1、施工總承包招標文件2008年 6 月？日目錄第一章 致投標人 第二章 投標須知 一、投標須知前附表 二、 投標須知（一）總則（二）投標文件的編制（三）投標文件的提交（四）評標（五）合同的授予 第三章投標文件格式 投標函部分 商務標部分 技術標部分第 一 章 致 投 標 人本招標文件是依據有關招標投標的法律、法規、規章和規范性文件的規定，根據本招標工程 的特點和需要編制的。招標文件的編制遵循公開、公平、公正和誠實信用的原則，招標文件的內 容已清楚地反映了工程的規模、性質以及商務和技術要求等。我們要求投標人必須完全響應本招 標文件的實質性內容。招標人（蓋章）招標單位地址：第二章投標須知、投標須知前

2、附表項號內容規定1工程名稱2工程地點3工程規模及特征項號內容規定4招標范圍承包范圍從土方開挖，一直到工程具備使用條件，包括：1、土石方及地基基礎工程；2、主體結構工程；3、宿舍區（2棟）的室內精裝修工程，其余所有建筑物的室內粗裝修 工程（包括溫泉別墅、餐飲娛樂區室內精裝修工程之前的抹灰工程 等）；4、室外裝飾裝修工程；5、給排水工程；6、強電工程；7、所有弱電等安裝工程管線的預留、預埋工程；&甲方認為需要乙方承包的其它工程。具體詳見設計圖紙范圍內的結構、建筑、給排水、強電、室外工程等 全部工作內容。5招標人指定分包工程1、園林綠化與水景、噴泉工程。2、建筑外輪廓及庭院泛光照明工程。3、溫泉別墅

3、、餐飲娛樂區室內精裝修工程，但之前的抹灰由總承包商 直接完成。4、高低壓配電、發機電供應及環保工程。5、 消防工程（含應急照明、疏散指示燈）。6、通風空調工程、冷卻塔設備采購和安裝。7、樓宇自動化系統、安防監控工程、電話、網絡、數字電視系統工程。 &衛生潔具設備供應。6承包方式總承包工程、包工包料、暫定合同總價7工程質量1、總承包商承建的本合同工程最低應滿足國家現行工程施工質量驗收 評定標準的合格要求，此乃總承包商履約應盡的基本責任和義務。2、工程質量要求達到國家檢驗的“合格”標準。8工期要求開工日期：暫定 2008年6月1日（以甲方開工令為準） 工期：9投標人資質等級要求投標人必須具有獨立法

4、人資格、 具有建設部房屋建筑總承包壹級或以上資質10投標人項目經理資格要求國家一級項目經理11工程量的確定按照實物工程量清單方式12工程計價方法1、單位工程分部分項工程量計價執行文件為：（1） 建設工程工程量清單計價規范（GB50500-2003）及其補充規范；（2） 江西省建筑安裝工程費用定額（2004年）；（3） 江西省建筑工程消耗量定額及統一基價表（上下冊，2004年）；（4） 江西省安裝工程消耗量定額及單位估價表（第一、二、二、四 冊，2004 年）；（5） 江西省裝飾裝修工程消耗量定額及統一基價表（2004年）；（6 ）江西省建設廳贛建價2007 : 6號關于調整建筑、裝飾、市政、

5、房修、仿仿古建筑和園林綠化工程定額綜合工日單價的通知。2、按定額三類工程取費，工程計價包含稅金。3、 計價后須下浮百分之（% ）后才能作為合冋價款及竣工結算價。4、發包人明確定價的材料設備本身價款不下浮。5、發包人確定品牌、價格但由承包人供應的材料有：鋼筋、水泥、水 電主材、裝飾裝修主材、玻璃幕墻、鋁合金門窗和防水材料（簽訂 合冋前或簽訂合冋后一個月內，雙方確定甲定乙供主材清單和單價，結算時即按此主材價計價）。凡是不在此清單內的材料、機械和人工的價格一律按照定額進行結算，如市場變動也不作調整。6、甲定乙供主材運輸采保費：按照贛州市或材料采購點的落地交貨價的5%計取，包括從贛州市或材料采購點到工

