1、茶葉包銷協(xié)議書ok3w_ads(“s004”);ok3w_ads(“s005”);篇一：包銷協(xié)議書 包銷協(xié)議書 甲方：乙方： 一、乙方自選銷售葵花藥業(yè)集團醫(yī)藥有限公司普藥三部系列品種：(可附附件)三、質(zhì)量驗收標準：符合國家相關(guān)規(guī)定，符合樣品規(guī)格，特殊約定。 四、驗收期限：乙方在收到甲方貨物后 天內(nèi)提出數(shù)量、品質(zhì)狀況，如有任何問題用 書面形式通知甲方解決，屬有效提出，甲方在7個工作日給予解決。 五、付款期限、方式： 六、運費及方式： 乙方支付運費 甲方支付運費自提甲方送貨 七、銷售獎勵：1、乙方未完成包銷量，將不享受甲方任何形式獎勵。 2、乙方完成包銷量至，甲方將按照供貨價 乙方。 3、乙方完成

2、包銷量至，甲方將按照供貨價 乙方。 八、違約責(zé)任：如有以上違約行為，則按照中華人民共和國經(jīng)濟合同法裁決。 九、其它約定事項： 十、本合同一式 二 份，雙方各執(zhí) 一份，經(jīng)供需雙方蓋章、簽字后生效。 有效期：年 月 日 至年 月 日 止。 甲方：乙方： 電話： 電話： 簽約代表： 簽約代表： 簽訂時間： 簽訂時間：篇二：包銷合同范本 篇一：包銷合同書范本 包銷合同書 甲方（生產(chǎn)商）： （以下簡稱甲方） 地址： 聯(lián)系電話： 傳真號碼： 乙方(包銷商）：（以下簡稱乙方） 地址： 聯(lián)系電話： 傳真號碼： 甲方是一家專業(yè)的*企業(yè)，擁有先進的*生產(chǎn)技術(shù)并開發(fā)了多款產(chǎn)品。乙方擁有強大的咨詢策劃、創(chuàng)意設(shè)計、媒體

3、宣傳及招商平臺等資源優(yōu)勢，是國內(nèi)渠道建設(shè)的領(lǐng)軍企業(yè)。經(jīng)甲方對乙方充分了解后，決定將其產(chǎn)品-“*”委托乙方進行包銷。為實現(xiàn)雙方緊密合作，達到共贏。甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達到以下協(xié)議內(nèi)容： 一、合作模式描述 甲方擁有*的所有權(quán)。本合同簽訂后甲方向乙方出具授權(quán)書，保證乙方有權(quán)在中國區(qū)域內(nèi)獨家銷售甲方*，乙方有權(quán)以自己的名義進行招商，并根據(jù)本合同約定，達到包銷目標。合作過程中，乙方有權(quán)在授權(quán)區(qū)域內(nèi)自行進行代理或經(jīng)銷商招募、市場銷售及運營管理等。甲方負責(zé)產(chǎn)品研發(fā)、生產(chǎn)、倉儲、物流配送，并承擔(dān)相關(guān)的費用。乙方負責(zé)通過投入自身的資源和平臺，投入相應(yīng)的團隊和人員，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用。雙方按照本合同約定履行權(quán)

4、利義務(wù)，合作過程中產(chǎn)生的風(fēng)險，雙方自負盈虧。 二、包銷區(qū)域和合作期限： 1、包銷區(qū)域：中國大陸地區(qū)。乙方有權(quán)在中國大陸地區(qū)以實體店鋪（線下）及網(wǎng)絡(luò)電子商 務(wù)類（線上）等方式進行銷售。2、包銷銷售的產(chǎn)品：甲方的*。 3、合作期限：五年。從本合同簽訂之日起至 2017年 12 月 31日止。 三、包銷基價及包銷數(shù)量 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，將*的包銷基價及數(shù)量確定如下 1、包銷基價：每kg 基價為人民幣50元。乙方的包銷價格不得低于以上標準。但若雙方采取促銷或相關(guān)政策時，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可將上述包銷基價作出調(diào)整。 2、包銷數(shù)量：以公歷自然年為計算周期，乙方確定在當年的包銷數(shù)量達到一定的壇數(shù)。3、本

