1、b13中國農業銀行股份有限公司蘇州分行營業辦公樓消防工程監理實施細則 內容提要： 專業工程特點 監理工作流程 監理工作控制目標及控制要點 監理工作方法及措施項目監理機構（章）：江蘇賽華建設監理有限公司 專業監理工程師： 總監理工程師： 日 期： 江蘇省建設廳監制目 錄一、工程概況及工程特點（一）、工程概況（二）、工程特點二、監理依據三、監理工作流程（一）、準備階段監理工作程序（二）、施工階段監理工作程序（三）、監理檢查程序框圖四、監理工作方法及措施（一）、質量控制（二）、進度控制（三）、投資控制五、消防各系統監理控制要點（一）、自動噴水滅火系統及消火栓系統的質量控制（二）、火災自動報警系統質量

2、控制（三）、氣體滅火系統質量控制六、監理工作的目標值（一）、質量控制目標（二）、進度控制目標（三）、投資控制目標七、消防系統調試、驗收（一）、各系統調試要點 （二）、火災的自動報警系統驗收（三）、自動噴淋滅火系統驗收（四）、氣體滅火系統驗收八、消防工程常見質量問題及預防措施（一）、室內消防管道及設備安裝（二）、消防自動報警系統九、監理資料管理一、 工程概況及工程特點（一）、工程概況工程名稱：中國農業銀行蘇州分行營業辦公樓消防工程工程地址：江蘇省蘇州工業園區旺墩路北、南施街東建筑面積：總建筑面積約109565m2，其中地上80391m2，地下18285m2建筑高度：99.7m屬一類高層建筑，地下

3、一層為汽車庫、設備機房及庫房；地下二層為人防六級二等人員掩蔽所建設單位：中國農業銀行股份有限公司蘇州分行設計單位：蘇州市工業園區設計研究院有限責任公司管理單位：蘇州中潤建設管理咨詢有限公司監理單位：江蘇賽華建設監理有限公司施工單位：廣州水電設備安裝有限公司（二）、工程特點1、防護等級：本工程為類高層，火災自動報警系統的防護等級按一級設置：地下車庫為類車庫，火災自動報警系統的防護等級按一級設置。2、消防控制室設在地上一層，其隔墻的耐火極限不低于3h，樓板的耐火極限不低于2h，并與其它部位隔開和設置直通室外的安全出口。消防控制室內設有火災報警控制器、消防聯動控制臺、應急廣播設備、中央電腦、crt顯

4、示器、打印機、電梯運行監控盤及消防專用電話總機、ups電源設備等。3、系統組成：a、火災自動報警及聯動控制系統火災自動報警系統：本工程采用集中報警系統，對整體建筑的火災信號和消防設備進行監視及控制。消防聯動控制：消防控制室內設置聯動控制臺，通過聯動控制臺，可實現對消火栓系統、自動噴水系統、防排煙系統、正壓送風系統、防火卷簾門、防火門、電梯運行、氣體滅火、火災應急廣播、火災應急照明等的監視及控制、火災發生時可手動/自動切斷空調機組、通風機及其它非消防電源?；馂膽睆V播系統：消防控制室設置火災應急廣播機柜，火災應急廣播按建筑層或防火分區分路，每層或每一防火分區為一路?；馂膽睆V播回路單獨穿管敷設。

5、消防專用電話系統：消防控制室內設置消防專用直通對講電話總機；除在手動報警按鈕上設置消防專用電話塞孔外，在消防水泵房、變配電室、防排煙風機房、消防電梯機房、管理值班室等場所還設有消防專用電話分機；消防控制室設置可直接報警的外線電話。消防專用電話網絡為獨立的消防通信系統。應急照明系統及消防系統接地消防用電設備的配電裝置采用專用回路雙電源供電，并在末端配電裝置處設置自動切換裝置。消防系統接地利用大樓綜合接地裝置設接地極，設獨立引下線。要求綜合接地電阻不大于1。應急照明采用專用回路雙電源配電，并在末端互投。應急照明平時采用就地控制或由照明集控系統統一管理，火災時由消防控制室自動控制強制點亮全部應急照明

