1、北京市房屋租賃個人版合同范本出租方以下簡稱甲方 ：*承租方以下簡稱乙方 ：*公司 甲乙雙方在平等、自愿的根底上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙 方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，達本錢協(xié) 議。第一條 房屋的根本情況1、甲方出租的房屋位于： * 路* 號 * 樓整層、 * 北面 4 間辦 公室、* 號會議室及商鋪。2、出租房屋建筑面積總共為： * 平方米。第二條 甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)，乙方應(yīng)提供轉(zhuǎn)授權(quán)經(jīng)營證明文件， 包括被轉(zhuǎn)授權(quán)人身份證復(fù)印件、公司執(zhí)照復(fù)印件、企業(yè)代碼證復(fù)印件 等，作為本協(xié)議的附件。第三條 租賃期限、用途1、該房屋租賃期為 * 個月，自 * 年 * 月 *

2、日起至* 年* 月 * 日止。2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為營業(yè)職場等用途。3、租賃期滿前 1 個月，雙方再協(xié)商租賃事宜，乙方有有限租賃權(quán)。第四條 租金及支付方式1、租金起算日為： * 年 * 月 * 日。2、租金為每平方米 元，月租金為 元，大寫： ， 個月租賃期的總租 金為 元，大寫： 。本租賃期內(nèi)，租金不做調(diào)整，租賃期滿后，如乙 方續(xù)租，那么租金單價上調(diào) 15%。3、房屋租金支付方式，租賃合同簽訂后，乙方在 20 天內(nèi)一次性支付 個月的租金。4、甲方須提供國家認可的專用房屋租賃發(fā)票，在房屋租賃過程中產(chǎn)生 的印花稅雙方各承當 50%。第五條 交房1、甲方須在 * 年 * 月 * 日前

3、將該房屋交于乙方使用。2、乙方在合同期滿后如無續(xù)租意向，乙方應(yīng)在期滿 3 個月前通知甲方， 并在 2021年 4月 24 日前將房屋歸還于甲方。第六條 租賃期間相關(guān)費用的繳納 水電費、暖氣費等相關(guān)費用：按國家標準由甲方代收。 自甲方通知乙 方三日內(nèi)，乙方必須按時繳納 20xx 年標準如下：即： 冷水費 3.7 元/ 噸 結(jié)算一次 計量器現(xiàn)讀數(shù)： 電費 1.2 元 / 度 結(jié)算一次 計量器現(xiàn)讀數(shù)： 暖氣費 4.8 元/平方 結(jié)算一次 第七條 甲方權(quán)利和義務(wù)1、甲方不干預(yù)乙方的經(jīng)營自主權(quán)。2、甲方在租賃期內(nèi)負責(zé)：租賃房屋的結(jié)構(gòu)維修3、甲方須按時將房屋交與乙方使用4、甲方必須保證乙方租賃房屋期內(nèi)，水

4、、電、暖氣等正常供給。5、甲方負責(zé)保證租賃給乙方房屋的平安保證，如發(fā)生被盜，甲方積極 配合公安機關(guān)調(diào)查取證。第八條 乙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方有自主經(jīng)營權(quán)2、乙方在簽訂租賃協(xié)議的同時，必須遵守大廈管理的相關(guān)規(guī)定。3、乙方在租賃期間，必須做好防范措施，保護租賃房屋內(nèi)設(shè)施和其設(shè) 施的完好無損。4、乙方在租賃期間，不得從事違法違紀等行為，否那么一切責(zé)任由乙方 承當，甲方不承當責(zé)任。5、乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要裝修，須經(jīng)甲 方同意前方可進行。乙方如因成心或重大過失造成租賃房屋及其設(shè)備 的毀損，應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀，如不能恢復(fù)，甲方有權(quán)扣除押金，押金不 足以彌補甲方損失時，甲方有權(quán)要求乙方

