1、中草藥生態綠化項目的可行性報告 北京千年健綠化工程有限公司推出的以中草藥為依托， 用高科技手段進行城 市生態綠化，創建集美化與保健醫療為一體的特色環境優化工程是對世界綠化史 的空前洗禮和挑戰，它的優越就是人類的健康得到主位，繼而創造人類健康財富。 該項目對根本改善城市居民的生活環境， 提高人民群眾的健康水平、推動人類進 步、促進城市可持續發展具有十分重要的意義。 一、項目來源： 本項目來自項目專利人常勝先生。經過多年刻苦探索成功地采集、 馴化、培 育出能群體化的中草藥生態綠化研發成果，填補了世界中草藥生態綠化的空白， 是中草藥對全人類的再貢獻。 二、項目特征： 本項目發揚和光大祖國醫學文化遺產

2、精華，創造性地把中草藥應用于環保綠 化領域使中草藥更廣泛、更切身地為人類健康、為生活品質的提升服務。把深山 野嶺的千百種中草藥的原貌展現給人類，使其神秘的軀體變為隨時都能觀其形、 賞其勢、閱其色，又從中得到精神樂趣和健康保健。 改變了以往中草藥只能服而 收益理念，樹立觀賞之中也能得到健康新理念。在這種特色理念指導下推行的北 京千年健綠化工程有限公司這一特色社會系統工程， 是健康工程，是造福子孫后 代的民心工程，它符合當前社會進步和經濟發展需要。 三、項目的市場需求： 隨著廣大城市居民對健康理念的不斷更新，對生活環境和工作環境的高標準 和需求也在不斷提高，國家也在每年投入大量資金加強對生態綠化的

3、力度，力求 創造充滿大自然氣息的更加有利于人民健康需求的舒適環境。然而，規模空前， 高潮一浪高一浪的綠化業，從景觀設計到營造始終沿襲著模式化、數量化、簡單 種樹，草皮成稱霸的格局，它對廣大居民的直接保健作用甚微， 對全民健身有很 大局限性。中草藥生態綠化項目從根本上解決了這一單調而吸引力不大的問題， 經過北京千年健綠化工程有限公司景觀設計后的景色將是到處噴放濃郁香氣、五 彩繽紛、多姿多彩的中草藥花卉、喬木、灌木和適量的草地做植被的美麗環境， 它充分利用綠化帶四通八達的布局向眾人提供免費的保健醫療和觀賞，創造出了 以人為本的健康型樂園， 生活在如此美好環境中的城市居民從中得到的是健康的 心態和嶄

4、新的精神風貌， 繼而迎合了時代潮流， 滿足了人民大眾對健康環境的需 求。該項目順呼民心、亮點明確、適用于任何一個公益場所，尤其是對新建住宅 區和舊宅改造區的賣點好。 以星級賓館、 酒店為龍頭的服務業可用租擺形式吸引 四海賓客的光顧， 富翁別墅可造就健康庭院， 辦公場所、 個人住宅可把適合自己 的藥用花卉搬進室內， 中草藥生態花木具有如此獨特魅力， 將替代舊的綠化模式 而成為綠化業的一枝獨秀。 具有五千年光榮歷史的祖國文化遺產， 又從生態綠化業得到發展， 具有新穎 特色。據北京政府行政職能部門和北京奧委組委會的調查訪問中了解到， 千年健 綠化工程有限公司的中草藥生態綠化項目的推出， 有助于“綠色

5、奧運、 特色奧運” 整體組合概念， 對北京市的綠化方向提供了切實可行的保障措施， 也為國內外展 現了綠化業的的獨特風貌，它對 2008 年北京奧運將產生積極的影響。我們又從 網上調查中發現，上海市為 2010 年世博會，力求特色，發布了“新建住宅環境 綠化建設守則”，提出了三點要求：總體要求是“以人為本”的原則，配植要求 是“多布置有益身體健康的保健植物”，實施要求是“弘揚歷史文化的原則”。 這說明，綠化理念已不僅僅是用來綠化和凈化周邊空氣， 重要的是千方百計的創 造舒適、安全、健康、平衡和生態型景觀環境。過去那種以量充饑而導致局限的 綠化帶不能帶來最大效益的舊綠化方式， 將被煥發勃勃生機而為

