1、湖南望新建設(shè)集團(tuán)股份有限公司 金科東方大院三期二標(biāo)項目部建筑工程勞務(wù)分包合同湖南望新建設(shè)集團(tuán)股份有限公司金科東方大院三期二標(biāo)項目部 （以下簡稱甲方）架子班： 身份證號碼 （以下簡稱乙方）甲方承建的湖南金科房地產(chǎn)開發(fā)有限公司金科東方大院三期二標(biāo)項目經(jīng)乙方申請，甲方考察，同意由乙方承擔(dān)該工程主體、裝飾階段施工過程中所有由架子工完成的各項施工任務(wù)，為明確雙方職責(zé)、權(quán)利與義務(wù)，遵照國家現(xiàn)行經(jīng)濟(jì)合同法相關(guān)規(guī)定，本著平等互利、自愿的原則，經(jīng)雙方充分協(xié)商達(dá)成共識，特簽訂本承包合同。一、工程概況1、工程名稱：金科東方大院三期二標(biāo)（5#、10#棟）2、工程地址：湖南省長沙市岳麓區(qū)天頂鄉(xiāng)尖山片區(qū)3、結(jié)構(gòu)層次：框架

2、結(jié)構(gòu)地下二層，地上六層二、承包形式1、包工不包料，但包部分小型機(jī)具（在承包內(nèi)容中明確）。三、承包范圍與內(nèi)容（1）準(zhǔn)備工作：熟悉施工圖紙，分中放線定位（甲方只負(fù)責(zé)復(fù)核），做好施工前的準(zhǔn)備工作。（2）搭設(shè)：包括平土、外架下的場地清理、安裝底座選料、挖坑埋桿（或綁掃地桿）、立桿、找正；綁拉桿、橫桿、十字拉桿、斜桿，打頂撐，拉鋼索、綁鋼絲，拉桿；預(yù)埋預(yù)留，架子留門、搭拆卸料平臺(含模板支拆平臺及磚砌體挑平臺)、搭拆溜槽、綁護(hù)身欄桿（含基坑防護(hù)欄）；外架外立桿、斜拉桿、大橫桿、小橫桿外伸部分、安全防護(hù)（圍）護(hù)欄的架管、擋物板刷安全色標(biāo)油漆兩道；經(jīng)甲方允許的鋼管切割、釘防滑條、搭拆依附斜道及擋物板；架安全

3、網(wǎng)、安全笆；設(shè)隔離層、卸挑安全防護(hù)架（每3層設(shè)置一圈）、安全標(biāo)識牌：“四口”、“五臨邊”防護(hù)（含各種施工、機(jī)械出入口防護(hù)欄柵門的制作）、安全出入口防護(hù)棚及臨路處防護(hù)棚的搭拆（地下室會所要放預(yù)制板所搭設(shè)的架子）等全部搭設(shè)過程。（3）鋪板子：包括綁門、窗口吊桿、鋪、翻、搭腳手板、掃腳板、安全擋板、綁扎鋼絲、轉(zhuǎn)角處板子上加設(shè)壓條、搭拆小尺跳等全部操作過程。（4）全程負(fù)責(zé)甲方所提供的大型設(shè)備的安裝，甲方只提供安裝技術(shù)員進(jìn)行指導(dǎo)；乙方所承擔(dān)的中小型設(shè)備進(jìn)場和材料（含周轉(zhuǎn)材料、工程材料等）裝卸車、堆碼、保管、材料轉(zhuǎn)運及二次轉(zhuǎn)運、施工管理、現(xiàn)場清理（文明施工）、成品保護(hù)等全部工作內(nèi)容。（5）清理：清理工作區(qū)

4、范圍內(nèi)所有障礙、廢物、垃圾；清理保養(yǎng)鋼管及扣件；架子工程預(yù)留件安全限位焊割，施工過程中外架上的清理、安全網(wǎng)清洗、折疊；所有材料及垃圾在搭拆前、后均需分類堆碼在甲方指定的地點，確保文明施工。（6）運輸（場外運輸車費由甲方承擔(dān)）、裝卸：包括搭拆前、后其所用架管、架板、安全網(wǎng)、扣件等有關(guān)材料從甲方倉庫或租賃地點至施工現(xiàn)場全部水平和垂直運輸機(jī)場內(nèi)二次轉(zhuǎn)運的裝卸、堆碼整齊、扣件洗油，直至完工后架管的調(diào)直、扣件的洗油餅返回甲方倉庫或租賃地點的裝卸分門別類、堆碼整齊為止。（7）拆除：包括拆除及分類整齊。、（8）安裝和維護(hù)現(xiàn)場所有安全措施。（9）腳手架包含裝飾部分工程中的內(nèi)、外裝飾的改、拆、增添架工作內(nèi)容以及