6、燈。b、消防水系統室外消火栓系統：室外消防給水管道呈環網，設地上式消火栓，間距不大于120米，共8個。室內消火栓系統：室內消火栓分為兩個區，由位于地下二層的減壓閥分區，減壓閥設于室內消火栓系統加壓泵的出水管上，室內消防管道呈環網狀布置。自動噴水滅火系統：有吊頂區域采用隱蔽式裝飾型噴頭，地下車庫采用直立型噴頭，中庭環廊、公共娛樂場所、地下商業及倉儲用房采用快速響應噴頭，吊頂內電線設有金屬套管或橋架，風管采用不燃材料保溫且無其他可燃物，吊頂內不設噴頭。無吊頂區域寬度大于0.8m的矩形風管和寬度大于1.2m的管橋下需增設噴頭，管橋下噴頭須設置面積不小于0.12m2的集熱罩。c、ig541氣體滅火系統

7、：本工程氣體滅火系統設計保護對象包括：變配電間、消防控制室、弱電進線備用間、柴油發電機房+油箱間、鍋爐房、計算機中心共6個防護區。本消防工程需和土建、電氣、給排水、暖通、智能化、裝飾等專業緊密配合，完成系統整體調試工作中。通過消防最終驗收，對工程質量控制管理和協調工作提出更高的要求。二、監理依據2.1 經審批的監理規劃2.2 工業金屬管道施工及驗收規范gb50235；2.3 建筑工程施工質量驗收統一標準gb50300-2001；2.4 給水排水管道工程施工及驗收規范gb50268-2002；2.5 自動噴水滅火系統施工及驗收規范gb50261-2005；2.6 給排水和采暖工程施工質量驗收規范

8、gb50242-2002；2.7 建設工程監理規范gb503192000；2.8 火災自動報警系統施工及驗收規范gb50166-2007；2.9 氣體滅火系統施工及驗收規范gb50263-20072.10 建筑電氣工程施工質量驗收規范gb50303-2002；2.11 消防工程圖紙及管道支架圖集、設計交底、圖紙會審紀要等；2.12 施工單位報審并經批準的施工組織設計。2.13 與本工程有關的質量驗評標準、國家現行標準及規范三、監理工作流程（一）、施工準備階段監理工作程序閱讀有關消防圖紙 審查施工單位消防施工組織設計方案 檢查消防施工機械 對進場材料質量保證資料的報審及檢查驗收 復核結構尺寸及安

9、裝各管道交叉尺寸 準備消防質量檢驗表格和測量工具。（二）、施工階段監理工作程序支架、吊架質量檢查 安裝質量檢查 各系統調試檢查。（三）、監理檢查程序框圖 工程質量控制基本程序承包單位填寫工程材料/構配件/設備報驗單方法：1、 審核質量保證資料2、 到廠家考察3、 進場材料檢驗4、 進行驗證復試承包單位另選專業監理工程師審核不合格 合 格承包單位使用安裝工程隱檢、預檢及分部分項工程驗收程序分部分項工程自檢合格、隱評工程完成隱、預檢工程分部分項工程分別驗收簽認完成各項工程質量保證資料齊全施工單位施工單位施工單位填報表報項目監理部施工單位1、 審核各項質量保證資料是否齊全2、 檢查隱、預檢及分部分項

10、工程是否完成3、 檢查分部分項工程質量是否合格項目監理部各有關專業監理工程師驗收合格驗收不合格 不合格 監理工程師 監理工程師 安裝材料驗收程序施工單位自檢合 格 n y通知監理、甲方并提交質保單、合格證三方一起按標準要求抽樣檢查實測數據、檢查結果記錄備案合 格退 貨n 同 意 使 用 y 四、監理工作的方法及措施（一）、質量控制“百年大計，質量第一”是我國工程建設的一貫方針，日前，對消防工程我監理部采用動態質量控制，對工程質量實行預控、檢查、驗評三結合，嚴格執行事前、事中、事后的質量控制措施，確保工程達到預期的質量目標。1. 凡是自動消防系統工程施工圖紙，必須要有消防工程設計許可證的單位設計

