1、建筑工程勞務承包合同勞務發包方： （以下簡稱甲方）勞務承包方：寧夏宏源建筑勞務有限公司 （以下簡稱乙方）依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、中華人民共和國安全生產法、建筑工程安全管理條例、建筑工程質量管理條例及其相關法律、法規，甲、乙雙方本著自愿、平等互利和誠實信用的原則，乙方了解甲方發包勞務工程及項目基本情況、場地等條件，甲乙雙方就光耀上城二期1標段項目工程勞務承包事項，經充分協商達成一致，訂立本合同明確雙方權利和義務，雙方共同遵照執行。第一條工程名稱及地點1、工程名稱：光耀上城二期1標段2、工程地點：光華門寶湖東路3、工程概況：本工程為框架結構，有二層地下室，標準層層高米，總層

2、數28層，建筑面積約84700萬m2（以實際施工圖、竣工圖計算面積為準）第二條工程承包范圍及內容1、承包范圍：按甲方確定的施工圖設計內容、設計變更及技術交底所包括；包括人工費、周轉材料費、機械設備工具和低值易耗品費用及安全文明措施費等。2、承包具體內容：（1）、包括每棟樓的放線（甲方提供框線基準點）甲乙雙方互相配合，基礎工程：土方開挖后場坪的人工清理，墊層、防水的保護層，磚胎模及抹灰、鋼筋的制作安裝，各種焊接，機械連接的人工費、模板制作及安裝、砼的澆筑、低值易耗品，含止水螺桿和止水鋼板或止水帶安裝的人工費，各類地溝積水井及防水墻外層的磚保護層或苯板保護安裝的人工費，地下室土方協助機械回填的人工

3、費，砼找平層及各類預制構件制作安裝。（2）、主體工程的木模板及滿堂架子的制作安裝、拆除（含木模封口膠、泡沫、雙面膠、園釘、鐵絲、砼內襯、對拉螺桿、覆膜板、九夾板、東北松木條、鋼管、扣件、頂托、步步緊、安全網、竹跳、穿墻PVC導管、砼內襯管、安全帶、安全帽、打磨用機具及磨片等）。鋼筋的制作安裝（含扎絲、焊條、焊劑、對焊、除銹、機械連接、砼墊塊、砼馬登、）。拉墻鋼筋制安及植筋，止水帶、止水拉桿、機械鋼筋連接套筒、（鋼筋、套筒、止水帶屬甲方，膠水屬乙方）。（3）、砼澆筑找平、壓光、拉毛、養護鑿毛、接點打磨及零星砼攪拌、吊運泵管上下車、安拆及吊運，（泵送機具由甲方提供）。（4）、砌體、二次結構、裝飾工

4、程（含構造柱、過梁、窗臺板、雨蓬板、管道井、預留井、煙道（廠方自行安裝）、擋水線地坪等砼自拌和澆筑、支拆模）、（含地下室的地坪處理），室內墻、柱、梁的抹灰，屋面工程的所有設計圖紙內容（除卷材防水層和聚苯保溫層由甲方負責），廁所、廚房找平、泛水及防水層上的二次找平和補洞（除水、電、暖的洞口），室內公共部份、樓梯、電梯間及過道的墻面磚和地磚、樓地面清理、修補、踢腳線、擋水線等內容的勞務費用及周轉材料各種費用、工具用具、低值易耗品及輔助材料費。（5）、所有的安全防護架搭拆、三保、四口、五臨邊的防護搭拆、進出口防護棚通道搭拆及其周轉材料的費用（按標準化工地搭設），所有入場主材料場內二次轉運，各工序中的

5、清潔衛生，配合分包單位的成品保護，文明施工按標準化工程實施，其費用由乙方承擔。（6）、分包配合工作內容：門窗、外墻保溫、屋面保溫、暖通、防水、攔桿、煙道、內外墻涂料、水、電防雷安裝、電梯、通風消防弱電系統和公共走道、入戶通道吊頂工程、相關的預留、預埋的配合，乙方所發生的費用由乙方負責，乙方不另收取配合費。（7）、甲方提供構成工程實體材料、鋼筋、水泥、頁巖及水泥空心磚、燒結磚、砼、石子、河沙、石灰精、屋面陶粒保溫材料、裝飾工程的面層材料（甲方提供的材料由乙方申報在3天內必須到位）。（8）、乙方提供塔吊、施工電梯、卸料平臺、攪拌機、豎焊機、對焊機、電焊機、彎曲機、斷鋼機、機械連接機、切割鉆孔機等工