6、地現場的運輸、跟車、 裝卸運輸損耗和保管等。7、報建費用：由發包人負責承擔，承包人配合并及時提供資料。&檢測檢驗費、文明施工等措施費、規費包含在按照以上計價規定進行計算的價款中，不再另行計取。9、余土石方外運、取運土方回填均按1公里運距運費包干。13投標文件份數一份正本，一份副本14評標方法及標準評標方法：經評審的最低價法15踏勘現場16投標文件遞交二、投標須知(一) 總則1投標費用1.l 投標人應承擔其編制投標文件與遞交投標文件所涉及的一切費用。不論投標結果如何， 招標人在任何情況下無義務和也無責任承擔這些費用。2踏勘現場2.1 招標人將組織投標人對工程現場及周圍環境進行踏勘，以便投標人獲取

7、須自己負責的有 關編制投標文件和簽署合同所需的所有資料。踏勘現場所發生的費用由投標人自己承擔，踏勘時 間、地點見前附表 2 第 2 項所述。2.2 招標人向投標人提供的有關現場的資料和數據， 是招標人現有的能使投標人利用的資料。 招標人對投標人由此而做出的推論、理解和結論概不負責。2.3 投標人及其人員經過招標人的允許，可為踏勘目的進入招標人的工程現場，但投標人及 其人員不得因此使招標人及其人員承擔有關的責任和蒙受損失。 投標人應對由此次踏勘現場而造 成的死亡、人身傷害、財產損失、損害以及任何其它損失、損害和引起的費用和開支承擔責任。2.4 如果投標人認為需要再次進行現場踏勘，招標人將予以支持

8、，費用由投標人自理。(二) 投標文件的編制3投標文件的語言及度量單位3.1 投標人與招標人之間與投標有關的所有往來通知、函件和投標文件均應使用中文。投標 人隨投標文件提供的證明文件和資料可以為其它語言，但必須附中文譯文，并且，為了解釋投 標文件，應以中文為準。3.2 除工程建設標準及技術要求另有規定外，投標文件使用的度量單位，均采用中華人民共 和國法定計量單位。4投標文件的組成4.1 投標文件由投標函、商務標、技術標組成。4.2 投標函主要包括下列內容：(1) 法定代表人身份證明書；(2) 投標文件簽署授權委托書；(3) 投標函；(4) 投標函附錄；(5) 招標文件要求投標人提交的其他投標資料

9、；6)投標承諾書。4.3 商務標主要包括下列內容：(1) 投標報價說明書；(2) 費率取費投標報價。4.4 技術標主要包括下列內容： 施工組織設計，主要包括：(1) 施工部署a. 各分部分項工程的主要施工方法；b. 工程投入的主要施工機械設備情況、主要施工機械進場計劃；c. 勞動力安排計劃；d. 確保工程質量的技術組織措施；e 確保安全生產的技術組織措施；f. 確保文明施工的技術組織措施；g. 確保工期的技術組織措施；h. 施工進度網絡圖表；i. 施工總平面圖；j. 有必要說明的其他內容。(2)項目管理機構配備a.項目管理機構配備情況表；b.項目經理簡歷表；c.項目技術負責人簡歷表；d.其它輔

10、助說明資料。5投標文件的份數和簽署5.1 投標人應按前附表 l 第 14 項規定份數提交投標文件。5.2 投標文件的正本和副本均需打印或使用不褪色的墨水筆書寫， 字跡應清晰易于辨認， 并 在投標文件封面的右上角清楚地注明“正本”或“副本” 。正本和副本如有不一致之處，以正本 為準。5.3 投標文件應根據第五章一投標文件格式要求加蓋投標人印章并經法定代表人或其委托 代理人簽字或蓋章。由委托代理人簽字或蓋章的在投標文件中須同時提交投標文件簽署授權委 托書。投標文件簽署授權委托書格式、簽字、蓋章及內容均應符合要求，否則投標文件簽署授 權委托書無效。另外，投標文件中技術標書必須經投標人擬派出的項目經理

11、簽字認可，商務標 書必須經注冊造價工程師簽字蓋章認可。5.4 除投標人對錯誤處須修改外， 全套投標文件應無涂改或增刪， 如有修改， 修改處應由投 標人加蓋投標人的印章或由投標文件簽字人簽字或蓋章。(三) 投標文件的提交6投標文件的密封和標記6.l 投標文件中的投標函、 商務標 正本和副本 和技術標 ( 正本和副本 ) 應分別密封包裝在三個密封袋里，并在密封袋上相應注明投標函、商務標或技術標，分別注明工程編號、工程名 稱以及投標人名稱、地址、郵政編碼。然后，將密封包裝好的投標函、商務標和技術標應統一 密封包裝在一個密封袋，并在密封袋上注明投標文件、工程編號、工程名稱以及投標人名稱、 地址、郵政編