11、的圖紙并經公安消防監督機構批準才予施工，否則應拒絕施工、監理。2. 對具備條件的消防工程施工圖紙，要根據消防法規和技術標準，安裝工藝進行認真會審，了解設計意圖，審查消防與各專業施工圖的相互配合，及時發現存在的問題，盡量避免設計失誤造成的損失，堅持做到未經會審的施工圖不得投入施工。同時做好技術文件復核工作，根據公司iso9002質量保證體系的有關要求，進行認真仔細地登記、核查、標識處理，以便為以后的監理工作提供及時、有效的信息。3. 審查承建單位資質、質量保證體系的同時，注意檢查參加施工的管理人員，關鍵工種的操作人員是否具有上崗證書，同時有關人員必須及時到崗、到位，不得隨意更換或抽調，如有必須更

12、換的，事先報項目總監同意，項目經理更換必須經業主同意。4. 對自動消防系統工程質量，必須要符合gb-50166-2007火災自動報警系統施工驗收規范等有關規定的標準，凡質量達不到標準一律返工，直至返修到合格為止，并經安裝專業監理工程師簽章認可。5. 安裝專業監理工程師必須做好隱蔽工程檢查工作，如管線暗埋敷設、吊頂上管線敷設、接地線暗敷設等技術記錄、驗收簽證工作。如發現漏埋、位置不到位或堵塞及規格、尺寸不對等均要及時處理，以確保隱蔽工程施工質量。6. 對消防工程電氣部份，除導線質量、規格、截面、顏色等均要符合有關規范外，其絕緣電阻都應大于標準要求。對屏蔽線還要注意對接工藝，更應重視屏蔽線絕緣電阻

13、是否達到有關規定，每路線絕緣電阻都應有技術記錄。安裝專業監理工程師必須對其進驗收簽證。7. 安裝專業監理工程師必須嚴格控制現場消防工程水系統的試驗壓力，對每條管道進行試壓檢查記錄，并對水系統的管材及配件質量、規格和施工幾何尺寸、坡度等進行嚴格把關，以確保消防水系統的施工質量，保證正常運行時不漏水。8. 在材料、構配件訂貨前，由施工單位提出產品資料，經各專業監理工程師審查后才可訂貨進場，材料進場后安裝專業監理工程師應對進場消防工程的材料設備進行嚴格把關，所有消防產品都必須具備省消防局頒發的有效的“省消防產品認可證” 或“準銷證”、材料合格證，設備材料之型號、規格、數量必須嚴禁格根據公安消防監督機

14、構批準的正式設計圖紙的專門規定。若有變更，專業監理工程師必須馬上向業主提出，重大的變更要報設計部門及消防監督機構批準后方能實施。新材料的購置必須有試驗報告和推廣證書，符合試驗要求。 9. 對消防施工機械及設備的型號，主要性能參數和操作要求三方面予以審查，同時檢查機具數量以滿足施工要求。10. 對消防施工方案進行審查，確保方案在技術上可行，在經濟上合理，有利于提高工程質量。（二）、進度控制對工程的進度用規劃、控制和協調的方法進行控制。1、 根據工程項目的特點和實際情況，規劃工程項目進度控制目標，并合理安排各階段人員配合工作。2、 充分調動各方人員的主觀積極性，對質量實施全程控制，做好安裝在各階段

15、、場所、部位的協調配合工作。以確保工程按期完成。3、 由于本項目工程量大，工作設備、各工作交叉作業較多，4、 要求施工單位編制施工進度計劃，并納入施工進度總網絡圖中，以便及時分析問題，解決問題。（三）、投資控制 1、根據工程項目安裝投資的目標值，在施工過程中進行跟蹤，及時全面準確的收集、匯總費用支出額的實際值與投資控制目標進行比較，并作好費用支出的分析和預測。 2、審核消防施工組織設計，積極推廣新技術、新經驗、新工藝及最佳施工方案，合理建議，節約開支，提高綜合經濟效益。 3、嚴格執行工程款計量支付，認真按消防施工圖復核已完工程量，并對施工單位所報工程量報告進行簽認。4、嚴格審查工程變更，對所有

