1、重慶萬達城（酒店群一期）一六星酒店 及會議中心消防工程編制公司：云南克羅克代建筑安裝工程有限公司編制人： 羅玉琪審 核：且磊批 準： 席林峰編制日期：2018年8月第一章 施工組織設計總體概述 1.1、工程概況 1.2、工程特點 1.3、編制依據 2.4、針對本工程的項目綜述 3.4.1 本工程特點和難點及相關措施 3.4.1 保證本工程質量的措施 7.3、針對本工程重點難點分析 7.4、針對本工程合理化建議 8.第二章 施工機械配置 1.0.1、施工機械配置及管理方案 1.02、擬投入本標段的主要施工設備表 1.03、擬配備本標段的試驗和檢測儀器設備表 1.44、機械設備進場計劃 1.5.第

2、三章 材料投入安排 1.6.1、設備材料的采購配合 1.62、設備材料的運輸 1.6.3、設備材料的收貨 1.7.4、設備材料的保管 1.7.5、設備材料的領發、使用和回收 1.86、設備材料的成品保護 1.9第四章 勞動力計劃安排 2.0.1、施工勞動力投入的原則及管理要求 2.02、勞動力組織的準備 2.0.3、施工勞動力組織投入的數量 2.14、農忙、長假、春節期間勞動力保證措施 2.15、勞動力投入計劃表 2.3.第五章 工程質量保證措施 2.41、工程質量目標 2.4.2、質量保證體系和質量控制流程圖 2.43、質量管理一般規定 2.6.4、質量管理的崗位職責 2.75、資源、要素的

3、保證措施 3.06、施工質量技術保證措施 3.37、項目施工過程質量控制措施 3.6第六章 施工進度計劃和各階段進度的保證措施 4.21、施工工期進度安排 4.2.2、各階段進度保證措施 4.3第七章 施工平面布置圖 4.8.1、施工現場布置方案 4.8.2、施工現場平面布置圖 4.83、施工現場臨時用地表 5.04、臨時水、電計劃 5.1.第八章 冬、雨季施工措施 5.2第九章 地下管線及其他地上地下設施的加固措施 5.3第十章 各系統專項施工方案 5.61、火災自動報警系統 5.6.2、防火門監控系統 6.2.3、自動噴水滅火系統 6.4.4、消火栓滅火系統 7.0.5、消防水泵房系統施工

4、方案 7.56、氣體滅火系統施工方案 7.5第十一章 安全文明施工保證措施 7.71、保證安全生產的措施 7.72、確保文明施工的技術組織措施 8.53、減少擾民的措施 8.7.4、環境污染和噪音的控制 8.8第十二章 與其他相關單位的管理協調 9.1第十三章 對成品保護和工程保修的措施和承諾 9.51、成品保護措施 9.5.2、工程保修的措施和承諾 9.7第一章 施工組織設計總體概述1、工程概況 項目名稱：重慶萬達城（酒店群一期）六星酒店及會議中心消 防工程工程地址：重慶市沙坪壩區土主鎮 工程范圍：重慶萬達城（酒店群一期）六星酒店及會議中心消 防工程分為六星大堂、 會議中心、別墅群三部分，

5、具體工程范圍如下：1）消防報警系統2）防火門監控系統3）氣體滅火系統4）消防噴淋系統5）室內消火栓系統2、工程特點（1）本工程屬民用建筑項目，建筑面積約 43000m2, 樓棟多，施工 面積大，系統規模大，交叉多，安裝使用的材料設備質量要求高，這 就要求我方在進行材料的采購過程中， 進行有效的計劃和組織， 避免 由于材料設備的質量而影響施工的正常進行以及竣工后的使用；（2）該工程的占地面積大，場地開闊，為我們進行現場安全文明 管理提供了便利條件，同時由于施工工作面大，應在各道口、施工工 作面進出口、可能產生危險的區域設置明顯的標志；（3）該工程安裝部分規模大，涵蓋的范圍較廣，幾乎包含了民用 建

6、筑的全部安裝項目，這要求我們在必須處理好各專業之間的矛盾， 精心組織，精心施工，確保工程如期保質保量的完成；（4）我們將充分發揮我公司的優勢和成熟的安裝施工工藝， 以“ 精 心施工，鑄就用戶滿意工程 ；狠抓管理，持續改進質量體系 ”為質量 方針，科學組織交叉流水作業，精心施工，嚴格履行合同。在施工過程中嚴格要求，嚴格管理，真正做到每項工作達標，每道工序質量受 控，每個分項工程質量創優，做到把工程建設成為業主滿意、放心的 優良工程。3、編制依據自動噴水滅火系統設計規范 GB50084-2017自動噴水滅火系統施工及驗收規范 GB50261-2017火災自動報警系統設計規范 GB50116-201

7、3火災自動報警系統施工及驗收規范 GB 50166-2013消防給水及消火栓系統技術規范 GB 50974-2014建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規范 GB50242-2002建筑電氣施工質量驗收規范 GB50303-2002建筑給排水及采暖工程施工質量驗收規范 GB50242-2002低壓流體輸送用焊接鋼管 GB/T3091-2008建筑給水排水設計規范 GB50015-2003民用建筑水滅火系統設計規范 DGJ08-94-2007建筑滅火器配置設計規范 GB50140-2005高層民用建筑設計防火規范 GB50045-1995建筑滅火器配置驗收及檢查規范 GB50444-2008以上規