5、電梯井內(nèi)的電梯、機(jī)房內(nèi)設(shè)備等設(shè)備安裝的操作架的搭、改、拆工作內(nèi)容。（10）其它工作：配合甲方及其它工種作業(yè)，掛設(shè)ci標(biāo)識、標(biāo)語和廣告。（11）甲方只提供鋼管、扣件、架板、安全網(wǎng)，乙方負(fù)責(zé)施工用具及輔材，包含扳手、鋸子、切割片、錘子、鑿子、灰線、鐵釘、鐵絲、尼綸繩、油漆、焊條、氧氣、乙炔等。（12）乙方的住宿、伙食等場所概由乙方自行負(fù)責(zé)解決。四、承包單價完成本合同第三條所規(guī)定的各項工作，承包單價以實際0.000m以上建筑面積作為工程量計算依據(jù)，按每平方米綜合承包大包干， 元/。地下室即0.000m以下按 元/進(jìn)行結(jié)算。承包范圍外原則上沒有計時工簽證，如確實發(fā)生設(shè)計變更，不屬乙方承包范圍內(nèi)的工作，

6、則由施工員簽證內(nèi)容，項目經(jīng)理審核數(shù)量認(rèn)可，計時工按80元/工日。建筑面積計算方法按相關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。五、質(zhì)量1、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：以現(xiàn)行的國家施工驗收技術(shù)規(guī)范、工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)以及本工程的設(shè)計圖紙、施工設(shè)計說明書、設(shè)計變更等技術(shù)文件的質(zhì)量評定依據(jù)，工程竣工驗收時必須達(dá)到經(jīng)行政主管部門評定的優(yōu)良工程標(biāo)準(zhǔn)和金科地產(chǎn)的企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2、質(zhì)量要求及獎罰（1）嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量“三檢”制度，每道工序完成后，乙方根據(jù)甲方要求首先自檢、互檢、交接檢并做好記錄，合格后方可要求甲方質(zhì)檢員進(jìn)行驗收。對不進(jìn)行自檢、互檢、交接檢或無記錄或記錄與事實不符，即要求甲方質(zhì)檢員驗收，每發(fā)生一次罰款200元。（2）甲方將不定期對乙方所完分項

7、工程進(jìn)行實測，其實測合格率與結(jié)算單價的關(guān)系為：實測合格率92%，結(jié)算單價=100%分項綜合單價，實測合格率92%，結(jié)算單價=實測合格率分項綜合單價。（3）如乙方未按本合同相關(guān)之約定保質(zhì)保量的完成承包工作，甲方有權(quán)另行安排他人處理，地下室部分按110元/工日，地上部分按建筑面積5元/從乙方的勞務(wù)結(jié)算款中扣除勞務(wù)費和其他相關(guān)費用；因上述質(zhì)量缺陷導(dǎo)致裝飾工程增加的用工費用由乙方承擔(dān)。六、安全要求及獎罰措施1、乙方必須建立健全安全組織機(jī)構(gòu)，設(shè)立安全負(fù)責(zé)人、專職安全員及班組兼職安全員，并納入甲方安全負(fù)責(zé)人日常管理工作。必須加強(qiáng)安全管理，確保無重傷、死亡事故。2、乙方必須做好內(nèi)部安全教育。嚴(yán)格執(zhí)行國家、地

8、方和項目制定的安全操作規(guī)程、安全管理細(xì)則、安全管理制度及治安管理條例。七、結(jié)算辦法1、完成本合同第三條所規(guī)定的全部工作內(nèi)容時，則按本合同第八條單價進(jìn)行結(jié)算。2、（1）在施工過程中，由于乙方原因申請要求中止合同的，并經(jīng)甲方同意后，乙方可以退場，但乙方在施工過程中所發(fā)生的費用包括職工工資均由乙方承擔(dān)，甲方不支付任何費用；（2）因乙方在施工質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工、施工進(jìn)度、服從甲方指揮等方面達(dá)不到甲方要求時，甲方可中止合同，乙方在甲方規(guī)定的期限內(nèi)退場后可進(jìn)行結(jié)算，其結(jié)算辦法如下：a、正在施工而未全部完工的樓層，則該層不計工資；b、已施工我完畢的樓層按正常結(jié)算總款的70%結(jié)清工資。3、本工程完工后，