6、人類帶來無限財 富的中草藥生態綠化所替代。 市場前景極為廣闊。 由于北京千年健綠化工程有限 公司主導產品嶄新而獨特， 其理念和發展思路獨一無二， 前所未有， 該項目一問 世，就引起了國內外開發商的強烈反響， 紛紛來電來函要求合作， 已有明確意向 的國外開發商就有 8 家。由此可見，從特色生態綠化環境中尋求健康理念， 已不 再是局限于國人自己的行為，而是全球的需要和追求。 黨中央、國務院和建設部加大對城市綠化工作的力度， 相繼出臺了 “城市綠 化條例”，“國家園林城市標準”，“城市綠線管理辦法”等政策性法規。明確 了城市綠化建設的原則， 創建環境的標準， 并對居住小區的綠化面積、 苗圃建設 和占

7、地面積， 也都提出了硬性指標， 這對生態綠化新思路提供了依據， 也為綠化 市場的健康發展提供了強有力的政策保障。 總之，中草藥生態綠化項目從理念到市場投放，始終堅持“以人為本”的原 則，把生態中草藥應用到綠化行業，將得到世人青睞而長盛不衰。 四、項目的必要性和迫切性 擁有健康是每個人的向往，讓自己生活在絢麗多彩而又清香四溢的環境當 中，是每個人的渴望，回歸自然，反璞歸真，是人類的夢寐以求的。北京千年健 綠化工程有限公司開發的中草藥綠化產品極具藥用性， 單體花木散發出其本質的 清香、淡雅、質樸、藥香醇厚。科學的組合設計使多品種的混合藥香更加濃郁， 起到傳統中草藥的藥理效果，對生活在周邊的小區居民

8、的疾病防治起到積極作 用。真正起到了天然、綠化藥輔作用。 中草藥花木同樣具有千姿百態的觀賞價值， 齊全的品種， 科學的花木組合可 使花園的花期連續 8 個月以上， 居民生活在這樣的環境氛圍， 會有心曠神怡的感 覺。這種特色綠化工程具有全面推廣的必要性和迫切性。 傳統的簡單化的種草、 種樹也起到環境改善和空氣的凈化作用， 但它遠不及 中草藥綠化的美化環境和空氣凈化效果，公眾贊美，中草藥綠化是空氣過濾器。 經中國花卉研究會研究指出：中草藥綠化與普通綠化的空氣效果相比，Co含量 降低8% So2和HC化合物降低12%固體粉塵降低20流右。如此好的凈化效果 對整個生活區的空氣污染指數的好好轉， 提供了

9、強有力的內涵保證而具有全社會 推廣的必要性和迫切性。 總之，環境需要改善，綠化要有成效。以中草藥生態綠化創建健康環境，以 健康理念推動全社會精神文明建設，熱在必行，只爭朝夕。 五、項目的效益分析 由于中草藥生態綠化的特色理念是以人為本的健康理念， 整個綠化工程充滿 “健康樂園” 的營造。 它所帶來的經濟效益和社會效益巨大。 為人類創造的健康 財富更大。 （一）中草藥生態綠化工程所帶來的經濟效益 1 、首先是房地產開發商 目前房產業競爭愈演愈烈，價格、設施、物業、環境條件已成為房產業競爭 的焦點。尤其是人們對自身健康的重視和自身環境意識的提高， 使房地產開發商 的眼光定位在環保、 時尚這一建筑格

10、局上。 而“中草藥綠化工程人性化地體現了 適應市場、適應廣大消費者需要與渴望”。中草藥綠化是集花卉植物，綠色植被 融為一體的綠化措施。 它把大自然特有中草藥花木移植到城市， 讓都市人群感受 山野的風情， 它不但可以提高綠化檔次， 還可以提高生活人群的健康水平， 因而 也是房地產開發商在競爭中出奇制勝的切入點， 它的賣點迎合了廣大消費者的需 求心理。因此也為房地產開發商孕育了無限的商機。 慧眼務實的開發商可以從新 環境的建造中掀起購房熱而保障經濟效益的持之以恒， 也從特色的新聞效應中造 形象獲取經濟效益的突飛猛進。 可以預測， 今后凡是不具備中草藥生態環境的新 居住宅樓、商品房，其賣點一定會大打