6、程所需的一切機器和工具用具、安全防護用品、周轉材料。乙方負責提供的機具、設備、工具材料、用品的全部費用包含在本合同包干單價內。（9）、本工程到場的材料（乙方所需的材料）上下車由乙方負責。（10）、室外散水、坡道及1.5米范圍內的庭院均在乙方承包范圍內。（11）所有混凝土預制構件制作及安裝；及水、電、暖的預埋在澆筑時乙方無條件的配合。3、臨建:（1）、按標化工程搭設工棚、辦公室、保管室、廚房、食堂、廁所和消防設施等臨時設施，由甲方整體規劃，由乙方承擔其費用并實施；乙方所需的辦公設施、廚房用具、大門及門房，工人使用的床等均由乙方承擔。（2）、配電房及一級至二級配電箱由甲方負責，其余由乙方負責。（3

7、）、場內道路及硬化、綠化，進出口洗車設備由甲方負責。（4）、門衛由乙方負責。第三條工程勞務承包工期、質量要求，合同文件及解釋順序，規范標準及圖紙。1、工程開工與竣工時間： 2015 年4月日至2017年月日全部竣工，本合同勞務承包總工期為天。2、質量要求：按建筑工程施工驗收規范驗收合格，達到分戶驗收標準要求。3、合同工期內如遇下列情況，經甲方認可，工期予以順延。非乙方原因，經甲方書面認可造成停工。發生合同范圍的不可抗力因素影響工程正常施工。甲方供材料在乙方書面要求時間三天內未到現場，經甲方確認影響乙方關鍵線路施工的。4、施工規范標準除本工程甲方與乙方簽訂工程勞務合同外，本合同適用以下規范：建筑

8、工程施工檢驗評定分戶驗收標準。建筑工程施工驗收規范及統一標準。5、圖紙要求甲方與乙方合同簽訂后向乙方提供相關技術交底、施工圖二套。乙方在對甲方提供的所有施工資料妥善保管，嚴禁對外出借、傳閱，竣工后交回甲方。第四條甲方工作與權利1、建立相適應的項目管理班子，組織實施施工管理的各項工作。2、負責對乙方履行本合同的全面管理和實施。3、負責主控制網測設，并向乙方提供施工現場控制樁點。4、負責編制施工組織統一制定各項管理目標，組織編年、季、月、旬、周施工計劃，物資需用量計劃表，實施對工程質量、工期、安全生產、文明施工，成本的控制、監督、檢查和驗收。5、負責工程測量定位、沉降觀測、技術交底、組織圖紙會審。

9、6、根據進度按乙方書面需要及時提供本合同約定應由甲方供應材料。7、負責與監理、設計及有關部門聯系，協調現場工作關系，（甲乙雙方配合）。8、生產計劃的編制、任務下達及完成考核。9、承擔工程材料、成品、半成品檢驗、試驗費。第五條乙方工作1、對本合同勞務承包范圍內的工程質量向甲方負責，組織具有應用資格證書的管理人員負責管理及熟練工人投入工作，自覺遵守法律、法規及有關規章制度。2、對甲方下達的日、周、旬、季、年生產計劃嚴格進行實施。3、嚴格按照設計圖紙、施工驗收規范、有關技術要求及施工組織設計，精心組織施工，確保工程質量達到約定的合格標準，科學安排作業計劃，投入足夠人力、物力、保證工期，加強安全教育，

10、認真執行安全技術規范，嚴格遵守安全制度，落實安全措施，確保施工安全，參加安全核驗，加強現場管理，嚴格執行建設主管部門及環保、消防、環衛等部門對施工現場的管理規定，做到文明施工，承擔由于自身責任造成的質量修改、返工、工期拖延、安全事故、現場臟亂造成的損失及各種違約費用。4、自覺接受甲方及有關部門的管理、監督和檢查，接受甲方隨時檢查及設備、材料保管、使用情況及其操作人員的有效證件，持證上崗情況與現場其他單位協調配合，照顧全局。5、按甲方統一規劃堆放材料，搞好生活區的管理，做好自身責任區的治安保衛工作。6、負責施工放樣，按時提交報表，完整的原始技術經濟資料，配合甲方竣工驗收。7、做好施工場地周圍建筑

