1、since i have chosen a far place, i will only take the wind and rain into consideration.（頁眉可刪）實用的抵押合同模板集錦9篇 抵押合同 篇1出租人：承租人：租賃合同（三） 與在廣州市海珠區共同簽署目錄章節 頁碼第一條釋義 3第二條反商業賄賂 3第三條租賃物權屬 4第四條租期及租賃物交付第五條租金 5第六條租賃物業維修責任及返還要求 6第七條轉讓和轉租第八條關于雙方權利義務的特別約定第九條合同解除第十條違約責任第十一條 其他租賃合同編號：出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據法律法規的有關規定，甲、乙雙方在平等

2、、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方房屋等有關事宜，訂立本合同，以資共同遵守執行。一 釋義本合同中，雙方均認可除非另有說明，否則下列詞語應具有如下含義：“本合同” 指 本合同及甲、乙雙方經共同簽署而作出的對本合同之補充、修正或解釋等特別約定；“標的物業” 指 位于市路號 層 房位臵之房屋及“租賃物業”“租賃物”“標的區域” 指 標的物業內，乙方所承租的部分，即 ，及該部分所應享“租賃區域” 有的標的物業之附屬區域及附屬配套設施設備（包括但不限于地下餐廳、員工宿舍、倉庫、辦公室、電梯、消防泵房、熱水泵房、配電房等）。租賃面積為平方米。（詳見附件建筑物平面圖）“一切損失” 指

3、 包括但不限于租金損失，裝修損失，預期可得利潤損失，律師 費用，調查費用，差旅費用等 其附屬房屋、公共分攤物業、房屋外墻、屋頂、場地院落及必要的進出口、汽車通道等。“經營損失” 指 按每日2萬元計算“裝修損失” 指 按裝修發票總額除以10年均攤值乘以未履行合同年數二 反商業賄賂2.1 在與乙方洽談、簽約過程中，甲方不得主動或被動的向乙方有關工作人員進行任何的商業賄賂，包括但不限于暗中向乙方有關工作人員給予金錢、物品（價值人民幣500元以上）或是進行其它的賄賂行為。2.2 甲方違反第2.1條的，乙方有權：a 直接解除合同，甲方賠償乙方因此遭受的一切損失，并須額外向乙方按照本合同第10.3條的約定

4、進行賠償；b 不解除合同，甲方按當年租金總額向乙方進行賠償。c 向有權機關舉報甲方的行為。2.3 乙方反商業賄賂舉報，甲方可隨時通過該舉報郵箱反映乙方工作人員之索賄行為。三 租賃物狀況3.1甲方承諾并保證如下事項：a.標的物業（包括其土地使用權及地上附著物）除本合同3.2披露情況外，未設定其他任何擔保，也不存在其它產權糾紛或債務糾紛等任何糾紛。b.標的物業符合政府規定的規劃、環保、衛生、消防、建設等部門的要求或標準，并已通過整體驗收合格，也未被法院或其它機構采取查封、扣押等強制措施。c.標的物業可以被乙方合法承租并可合法用作酒店經營等商業用途。d.具有標的物業、標的區域于本合同項下的合法出租權

5、及收益權并提供相應證明，該等權利為充分、完整、惟一且無暇疵。e.甲方已向有關政府部門了解并保證，在簽署本合同時，標的物業的使用功能、土地使用性質符合市政府關于規劃管理單元控制性規劃的內容，規劃部門未就標的物業的全部或部分作出拆遷、征用、舊城改造的安排。3.2 標的物業已于年 月 日抵押給銀行，貸款 ，貸款期限為 至 ，銀行現已同意本租賃合同，并出具了抵押權人同意書（見合同附件）。甲方提供標的物業權屬證照復印件作為本協議附件，承諾該等復印件與原件一致，并承諾該等證照為真實、合法、有效且無遺漏。標的物業的權屬證照情況為：房產證 份，編號為 ，租賃物業所有權人為甲方，建筑面積共 平方米；租賃物業建筑

6、結構為 結構；房屋用途為。3.3甲方特別承諾并保證：標的物業房產及土地的所有權、使用權、用途、性質、結構、承重、安全性等方面均合法合規，以及物業在抵押的狀況均不會影響乙方正常、合法地用于酒店經營。若因上述任一方面的問題導致乙方的租賃使用受到限制或無法使用全部的租賃區域，或乙方無法正常及時辦理酒店正常經營所需的消防、衛生、環保、特種行業許可證、營業執照等證照的，甲方負責辦理上述所有證照，并承擔所有費用，且因此而產生的租金損失由甲方承擔。如因甲方或標的物業原因導致乙方未能在申請辦理證照之日起30日內獲取所有經營所需證照的，則乙方有權隨時解除本合同，甲方應賠償乙方的一切損失，并按本合同10.1承擔違

