1、.授課教案（2012-2013學(xué)年第二學(xué)期）第一章公路費(fèi)用監(jiān)理授課班級(jí)： 10 公路（高本）授課時(shí)間： 4 課時(shí)授課教材：人民交通出版社的費(fèi)用監(jiān)理第二版田平主編的公路工程經(jīng)濟(jì) 、史恩靜主編的公路工程財(cái)務(wù)等授課容：費(fèi)用監(jiān)理緒論授課重點(diǎn)：工程費(fèi)用監(jiān)理制度的地位作用和特點(diǎn)，費(fèi)用監(jiān)理的容原則和方法授課難點(diǎn)：費(fèi)用監(jiān)理和公路建設(shè)其他監(jiān)理的關(guān)系授課方法：面授和案例分析授課提綱：一、費(fèi)用監(jiān)理概述（一）公路工程施工監(jiān)理制度及費(fèi)用監(jiān)理的地位我國(guó)公路工程施工建立制度的基本特征從單一質(zhì)量監(jiān)理到全面監(jiān)理。1985年的交通部頒發(fā)的公路工程質(zhì)量監(jiān)理暫行辦法，是質(zhì)量監(jiān)理的起步；專業(yè)資料.1889年交通部頒發(fā)的公路工程施工監(jiān)理

2、暫行辦法，是融質(zhì)量監(jiān)理、進(jìn)度監(jiān)理、費(fèi)用監(jiān)理合同管理為一體的全面監(jiān)理的建立。1992年交通部頒發(fā)的公路工程施工監(jiān)理辦法，表明公路工程施工監(jiān)理制度走上全面化、系統(tǒng)化和規(guī)化的發(fā)展軌道。全面監(jiān)理就是既要監(jiān)督合同的執(zhí)行、還要監(jiān)督工程質(zhì)量、監(jiān)督工程造價(jià)、監(jiān)督工程進(jìn)度， 它是公路工程建設(shè)其他三個(gè)制度（項(xiàng)目法人制度、招投標(biāo)制度和施工承包制度）的保證；貫徹全面監(jiān)理制度必須樹(shù)立對(duì)業(yè)主、承包人的權(quán)利和義務(wù)都進(jìn)行監(jiān)督管理的同等監(jiān)理觀。貫徹全面監(jiān)理制度必須采取對(duì)質(zhì)量、費(fèi)用、進(jìn)度全面綜合平衡管理的科學(xué)辦法。質(zhì)量、進(jìn)度和費(fèi)用具有辯證關(guān)系。可以用下圖來(lái)表示：專業(yè)資料.（二）費(fèi)用監(jiān)理在全面施工監(jiān)理制度中的作用要深刻理解費(fèi)用監(jiān)理

3、的作用就必須掌握工程費(fèi)用的基本特點(diǎn)。工程費(fèi)用是指建設(shè)工程項(xiàng)目所投入的建設(shè)資金，它是工程建設(shè)項(xiàng)目在施工過(guò)程中形成的工程造價(jià)的貨幣表現(xiàn)形式。它具有預(yù)先定價(jià)、是工程成本為基礎(chǔ)、由監(jiān)理工程師簽認(rèn)、由承包人使用、由業(yè)主支付等特點(diǎn)。工程費(fèi)用監(jiān)理的目的是在監(jiān)理計(jì)劃的指導(dǎo)下，通過(guò)對(duì)工程費(fèi)用目標(biāo)的動(dòng)態(tài)控制，使其能夠最優(yōu)的實(shí)現(xiàn)。工程計(jì)量和支付是費(fèi)用監(jiān)理的關(guān)鍵所在。由此我們可以理解費(fèi)用監(jiān)理的作用：其一費(fèi)用監(jiān)理是控制合同造價(jià)的核心環(huán)節(jié)；其二費(fèi)用監(jiān)理是質(zhì)量控制的重要手段；其三費(fèi)用監(jiān)理是進(jìn)度控制的基礎(chǔ)；其四費(fèi)用監(jiān)理是保護(hù)承包人合法權(quán)益的重要途徑。總之費(fèi)用監(jiān)理工作的作用是全面的、綜合性的，它和質(zhì)量監(jiān)理工作、進(jìn)度監(jiān)理工作以及