5、條以上所有價格均為最終含稅價格。 四、訂單、發(fā)貨和結(jié)算 1、訂單與發(fā)貨 （1）乙方所有銷售訂單需求，均通過向甲方下單發(fā)出。甲方收到訂單后24小時內(nèi)(法定的正常上班時間)按訂單地址將貨物發(fā)往乙方指定地點,快遞費或運費由負擔(dān)。乙方或商家有權(quán)指定物流公司,沒指定時由甲方代安排。 （2）乙方有權(quán)自行訂權(quán)。所有銷售定單全部貨款由乙方收取，乙方按月與甲方按上述包銷基價進行結(jié)算。 2、結(jié)算時間： 每月3號前乙方提交上一月的出貨明細給甲方,每月5號前甲方需明確回復(fù)。雙方確認一致后甲方向乙方提供發(fā)票，乙方收到發(fā)票后5個工作日內(nèi)匯款到甲方以下指定帳號。如遇節(jié)假日，付款日期相應(yīng)順延。 甲方的賬戶信息： 戶 名： 開

6、戶銀行： 賬 號： 五、產(chǎn)品售后服務(wù)1、產(chǎn)品在運輸途中出現(xiàn)損壞，由甲方負責(zé)向承運方索賠，乙方應(yīng)積極協(xié)助處理。 2、產(chǎn)品有損壞如果是產(chǎn)品本身質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負責(zé)保修或保換，維修或換貨后，依然達 不到用戶使用要求的，可以退貨。但是甲方應(yīng)當承擔(dān)退換的運費。 4、在本合同有效期內(nèi)，甲方應(yīng)持續(xù)地對乙方提供開展相應(yīng)產(chǎn)品在服務(wù)或技術(shù)上的指導(dǎo)，并 向乙方提供必要的協(xié)助。 5、甲方為產(chǎn)品嚴格按照甲方提供的質(zhì)保書和國家的相關(guān)規(guī)定進行質(zhì)保服務(wù)。 六、雙方的權(quán)利和義務(wù) 1、任何一方均有權(quán)根據(jù)本合同約定的合作內(nèi)容檢查對方需進行或配合工作的完成情況及進 度，并提出書面的具體建議或要求。如果該建議或要求，有利于合作的推進，

7、接受意見或要求的一方應(yīng)當進行改進。該書面意見，作為雙方履約過程的重要內(nèi)容應(yīng)予保存； 2、乙方應(yīng)按照合同約定的時間及時對甲方進行結(jié)算貨款； 3、在乙方包銷區(qū)域內(nèi)，就本合同包銷產(chǎn)品-* 甲方不得單方面再與任何第三方簽 訂任何包銷合同書，亦不得開發(fā)相同或類似的產(chǎn)品獨自銷售或委托他人銷售（雙方另有書面約定的除外）。 4、乙方有對甲方產(chǎn)品的自行定價權(quán)和重新包裝設(shè)計、組裝等權(quán)利，重新包裝設(shè)計等知識 產(chǎn)權(quán)歸屬乙方所有，與甲方無關(guān)。 七、合同的終止和解除及違約責(zé)任1、由于乙方包銷甲方產(chǎn)品需對合同履行進行前期投入，經(jīng)雙方合理預(yù)算，乙方每年的投 入超過1000萬元，故本合同簽訂后，甲方不得無故終止合同，若違反應(yīng)向

8、乙方支付不低于1000萬元的違約金。 2、乙方第一年的包銷數(shù)量*，2014年的包銷數(shù)量為*，若乙方2013年未能達到 承諾包銷數(shù)量的60%時，甲方有權(quán)單方面中止合同且不承擔(dān)解除合同的違約責(zé)任。2014年以后每年度包銷數(shù)量由雙方另行協(xié)商確定，若乙方未能達到當年銷售數(shù)量的50%時，甲方有權(quán)向乙方提出書面建議或改進指導(dǎo)意見，經(jīng)半年考核期，業(yè)績?nèi)匀粺o任何進展時，甲方有權(quán)中止合同且不需要支付違約金。 3、合同到期后，雙方應(yīng)結(jié)清全部賬務(wù)，本合同即自然終止。若雙方?jīng)Q定繼續(xù)合作的，應(yīng) 當簽訂新合同。 4、合同履行過程中，雙方協(xié)商一致時可解除本合同。甲乙雙方相互結(jié)清所有欠款，且雙 方簽訂解除合同協(xié)議書后，本合同