7、約責任。若乙方同意不解除合同的，則甲方同意延長免租期到乙方取得所有經營所需證照之日止，且甲方仍應按前款相關規定履行義務。除前述情況下，乙方經營所需證照由乙方負責辦理，辦理證照所需正常費用由乙方負責，但甲方須在乙方發出協助通知后10日內提供辦理證照所需的全部文件。3.4 乙方承租甲方標的區域用于酒店經營（含酒店配套經營服務）用途。四 租期及租賃物交付4.1該租賃物業租賃期自起租日起至結束日止共計 年。即：租賃期限起租日為： ；租賃期限結束日為： 。4.2甲方應于起租日之前交付標的區域。甲方同意，自起租日起至年 月 日（首次支付租金日）為免租期，免租期共計 天，在此期間，乙方可無償使用租賃區域。具

8、體交付日以雙方簽署確認的物業交接確認書為準。但局部交付、交付標的存在主體結構或配套設施與合同約定不一致等問題均視為遲延交付（不視為完全交付），此情況下物業交接確認書不作為完全交付的依據，交付日自完全交付租賃物業開始計算。4.3 租賃期滿，甲方有權收回該租賃物業，乙方應如期返還。乙方需繼續承租該物業的，則應于租賃期屆滿前30天，向甲方提出書面續租要求，乙方在同等條件下，享有優先承租權。五 租金5.1 自計租日起，租金如下表：抵押合同 篇2(合同編號：晉百動質字第 號)甲方：乙方：晉城市百業千行典當有限責任公司依據合同法、擔保法、典當管理辦法及相關法律規定，甲方自愿將其有權處分的財產質押給乙方，取

9、得相應當金，到期后贖回。經乙方審查，同意接受甲方的財產質押。雙方經協商一致，按以下條款訂立本合同;第一條 甲方用作質押典當的財產為：(附詳細當物清單及出當人所有權證明)：(1)當物名稱：(2)規格：(3)數量：(4)帳面價格：第二條 本合同項下質押典當財產估價人民幣_(大寫)元整，折當率為_%，實際典當額為_(大寫)元整。月綜合費率為_ % ，月綜合費用_(大寫)元乙方給付當金時一次性扣收。免收利息。第三條 甲方應在本合同訂立后將當物移交乙方占有，從乙方實際收到甲方當物時本合同生效。第四條 在質押有效期內，乙方應負責妥善保管當物，并不得挪用。第五條 甲方應按乙方要求，對質押財產辦理財產保險，并

10、將保險單交乙方保存。投保期限應長于本合同約定期限。如本合同經雙方同意延長期限的，甲方應辦理延長投保期限的手續。第六條 在本合同有效期內，甲方不準轉讓質押物。第七條 本合同項下有關公證、簽定、登記，運輸等費用由甲方承擔。第八條 在本合同有效期內，甲方如發生分立、合并，由變更后的機構承擔或分別承擔本合同項下義務。甲方被宣布解散或破產，乙方有權提前處分質押物。第九條 出現下列情況之一時，乙方有權依法定方式處分質押財產：(1)主合同債務履行期限屆滿或經延期后仍未履行債務;(2)債務人死亡而無繼承人或繼承人放棄繼承的;(3)債務人被宣告解散、破產的。處理質物所得價款，不足清償當金及相關費用的，乙方有權另

11、行追索;價款償還當金及相關費用還有剩余的，乙方應退還給甲方。第十條 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同的，應經雙方協商一致，達成書面協議。協議未達成前，本合同條款仍然有效。第十一條 本合同甲乙雙方按合同約定期限履行完合同的，質押權即自動終止，乙方應返還當物及有關單據。第十二條 違約責任(1)依照本合同第4條的約定，因乙方保管不善造成當物毀損的，甲方有權要求乙方恢復質物原狀;或者要求乙方賠償因此而遭受的損失。(2)甲方因隱瞞質押財產存在共有、爭議、被查封、被扣押或其它類似情況而給乙方造成經濟損失的，應給予賠償。(3)甲、乙任何一方違反第九條約定，應向對方支付本

12、合同項下當金總額20%的違約金。第十三條 雙方商定的其它事項：第十四條 爭議的解決方式：甲、乙雙方在履行本合同中發生的爭議，由雙方協商或通過調解解決。協商或調解不成，可以向合同簽訂地人民法院起訴，或者向合同簽訂地的合同仲裁機構申請仲裁。第十五條 本合同由甲、乙雙方法定代表人或其授權的委托代理人簽字并加蓋單位公章，自當物移交完畢之日起生效。第十六條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。附：質押物清單及有關證書、單據。甲方：(公章)法定代表人(或委托代理人)：(簽章)年 月 日乙方：(公章)法定代表人(或委托代理人)：(簽章)年 月 日簽訂合同地點：(注：如果合同當事人為公民或非法人單位，應由該公

13、民簽字或單位主要負責人或經其授權的委托代理人簽字)。抵押合同 篇3合同編號：_抵押人名稱：_住所：_法定代表人或主要負責人：_開戶金融機構：_帳號：_電話：_郵政編碼：_抵押權人名稱：_住所：_法定代表人或主要負責人：_開戶金融機構：_帳號：_電話：_郵政編碼：_簽訂合同日期：_簽訂合同地點：_抵押人（以下稱甲方）：_抵押權人（以下稱乙方）：_為確保_年_字第_號合同（以下稱主合同）的履行，甲方愿意以自有財產作抵押。乙方經審查，同意接受甲方的財產抵押。甲、乙雙方經協商一致，按以下條款訂立本合同：第一條 甲方用作抵押的財產為（詳見抵押財產清單）：_第二條 本合同項下抵押財產共作價（大寫）_萬元整