12、碼。6.2 投標文件以及其中的投標函、 商務標、 技術標的密封袋的封口處應貼封條并騎縫加蓋 投標人公章。（四）評標7. 評標過程的保密7.1 開標后，直到授予中標人合同為止，凡屬于對投標文件的審查、澄清、評價和比較有關 的資料以及中標候選人的推薦情況，與評標有關的其他任何情況均嚴格保密。7.2 在投標文件的評審和比較、中標候選人推薦以及授予合同的過程中，投標人向招標人和 評標委員會施加影響的任何行為，都將會導致其投標被拒絕。7.3 中標人確定后，招標人不對未中標人就評標過程以及未能中標原因做出任何解釋。未中 標人不得向評標委員會組成人員或其他有關人員索問評標過程的情況和材料。8投標文件的澄清8

13、.1 為有助于投標文件的審查、 評價和比較， 評標委員會可以以書面形式要求投標人對投標 文件含義不明確的內容作必要的澄清或說明，投標人應采用書面形式進行澄清或說明，但不得 超出投標文件的范圍或改變投標報價和其他實質性內容。9投標文件的初步評審9.1 評標時， 評標委員會將首先判定每份投標文件是否在實質上響應了招標文件的要求；所謂實質上響應，是指投標文件應與招標文件的所有實質性條款、條件和要求相符，無顯著差異 和保留，或者對合同中約定的招標人的權利和投標人的義務方面造成重大的限制。糾正這些顯 著差異或保留將會對其他實質上響應招標文件要求的投標文件的投標人的競爭地位產生不公正 的影響。9.2 如果

14、投標文件實質上不響應招標文件的各項要求， 評標委員會將予以拒絕， 并且不允許 投標人通過修改或撤消其不符合要求的差異或保留，使之成為具有響應性的投標。（五）合同的授予10合同授予標準10.1 招標人與中標人簽訂的施工合同必須遵守本招標文件的合同條件， 并且不得更改合同條件。10.2中標人應當按照合同約定履行義務，完成中標工程施工，不得將中標工程轉讓（轉包）給他人施工。11 其它11.1中標人不得有任何超出本招標文件中條款的要求；11.2嚴禁工程承包中的違法分包及掛靠行為。中標人不得以任何理由、任何形式將本工程轉給其他單位和個人，否則承擔由此引起的一切后果。11.3投標文件中指定的項目經理及主要

15、技術負責人未取得招標人書面認可，不得更換;項目經理必須長駐現場。否則可視為放棄合同，并承擔承包人由此引起的一切損失。第三章投標文件格式投標文件工程名稱：三百山溫泉區、會議餐飲娛樂區、宿舍區、溫泉別墅區和風景旅游區木屋、青年旅舍、主樓、附屬樓建安工程投標文件內容：投標函部分投標人（蓋章）：法定代表人或其委托代理人（簽字或蓋章）:日期：年月曰投標函目錄一、法定代表人資格證明書二、投標文件簽署授權委托書三、投標函四、投標承諾書法定代表人資格證明書單位名稱:姓名：性別：年齡：職務:系的法定代表人。特此證明。投標人 （蓋章）：日期： 年月日投標文件簽署授權委托書本授權 委 托書聲 明：我 （ 姓名 ）系

16、（投標人名稱）的法定代表人，現 授權委托 （單位名稱）的 （姓名）為我公司簽署工程投標文件的法定代表人的授權委托代理人，我承認代理人全權代表我所簽署的工程投標 文件的內容。代理人無轉委托權，特此委托。代 理人 ： 性 別： 年 齡：身 份證 號 碼： 職務 ： 投標人（蓋章）： 法定代表人（簽字或蓋章）： 授權委托日期：年月日投標函致：（招標人名稱）1. 根據已收到貴方的工程編號為的 工程的招標文件，并已詳細審核了全部招標文件及有關附件。2. 遵照中華人民共和國招標投標法等有關規定，經考察現場和研究上述招標文件的投標須知、合同條款、標準和技術規范、圖紙、工程量清單及其他有關文件后，我方承諾：愿

