1、目 錄一、施工前期土建工程4安裝工程5二、樁基工程預應力管樁7鉆孔灌注樁8三、地基與基礎工程基坑支護9邊坡支護 10土方工程 11地下室主體防滲防裂 12四、主體工程模板工程 13鋼筋工程 13砼工程 14安裝工程 16五、砌體工程土建工程 15安裝工程 16六、粗裝修工程抹灰工程 17鋁合金門窗18防火入戶門19陽臺欄桿20安裝工程21七、樣板房等精裝工程裝飾裝修工程23安裝工程27八、屋面工程29九、防水工程地下室30廚房、衛生間31陽臺管根、煙道32十、設備安裝供配電33給排水及消防34十一、室外工程安裝工程35土方回填及道路36十二、景觀綠化鋪裝37綠化38安裝工程39十三、施工樣板管

2、理40十四、設計變更管理41十五、場地及工序移交42十六、材料報審43十七、安全管理落地腳手架44懸挑腳手架45基坑支護46“三寶”“四口”防護47施工用電48井字架49施工電梯50附著式塔吊51施工機具52文明施工53十八、現場簽證管理54十九、技術負責人職責59施工前期土建工程 分項內 容項目部專業工程師應進行的工作（包括對監理工程師的檢查）項目部專業工程應形成的記錄監理工程師應進行的工作監理工程師應形成的記錄施 工 前 期 準 備土 建1） 檢查場地地質勘察工作，孔位檢查、見證鉆孔測量及鉆孔芯樣。2） 進行場地平整工作。3） 進行場地方格網測量。4） 現場項目部辦公室選址及搭架。5） 跟

3、進場地圍擋方案的確認及組織施工。6） 配合設計、策劃、合約部門工作。7） 施工策劃書的編制。8） 項目管理有關流程、制度的制訂。9） 參加項目策劃定位交底會，了解項目概況。10) 參與項目發展計劃的討論，制定項目實施進度計劃。11) 將公司對項目的策劃定位、規劃設計、發展計劃等情況向監理交底。1) 影象記錄2) 進尺測量記錄3) 方格網測量記錄4) 圍墻施工圖5) 施工策劃書6) 項目管理手冊7) 項目發展實施計劃1） 監理規劃的編制。2） 監理配合要求的編制。3） 監理組織架構的建立。4） 監理上墻工作計劃。5） 工程項目見證送檢工作計劃。6） 了解項目的策劃定位及規劃設計情況。1） 監理規

4、劃。2） 監理配合要求。3） 監理人員配置計劃及分工一覽表。4) 見證送檢計劃。 施工前期安裝工程分項內容項目部專業工程師應進行的工作（包括對監理工作的檢查）項目部專業工程師應形成的記錄監理工程師應進行的工作監理工程師應形成的記錄施工前期安裝工程現場踏勘1) 市政管線的勘察，了解給排水管線位置、標高，電力、電話、有線電視接駁點位置，為設計提供依據；1) 道路剖面圖2) 市政管線平面布置圖 3) 工作日記 1) 配合進行現場踏勘技術管理 1) 跟進通用線管管材、機電設備品牌的確認；2) 組織圖紙自審工作，對動力走線，設備選型提出優化意見；3) 對臨水臨電負荷量進行估算，協助施工策劃的水電布置；4

5、) 審查承建商的臨水臨電施工組織設計。1)安裝工程設備材料品牌確認單 2)圖紙自審記錄3)臨水臨電施工組織設計審核意見4) 工作日記1) 編制監理規劃； 2) 參與安裝工程設備材料品牌確認； 3) 審查承建商的臨水臨電施工組織設計。1) 監理日記2) 圖紙自審記錄 3) 臨水臨電施工組織審查意見施工前期安裝工程分項內容項目部專業工程師應進行的工作（包括對監理工作的檢查）項目部專業工程師應形成的記錄監理工程師應進行的工作監理工程師應形成的記錄施工前期安裝工程現場臨時配電房工程1) 根據策劃、設計意圖，針對現場臨時用電量做好臨時配電方案，確定用電負荷；2) 向供電局提交用電申請，了解外線接駁點位置

6、；3) 根據配電房的配置要求做好配電房及配電系統的施工監督跟進；4) 督促及配合臨時配電施工單位，做好臨時用電報裝、驗收和送電工作； 5) 對配電房的后期使用及維護，并向臨時接電的施工單位做好相關的技術交底。 1) 工作日記 2) 工程聯系單 3) 高線、外線電纜驗收檢測報告 4) 用電申請表及臨電押金收款收據復印件 現場臨水工程1) 向當地村委會提交用水申請；2) 組織施工單位按指定的給水接點做好現場臨3) 時用水的管路敷設；4) 協調好各剛進場的分包隊伍與主包單位的現場臨時用水；5) 做好每月的水費申請，并按各施工單位的用水情況，攤分每月的水費。1) 工作日記 2)工程聯系單 現場臨電工程