14、，抵押率為_。實際抵押額為_萬元整。第三條 抵押財產的保管方式和保管責任如下：1抵押財產中的_待甲、乙雙方封存后，由甲方自行保管。抵押財產中的_由甲方自行保管。甲方應妥善保管抵押財產，在抵押期內負有維修、保養，保證完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查。2抵押財產中的_由甲方交乙方保管，并由乙方向甲方一次性收取抵押價額_的保管費。乙方應妥善保管抵押財產，不準挪用抵押財產。第四條 抵押財產中的_必須由甲方辦理財產保險，并將保險單交乙方保存。第五條 在本合同有效期內，甲方不得出售和饋贈抵押財產；甲方遷移、出租、轉讓、再抵押或以其它任何方式轉移本合同項下抵押財產的，應取得乙方書面同意。第六條 抵押財產

15、意外毀損的風險承擔：第七條 本合同項下有關的公證、保險、鑒定、登記、運輸及保管等費用由甲方承擔。第八條 本合同生效后，如需變更主合同條款，應經抵押人同意并達成書面協議。第九條 在本合同有效期內，甲方如發生分立、合并，由變更后的機構承擔或分別承擔本合同項下義務。甲方被宣布解散或破產，抵押財產不列入破產清算范圍，乙方并有權提前處分其抵押財產。第十條 出現下列情況之一時，乙方有權依法定方式處分抵押財產：1主合同約定的還款期限已到，借款人未依約償還借款本息或所延期限已到仍不能償還借款本息；2借款人死亡而無繼承人履行合同；3借款人被宣告解散、破產；處理抵押財產所得價款，不足以償還貸款本息和費用的，乙方有

16、權另行追索；價款償還貸款本息還有余的，乙方應退還給甲方。抵押合同 篇4目錄 第一章 總則第二章 定義第三章 甲方聲明第四章 乙方聲明及保證第五章 被擔保的主債權種類及數額第六章 債券發行人履行債務的期限第七章 抵押擔保的范圍第八章 抵押資產第九章 抵押資產的占管第十章 抵押資產的處分第十一章 三方的權利和義務第十二章 違約責任第十三章 不可抗力第十四章 抵押登記第十五章 爭議的解決第十六章 合同的生效、變更、解除和終止第十七章 附件第十八章 附則第一章 總 則根據特種金融債券托管回購辦法、特種金融債券托管回購辦法實施細則（試行）之規定，為了確保丙方于_年_月發行的特種金融債券項下債權的實現，乙

17、方愿意以其所擁有的資產作為抵押資產，為丙方從債券持有人融入資金所形成的債務提供抵押擔保。根據_要求，甲方代理特種金融債券項下全體債券持有人（即本合同項下抵押權人，以下簡稱債券持有人），與乙方和丙方簽訂本合同并行使本合同項下的權利。丙方作為債券發行人，在此承諾對此次特種金融債券項下抵押工作提供全面協助和便利。甲方行使權利的期限為：在抵押登記機關登記之日起至本合同項下債券到期日止，其后本合同項下權利由債券持有人或其代理人以及其他債權人分別或聯合行使。甲方經審查，同意接受乙方的資產抵押擔保，為明確甲、乙、丙三方的權利、義務，依照國家有關法律及其他有關規定，特制訂本合同。第二章 定義第一條 債券發行人

18、指經中國人民銀行批準發行特種金融債券的金融機構，即丙方。第二條 特種金融債券指經中國人民銀行批準，丙方發行的專門用于清償證券回購債務的有價證券。第三條 抵押人即本合同項下乙方，指以其所擁有的資產作為抵押資產為丙方發行本次特種金融債券進行擔保的第三人。第四條 抵押權人指丙方發行的特種金融債券項下全部債券持有人。第五條 抵押權指在抵押擔保法律關系成立后，當丙方到期不履行本次特種金融債券項下義務時，甲方依照法律的規定以抵押資產折價，或者以拍賣、變賣抵押資產的價款優先受償的權利。第六條 抵押資產價值由中國人民銀行指定或甲方確認的評估機構評定。第三章 甲方聲明第七條 甲方作為本合同項下抵押權人的代理人，

19、就本合同做出如下聲明：1.在本合同有效期內，未經甲方書面同意，乙方將本合同項下抵押資產出租、轉讓給第三人的，其出租、轉讓行為無效，甲方仍可對抵押資產行使權利；2.任何第三人對債券持有人在本合同項下的權利產生侵害，甲方有權提起訴訟；3.在本合同有效期內，乙方未經甲方書面同意而將本合同項下抵押資產再設立任何形式抵押的，其抵押行為無效；4.本合同項下抵押資產只能用于防范特種金融債券到期兌付風險；5.如丙方提前或如期清償債務，乙方可要求甲方通知抵押登記機關解除抵押登記；6.在本合同有效期內，乙方應對本合同項下抵押資產每年投保財產險，并向甲方提供相關的證明文件；7.當本合同項下的設定的抵押物價值不足抵償