8、范以國家最新發布為準。本工程的施工質量主控項目為火災報警及消防聯動控制系統、 室 內消火栓系統、自動噴淋系統、防火門監控、氣體滅火等系統。4、針對本工程的項目綜述4.1本工程特點和難點及相關措施結合我公司施工的酒店消防工程經驗，我公司充分了解酒店的施 工難點和特點，也充分了解酒店的施工難點、特點及驗收流程，我公 司有充分的信心和實力確保本項目一次性通過消防主管部門的驗收， 把本項目做成精品工程。重慶萬達城（酒店群一期）一六星酒店及會議中心消防工程項目 地上場所系統完整，管線復雜，且有可能因為功能區域變化而需對圖 紙進行修改，因此在施工前需對平面圖進行優化設計， 會同總包等單 位對各系統管線走向

9、進行綜合設計。 同時，現場還需配合裝修整體效 果，對噴淋頭、探測器進行精確定位。詳細特點和難點及相關措施如下：（1）管道綜合及圖紙深化設計本工程為重慶萬達城（酒店群一期）一六星酒店及會議中心消防 工程項目，我公司認為，針對本工程項目的特點，如果要確保本項目 后期的順利施工，最關鍵點是在于施工前的管道綜合和圖紙深化設 計，甚至細致到支吊架的方案。只有在這個階段花足夠多的時間和精 力將各專業工程施工設計方案及施工組織設計綜合深化到位，才能夠確保后期工程的實施質量和進度質量，在深化設計和管道綜合工作未 基本結束前，我公司不建議大規模開展施工工作。 如酒店為了保證精 裝修后的整體效果，對吊頂下凈標高要

10、求非常高，因此現場施工過程 中管道合理排布非常重要，在管道的綜合排布過程中需要首先對各個 系統進行圖紙深化，在滿足功能的情況下，盡量減少管道交叉，所以 在正式進場施工前必須對所有專業管道進行綜合優化設計，確定走向及標高，并取得相關單位的認可。針對本工程項目精裝工程要求高的特點，管道綜合尤為重要：（1）由于消防的施工涉及的兄弟單位比較多，需要各個施工單 位通力合作，所以進場前需要做的第一件事是會同各相關單位一起在 保證功能的實現和裝修凈標高滿足美觀和使用功能的前提下，對風 管、橋架、無壓管、有壓管的走向進行綜合排布，同各個施工單位達 成一致意見，并做出一個樣板區域。此會議通常由甲方組織，通風空

11、調單位或者排煙系統施工單位牽頭規劃。 最終形成書面意見， 各施工 單位按此意見執行；（2）管線綜合的原則是：水、電讓通風排煙；有壓管讓無壓管； 小管道讓大管道； 弱電讓強電。 以上的四個原則是在管線綜合時的大 原則，在實際操作是需要注意以下幾點：A、管道和風管、橋架、無壓管道盡量平行走；B、強弱電橋架盡量同邊布置；C、管道、風管、橋架、無壓管道在交叉處實在是不能滿足標高要求的，可以在保證設計風量的情況下局部調整風管的尺寸；（3）在管道施工時，能共支架的盡量共支架。支吊架的樣式和 防銹漆的顏色盡量一致；（4）我司計劃在本工程項目部配備一名專職設計人員，前期主 要負責消防專業管線綜合， 后期根據建

12、筑格局及功能調整， 對原設計 進行深化。（2）與精裝相關所導致的的難度 精品裝修工程的施工，新的材料工藝不斷涌現，大量先進設施、 設備被采用；裝飾材料檔次要求也越來越高，設計理念新穎時尚。為 確保裝修工程進度的需求， 我們消防機電安裝工程的人員， 不但需要 熟悉本專業而且了解相關專業， 在施工過程中， 更要掌握住各個關鍵 環節，保證工程按要求順利竣工。精裝單位進場前的配合：a. 安裝工程盡量提早插入。當結構施工分階段驗收完成后，開 始砌筑和抹灰時即逐步展開， 在精裝進場前完成一次機電的施工， 減 少以后的交叉作業的相互制約。 從而為精裝修專業的進場創造有利條 件。否則一旦后期精裝修階段裝飾單位

13、進場大面積展開施工， 安裝專 業易因人力物力不足耽誤進度從而陷入被動。b. 初裝修階段安裝的配線配管和工作面之間的配合：墻面開槽 必須采用機械切割，保證線槽平直，深淺一致；墻面開孔時必須手工 剔鑿或機械開孔，避免以后完成后抹灰處理墻面開裂。當精裝修階段開始后，與裝修配合，著重以下幾點：a. 圖紙完善的深化設計是保證工程順利進行的前提：本工程設 計施工時， 尤其需要注意滿足功能與美觀的雙重要求。 裝修方案的及 時完成，對安裝專業各系統布置的位置、施工方式影響很大。在施工 過程中， 跟蹤完善圖紙設計深化工作， 主要跟蹤天花上報警探頭等的 排列布置，與裝飾造型燈具布局設計的關系，是否等分成行，有無交