9、解除，雙方權(quán)利義務(wù)終止。 5、甲方應(yīng)當及時按乙方的訂單發(fā)貨并保證貨品質(zhì)量，若因延遲發(fā)貨或產(chǎn)品質(zhì)量等造成客 戶向乙方索賠，造成乙方承擔(dān)的違約金、賠償金等經(jīng)濟損失，應(yīng)當由甲方承擔(dān)。若乙方己經(jīng)支付相應(yīng)款項的，甲方應(yīng)在乙方支付之日起三日內(nèi)賠付給乙方。 6、乙方應(yīng)當按本合同約定及時結(jié)清貨款，若雙方在簽訂結(jié)算確認書且收到甲方發(fā)票后五 個工作日內(nèi)仍拒不付款的，乙方應(yīng)按尚欠費用每日千分之一的標準向甲方支付滯納金。若甲方有需要向乙方支付的款項，在應(yīng)當支付之日起應(yīng)按尚欠費用每日千分之一的標準向乙方支付違約金。 7、合同履行期，就包銷產(chǎn)品，甲方不得在乙方包銷區(qū)域內(nèi)授權(quán)任何第三方和本合同有沖 突的權(quán)利，不得與任何第三

10、方簽訂銷售或代理合同，不得違反第六條第3款的約定，否則均視為對本合同的根本違約，應(yīng)當向乙方支付不低于1000萬元的違約金，同時乙方有權(quán)選擇單方解除合同，解除合同通知自到達甲方時，本合同解除。 八、關(guān)于中國區(qū)域總經(jīng)銷商授權(quán)書 1、本協(xié)議簽訂后，甲方向乙方開具有效的中國區(qū)域總經(jīng)銷商授權(quán)書，該授權(quán)書向客 戶宣示乙方總經(jīng)銷的資格權(quán)限，以便乙方開展工作。 2、中國區(qū)域總經(jīng)銷商授權(quán)書是本協(xié)議附件之一，是本協(xié)議的必要生效條件。九、知識產(chǎn)權(quán) 1、甲方許可乙方使用甲方現(xiàn)在所擁有的商標（商號、標志）、肖像權(quán)、專利、著作權(quán)、 商業(yè)秘密等，乙方在包銷區(qū)域內(nèi)享有獨占許可（排他許可或普通許可）的權(quán)利。 2、乙方的使用甲方

11、產(chǎn)品的上述知識產(chǎn)權(quán)限于為銷售經(jīng)營之目的，雙方協(xié)議終止后，乙方 應(yīng)立即停止使用（乙方自有知識產(chǎn)權(quán)除外）。 3、對包銷產(chǎn)品的知識產(chǎn)權(quán)，甲方不得在包銷區(qū)域內(nèi)再授權(quán)給任何第三方使用。 4、因乙方對甲方產(chǎn)品另行包裝設(shè)計、印刷等，乙方有權(quán)在產(chǎn)品包裝上標明乙方的品牌標 識。 十、 保密約定 自簽訂本合同之日到本合同履行結(jié)束，雙方應(yīng)對本合同內(nèi)容及本合同履行過程中涉及甲乙雙方的相關(guān)信息、文字資料承擔(dān)永久性保密責(zé)任，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方泄露任何該等信息（雙方對外公開性信息除外），但根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定必須進行披露的情形除外。 十一、 不可抗力 1、不可抗力指在本合同生效后發(fā)生了本合同一方或雙方無法控

12、制、不可預(yù)見和不能克 服的事件，并使一方或雙方無法全部或部分履行本合同的客觀情況，包括但不限于戰(zhàn)爭、叛亂、恐怖主義、地震、水災(zāi)等重大事件。篇二：指定產(chǎn)品包銷協(xié)議 指定產(chǎn)品包銷協(xié)議 甲方: 地址 法定代表人電話 傳真 email 乙方: 地址 法定代表人 電話 傳真 email 經(jīng)雙方友好協(xié)商甲方愿意委任_作為在其指定產(chǎn)品 在 區(qū)域的獨家經(jīng)銷商。為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)特訂立本協(xié)議。 第一條 甲方指定乙方為 區(qū)域內(nèi)獨家經(jīng)銷商甲方保證在此區(qū)域內(nèi)不再與第三方簽訂獨家經(jīng)銷協(xié)議。在本協(xié)議的有效期內(nèi)甲方和乙方的關(guān)系純屬賣方和買方的關(guān)系。本協(xié)議不產(chǎn)生代理權(quán)任何一方不能向第三者代表另一方若由此而致使另一方受損