20、丙方發債本息等項費用的價值時，甲方有權要求乙方及時提供其它資產進行抵押，直至足以擔保償還丙方發債本息等項費用的價值時止。第四章 乙方聲明及保證第八條 乙方作為本合同項下抵押人，就本合同做出如下聲明及保證：1.乙方董事會已同意將本合同項下抵押資產進行抵押；2.本合同項下的土地使用權是乙方依法取得并合法占有的；3.本合同項下的土地上的建筑物為乙方合法取得并具有完整的所有權；4.本合同項下抵押資產在權屬方面不存在任何爭議；5.本合同項下抵押資產在建筑和使用上完全符合法律規定；6.設立本合同項下抵押資產抵押不會受到任何限制；7.在本合同簽字前未對本合同項下抵押資產設立過任何抵押和轉讓；8.本合同項下抵

21、押資產未被依法查封、扣押或監管；9.本合同項下抵押資產如在本合同簽訂之時已部分或全部出租，乙方保證將設立抵押事宜通知承租人，并將有關出租情況書面通知甲方；10.根據特種金融債券托管回購辦法、特種金融債券托管回購辦法實施細則（試行）之規定，甲方作為債券持有人的代理人，代表債券持有人簽訂本合同，債券持有人和甲方可行使抵押權，也可委托其他代理人行使抵押權，乙方不就此提出抗辯；11.本合同項下抵押擔保的債務未獲清償前，未經甲方書面同意，乙方不得要求抵押登記管理部門解除本合同項下抵押資產的抵押登記；12.當本合同項下的設定的抵押物價值變化，不足以擔保丙方發債本息等項費用的價值時，將按甲方要求及時提供其它

22、資產進行抵押，直至足以擔保償還丙方發債本息等項費用的價值時止；13.乙方保證每年度依法進行營業執照年檢，并在其營業執照有效期滿之前，續辦工商登記手續。第五章 被擔保的主債權種類和數額第九條 本合同項下的被擔保的主債權是指_.第十條 本合同項下的抵押資產_.第六章 債券發行人履行債務的期限第十一條 債券發行人應在債券到期日或在此之前償還債券本金及相應利息。第七章 抵押擔保的范圍第十二條 本合同抵押擔保范圍包括：債券本金、利息、罰息、應支付給乙方的托管費用，實現抵押權的費用和所有其他應付的費用。第八章 抵押資產第十三條 本合同項下的抵押資產包括：_以上抵押資產建筑面積共計：_.第十四條 根據_資產

23、評估有限公司，經甲、乙、丙三方確認，本合同項下抵押資產的價值為人民幣_.第十五條 有關資產抵押的有效證明文件和資料，乙方應根椐甲方要求，交甲方保管。第九章 抵押資產的占管第十六條 本合同項下抵押資產由乙方占管。乙方在占管期間應維護抵押資產的完好，甲方有權檢查抵押資產的管理情況，并提出加強和改善經營管理的要求。第十七條 乙方占管的抵押資產發生毀損、滅失的，乙方應及時告知甲方，并立即采取措施防止損失擴大，同時應及時向甲方提交有關主管機關出具的發生毀損、滅失的原因證明 .第十八條 在抵押期間，本合同項下抵押資產因毀損、滅失而獲得的賠償金，屬于本合同項下的抵押資產。第十九條 在抵押期間，因其抵押資產發

24、生毀損、滅失而取得的保險金，乙方應書面要求并保證保險公司匯入甲方指定帳戶，該項資金作為抵押資產。在乙方另行提供了經甲方認可的、相當的抵押資產并進行抵押登記后，甲方應將該保險金返還給乙方。在主債務履行期滿而債務未獲清償前，甲方有權從該保險金中優先受償。第二十條 乙方在抵押期間，應為抵押資產投保，并按期足額交納保險費，履行保險法和有關法律、法規以及保險合同中規定的義務。第十章 抵押資產的處分第二十一條 甲方在代理抵押權人行使本合同項下抵押權時，有權采取如下方式：1.依據法律規定，將抵押資產折價以抵償丙方所欠的債務。2.依據法律規定，將抵押資產拍賣、變賣以取得價款優先受償。3.甲、乙、丙三方就甲方行

25、使抵押權發生爭議協商不成時，請求_調解和處理。第二十二條 甲方依據本合同處分抵押資產時，乙方和丙方應給予配合，不得設置任何障礙。第二十三條 甲方對本合同項下抵押資產的處分權利包括部分處分權和全部處分權。第十一章 三方的權利和義務第二十四條 甲方的權利和義務：1.甲方根據乙方的抵押資產價值變化情況，可要求乙方對其所抵押的資產進行調整，包括更換和增加抵押資產。2.甲方有權要求乙方提供有關本合同項下抵押資產所有合法有效證明及有關資料 .3.甲方有權要求乙方協助以避免本合同項下抵押資產權益受到來自任何第三方的侵害。4.為保證債券持有人利益，甲方有權在抵押期間，對抵押資產狀況進行監督，并組織評估機構進行