4、合同管理工作緊密聯(lián)系在一起。它是項(xiàng)目管理中質(zhì)量、進(jìn)度和費(fèi)用的“守護(hù)神”。（三）費(fèi)用監(jiān)理工程師的素質(zhì)要求全面監(jiān)理涉及到公路工程的方方面，需要廣博的知識(shí)、熟練專業(yè)資料.的技巧和強(qiáng)烈的職業(yè)道德意識(shí)。要掌握公路工程技術(shù)知識(shí)；掌握工程管理知識(shí)；掌握公路經(jīng)濟(jì)知識(shí)；掌握經(jīng)濟(jì)法律知識(shí)；掌握費(fèi)用監(jiān)理業(yè)務(wù)知識(shí)；要有監(jiān)理工程師的職業(yè)道德。（四）工程費(fèi)用監(jiān)理的任務(wù)、主要容和工作基礎(chǔ)工程費(fèi)用監(jiān)理的任務(wù)是使工程費(fèi)用在不影響工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全和環(huán)保的條件，不突破合同規(guī)定的圍，使每一筆工程款的支付做到公正合理。并協(xié)調(diào)好建設(shè)單位的施工單位之間的支付行為，使發(fā)生的每一筆費(fèi)用都符合合同的要求，并取得較好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。主要

5、容共六項(xiàng)：計(jì)量和確認(rèn)承包人所完成的合同工程量，及時(shí)簽發(fā)計(jì)量證書；審查承包人所提交的支付申請(qǐng)，及時(shí)簽發(fā)支付證書；及時(shí)辦理施工合同的交工結(jié)算和建設(shè)項(xiàng)目的竣工決算；公正處理合同管理中工程變更、施工索賠、價(jià)格調(diào)整所引起的造價(jià)管理及費(fèi)用審批事宜；專業(yè)資料.有效利用計(jì)量支付及反索賠等費(fèi)用監(jiān)理手段進(jìn)行施工合同的質(zhì)量控制和進(jìn)度控制；嚴(yán)格控制工程變更、積極預(yù)防施工索賠，進(jìn)而有效地控制工程造價(jià)。費(fèi)用監(jiān)理的基礎(chǔ)有五個(gè)主要是合同條款、工程量計(jì)量支付、施工方案和組織設(shè)計(jì)、資金用款、市場(chǎng)價(jià)格。（五）費(fèi)用監(jiān)理的原則和方法(1) 費(fèi)用監(jiān)理的原則：依法辦事原則；恪守合同原則；公正公平的原則；準(zhǔn)確及時(shí)的原則。(2) 費(fèi)用監(jiān)理的方

6、法事后監(jiān)理；這是指監(jiān)理工程師將費(fèi)用監(jiān)理信息輸送出去后又把作用結(jié)果返送回來(lái)，并對(duì)信息的再輸出產(chǎn)生影響，一起到費(fèi)用監(jiān)理的作用。即將標(biāo)準(zhǔn)和結(jié)果進(jìn)行對(duì)比，發(fā)現(xiàn)差異及時(shí)調(diào)整。事前監(jiān)理；這是指在發(fā)生目標(biāo)偏差以前，即在實(shí)際工程費(fèi)用超過(guò)合同價(jià)格之前，根據(jù)預(yù)測(cè)的信息，采取相應(yīng)的措施予以調(diào)節(jié)，專業(yè)資料.似的工程費(fèi)用不偏離或者盡可能少的偏離合同價(jià)格。事后監(jiān)理有一個(gè)時(shí)間差，往往會(huì)影響糾正偏差的時(shí)效和作用。跟蹤監(jiān)理。這是指監(jiān)理工程師跟蹤施工過(guò)程，并對(duì)其進(jìn)行監(jiān)理的一種監(jiān)理方法，如旁站監(jiān)理。跟蹤監(jiān)理是一種日常監(jiān)理，事前監(jiān)理和事后監(jiān)理都通過(guò)日常監(jiān)理才能真正起作用。技術(shù)和經(jīng)濟(jì)相結(jié)合是費(fèi)用監(jiān)理最有效的手段，應(yīng)通過(guò)技術(shù)比較、經(jīng)濟(jì)分