13、則越權(quán)的一方須承擔(dān)賠償責(zé)任和法律責(zé)任。 第二條 產(chǎn)品本協(xié)議所稱的產(chǎn)品系指 。 第三條 經(jīng)銷權(quán)甲方給予乙方在指定范圍內(nèi)獨家銷售本協(xié)議第二條所指產(chǎn)品的權(quán)利。第四條 專營權(quán)除乙方擁有外甲方不得再委任指定區(qū)域內(nèi)的其它任何公司或個人為其經(jīng)銷本協(xié)議第二條所指產(chǎn)品。 第五條 價格、結(jié)算方式及運輸 價格 結(jié)算方式 運輸方式 第六條 獨家經(jīng)銷商責(zé)任 1、 乙方維持一個有經(jīng)營能力的機構(gòu)并建立健全財務(wù)制度切實地推銷產(chǎn)品。 2、 乙方負責(zé)舉行推銷產(chǎn)品的推介會。 3、乙方根據(jù)市場情況每月底下達次月生產(chǎn)計劃書甲方在收到生產(chǎn)計劃書的同時需及時安排生產(chǎn)保證在次月 號前生產(chǎn)出合格產(chǎn)品并及時交付乙方接收。 第七條 銷量達成乙方每

14、月保底銷售指定產(chǎn)品金額 元。 第八條 有效時限本協(xié)議自_生效有效期為_年。期滿前三個月內(nèi)雙方如未能在續(xù)簽本協(xié)議上達成一致則本協(xié)議在期滿時自動失效雙方再不受其約束。第九條 違約本協(xié)議的任何一方發(fā)生了違約行為另一方必須以書面的形式通知其糾正。如若違約一方在一個月內(nèi)仍未糾正其違約行為則另一方有權(quán)中止本協(xié)議。 第十條 不可抗力本協(xié)議的任何一方如遭遇到所力不能及的事由以致全部或部份無法履行本協(xié)議則可在下列范圍內(nèi)免除其責(zé)任。如火災(zāi)、水災(zāi)、海嘯、地震、雷擊、臺風(fēng)、旋風(fēng)、疫病、爆炸、機械事故、戰(zhàn)爭、暴亂、制裁、勞工糾紛或政府的政策性行為或其它的確實非人力所能抗拒的原因。 第十一條 轉(zhuǎn)讓本協(xié)議在任何一方在未征得

15、另一方以書面的方式明確表示同意之前任何涉及本協(xié)議所規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)的轉(zhuǎn)讓均屬無效。 第十四條 本合同正本一式二份合同雙方各執(zhí)一份合同副本一式 份送 等單位各留一份。 第十五條 本合同自簽訂之日起生效。 甲方 代表人地址 電話 乙方 代表人 地址電話 年 月 日篇三：最齊全規(guī)范的包銷合同 甲方: 乙方: 甲、乙雙方本著平等、自愿、互利、互惠、雙贏的原則，經(jīng)過充分友好協(xié) 商，就乙方承包銷售甲方研制、生產(chǎn)的所有民用產(chǎn)品事宜簽訂本合同。 一、合作方式和范圍 甲方指定乙方為其全球民用市場獨家總經(jīng)銷，全權(quán)負責(zé)甲方研制、生產(chǎn)的各類 產(chǎn)品的銷售工作。雙方商定由乙方以底價包干，超出底價部分作為乙方的銷售代 理費