7、1) 要求以主包單位為主，現場各機械設備臨時用電必須配專用的動力配電箱；2) 抽查現場的電纜敷設、配電箱內的線路是否按相關規范做法；3) 協調好各剛進場的分包隊伍與主包單位的現場臨時用電；4) 定時組織安全文明施工檢查，對各施工單位的臨時用電進行全面的監督；5) 做好每月的電費申請，按各施工單位的用電情況，攤分每月的電費。 1) 工作日記 2)工程聯系單1) 現場臨時用電用水方案審核；2) 編寫監理規劃和監理細則；3) 組織周安全文明施工檢查，針對各單位的臨電進行監督；4) 根據相關規范，監督各剛進場的施工單位現場臨時用電并按時跟進檢查相關臨電配電線路是否符合規范要求。 1)監理日記2)監理通

8、知單 3) 各單位臨時用電申請； 4) 絕緣、接地電阻測試記錄樁基工程預應力管樁分 項 內 容項目部專業工程師應進行的工作項目部專業工程師應形成的記錄監理工程師應進行的工作監理工程師應形成的記錄樁基工程預應力管樁工程1) 審查監理提交的監理細則，并簽署意見交項目經理批準。2) 審查施工單位提交的施工方案，并簽署意見交項目經理批準。3) 熟悉施工圖紙及地質勘察報告，初估配樁長度。4) 復核確認樁位偏號圖。5) 參與控制點、軸線、樁位復驗。6) 安排打試樁工作，確認收錘標準(設計必須參加)。7) 做好配樁記錄，送樁深度及最后收錘時的貫入度監控。8) 審查打樁記錄，對配樁及送樁長度進行記錄，確認實際

9、打樁工程量。9) 組織確定樁基檢測方案及檢測樁號。10) 跟進樁基檢測單位入場，安排好樁基檢測試驗。11) 樁偏位復測。12) 組織樁基驗收及移交工作。1)工作日記2)專題會議紀要3)試打樁記錄1） 熟悉施工圖紙及地勘報告、初估樁長。2） 編制監理細則。3） 審核施工單位提交的施工方案，并簽署意見。4） 審批設備進場報驗單。5） 檢查進場管樁的樁身外觀質量、規格、送貨單及產品合格證。6） 控制點、軸線、樁位復驗。7） 對現場樁尖焊接質量，樁身垂直度進行檢查觀測，旁站接樁焊接質量。8） 做好配樁、送樁深度記錄，對最后收錘時的貫入度進行監控。9） 審核施工單位的打樁記錄。10)參加樁基檢測方案及檢

10、測樁號確認會，形成會議記錄。11)落實樁基檢測的配合工作。12)參加基坑、基槽挖至設計標高后的樁基移交。13)巡視檢查樁基施工進度質量安全情況及監理的旁站工作。1） 測量放線報驗單。2） 材料報審表。3） 進場設備報驗單。4） 旁站監理記錄。5） 基樁竣工平面圖及樁頂標高圖。6） 監理通知單樁基工程鉆孔灌注樁分項內 容項目部專業工程師應進行的工作項目部專業工程師形成的記錄監理工程師應進行的工作監理工程師應形成的記錄樁基工程鉆 孔 灌 注 樁1） 熟悉工程地質勘察報告及樁基施工圖。2） 審查施工單位的專項施工方案簽署意見交技術負責人。3） 審查監理單位提交的監理細則，并簽署意見交技術負責人。4）

11、 組織(參加)施工方案的學習和討論。5） 組織現場場地移交。6） 組織地勘、質監、設計施工單位參加終孔驗收，在驗收單上簽字。7） 巡視檢查監理的旁站情況。8） 檢查監理的測量復核成果表及原材料及砼試塊取樣送檢登記臺帳。9） 組織樁基移交工作。1) 質量控制要點2) 工作日記1） 熟悉工程地質勘察報告及樁基施工圖，初步判斷樁長。2） 審查施工單位專項施工方案并簽署意見報甲方審批。3） 編制專項監理細則。4） 參加施工方案的學習和討論。5） 參與場地移交，復核場地控制點坐標。6） 復核樁位及護筒頂標高。7） 參加終孔驗收，在驗收單上簽字。8） 對終孔前后的巖土取樣、清孔，鋼筋籠安放及焊接，砼澆灌進

12、行旁站監理，復核砼澆筑頂標高。9） 對鋼筋籠制作質量及樁孔垂直度進行檢查。10)鋼筋原材料、焊接接頭取樣、砼試塊取樣成型、坍落度檢測，參見其它部分。11)參加基坑挖至設計標高后的樁基移交。1） 場地移交記錄。2） 樁位復核測量記錄成果表，護筒頂標高測量成果表。3） 成孔記錄表(終孔驗收單)。4） 成樁質量檢查記錄。5） 水下砼灌注記錄。6） 原材料送檢及砼試塊送檢登記臺帳。7） 基樁竣工平面圖及樁頂標高圖。8） 監理通知單。9） 旁站監理記錄。10) 監理日記。地基與基礎工程基坑支護分項內 容項目部專業工程師應進行的工作項目部專業工程師形成的記錄監理工程師應進行的工作監理工程師應形成的記錄地基