5、給予賠償。6、乙方在租賃房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或其他任何更改 時，須經(jīng)甲方同意。7、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將甲方交房時的設(shè)備、設(shè)施在 無損壞、清潔并適宜租用的良好狀況下交給甲方。8、乙方可以在甲方指定的位置設(shè)立廣告牌，但乙方必須提前辦理好相 關(guān)的城管等經(jīng)營手續(xù) ; 乙方所做的廣告牌必須符合平安標準，如出現(xiàn)因 廣告牌掉落等原因損壞車輛及傷及他人平安等事故，其責(zé)任一律由乙 方承當，甲方不承當任何責(zé)任 ; 并且所做廣告牌字樣不能超過本大廈的 廣告牌字樣。9、租賃期間，所租賃房屋內(nèi)的水電暖等設(shè)施，由乙方負責(zé)管理、維修。 第九條 合同的變更、解除與終止1、甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，

6、有以下情形之一的，本合同終止，雙 方互不承當責(zé)任：2、該房屋因社會公共權(quán)益被依法征用的 ;3、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的 ;4、該房屋損壞或者被鑒定為危險房屋的 ;第十條 違約責(zé)任1、因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)已 受到限制，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負責(zé)賠償。2、租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責(zé)任，致使房 屋損壞，造成乙方財產(chǎn)損壞或人身傷害的，甲方應(yīng)承當賠償責(zé)任。3、乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修 房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方恢復(fù)房屋原狀或賠償損 失。4、租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中

7、途擅自退租的，乙方應(yīng)向 甲方支付違約金 元整貳拾萬元整 。甲方如在合同期內(nèi)將房屋轉(zhuǎn)租給 他人或收回，甲方應(yīng)向乙方支付違約金 元整貳拾萬元整 。5、在租賃期，乙方不能向甲方及時繳納房屋租金，甲方有權(quán)終止合同， 并追究乙方相關(guān)經(jīng)濟賠償責(zé)任。6、人力不可抗因素導(dǎo)致責(zé)任除外。第十一條 合同期滿 合同期滿，乙方如需要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當在租賃期滿前兩個月書面通 知甲方。如甲方在租賃期滿后仍要對外出租的，在甲方向第三方提出 的同一條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第十二條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商解決，可訂立補充條款。 本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一局部，本合同及其補 充條款和附件內(nèi)空格局部填寫

8、的文字與鉛印文字具有同等效力。第十三條 甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決， 協(xié)商解決不成的：1 提交仲裁委員會仲裁2 依法向人民法院起訴第十四條、 本合同自雙方簽字 / 蓋章后生效。第十五條、 本合同及附件一式四份，由甲方持有兩份，乙方執(zhí)兩份。出租方甲方 ： 承租方 乙方：聯(lián)系 ： 聯(lián)系 ：年月日年月日北京室內(nèi)房屋租賃合同范本參考依據(jù)?中華人民共和國合同法?、?中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理 法?、?深圳經(jīng)濟特區(qū)房屋租賃條例?及其實施細那么、?深圳市人民 代表大會常務(wù)委員會關(guān)于加強房屋租賃平安責(zé)任的決定?的規(guī)定，經(jīng) 甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。第一條甲方將位于深圳市 區(qū)，房

9、屋 間 編碼為的房屋以下簡稱租賃房屋 出租給乙方使用。租賃房屋建筑面積共計 平方米，建筑物總層數(shù) 。租賃房屋權(quán)利人： ;房地產(chǎn)權(quán)利證書或者證明其產(chǎn)權(quán) 使用權(quán) 的其他有效證件名稱及號 碼 : 。第二條租賃房屋的單位租金按房屋建筑面積每平方米每月人民幣 大寫： 元 計算，月租金總額為人民幣 元 大寫： 元 。第三條乙方應(yīng)于 年月日前交付首期租金，金額為人民幣 元 大寫 元。第四條乙方應(yīng)于： 每月 日前 ;每季度第 個月 日前 ; 每半年第 個月 日前 ;每年第 個月日前 ; 向甲方交付租金 ; 甲方收取租金時，應(yīng)向乙方開具稅務(wù)發(fā)票。上述四種方式雙方應(yīng)共同選擇一項，并在所選項內(nèi)打“ 第五條乙方租用租賃房屋的期限自年 月 日起至 年月 日止。 前款約定之期限不得超過批準的土地使用年限，且不得超過