9、工程量則由施工員、現(xiàn)場預(yù)算員按實結(jié)算，項目經(jīng)理核實，報項目部付款。4、本工程所有結(jié)算價均不含稅。5、乙方承包工程范圍內(nèi)工作內(nèi)容不得以任何理由進(jìn)行轉(zhuǎn)包。八、付款辦法乙方墊資至0.000m（5#、10#棟地下室頂板）完工，后付地下室部分人工費70%；0.000m以上每三層結(jié)構(gòu)施工完后付已完工程量工資的70%；主體結(jié)構(gòu)封頂驗收后付至工資總額的80%，在主體工程竣工驗收合格3個月內(nèi)甲乙雙方對審結(jié)算付足最終甲方確認(rèn)的工資總額的90%，余款在單位工程竣工驗收后3個月內(nèi)付清。乙方在進(jìn)場施工過程中，甲方不提供住宿、食堂等，一切勞保用品自理。九、工期要求1、外腳手架工程保證主體進(jìn)度按項目部制定的總進(jìn)度計劃中主體

10、施工進(jìn)度嚴(yán)格自行，如由于架子班原因延時1天每天罰款500元，開工日期由項目部下達(dá)開工通知單，（該項目負(fù)責(zé)人每天8點30分到項目部簽到，否則罰款300元/天/次進(jìn)行處罰）。十、安全生產(chǎn)1、乙方在施工過程中，必須自始至終嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)安全生產(chǎn)操作規(guī)程，嚴(yán)禁違章作業(yè)，酒后上架，嚴(yán)格執(zhí)行項目部安全生產(chǎn)管理制度。2、乙方做好職工安全生產(chǎn)教育，提高全員安全生產(chǎn)意識，同時做好安全生產(chǎn)日檢查，日交底及日志工作。3、在施工過程中，如發(fā)生乙方人為的安全事故，因此而造成的一切損失（包括經(jīng)濟(jì)的、法律的）均由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。如由甲方提供的材料不合格或機(jī)械設(shè)備故障造成的安全事故，則按國家相關(guān)勞動法規(guī)定處理

11、。如由于其他班組的配合原因發(fā)生安全事故造成經(jīng)濟(jì)損失則由項目部協(xié)調(diào)按比例分?jǐn)傎M用。4、安全事故醫(yī)療費用在3000元內(nèi)由班組負(fù)責(zé)，超出部分按責(zé)任大小協(xié)商分?jǐn)偂Ｈ绻摪嘟M發(fā)生安全事故，乙方必須無條件墊資組織搶救和善后安撫工作。事故責(zé)任及費用在事故結(jié)案后由甲方組織調(diào)查取證和協(xié)調(diào)分?jǐn)偂?、合同簽訂后，乙方向甲方繳納 叁萬元作為合同履約保證金，地下室頂板完成后退還。十一、文明生產(chǎn)、場容場貌1、嚴(yán)格執(zhí)行行政主管部門及項目部有關(guān)文明施工、場容場貌的管理規(guī)定。2、乙方應(yīng)經(jīng)常性地對全體員工進(jìn)行文明施工教育，使其意識到文明施工是保證安全生產(chǎn)的基礎(chǔ)條件。3、所屬員工必須具有主人翁意識，維護(hù)公司及項目部的良好形象，任何

12、人不得有損公司、項目部形象的言語行為發(fā)生，文明就餐，保持宿舍衛(wèi)生，否則甲方視情況對乙方作出相應(yīng)處罰（50元至200元）。4、在施工過程中，乙方必須做到工完場清，搞好每層的樓面清理，充分利用尾料、余料，嚴(yán)禁浪費，如有違反，甲方專職人員視情況對乙方作出相應(yīng)處罰，落地砼按50元/桶（堆）處罰。5、在施工過程中，各類建筑材料乙方必須嚴(yán)格按甲方指定要求分類堆放，如遇乙方拒絕執(zhí)行，則甲方可安排人員完成，其費用在乙方工資總款中扣除，無須乙方認(rèn)可。十二、雙方職責(zé)1、甲方職責(zé)（1）及時做好各分項、分部工程技術(shù)交底，組織班組進(jìn)行自檢 、互檢及交接檢工作，定期、組織班組進(jìn)行施工質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工檢查評比活動，

13、并實行獎優(yōu)罰劣。（2）及時組織相關(guān)單位進(jìn)行分項、分部工程驗收，為下道工序施工創(chuàng)造條件，及時能組織建筑材料、施工機(jī)具進(jìn)場，確保施工順利進(jìn)行。2、乙方職責(zé)（1）在施工過程中，乙方確保所屬職工工資的足額發(fā)放，甲方只按本合同規(guī)定的付款辦法支付。（2）無條件執(zhí)行甲方各項管理制度，承包人及技術(shù)人員必須堅守施工現(xiàn)場，自始至終堅守在生產(chǎn)第一線，不得擅離崗位，有事必須事先請假，并委托代理人，且保證手機(jī)24小時開機(jī)，隨時保持聯(lián)系，如該班組無故不堅守工地，按300元/天進(jìn)行處罰，并不得有任何意見。（3）架子班組有權(quán)要求其余班組搞好腳手架體的成品保護(hù)，如發(fā)現(xiàn)人為破壞則應(yīng)及時制止和向項目部報告。（4）按甲方要求，報送施