7、析和效果評(píng)價(jià)，實(shí)現(xiàn)技術(shù)和經(jīng)濟(jì)辯證統(tǒng)一，做到技術(shù)先進(jìn)條件下的經(jīng)濟(jì)合理；經(jīng)濟(jì)合理基礎(chǔ)上的技術(shù)先進(jìn)。費(fèi)用監(jiān)理的工作程序是：確定費(fèi)用目標(biāo)收集實(shí)際數(shù)據(jù)進(jìn)行計(jì)劃與實(shí)際值的比較分析偏離目標(biāo)的原因針對(duì)原因進(jìn)行糾偏決策采取糾偏措施檢查糾偏效果向建設(shè)單位提出有關(guān)報(bào)表。（六）費(fèi)用監(jiān)理的職責(zé)與權(quán)限費(fèi)用監(jiān)理的職責(zé)：嚴(yán)格監(jiān)理，熱情服務(wù)，秉公辦事，一絲不茍地執(zhí)行計(jì)量支付規(guī)定；費(fèi)用監(jiān)理的權(quán)限：（1）在計(jì)量過(guò)程中對(duì)承包商與業(yè)主之間的收支行為的監(jiān)督管理權(quán)，包括：工程計(jì)量權(quán)、計(jì)量認(rèn)證權(quán)、付款審批權(quán)、付款簽證權(quán)。專業(yè)資料.（2）在工程變更、施工索賠、價(jià)格調(diào)整等情況發(fā)生時(shí)的合同調(diào)價(jià)權(quán)。（3）在質(zhì)量控制、進(jìn)度控制等工作中的拒付權(quán)和扣款權(quán)

8、。費(fèi)用監(jiān)理工作中責(zé)、權(quán)、利的統(tǒng)一。費(fèi)用監(jiān)理工程師責(zé)權(quán)利是高度的統(tǒng)一，如果有責(zé)無(wú)權(quán)，責(zé)職責(zé)無(wú)法落實(shí)；如果有權(quán)無(wú)責(zé)，則權(quán)力沒(méi)有約束，就會(huì)被濫用；如果有責(zé)、權(quán)而報(bào)酬較低，則很難保證監(jiān)理質(zhì)量。費(fèi)用監(jiān)理工程師的責(zé)權(quán)利統(tǒng)一是通過(guò)施工監(jiān)理服務(wù)合同來(lái)明確的。思考題：1.簡(jiǎn)述費(fèi)用監(jiān)理的主要作用；2.簡(jiǎn)述費(fèi)用監(jiān)理的主要容；3.簡(jiǎn)述費(fèi)用監(jiān)理的基本原則和方法；4.簡(jiǎn)述費(fèi)用監(jiān)理工程師的職責(zé)和權(quán)力；5.為什么說(shuō)費(fèi)用監(jiān)理工程師要做到責(zé)權(quán)利三統(tǒng)一？專業(yè)資料.第二章費(fèi)用監(jiān)理基礎(chǔ)知識(shí)授課時(shí)間： 12 課時(shí)授課容：工程費(fèi)用監(jiān)理基礎(chǔ)授課重點(diǎn)：復(fù)利分析的原理、經(jīng)濟(jì)分析的基本方法授課難點(diǎn)：經(jīng)濟(jì)分析的方法授課方法：面授和案例分析授課提綱：

