1、 奧森裝飾施工質量管理細則 為加強施工過程管理，規范工隊及監理督查行為，最終達到提高工程施工質量之目的，特制訂本管理細則。一 奧森公司與工隊簽訂合同時，必須將該工序工程執行標準作為合同附件，并入合同。并與工隊清晰溝通：工程監理將按該標準進行工程質量監督檢查、考核與獎罰；二 工隊施工之前，必須接受設計師完整的設計圖紙現場交底。業主、工隊、設計師、工程監理同時簽字確認；三 物料運抵現場，工程監理務必協同業主進行驗料。業主、監理、工隊簽字確認后，交由工隊施工；四 工程開工之前，公司宣傳招貼、宣傳物料須及時到位，招貼上墻。五 工程施工人員必須穿著奧森公司工裝。按照工程施工標準規范操作。業主來工地檢查施

2、工，或其他業主現場參觀要友好接待，認真溝通，耐心解釋。以上方面接受業務監理的監督檢查；六 工程施工中，工序質量評估表務必粘貼門后。工程監理的每一次檢查必須在評估表上填寫檢查意見（質量等級、檢查時間、質量說明）。并據實記錄工程監理日報表；七 施工過程中，工隊人員必須本著專業負責的原則，不得損壞業主房內原有設施，不得丟失業主固有物品。損毀丟失照價賠償；八 施工過程中，工隊人員必須對施工現場的物料、工具、設備等安全完整負責。物料消耗用足不浪費；愛護工具、設備，不損毀，不丟失。具體接受業務監理的監督檢查；九 施工中如涉及防水工程，必須做避水實驗。按規定程序操作并達標，經業主驗收通過后方可進行下一道工序

3、施工。否則，不能達標通過的，必須返工重做；十 先鋪地板、地磚，后進行墻面和房頂裝修的，必須進行全面的地面保護。避免油漆等滲入地磚、利器劃傷地板。并方便現場垃圾的及時清理；已完工的墻面、房頂、家具、水電設施等必須有保護措施，不得沾染油污、手印、油漆，不得磕碰、損壞和丟失；十一 工程部經理必須對在施工的項目準確把握，合理分配監理人員的檢查對象。做到不漏查，不缺項，不漏記（日報表），不忘評（評估表）；十二 每一工序結束，工程監理必須落實物料使用信息：實際領用數，本工序消耗數（以工程使用數據實統計），余存數以及損耗數。確保公司物料無浪費和丟失；十三 工序完工，工隊首先進行自查自糾，發現問題及時整改；之

4、后由業務監理進行全面的質量驗收，第三步則由督察組進行質量核查。查無質量瑕疵，業務監理通知業主現場質量驗收。質量達標的，填寫質量驗工單，業主、工隊、業務監理、督察組共同簽字確認；十四 采購人員必須按業主簽字確認的工程物料清單（包括品牌、品名、規格型號、數量）采購和供料，不得擅自換料，不得擅自減量，嚴格保證施工供料質量；十五 裝修合同規定用定制家具的，統一由家具廠設計、定做，具體由家具廠經理統籌安排，并對家具質量和客戶滿意度負責。其他人不得擅自改變生產計劃；十六 工程監理現場監工務必專業精細，查處問題，立即責令工隊整改。因監工不到位出現質量問題（督察組查出或業主投訴），按相關標準對監理執行處罰；十

5、七 工序完工必須接受工程監理、業主驗收確認。未經驗收簽字確認，不得進入下一道工序，不得支付本工序工程費用；十八 工隊進行墻面、房頂施工時必須整齊鋪貼隔離物，保護地面衛生。工隊離場前，施工工具整齊歸位，地面整潔無雜物。現場衛生必須日做日請；十九 施工執行的每一道工序均必須有兩次以上（施工中、驗收后）的現場拍照，隱蔽工程必須有全景拍照；按業主戶名建立電子文檔，。具體由分管設計工地的設計師負責，不得漏項；二十 工程監理查處質量問題必須計入當天的日清表，責令施工當事人限期整改。跟進督促，直到限期內整改到位為止。逾期未整改，屬工程監理職責缺失；二十一 水電工程項目監控及驗收： 1、材料監控：材料符合國標

6、。無假冒偽劣材料2、施工工藝：按照水電施工管理標準施工（如重復布線、強弱電走一根管、冷熱水管和燃氣管的距離等）；3、水、電改造基本完成后， 按規定的質量驗收流程執行；二十二 防水、防漏、防滲工程項目：1、材料監控：環保材料。無假冒、偽劣材料；2、施工工藝：是否按照裝修工程質量管理標準操作施工？（如防水涂料必須涂到離地30cm以上等）；3、防水項目完成后，同時要求做24小時閉水試驗，監理、業主雙方現場簽字驗收；二十三 墻面基準、鋪設工程：1、材料監控：與施工合同規定的品牌、數量一致；2、工藝要求：鋪設符合裝修工程質量管理標準（墻陰陽角是否水平垂直、夾角是否90度，瓷片鋪設是否合理等）； 3、損耗

7、監控：材料損耗不超國家材料的損耗管理標準；4、工序完工按規定的質量驗收流程執行。二十四 家私、框架、天花、造型工程：1、材料監控：大芯板、面板、夾板、委外加工（包括進行甲醛清除驗收）； 2、確定要素：品牌、數量、材質、施工工藝；3、施工工藝：嚴格按照河南省裝修工程質量管理標準施工4、工序完工按規定的質量驗收流程執行。 二十五 油漆工程：1、材料監控：材料環保，無假冒、偽劣材料，無偷工減料；2、施工工藝：嚴格按照裝修工程質量管理標準施工3、底層處理完成后，必須由工程監理驗收，驗收合格后才做表層處理。4、工序完工按規定的質量驗收流程執行。 。二十六 工序完工結算工費，必須整理施工通知單、驗料單、施工驗收單、工程結算單等相關手續由工程監理轉交工程督查組復查，督察組簽字，報總經理審批后轉送財務部。財務出納備足資金通知工隊領款；二十七 工程監理負責人每天必須對在施工工地質量檢查進行統籌安排，不得出現漏查漏檢，不得檢查漏項，不得放過任何可以避免的質量問題；二十八 督察組除驗收復查外，