14、 叉重疊等現象； 要注意調整各專業在墻面設置的開關、 按鈕等的位置 標高。要根據裝飾造型的不同，形成局部區域的對稱、居中、等分的 感覺，達到視覺的和諧。同時滿足各專業設計規范的要求，保證設備 安裝使用及維修的空間。b. 精裝單位進場后的施工進度，采用倒排工期法，針對合同竣 工工期排出總進度， 編制詳盡的施工計劃、 各方面采取措施確保執行， 然后細化各節點的施工進度計劃，在不同施工階段分別控制關鍵節 點。(3) 與其他施工單位的配合A與設計單位配合根據提供的施工圖，我方將迅速熟悉圖紙，并與設計院聯系，做 好圖紙優化設計、 交底和會審等工作， 進一步了解設計意圖和工程需 求，完善設計內容，根據設計

15、意圖提出我們的施工實施方案；對施工 中出現的情況，除按現場業主、監理工程師的要求及時處理外，還將 積極修正可能出現的設計錯誤， 并會同業主、 監理工程師等進行分部 分項驗收，中間質量驗收、竣工驗收等。B與監理工程師配合a. 在施工全過程中，嚴格按照業主及監理工程師批準的“施工 組織設計”進行質量管理，在自檢、專檢的基礎上，接受監理工程師 的驗收和檢查，并按照監理工程師的要求，予以整改。b. 所有進入現場使用的成品、半成品、設備、材料、器具均主 動向監理工程師提交產品合格證或質保書， 應按規定在使用前進行檢 測的材料，主動遞交檢測結果報告，使所使用的材料、設備不給工程 造成質量問題和浪費。c.

16、按分部或分項，工序檢驗質量，嚴格執行“上道工序不合格， 下道工序不施工”的準則，主動配合監理工程師順利開展工作；對可 能出現的工作意見不一的情況， 遵循“先執行監理工程師的指導后予 以磋商統一”的原則，維護好監理工程師的權威性。C與土建（裝飾）施工單位的配合該項目自動報警及聯動控制系統、 消火栓系統、 自動噴淋系統安 裝工程，我們將以誠懇、認真負責的精神、精湛的技術向業主用戶交 一份完整的答卷。為達到工程進度、安全、質量的要求，主動與土建 （裝飾）單位的協調一致配合默契， 使整個施工達到工程進度化， 標準 化，協調完善化為一體。使項目用最快的速度，最經濟的成本順利實施，因此我們必須做好以下工作

17、：a. 配備本公司最好的項目管理班子，建立完善的項目經理負責 下的管理制，在業主領導下我們與土建 （裝飾）施工單位緊密聯系， 團 結一致，相互配合，嚴格管理，使每個施工成員，每一道工序及全部 過程達到標準化要求。b. 工期：緊密配合土建 （ 裝飾） 進行施工，保證本項目工期按時 交工使用。4.1 保證本工程質量的措施針對消防規范相關要求， 結合以往我公司從事酒店公寓、 商務辦 公及商業等消防工程施工經驗，我公司相關措施如下：措施：（ 1）抓好開工前的準備工作， 根據業主目標條款進行總體規劃。（2）健全安全管理體系，落實安全責任。（3）建立健全規章制度，加強崗位培訓。（4）落實環境保護，保障員工

18、的健康安全（5）成立工程創優工作領導小組，以項目經理為組長，負責對 整個創優工作策劃和統籌、決策工作。（6）以相關國標規范、標準為基礎，嚴格要求，狠抓現場施工 質量。通過以上措施， 使我公司承包范圍內各關鍵環節現場施工質量達 到要求。3、針對本工程重點難點分析（1）本工程為重慶萬達城（酒店群一期）六星酒店及會議中 心消防工程項目， 要確保本項目后期的順利施工， 最關鍵點是在于施 工前的管道綜合和圖紙深化設計， 甚至細致到支吊架的方案。 在不影 響各系統功能的前提下對管道、 橋架等進行合理的排布， 即美觀同時 也能提高使用功能。 最好采用樣板現行或提前做好 BIM 施工圖， 只有 在這個階段花足

19、夠多的時間和精力將各專業工程施工設計方案及施 工組織設計綜合深化到位， 才能夠確保后期工程的實施質量和進度質 量。（2）人防的預留、預埋及安裝：預先請人防院做好技術交底。 比如穿人防的管道套管的封堵方法及材料要求。（3）泵房的施工：認真做好水泵的選型（相同揚程、相同流量 不同廠家其功率不同從而導致電源柜的容量變化） ，事先做好泵房管 道走向、布局的深化合理利用空間（比如控制柜的安裝位置、閥門的 安裝位置等）。（ 4）卷簾門與裝修單位的配合：卷簾門的供貨和施工單位必須 配合裝修單位進行裝修的收口，否則達不到裝修的效果。（ 5）系統的聯調：先由各子系統完成自身的調試，然后由火災 自動報警系統的施工

20、單位組織牽頭， 甲方必須積極支持， 各兄弟單位 必須積極響應才能順利完成。比如由甲方組織調試進度協調會。（6）探測器的防塵保護。探測器先安裝底座，在裝修最后階段， 再裝探測器，探測器防護護罩在消防檢測前才能去掉。4、針對本工程合理化建議1、在機電工程進行安裝施工前，建議由機電總包單位牽頭，各 相關單位配合首先完成管道綜合，然后安排施工。2、各樓棟的公共走道后期改動較小，部分辦公區域房間部分后 期可能會重新裝修，建議將底層（商業、辦公）公共走道報警回路與 房間報警回路分開設置，以保證整體報警系統的正常工作。3、在探測器、模塊等設備安裝完成后，應在外加好防護罩或采 用其他方式密封好， 防止灰塵或其

