1、如何寫(xiě)租賃合同甲方出租方：身份證號(hào)碼：地址： ：乙方承租方：身份證號(hào)碼：地址： ：丙方中介方：地址： ： 根據(jù)?中華人們共和國(guó)合同法?、?中華人們共和國(guó)房地產(chǎn)管理方法?以及天津市 有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿的根底上經(jīng)充分協(xié)調(diào)，就房屋租賃及相關(guān)事宜達(dá) 成如下條款，共同遵守：第一條租賃房屋坐落、面積及附屬設(shè)施租賃房屋座落于市區(qū)道路/ 街小區(qū)棟樓門(mén)室；房屋權(quán)屬性質(zhì)，所有權(quán)人房型，建筑/ 計(jì)租面積平方米，樓層，總層數(shù)層，單雙氣有線，雙水 . 該房屋的附屬設(shè)施見(jiàn)本合同附件附屬設(shè)施清 單。第二條租賃用途該房屋僅做使用，乙方不得擅自挪作它用。 第三條租賃期限自 年月日起至 年月日止，共個(gè)月。第四條租金及

2、支付方式該房屋月租金為元人民幣大寫(xiě)：元。 租金按結(jié)算，首付租金乙方于交付給甲方，以后各期租金交付時(shí)間為。乙方假設(shè)逾期 交付，每逾期一日按月租金的千分之三向甲方支付違約金。第五條保證金乙方于本合同簽署之日向甲方支付保證金元人民幣大寫(xiě)：元。 合同期滿，假設(shè)乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在合同到期之日將保證金無(wú)息退還給乙方。 第六條甲方責(zé)任1. 甲方應(yīng)在本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。甲方逾期交付該房屋的， 每逾期一日按月租金的千分之三向甲方支付違約金。甲方逾期日不能交房的，乙方 有權(quán)解除合同并要求甲方賠償相應(yīng)損失。2. 在乙方承租期間，非乙方原因造成的該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞含自然損 耗，甲方

3、負(fù)有修繕責(zé)任。甲方修繕?lè)课莸模曳綉?yīng)予以協(xié)助，甲乙雙方另行約定 的除外。第七條乙方責(zé)任1. 乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同并要求乙方在天內(nèi)退還該房屋， 同時(shí)沒(méi)收保證金。保證金缺乏以彌補(bǔ)甲方損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償：未經(jīng)甲方同意，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；未經(jīng)甲方 同意擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)、損壞該房屋或改變?cè)摲课菔褂糜猛荆煌锨纷饨鸱e累計(jì)達(dá) 十五日；利用該房屋進(jìn)行非法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)品；2該房屋租賃期間，乙方應(yīng)支付以下費(fèi)用：物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、寬帶網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、暖氣費(fèi)、 有線電視費(fèi)、其他費(fèi)用 . 第八條合同變更及解除1. 租賃期間，雙方均不得無(wú)故解除合同，任何一方提

4、出解除合同，需提前日書(shū)面通 知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后終止合同。租賃期間甲方擅自解除合同的，應(yīng)賠償乙方；乙方擅自解除合同的，無(wú)權(quán)要求甲方返回保證金。乙方退租時(shí)，留置不搬的家具雜 物任由甲方處置。2. 租賃期滿后，假設(shè)乙方要求續(xù)租，須提前日書(shū)面向甲方提出，甲方應(yīng)在收到通知后 十日內(nèi)向乙方正式書(shū)面答復(fù)，甲方假設(shè)無(wú)答復(fù)，視為不同意續(xù)租，乙方應(yīng)退還房屋； 如甲方同意繼續(xù)租賃，那么應(yīng)續(xù)簽租賃合同。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。3. 因不可抗力原因包括租賃物業(yè)被依法拆遷導(dǎo)致該房屋銷(xiāo)毀或滅失而不能繼續(xù) 租賃的，那么任何一方可解除本合同，且互不承當(dāng)違約責(zé)任。甲方按實(shí)際租期收取租 金，保證金予以退還。第九條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行簽署補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同 等法律效力。第十條中介費(fèi)為元人民幣大寫(xiě)：元，由承當(dāng)并在簽訂本合同書(shū)同時(shí)一次性支付 給丙方。第十一條本合同經(jīng)甲乙丙三方簽字后生效。本合同一式三份，一份兩頁(yè)，甲、乙、 丙方各執(zhí)一份，各份均具同等法律效力。第十二條本合同附件是本合同不可分割的一局部，與本合同有同等的法律效力 第十三條本合同簽訂后，甲乙雙方當(dāng)事人應(yīng)該按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行備案。 第十四條其他約定：甲方簽章：乙方簽章：丙方簽章： 委托代理人：委托代理人：經(jīng)紀(jì)人： 簽約日期： 年月日附件：房屋附屬設(shè)備設(shè)施