1、僅供個(gè)人參考2012國際旅游財(cái)富峰會(huì)（上海世界旅游博覽會(huì)同期舉辦）支持單位：亞太旅游協(xié)會(huì)（PATA 上海市旅游局 聯(lián)合主辦：旅游財(cái)富網(wǎng) 基強(qiáng)聯(lián)行 協(xié)辦單位：證券時(shí)報(bào)For pers onal use only in study and research; not for commercial use學(xué)術(shù)支持：復(fù)旦大學(xué)房地產(chǎn)研究中心上師大旅游學(xué)院一、會(huì)議背景自2008年金融危機(jī)以來，全球經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇乏力、消費(fèi)市場萎靡不振，再加上人民幣 的持續(xù)增值，嚴(yán)重影響了中國以出口和投資為依賴的經(jīng)濟(jì)增長模式。另外，中國社科院 于2011年12月發(fā)布的產(chǎn)業(yè)競爭力藍(lán)皮書稱，按照2011年世界銀行的標(biāo)準(zhǔn)，中國已成為中上

2、等收入國家，但正面臨著經(jīng)濟(jì)增長放緩、人均收入難以提高的“中等收入陷 阱”考驗(yàn)。學(xué)術(shù)界普遍認(rèn)為，出現(xiàn)“中等收入陷阱”的根本原因是在經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型過程中未 能尋找新的增長動(dòng)力來實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)升級。在上述背景下，2011年12月召開的中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議指出：要牢牢把握擴(kuò)大內(nèi)需這一戰(zhàn)略基點(diǎn)，把擴(kuò)大內(nèi)需的重點(diǎn)更多放在保障和改 善民生、加快發(fā)展服務(wù)業(yè)、提高中等收入者比重上來。與中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議相呼應(yīng)，國務(wù)院于2011年底正式發(fā)布了中國旅游業(yè)“十二五”發(fā)展規(guī)劃綱要，綱要明確提出，“旅游產(chǎn)業(yè)要轉(zhuǎn)變發(fā)展方式，以市場化為導(dǎo)向， 提升產(chǎn)業(yè)發(fā)展的綜合素質(zhì)，加速推進(jìn)我國旅游業(yè)在休閑度假旅游新階段又好又快地發(fā) 展。充分發(fā)揮旅游業(yè)在保增

3、長、擴(kuò)內(nèi)需、調(diào)結(jié)構(gòu)、惠民生等方面的積極作用，積極促進(jìn) 文化繁榮、人民素質(zhì)提高和社會(huì)全面協(xié)調(diào)發(fā)展。戰(zhàn)略目標(biāo)是到2015年，將旅游產(chǎn)業(yè)初步建設(shè)成為國民經(jīng)濟(jì)的戰(zhàn)略性支柱產(chǎn)業(yè)和國人更加滿意的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)。” 2011年11月,在由旅游財(cái)富網(wǎng)發(fā)起攜手基強(qiáng)聯(lián)行主辦的“2011亞洲旅游地產(chǎn)暨主題度假區(qū)高峰論壇”上，與會(huì)專家認(rèn)為，中國的中產(chǎn)階層社會(huì)結(jié)構(gòu)正在形成，旅游業(yè)已進(jìn)入休閑度假階段， 借助旅游業(yè)成為國家戰(zhàn)略支柱型產(chǎn)業(yè)的發(fā)展良機(jī)，將是地方經(jīng)濟(jì)增長模式加快轉(zhuǎn)型的重要機(jī)遇；旅游地產(chǎn)的發(fā)展既可以滿足我國中產(chǎn)階層對高品質(zhì)休閑度假生活的需求，還可 以成為廣大中產(chǎn)階層投資理財(cái)，創(chuàng)造消費(fèi)能力的新興領(lǐng)域。然而，如何充分發(fā)揮旅