9、一、復(fù)利分析基本原理（一）資金時(shí)間價(jià)值的概念和涵資金時(shí)間價(jià)值是指資金隨著時(shí)間而增值，資金增值的原因是因?yàn)橘Y金本身是物化勞動(dòng)的貨幣表現(xiàn)，它本身具有價(jià)值，一旦它與社會(huì)生產(chǎn)，即或勞動(dòng)相結(jié)合便會(huì)創(chuàng)造新的價(jià)值。資金的時(shí)間價(jià)值最早被人們發(fā)現(xiàn)是源于借貸。貸款者放出資金，便是放棄利用資金創(chuàng)造財(cái)富的機(jī)會(huì)，而這個(gè)機(jī)會(huì)需要回報(bào)，這個(gè)回報(bào)就是利息，所以人們將利息當(dāng)做資金的時(shí)間價(jià)值。利息是資金所有者轉(zhuǎn)讓或出讓資金使用權(quán)而從租借者處得到的收益。這個(gè)利息如何計(jì)算，是以當(dāng)時(shí)的社會(huì)資金利潤(rùn)率依據(jù)來(lái)計(jì)算的，它一般低于或等于資金社會(huì)平均利潤(rùn)率。專業(yè)資料.資金的時(shí)間價(jià)值只有在商品經(jīng)濟(jì)環(huán)境下才有意義。因?yàn)榇藭r(shí)的資金都被當(dāng)做加入社會(huì)在生

10、產(chǎn)運(yùn)動(dòng)過(guò)程的資金，它們當(dāng)然的創(chuàng)造價(jià)值。這里需要解釋的是：資金的時(shí)間價(jià)值，造成同一面值的貨幣，過(guò)去的實(shí)際價(jià)值，要大于現(xiàn)在的實(shí)際價(jià)值，現(xiàn)在的實(shí)際價(jià)值又要大于將來(lái)的實(shí)際價(jià)值的現(xiàn)象，并不是通貨膨脹的表現(xiàn)，而是等額的實(shí)際資金因?yàn)榕c社會(huì)勞動(dòng)相結(jié)合不斷創(chuàng)造新的價(jià)值的結(jié)果；通貨膨脹的原因則是發(fā)行的紙幣數(shù)量大于實(shí)際需要的貨幣數(shù)量，從而使得紙幣的購(gòu)買力下降。不同的原因可能有共同的表現(xiàn)形式，但是作用的程度是完全不同的，結(jié)果也不相同。影響資金時(shí)間價(jià)值的因素很多：資金的數(shù)量或規(guī)模，數(shù)量大，資金的絕對(duì)價(jià)值就高；資金的周轉(zhuǎn)次數(shù)，資金周轉(zhuǎn)次數(shù)越多，資金的時(shí)間價(jià)值越高；資金的運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)間，時(shí)間越長(zhǎng)，資金的時(shí)間價(jià)值越高；社會(huì)勞動(dòng)生產(chǎn)

11、率，社會(huì)勞動(dòng)生產(chǎn)率越高，資金的時(shí)間價(jià)值越大；利息率，資金的利息率越大，資金的時(shí)間價(jià)值越大。資金的時(shí)間價(jià)值具有重要的意義：它是籌集資金和使用資金的重要標(biāo)準(zhǔn)；籌集和使用資金的成專業(yè)資料.本要低，最高不能超過(guò)銀行利息率。它是衡量資金使用效率的重要指標(biāo)；現(xiàn)值利率越高，效益越好；它也是評(píng)價(jià)公路工程項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)可行性的重要工具；項(xiàng)目的社會(huì)效益和本身經(jīng)濟(jì)效益要高于資金投入的成本率；在評(píng)估和分析公路工程項(xiàng)目時(shí)候必須引進(jìn)這重要理論。利息和利率利息是指讓渡資金而得到的報(bào)酬。是在資金市場(chǎng)衡量資金供求狀況的重要指標(biāo)。它的最低限是資金社會(huì)平均利潤(rùn)。利率是指利息和本金的比值，決定利率的基本因素是資金的社會(huì)平均利潤(rùn)，影響利息率