17、以幣種：金額（大寫）元（小寫）元的投標報價并按上述合同條款、標準和技術規范、圖紙、工程量清單等的要求承包上述工程的施 工、竣工并修補其任何缺陷。3. 我方理解貴方將不受必須接受你們所收到的最低標價或其它任何投標文件的約束。4. 我方完全理解和接受招標文件所有條款的規定， 并承諾一旦我方的投標出現該條列舉的嚴 重違規或涉嫌串通投標的情形而被評標委員會廢標的， 將自覺接受貴方暫?；蛘呷∠窈笪曳絽?加貴方其他任何工程投標資格的處理。5. 如果我方中標，我方保證在日歷天的總工期內完成并移交本工程，同時保證工程的質量標 準達到招標文件中的要求。6. 如果我方中標，我方施工準備時間為日歷天。7. 如果我

18、方中標，我方將按照規定提交由招標人認可的銀行出具的我方中標總價%的保函作為履約擔保。投標人（蓋章） ： 單位地址： 法定代表人或其授權委托人（簽字或蓋章） 郵政編碼：電話： 傳真： 開戶銀行名稱：開戶銀行帳號：開戶銀行地址： 開戶銀行電話：日期：年月日投標承諾書致：我公司自愿參加“三百山溫泉區、會議餐飲娛樂區、宿舍區、溫泉別墅區和風景旅游區木 屋、青年旅舍、主樓、附屬樓建安工程”的投標，若我公司中標，我公司在此鄭重承諾：1、按合同要求質量、工期完成本工程，2、在本工程施工過程中， 按國家及江西省、 贛州市勞動部門和建設主管部門有關規定，采取嚴格的安全和防火措施，不發生安全事故，并承擔由于自身原

19、因造成的財產損失和傷亡事故 的責任及費用。3、施工現場達到贛州市文明工地的標準。4、未經甲方書面許可，不更換投標書中承諾的項目經理及主要技術負責人。5、項目經理長駐現場。若有違反本條規定，自愿承擔每日 1000元/ 天的違約金，否則可視為我公司自愿放棄本工程合同，并承擔由此給甲方造成的一切損失。投標人：（蓋章并法人代表簽字）日 期：投標文件工程名稱：三百山溫泉區、會議餐飲娛樂區、宿 舍區、溫 泉別墅區和風景旅游區 木屋、青年旅舍、主樓、附屬樓建安工程投標文件內容：商務標部分投標人（蓋章）：法定代表人或其委托代理人（簽字或蓋章）：造價工程師及注冊證號（簽字加蓋執業專用章）:日期：年月曰一 、 投

20、 標報 價 說明 書投標人在報送商務標書的同時，應當報送投標報價說明書，并應說明 其投標報價的合理性，即降低工程造價（成本）所采取的技術進步或管理措 施，并提供相應的證據材料，該說明書應裝訂成冊，封面加蓋公章，并作 為商務標的組成部分，按商務標提交份數、封裝要求封入商務標內。未提 供該書面說明及相應證據材料或者該書面 說明理由 不充分，都將視為廢 標。費率取費投標報價投標文工程名稱：投標文件內容：技術標部分投標人（蓋章）:法定代表人或其委托代理人（簽字或蓋章）:項目經理簽字：項目經理證書號：日期：年 月曰技術標目錄施 工 組 織設計 或施工 方案 二、項目管理班子配備情況三、項目擬分包情況一、

21、施工組織設計1. 主 要 施 工 方 法 和 技 術 組 織 措 施注：投標人應采用文字并結合圖表闡述說明各分部分項工程的施工方法，提出主要材料、施工機械設備、勞動力的采購、運輸、使用的計劃，并結合本招標工程特點提出切實可行的保證工程質量、安全生產、文明施工、工程進度的技術組織措施，同時應對關鍵工序、復雜環節重點 提出相應的技術組織措施，如冬、雨季施工技術措施、減少擾民噪音、降低環境污染技術措施、 地下管線及其它地上地下設施的保護加固措施等。序號機械設備名稱型號規格數量國別產地制造年份額定功率(KW)生產能力備注2 投入本招標工程的主要施工機械設備表3. 勞動力安排計劃表單位：人工種級別按工程施工階段投入勞動力情況注：投標人應按所列格式提交包括分包人在內的估計的勞動力計劃表;本計劃表是以每班八小時工作制為基礎的。4. 計劃開、竣工日期和施工進度網絡圖 注：投標人應提交的施工進度網絡圖或施工進度表， 說明按招標文件要求的工期進行施工的各個關鍵日