4、游產(chǎn) 業(yè)對地方社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的綜合價(jià)值有待深入探討。鑒于此，旅游財(cái)富網(wǎng)聯(lián)合亞太旅游協(xié)會(huì)（PATA、上海市旅游局、基強(qiáng)聯(lián)行、上海復(fù)旦大學(xué)房地產(chǎn)研究中心、上海師范大學(xué)旅游學(xué)院等機(jī)構(gòu)舉辦“2012國際旅游財(cái)富峰會(huì)”。本屆峰會(huì)將以“探尋旅游創(chuàng)造新財(cái)富的解決之道”為主題，邀請國內(nèi)外著名 不得用于商業(yè)用途僅供個(gè)人參考不得用于商業(yè)用途經(jīng)濟(jì)學(xué)家以及來自金融、房地產(chǎn)、旅游等行業(yè)的學(xué)者及企業(yè)領(lǐng)袖，共同研討以圍繞滿足未來20年中國中產(chǎn)階層旅游地產(chǎn)投資理財(cái)和休閑度假高品質(zhì)生活疊加需求為核心的旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展路徑。本峰會(huì)不僅是政府官員、行業(yè)學(xué)者、產(chǎn)業(yè)領(lǐng)袖的交流平臺(tái)，也是嫁接 地方政府旅游業(yè)和資本市場完成招商引資、項(xiàng)目開發(fā)的有

5、效橋梁，更是亞太地區(qū)休閑度 假產(chǎn)品及旅游地產(chǎn)項(xiàng)目面向中國中產(chǎn)階層消費(fèi)和投資的最佳展示平臺(tái)。二、會(huì)議主題與宗旨探尋“旅游創(chuàng)造新財(cái)富”的解決之道深度挖掘區(qū)域旅游與文化資源，引導(dǎo)亞太地區(qū)資本投資開發(fā)，將資源轉(zhuǎn)化為促進(jìn)區(qū) 域經(jīng)濟(jì)增長模式轉(zhuǎn)型的旅游財(cái)富，助推旅游業(yè)成為區(qū)域經(jīng)濟(jì)的戰(zhàn)略性支柱產(chǎn)業(yè)。以擴(kuò)大內(nèi)需的發(fā)展戰(zhàn)略為指弓I,把握中產(chǎn)社會(huì)消費(fèi)升級的機(jī)遇，引導(dǎo)中產(chǎn)階層旅游地產(chǎn)投資和休閑度假的疊加需求，推動(dòng)旅游產(chǎn)業(yè)成為拉動(dòng)內(nèi)需和成為人民更加滿意的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)。以滿足中產(chǎn)階層追求高品質(zhì)生活的需要為導(dǎo)向，促進(jìn)中國旅游產(chǎn)業(yè)從單純的旅游觀光、購物等傳統(tǒng)旅游方式向回歸自然、旅居體驗(yàn)、放松身心的“休閑度假生活”的 更高境界轉(zhuǎn)

6、變。三、主要議題宏觀經(jīng)濟(jì)與社會(huì)發(fā)展解讀1、亞太地區(qū)國家破解“中等收入陷阱”的成功經(jīng)驗(yàn)2、中國經(jīng)濟(jì)增長模式轉(zhuǎn)型與社會(huì)發(fā)展前瞻3、中國中產(chǎn)階層消費(fèi)轉(zhuǎn)型帶給亞太經(jīng)濟(jì)發(fā)展的機(jī)遇4、旅游產(chǎn)業(yè)在推動(dòng)地方社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展平衡中的作用解讀旅游創(chuàng)造新財(cái)富的機(jī)遇與途徑1、探討旅游業(yè)發(fā)展化解中國“中等收入陷阱”的路徑2、地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展如何把握旅游產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級機(jī)遇3、基于中產(chǎn)階層旅游投資與度假消費(fèi)的地方旅游產(chǎn)業(yè)規(guī)劃4、基于中產(chǎn)階層旅游地產(chǎn)投資需求與度假消費(fèi)的項(xiàng)目開發(fā)模式解讀休閑度假的市場機(jī)遇與經(jīng)營模式1、亞太地區(qū)休閑度假的業(yè)態(tài)創(chuàng)新2、旅游產(chǎn)業(yè)及旅游地產(chǎn)的投融資創(chuàng)新3、休閑度假項(xiàng)目的運(yùn)營管理模式創(chuàng)新4、個(gè)體投資旅游房地產(chǎn)的形

7、式與途徑僅供個(gè)人參考不得用于商業(yè)用途四、議程安排2012年5月07日（周一）08:00-22:00會(huì)議報(bào)到/地點(diǎn)：錦滄文華大酒店16:00-19:00VIP歡迎酒會(huì)2012年5月 08 日 （周二）地點(diǎn)：07:45-08:30會(huì)議現(xiàn)場報(bào)到，嘉賓簽名活動(dòng)開幕式（中英文冋傳）主持人：待定08:30-09:00出席開幕式的嘉賓介紹、主辦方領(lǐng)導(dǎo)致歡迎辭、相關(guān)單位領(lǐng)導(dǎo)致辭主題演講與對話（中央文冋傳）第一板塊：社會(huì)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型背景下的旅游業(yè)發(fā)展主持人：待定09:00-09:30 主題演講一：中國旅游產(chǎn)業(yè)十二五”發(fā)展趨勢演講嘉賓：張堅(jiān)鐘國家旅游局綜合協(xié)調(diào)司司長、國家旅游局新聞發(fā)言人09:30-09:50 主題演