16、的形式包干進行銷售，具體合作方式按本合同約定。 二、合同期限: 1、本協(xié)議約定的包銷期限為個月，自年 月 日至年 月 日。 2、除非甲方或乙方嚴重違約，并給對方造成重大損失，任何一方不得單方面終 止本協(xié)議。 3、在本協(xié)議有效期內(nèi)，甲方不得再行指定其他代理銷售商進行銷售，或自行以 任何名義組織銷售。 同時，乙方亦不得代理、銷售同類產(chǎn)品。 4、協(xié)議因一方違約而終止外，由于協(xié)議終止或未能重新簽約，則不予賠償。 5、協(xié)議期滿，同等條件下，續(xù)簽合同優(yōu)先。 三、甲方權(quán)利義務(wù): 1、甲方每年產(chǎn)品研發(fā)投入萬元以上，確保產(chǎn)品在國際、國內(nèi)市場處于領(lǐng)導(dǎo)地 位，主要性能指標優(yōu)于同類產(chǎn)品。 2、甲方按乙方工作要求提供完

17、整產(chǎn)品實驗檢測報告，產(chǎn)品詳細性能參數(shù)，及投 標所需技術(shù)文檔。甲方保證若乙方客戶所購買產(chǎn)品的實際情況與其提供的材料不 符合或性能未能滿足設(shè)計要求，所發(fā)生的任何法律風(fēng)險、賠償和其他責(zé)任均由甲 方承擔(dān)。 3、甲方根據(jù)乙方需要安排技術(shù)人員參與產(chǎn)品銷售與售后工作，如需出差，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。 4、甲方應(yīng)保證原材料庫存，設(shè)備完好，人員齊備，確保能按乙方訂單要求如期完成生產(chǎn)、發(fā)貨工作。如因非不可抗力導(dǎo)致乙方損失，需由甲方承擔(dān)。 5、甲方應(yīng)為乙方人員定期提供產(chǎn)品及行業(yè)相關(guān)知識培訓(xùn)，確保乙方人員有足夠?qū)I(yè)知識順利完成銷售。 6如有其它民用市場客戶向甲方洽購商品，甲方應(yīng)將該項業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)給乙方處理。 7、甲方負責(zé)審核

18、乙方制定的年度銷售計劃，市場及價格策略。 四、乙方權(quán)利與義務(wù): 1、乙方制定銷售計劃，承擔(dān)銷售所需廣告、展銷會及促銷推廣活動等費用。 2、乙方負責(zé)招聘人員進行銷售，并承擔(dān)相應(yīng)費用及經(jīng)營活動產(chǎn)生的一切稅費3、乙方事先經(jīng)甲方同意后可聘用分包代理人，乙方應(yīng)對該分包代理人的活動負全部責(zé)任。 4、乙方應(yīng)按季度向甲方報告本合同所列商品的市場情況。 5、乙方在銷售工作中不得損害甲方利益，不得泄露甲方要求保密的相關(guān)資料。 6、乙方不得按低于雙方制定的底價表銷售，若有特殊情況，須經(jīng)甲方書面同意。 7、乙方不得與甲方或幫助他人與甲方競爭，乙方更不應(yīng)制造、代理類似于包銷的產(chǎn)品，也不得從與甲方競爭的任何企業(yè)中獲利。

19、五、包銷細則: 1、包銷價格確定: 2、產(chǎn)品的品種、型號、規(guī)格等由訂單、收貨單確定，最終結(jié)算以乙方確認的收貨單為準。 3、為保證貨物安全運輸，甲方應(yīng)為所有商品提供合適、恰當?shù)陌b。費用由甲方承擔(dān)，如乙方有特殊要求的，額外產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。因甲方包裝不當導(dǎo)致貨物損壞或滅失的，由甲方負責(zé)賠償。若由此導(dǎo)致的交貨延遲，按延期交貨處理。 4、運輸及運費計算：甲方將以產(chǎn)品離岸價的形式向乙方供貨，由乙方到甲方廠房提貨并組織運輸，運輸費用乙方自行承擔(dān)。乙方只對完整、安全裝車后貨物負責(zé)。 5、銷售費用結(jié)算及支付:乙方在銷售完成并收款的次月15日前按包銷價格與甲方結(jié)算并以人民幣形式支付貨款。 六、保密原則 雙

