1、本word文檔 可編輯 可修改2021年房屋買賣協議書合同范本5篇2021年房屋買賣協議書合同范本篇一出賣人：(以下簡稱甲方)身份證號：受買人：(以下簡稱乙方)身份證號：甲方在婁星區育才路有住宿、餐飲、娛樂、門面經商為一體的綜合大樓一棟，取名為“東方明珠”自愿出售。根據中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產管理法及其它有關法律法規之規定，出賣人和受買人秉著平等自愿合法互利的原則反復協商，達成一致意見，現就有關事項特簽訂本合同。一、綜合樓的基本情況綜合樓總計14層：-1層建筑面積329.75;1層建筑面積423.35;2層建筑面積386.26;3層建筑面積574.59;4層建筑面積574

2、.59;5層建筑面積649.93;6層建筑面積649.93;7層建筑面積649.93;8層建筑面積649.93;9層建筑面積649.93;10層建筑面積649.93;11層建筑面積649.93;12層建筑面積649.93;13層建筑面積649.93;共計建筑面積8137.91(包括-1層)。土地面積共計為508.2，另有出讓地一宗，使用面積346.5，精確數字以房產證、土地證為準。二、計價方式與價款出賣人與受買人約定，綜合樓共計14層，總建筑面積為8137.913、甲方要將肖偉良房的押金和20_年4月15日以后已收的部分租金，退歸乙方所有。4、甲乙雙方簽訂本合同都要求夫妻雙方簽字。六、違約責任

3、甲方要保證整棟樓沒有產權糾紛和債權債務糾紛，因甲方的原因造成不能辦理產權過戶手續或反口，由甲方負責，除退還乙方第一期購房款壹佰壹拾捌萬元整(1180000元)還要賠償乙方違約金貳佰萬元整(2000000元).簽訂合同后，如乙方無法定理由不履行本合同規定的義務，乙方的第一期購房款，甲方不予退還。并要求乙方賠償甲方違約金貳佰萬元整(2000000元)。七本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協商解決，該合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。具有同等法律效力，簽字生效。甲方：乙方：擔保方：年月日2021年房屋買賣協議書合同范本篇二賣方：_(簡稱甲方)身份證號碼：_買方：_(簡稱乙方)身份證號碼：_根據中華人民共和

4、國經濟合同法、中華人民共和國城市房地產管理法及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在_市_區_街道_號(樓)單元號(室)擁有的房產住宅，建筑面積為_平方米。(詳見土地房屋權證第_號)。第二條上述房產的交易價格為：單價：人民幣_元/平方米，總價：人民幣_元整(大寫：_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_元整，作為購房定金。第三條付款時間與辦法：甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在_市房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣_拾_萬_仟

5、_佰_拾_元整給甲方，剩余房款人民幣_元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。第四條稅費承擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費及產權過戶手續費甲方承擔。第五條產權過戶及入住1。甲乙雙方應當在本合同簽訂之日_日內共同前往房屋所在地房屋行政管理部門辦理房屋所有權過戶手續，并按約支付相應稅費。2。甲方應當在房屋所有權過戶完畢之日起兩天內騰退房屋，辦理完物業更名等移交手續，結算所有有關費用，以便乙方入住，需要乙方予以協助的，乙方應當協助。第六條甲方義務

6、1、甲方保證該房屋不存在產權糾紛;未設定抵押、未出租、未被查封或存有其他權利瑕疵;甲方保證其對該房屋享有獨立處分權;保證該房屋不被他人合法追索。2。甲方應如實向乙方說明該房屋使用過程中的重大事項，提供購房、物業、公共修基金等手續及合同;結清房屋所有權過戶前的有關費用(包括但不限于物業管理費、供水、電力、供暖、煤氣、有線電視、網絡、電話、公共維修基金等)，出示有關交費證明。3。甲方應當共同與乙方辦理房屋所有權、土地使用權過戶手續，為過戶提供必要的文件、資料和便利。第七條乙方義務1。按照本合同約定，及時支付房款，如未能在合同規定時間能交付余款，甲方有權終止合同并沒收定金。2。乙方應與甲方共同辦理房

7、屋所有權及土地使用權過戶、物業移交手續。第八條違約責任1。甲方違約(1)甲方未履行甲方義務，致使乙方在本合同簽訂之日起一個月內不能取得房屋所有權或不能正常使用該房屋的，乙方有權解除合同，甲方應當全額返還乙方已經支付的價款，并向乙方支付合同價款_3%的違約金。(2)甲方不如實告知乙方有關情況，存在欺詐行為致使合同目的不能實現的，乙方有權解除合同，并有權要求甲方雙倍返還乙方已經支付的合同價款。(3)甲方未按約結清有關費用，影響乙方正常使用該房屋的，甲方應當自行及時結清有關費用，并向乙方支付未結費用_%的違約金。乙方已經代為支付該費用的，甲方還應當全額返還。2。乙方違約(1)乙方未按約支付合同價款的