8、講二：中國經(jīng)濟(jì)增長模式轉(zhuǎn)型與社會(huì)發(fā)展前瞻 演講嘉賓：孫立堅(jiān)復(fù)旦大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)院副院長、金融學(xué)教授09:50-10:10 主題演講三：從經(jīng)濟(jì)形態(tài)演進(jìn)看旅游和文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展機(jī)遇演講嘉賓：陳憲 上海交通大學(xué)安泰經(jīng)濟(jì)與管理學(xué)院教授、經(jīng)濟(jì)學(xué)院執(zhí)行院長、博士生導(dǎo)師09:00-10:3010:10-10:30 主題演講四：調(diào)控下房地產(chǎn)企業(yè)的轉(zhuǎn)型機(jī)遇 演講嘉賓：尹伯成上海復(fù)旦大學(xué)房地產(chǎn)研究中心主任10:30-10:50茶歇10:50-11:50主題對話一：探尋旅游、文化產(chǎn)業(yè)成為國家及區(qū)域戰(zhàn)略支柱產(chǎn)業(yè)的抓手1、 中產(chǎn)生活方式升級引發(fā)旅游、文化、養(yǎng)生養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)升級2、度假、文化、養(yǎng)生巨大市場吸引眾多企業(yè)、資本和私人旅游不

9、動(dòng)產(chǎn)投 資3、跨區(qū)域旅游度假、文化消費(fèi)平衡區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展主持人：對話嘉賓：亞太地區(qū)政府官員、著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家、旅游行業(yè)學(xué)者等5-6人11:50-12:50午宴第二板塊：基于中產(chǎn)階層跨區(qū)域旅游度假與生態(tài)養(yǎng)生、養(yǎng)老需求的地方旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展 主持人：待定僅供個(gè)人參考不得用于商業(yè)用途12:50-13:20 主題演講五：解讀長三角區(qū)域十二五旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃”演講嘉賓：咼峻教授上師大旅游學(xué)院副院長國家旅游局長三角旅游發(fā)展研究課題組組長13:20-13:50 主題演講六：亞太地區(qū)把握中國旅游市場案例分析一 演講嘉賓：亞太地區(qū)旅游機(jī)構(gòu)官員13:50-14:20 主題演講七：亞太地區(qū)把握中國旅游市場案例分析二 演講嘉賓

10、：亞太地區(qū)旅游機(jī)構(gòu)官員12:50-14:5014:20-14:50 主題演講八：亞太地區(qū)把握中國旅游市場案例分析三 演講嘉賓：亞太地區(qū)旅游機(jī)構(gòu)官員14:50-15:10茶歇15:10-15:40 主題演講九：國內(nèi)地方政府旅游產(chǎn)業(yè)“十二五”規(guī)劃解析一 演講嘉賓：國內(nèi)地方政府官員15:40-16:10 主題演講十：國內(nèi)地方政府旅游產(chǎn)業(yè)“十二五”規(guī)劃解析二 演講嘉賓：國內(nèi)地方政府官員15:10-16:4016:10-16:40 主題演講十一：國內(nèi)地方政府旅游產(chǎn)業(yè)“十二五”規(guī)劃解析 演講嘉賓：國內(nèi)地方政府官員16:40-17:40主題對話二：利用地方生態(tài)環(huán)境和文化資源，發(fā)展具有區(qū)域影響 力的旅游產(chǎn)業(yè)經(jīng)

