1、最新整理消防管道施工合同范本發包方XXXXXXXX房地產開發有限公司（以下簡稱甲方）承包方： （以下簡稱乙方）按照中華人民共和國合同法和建筑安裝工程承包合同條例的原則，結合 本工程具體情況， 甲方同意將衡陽盛世豪廷消防工程承包給乙方施工， 從報建到 驗收合格發證。 為明確雙方在施工過程中的權力、 義務和經濟責任， 特簽訂本合 同。第一條：工程概括；1工程名稱：工程項目XXX棟及地下室。2工程地點：3承包方式：按實際建筑面積總承包，每平方米單價元，總建筑面積約 萬平方米，總工程造價約 萬元。4工程內容： 1. 室內消防栓系統； 2.自動噴淋系統； 3. 自動火災報警系統； 4. 排煙系統、消防加

2、壓系統； 5.室外消防栓系統； 6. 乙級防火門及消防卷簾，消防 施工圖中的一切內容。5消防報建費用乙方負責。 第二條：合同價款及承包形式；1 合同總造價：按該項目實際建筑面積包干，每平方米 元，總造價為 萬元。 乙方負責開具稅務正式發票，稅金 乙方承擔。2本工程經甲、乙雙方商定，同意采用按平方米合同價款包干的承包方式。 3如該項目未按建筑圖施工，加層影響消防工程驗收，消防支隊所交罰款，甲方承擔法律及經濟責任。4該項目加層部分工程造價按實際建筑面積計算。 第三條：付款方式；1本合同簽訂后， 乙方辦理報建手續，即前期預埋工程。 甲方支付乙方工程款 % ， 即 萬元。2該項目主體竣工后，甲方通知乙

3、方消防工程全面施工，消防材料及安裝設備 進場。甲方向乙方支付該工程項目進度款 % ，即 萬元。3工程施工完成總工程量 70%時，甲方再向乙方支付工程進度款 % ，即 萬元。 4本消防工程施工完畢， 經有關部門檢測驗收合格并取得合格證后 15 日內甲方 一次性付清乙方工程余款（除留 3%質保金，一年滿后支付） 。第四條：施工日期；本合同簽訂后 20xx 年 月 日開工，工程工期 20xx 年 月 日完工并組織驗收， 總 工期 天。確保項目順利交付。 如因乙方原因影響甲方開業， 乙方承擔一切損失 及違約責任。如因甲方付款或其他不可抗拒的因素造成工期延誤，則工期順延。 第五條：設備及材料供應方式；1

4、. 本工程所需要設備及材料經雙方協商同意，均 乙方負責供應。 2乙方提供的材料設備，必須符合國家消防產品質量驗收標準，并具有合格證 書。因產品質量不符合驗收標準而發生的工程質量事故或造成返工損失，均 乙 方負責。第六條：工程質量及驗收交工；1. 工程質量應全部達到設計要求和符合消防規范及消防工程驗收標準。 2隱蔽工程 乙方提前通知甲方工地代表到施工現場進行檢查， 辦理隱蔽工程的 相關手續。如發生一切質量問題，乙方負責。 3本合同生效后，甲方應組織圖 紙會審、技術交底會議，并及時向乙方提供施工圖紙四套。4工程竣工后， 乙方提供工程竣工驗收資料，明確完工日期。乙方組織工程驗 收，甲方協助辦理相關手

5、續。5工程竣工交驗后，工程保修按國家有關規定辦理，確保本工程質量保修期一 年。第七條：雙方職責；（一）甲方職責；1派駐工地代表，對工程進度、質量進行監督，檢查隱蔽工程。協調中間交工 及工程驗收簽證。向乙方提供用水、用電，確保大型機械使用方便。負責提供材 料、設備及工具存放室。2根據合同規定和要求，按時辦理撥款和結算，將每筆工程進度款付至乙方指 定的賬戶上。3如建筑設計變更，加層造成消防驗收不合格，需重新報建驗收，所增加費用 和消防部門處罰的責任 甲方承擔。4協助乙方會同監理方組織施工圖技術交底和圖紙會審工作。 5因不可抗力的因素造成的工期延誤，協助乙方同監理方辦理工期順延簽證。 6在工程竣工交

6、付時，如甲方因資金造成工程不能按時交付，甲方愿以在建工 程的房子以當時的市場價格按九折抵足乙方工程款。（二）乙方職責； 1施工前，及時做好各項施工準備工作，辦理好消防報批手續。 2按合同規定，做好材料和設備的采購、供應及管理工作。 3嚴格按照設計圖和消防規范進行施工，確保工程質量和施工工期。 4已安裝的設備，在工程未投入使用前做好保管工作。5及時提交竣工驗收資料，乙方負責通過當地消防部門的驗收，并取得消防達 標文件及驗收合格證書，否則不予結算。6在合同規定的保修期內，對屬于乙方負責的工程質量問題負責無償修理，并 對項目消防工程進行不定期的維修工作， 確保消防設備的正常運行。 因甲方使用 管理不當，如斷電，水、油滲透造成設備損壞，甲方應負擔設備款 乙方維修。 7嚴格遵守甲方頒布的有關規章制度，服從甲方的統一安排和指揮。8工程竣工后，甲方辦理與乙方的結算事宜，乙方應義務培訓甲方有關消防管 理、值班人員，使其基本掌握系統的維護、操作和保修工作。第八條：雙方約定的合同各項條款， 在本合同實施過程中遵照執行， 如發生爭議， 甲、乙雙方協商解決，協商不成可向當地人民法院提起訴訟。第九條：施工過程中的一