11、物、構筑物、管線和已完工部份的成品保護工作，因乙方責任發生損壞，乙方自行承擔由此引起的經濟損失。8、乙方必須遵守安全、質量、進度成本管理的各項制度。9、負責原材料取樣、半成品試件制作。10、做好各分部、分項工程的自檢申報記錄。第六條施工安全與檢查1、乙方應遵守工程建設安全生產有關管理規定，對其在施工場所的工作人員進行安全教育，并對他們的安全負責，嚴格按安全規范標準進行施工。并隨時接受行業和甲方管理人員實施的監督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。2、甲方不得要求乙方違反安全管理的規定進行施工，因甲方原因導致的安全事故由甲方承擔責任及發生的費用。3、因乙方安全措施不力或不合格，經甲方監理

12、和監督站檢查不合格，驗收費用由乙方承擔，負責按規定時間整改。第七條安全防護1、乙方在工程施工中，應嚴格按甲方批準的施工方案，安全專項方案實施維護。2、乙方承擔安全設施中鋼管、扣件、塔吊、施工電梯等檢測費用，并無條件向甲方提供相應的檢測報告，產品合格證及生產許可證及資料。3、乙方在施工現場內使用的安全防護用品（如安全帽、安全帶、安全繩及其它防護用品）由乙方自行配置齊全，滿足安全生產需要。第八條安全責任1、由于乙方違章作業及安全設施不完善造成人員傷亡的經濟損失，由乙方全部承擔費用。2、偶發性事件的傷亡事故，經濟損失在20000元以內的，由乙方承擔費用。超過20000元以上的，超過部份由甲乙雙方共同

13、承擔，甲方負責70%的費用，乙方承擔30%的費用（若乙方施工人員和現場管理人員在不遵守施工方案和施工規范，不聽從甲方現場管理人員指揮野蠻施工造成的人員傷亡事故不論大小全權由乙方負責，在施工過程中乙方施工人員和管理人員不遵守現場管理規范產生的一切責任由乙方負責，產生的罰款應在當月的進度款中扣除）。第九條 保險1、施工許可證前施工企業交繳的建筑工程意外傷害保險由甲方承擔，乙方人員進場辦理的保險費用由乙方承擔。第十條 材料供應和管理1、構成工程實體的所有材料由甲方統一組織采購，乙方按需領用，用量不得超過規定損耗，超過部份由乙方負責。2、乙方自購設備：（大型設備的產品合格證及檢測資料提供給甲方）施工機

14、具及配件，模板對拉螺桿及其輔助材料，鋼筋加工連接、安裝機具及輔材，周轉材料鋼管扣件等，乙方自購材料按規定提供合格證明資料。3、材料領取：乙方每月提供主材采購參考計劃，甲方負責審核，乙方負責領用。若質量、品種、規格、型號不符合要求，乙方應在驗收時及時提出，甲方負責處理。4、材料管理乙方應妥善保管，合理使用甲方供應的材料，造成損壞、浪費按成本價賠，乙方自行購物由乙方自行管理，損壞、丟失乙方自行負責，甲方不負任何責任。第十一條 施工機具及用材1、施工機具設備、周轉材料供應，由乙方按工程需要自行組織并承擔費用，該費用以包含在勞務承包單價內。第十二條 設計變更：設計變更應該在施工前提交，每次變更費用按實

15、計算增減，增減部分差價在5000元以內不作調整，超過5000元在結算中增減累計計算；設計變更在施工后提交，其產生的費用由甲方承擔。第十三條、勞務承包計價方式1.合同外用工基礎部分：按單項模板展開面：45元/M2；鋼筋：680元/T；砼：20元/M3結算。2.合同外用工普工120元/天，技工180/天，砌燒結磚、小紅磚每立方220元，水泥砂漿抹灰每平方米10元。3.主體：從基礎以上至屋頂按建筑面積（含地下室、地下車庫）包干計算，單價為人民幣350元/m2。其中人工費單價為270元/m2須乙方按月提供工資表；輔助材料費量70元/m2及安全文明施工費10元/m2；4.二次裝修：從基礎以上至屋頂按建筑

16、面積（含地下室、地下車庫）包干計算，單價為人民幣190元/m2。（此單價由乙方提供建筑安裝發票），乙方只交納稅中的企業所得稅2%，其余稅費由甲方承擔。各分項工程的單價分配見附表（一），附表（一）作為支付工程款的依據也是本協議的重要組成部分。第十四條 勞務費支付（按附表(一）作付款依據)1、乙方墊資施工完基礎至士0.00封頂后15日內，甲方按245元/平方米支付給乙方作為勞務費，每完成七層后15日內甲方按245元/平方米支付給乙方勞務費，主體工程完工后的30日內付至320元/平方米給乙方作為勞務費；砌體、二次結構工程按月進度完成量的70元/平方米支付給乙方作為勞務費，抹灰工程按月進度完成量的60