16、的變更和洽商內容進行比較擇優選用，節約資金，必須經專業監理工程師簽字蓋章后生效，否則不予受理。5、認真做好安裝工程資料的收集，整理工作，建立完善的檔案，為今后可能發生的索賠和反索賠提供可靠、科學的依據。6、搞好與業主、設計、施工、材料供應、上級主管部門及其它有關單位的協作關系。五、消防各系統監理控制要點（一）、自動噴水滅火系統及消火栓系統的質量控制 1、管材、管件和閥門必須有出廠合格證書，其性能應符合國家規定的標準。2、噴頭、報警閥、壓力開關、水流指示器等主要系統組件應經國家消防產品質量監督檢驗中心檢測合格。3、管件在安裝前必須進行外觀檢查，應符合下列要求：（1）、表面應無裂紋、縮孔、夾渣、折

17、迭和重皮；（2）、螺紋密封面應完整，無損傷、無毛刺；（3）、鍍鋅鋼管內外表面的鍍鋅層不得有脫落、銹蝕等現象；（4）、非金屬密封墊片應質地柔韌，無老化變質或分層現象，表同應無折損、皺紋等缺陷。（5）、法蘭密封應完整光潔，不得有毛刺及徑向溝槽；螺紋法蘭的螺紋應完整、無損傷。4、噴頭的現場檢驗應符合下列要求：（1）、噴頭的型號、規格應符合設計要求；（2）、噴頭的商標、型號、公稱動作溫度，制造廠及生產年月等標志應齊全；（3）、噴頭外觀應無加工缺陷和機械損傷；（4）、噴頭螺紋密封面應無傷痕、毛刺、缺絲或斷絲的現象；（5）、閉式噴頭應進行密封性能試驗，并以無滲漏，無損傷為合格。試驗數宜從每批中抽查1%，但

18、不得少于5只，試驗壓力應為3.0mpa；試驗時間不小于3min。當有兩只及以上不合格時，不得使用該批噴頭。當僅有一只不合格時，應再抽查2%，但不得少于10只。重新進行密封性能試驗，當仍有不合格時，亦不得使用該批噴頭。5、閥門及其附件安裝前，應做耐壓強度試驗，試驗驗收以每批（同牌號、同規格、同型號）數量中抽查10%，且不少于1個，如有漏、裂不合格的再抽查20%，仍有不合格的則須逐個試驗，強度及嚴密性試驗應為閥門出廠規定的壓力。（1）、閥門的型號、規格應符合設計要求；（2）、閥門及其附件應配備齊全，不得有加工缺陷和機械損傷；（3）、報警閥除應有商標、型號、規格等標志外，尚應有水流方向的永久性標志；

19、（4）、報警閥和控制閥的閥瓣及操作機構應動作靈活，無卡澀現象；閥體應清潔，無異物堵塞；（5）、水力警鈴的鈴錘應轉動靈活，無阻滯現象；6、壓力開關、水流指示器及水位、氣壓、閥門限位等自動監測裝置應有清晰的銘牌、安全操作指示標志和產品說明書；水流指示器尚應有水流方向的永久性標志；安裝前應逐個進行主要功能檢查，不合格者不得使用。7、消防水泵和穩壓泵的規格、型號應符合設計要求，亦應有產品合格證和安裝使用說明書。8、吸水管上的控制閥應消防水泵固定于基礎上之后再進行安裝，其直徑不應小于消防水泵吸水口直徑，且不應采用蝶閥。9、消防水泵和消防水池位于兩個獨立的基礎上且相互為剛性連接時，吸水管上應加設柔性連接管

20、。10、吸水管水平管段上不應有氣囊和漏氣現象。11、消防水池、水箱的溢流管、泄水管不得與生產或生活用水的排水系統直接相連。12、進水管和出水管的接頭與鋼板消防水箱的連接應采用焊接，焊接處應做防銹處理。13管網安裝前應校直管子，并應清除管子內部的雜物；安裝時應隨時清除已安裝管道內部的雜物。14、管道為螺紋連接時，螺紋應規整，如有斷絲、缺絲，不得大于螺紋全扣數的10%，密封填料應均勻附著在管道的螺紋部份，擰緊螺紋時，不得將填料擠入管道內，連接后，應將連接處外部清理干凈；接口為法蘭連接時，管道與法蘭應為雙面焊，內側焊縫不得凸出法蘭密封面，墊片應采用質地柔軟，無老化變質，表面無折扣損，皺紋等缺陷的橡膠

