括木枋、清水木模板、鋼管、扣件、U型卡、對拉螺桿、剪力墻拉片、保護層墊塊），按照專項施工方案所需腳手架工程和安全防護所需的懸挑架鋼管，懸挑架腳手架用型鋼挑架、扣件、架板、安全網、臨邊防護所有材料專用型鋼懸挑卸料平臺（安裝所用的預埋件圓鋼由甲方購買，乙方制安）、所有租憑購置及安拆費用。地下室止水螺桿甲方提供。4.其它（1）承包該項目工程施工所需的工具費、勞動用品費（鐵釘、圓絲、綁扎絲等耗材、所有清潔、清掃工具等全部費用）及勞動用品的全部費用。（2）承包根據施工進度、雨天施工工人所需的防護及勞保用品費用。5

12、、安全文明施工費用、勞務管理費用及利潤（此勞務單價不含稅費，稅由甲方負責），（乙方向甲方提供土建總勞務費用10%的材料發票）。勞務總承包人工、材料及機械費價格組成表以下人工、材料及機械費均按建筑面積計算。分項名稱分項內容價格（元/）備注支模鋼筋塔吊及施工電梯主體20鋼管扣件租賃、木方、木板購置費外架安全網工字鋼及人工費主體18泥工組砼澆筑砌磚（含構造柱支模、鋼筋綁札、混凝土澆筑）內抹灰公共部分粘貼地坪外墻抹灰管理費用主體10安全文明施工費主體12臨水、臨電材料主體3合計1、施工中如發生對原工作內容進行變更，甲方提供變更的相應圖紙和說明。乙方必須無條件按照甲方（項目經理）發出的變更通知及有關要求

13、，進行施工。2、施工中乙方不得對原工程設計進行變更，因乙方擅自變更設計發生的費用和由此導致甲方的直接損失，由乙方承擔，延誤的工期不給順延。3、因乙方自身原因導致的工程變更，乙方無權要求追加勞務報酬。4、乙方承包范圍內的工程設計變更，整體工程累計變更人工費在2萬元人民幣以內不計；累計變更人工費超過2萬元人民幣的余額部分計入勞務費用。七、付款方式1.付款方式：在完成項目總工期要求的前提下，基礎至轉換層支付完成分項工程量的80%；主體工程每六層付一次，乙方上報撥款進度工程量交甲方審核，15個工作日內甲方按完成分項工程量的80%予以支付，主體驗收合格后15個工作日內付至主體分項工程勞務費的90%；裝飾

14、工程每月按完成分項工程量的80%計，每次甲方在15個工作日內裝飾部分工程勞務費的90%?？⒐を炇蘸细窈?個月內支付至總勞務費用的97%；余下3%作為質保金。自竣工驗收合格交付使用之日起，質保期為一年，一年后15個工作日內付清。每月25號前由勞務公司上報當月進度。若乙方完成撥款節點進度且所做產品合格，上報撥款申請15個工作日后甲方不予支付節點進度款的，則甲方應承擔撥付階段進度工程款的1.5%違約金；若超過30天，乙方有權停工，一切經濟損失由甲方全部承擔。2.結算時間：竣工驗收合格后，勞務公司提交決算資料，甲方在4個月內必須審核完畢，否則視為認可。承包范圍外甲方用工普通工80元/工日，技術工130

15、元/工日，由甲方施工人員簽認為準，每工日按8小時計。八、工資管理：1）乙方應按國家相關規定，將工資支付到工人手中（每月必須將工人簽字發放的工資表原件交項目部財務處留存），確保工程在主體、裝飾三個時間段以及農忙、春節等時間內工人工資支付。如因勞務公司自身原因未按時足額支付等原因引起施工進度滯后、民工不穩定的事件發生，所產生的一切后果由乙方承擔（包括給甲方信譽上、經濟上的損失），甲方根據其情節給予100020000元處罰。造成農民工上訪或群體事件的甲方有權解除勞務合同。甲方有權隨時抽查乙方民工工資發放情況（乙方工資發放表記錄至少保存到工程完工以備查看）。2）如因乙方工人的工資結算問題造成工程停工、

16、鬧事等，一切責任、損失由乙方負責。每發生一次，甲方有權處罰1000元-20000元。3）如因乙方原因造成工民中途退場，乙方3日內必須組織重新人員施工，否則乙方無條件全部退場，對已完工作內容，甲方于30日內按分項（鋼筋、模板、混凝土、砌筑、抹灰、地坪）單價的75%結算（其余費用不予結算）。4）乙方未能達到甲方合同中約定的有關的質量、安全、進度、文明施工等方面的要求，又不采取積極整改措施或整改仍然達不到要求的，甲方有權要求乙方無條件3日內退場，由乙方承擔生意人整改費用。并根據乙方所過多成分項工程量，甲方在30日內按分項（鋼筋、模板、混凝土、砌筑、抹灰、地坪）單價的75%結算（其余費用不予結算）。甲