11、濟(jì)1、把握傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)（包括房地產(chǎn)業(yè)）轉(zhuǎn)型機(jī)遇，落實(shí)旅游產(chǎn)業(yè)長遠(yuǎn)規(guī)劃， 吸引實(shí)力企業(yè)合理開發(fā)2、借助旅游地產(chǎn)開發(fā)促進(jìn)地方旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展主持人：對話嘉賓：國內(nèi)外政府官員、規(guī)劃設(shè)計(jì)單位、投資商等5-6人18:00-20:00大會(huì)晚 宴2012年5月09日（周三）地點(diǎn)：主題演講與對話（中央文冋傳）第三板塊：正確定義旅游地產(chǎn)服務(wù)旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展一一基于中產(chǎn)階層旅游地產(chǎn)投資與度假、養(yǎng)生養(yǎng)老需求的開發(fā)模式主持人：蔡為民復(fù)旦大學(xué)房地產(chǎn)研究中心地產(chǎn)運(yùn)營研究所所長、蔡為民不動(dòng)產(chǎn)策劃智庫總經(jīng)理09:00-10:3009:00-09:30主題演講十二：國際著名旅游綜合體案例分享一演講嘉賓：海內(nèi)外著名旅游綜合體開發(fā)商僅供個(gè)人參

12、考不得用于商業(yè)用途09:30-10:00主題演講十三：國際著名旅游綜合體案例分享二演講嘉賓：海內(nèi)外著名旅游綜合體開發(fā)商10:00-10:30主題演講十四：國際著名旅游綜合體案例分享三 演講嘉賓：海內(nèi)外著名旅游綜合體開發(fā)商10:30-10:50茶歇10:50-11:50主題對話三：如何做實(shí)旅游地產(chǎn)？滿足中產(chǎn)階層休閑度假、養(yǎng)生和養(yǎng)老、不動(dòng)產(chǎn)投資理財(cái)需求，合理利 用土地資源、促進(jìn)當(dāng)?shù)芈糜萎a(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)良性循環(huán)發(fā)展1、 旅游地產(chǎn)與住宅地產(chǎn)的區(qū)別2、旅游地產(chǎn)對地方旅游經(jīng)濟(jì)的作用3、旅游地產(chǎn)規(guī)劃、營銷和后期經(jīng)營管理主持人：對話嘉賓：著名旅游地產(chǎn)開發(fā)商、規(guī)劃設(shè)計(jì)人員、學(xué)者等5-6人11:50-12:50午宴第四板

13、塊：旅游地產(chǎn)投融資及休閑度假項(xiàng)目運(yùn)營管理模式創(chuàng)新主持人：12:50-13:50主題對話四：旅游項(xiàng)目開發(fā)與投融資1、 旅游項(xiàng)目政策與金融支持的理解2、旅游地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)程序及投融資方式3、探討產(chǎn)權(quán)酒店、有限合伙和房地產(chǎn)基金上市等資本退出模式主持人：待定對話嘉賓：銀行、房地產(chǎn)信托、股權(quán)投資等金融企業(yè)高管 5-6 人13:50-14:20主題演講十五：度假公寓/別墅及養(yǎng)生地產(chǎn)運(yùn)營管理模式 演講嘉賓：國際著名旅游地產(chǎn)運(yùn)營管理公司高管14:20-14:50主題演講十六：休閑運(yùn)動(dòng)、娛樂管理模式創(chuàng)新 演講嘉賓：國際著名私人俱樂部管理公司高管13:50-15:2014:50-15:20主題演講十七：大型主題公園

14、及景區(qū)運(yùn)營模式創(chuàng)新 演講嘉賓：國際著名主題公園管理公司高管15:20-15:40茶 歇15:40-16:10主題演講十八：高檔度假酒店運(yùn)營管理模式演講嘉賓：國際著名酒店管理集團(tuán)高管16:10-17:10主題對話五：旅游休閑度假項(xiàng)目開發(fā)與經(jīng)營管理模式創(chuàng)新1、 產(chǎn)權(quán)式酒店物業(yè)運(yùn)營管理模式2、度假、養(yǎng)生養(yǎng)老等候鳥式度假物業(yè)運(yùn)營模式3、旅游綜合體、主題公園、旅游小鎮(zhèn)等大型項(xiàng)目營銷模式主持人：對話嘉賓：相關(guān)旅游項(xiàng)目運(yùn)營管理公司高管、學(xué)者等5-6人僅供個(gè)人參考不得用于商業(yè)用途17:10-17:20大會(huì)主席總結(jié)宣布峰會(huì)結(jié)束上海嘉佑財(cái)富旅游信息科技有限公司地址：上海市長寧路 396弄9號兆豐大廈13A2012國際旅游財(cái)富峰會(huì)組委會(huì)僅供個(gè)人參考不得用于商業(yè)用途僅供個(gè)人用于學(xué)習(xí)、研究；不得用于商業(yè)用途For personal use only in study and research; not for commercial use.Nur f u r den pers?nlichen f u r Studien, Forschung, zu ko