12、的則是資金的供求。而影響資金供求的因素很多。這里不一一細(xì)說(shuō)。一般說(shuō)來(lái)是先有利息，才能計(jì)算出利率。而分類、分行業(yè)計(jì)算，才加權(quán)平權(quán)計(jì)算社會(huì)平均利率，十分麻煩，所以現(xiàn)在都是先由或行業(yè)協(xié)會(huì)或按資金市場(chǎng)的波動(dòng)確定利率，然后在計(jì)算利息。（二）現(xiàn)金流量圖資金只有流動(dòng)才能升值。一個(gè)企業(yè)或一個(gè)項(xiàng)目的資金流入和資金流出，以及資金的凈流入，被稱之為現(xiàn)金流量。現(xiàn)金流量可以依據(jù)時(shí)間軸線畫一個(gè)現(xiàn)金流量圖。專業(yè)資料.圖示：在時(shí)間的橫軸線上，向上的軸線為資金流入，向下的軸線為資金的流出。在同一個(gè)時(shí)間點(diǎn)上相對(duì)的單位資金的流入和流出是對(duì)應(yīng)的和對(duì)等的。通過(guò)這個(gè)圖像可以清楚的了解資金的運(yùn)動(dòng)。它對(duì)計(jì)算資金的價(jià)值很有意義。（三）資金的等

13、式計(jì)算公式因?yàn)橘Y金具有時(shí)間價(jià)值，所以等量的資金在不同的時(shí)點(diǎn)上是不等的；而不等量的資金在同一個(gè)時(shí)點(diǎn)上其價(jià)值則可能是相等的。我們將不同時(shí)點(diǎn)上的名義上等量的和不等量的資金按照一定的利率折現(xiàn)為等額的或價(jià)值相等的資金的過(guò)程稱之為資金的等額計(jì)算。資金的等額計(jì)算按照折現(xiàn)方式的不同分為：?jiǎn)卫阮~折現(xiàn)和復(fù)利等額折現(xiàn)。具體公式如下：1. 單利法折現(xiàn)。這里先假定本金（ Principal ）即 P，本利和為 finalvalue 即專業(yè)資料.F，利率為 interest rate即 i，計(jì)息期為 time ，即 t 或 n 。則本利和 = 本金（1+ 利率計(jì)息期） =P(1+i t)本金 = 本利和 / （1+ 利

14、率計(jì)息期）2. 復(fù)利法折現(xiàn)則本利和 =P （1+i ） t其系數(shù)為（ F/P,i，t ）本金 =F/ （1+i ） t其系數(shù)為（ P/F,i ，t ）i= t F / P -1t= log （ f/p ）log （1i）年金（等額現(xiàn)金）如果每相等時(shí)間里的資金流量是等額的，那么就構(gòu)成年金，年金可以是收入也可以是付出。年金一般安排在年末計(jì)息，所以又叫后付年金，也可能是年初收付的，又稱之為先付年金；還有兩種年金：一是前幾期沒(méi)有流入和流出，而是到了后期才有收付，又叫遞延年金；二是計(jì)息期沒(méi)有止境，又稱為永久年金。后付年金的公式：這里假設(shè)年金為annuity即 A,后付年金終值 F=A(1 i ) -1其

15、系數(shù)為 (F/A,i ，t)i償債基金 A=Fi其系數(shù)為（ A/F,i，t ）i )1(1（）其系數(shù)為（ P/A,i，t ）后付年金現(xiàn)值 P=A1i- 1i （1i ）專業(yè)資料.i （1i）i， t ）回收基金 A= P其系數(shù)為（ A/P,i（1i）-1這六個(gè)公式具有緊密聯(lián)系，只要知道其中的一個(gè)便可推算出其他公式。這六個(gè)公式中共有四個(gè)因子，只要知道其中的三個(gè)因子，便可以推算出另外一個(gè)未知因子。先付年金終值公式(1 i ) -1F=A(1+i)i（）先付年金現(xiàn)值公式P=A1i- 1i（1i）（1i ）1永久年金公式P=Ai（1i）（i）遞延年金現(xiàn)值公式 Pm-n= Am- 11-1i （1-A