13、與基礎工程基 坑 支 護1) 審查施工單位的專項施工方案簽署意見交項目經理批準，需專家組審核項目交工程管理部進行處理(基坑支護設計方案由設計部提交)。2) 審查監理單位提交的監理細則，并簽署意見交項目經理審批。3) 組織場地移交，向監理、施工單位移交控制坐標點。4) 施工前組織了解建筑場地及其附近的地下管線、地下埋設物的位置、深度、結構形式及埋設時間。(特別是燃氣、壓力水管以及影響面大的通訊光纜等)；鄰近的已有建筑物的位置、層數、高度、結構類型、完好程度、已建時間以及基礎類型、埋置深度、主要尺寸、基礎距基坑上口周邊的凈距等；基坑周圍的地面排水情況，地面雨水、污水、上下水管線排入或漏入基坑的可能

14、性；基坑附近的地面堆載及大型車輛的動、靜荷載情況。5) 對周圍建筑物及道路等現狀進行查看，拍錄現狀圖像，并存檔。6) 組織設計交底和施工組織設計審查，參與優化設計。7) 推動信息化的施工方法，對應急措施方案進行審查。8) 巡視監理工程師的旁站監理情況及基坑使用過程中坡頂、坡腳排水溝排水是否通暢，對巡視中的異常情況組織處理及報告。1） 工作日志。2） 周圍情況影象資料。3） 場地移交單。4） 施工方案審查意見書。5） 工程聯系單。6） 專題會議紀要。1) 審查施工單位專項施工方案并簽署意見報甲方審批。2) 編制專項監理細則。3) 參與場地移交，組織對控制坐標進行復核，復核邊坡坡度及基坑定位放線。

15、4) 參加深基坑支護設計交底工作。5) 參加施工前的周邊情況的調查工作。6) 對錨桿、土釘施工及注漿工作進行旁站監理，落實應急物資及措施。7) 巡視基坑使用過程中坡頂、坡腳排水溝排水是否暢通，對巡視中的異常情況及時報告并落實處理。8) 對錨桿土釘抗拔力檢測、基坑支護結構頂部位移和沉降觀測進行跟進監督抽查。9) 檢查鋼筋網片接頭搭接及固定噴射砼層厚度。10)原材料的進場檢查登記及送樣檢測。1) 場地移交原始記錄。2) 控制坐標點復核測量成果表。3) 基坑放線復核測量成果表。4) 監理工程師通知單。5) 旁站監理記錄。6) 原材料進場驗收單及送檢登記。7) 監理日記。地基與基礎工程邊坡支護分項內容

16、項目部專業工程師應完成的工作（包括對監理工作的檢查項目部專業工程師應形成的記錄監理工程師應進行的工作監理工程師應形成的記錄地基與基礎邊坡支護1) 熟悉邊坡支護設計圖紙和相關規范規程及地質資料。2) 參與邊坡設計方案優化，提出意見。3) 審核施工單位提交的施工組織設計，簽署意見交技術負責人。4) 組織圖紙會審，現場設計交底。5) 組織場地移交，協商對周邊環境的處理意見。6) 巡查邊坡支護工程質量控制點的施工。7) 檢查監理對錨桿安放、注漿、張拉、抗撥試驗、土方回填夯實等旁站情況及旁站監理記錄。8) 組織對現場出現的問題的研究處理。9) 參加隱蔽工程的檢查驗收。10) 組織對邊坡支護的驗收工作。1

17、)工作日記2)竣工驗收證明書3)工程聯系單4)專題會議紀要1) 熟悉邊坡支護設計圖紙及地質資料。2) 熟悉護坡型式及施工工藝、規范和流程3) 參加圖紙會審和現場設計交底。4) 參加場地移交，進行現場復線。5) 審查施工單位提交的施工組織設計，簽署意見提交建設單位。6) 原材料進場檢驗。7) 隱蔽工程檢查驗收。8) 對錨桿鉆孔、錨桿安放、注漿、張拉、抗撥試驗、土方回填、土工格柵等加筋帶鋪設進行旁站監理。9) 檢查毛石擋墻的砌筑方法，灌漿情況及坡面排水口的細部做法。10) 巡視發現問題及時落實處理，參加對突發問題的現場研究處理會。11) 檢查錨桿抗撥試驗記錄并進行旁站監理。12) 參加完工驗收，審

18、查交工資料。1)監理日記2)圖紙會審記錄3)施工組織設計審查意見4)放線復查記錄5)材料進場驗收記錄6)隱蔽工程檢查驗收記錄7)竣工資料審查意見8)旁站監理記錄9)監理工程師通知單分項內容項目部專業工程師應進行的工作(包括對監理工作的檢查)項目部專業工程師應形成的記錄監理工程師應進行的工作監理工程師應形成的記錄地基與基礎工程土方工程1) 組織場地移交，向監理、施工單位提交控制坐標點。2) 組織進行自然地面標高方格網測量。3) 審查監理提交的監理細則，并簽署意見交項目經理批準。4) 審查施工單位提交的施工方案并簽署意見，交項目經理批準。5) 每日巡視發現問題及時處理。6) 檢查監理工程師檢查表及