14、工方案及編制材料計劃，在現(xiàn)場施工員的指揮下，負(fù)責(zé)砼澆搗施工測量放線工作，砌體工程的分中放線由乙方負(fù)責(zé)，甲方監(jiān)督、復(fù)核。（5）在施工過程中，有權(quán)利和義務(wù)向甲方提供合理化建議，對于是施工質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工存在的隱患均有及時向甲方舉報的義務(wù)，配合甲方項目部做好各項工作。（6）嚴(yán)禁招收違紀(jì)違法及勞動法所規(guī)定不得從事建筑工程施工作業(yè)人員，不準(zhǔn)帶不滿16歲的小孩和有異病的工人進(jìn)入工地施工，違者每人每次罰款班組500元，更不得窩藏違反法紀(jì)人員。十三、獎罰1、乙方職工如有違反項目部管理制度的，除責(zé)令整改外，每人每次罰款50元至200元，承包人擅離崗位（工地）每次罰款200元。2、對有酗酒、偷盜、打架斗毆

15、行為的班組，每人每次罰款5000元至10000元，并責(zé)令開除當(dāng)事人，情節(jié)嚴(yán)重的移送執(zhí)法部門處理。如果該班組人員在工地內(nèi)不管什么原因?qū)е吕l停電、爬塔吊阻工、鬧事等現(xiàn)象發(fā)生，則對該班組處罰20000元/次。3、對于在施工過程中進(jìn)行自檢、互檢及交接檢過程中，發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工存在隱患不及時向項目部報告的，每人每次罰款100元至200元，拒絕執(zhí)行項目部工作安排的每次罰款200元至500元。4、單位（分部）工程質(zhì)量驗收達(dá)不到本合同規(guī)定要求時，則按本合同單價的80%進(jìn)行結(jié)算。5、能嚴(yán)格執(zhí)行各主管部門及項目部各項規(guī)章制度，且在施工質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工各項指標(biāo)達(dá)優(yōu)，每次獎勵100元至200

16、元。6、在施工過程中，提供科學(xué)的、切實可行的施工技術(shù)方案被采納的甲方根據(jù)其所發(fā)生的經(jīng)理效益價值的10%獎勵。十四、其它1、未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。2、本合同一式二份，乙方執(zhí)壹份甲方壹份為憑，經(jīng)雙方簽字后即具法律效力，希雙方共同遵守。甲方簽章： 年 月 日乙方簽章： 年 月 日本文來自網(wǎng)絡(luò)，請不要使用盜版，謝謝閱讀 版權(quán)所有 2010本文來自網(wǎng)絡(luò)，請不要使用盜版，謝謝閱讀 版權(quán)所有 201 我愛朱丹老婆本文來自網(wǎng)絡(luò)，請不要使用盜版，謝謝閱讀 版權(quán)所有 2010本文來自網(wǎng)絡(luò)，請不要使用盜版，謝謝閱讀 版權(quán)所有 我愛朱丹老婆本文來自網(wǎng)絡(luò)，請不要使用盜版，謝謝閱讀 版權(quán)所有 2010本文來自網(wǎng)絡(luò)，請不要使用盜版，謝謝閱讀 版權(quán)所有 我愛朱丹老婆本文來自網(wǎng)絡(luò)，請不要使用盜版，謝謝閱讀 版權(quán)所有 2010本文來自網(wǎng)絡(luò)，請不要使用盜版，謝謝閱讀 版權(quán)所有 2010本文來自網(wǎng)絡(luò)，請不要使用盜版，謝謝閱讀 版權(quán)所有 我愛朱丹老婆本文來自網(wǎng)絡(luò)，請不要使用盜版，謝謝閱讀 版權(quán)所有 2010本文來自網(wǎng)絡(luò)，請不要使用盜版，謝謝閱讀 版權(quán)所有 2010本文來自網(wǎng)絡(luò)，請不要使用盜版，謝謝閱讀 版權(quán)所有 2010本文來自網(wǎng)絡(luò)，請不要使用盜版，謝謝閱讀 版權(quán)所有 我愛朱丹老婆本文來自網(wǎng)絡(luò)，請不要使用盜版，謝謝閱讀 版權(quán)所有 2010本文來自網(wǎng)絡(luò)，請