8、，自支付期滿次日起按照未付金額的日萬分之_支付違約金;逾期超過_日的，甲方有權解除合同。(2)因乙方原因不能辦理房屋所有權過戶的，甲方履行期限順延，乙方應向甲方支付合同總金額3%的違約金。第九條本合同如需辦理公證，經國家公證機關_公證處公證。第十條本合同一式_份。甲方產權人一份，乙方一份，_市房地產交易中心一份。第十一條本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。第十二條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。第十三條雙方約定的其他事項：出賣方(甲方)：_購買方(乙方)：_身份證號碼：_身份證號碼：_地址：_地址：_郵編

9、：_郵編：_電話：_電話：_2021年房屋買賣協議書合同范本篇三本合同雙方當事人：賣方(以下簡稱甲方)：_(本人)(法定代表人)姓名：_國籍：_(身份證)(護照)(營業執照號碼)：_地址：_郵政編碼：_委托代理人：_國籍：_地址：_郵政編碼：_買方(以下簡稱乙方)：_(本人)(法定代表人)姓名：_國籍：_(身份證)(護照)(營業執照號碼)：_地址：_郵政編碼：_委托代理人：_國籍：_地址：_郵政編碼：_第一條房屋的基本情況。甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_;位于第_層，共_(套)(間)，房屋結構為_，建筑面積_平方米(其中實際建筑面積_平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_平方米)，房屋用

10、途為_;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內部附著設施見附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產權證號)為_。第二條房屋面積的特殊約定。本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測)(原產權證上標明)(房地產產權登記機關實際測定)面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的_%(不包括_%)時，房價款保持不變。實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的_%(包括_%)時，甲乙雙方同意按下述第_種方式處理：1.乙方有權提出退房，

11、甲方須在乙方提出退房要求之日起_天內將乙方已付款退還給乙方，并按_利率付給利息。2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。3._。第三條土地使用權性質。該房屋相應的土地使用權取得方式為_;土地使用權年限自_年_月_日至_年_月_日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為_;該房屋買賣后，按照有關規定，乙方(必須)(無須)補辦土地使用權出讓手續。第四條價格。按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算，該房屋售價為(幣)每平方米_元，總金額為(幣)_億_千_百_拾_萬_千_百_拾_元整。第五條付款方式。乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(幣)_億_千_百_拾_萬_千_百_拾_元

12、整，并應于本合同生效之日起_日內將該房屋全部價款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。第六條交付期限。甲方應于本合同生效之日起三十日內，將該房屋的產權證書交給乙方，并應收到該房屋全部價款之日起_日內，將該房屋付給乙方。第七條乙方逾期付款的違約責任。乙方如未按本合同第四條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_計算。逾期超過_天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權按下述第_種約定，追究乙方的違約責任。1.終止合同，乙方按累計應付款的_%向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約

13、金的差額部分由乙方據實賠償。2.乙方按累計應付款的_%向甲方支付違約金，合同繼續履行。3._。第八條甲方逾期交付房屋的違約責任。除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在_個月內按_利率計算;自第_個月起，月利息則按_利率計算。逾期超過_個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第_種約定，追究甲方的違約責任。1.終止合同，甲方按乙方累計已付款的_%向乙方支付違約金。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差

14、額部分由甲方據實賠償。2.甲方按乙方累計已付款的_%向乙方支付違約金，合同繼續履行。3._。第九條關于產權登記的約定。在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協助乙方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_天內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_%賠償乙方損失。第十條甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。第十一條因本房屋所有權轉移所發生的土地增值稅由甲方向

15、國家交納，契稅由乙方向國家交納;其他房屋交易所發生的稅費除另有約定的外，均按政府的規定由甲乙雙方分別交納。第十二條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。第十四條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經該房屋所在地公證機關公證。第十五條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由_仲裁委員會仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲

16、裁協議的，可向人民法院起訴。)第十六條本合同(經甲、乙雙方簽字)(經_公證(指涉外房屋買賣)之日起生效。第十七條本合同連同附表共_頁，一式_份，甲、乙雙方各執一份，_各執一份，均具有同等效力。甲方(簽章)：乙方(簽章)：甲方代理人(簽章)：乙方代理人(簽章)：_年_月_日_年_月_日簽于_簽于_2021年房屋買賣協議書合同范本篇四出賣人(甲方)：_身份證號碼：_買受人(乙方)：_身份證號碼：_根據中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產管理法以及當地房地產交易管理條例及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上就本合同所涉房產轉讓事宜，達成如下協議：第一條、甲方確

17、保該房產可進行市場交易，手續齊全;確保該房產沒有設定抵押、保全，也未被查封;甲方對該房產享有完全的處分權，房產無任何權利瑕疵、不受他人合法追索;甲方出售該房產已取得共有權人同意;甲方向乙方介紹的房產情況，真實、準確，不得故意隱瞞房屋質量問題，不得故意隱瞞重要事實或提供虛假信息。第二條、甲方所轉讓的房產坐落于：_省_市_區_小區_號樓_單元_樓_戶，房屋建筑面積為：_平方米(以房產證登記面積為準)，總房款為人民幣(大寫)_(￥_)。第三條、甲方保證過戶前交清該房產的水費、電費、供暖費、天然氣費、物業費及所有與該房產相關的費用，單據交乙方確認。第四條、甲方出售該房產，該房產占用范圍內的土地使用權以

18、及該房產的相關權益隨該房產一并轉讓。第五條、甲方在本合同解除之日前將該房產另行出售給第三方的，甲方應當向乙方雙倍返還訂金。第六條、該房產的附屬設施物品明細詳見房屋買賣訂金合同中的附件附屬設施清單。第七條、甲乙雙方同意選擇下列第_種付款方式：A：一次性付款：乙方于簽署房屋買賣合同當日支付房款人民幣(大寫)_(￥_)，剩余房款將于過戶當日一次性支付;B：按揭貸款：乙方于簽署房屋買賣合同當日支付房款人民幣(大寫)_(￥_)，除銀行貸款之外的剩余房款將于過戶之日支付甲方，銀行貸款將自動打到甲方的指定銀行賬戶中;C：分期付款：。第八條、甲乙雙方同意選擇下列第_種過戶時間：A：甲乙雙方于簽署房屋買賣合同起

19、_日內辦理過戶手續;B：_。第九條、乙方逾期支付房款的(因銀行貸款原因導致乙方逾期付款的除外)，甲方有權要求乙方按下列任意一種方式承擔違約責任：1、要求乙方以未付款項為基數，按日萬分之_支付違約金，合同繼續履行;2、甲方有權解除合同，要求乙方支付該房產總價款百分之_的違約金，且訂金不予返還。第十條、經甲乙雙方協商達成以下第_種稅費承擔方式：A：甲方承擔與本房產過戶相關的一切費用;B：乙方承擔與本房產過戶相關的一切費用;C：與本房產過戶相關的一切費用，由甲方承擔_%，乙方承擔_%。第十一條、甲方應當于過戶后且收到全部房款后_日內將該房產交付于乙方并將戶口遷出，交房時甲乙雙方應同時在場，如果甲方未

20、按合同約定的期限將該房產交付于乙方，自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止，甲方以該房產轉讓總價款為基數按日萬分之_向乙方支付違約金，合同繼續履行。第十二條、任何一方不履行本合同約定義務，致合同目的不能實現，須按訂金罰則處理：給付訂金的一方不履行本合同約定義務的，無權要求返還訂金;收受訂金的一方不履行本合同約定義務的，應雙倍返還訂金。第十三條、因下列不可抗力因素導致本合同不能履行的，甲乙雙方可以解除本協議并免責。1、本協議在執行過程中受到諸如：地震、洪水或其他雙方認可的不可預見的不可抗力的直接影響，導致無法按照原協議條款執行，受不可抗力影響的一方應立即通知對方，并且在此以后7天內將發生事故地

21、區有關部門開具的事故證明寄給對方;2、因政府產業政策發生變化而導致本協議無法履行的。第十四條、甲乙雙方在本合同簽訂之前的承諾及協議，如有與本合同不相符的，以本合同為準。本合同的補充約定如有與其他條款不相符的，以補充約定為準。第十五條、補充約定：_。第十六條、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。出賣人(甲方)：_買受人(乙方)：_聯系電話：_聯系電話：_身份證號：_身份證號：_甲方妻子：_乙方妻子：_聯系電話：_聯系電話：_身份證號：_身份證號：_簽定日期：_年_月_日2021年房屋買賣協議書合同范本篇五甲方(賣方)：身份證號碼：乙方(買方)：身份證號碼：甲、乙雙方就