21、他工種在施工過程中對設備造成污 染，影響設備的靈敏度。4、注意設備接地和線路走向，在施工過程中，及時優化線路走 向。第二章 施工機械配置1、施工機械配置及管理方案(1) 工程機械進場需要的工具房、 材料堆場、 加工區等臨時設施 滿足排水、防火、防盜等要求。(2) 根據工程施工進度表編制工程機械使用計劃。(3) 根據施工現場的條件和本工程結構特點正確選用工程機械。(4) 機械設備進場前應進行檢查，及時發現問題，解決問題，防 止工程施工后出現因機械故障影響工程施工進度， 甚至導致安全事故 發生。為確保工程機械使用性和安全性，必須檢查其質量保證書、使 用說明、機械的磨損程度、疲勞度及外表的腐蝕情況等

22、。(5) 機械設備進場后還要對其進行必要的保養， 包括清潔、緊固、 調整、潤滑、防腐處理等。(6) 進場后的機械由專人負責管理， 在工具房內要整齊有調理排 放，機械名稱、數量、品牌等均需錄入機械使用臺帳，并做好保養記 錄。(7) 大型施工機械設備由于使用時間短、 運輸困難等原因可以在 當地臨時租賃。(8) 我公司將根據施工進度及施工工期情況合理周密的安排機 械設備進場計劃， 施工進場前編制機械設備使用計劃， 進場時主要機 械設備進場率為總量的 80，隨著工程的進展，公司隨時可對施工 機械計劃進行調整。2、擬投入本標段的主要施工設備表序號設備名稱型號規格數量國別產地制造年份額定功率（Kw）生產能

23、力用于施工部位備注1火災探測器試驗器BHST-14揚州2017滿足工程進度要求六星酒店2火災探測器試驗器BHST-2-54揚州2017滿足工程進度要求六星酒店3多功能萬用表MF-4730上海2017滿足工程進度要求六星酒店4絕緣電阻測試儀500V8上海2017滿足工程進度要求六星酒店5接地電阻測試儀ZC82上海2017滿足工程進度要求六星酒店6彎管機B04710上海20171.1滿足工程進度要求六星酒店7無線對講電話機GP200030對美國2017滿足工程進度要求六星酒店8電焊機T1-2254南通201715滿足工程進度要求六星酒店9氧焊器具氧-乙炔2南京2017滿足工程進度要求六星酒店10電

24、錘TE520德國20170.8滿足工程進度要求六星酒店11電動試壓泵DSY -200/34上海20171.1滿足工程進度要求六星酒店12套絲機M1006上海20171.5滿足工程進度要求六星酒店13臺鉆ZHX-134杭州20170.25滿足工程進度要求六星酒店14開孔器6濰坊20171滿足工程進度要求六星酒店15割管機3506濰坊20170.55滿足工程進度要求六星酒店16滾槽機6南京20170.55滿足工程進度要求六星酒店17液體流量計lc-114上海2017滿足工程進度要求六星酒店18帶壓力表的消防水槍DN654南京2017滿足工程進度要求六星酒店19壓力表0-2.5Mpa6南京2017滿

25、足工程進度要求六星酒店20手動葫蘆2T4南京2017滿足工程進度要求六星酒店21折板機WS1.5*13006南京20171.5滿足工程進度要求六星酒店22裁板機240*1206南京20170.37滿足工程進度要求六星酒店23共板機6南京2017滿足工程進度要求六星酒店24加固機6南京2017滿足工程進度要求六星酒店25咬口機6南京2017滿足工程進度要求六星酒店3、擬配備本標段的試驗和檢測儀器設備表序號儀器設備名稱型號規格數量國 別 產 地制 造 年 份已使用臺時數用途備注1火災探測器試驗器BHST-12揚州2017全過程試驗、檢測2火災探測器試驗器BHST-2-52揚州2017全過程試驗、檢

26、測3多功能萬用表MF-4720上海2017全過程試驗、檢測4絕緣電阻測試儀500V4上海2017全過程試驗、檢測5接地電阻測試儀ZC81上海2017全過程試驗、檢測6電動試壓泵DSY -200/32上海2017全過程試驗、檢測7液體流量計lc-112上海2017全過程試驗、檢測8壓力表0-2.5Mpa4南京2017全過程試驗、檢測4、機械設備進場計劃施工機具由項目經理審批后于開工前 3日內統一運至現場，根據 現場工序情況配發給各施工班組。施工機具根據現場加工場所的規劃 情況布置、擺放。進入工地的機具應有合格證、銘牌等資料。各施工班組應對機具應有每季度檢查一次， 并作記錄。檢查內容 包括機具的加

27、工精度、機具的加工效率等，如有問題，及時檢修或更 換。操作人員應具備相應的操作能力、維修保養知識。在現代化安裝中，從制作、安裝到調試已基本采用機械化生產， 根據工程需要配備足夠的施工機械、工具、測量器具和通訊工具是提 高施工效率，確保工程質量和安全生產的重要保證， 特別對本工程的 特點，只有采用大量先進的施工機械才能滿足工程需要。我公司將根據施工進度及施工工期情況合理周密的安排機械設 備進場計劃，施工進場前編制機械設備使用計劃， 進場時主要機械設 備進場率為總量的80%，隨著工程的進展，公司隨時可對施工機械 計劃進行調整。第三章 材料投入安排1、設備材料的采購配合（ 1）在材料采購前與甲方、監