19、檢查記錄。7) 參加土方回填前的隱蔽工程驗收。8) 參與對土方開挖放線的復核。9) 組織對地基土承載力檢測工作。10) 了解回填土的土源情況及棄土地點。11) 對超過合同范圍需要現場簽證的工程量進行現場核實。12) 協助對特殊部位、特殊情況采取預控措施的提出。13) 存查監理工程師通知單。1)工作日記2)工程聯系單1) 編制監理細則。2) 審查施工單位提交的施工方案并簽署意見。3) 檢查施工單位技術復核單。4) 組織復核控制點坐標。5) 自然地面標高方格網測量。6) 進行巡視及平行檢查（控制開挖深度、檢查放坡坡度、異常情況的處理），對棄土地點進行了解。7) 檢查回填土是否符合設計要求。8) 組

20、織對基坑（槽）驗收及隱蔽工程驗收。9) 回填土過程中旁站監理。10) 組織對土方開挖放線的復核。11) 對回填土的土源進行審查。12) 參與現場簽證工程量的現場測量核實。13) 對特殊部位、特殊情況所采取的預控措施的落實。1) 檢查表。2) 平行檢查記錄。3) 監理工程師通知單。4) 復核測量成果表。5) 土方回填旁站監理記錄。地基與基礎土方工程地基與基礎工程地下室主體防滲防裂分項內容項目部專業工程師應進行的工作(包括對監理工作的檢查)項目部專業工程師應形成的記錄監理工程師應進行的工作監理工程師應形成的記錄地基與基礎工程地下室主體防滲防裂1) 審查監理提交的監理細則，并簽署意見交技術負責人；2

21、) 審查施工單位提交的施工方案并簽署意見交技術負責人；3) 審查圖紙中對抗滲抗裂的措施(鋼筋配置，后澆帶的留設對砼原材料的要求)；4) 主持(或參加)關于對地下室主體防滲防裂措施專題研討會；5) 落實應急措施方案；6) 與監理工程師一道檢查砼攪拌站質量控制系統及生產系統情況；7) 巡視檢查監理的旁站情況，根據需要對砼澆筑及預埋套管等關鍵工序或特殊部位進行旁站；注：其余詳主體工程中模板、鋼筋、砼工程部分。1) 專題會議紀要2) 工作日記1) 編制監理細則，提交總監批準；2) 審查施工單位提交的施工方案并簽署意見；3) 參加關于對地下室主體防滲防裂措施專題研討會；4) 參加施工單位對地下室主體施工

22、技術交底；5) 墻體預埋套管等特殊部位旁站；6) 檢查水平施工縫、穿墻螺桿止水鋼板、止水環的焊接質量，施工縫清理情況；7) 對后澆帶部位的處理，清理及澆筑進行旁站；8) 落實應急措施；9) 檢查砼攪拌站質量控制系統及生產系統情況；10) 砼澆筑的旁站，特別檢查砼坍落度及砼入模溫度；11) 見證砼試塊成型及坍落度的檢測；12) 檢查砼養護方案落實情況，巡查砼現場實際養護情況；注：其余詳主體工程中模板、鋼筋、砼工程部分1) 檢查表；2) 平行檢查記錄；3) 建筑工程材料進場驗收單；4) 監理通知單；5) 監理日記；6) 旁站監理記錄。主體模板工程鋼筋工程分項內容項目部專業工程師應進行的工作(包括對

23、監理工作的檢查)項目部專業工程師應形成的記錄監理工程師應進行的工作監理工程師應形成的記錄主體工程模板工程1) 審查監理提交的監理細則，并簽署意見交項目經理批準；2) 審查施工單位提交的施工方案并簽署意見，交項目經理批準；3) 參與首層及第一個標準層，屋面等部位檢查驗收，軸線、標高的復核。4) 每日巡視發現問題及時處理。5) 檢查監理工程師檢查表及檢查記錄表；6) 存查監理工程師通知單。工作日記1) 編制監理細則2) 審查施工單位提交的施工方案并簽署意見；3) 檢查施工單位技術復核單；4) 對模板支設進行巡視及平行檢查；5) 復核模板的軸線、標高、模板截面尺寸、豎向物件垂直度；6) 檢查拆模試塊

24、強度，簽署拆模令。1) 檢查表2)平行檢查記錄3) 監理工程師通知單鋼筋工程1) 審查監理提交的監理細則，并簽署意見交項目經理批準；2) 審查施工單位提交的施工方案并簽署意見交項目經理批準；3) 根據需要見證取樣；4) 參加鋼筋工程隱蔽驗收；5) 存查監理工程師通知單。工作日記1) 編制監理細則；2) 審查施工單位提交的施工方案并簽署意見；3) 鋼筋進場驗收檢查外觀及合格證，核查標識，見證取樣；4) 審查檢測報告；5) 見證鋼筋接頭取樣，審查鋼筋焊接或機械連接檢測報告；6) 檢查鋼筋的級別，直徑根數，位置與間距，對鋼筋工程進行平行檢查；7) 組織對鋼筋工程隱蔽驗收。1)檢查表2)平行檢查記錄3