26、再評估和出具評估意見。5.出現下列情況之一時，甲方有權處分部分或全部抵押資產，并從處分后的價款中代理抵押權人優先受償。（1）乙方或丙方在本合同有效期內被宣告解散、破產或歇業的；（2）丙方與第三人發生訴訟，法院判決丙方敗訴，以致對丙方清償本次特種金融債券項下本金、利息及其他費用產生重大影響的；（3）本次特種金融債券項下還款期限已到，丙方未歸還本金、利息及其他費用的；（4）出現使甲方在本次特種金融債券項下的債權難以實現或無法實現的其他情況 .6.甲方處分抵押資產所得，不足以清償其在本次特種金融債券項下的全部債務的，有權依法另行追索；清償其在本次特種金融債券項下全部債務后還有剩余的，應將剩余部分退還

27、給乙方 .7.當因國家需要征用本合同項下抵押資產時，甲方有權依法要求乙方重新設定或增加抵押資產，以確實保障甲方的權益不受損害。8.在丙方清償本合同項下全部債務后，經中國人民銀行核準，甲方應通知乙方和有關登記機構解除抵押。第二十五條 乙方的權利和義務：1.乙方有義務向甲方提供有關抵押資產的所有合法手續和有效證明資料。2.乙方承擔本合同項下有關的費用支出，包括但不限于財產保險、鑒定、評估、登記、過戶、保管和審查本合同項下增加或變更資產的律師服務等費用。3.在本合同有效期內，乙方未經甲方書面同意不得將抵押資產作出轉讓、出租、再抵押或其他任何方式的處分。4.在本合同生效后，乙方如發生分立、合并，由變更

28、后的機構承擔本合同項下的義務。5.在抵押權受到或可能受到來自任何第三方侵害時，乙方有義務通知甲方并協助甲方免受侵害。6.在丙方或乙方清償了本次特種金融債券項下的全部債務后，乙方有權要求甲方解除本合同項下抵押資產的抵押登記。7.乙方應積極配合甲方及資產評估機構，做好抵押期間抵押資產狀況的監督和再評估工作。8.當本合同項下設定的抵押物價值，在抵押期間發生變化，不足以擔保丙方發債本息等項費用時，對不足部分乙方有義務應甲方要求及時提供其它資產進行抵押，直至足以擔保丙方發債本息等項費用的清償時止。第二十六條 丙方的權利和義務：1.丙方應協助甲、乙雙方辦理抵押資產登記手續。2.在甲方行使本合同項下權利時，

29、丙方應按甲方要求給予協助。3.在甲方或其他債券持有人的代理人提起訴訟以實現抵押權時，應給予協助。4.丙方應按甲方要求提供抵押資產狀況的情況說明，如抵押資產發生毀損、滅失、價值變化或其他使抵押權的實現有可能遇到障礙的情形時，應及時通知甲方，并配合甲、乙雙方對抵押資產進行調整，包括更換或增加抵押資產。5.對乙方向甲方提供的有關抵押材料的真偽負有審查義務。6.督促乙方履行本合同項下其他義務。第十二章 違約責任第二十七條 本合同生效后，甲、乙、丙三方均應履行本合同約定的義務，不得因其法定代表人或其他有關人員的變動而對本合同項下義務的履行造成影響。任何一方不履行或不完全履行本合同項下義務的，應當承擔相應

30、的違約責任并賠償由此給對方造成的損失。如乙方不履行本合同項下義務給債券持有人或甲方造成損失時，丙方負有連帶責任。第二十八條 乙方如有下列行為之一，給債券持有人或甲方造成損失的，應予以賠償：1.隱瞞抵押資產存在共有、爭議、被查封、被扣押、被監管或已經設立抵押等情況的；2.未按甲方要求提供有關抵押資產完備手續和真實資料的；3.未經甲方同意擅自處分抵押資產的。第十三章 不可抗力第二十九條 不可抗力指訂立本合同時不能預見，對其發生和造成的后果不能避免并不能克服的情況。第三十條 本合同如因不可抗力必須進行修改時，乙方保證任何改變將不會免除或減少乙方在本合同中應承擔的義務，不影響或不侵犯甲方在本合同項下享

31、有的權益。第十四章 抵押登記第三十一條 在本合同簽訂后30日內，甲、乙、丙三方應到當地有關的土地、房屋管理機關辦理資產抵押登記手續。第十五章 爭議的解決第三十二條 如在履行本合同中發生爭議，甲、乙、丙三方應通過協商或調解方式解決；協商或調解不成時，在_法院通過訴訟方式解決。第十六章 合同的生效、變更、解除和終止第三十三條 本合同由甲、乙、丙三方簽字并加蓋公章后，自到有關土地、房屋管理機關辦理完畢抵押登記手續之日起生效。第三十四條 本合同生效后，甲、乙、丙三方任何一方不得擅自變更或提前解除本合同。如本合同需要變更或解除時，應經三方協商一致，達成書面合同并到有關土地、房屋管理機關辦理變更或解除抵押