28、理簽好材料價格并簽字蓋章。遇 有變更，及時與甲方、監理協調溝通，辦理好材料價格的簽證，為工 程結算做好材料方面的準備工作；（ 2）審查計劃，根據圖紙設計要求，看材料需用計劃是否符合 工程實際情況，熟悉圖紙，材料采購應結合工程實際進程，可根據工 程實際進度采購，不能一次性采購大量材料，造成積壓，占用流動資 金，致使周轉不靈；（3）拿到材料需用計劃后要勤跑、勤問，多動腦，多觀察，做 到貨比三家， 隨時注意市場價格變化， 在保障質量的前提下降低工程 成本；（4）材料的采購需用時間，材料的及時供應與工程的進度密切 相關，如果材料不能及時到場，耽誤施工人員工作，與土建工程進度 配合失調，還可能延誤工期，

29、造成工程成本增加，得不償失。提前 3 天將需要使用的材料準備好；（5）充分了解需用材料用于何部位，有什么特別要求，硬性指 標以及在安裝過程中的使用、操作要求。2、設備材料的運輸材料運輸的難點主要是鋼材的運輸，應事先與供應商洽談，確定 出完整的運輸路線， 由于運輸鋼材的車輛一般都是大中型卡車， 所以 考慮在晚上車流量較少的時間段將鋼材運輸至施工現場， 在運輸過程 中，要注意鋼材的保護，盡量避免在下雨等潮濕天氣環境下進行運輸， 防止鋼材銹蝕；同時注意鋼材的堆放保護，避免損壞鍍鋅層。其他設備、材料運輸過程中，也要做好相應的保護措施，嚴密包 裝，防止磕壞、損傷，一些精度儀器應做好防震措施，防止影響儀器

30、 的精度值。設備材料出庫、場內二次搬運時，出入庫時要輕拿輕放，搬運設 備要注意標識， 施工操作人員應按規定搬運， 防止因產品搬運不當而 變形和損壞，防止傾斜、散落而造成設備構件的損壞。當施工現場內有吊裝作業區時，因為吊裝作業區會設立警戒線并 采取隔離，也會對材料運輸產生一定的影響，實際施工時，現場設備 材料運輸應考慮到這一點。3、設備材料的收貨在材料進場時必須根據材料計劃、 送料憑證、 質量保證書或產品 合格證， 進行材料的數量和質量驗收； 驗收工作按質量驗收規范和計 量檢測規定進行； 驗收內容應包括品種、 規格、 型號、數量、證件等； 驗收要做好記錄、 辦理驗收手續； 要求復檢的材料應有取樣

31、送檢證明 報告。嚴把質量、數量關。貨到工地查看材料 3C 認證、合格證是否齊 全，查看材料規格型號、外觀、顏色，看生產日期是否超出有效期， 杜絕不合格品、殘次品進入施工現場；按材料的類別驗收（過磅、檢 尺、點數），對于整包裝的材料要抽查，散裝材料逐個檢查，保證材 料數量與質量。驗收合格后填寫材料標識驗收記錄。4、設備材料的保管 設備材料的保管由庫房的專人管理，進庫的設備材料必須建立臺 賬，現場的設備材料應采取防火、防盜、防雨、防損壞等措施；施工 現場的設備材料應標識清楚，合理擺放；對于易燃、易爆等有害危險 品要有專門庫房擺放，嚴格出、入庫管理；定期盤點。現場所有的小型材料（如閥門、法蘭、焊條、

32、設備配件等）將貯 存在干燥通風的庫房中；大型材料（如鋼板、鋼管、電纜、設備等） 將貯存在不積水、 干燥通風的專用露天堆放場地， 并采取合理的堆放 方式和保護措施， 防止設備材料因日曬雨淋而銹蝕或損壞； 對于易燃 易爆材料（如油漆、汽油、氧氣、乙炔、保溫材料等）要將其分別存 放于通風性能良好、遠離火源的庫房內，并配備齊全的消防措施（如 滅火器等）。所有材料均要堆放要求整齊，并掛上標識牌。倉庫材料碼方、碼垛，堆放整齊，離墻離地，露天堆放材料要做 到下鋪上蓋，防雨防潮。易燃易爆物品分類排放。材料標識齊全，按 規格、型號排放整齊，便于領用，有利于掌握剩余材料數量，及時補 充材料，既不耽誤工程進度又杜絕

33、了材料的積壓。5、設備材料的領發、使用和回收嚴格控制材料亂領、亂用，與施工員密切配合，執行限額領料制 度，及時登記現場倉庫發料記錄，匯總后開據材料發付單，并由施工 隊隊長簽字， 不得代簽， 施工隊伍領用的材料當天使用不完的應及時 退給倉庫，施工隊伍不允許存放材料。 對與領出的材料承擔保管責任， 丟失材料按材料價格的雙倍罰款。 熟悉各施工隊工作區域、 使用材料 種類、型號，不得胡亂發放，固定領料人員，領用后簽字，杜絕冒領 現象。現場材料的使用應有專人監督。現場施工人員應按規定進行用料 交底和工序交接；按照材料規格合理用料，遵照領發料手續，做到隨 用隨清、隨清隨用、工完料退場地清；按照要求堆放設備