20、方同意無論向?qū)Ψ教峁┑挠嘘P(guān)資料、信息、情況及相關(guān)文件均系商業(yè)機密文件。未經(jīng)對方許可，任何一方不提向第三方或第三人出示。 七、存貨的退回 協(xié)議期滿時，乙方若儲有包銷的產(chǎn)品和備件，應(yīng)按退回甲方，費用由乙方負擔(dān)。乙方對甲方的財產(chǎn)無留置權(quán)。 八、稅費承擔(dān) 在包銷價格以內(nèi)的甲方營業(yè)稅由甲方承擔(dān)，乙方自身的營業(yè)稅由乙方承擔(dān)，分成部分各自承擔(dān)。乙方應(yīng)向甲方提供可進入成本的合法有效的廣告費及運輸費、保險費、業(yè)務(wù)費等的正式發(fā)票，方便甲方審核、入賬。（如果約定分成的話） 九、違約責(zé)任 1 、對于乙方的以下行為，甲方可隨時中止或終止本協(xié)議，并追究乙方的違約責(zé)任： (1)乙方生產(chǎn)或代理同類產(chǎn)品并與甲方形成競爭。 (2

21、)乙方違反了結(jié)算規(guī)定，貨款超過了規(guī)定的付款期限三個月未支付。 (3)乙方每年的銷售額連續(xù)兩年未能達到甲方要求的銷售。 (4)乙方經(jīng)營遇到巨大困難或管理發(fā)生實質(zhì)性變化，如由他人承包、可能破產(chǎn)，導(dǎo)致甲方的權(quán)利無法得到保障時。 2、對于甲方的以下行為，乙方可隨時中止或終止本協(xié)議，并追究甲方的違約責(zé)任： (1)貨物生產(chǎn)設(shè)計缺陷或未能達到甲方所提供數(shù)據(jù)標準，由此造成換貨、退貨等直接或間接損全部由甲方承擔(dān)。(2)甲方將產(chǎn)品交由其它公司銷售代理或?qū)⒓夹g(shù)轉(zhuǎn)讓、泄露給其它公司。 (3)甲方以委托加工等名義為其它民用客戶生產(chǎn)、加工產(chǎn)品；以技術(shù)合作等名義為其它單位研制民用產(chǎn)品。 3、乙方訂單錯誤所造成損失全部由乙方

22、承擔(dān)。 4、除本合同十一條所述不可抗力原因，甲方若不能按已甲乙雙方確認訂單如期交貨，應(yīng)承擔(dān)乙方由此承擔(dān)的直接和間接損失。若乙方同意延期交貨，以乙方書面文件為準。若延期后仍不能按時交貨，乙方有權(quán)撤銷此訂單，并由甲方承擔(dān)由此造成的相關(guān)損失。 十、保證措施: 乙方包銷該項目向甲方預(yù)付貨款(又稱定金)20萬元。（此條款待定）篇三：包 銷 協(xié) 議 書 包 銷 協(xié) 議 書 甲 方： 地 址： 法定代表人： 乙 方： 地 址： 法定代表人： 甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)中華人民共和國合同法和最高人民法院關(guān)于審理商 品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋的相關(guān)規(guī)定，就乙方包銷甲方開發(fā)的 事宜，在平等互利、

23、充分協(xié)商的基礎(chǔ)上達成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。 第一條 合作方式和范圍 甲方指定乙方為 項目商品房（共房屋 套，建筑面積共計 平方米）的包銷商，銷售甲方在 興建的 項目，該項目系現(xiàn)房（期房），用途為住宅（商鋪、寫字樓），商品房預(yù)售許可證號為 。（包銷房屋房號、分戶面積及分戶平面圖詳見本協(xié)議附件） 本協(xié)議約定之包銷，是指銷售代理商與開發(fā)商簽訂包銷協(xié)議，在約定的期限內(nèi)承包銷售開發(fā)商的商品房，按約獲取服務(wù)費，包銷期限屆滿，由包銷商承購未售完商品房的行為。 第二條 合作期限 1本協(xié)議約定的包銷期限為個月，自年 月 日至 年 月 日。 2除非甲方或乙方嚴重違約，雙方不得單方面終止本協(xié)議。 3在本協(xié)議有效

