1、合同編號：NO.萊西市師范附小木器廠家居裝飾裝修合同工程發(fā)包人：_工程承包人：_工程地址：_ _1 / 10發(fā)包人（簡稱甲方）：承包人（簡稱乙方）：根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，甲、乙雙方本著自愿、平等、公平、誠信的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，雙方共同守信。第一條 工程概況和造價一、工程概況：1.1、裝飾裝修施工地址： 區(qū)（市） _路 號_小區(qū) 樓_單元_ 室。1.2、承包施工內(nèi)容：室內(nèi)裝飾工程項(xiàng)目（詳見預(yù)算報(bào)價清單）。1.3、工程預(yù)算總造價：人民幣（大寫） _元整。1.4、工程決算與結(jié)算：在沒有項(xiàng)目變更的情況下，預(yù)算工

2、程造價與竣工決算工程造價基本相符，上下增減幅度不應(yīng)超過預(yù)算造價的5%。施工內(nèi)容變更的按實(shí)進(jìn)入決算。竣工驗(yàn)收合格后_日內(nèi)，乙方制作決算書交甲方審核并簽字（有監(jiān)理的監(jiān)理公司應(yīng)當(dāng)簽字），雙方無異議的進(jìn)入財(cái)務(wù)結(jié)算。1.5、工程期限：_天開工日期_年月日（首期工程款到位后的第三日為開工日期）；竣工日期_年_月_日（按約定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收合格的日期為竣工日期）。，第二條 工程監(jiān)理2.1 若本工程委托監(jiān)理，甲方應(yīng)與工程監(jiān)理單位另行簽訂工程監(jiān)理合同，并將工程監(jiān)理單位及監(jiān)理工程師的姓名、聯(lián)系方式及監(jiān)理的職責(zé)范圍通知乙方。2.2 乙方駐工地代表（姓名）_，全權(quán)代表乙方負(fù)責(zé)本工程施工合同履行（工地代表身份證復(fù)印件見合同

3、附件）。如乙方更換工地代表，應(yīng)及時書面通知甲方。第三條 乙方工程承包方式3.1 乙方包工包料，全部裝飾材料由乙方采購供給并包施工（見工程主材料報(bào)價單）。乙方提供的材料、設(shè)備應(yīng)提前_天通知甲方驗(yàn)收。未經(jīng)甲方驗(yàn)收以及不符合工程材料報(bào)價單要求的，不得使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。甲方不按時驗(yàn)收，超過_天的，視為驗(yàn)收。但不免除乙方不按工程主材料報(bào)價單選購以及使用材料所引起的責(zé)任。乙方提供的材料、設(shè)備屬于偽劣商品的，應(yīng)當(dāng)雙倍賠償甲方。3.2 乙方包工、包部分材料，甲方供部分材料。甲乙雙方各自應(yīng)當(dāng)填寫工程主材料報(bào)價單，并各自承擔(dān)因供應(yīng)材料所引起的產(chǎn)品質(zhì)量、空氣質(zhì)量等方面的責(zé)任。3.3 乙方只

4、包人工費(fèi)，甲方采購供給全部材料。（見工程主材料報(bào)價單），甲方提供的材料、設(shè)備應(yīng)提前_天通知乙方驗(yàn)收。乙方發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料中有質(zhì)量問題或規(guī)格差異，應(yīng)向甲方及時提出。甲方仍表示使用的，由此造成的工程質(zhì)量問題，其責(zé)任由甲方承擔(dān)。未經(jīng)甲方同意，乙方不得將甲方提供的材料、設(shè)備挪作它用。乙方違反本規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)雙倍賠償甲方。3.4 甲方或者乙方提供的材料應(yīng)當(dāng)符合室內(nèi)裝飾材料有害物質(zhì)限量10項(xiàng)強(qiáng)制性國家標(biāo)準(zhǔn)。第四條 施工設(shè)計(jì)圖紙甲、乙雙方協(xié)商確定，施工設(shè)計(jì)圖紙采取下列第_種方式解決。4.1 甲方為乙方提供施工設(shè)計(jì)圖紙，圖紙一式兩份，雙方各執(zhí)一份，乙方照圖施工。4.2 甲方委托乙方設(shè)計(jì)并提供施工圖紙，甲方同意

