1、理 辦 法 及 處 罰 制 度 澄邁承翰房地產開發有限公司 2014年3月1日 目錄 _、現場制度管理3 1、圖紙會審、交底制度3 2、施工組織設計（施工方案）編、審制度3 3、材料設備進場驗收制度3 二、質量管理制度4 1、主體結構工程質量管理制度4 2、砌體、抹灰工程質量管理制度4 3、門窗、防水、屋面工程質量管理5 4、土建安裝工程質量管理5 三、現場簽證管理制度6 四、工程進度反饋控制制度6 五、現場安全生產、文明施工管理制度6 施工現場工程管理辦法及處罰制度 為了加強施工現場的管理，提高工程質量，保證安全生產和文明施工。同時 本著創精品鑄精品的精神，項LI工程部特制定工程的質量安全管

2、理辦法及處罰制 度。具體內容如下： 一、現場制度管理 1、圖紙會審、交底制度 工程部各專業工程師接到施工圖后應盡快組織施工單位相關技術人員熟悉圖 紙，參加山屮方組織的圖紙技術交底會議，共同研究、解決施工圖紙中存在的問 題。工程部各專業工程師應提前三天將圖紙問題書面送交總工，以便設計方有充 足的時間消化提出的問題。資料準備不充分、不及時。每次罰100元。 2、施工組織設計（施工方案）編、審制度 開工前，施工方應根據甲方和監理機構的要求，及時編制施工組織設計（施 工方案）報屮方或監理機構審批?？偙O理工程師審批后山甲方負責人審定。施工 組織設計（方案）中對施工重點、難點和質量通病要有針對性的措施。施

3、工工藝、 順序、方法和各項措施應滿足質量、安全、進度和成本控制的要求。內部組織、 質量、技術保證體系齊全。開工后沒有施工組織設計（方案）或沒有經過屮方、 監理方審批、審定的，罰款200元 3、材料設備進場驗收制度 3.1材料設備建設單位各專業工程師必須親自參加驗收，并對材料設備進行拍照, 施工單位材料設備進場前24小時通知中方和監理方，進場后應進行自檢，自檢合格后 向甲方監理方報驗。報驗時應提交廠家資質證書、出廠檢驗單、合格證和相關有效質 量抽查報告，對必須見證取樣的材料，必須當場三方取樣送檢，經檢驗合格后方可使 用，違者每次罰款200元。 3.2商品混凝土進場前應先提交原材料檢驗報告，每批混

4、凝土的配合比單，違者 不得進場并罰款100元。 3. 3施工方采購材料時必須按照屮方指定或規定范圉內的品牌或廠家進行材料釆 購，違者不得進場，進場后罰款1000元。 二、質量管理制度 1、主體結構工程質量管理制度 1.1、施工工程中嚴格按照技術交底進行作業，未按交底進行作業的罰款100元/ 次， 1.2、鋼筋原材料未經試驗合格擅自加工下料的，一經發現每次罰款500元， 1.3、鋼筋工程分項檢驗批質量驗收時如發現原材料規格、數量、鋼筋級別不符 合設訃要求，鋼筋根數缺少，粱的箍筋、柱的箍筋及樓板筋缺少，梁、柱、墻及樓梯 主筋缺少的將處于100元/次的罰款。 1.4、電渣壓力焊連接質量實行全數檢查，

5、對接頭偏差、彎心角度、焊苞質量不合 格的，每根鋼筋接頭作10元處罰。 1.5、鋼筋工程隱蔽驗收前實測檢查時合格率達不到90%以上的，每個不合格抽 查點扣除20元。 1. 6、結構實體鋼筋保護層厚度實測合格率不足90%的處于罰款200元。 1.7、模板驗收時，封閉不嚴密、支撐不牢固、架設剛度不夠，拆模后結構構件 形狀、尺寸、位置與圖紙不符、發生脹模時，罰款元50元/處。 1.8、每層模板質量實測檢查時，根據實測的點數率必須在90%以上，最大偏差 值必須在允許范圍內，垂直度、平整度，每一個不合格點罰20元。 1.9、預埋件、預留口位置、尺寸與圖紙和規范不符，每處罰款20元、 1.10、拆模后實測點

6、的合格率必須達到80%以上，每超出一個不合格點罰金10 元 1.11、拆模過早及澆搗12小時后的混凝土表面不進行養護的；拆模后的混凝土 表面主筋露筋及孔洞的；混凝土樓面出現收縮裂縫過大，其至滲透裂縫造成樓面滲水 的，每處處以50元的罰款。 1.12、根部爛根超出墻柱數量總和5%的，每處罰20元。 1.13、蜂窩、麻面連續0.3m2以上的每處罰50元。 1. 14、孔洞表面大于100X 100的每處罰100元 1.15、因漏振而使該區域表面松散，出現冷縫的每處罰100元。 1. 16、樓面平整度、標高控制不到位，實測檢查時合格率不足90%的每層罰金200 元 2、砌體、抹灰工程質量管理制度 2.