17、元/平方米支付給乙方作為勞務費，屋面、散水、地坪、貼磚按月進度完成量的30元/平方米支付給乙方作為勞務費，工程全面完工后扣除3%作為質保金。2、工程尾款支付：工程經建設方、承包方、監理驗收合格后，甲、乙雙方在30日內辦理完結算，甲方在三個月內扣除保修金后一次性支付給乙方。3、特別約定：甲方支付給乙方的工程款必須專款專用，優先用于發放民工工資。工程20%的尾款乙方不得以差民工工資為由向甲方強行追要，否則造成的后果由乙方承擔。第十五條 施工驗收及質量保修1、乙方應確保所完成工程的施工質量符合本合同約定的質量標準。乙方施工完畢，應向甲方提交完工報告，通知甲方驗收，甲方應當在收到乙方的上述報告24小時

18、內對乙方施工成品進行驗收。第十六條 工程質量保修1、保修內容和范圍：全部工程竣工（包括乙方完成工作在內）雖經甲方驗收合格，在工程質量保修期內，乙方應對其承包的勞務作業的施工質量承擔相應的保修責任。在接到甲方通知之日起3 天內派人修復，否則甲方有權委托他人或自行修復，修復費用由乙方承擔。2、保修期為1年，保修金為工程總價款的3%（不計息）保修時間到后甲方應一次性退還給乙方。第十七條 施工配合1、乙方應配合甲方對其工作進行的工序驗收，以及建設行政部門要求進行的涉及乙方工作內容，施工場地檢查、隱蔽工程驗收及工程竣工驗收，甲方或施工場地內第三方的工作必須乙方配合時，乙方應按甲方的指令予以配合，乙方負責

19、完成修補工作。2、乙方按約定完成勞務作業，必須由甲方或施工場內的第三方進行配合時，甲方應配合乙方工作或確保乙方獲得該第三方的配合。第十八條 違約責任1、當發生下列情況時，甲方應承擔違約責任：甲方違返本合同約定，未向乙方約定的時間支付勞務費，導致乙方無法正常施工，乙方有權停工、工期順延。屬甲方主觀原因不履行或不按約定履行合同義務，乙方在3個工作日前向甲方書面提出，要求甲方迅速履行，超過7個工作日造成工期延誤、工期順延。每延誤一天由項目負責人審核簽字生效，按普工120元/天，技工180元/天計算支付乙方的誤工補助，并承擔誤工期間的機械及架管租賃費用。2、當發生下列情況時，乙方承擔違約責任：乙方按合

20、同延誤竣工日期，每延誤一日按5000元/天向甲方支付違約金。乙方施工質量達不到合同約定標準，屬乙方原因由乙方承擔相應的責任和賠償。由乙方原因造成的停工，在甲方發出指令后仍拒絕復工的，甲方有權調整勞務承包內容，引進其它勞務企業承擔其部份工程內容，并承擔由此給甲方造成的損失。乙方不得將甲方供應的材料倒賣或轉移，一經發現查證，乙方將負責按倒賣或轉移材料價值十倍給甲方支付賠償金。第十九條 一方違約后1、一方違約后，另一方要求違約方繼續履行合同時，違約方承擔上述違約責任和由此給另一方造成的損失后仍應繼續履行合同。第二十條 爭議1、甲方和乙方在履行合同中發生爭議時，雙方應本著實事求事，友好協商的原則先行和

21、解或調解，當協商不好時，雙方約定向當地人民法院提起訴訟，訴訟費用由敗方承擔。2、雙方簽訂合同以后，均應全面認真履行，若一方單方中止合同，應向對方支付合同總價款10%的違約金。第二十一條 不可抗力1、不可抗力事件發生后，乙方應立即通知甲方，并在力所能及的事件下迅速采取措施，盡力減少損失，甲方應協助乙方采取措施。甲方認為乙方應暫停工作，乙方應暫停工作。不可抗力事件結束后10 小時內乙方向甲方書面報告受災損失情況，及預計清理和修復的費用。第二十二條 合同履約保證金及退還1、本合同簽訂后，乙方向甲方繳納履約安全、質量、進度保證金200 萬元人民幣，大寫：貳佰萬元整（不計息）合同簽訂后乙方先繳納臨建基礎板房85萬，進場后再一次性繳納履約、安全、質量、進度保證金200萬。2、履約保證金的退還時間，乙方在本工程完成14層退保證金50%；主體完后45日內退完。第二十三條 合同解