11、折扣。 2、行業帶來的經濟效益尤為突出 服務業做為與消費群體直接面對而從中謀求生存和發展的龐大生力軍來說， 它的服務環境和服務質量直接關系到人民群眾的生活質量。 中草藥生態綠化理念 下推出的新型花卉租擺業為服務業帶來了新的生機。 它可以充分利用中草藥花卉 能夠治病保健的特殊功效，進行對服務區（室）的環境改善，向來自五湖四海的 賓客，展現特色環境風貌， 它所帶來的新聞效應和經濟效益是巨大的， 例如：（1） 中草藥花卉租擺對豪門酒店、 賓館的形象效果起著改善作用。 中草藥的妙用經過 除陳推新，可以解決“空調病”的引發，各套房間的花卉擺設有針對性，可對賓 客病情需要推薦房間選擇， 并提供免費醫療保健

12、服務， 這種形象化的服務將博得 海內外賓客的一致贊譽。 它的新聞傳播很快引起海內外的關注， 你就在涌入不斷 的賓客迎接中，創造可觀而長久的經濟效益。（ 2）餐飲業。為生存和攝入營養 而來的消費者光顧的地方， 山珍海味自然吸引各界從士， 但這里又是疾病傳播和 空氣污染源嚴重的地方。 如果在餐廳的空間擺放和吊放殺菌作用強， 并能夠吸引 煙氣等有害氣體的中草藥花卉， 使得消費者在安全衛生的環境中吃放心菜肴， 這 為餐飲業的衛生達標起到推動作用，也為自己樹立廣告形象，回頭客自然滿堂， 新的顧客慕名而來，使生意越做越紅火，經濟收入廣進。 （3）各類娛樂場館廳。 它更需要中草藥花卉租擺， 因為所有娛樂場所

13、都空氣稀薄、 污染嚴重， 又能引發 各種病菌的交叉感染， 是傳播疾病的發源地。 有不少向往而畏懼的消費者望月興 嘆。如果把具有天然濾器和天然 “藥材廠”美稱的中草藥生態花木搬進營業場所， 優化服務環境， 其效果美不勝美。 新創意下的一流服務， 能使你的生意變得生龍 活虎，招財進寶成為長久。 （二）中草藥生態綠化可以帶動旅游業的發展 中草藥綠化是人居要求， 社會要求和文化要求。 它的千姿百態的妖艷自然風 貌，對公眾的吸引力很強， 春秋兩旺的旅游季節將是向國內外游客展現其魅力的 大好時機。 中草藥花卉品種繁多， 可提供品牌多達近千種。 廣大旅游者通過興致 勃勃的觀其形、 賞其勢、閱其色中得到祖國傳

14、統文化的教誨， 提高綠色文化意識。 如果在公園進行中草藥花卉展，其經濟、社會效益尤為明顯。它帶動旅游業，吸 引更多外國友人來華游泳增添活力， 它可成為心系全人類的紐帶， 蘊育無限生機， 起到推波助瀾的作用。 （三）中草藥綠化工程為人類帶來的社會效益 中草藥綠化之后的環境是優美的、 健康的。 它對整個社會的環境改善， 精神 文明建設起到舉足輕重的作用。 從健康理念到健康樂園的創建， 從綠色美化到人 人追求健康，無不體現它的魅力，它對人類的社會效益之大，是獨一無二的。中 草藥綠化的強勁東風， 尤如永不枯竭的健康生命源， 推動國民經濟各行各業的可 持續發展，它給人類帶來的社會效益無限。 六、項目投資

15、與工程預算 北京千年健綠化工程有限公司是在經過五年的采集、 培育近千種中草藥花木 為成年苗木，投資 900 多萬元在全國 15 個省市建立苗圃的基礎上掛牌營業的。 目前已具有相當數量的可供性苗木，僅北京地區苗木自給率就能達到80%以上。 公司現有固定資產達 4 億人民幣。在全國任何一個地方都能承接中草藥為主導 （占 60%），草皮為陪肘（占 30%）其它喬灌木占 10%的新型花園創建工程。中 草藥生態綠化工程在理念上和舊綠化理念不同， 而且它具有品位高、 價位也高的 特點，又進行高科技養護需要資金的大量投入。 因此又比舊的綠化工程造價高出 20%，價值決定價位，項目帶來的效益又是不同于舊綠化工