16、ni ）i ）i （1=A m （1i ）-1 （1+i） ti （1i ）等差年金現(xiàn)值 p=A(1 i ) -1d （1i ）- 1n+-i （1 i ）ii（1i）等差年金終值 F=A(1 i ) -1d （1i）-1+i-nii等比年金現(xiàn)值P=A 1 1-(1+i) -n (1+h) n /(i-h)(ih)P=A 1 n(1+i)-1(i=h)等比年金現(xiàn)值乘以（ 1+i ）n等比序列等額年金乘以i （1+i ）n /(1+i) n-1專業(yè)資料.每講一個(gè)公式需要用一個(gè)例子來(lái)說(shuō)明。二、經(jīng)濟(jì)分析的基本方法經(jīng)濟(jì)分析的基本方法有定性分析的方法，也有定量分析的方法，這里主要介紹定量分析的方法。（一

17、）凈現(xiàn)值法。凈現(xiàn)值法，又稱 NPV 法，即 neat price value，其思路是將項(xiàng)目或企業(yè)的資金支出和資金收入，折現(xiàn)到同一個(gè)時(shí)點(diǎn)上，進(jìn)行比較，看費(fèi)用和收入誰(shuí)大誰(shuí)小。n基本計(jì)算公式： NPV=t0CICO(1i )當(dāng) NPV=0 ，項(xiàng)目不贏不虧；當(dāng) NPV0, 項(xiàng)目盈利，可行；當(dāng) NPV0, 項(xiàng)目虧損，不可行。折現(xiàn)現(xiàn)金流量可以用一次性復(fù)利指數(shù)公式；也可以用年金復(fù)利指數(shù)公式。（二）部收益率法部收益率法，又稱含報(bào)酬率法即IRR 法， internalrateofreturn ，它是計(jì)算和反映企業(yè)或項(xiàng)目收益能力或盈利能力的指標(biāo)。nt0CICO(1i )=0專業(yè)資料.計(jì)算這一指標(biāo)，首先要設(shè)定一個(gè)

18、標(biāo)準(zhǔn)收益率，一般是銀行貸款利率。當(dāng) IRRi 0 時(shí)項(xiàng)目可行。計(jì)算 IRR 要用試算法，并用插值法求解。試講一例：某公路工程期初投資130 萬(wàn)元，年銷售額為100萬(wàn)元，年折舊費(fèi)為 20 萬(wàn)元，計(jì)算期 6 年，年經(jīng)營(yíng)成本為50 萬(wàn)元，所得稅率為 50% ，不考慮固定資產(chǎn)的殘值基準(zhǔn)收益率為10% ，試計(jì)算該項(xiàng)目的部收益率。解：先計(jì)算出該項(xiàng)目每年的凈現(xiàn)金流量：CFt= （100-50-20）（1-50% ） +20=35 （萬(wàn)元）試算貼現(xiàn)率，一種方法是列表計(jì)算，一種方法是算式計(jì)算。簡(jiǎn)單的是算是計(jì)算：35 （P/A, i6 ）=130（ P/A i 6） =130/50=3.7143查復(fù)利細(xì)數(shù)表在計(jì)息

19、期n=6 ，與系數(shù) 3.7143 最接近的計(jì)算出 NPV 為正負(fù)的兩個(gè)系數(shù)。（ P/A15%6 ）=3.7844npv=2.5萬(wàn)元（ P/Ai6）（ P/A16%6 ）=3.685npv=-1萬(wàn)元然后用插值法求IRR專業(yè)資料.IRR=15%+2.5/2.5+|-1|（16%-15% ）=15.71%因?yàn)?IRR15.71=15.71%大于基準(zhǔn)利率 10% ，經(jīng)濟(jì)上是合算的，方案可行。（三）投資回收期法是將投資和年凈現(xiàn)值作比較，計(jì)算出用年凈現(xiàn)值多少年可以收回投資。Tp公式t 0CICO(1r)=0如果是靜態(tài)回收期，則不進(jìn)行現(xiàn)值折算。當(dāng) TpT 0 時(shí)，方案是可行；當(dāng) Tp T 0 ，方案可行。計(jì)