5、后簽字，圖紙一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第五條 甲方義務(wù)5.1 甲方應(yīng)在開工前三日全部或者部份騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等應(yīng)當(dāng)采取保護(hù)措施。5.2 向乙方提供施工所需的水、電等必備條件，并按有關(guān)規(guī)定向施工所在地的物業(yè)管理公司申報(bào)登記。5.3 做好施工中因臨時占用公用部位操作影響鄰里關(guān)系等協(xié)調(diào)工作。5.4 需要拆改原建筑結(jié)構(gòu)，變動燃?xì)狻⒐┡裙芫€時，開工前負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦妥各相應(yīng)的審批手續(xù)，并承擔(dān)費(fèi)用。5.5 按照本合同規(guī)定的付款時間、金額向乙方支付工程款。5.6 乙方告知由甲方簽證的，甲方如無異議，應(yīng)在三日內(nèi)簽證。5.7 參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)理、

6、材料進(jìn)場的驗(yàn)收、隱蔽工程的驗(yàn)收、竣工工程質(zhì)量的驗(yàn)收。第六條 乙方義務(wù)1 根據(jù)工程設(shè)計(jì)圖紙、工程特點(diǎn)，做好圖紙會審，制定施工進(jìn)度計(jì)劃表，交給甲方、監(jiān)理方各一份。2、乙方職責(zé)：（1）乙方應(yīng)在施工前三天與當(dāng)?shù)匚飿I(yè)管理公司或房管機(jī)構(gòu)協(xié)商，簽訂有關(guān)協(xié)議，辦理有關(guān)手續(xù)。（2）在開工前檢查水、電、燃?xì)狻⒐艿馈牵ǖ兀┟妗γ妫l(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)解決和協(xié)調(diào)。（3）早上7時前及晚上7時后不得進(jìn)行有噪聲的施工作業(yè)。（4）組織有甲方參加的施工圖紙或施工說明的現(xiàn)場交底。（5）乙方負(fù)責(zé)清運(yùn)施工中產(chǎn)生的垃圾，并按照物業(yè)管理公司指定的地點(diǎn)堆放。 3、由于甲方原因造成在施工中大量增加施工項(xiàng)目、變更施工內(nèi)容、裝

7、飾材料及設(shè)備的,甲方應(yīng)及時和乙方協(xié)商并相應(yīng)順延工期。第七條工程質(zhì)量及驗(yàn)收1、本工程執(zhí)行國家現(xiàn)行的住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范（GB50327-2001）和住宅室內(nèi)裝飾裝修工程相關(guān)法律規(guī)定。2、本工程由 方設(shè)計(jì)，提供施工圖紙一式 份。圖紙?jiān)O(shè)計(jì)費(fèi) 元由 方承擔(dān)。3、在施工過程中，甲方提出變更修改設(shè)計(jì)、增減工程項(xiàng)目或者變更家裝材料設(shè)備，須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂工程項(xiàng)目變更單后，方能進(jìn)行施工，因此影響竣工日期的，由甲、乙雙方商定。4、甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和水電、泥水、木作、油漆各道工序的驗(yàn)收手續(xù)。工程竣工后，乙方應(yīng)及時通知甲方在七日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收按（GB50327-2001）進(jìn)行,驗(yàn)收通過并經(jīng)甲

8、乙雙方及監(jiān)理人員簽字生效后，辦理驗(yàn)收移交手續(xù)，并由甲方按照約定付清扣除保修金外的全部工程價款。如果甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗(yàn)收，須及時通知乙方，并與乙方協(xié)商另定驗(yàn)收日期，甲方不得無理拖延。甲方不能按預(yù)約日期參加驗(yàn)收，由乙方在書面通知甲方后組織人員進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。甲方對乙方組織的驗(yàn)收有異議的，可按雙方共同指定的單位復(fù)檢，復(fù)檢合格的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，不合格的由乙方承擔(dān)，乙方返工致工期延長，按逾期交付處理。第八條工程付款及結(jié)算1、工程付款原則上采取合同正式簽定工程動工前、工程施工中和工程竣工驗(yàn)收合格分段付款方式，付款包括：材料款、工人工資及管理費(fèi)用等。付款比例由甲、乙雙方商定。工程款付款時間表