21、墊圈。鍍鋅鋼管嚴禁焊接，管材與管件不得“黑白”混用。15、管道的安裝位置應符合設計要求。當設計無要求時，管道的中心線與梁柱、樓板等的最小距離應符合下表規定：管道的中心線與梁、柱、樓板的最小距離公稱直徑（mm）253240507080100125150200距離（mm）404050607010010012515020016、管道支吊架、防晃支架的安裝應符合下列要求：（1）、支、吊架、防晃支架的型式、材質、尺寸等應符合設計要求及國家有關現行標準；（2）、在安裝前必須作防腐處理；（3）、吊架與噴頭之間的距離不宜小于300mm，距末端噴頭的距離不大于750mm；（4）、在每一直管段，相鄰噴頭之間的管段

22、到少設一個吊架，且當距離小于1.8m時，可隔段設置，但不得大于3.6m；（5）、成排噴灑管道、噴頭及支架應成一直線；（6）、當管徑大于或等于50mm時，每段配水平管或配水干管至少設置防晃支架1個，改變方向時需增設。管道支架或吊架之間的距離公稱直徑（mm）253240507080100125150200250300距 離（m）3.54.04.55.06.08.08.57.08.09.511.012.017、噴頭安裝應符合下列要求：（1）、噴頭安裝應使用專用扳手，嚴禁利用噴頭的框架施擰；噴頭的框架、濺水盤產生變形或釋放原件損傷時，應采用規格、型號相同的噴頭更換；（2）、噴頭安裝時，濺水盤與吊頂、門

23、、窗、洞口或墻面的距離應符合設計要求；（3）、當噴頭濺水盤高于附近梁低或高于寬度小于1.2m的通風管道腹面時，噴頭濺水盤高于梁低，通風管道腹面的最大垂直距離應符合下表規定：噴頭測水盤高于梁底、通風管道腹面的最大垂直距離噴頭與梁、通風管道的水平距離（mm）30060060075075090090010501050120012001350135015001500168016801830垂直距離（mm）25757510015018023028036018、報警閥組安裝應符合下列要求：（1）、報警閥組安裝的位置應符合設計要求，當設計無要求時，報警閥組應安裝在便于操作的明顯位置，距室內地面高度宜為1.2

24、m，兩側與墻距離不應小于0.5m，正面與墻的距離不應小于1.2m；（2）、濕式報警閥組報警水流通路上的過濾器應安裝在延遲器前，而且是便于排渣操作的位置；（3）、干式報警閥組安全排氣閥應安裝在氣源與報警閥之間，且應靠近報警閥；加速排氣裝置應安裝在靠近報警閥的位置；止回閥、截止閥應安裝在充氣連接管上；（4）、雨淋閥組手動開啟裝置的安裝位置應符合設計要求，且在發生火災時，應能安全開啟和便于操作，壓力表應安裝在雨淋閥的水源一側。19、水流指示器的安裝應符合下列要求：（1）、水流指示器的安裝應在管道試壓和沖洗合格后進行，水流指示器的規格、型號應符合設計要求；（2）、水流指示器應安裝在水平管上側，其動作方

25、向應和水流方向一致。20、消防水管進入消防箱應“橫平豎直”，進箱短管長度大于500mm，成雙管進箱的，應支架固定。21、室內箱或消火栓的安裝應栓口朝外，閥門中心距地面1.1m，誤差不超過20mm，閥門距箱側面為140mm，距箱后表面為100mm，誤差不超進5mm。22、自動噴灑和水幕消防系統的管道應有坡度。充水系統應不小于0.002；充氣系統和分支管應不小于0.004。（二）、火災自動報警系統質量控制1、鋼管必須有質保書，并注明規格、數量、品種。2、黑鐵管內外表面應光滑，不允許有折疊、裂縫、分層堵焊缺陷存在；電線管的內外表面不得有裂紋和結疤；鋼管彎曲度每米不得大于3mm，螺紋應整齊，光潔、無裂