16、程預算的有效因素。 北京千年健綠化工程有限公司為中草藥綠化業的健康發展， 只求完美，不謀暴利， 把尤如雨后春筍般興起的中草藥綠化搞的扎扎實實。 七、項目設計和工程施工 中草藥生態綠化從景觀設計到工程施工需要很強的科技手段。 它的景觀設計 具有至高無尚的多樣化， 組合化的美麗景象， 整體布局充滿活力， 即有表示快樂 的五顏六色的花卉， 又有表示自信的雄偉高大的喬木和象征民族凝聚力的灌木中草藥，始終貫穿四季長綠，四季怒放，四季散發藥香的自然和諧的景觀。由高級 園林工程師設計的這種景觀效果是一流的， 而工程施工同樣需要很高的資質。 北 京市工商管理局和園林局對中草藥綠化的利用， 因為缺乏批文依據而無

17、法確定企 業資質。在這種情況下，對所承纜的工程，靠有資質（一、二級）的遼寧省專業 隊伍進行。 這些專業隊體已在外向型上歸北京千年健綠化工程有限公司調用， 也 附屬于各省市分公司管理。 因此高技術的設計和工程實施， 善后養護等技術隊伍 也已經擁有，項目的技術保障已經充分。 八、結論 中草藥生態綠化工程是祖國五千年醫學寶庫的發掘和創造性的延續， 具有深 遠的歷史意義和無限的生命力。 整個項目閃爍著創始人的智慧和創意， 他的奉獻 正是全人類的渴望和期盼， 他所創造的正是全人類的健康所求。 因此，中草藥生 態綠化項目是可行的，具有廣闊的市場前景。 生命從綠色中激活，健康之路在創造中延伸。 目錄 第一章

18、 前言 錯. 誤！未定義書簽 第二章 市場分析 錯. 誤！未定義書簽 2.1 環境分析 錯誤！未定義書簽 2.2 相關行業和產品市場狀況 錯誤！未定義書簽 2.3 需求分析 錯誤！未定義書簽 2.4 對手分析 錯誤！未定義書簽 2.5 消費者分析 錯誤！未定義書簽 2.6 市場定位 錯誤！未定義書簽 2.7 前景分析 錯誤！未定義書簽 第三章 技術可行性分析 錯. 誤！未定義書簽 3.1 建設網站目的及功能定位 錯誤！未定義書簽 3.2 網站發布與推廣 錯誤！未定義書簽 3.3 網站技術解決方案 錯誤！未定義書簽 第四章 經濟可行性分析 錯. 誤！未定義書簽 4.1 資金流程 4.2 財務狀況

19、 錯誤！未定義書簽 錯誤！未定義書簽 4.3 物流配送網站建設費用 錯誤！未定義書簽 第五章 風險控制 錯. 誤！未定義書簽 第六章 附錄 錯. 誤！未定義書簽 6.1 參考資料 6.2 項目開發成員 6.3 項目人小結 錯誤！未定義書簽 錯誤！未定義書簽 錯誤！未定義書簽 目錄 第一章 總 論 錯. 誤！未定義書簽 .錯誤！未定義書簽 錯誤！未定義書簽 錯誤！未定義書簽 錯. 誤！未定義書簽 1.1 項目概況 1.2 研究依據及范圍 . 1.3 主要技術經濟指標 1.4 研究結論及建議 第二章 項目建設的背景和必要性 錯誤！未定義書簽 2.1 項目建設的背景 . 2.2 項目建設的必要性 第三章 項目服務需求分析 錯誤！未定義書簽。 .錯誤！未定義書簽。 錯. 誤！未定義書簽 第四章 項目選址與建設條件 錯誤！未定義書簽 4.1 選址原則 錯. 誤！未定義書簽 4.2 項目選址 錯誤！未定義書簽 4.3 建設條件 錯誤！未定義書簽。 4.4 項目建設優勢條件分析 錯誤！未定義書簽。 第五章建設方案 錯誤！未定義書簽 5.1 建設規模與內容 錯. 誤！未定義書簽。 5.2 總體規劃設計 錯誤！