17、方有權另行安排其他班組人員進場。九、質量1.按國家現行施工規范，項目質量技術交底執行，質量等級為合格（以各方責任主體評定為準），因乙方不按規范、行業標準、項目質量技術交底施工，造成的不合格產品返工工資自付，并負責賠償甲方全部材料。2.要建立健全質量管理體系和制度，每個管理人員到每個作業人員都要牢記樹立“質量第一、百年大計”的思想，嚴格執行“三檢制為”為自檢或自檢不合格甲方有權拒絕驗收一切損失由乙方自理。所有各項工程質量都必須按甲方質安部門及建設方、監理方認可合格后后方能進入下道工序。3.分戶驗收整改后，在質監站驗收以前合格率達到100%。十、安全乙方按照國家安全評分標準JGJ59-2011、施

18、工組織設計、專項施工方案、有關操作規程、本工程項目的安全技術交底、規定制定強有力的安全措施，牢固思想，堅信“安全與效益同行，事故與虧損同生”。切實抓好安全生產，使該項目安全事故為零。十一、工期乙方必須認真組織施工，配備足夠（按甲方要求的進度所需）的各種材料和機械設備、作業人員。整個項目工程工期為個日歷天（業主認定開工時間開始計算），每月25日報該月工程進度和下月進度計劃給甲方審定，經審定后的進度計劃必須執行，如因自身原因造成的月進度工期延誤，勞務公司承擔違約責任 10002000 元/天，總工期拖延30天內按承包總價的0.5%承擔違約責任，拖延60天以上按承包總價的1%，因乙方原因導致發包方遭

19、受開發商工期罰款全部由勞務公司承擔，此費用在竣工結算時予以扣除，凡因甲方原因造成每星期累計停工超過48小時，工期順延，并對乙方的機械架桿架具周轉材料設備及人工工資按甲方的主合同定額取費標準賠付給乙方。十二、文明施工乙方必須嚴格執行JGJ59-2011安全文明施工評分標準要求，按綿陽市合格工地施工，乙方必須無償無條件保證施工區和生活區域清潔衛生整齊，符合現行市城建監察大隊檢查標準，并執行項目部指定的規定和要求。如果乙方未履行上述義務，甲方有權罰款或另找他人清理，按兩倍處理費用處罰乙方。隨時清掃施工區域的場地的垃圾，做好揚塵防止工作，各班組的自清理施工現場的材料堆碼，垃圾清除到指定場地，做到工完場

20、清，保持場地整潔，要求承包單位每月分上、中、下旬對作業班組進行一次性200500元的獎勵，對文明施工不合格的處罰辦法同安全相關條款，總之文明施工檢查必須保證隨時檢查達標，否則，乙方承擔違約金100020000元/次。安全文明施工另行簽訂安全責任承諾書。十三、綜合管理特種職業人員必須持有國家頒布的特種作業上崗證。乙方人員花名冊（按工種、班組分類編制、切簽有進場時間）交甲方備案，甲方可協辦其證件，所需費用由乙方承擔，乙方必須按規定為進場工人購買人身意外傷害保險，簽定勞動用工合同，辦理社保等相關手續。建筑工程施工人員團體人身意外傷害保險甲、乙雙方各購買40+4，若一方未足額購買買方賠付；雙方均足額4

21、0+4建工人身意外傷害保險，出現工傷事故，險保險賠付費用外不足部分由甲乙雙方各承擔50%。1.乙方進場人員年齡必須年滿18周歲45周歲的男性健康工人（普工可延長至50周歲）。必須持有身份證。2.乙方使用的人員所發生的各種糾紛自行解決處理，由此給甲方造成的經濟損失由乙方負責賠償。3.若發生乙方工人圍攻項目部、公司機關、業主、監理、每圍攻一次乙方承擔違約金100000元，情節嚴重的影響到市級以上相關部的重罰，最低不少于20000元。、4、乙方使用的施工人員嚴禁在施工現場，生活區打架斗毆，每發生一次處乙方10002000元的違約金。5、乙方辦公室、倉庫內外安全、衛生達不到甲方要求，每查一處不合格，罰

22、款100元/處。6、民工宿舍管理；本工程不提供民工宿舍，由勞務公司自理。 7、在施工范圍外發生的治安案件，一概與甲方無關，當事人和乙方配合公安處理，并承擔一切責任和后果。8、乙方配備工人的工作技能必須滿足工程質量目標要求，服從甲方總體安排。進場人員增減必須在門衛室登記，辦理進場手續。工人必須執證上崗、特殊工種執證率達到100%。嚴格無證人員、未成年人和病殘人員上崗。如發現無證人員、未成年人和病殘人員上崗，一經查處，按200元/人進行處罰并清出現場。9、乙方必須配置4名以上專職管理人員（費用由乙方承擔）配合工程項目部現場管理，另在每個班組挑選一名組織能力強、技術好、責任心強的同志擔任班組長，形成系統的管理網絡。執行各項管理實施細則。10、在社會治安綜合治理方面達不到要求，每次處罰金500元。如本班組人員偷盜工地內財物，所造成的一切損失由勞務負責承擔。十四、材料管理1、甲方負責將材料提供到現場，所有項目措施建筑材料下車費由乙方承擔，其余工程材料所產生費