34、材料，保護 設備材料。施工班組的余料必須回收，并及時辦理退料手續。施工過程中余 下的邊角材料，盡最大程度的利用，節約成本，減少浪費。例如消防 工程剩余鋼管頭，滿20cm就可以焊上止水環用來加工成剛性套管， 鋼導管暗配管管頭頭10c m以上就可以在明配管時充分利用。6、設備材料的成品保護根據本工程各區段施工的實際情況， 由于工序繁雜， 各工種交叉 頻繁，對于成品和半成品，通常容易出現二次污染和損壞，直接影響 整體工程質量，因此必須加強成品保護。（1）到場保護措施：由我公司統一供應的材料、半成品、設備進 場后，由項目經理部材料員負責保管，分類存放、做好標識，由項目 經理部發送到各班組的材料、 半成

35、品、設備，由各施工班組負責保管、 使用。所有材料碼放于材料庫房內，并按照公司標識制度進行標 識。（2）安裝過程保護措施：設備場內搬運時盡量帶包裝箱運行，以 避免磕碰； 工序交接檢驗簽收時注意成品的保護； 所有的消防上下水 系統及電氣在裝修前必須完成試壓試調工作， 防止對裝飾面造成二次 污染。（3）安裝后保護措施：易磕碰設備安裝后，應在設備周圍設置防 護欄；部分設備安裝后，可以采用塑料布遮蓋防塵；對于易卸、易丟 閥門、表盤等應妥善保管，做好封口；應分區段分層設專人負責成品 保護，定時定點巡視檢查；全場統一成品保護標志，施工重要部位掛 牌警示保護。第四章 勞動力計劃安排 施工勞動力是工程施工的直接

36、操作者，也是工程質量、進度、安 全和文明施工的直接保證者。 因此，勞動力配備是整個工程實施的又 一大關鍵因素。1、施工勞動力投入的原則及管理要求 為確保本工程順利進行施工， 在本工程勞動力組織時， 將抽調具 有良好的質量和安全意識強的、技術素質高的、身體健康，且有類似 工程施工經驗的一線操作工人安排進場施工， 施工人員進場前統一經 過公司勞務技能及質量、 安全技術等培訓， 考核合格后上崗掛牌施工。施工勞動力的投入按工程施工進度的需要， 逐步到位， 做好思想 動員和采取經濟措施使得春節休假期間保證足夠勞動力， 以確保工程 施工進度。2、勞動力組織的準備(1) 建立施工項目領導機構 根據工程規模、

37、 結構特點和復雜程度， 確定施工項目領導機構的 人選和名額；遵循合理分工與密切協作、 因事設職與因職選人的原則， 建立有施工經驗、有開拓精神和工作效率高的施工項目領導機構。(2) 建立精干的工作隊組 根據采用的施工組織方式， 確定合理的勞動組織， 建立相應的專 業或混合工作隊組。(3) 集結施工力量，組織勞動力進場 按照開工日期和勞動力需要量計劃， 組織工人進場， 安排好職工 生活，并進行安全、防火和文明施工等教育。(4) 做好職工入場教育工作為落實施工計劃和技術責任制， 應按管理系統逐級進行交底。 交 底內容通常包括：工程施工進度計劃和月、旬作業計劃；各項安全技 術措施降低成本措施和質量保證

38、措施； 質量標準和驗收規范要求； 以 及設計變更和技術核定事項等， 都應詳細交底，必要時進行現場示范； 同時健全各項規章制度，加強遵紀守法教育。3、施工勞動力組織投入的數量 本工程的施工勞動力按以下三類進行組織：（1）班組長工種類（帶班長） 這類工種是我公司正式員工， 能夠看懂圖紙， 熟悉各種施工驗收規范，能夠合理安排施工工序，能夠合理安排工人的工作，具有一定 的具有一定的技術、質量、安全、文明施工等素質及類似工程施工經 驗。（2）技術工種類（大工） 主要包括機電工、電焊工、鈑金工等工種，這類工種均為我公司 正式員工。（3）普通工種類（小工） 這類工種主要是各班組下面的工人， 火災自動報警系統

39、的工人為 我司的正式員工。其他系統的工人均為長期與公司合作的勞務人員。根據以上組織原則， 結合本工程暫定工期， 本工程計劃需要的預 計最高峰勞動力將達到 80 人左右。勞動力的進退場根據工程施工進 度的不同部位作適當調整， 其中熟練工人比例達 80%以上。如進場后， 業主及總包單位需對工期進行調整，勞動力計劃也將做相應調整。4、農忙、長假、春節期間勞動力保證措施4.1 農忙期間勞動力保證措施（1）對于部分施工人員家中確有農忙事項的， 我公司統一安排施 工人員家中雇人種耕的勞務費用，并額外給施工人員一定經濟補償，解決好工人的后顧之憂 , 確?，F場勞動力需求與農忙不發生矛盾，以 保證工程進度；(2

40、) 兩收期間 , 我司從資金上予以保證。 可根據施工人員的需求， 酌情提前支取部分勞務費用；(3) 做好職工的思想政治工作 , 項目部與施工班組之間保持密切 的溝通和交流，增加相互了解，增強團隊凝聚力；(4) 合理安排工序調配勞動力 , 在保證工程總工期的前提下，勞 動力需求高峰期的安排避開農忙。4.2 長假及日常節假日期間勞動力保證措施(1) 我司多年傳統，長假不放假，現場不停工，管理人員輪休。(2) 除春節外的重要節假日，如中秋、端午等，由項目部組織所 有施工人員集體度過。4.3 春節期間勞動力保證措施 因氣候原因及中國傳統， 目前建筑行業春節期間普遍放假， 我公 司也不例外。如有特殊情況