25、)建筑工程材料進場驗收單4)監理工程通知單主體砼工程分項內容項目部專業工程師應進行的工作(包括對監理工作的檢查)項目部專業工程師應形成的記錄監理工程師應進行的工作監理工程師應形成的記錄砼工程1) 審查監理提交的監理細則，并簽署意見交項目經理批準；2) 審查施工單位提交的施工方案并簽署意見交項目經理批準；3) 選定砼供應商；4) 巡視監理的旁站情況；5) 檢查監理單位的旁站記錄(根據需要可參加旁站，見證砼取樣成型試塊)；6) 落實旁站人員及施工單位準備工作到位情況；7) 巡視砼養護情況；8) 檢查試塊強度報告統計結果。1) 砼供應 商評審表2) 工作日記1) 編制監理細則；2) 審查施工單位提交

26、的施工方案并簽署意見；3) 參與選定砼供應商；4) 施工縫及后澆帶部位處理的檢查；5) 簽署砼澆灌令；6) 審查砼配合比資料及砼澆灌申請；7) 檢查攪拌站的砼質量控制系統；8) 砼澆筑過程中旁站監理(檢查值班人員，鋼筋、模板維護人員到崗情況，砼坍落度檢測情況及見證，砼取樣成型試塊見證，應急措施的落實，砼樓板厚度抽查，砼澆筑數量及澆筑時間，異常情況的處理)；9) 檢查砼養護情況；10) 建立試件送檢查及結果臺帳，并上墻。1)砼旁站記錄2) 砼開盤鑒定證明；3) 監理工程師通知單。砌體工程土建分項內容項目部專業工程師應進行的工作(包括對監理工作的檢查)項目部專業工程師應形成的記錄監理工程師應進行的

27、工作監理工程師應形成的記錄砌 體 工 程土建1) 審查監理提交的監理細則，并簽署意見交項目經理批準。2) 審查施工單位提交的施工方案并簽署意見交項目經理批準。3) 跟進落實所有部位墻體砌筑材料。4) 跟進退還墻改基金所需施工單位提交資料及墻體抹灰前墻改辦驗收的聯系(協助工程部)。5) 組織(參加)墻體施工樣板驗收工作，檢查砌體組砌方法，橫平豎直、砂漿飽滿，檢查構造柱、門過梁、圈梁、拉墻筋、根部材料、衛生間、廚房、陽臺根部是否采用砼坎等工作。6) 組織對裙房、標準層首層、屋頂層等墻體放線的驗收工作，檢查監理對每層墻體的驗線情況記錄。7) 審查女兒墻、陽臺的墻體等抗裂措施，并提出建議。8) 巡查發

28、現問題及時處理。9) 存查監理工程師通知單。1) 工作日記2) 工程聯系單1) 編制監理細則。2) 審核施工單位提交的施工方案并簽署意見交建設單位。3) 砌體材料及水泥進場后，驗收外觀及合格證，見證取樣；黃砂的進場驗收，禁止使用海砂；檢查砌體材料的齡期，不達齡期不能使用。4) 參加墻體施工樣板驗收工作。5) 參加對裙房、標準層首層、屋頂層等墻體放線的驗線工作，檢查每層墻體的放線及每次砌筑高度。6) 檢查砌體頂部預留空隙，頂部磚砌筑前間歇時間，頂砌磚的砌筑方法。7) 檢查磚砌體的轉角處和交接處，構造柱處馬牙槎的砌筑方法。8) 檢查室內衛生間，陽臺、露臺及屋面女兒墻外墻根部是否為砼砍。9) 巡查發

29、現問題及時落實處理。10) 組織對墻體隱蔽驗收工作。1) 檢查表2) 平行檢查記錄3) 監理工程師通知單4) 建筑工程材料進場驗收單5) 監理日記6) 隱蔽工程驗收單主體及砌筑安裝工程分項內容項目部專業工程師應進行的工作(包括對監理工作的檢查)項目部專業工程師應形成的記錄監理工程師應進行的工作監理工程師應形成的記錄主體及砌筑工程安裝工程1) 熟悉整個工程的圖紙，有無漏項或設計不合理，協商問題處理方案。2) 參加對動力走線的設計優化，提出優化意見。3) 審查監理提交的監理細則并簽署意見，報項目經理批準。4) 跟進材料品牌的確認。5) 抽查進場材料，對品牌、管徑、壁厚進行核查。6) 組織設計、工程