9、工程進(jìn)度付款時間付款比例金額對預(yù)算、設(shè)計(jì)方案認(rèn)可合同簽訂當(dāng)日 元 施工過程中水、電、管線隱蔽工程通過驗(yàn)收 元 工期過半油漆工進(jìn)場前 元 竣工驗(yàn)收驗(yàn)收合格當(dāng)天 元 2、工程結(jié)算必須按實(shí)際施工量及結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算，甲方付款乙方應(yīng)開具收據(jù)，甲方應(yīng)予以保存，避免結(jié)算糾紛。第九條違約責(zé)任2、乙方在工程施工中違反安全、防火法規(guī)造成責(zé)任事故，應(yīng)承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)損失；3、因乙方原因致使工程質(zhì)量、安全問題，由乙方負(fù)責(zé)返工并賠償損失；4、乙方負(fù)責(zé)提供的家裝材料和設(shè)備，若屬偽劣假冒產(chǎn)品，乙方應(yīng)承擔(dān)按合同約定購置合格產(chǎn)品更換，并承擔(dān)因此造成的全部返工費(fèi)用；5、乙方在施工前，未向所在物業(yè)管理公司申報(bào)手續(xù)，必須承擔(dān)包括罰款在內(nèi)的

10、全部責(zé)任并補(bǔ)辦手續(xù)；6、甲方按合同約定負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的家裝材料和設(shè)備，交付乙方驗(yàn)收后，由于乙方保管不善，擅挪它用，乙方必須負(fù)責(zé)賠償甲方因此造成的全部經(jīng)濟(jì)損失；9、甲方違反合同私自與施工或管理人員更改或增補(bǔ)工程項(xiàng)目，所引起一切后果，由甲方負(fù)責(zé)，并賠償因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失；10、甲方未經(jīng)辦理相關(guān)手續(xù)，強(qiáng)行要求乙方拆該原有房屋承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線，造成安全、質(zhì)量事故，甲方應(yīng)承擔(dān)包括罰款在內(nèi)的全部經(jīng)濟(jì)損失，直至民事責(zé)任；11、甲方提供的家裝材料和設(shè)備質(zhì)量不合格造成工程質(zhì)量不合格，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延；14、甲方未按合同約定時間付款的，乙方可以順延工程竣工和交付日期，并有權(quán)要求甲方支付每天

11、500元的損失；15、工程竣工如因甲方原因造成未辦理驗(yàn)收、結(jié)算手續(xù)，甲方提前自行入住的，視為工程完工并驗(yàn)收合格，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十條糾紛處理方式1、本合同在履行中或者在保修期內(nèi)發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；也可以向洛陽市裝飾裝修協(xié)會或工程所在地的物業(yè)管理公司申請調(diào)解。2、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解不成時，可以選擇下列方式解決：（1）依法申請仲裁。（2）依法向人民法院起訴。第十一條合同的變更和解除1、合同生效后，任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致簽訂補(bǔ)充協(xié)議。合同簽訂后施工前，一方如要終止合同，應(yīng)以書面形式提出，并按合同總價款 5 支付違約金，辦理終止合同手

12、續(xù)。2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，并由責(zé)任方按合同總價款 5 賠償守約方，解除本合同。3、出現(xiàn)下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：因乙方原因造成工期延長 天以上；因乙方原因，造成工程質(zhì)量問題嚴(yán)重，乙方返工無法達(dá)到合同目的；乙方提供的材料質(zhì)量不合格或不符合合同約定，乙方又不予更換的；乙方施工期間違反物業(yè)管理等規(guī)定，經(jīng)勸阻不予改正的；乙方施工期間出現(xiàn)嚴(yán)重安全事故的。4、出現(xiàn)下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：甲方未按規(guī)定辦理有關(guān)施工手續(xù)的；因甲方原因造成乙方未能施工的； 因甲方原因造成工期延長超過 天的； 甲方未能依約支付乙方工程款，時間超過 天的；因甲方原因造成嚴(yán)重安全事故的；5、合同解除時，有過錯的一方應(yīng)賠償無過錯方的損失。第十二條其它約定1、 2、 3、第十三條附則1、本合