7、1、填充墻體（磚砌體與砌體）工程施工中出現以下情況將處于200元罰款： 上 墻之前不澆水濕潤；砂漿制作不按配合比訃量的；為砌墻方便而搞斷拉墻筋的, 拉結筋長度不符合規范要求額的，砌墻不植筋的。 2.2、實測檢查中墻體的垂直度、平整度、砂漿飽滿度、十皮灰縫累計等項目合 格率不得低于90%,不足點數按照20元處罰。 2.3、墻頂斜磚要求七天后砌筑，如發現不足七天砌筑的，或當天一次完成的， 每次罰款50元。 2.4、實測檢查抹灰墻面垂直度、平整度、陰陽角方正合格率不得低于90%,不 足點數按照20元/點進行處罰?？展?、裂縫每處罰款20元； 3、門窗、防水、屋面工程質量管理 3.1鋁合金門、窗框固定做

8、法、塞縫和封膠做法、使用的填充材料、五金材料應 與圖紙和規范規定相符，違者每處罰款50元。 3. 2屋面、廚房、地下室、衛生間等防水施工作業條件、基層處理、施工工藝、 方法及質量與圖紙和規范不符，每平米罰款50元。 3. 3混凝土剛性防水層表面平整度必須符合圖紙和規范規定，不得有露筋、孔洞、 夾渣、蜂窩和裂縫等質量缺陷，違者每處罰款100元。 3. 4水泥砂漿防水層應密實和粘接牢固，平整度也應滿足圖紙和規范要求，不得 有空鼓、裂紋、起砂、麻面等缺陷，厚度也要達到設計要求，不合格者每處罰款100 兀O 3. 5涂料防水層應粘接牢固，不得有氣泡、脫皮、流淌、露胎、皺折等缺陷，厚 度也要達到設計要求

9、，不合格者每處罰款50元。 3. 6防水卷材搭接處應粘結牢固，封閉嚴密，搭接方法和長度應滿足圖紙和規范 要求，不得有破損、皺折等缺陷，違者每處罰款50元。 3. 7變形縫、施工縫、后澆帶、穿墻和穿樓板管道等防水構造應符合圖紙和規范 規定，違者每處罰款50元。 3. 8防水找平層未設分格縫或留設位置、間距與圖紙和規范規定不符，違者每處 罰款50元。 4、土建安裝工程質量管理 4.1管道坡度錯誤、管道支架間距不符合設計、規范要求，管道固定支架形式錯 誤，管道垂直、水平度超標準，電埋管不按規范埋設，導線之間絕緣、對地絕緣不合 格，接地裝置不合格，電氣插頭座、開關安置不規范，以上各項每處罰款50元 4

10、. 2水電安裝未按圖施工，每處罰款100元。 4.3隱蔽管道時未作隱蔽驗收和水壓試驗，就進行下道工序施工，每處、每次罰 款100元。 4. 4嚴禁把有裂紋、脫皮及分解變色的PVC管用于給水管上，違者罰款50元。 4. 5排水系統完工后應作通水、通球試驗，通水試驗程序由上至下，以不漏不堵 為合格；通球試驗所用皮球為排水管徑的3/4,試驗時從立管頂部投入，后注入一定 量水于管內，使球流出為合格。違者罰款100元。 4. 6避雷預埋、焊接不符合規范，違者每處罰款100元。 4. 7明敷防雷引下線近地端必須有保護措施，違者每處罰款50元。 4. 8在土建施工后，不檢査、不復核電梯機房、井道和坑底尺寸，

11、每處罰款50元。 4.9電梯導軌支架間距不得超過2.5米；安裝后電梯導軌垂直度必須需符合規范 規定；違者每處罰款100元。 三、現場簽證管理制度 1、現場簽證必須要有發包方下發的圖紙變更通知單、技術變更通知單或相關的文 件通知單為依據，沒有的不予辦理簽證，對弄虛作假者將給予500元罰款，惜節嚴重 的將追究法律責任。 2、現場簽證必須據實辦理，原始數據必須山甲方現場分管工程師、甲方預算部分 管工程師、監理分管工程師、施工方分管人員四方同時在現場丈量核實，除有四方相 關人員書面簽字外，還必須有合同約定的甲方現場代表簽字方可生效，違者不予辦理 簽證，每發生一次罰款500元。 四、工程進度反饋控制制度

12、 1、各專業工程師每月負責審批施工單位進度計劃，協調施工單位組織生產施工， 安排的人力、物力、財力必須與批復的進度計劃相匹配，違者罰款50元/天。 2、如果每月實際進度與計劃進度不符，各專業工程師應積極查找原因，按工程部 經理要求調整計劃進度，增加人力、物力、財力或改善施工方法，使工程按合同約定 如期完工，違者罰款50元/次。 五、現場安全生產、文明施工管理制度 1、進入施工現場必須戴好安全帽，并扣好帽帶，如發現不戴安全帽上班者罰款 50元/次, 2、禁止酒后上崗作業，違者罰款200元。 3、禁止穿高跟鞋、拖鞋、裙子、短褲，光膀子、赤腳上工地作業，違者處以50 元/次罰款。 4、進入工地現場禁止吸煙，違者罰款50元/人次。 5、現場文明施工管理不到位，違者罰款50元/人次 6、塔吊、井架、施工電梯等大型特種機械設備進場前，施