30、等部門對各專業預埋套管、洞口、管線位置、標高進行確定。7) 對防雷接地工程進行抽查，與防雷所溝通聯系防雷隱蔽驗收。8) 對地下室防水套管的預埋進行檢查驗收。9) 對裙房、標準層的第一層及屋頂層的各專業預埋套管、線管位置標高進行檢查驗收。10) 協助工程管理部完成防雷報建驗收工作。11) 存查監理工程師聯系單。1) 工作日記2) 圖紙自審記錄3) 圖紙會審記錄4) 工程聯系單5) 材料確認單1) 監理熟悉圖紙，編制安裝工程監理細則，提交建設單位。2) 審定施工單位提交的施工方案（尤其是開關、插座、接線盒預埋位置固定措施方案）并簽署意見。3) 與施工單位水電安裝負責人等做好施工監理交底。4) 對安

31、裝各專業預埋所需材料按合同要求進行品牌及質量認定，以及對原始憑證，檢測報告等質量證明文件審查，另外，進行見證取樣送檢。5) 對隱蔽工程進行檢查，按圖復核查對預留施工孔洞，預埋管路箱盒位置和管線是否符合設計要求，有無遺漏。6) 對地下室防水套管的預埋進行旁站監理，仔細核對管徑與位置，檢查其固定措施。7) 對防雷接地工程進行檢查驗收。8) 審查施工單位分項/分部工程質量報驗單，并簽署審查意見。1) 檢查表2) 平行檢查記錄3) 監理工程師通知單。4) 材料進場驗收單。5) 隱蔽驗收單6) 接地電阻測試記錄粗裝修抹灰工程分項內容項目部專業工程師應進行的工作(包括對監理工作的檢查)項目部專業工程師應形

32、成的記錄監理工程師應進行的工作監理工程師應形成的記錄粗裝修工程抹灰工程1) 審查監理提交的監理細則，并簽署意見交項目經理批準。2) 審查施工單位提交的施工方案，并簽署意見，交項目經理批準。3) 對抹灰工程施工樣板進行策劃(位置及要求)。4) 組織對施工樣板的驗收。5) 巡查抹灰前的墻體歇墻時間，墻面清理，塞縫，螺桿洞、腳手洞、廢棄線管處、線槽、線盒處封堵，不同材料交接處、線槽線盒等封堵處墻面上加掛鋼絲網，砼面，加氣砼塊墻面甩漿，墻面找平灰餅等情況。6) 巡查每層抹灰厚度，抹灰層超厚掛網抗裂抗空鼓措施。7) 檢查砂漿配合比是否符合要求。8) 巡查抹灰終凝后的灑水養護情況。9) 每日巡視發現問題及

33、時處理。10) 存查監理工程師通知單。1) 工作日記2) 工程聯系單3) 施工樣板確認單1) 編制監理細則。2) 審查施工單位提交的施工方案并簽署意見，提交建設單位。3) 對水泥、砂子及杜拉纖維等材料進行抽樣驗收檢查(合格證、試驗報告)。4) 參加抹灰工程施工樣板的驗 收，組織相關施工單位現場 觀摩。5) 檢查抹灰前的墻體歇墻時間，墻面清理，塞縫，螺桿洞、腳手洞、廢棄線管處、線槽、線盒處封堵，不同材料交接處、線槽線盒等封堵處墻面上加卦鋼絲網，砼面、加氣砼塊墻面甩漿，墻面找平灰餅等情況，進行隱蔽工程驗收。6) 檢查每層抹灰厚度，以及對抹灰層超厚掛網抗裂抗空鼓技術措施的落實情況。7) 檢查砂漿攪拌

34、情況，配合比是否符合要求，有無計量措施。8) 檢查墻體陽角的水泥砂漿護角施工情況，墻面、天棚陰陽角順直平整，分隔線處理順直，墻面平整度情況。9) 檢查抹灰面終凝后的灑水養護情況。10) 巡視檢查發現問題及時落實處理。1) 檢查表2) 建筑工程材料進場驗收單3) 監理工程師通知單4) 監理日記5) 隱蔽驗收記錄粗裝修鋁合金門窗工程分項內容項目部專業工程師應進行的工作(包括對監理工作的檢查)施工日記監理工程師應進行的工作監理工程師應形成的記錄粗裝修工程鋁合金門窗工程1) 審查監理提交的監理細則，并簽署意見交項目經理批準。2) 審查施工單位提交的施工方案(重點是防滲漏措施)并簽署意見，交項目經理批準

35、。3) 跟進鋁合金施工技術要求及鋁合金深化設計圖紙。確認進出位置(立樘)。跟進材料及配件樣板的確認。4) 門窗洞口尺寸實測實量，確認門窗的實際加工尺寸。5) 認真學習深化圖紙及施工技術要求并深刻領會，不明之處與有關部門溝通。6) 組織首批的工作面移交及三線復核。7) 組織到施工單位加工廠檢查制作情況。8) 巡視檢查門窗固定、塞縫、涂刷防水涂膜等細部處理，以及周邊打膠情況，淋水試驗，發現問題及時處理。9) 檢查監理工程師對門窗防滲漏的細部處理的旁站監理情況，檢查旁站記錄。10) 組織對鋁合金門窗剖切試驗，驗證各種材料的材質、規格尺寸。11) 巡視檢查鋁合金門窗的成品保護措施落實情況。12) 協調