41、，可協商解決。5、勞動力投入計劃表投入本工程的主要勞動力計劃表單位：人工種按工程施工階段投入勞動力情況施工準於一次機rh”士配合精聯動調消防檢消防驗rlZr 於 pt電工備階段電鏈裝裝修階試12段測階8段收階6段管道工322201066電焊工31010400鈑金工21010644輔工52320800我公司現場工程技術人員可根據現場要求隨時進行調整，保證滿 足工程整體進度要求。第五章 工程質量保證措施1、工程質量目標安裝合格率 100%開通合格率 100%運行完好率 100% 整體工程質量：本工程項目整體工程質量需滿足國家及地方相 關規范要求，并通過當地消防局的驗收，工程質量確保一次性驗 收合格

42、。使用的材料和加工工藝優良， 每個細節都表現良好并且一次成 功。為實現這個目標，我司有如下措施： 工程嚴格按照合同規定、技術規范、圖紙和業主的要求進行。 所有乙供設備、 材料將完全符合設計和技術要求， 并符合其所 需級別。所有設備、材料（除甲供）均由我公司計劃供應部通過招標形 式統一采購，以保證供應質量，油漆、螺絲等零輔材由計劃供應 部與項目部共同就近選擇合格供應商， 既保證材料質量又保證供 貨周期。在工程進行期間， 公司將和業主保持密接聯系以提供令業主滿 意的服務并使工程及合同規定的計劃進行。2、質量保證體系和質量控制流程圖（1）本公司是貫徹執行 ISO9001 國際標準的企業，有著完整的

43、質量保證體系，目前已擁有 30 多人獲得質量內審員資格，分布在各 工程項目上，使質量保證體系有效地運行，確保合同圓滿實現，對業 主或用戶的要求起到保證作用，使用戶或業主滿意放心。依據本工程的情況，我們建立如下質量保證體系，進行項目內部 工程質量的全面管理和控制，同時接受業主、總包、監理單位及的監 督、檢查和指導。（見圖一）（2）對質量的控制我們將嚴格遵循我們制定的質量控制程序對 工程質量實施全過程控制，把質量控制過程分為三個階段：事前、事 中、事后。每個階段所控制的內容和所需做的工作見如下質量控制流 程圖。（見圖二） 圖一：質量保證體系圖二：質量控制流程圖3、質量管理一般規定本工程施工質量將嚴

44、格按照國家有關標準、 規程、規范進行施工驗收。 本工程常用部分規范如下，非另有規定，本項目應按國家相關消防技 術規范和標準設計及施工。工程施工質量的規范和標準包括以下內容：自動噴水滅火系統設計規范 GB50084-2017自動噴水滅火系統施工及驗收規范GB50261-2017火災自動報警系統設計規范GB50116-2013火災自動報警系統施工及驗收規范GB 50166-2013消防給水及消火栓系統技術規范 GB 50974-2014建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規范GB50242-2002建筑電氣施工質量驗收規范 GB50303-2002建筑給排水及采暖工程施工質量驗收規范GB50242-

45、2002低壓流體輸送用焊接鋼管GB/T3091-2008建筑給水排水設計規范GB50015-2003民用建筑水滅火系統設計規范DGJ08-94-2007建筑滅火器配置設計規范GB50140-2005高層民用建筑設計防火規范GB50045-1995建筑滅火器配置驗收及檢查規范GB50444-2008等現行國家、省、市有關規范規程。本工程的施工質量主控項目為火災報警及消防聯動控制系統、室內消火栓系統、自動噴淋系統、防火門監控、氣體滅火系統等。4、質量管理的崗位職責(1) 主要崗位質量管理職責根據質量保證體系圖，建立崗位責任制和質量管理制度，明確分 工職責，落實到人，保證體系高效地運轉，按既定的質量

46、目標圓滿地 完成施工任務。(2) 項目經理1) 項目經理是項目質量的第一責任人，對工程質量管理全面負責，保證項目質量達到創優目標2）建立和完善項目的組織機構，建立健全項目內部的各種責任 制，明確人員職責，充分發揮參與項目建設人員的積極性。3）執行企業質量方針，組織項目質量策劃和質量計劃的編制、 執行及修改。4）合理配置并組織落實項目的各種資源（包括人員、施工機具 設備、物資及資金等） ，按質量體系要求組織項目的施工生產。5）組織編制職工培訓計劃。（3）項目工程師1）項目工程師是項目質量管理的主要責任人，對項目施工質量 的全過程進行管理。2）組織編制施工組織設計，審核施工方案，保證施工方案的科

47、學性、合理性和先進性。3）制訂本工程的關鍵工序和特殊工序計劃，審核關鍵工序和特 殊工序作業指導書或專題施工方案。4）指導、協調各專業技術人員的工作，保證每位施工人員都明 確自己的質量職責。5）負責項目的技術復核工作， 參與質量事故和不合格品的處理， 組織質量事故技術處理方案的編制， 并采取措施， 預防不合格品的出 現；6）負責組織重要材料質量檢驗和試驗工作。負責對工程的過程 檢驗、最終檢驗和試驗的組織工作。7）組織對工程各分部、分項工程的質量進行檢查、自評。8）安排進行圖冊、文件、數據的分配、簽收，保管及日常處理。9）開展質量教育，保證公司的各項制度正常執行。10）負責分管施工區域的生產工作，