32、登記。在書面合同達成并至登記機構辦理變更或解除手續前，本合同各條款仍然有效。第三十五條 本合同的抵押期限自本合同生效之日起至_止。第十七章 附件第三十六條 本合同附件是本合同不可分割的部分，與本合同正文具有同等的法律效力。第三十七條 本合同的附件包括（以下文件均為復印件）：1._有限公司董事會決議；2._有限公司國有土地使用證；3._有限公司營業執照；4._.第十八章 附則第三十八條 本合同正本一式_份，甲方、乙方、丙方、抵押登記機關、_各執一份，其法律效力相同。抵押權人（蓋章）：_ 抵押人（蓋章）：_法定代表人（簽字）：_ 法定代表人（簽字）：_年_月_日 _年_月_日債券發行人（蓋章）：_

33、 法定代表人（簽字）：_年_月_日抵押合同 篇5抵押權人(貸款人): (以下簡稱甲方) 住 所：身份證號： 電 話：抵押人(借款人)： (以下簡稱乙方)住 所：身份證號：電 話：為確保抵押人(乙方)與抵押權人(甲方)于_年4月11日簽訂的編號為 的借款合同(以下稱“主合同”)的履行，保障甲方債權的實現，經甲乙雙方協商一致，乙方愿意與甲方依主合同形成的債務提供抵押擔保，并訂立本合同，以便共同遵守。第一條 抵押財產一、乙方以本合同附件上所列“抵押物清單”所列之財產向甲方設定抵押;二、因抵押財產換發新的權利證書，導致本合同“抵押財產清單”與上述新的權利證書或登記機關的登記薄相關記載不一致的，乙方不得

34、以此為由拒絕承擔擔保責任;三、如果抵押財產價值已經或者可能減少，影響甲方債權的實現，乙方應按照甲方要求提供新的擔保。第二條 擔保范圍主合同項下全部債務，包括但不限于全部本金、利息、違約金、賠償金、甲方為實現債權與擔保權利而發生的費用(包括但不限于訴訟費、財產保全費、差旅費、執行費、評估費、拍賣費、公證費、送達費、公告費、律師費等)。第三條 抵押財產登記雙方應于本合同簽訂后及時到相應的登記部門辦理抵押登記手續;第四條 主合同變更一、如果甲方與債務人協議變更主合同主要條款，乙方同意對變更后的主合同項下債務承擔擔保責任;二、乙方不因甲方委托第三方履行其在主合同項下的義務而減免擔保責任;三、主合同項下

35、債權轉移給第三人的，甲方應及時通知乙方，乙方應協助甲方及該第三人辦理法律要求的抵押變更登記手續;四、主合同項下債權或債務的轉移行為未生效、無效、被撤銷、被解除，乙方仍按照本合同對甲方承擔擔保責任;第五條 抵押財產的占有與保管一、乙方應妥善地對抵押財產進行占有、保管和維修保養，合理使用抵押財產，維持抵押財產完好，按時繳納與抵押財產相關的各項稅費。甲方有權對抵押財產進行檢查，并可要求乙方將抵押財產權利憑證的正本交甲方保管;二、乙方委托或同意第三方占有、保管、使用抵押財產的，應當告知該第三方甲方抵押權的存在，并要求其保持抵押財產的完好、接受甲方對抵押財產的檢查以及不妨礙甲方實現抵押權;乙方不因此免除

36、前款中的義務，同時應對該第三方的行為承擔責任;三、抵押財產造成人身或財產損害的，應由乙方自行承擔賠償責任。如果甲方因此遭到索賠而承擔了責任，或為乙方墊付賠償金，則甲方有權向乙方追償。第六條 第三方妨礙一、如果抵押財產被第三方查封、凍結、扣押、監管、留置、拍賣、強行占有、毀損或者進行其他處置，乙方應當立即通知甲方，并及時采取制止、排除或補救措施，防止損失擴大;若甲方提出要求，乙方應提供符合甲方要求的新擔保。二、抵押財產發生前款情形后的剩余部分仍作為甲方債權的抵押擔保。乙方因上述原因取得的賠償金或補償金，應存入甲方指定的帳戶。第七條 對乙方處分抵押財產的限制一、未經甲方書面同意，乙方不得以任何形式

37、處分抵押財產，包括但不限于放棄、出租(包括原租賃合同到期后續租)、贈與、轉讓、出資、重復擔保等。二、經甲方書面同意，乙方處分抵押財產而獲得的價款或其他款項應當存入甲方指定的帳戶。第八條 抵押權實現一、債務人不履行主合同項下到期債務或不履行被宣布提前到期的債務，或違反主合同其他約定，甲方有權處分抵押財產。二、本合同抵押物清單記載的或雙方另行約定的抵押財產價值，無論是否記載于登記機關的登記薄，均不表明抵押財產的最終價值，其最終價值為甲方處分抵押財產所得價款在扣除各項稅費后的凈額。三、甲方處分抵押財產所得價款，在支付處分過程中發生的費用(包括但不限于保管費、評估費、拍賣費、過戶費、稅費等)后，優先用

