1、合同編號：YT-FS-7241-27建筑工程承包施工合同范本（完整版）Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The AgreementReached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties互惠互利共同繁榮Mutual Benefit And Common Prosperity專業合同模板 PROFESSIONAL CONTRACT建筑工程承包施工合同范本（完整版

2、）備注：該合同書文本主要闡明合作框架下每個條款，并根據當事人一致協商達成協議，同時也明 確各方的權利和義務，對當事人具有法律約束力而制定。文檔可根據實際情況進行修改和使用。甲方姓名：住址：身份證號：乙方姓名：住址：身份證號：甲方將位于的房屋建設施工工程承包給乙方。甲 方與乙方在真實、自愿、平等、互利的基礎上經過充 分協商，就該建房工程的施工承包事宜達成如下協議:一、此次建房的施工承包方式為乙方包工不包料。 即甲方負責提供建房所用的全部原材料，乙方負責出 工建設并自行解決建設施工所需要的所有設備。二、甲方應提供建房所需原材料、場地等條件便 利乙方按時完工。三、在整個施工過程中，乙方施工人員的生活

3、由 乙方自理。四、乙方負責找工人，組織、指揮工人施工，乙 方及其工人與甲方不存在雇傭關系。五、甲方負責提供相應的擬建房屋有效圖紙 張, 由甲方負責指導修建。甲方負責一切建房所需的原材 料。施工所用的所有機器設備由乙方自行提供（包括攪 拌機、吊預制板上樓的機器、搭架使用的全部設備、 振動器、切割機等），并負責安裝、調試及使用過程中 的安全。因施工設備的原因和乙方人員操作失誤導致 的傷亡事故由乙方負完全責任。六、乙方在施工過程中，應注意施工安全，全程 對施工安全負完全責任。乙方應在工地明顯位置懸掛“施工重地，嚴禁非施工人員入內”、“施工重地、注 意安全”等警示語，安裝一切必要的安全防護裝置。 進入

4、施工工地的人員必須戴安全帽。搭架、使用起重 設備、使用電氣設備必須有專人負責安全檢查，必要 的時候乙方最好請專業人員協助完成。乙方進入施工 工地現場，掌門師傅應負責一切安全，監督一切安全 操作要領，不違規危險操作，違規操作導致的一切事 故與甲方無關。乙方及其工人由于設備原因、違規操 作、疏忽大意或者過于自信、施工管理不嚴等原因而 發生的一切傷亡事故與甲方無關，甲方不承擔乙方在 施工過程中所發生的一切傷亡事故的賠償責任。由于 乙方對施工工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三 人人身及財產損害的，乙方應對此負全部責任。如無 違規操作造成的傷亡，由甲乙雙方共同承擔責任。七、施工要求：一樓高米，室內凈高

5、米。二樓 高 米，室內凈高 米。一樓砌墻全是24墻。二樓以上 （含二樓），兩邊外墻為18墻，內墻為24墻（承重墻 和承受較大重力的墻均是24墻，圈梁和挑，澆注凝固 后不應有蜂窩、麻面等，更不能出現鋼筋外漏現象。八、乙方應按照甲方的建房質量要求保證施工質 量。房屋完工交工后，由甲方按照施工要求進行驗收。 如房屋出現建筑質量問題，乙方應重新修繕直至符合 甲方質量要求為止，并賠償因建筑質量問題給甲方造 成的全部損失，重新修繕的費用（包括修繕使用的材料） 全部由乙方自行承擔。九、工程工期為：年 月 日（公歷/農歷）一年 月 （公歷/農歷），按日歷工期計算。因大雨等不可抗拒 的客觀原因造成的工期耽誤除外

6、。十、乙方應按時施工，如因乙方的原因造成工期 拖延的，每拖延一天，每平方米減少工錢 元。十一、付款方式：建筑承包價格為元/平方米， 正負零以下按混凝土立方計算，每立方米 元，自開工 日起到年 月 日主體完工。開工后，每修好一層，按該 層工程款的先行給付乙方。待房屋工程全部交工， 經甲方組織驗收合格后一次性付清乙方其余工程款。十二、違約責任。如果一方擅自違反本協議之規 定，應向對方支付工程總價款20%的違約金，同時甲 方保留要求乙方繼續履行合同的權利。因一方擅自違 約給對方造成了損失的，還應負相應的損失賠償責任。（損失的計算范圍為：乙方遲延開工造成甲方建筑材料 的功能減退或失效的損失、乙方施工中明顯超過一般 同類工程所需的材料給甲方造成的施工原材料損失、 乙方在房屋的主要部分施工中未按照甲方的施工質量 要求、由于乙方的原因造成的工期延誤、由于甲方原 因造成的施工工期延誤給乙方造成的損失等）O十三、本協議自甲、乙雙方在該協議文本上簽字 （或蓋章）之日起生效。十四、如果甲乙雙方因施工過程中的實際情況變 化致使施工發生改變，可以就改變的部分本著平等、 自愿、互利的原則再行商議，但甲乙任何一方不能擅 自做出實質性變更。就合同履行過程中發生的爭議， 首選通過協商方式解決。協商不成時，可以申請仲裁 或向有管轄權的法院提起訴訟。十五、本協議一式兩份。甲方、乙方各一份。十六、其他事宜