24、期內(nèi)，甲方不得再行指定其他代理銷售商進行銷售，甲方亦不得自行銷售上述房屋。 第三條 費用負擔(dān) 本項目的營銷推廣費用包括報紙廣告、印制宣傳材料、具體銷售工作人員的開支及日常支出等由乙方負責(zé)支付。 第四條 銷售方式 甲、乙雙方約定：本協(xié)議所約定的包銷房屋的包銷基價為人民幣元/平方米。在包銷期限內(nèi)，乙方對協(xié)議約定的包銷范圍內(nèi)的商品房享有獨家銷售權(quán)、房價確定權(quán)，本項目銷售超出基價部分的房款收入屬于乙方的包銷服務(wù)費收入。 乙方在簽訂本協(xié)議后3日內(nèi)，向甲方支付人民幣 元做為履約保證金，對本包銷協(xié)議的履行進行擔(dān)保。包銷期間屆滿，仍由未售完房屋的，該履約保證金直接轉(zhuǎn)為乙方承購未售完商品房的購房款。 第五條 包

25、銷服務(wù)費及支付 雙方同意按下列方式支付包銷服務(wù)費。1在與客戶正式簽訂商品房買賣合同并獲得首期房款后，乙方對該銷售合同中指定房地產(chǎn)的包銷義務(wù)即告完成，即可獲得本協(xié)議所約定的全部包銷服務(wù)費。 2乙方收取房款，屬一次性付款的，在合同簽訂并收齊房款后，應(yīng)不遲于3天將基價房款支付甲方；屬于銀行按揭的，乙方應(yīng)收齊預(yù)付款，扣除包銷服務(wù)費后在3日內(nèi)將余款支付甲方。甲方可委派財務(wù)工作人員監(jiān)督乙方的收款行為。 4因客戶對臨時買賣合同違約而沒收的定金、違約金，由甲乙雙方按五五分成。 第六條 甲方的責(zé)任 1甲方應(yīng)向乙方提供以下文件和資料： （1）甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件和銀行帳戶； （2）甲方應(yīng)提供政府有關(guān)部門對開發(fā)建

26、設(shè) 項目批準的有關(guān)證照（包括：國有土地使用權(quán)證書、建設(shè)用地批準證書和規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證和開工證、商品房驗收備案登記表、商品房預(yù)售許可證）和銷售 項目的商品房銷售證書、外銷商品房預(yù)售許可證、外銷商品房銷售許可證； （3）關(guān)于代售的項目的所需的有關(guān)資料，包括：外形圖、平面圖、地理位置圖、室內(nèi)設(shè)備、建設(shè)標準、電器配備、樓層高度、面積、規(guī)格、價格、其他費用的估算等； （4）乙方代理銷售該項目所需的收據(jù)、銷售合同，以實際使用的數(shù)量為準；余數(shù)全部退給甲方； （5）甲方正式委托乙方為項目銷售（的獨家）銷售商的委托書，委托乙方與購房客戶簽署商品房買賣合同。 以上文件和資料，甲方應(yīng)于本合同簽訂后二天

27、內(nèi)向乙方交付齊全。 甲方保證若客戶購買的的實際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清或房屋質(zhì)量存在問題，所發(fā)生的任何法律風(fēng)險、賠償和其他責(zé)任均由甲方承擔(dān)。 2、甲方應(yīng)保證本項目銷售享有銀行7成20年按揭的政策。 3甲方應(yīng)積極配合乙方的銷售，向乙方交付房屋鑰匙、前期文件，并以書面形式明確告知乙方在銷售過程中應(yīng)注意、應(yīng)避免、應(yīng)克服的事項。 4、包銷期間屆滿如包銷房屋仍未售完，則甲方應(yīng)在5日內(nèi)與乙方或乙方指定的自然人按包銷基價簽署商品房買賣合同。如乙方提出按揭申請，甲方應(yīng)予以積極協(xié)助。 第七條 乙方的責(zé)任 1在合同期內(nèi)，乙方應(yīng)做以下工作： （1）制定制定銷售計劃，安排時間表； （2）按照甲乙雙方議定的條件，在包銷期內(nèi)，進行廣告宣傳、策劃； （3）派送宣傳資料、售樓書； （4）利用各種形式開展多渠道銷售活動； （5）代理甲方與購房客戶溝通、談判、簽署意向書或合同、收受定金、預(yù)付款和購房款； （6）乙方不得超越甲方授權(quán)向購房方作出任何虛假承諾； （7）鑒于乙方將對房屋進行裝修