20、算投資回收期還要考慮項(xiàng)目使用期的年收益是等額的還是不等額的。如果是等額的，則可以用以下公式求得：回收期（年） = 期初投資額 / 年均收益額如果是不等額的，則要先列表，計(jì)算出累計(jì)收益額正好等于期初投資的年份，而后在運(yùn)用以下公式計(jì)算：回收期（年） = （累計(jì)凈現(xiàn)金流量開(kāi)始出現(xiàn)正值的年份-1 ）+ （上一年累計(jì)凈現(xiàn)金流量的絕對(duì)值 / 當(dāng)年的凈現(xiàn)金流量）舉例說(shuō)明。（四）效益費(fèi)用比法專業(yè)資料.就是將一個(gè)項(xiàng)目的總費(fèi)用和總收入現(xiàn)值做一個(gè)比較。當(dāng)收入大于費(fèi)用，則項(xiàng)目可行；反之是不可行的。計(jì)算公式：增量分析法其特點(diǎn)是將投資較大的項(xiàng)目和投資較小的項(xiàng)目結(jié)合起來(lái)比較。比較兩者的差額。如果這個(gè)差額的凈現(xiàn)值和IRR 大

21、于標(biāo)準(zhǔn)值，則選擇投資大的， 反之差額小于標(biāo)準(zhǔn)凈現(xiàn)值或標(biāo)準(zhǔn)IRR，則選投資小的。互斥方案的比較。參見(jiàn)教材價(jià)值工程價(jià)值工程原理價(jià)值工程的基本程序價(jià)值工程在公路費(fèi)用監(jiān)理上的運(yùn)用專業(yè)資料.工程項(xiàng)目成本管理成本是指花費(fèi)在某一項(xiàng)目或某一產(chǎn)品上的物化勞動(dòng)和活勞動(dòng)的總和，它常常用貨幣價(jià)值去衡量。成本是有費(fèi)用構(gòu)成的，但是費(fèi)用不是成本，成本是費(fèi)用的對(duì)象化。工程成本就是一工程項(xiàng)目為單位的費(fèi)用。業(yè)主用工程造價(jià)來(lái)計(jì)算工程成本；施工承包單位用部核算價(jià)和核算容來(lái)衡量成本。工程項(xiàng)目成本管理的主要環(huán)節(jié)成本預(yù)測(cè)成本決策成本計(jì)劃成本核算成本控制成本考核和分析。進(jìn)行成本管理必須確定成本目標(biāo)，而后將此目標(biāo)層層分解到施工隊(duì)或施工項(xiàng)目、單

22、位工程、分部和分項(xiàng)工程。成本控制是成本管理的關(guān)鍵環(huán)節(jié)；成本核算是成本管理的基礎(chǔ)。工程項(xiàng)目成本分析方法量本利分析法專業(yè)資料.比較分析法比率分析法因素分析法差額分析法。成本管理在費(fèi)用監(jiān)理上的運(yùn)用工程財(cái)務(wù)所謂財(cái)務(wù)是指項(xiàng)目或企業(yè)資金的籌集、使用、分配的活動(dòng)。資金是項(xiàng)目的血液，財(cái)務(wù)管理則是項(xiàng)目重點(diǎn)和樞紐。項(xiàng)目資金的籌措和融資項(xiàng)目所需資金巨大。一般有自籌和外借兩種渠道；另外可以通過(guò) BOT、經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓等方式和融資租賃來(lái)解決。籌集資金必須注意資金成本和借款方式、還款期限。工程項(xiàng)目財(cái)務(wù)分析資金在一個(gè)企業(yè)或一個(gè)項(xiàng)目分為資金來(lái)源和資金占用。資金使用又叫資金分布，一般分為：流動(dòng)資金長(zhǎng)期投資長(zhǎng)期資產(chǎn)無(wú)形資產(chǎn)專業(yè)資料.遞延資產(chǎn)資金來(lái)源：短期負(fù)債長(zhǎng)期負(fù)債實(shí)收資本利潤(rùn)留存未分配利潤(rùn)等資產(chǎn) = 負(fù)債 + 所有者權(quán)益對(duì)資產(chǎn)和負(fù)債都有具體的管理辦法。資產(chǎn) = 負(fù)債 + 所有者權(quán)益會(huì)計(jì)報(bào)表也是據(jù)此公式編制。與工程財(cái)務(wù)有關(guān)的稅收規(guī)定重點(diǎn)講增值