38、于清償主合同項下的債務，剩余價款退還乙方。四、甲方可以對乙方的抵押財產之外的財產申請強制執行，且不以放棄抵押權或必須優先處分抵押財產為前提條件。五、乙方不得以任何方式妨礙甲方實現抵押權。六、無論甲方對主合同項下的債權是否擁有其他擔保，甲方均可直接要求乙方依照本合同約定在其擔保范圍內承擔擔保責任，乙方將不提出任何異議。七、甲方同意，即使因債務人清償、甲方實現其他擔保權利或任何其他原因導致主合同項下的債務部分消滅，乙方仍應按照本合同的約定在擔保范圍內對尚未消滅的債務承擔擔保責任。八、乙方已充分認識到利率風險。第九條 違約責任一、甲方違約責任：如果甲方因過錯遺失乙方交付的抵押財產權利證書;或者主合同

39、項下債務清償完畢后，甲方不及時返還抵押財產權利證書或在乙方提出申請后不依法協助辦理抵押登記注銷手續，乙方有權采取以下措施：1、要求甲方承擔抵押財產權利證書的補辦費用;2、要求甲方限期返還抵押財產的權利證書，或協助乙方辦理注銷抵押財產登記。二、乙方違約責任：(一)乙方違反本合同的任一約定或陳述與保證的事項存在任何虛假、錯誤、遺漏，甲方有權采取以下措施：1、要求乙方限期糾正違約行為;2、要求乙方提供新的擔保;3、要求乙方賠償損失;4、處分抵押財產;5、法律許可的其他救濟措施。(二)如果因乙方原因導致抵押權未有效設立，或者導致抵押財產價值減少，或者導致甲方未及時或充分實現抵押權，由此給甲方造成的損失

40、由乙方承擔。第十條 其他條款一、費用的承擔與本合同及本合同項下抵押財產有關的一切費用(包括但不限于占有、管理、處置、登記、評估、公證、維護、保養、拍賣、過戶等費用)，由乙方承擔，雙方另有約定的除外。甲方為實現抵押權而實際發生的一切費用(包括但不限于訴訟費、仲裁費、財產保全費、差旅費、執行費、評估費、拍賣費、送達費、公告費、公證費、律師費等)均由乙方承擔。二、即使甲方不行使或延緩行使主合同項下的任何權利或未用盡主合同項下的任何救濟，乙方在本合同項下的擔保責任并不因此減免。三、乙方通訊地址或聯系方式發生變動，應及時書面通知甲方，因未及時通知而造成的損失，由乙方承擔。第十一條 爭議解決方式本合同有效

41、性、履行、違約及解除等有關的爭議，合同各方應友好協商解決。如果協商不成，任何一方應向甲方住所地法院提起訴訟。第十二條 甲乙雙方約定債務人債務履行完畢后，簽訂抵押登記注銷協議書，注銷抵押物抵押登記。第十三條 合同生效條件本合同經甲方或其授權的代理人簽字并加蓋公章及乙方簽字蓋章后生效。第十四條 本合同壹式 兩 份。第十五條 乙方陳述與保證一、乙方已閱讀本合同所有條款。應乙方要求，甲方已經就本合同作了相應的條款說明。乙方對本合同條款的含義及相應的法律后果已全部通曉并充分理解。二、乙方具備擔保人的合法資格，乙方在本合同項下的擔保行為符合法律、行政法規和規章的規定。因乙方無權簽署本合同而產生的一切責任均

42、由乙方承擔，包括但不限于全額賠償甲方因此遭受的損失。三、乙方確認自己對債務人資產、債務、信用、信譽等情況、是否具備簽署主合同的主體資格和權限以及主合同的所有內容已經充分了解。四、乙方對抵押財產依法享有完全的所有權或處分權，抵押財產并非公益設施、禁止流通與轉讓的財產，不存在任何權屬爭議。五、抵押財產不存在其他共有人，或者雖然存在其他共有人，但該抵押擔保行為已經獲得其他共有人的書面同意。六、抵押財產不存在任何未書面告知甲方的瑕疵或負擔，包括但不限于抵押財產為限制流通物、被查封、被扣押、被監管、被出租、被留置、抵押財產存在拖欠購置款、維修費用、國家稅款、損害賠償金等情形或者抵押財產已為第三人設定擔保

43、。七、乙方提供給甲方的一切與抵押財產有關的資料和信息均真實合法、準確完整。乙方簽署與履行本合同項下的義務符合法律法規和規章的規定，且自愿簽署本合同。甲方(抵押權人)： 乙方(抵押人)： 年 月 日 年 月 日抵押合同 篇6抵押人： （以下簡稱“甲方”） 郵編：法定代表人： 營業執照號碼聯系方式：抵押權人： （以下簡稱“乙方”） 郵編：法定代表人： 營業執照號碼聯系方式：債務人： （以下簡稱“丙方”） 郵編：法定代表人： 營業執照號碼聯系方式：1。 年 月日，本合同乙方與丙方簽訂的編號為 的 合同（以下簡稱“主合同”，詳見附件1）。2。 甲方自愿以其在建工程作為抵押物，擔保丙方按期履行付款義務。

44、經平等協商，各方就抵押擔保相關事宜達成一致并簽訂本合同，以資共同信守。一、主債權1。本合同所擔保的主債權為：依據主合同約定 _ 。二、抵押物1坐落位置：_區_街路_號（詳見附件2抵押物清單）。2用途：_，建筑結構：_。3建筑面積： ，占地面積： 。4已完成部分：層數_ 建筑面積_平方米。5。 竣工時間：6土地使用權取得方式： 出讓/劃撥 使用年限： 年 月 日起至 年 月 日止。7證件（詳見附件37）：（1）國有土地使用證號：（2）建設用地規劃許可證號：（3）建設工程規劃許可證號：（4）建設工程開工許可證號：（5）開工許可證號：（6）預售/銷售許可證號：8。其他： 【配套、裝修等】三、抵押物價