36、因工序交接產生質量問題的爭議。1)工作日記2)工程聯系單1) 編制監理細則。2) 審查施工單位提交的施工方案并簽署意見。3) 對進場的鋁合金門窗型材、玻璃、五金配件、密封膠條、密封材料進行抽查驗收。4) 參加首批的工作面移交及三線復核，組織剩余的工作面移交，對移交存在問題進行幫助協調。5) 參加對加工廠制作質量的檢查。6) 對門窗防滲漏的細部(塞縫、刷防水涂膜等細部)處理以及淋水試驗進行旁站監理。7) 檢查門窗的進出位，門窗固定。8) 對門窗三性試驗進行見證送檢。9) 參加對鋁合金門窗的驗證剖切試驗，檢測材料的材質、規格、壁厚尺寸。10) 檢查落實鋁合金門窗的成品保護措施。11) 協調鋁合金門

37、窗安裝與其它施工單位的關系，組織滲漏問題的處理。1) 檢查表2) 建筑工程材料進場驗收單3) 旁站監理記錄4) 監理工程師通知單5) 工作面移交記錄6) 專題會議記錄粗裝修防火入戶門分項內容項目部專業工程師應進行的工作(包括對監理工作的檢查)施工日記監理工程師應進行的工作監理工程師應形成的記錄粗裝修工程防火入戶門1) 審查施工單位提交的施工方案并簽署意見交項目經理批準。2) 跟進入戶門及配件的樣板確認。3) 跟進入戶門洞口的實測實量，確認入戶門的實際加工尺寸。4) 組織到制作工廠，檢查材料使用及加工情況。5) 參加首批入戶門安裝的質量檢查。6) 組織對入戶門現場剖切試驗，驗證各種使用材料的材質

38、及規格尺寸。7) 每日巡視安裝及成品保護情況，發現問題及時處理。8) 存查監理工程師通知單。9) 審批交樓前入戶門鑰匙管理辦法。1) 工作日記2) 入戶門洞口3)實測實量尺寸表及入戶門實際加工尺寸表1) 審查施工單位提交的施工方案并簽署意見交建設單位。2) 參加到制作工廠，檢查材料使用及加工情況。3) 組織首批入戶門安裝的質量檢查。4) 對照樣板，對入戶門框、門扇、五金配件等材料進行抽樣檢查驗收。5) 參加對入戶門現場剖切試驗，檢查使用的各種材料的材質、規格尺寸。6) 檢查安裝及成品保護措施落實情況。7) 每日巡查，發現問題及時落實處理。8) 協調工作面移交等工作。1) 檢查表2) 建筑工程材

39、料進場驗收單3) 監理工程師通知單4) 監理日記5) 工作面移交記錄粗裝修陽臺欄桿分項內容項目部專業工程師應進行的工作(包括對監理工作的檢查)施工日記監理工程師應進行的工作監理工程師應形成的記錄粗裝修工程陽臺欄桿1) 審查施工單位提交的施工方案，并簽署意見交項目經理批準。2) 跟進陽臺欄桿型式設計及構造做法的確認，跟進樣板的確認。3) 組織對加工廠的質量檢查(重點查鍍鋅質量及型材壁厚)。4) 組織欄桿與相關施工單位的協調會，明確各方交叉配合要求，尤其是成品保護的措施。5) 參加首批欄桿的安裝檢查，檢查有無違反強制性條文的要求。6) 巡視檢查，發現問題及時處理。1)工作日記2)工程聯系單(施工技

40、術要求)1) 審查施工單位提交的施工方案并簽署意見交建設單位。2) 對進場欄桿的成品保護及本身(材質、規格)質量進行進場檢查驗收。3) 組織首批欄桿的安裝檢查，檢查有無違反強制性條文的要求。4) 參加對加工廠的質量檢查，重點查鍍鋅質量及型材壁厚。5) 參加對欄桿與相關施工單位的協調會，明確各自成品保護的責任，組織對工作面移交。6) 檢查欄桿的固定方法及成品保護措施的落實。7) 檢查焊縫處打磨油漆修補，掉漆面處油漆修補及生銹處打磨、油漆修補。油漆的品牌、噴涂質量。1) 檢查表2) 建筑工程材料進場驗收單3) 監理工程師通知單4) 監理日記5) 工作面移交記錄6) 專題會議紀要粗裝修電氣安裝分項內

41、容項目部專業工程師應進行的工作(包括對監理工作的檢查)項目部專業工程師應形成的記錄監理工程師應進行的工作監理工程師應形成的記錄粗裝修工程電氣安裝1) 跟進開關、插座、燈具、電線、配電箱、小型斷路器等品牌確認；2) 根據工期進度，確定甲供配電箱等進場計劃；3) 對線盒間距、標高確定；4) 對電線施工完成后絕緣檢測及顏色抽查；5) 對施工成套房間開關、插座燈具等安裝樣板進行策劃及安排施工；6) 組織由設計、營銷、工程等部門參加的對整體樣板使用功能性進行復核確認。7) 對電氣安裝調試階段的檢查。1)工作日記2)工程聯系單3)甲供材料設備進場計劃4)施工樣板確認單1) 編制監理細則；2) 對進場開關、

