1、出租房屋合同文本方（房主）：簽名/ 蓋章（紅印）乙方（承租人） ：簽名/ 蓋章身份證號碼： （需本人填寫）根據中華人民共和國及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利 義務關系，經雙方協商一致，簽訂本個人房屋出租協議書。一、甲方將 路 號一樓一底的房屋出租給乙方作為使用。二、租期 年，從年_月_日起到 年_月_日為止，必須一次性付清租金后使用。三、年租金為人民幣 元（作為甲方凈收入 ） ，乙方共現金支付（計大寫元整） 。四、房屋出租保證金1、交付租金同時，乙方應另付保證金人民幣 元整（ 小寫：元人民幣 ） 。2、保證金支付方式是以現金支付。3、本協議作為本期保證金收據，請妥善保管 ; 當本期保證金轉入

2、 下期租房協議后，本協議作為保證金收據的功能自動作廢、同時按 新協議條款執行老協議自行作廢。五、房屋出租合同乙方租用后應注意事項1、乙方應遵守中國法律，不做違法亂紀得活動，如若違反法律 由乙方負責。2、乙方應注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加 強用電安全，不得亂拉、亂接電線 ; 對于防盜、防火、用電安全進行 經常檢查。如乙方措施不當造成損失，其損失由乙方自行承擔 ; 造成 甲方房屋財產損失，由乙方全額賠償給甲方 ; 造成第三方房屋財產損 失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方。并按違約處理3、乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給 他人，也不能改變其用途，否則屬于違約

3、。如有此類情況發生除支 付違約金外，甲方有權解除協議并收回房屋。電、水、電視、 及其它設施由乙方使用，產生的費用 （衛生垃圾費 ）由乙方按時、足 額繳納，如有失誤，造成糾紛，由乙方自行解決，確需甲方出面協 助解決時，乙方應支付甲方必要費用。以上繳費收據請乙方自行保 存，以備查對。附：電表底數 水表底數 ;電視費;取暖費以上數據由乙方自行核對，自行填寫。4、乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施 ; 使用中如有損 壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理。乙方裝修須合理且費 用自理; 乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復房屋原貌，產 生費用由乙方自理。如不恢復按違約處理5、甲方不分擔乙方在租

4、房期內對其自身造成的損失和對第三方 造成的任何道德、經濟、經營和法律責任及經濟損失。六、個人房屋出租協議書的租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查， 及時修繕，做到不漏、不淹、三通 （戶內上水、下水、照明電 ） 和門 窗好，以保障乙方安全正常使用。修繕范圍和標準按城建部 （87） 城住公字第 13 號通知執行。甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，采取下述第 款辦法處理：1、按規定的維修范圍，由甲方出資并組織施工2、由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內，先行墊支維修 費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房 租中分 次扣除;七、有關退租、轉讓的條款1、協議期內，乙方履行本協議所有條款后，甲方不得提前收回 房屋（發生甲方能力范圍之外的不可抗事件 （如地震等 ）和乙方違約的 情況下除外 ） 。2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協商一致，并且 要支付違約金給甲方。3、協議期內，乙方如果出現以下任何情況：退租、轉讓、及由 于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須 按協議繳清所有應付款項。4、乙方承租到期應完好歸還房屋和所有鑰匙及有關物品，如果 所租房內的所用設備有損壞，