45、值及抵押率1。本合同項下抵押物共作價人民幣（大寫） 元整，抵押率為百分之 ，實際抵押額為人民幣（大寫） 元整。四、擔保范圍1。抵押物的擔保范圍為主債權、違約金和實現主債權的費用（仲裁、訴訟費用、差旅費、律師費等等）。五、抵押登記1。各方應于本合同簽訂后 5個工作日內向登記機關提交抵押登記申請及相關資料：2。乙方應于抵押權消滅后5個工作日內，向登記機關送達撤銷抵押登記的通知，協助甲方辦理撤銷登記手續。3。各方應當協力提供登記所需文件、資料等。（1）甲方：（2）乙方：（3）丙方：4。因抵押登記和撤銷登記所發生的費用，由各方依據國家及登記機關的規定承擔；無相關規定的，由各方承擔各自的費用。六、抵押物

46、的使用與處分1。抵押物由甲方占有、使用，全部收益歸甲方所有。2。未經乙方同意，甲方不得擅自出售抵押物，但是丙方提前清償債務或另行提供擔保的除外。3。抵押物滅失的，丙方應當另行提供擔保或提前清償債務，乙方可以就因抵押物滅失而取得的賠償行使物上代位權。七、行使抵押權的條件1。出現下列情況之一時，乙方有權依法處分抵押物：（1）主合同約定的付款期限屆滿，丙方未依約支付合同價款的；（2）丙方被宣告解散、破產的。2。處分抵押物所得價款，不足以償還主債務的，乙方有權另行追索；價款償還主債務后還有剩余的，乙方應退還甲方。3。乙方行使抵押權后，甲方有權向丙方追償。八、抵押權的消滅出現下列情形之一時，抵押權消滅：

47、（1）主債權消滅；（2）抵押權實現；（3）法律規定的其他情形。九、違約責任1。由于甲方保管不善，造成抵押物毀損的，乙方有權要求恢復原狀，或要求丙方提供其他擔保或提前支付合同價款。2。未經抵押人同意，乙方與丙方變更延長主合同付款期限的，可自行解除本合同，。十、爭議解決方式因履行本合同產生的糾紛，經各方協商仍無法解決的，任何一方可以向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。十一、合同的生效本合同自各方代表人簽字并加蓋單位印章之日起生效。（此頁無正文）此頁系合同簽署頁甲方：（印章）代表人：乙方：（印章）代表人：丙方：（印章）代表人：簽訂時間： 年 月 日簽訂地點：_抵押合同 篇7典當行(抵押權人):(以下簡

48、稱甲方) 公司 聯系電話：當戶(借款人): (以下簡稱乙方) 住 所： 身份證號碼： 聯系電話：根據中華人民共和國擔保法、典當管理辦法等有關國家法律、法規及其相關規定，甲方向乙方申請辦理典當事宜，雙方在平等、自愿的基礎上，經協商一致，訂立本合同以茲共同遵守。第一條 典當金額及費用一、 甲方同意在辦理完房地產抵押合同登記及乙方交付該房地產給甲方后，給予乙方當金人民幣(大寫)_ _元整，￥ 元。二、與本合同及本合同項下抵押房產有關的一切費用(包括但不限于律師費、評估費、抵押登記費、公證費等費用)，均由乙方支付或承擔。第二條 典當期限一、典當期限自_年_月_日至_年_月_日止。二、當金支付日以當票所

49、記載的實際發放日為準，若實際發放日遲于前款記載的發放日，則典當到期日相應順延。三、若甲方根據本合同第九條第二項約定的情形，提前收當，則視為典當已到期。四、若甲方同意乙方辦理續當，典當期限到期日相應順延，以續當憑證上記載的到期日 為準。第三條 典當利率及綜合費率一、 借款月利率： ，月綜合費率： ，合計：每月 。二、 本合同所約定的利率和綜合費率不受本合同典當期限限制，乙方必須按時交納利息和綜合費用直至清償完所有債務為止。三、 經甲方同意，乙方提前歸還借款的，按合同約定的利率和綜合費率及實際用款月度計算利息和綜合費用。四、 乙方按以下方式交納利息和綜合費用( 1 )。1、綜合費用在當金支付前一次性支付;2、利息按月支付，即每月 日前支付上月利息;五、當期在5日內的，利息和綜合費用按5日計算;當期在10日內的，利息和綜合費用按半個月計算;當期在10日以上的(包括10日)，利息和綜合費用按整月計算。如乙方未能履行此約定，甲方有權單方提前終止合同(含當票)并向乙方追索借款本金、利息、綜合費用及違約金。六、 超期交納利息、綜合費用或超期還款的，除正常交納利息和綜合費用外，每日按借款金額的 加收違約金。七、 本合同項下包括但不限于借款本金、利息、綜合費用和可能