42、插座、燈具、電線、配電箱小型斷路管品牌審核及進場驗收工作；3)根據工期進度，會同施工單位要求甲方配電箱進場時間的確定；4)對事前要求線盒間距、標高在施工過程中的質量監控；5)對電線施工完后絕緣測試現場監督；6) 按確認的施工樣板監督施工；7) 參與電氣調試階段的監督；8) 對各種測試記錄資料的審核；9) 對質保資料裝訂和審核的跟進。10)協調主包和分包之間界面移交工作。1) 監理日記2) 監理工程師通知單3) 材料進場驗收單4) 隱蔽資料記錄5) 絕緣測試記錄分項內容項目部專業工程師應進行的工作(包括對監理工作的檢查)項目部專業工程師應形成的記錄監理工程師應進行的工作監理工程師應形成的記錄粗裝

43、修工程給排水安裝1) 跟進給排水、排污管、水表、閥門等品牌確認。2) 組織對衛生間座便器、淋浴冷熱水、洗衣機冷水、廚房冷熱水等距墻體距離、標高的確定。3) 對衛生間、廚房安裝工程施工樣板進行策劃及安排施工。4) 組織由設計、營銷、工程等部門對整個樣板使用功能性進行復核確認。5) 對給水、排水施工完成后各項試壓、試漏結果的抽查。6) 對給排水安裝完成后，系統調試階段的檢查。7) 對系統清洗，排水管灌水，通水試驗方案進行審查并檢查實施。1)工作日記2)工程聯系單3)施工樣板確認單1) 編制監理細則；2) 對給排水、排水管、水表、閥門等品牌審核及進場驗收工作。3) 組織施工單位班組進行觀摩施工樣板，

44、并現場交底，按確認施工樣板監督施工。4) 對衛生間座便器、淋浴冷熱水、洗衣機冷水、廚房冷熱水等距墻體距離、標高和外墻立管及水平支管在施工過程中的質量監控。5) 對給水、排水施工完成后各項試壓、試漏過程的現場監督。6) 系統清洗，排水管灌水，通水試驗。7) 參與給排水系統調試階段的監督。8) 對各種測試記錄資料的審核；9) 對質保資料裝訂和審核的跟進。10) 協調主包和分包之間界面移交工作。1) 監理日記2) 監理工程師通知單3) 材料進場認證單4) 隱蔽資料記錄5) 管道試壓記錄6) 系統清洗記錄7) 排水管灌水，通水試驗記錄粗裝修給排水安裝樣板房等精裝工程墻面地面鋪裝分項內容項目部專業工程師

45、應進行的工作(包括對監理工作的檢查)項目部專業工程師應形成的記錄監理工程師應進行的工作監理工程師應形成的記錄樣板房等精裝工程墻面、地面鋪裝1) 跟進配合物資部，設計部對材料樣板的確認。2) 審查施工單位提交的施工方案簽署意見交項目經理批準。3) 參與鋪裝放線，綜合圖紙及現場實際情況確定鋪貼排版方案。4) 組織設計進行現場交底。5) 組織協調工作面移交以及整改。6) 對水電管線預埋進行全面檢查驗收。7) 現場巡視檢查鋪裝質量(色差、拼縫等)及成品保護情況。8) 根據需要策劃施工樣板施工跟進及確認。9) 根據現場施工進度向物資部提供甲供材料的進場計劃。1）工作日記2）工程聯系單3）材料樣板確認單4

46、)甲供材料進場計劃表1) 審查施工單位提交的施工方案，簽署意見交建設單位。2) 對每批到場材料進行抽檢，對材料的品牌、顏色、規格與合同及樣板進行核對，必要時進行送檢。3) 參加對施工單位的現場設計交底，澄清施工要求。4) 參加工作面移交的協調，對水電管線等進行檢查驗收，核對有無遺漏及位置正確性。5) 對鋪裝前面磚浸水，鋪貼中座漿進行檢查，檢查成品保護措施的落實情況，面磚的挑選(色差、紋路不對等)。6) 參加施工樣板的檢查驗收，并組織施工單位進行現場交底。1)監理日記2)檢查表3)監理通知單4)建筑材料進場驗收單5)工作面移交記錄6)隱蔽驗收單7)施工樣板確認單樣板房等精裝工程涂料分項內容項目部專業工程師應進行的工作(包括對監理工作的檢查)項目部專業工程師應形成的記錄監理工程師應進行的工作監理工程師應形成的記錄樣板房等精裝工程涂料1) 跟進配合物資部，設計部對材料樣板的確認。2) 審查施工單位提交的施工方案簽署意見交項目經理