48、 對本區域內的工程質量管理全面負責，保證負責區域內的工程施工質量達到優良標準。11）協助項目經理全面做好現場的管理和項目規劃工作。12）負責所轄區域的施工勞動力，機械設備的調度和優化配置。13）負責所轄區域的進度計劃的編制、落實和實施工作，并充分 考慮進度對施工質量帶來的影響，協調好兩者之間的關系。14）組織工程調度、統計工作，及時收集整理各種施工技術材料， 統計報表準確、及時、全面，并認真做好統計分析。（4）工程技術人員1）全面負責工程項目的技術管理工作，認真貫徹執行企業有關 技術管理的規定，負責執行和落實各項技術管理制度和措施。2）組織工程技術管理人員編制施工方案和作業指導書 / 專題施工

49、 方案，進行技術交底，并組織實施。3）組織參與圖紙會審，負責督促檢查專業技術管理人員整理圖 紙和技術資料，及時歸檔。4）組織編制質量保證措施，并組織實施和負責修改。5）參加不合格品的處理方案編制，負責制定、檢查、糾正和預 防措施的實施情況。6）負責工程技術文件數據、質量記錄的管理和控制。組織技術 人員對交工數據的收集、整理、歸檔工作。（5）材料員1）全面負責工程項目的物資供應工作，認真貫徹執行國家政策 和企業有關物資管理的規定，確保物資供應滿足工程進度和質量要 求。2）認真貫徹執行公司采購控制程序和進貨物資的檢驗和 試驗程序的規定，做好材料供應廠家的資格審查工作。3）組織對進場材料進行檢驗，確

50、保進 +場材料的質量符合標準。4）材料進場后，按施工現場平面圖的規劃，落實材料現場堆放、 保管、掛牌、標識。5）根據施工組織設計的要求，組織落實施工機具設備進場和退 場。6）組織編制現場施工機具設備檢查、保養、維修計劃，建立現 場設備臺帳。7）定期對施工機具設備進行檢查、保養，并隨時掌握現場施工 設備的運轉情況， 對出現故障的設備及時組織人員進行修理。 確保每 臺機器均處于最佳狀態，保證工程施工的進度及質量。5、資源、要素的保證措施質量體系建立和完善后， 如果沒有資源、 要素作為保證， 體系的 運行就無法得到保障， 因此必須對施工過程的各要素的保證措施進行 明確和落實。5.1 勞動力的保證在施

51、工質量管理中， 人的因素起決定性的作用， 所以施工質量控 制應以控制人的因素為基本出發點，避免失誤，充分調動積極性，提 高施工人員的整體素質和質量活動能力。在施工過程中， 根據施工技術等級要求選用相應的持證人員， 特 別是特種作業人員； 定期組織施工人員參加教育培訓， 不斷提高技術 能力；提高作業人員的安全意識，避免操作失誤。施工中，必須提高整體施工隊伍的自身素質，不得偷工減料，不 得無證操作，不得粗心大意，過于疏略。整體提高施工管理人員和實際操作人員的思想、 技術素質， 嚴禁 出現不懂裝懂瞎指揮，胡亂盲目施工，不按圖紙施工，違章作業等行為，所以應加強人員的管控和培訓。制定獎懲制度， 對于優先

52、合格完成者給予一定的經濟獎勵， 對于 施工質量不合格者，則采取一定程度的處罰措施。5.2 施工機具、檢測設備的保證現代化的施工， 機械設備的裝備率越來越高， 施工的速度及質量 對施工機械的依賴性也越來越高， 現場設備的裝備情況、 設備的先進 性及設備的完好性，對工程施工的質量影響越來越大。1) 建立施工機械管理制度、崗位責任制及各種機械操作規程， 對現場的機械做到定人定機的管理， 對每個人的職責進行明確， 保證 現場機械的管理處于受控狀態。2) 按照施工組織設計的要求，組織施工機械進場，對所有進場 的機械進行檢查，并進行全面的保養，掌握各機械的性能狀態，建立 現場機械臺帳。3) 施工期間，定期

53、對施工機械進行檢查，隨時掌握現場機械的 使用情況及機械的狀態情況。 確保機械處于最佳的運行狀態， 為施工 生產服務，并使現場的機械得到充分的利用。4) 對出現故障的機械，立即組織專業人員進行維修，如無法短 時間內修復，滿足不了施工的需要，應立即組織新的機械進場，以滿 足現場施工的需求。5.3 材料的優質保證 材料質量的保證是整個工程質量保證的一個先決條件， 因此對材 料質量的控制是非常重要和關鍵的。 工程材料選用的優劣將直接影響 到工程的內在質量及產品的外觀質量，為確保工程所用材料的質量， 材料將按照一定的程序進行確定。材料、設備在呈報業主、監理審批之前，先對廠家提供的樣品由項目專業工程師進行自審，在自審合格的基礎上再向監理、業主呈報（見圖三）圖三5.4材料進場后使用前質量保證措施1）材料在使用前按設計要求核對其規格、材質、型號，材料必須有制造廠的合格證明書或質保書，材料的運輸、入庫、保管過程中， 實施嚴格的控制措施，每道工序均有交接制度。2）材料的入庫后實行標化和分類、分規格堆放及管理，材料出 庫檢驗和辦理領用手續。3）材料出庫后，在施工現場妥善保管，存放地點安全可靠，如材 料堆放的場地可能產生積水，在下面必須墊上枕木，室外堆放的材料 必須用塑料布遮擋嚴實