26、縫，允許有輕微毛刺。3、埋設于混凝土內的鋼管外壁不用作防腐處理，另外場所應作防腐處理，處理方法按照設計要求，設計無要求時按規范要求。4、鍍鋅鋼管不得采用熔焊連接。5、暗配焊接鋼管與盆（箱）連接，應采用焊接管口高出盒（箱）內壁35 mm，焊接后應補防腐漆。6、明暗配薄壁鋼管及鍍鋅鋼管與盒（箱）連接，并與電線管鋼管進行跨接，盒子內用螺栓進行加固，管子露盒（箱）內壁宜23絲扣，管口用相配套的塑料塞進行遮蓋，盒子必須進行固定以防偏位。7、鋼管與設備直接連接時，應將鋼管伸至設備接線盒內，端部宜增設電線保護軟管，再接入設備接線盒內。8、鋼管連接的未節與中間節均須用圓鋼接地跨接，焊接長度不小于圓鋼直徑的6倍

27、，暗配鋼管連接宜采用套管連接，套管長度為連接管外徑的1.53.0倍，連接管的對口處應在套管的中心，焊口應焊接牢固嚴密。鋼管管路的所有連接點必須可靠。9、火災自動報警系統的布線應符合現行國家標準火災自動報警系統設計規范規定，對導線的種類、電壓等級進行檢查。同時在布線中還應符合下列條件：（1）、所穿導線的型號、規格、數量應符合設計要求 ，導線應有相應規格的合格證；（2）、在管內成線槽內穿線，應在建筑抹灰及地面工程結束后進行，在穿線前應將管內成線槽內的積水及雜物清除干凈；（3）、不同系統、不同電壓等級、不同電流類別的線路，不應穿在同一管內，或線槽的同一槽孔內；（4）、導線在管內或線槽內，不應有接頭或

28、扭結。導線的接頭，應在接線盒內焊接或用端子連接；（5）、敷設在多塵或潮濕場所管路的管口和管子連接處，均應作密封處理；（6）、管子入盒時，盒外側應套鎖母，在穿線時必須備齊各檔規格的護口，內側加裝護口，并將線頭彎起。在吊頂內敷設時，盒的內側均應套鎖母；（7）、配線管路較長或彎頭較多時，宜在適當長度處加設接線盒，并應滿足下列條件：a、管子長度每超過45m，無彎曲時；b、管子長度每超過30m，有1個彎曲時；c、管子長度每超過20m，有2個彎曲時；d、管子長度每超過12m，有3個彎曲時；（8）、在吊頂內敷設各類管路和線槽時，宜單獨設置卡具吊裝或支撐物固定；同時吊裝線槽的吊桿直徑不得小于6mm；在直線段每

29、隔1.01.5m設置吊點或支點，在下列部位也應設置吊點或支點：a、線槽頭處；b、距接線盒0.2m處；c、線槽走向改變或轉角處。（9）系統導線敷設后，應對每回路的導線用500v的兆歐表測量絕緣電阻，其對地絕緣電阻值不應小于20m。10、感煙、感溫等探測器嚴格按設計要求布置，安裝時盒口同邊無破損，探測器接線正確，外觀無損，牢固可靠。當設計無要求時，安裝位置應符合下列規定：（1）、探測器至墻壁、梁邊的水平距離，不應小于0.5m，且周圍0.5m內不應有遮擋物；（2）、探測器至空洞送風口邊的水平距離，不應小于1.5m，宜接近回風口安裝；至多孔送風頂棚孔口的水平距離不應小于0.5m；（3）、探測器距端墻的

30、距離，不應大于探測器安裝間距的一半；（4）、探測器宜水平安裝，當必須傾斜安裝時，傾斜角不得大于450。11、探測器低座應固定牢固，其導線連接應符合下列規定：（1）、導線連接必須可靠壓接或焊接，當采用焊接時，不得使用帶腐蝕性的助焊劑；（2）、注意連接導線的顏色的區分，探測器的“”線應為紅色，“-”線應為藍色，其余線根據不同用途采用其它顏色區分。但同一工程中相同用途的導線顏色應一致。（3）、探測器低座的外接導線，應留有不小于15 cm的余量，入端處應有明顯標志。12、手動火災報警按鈕，應安裝在墻上距地（樓）面高度1.5m處；安裝應牢固，并不得傾斜；外接導線應留有小于10cm的余量，且在端部有明顯標

31、志。13、火災報警控制器的安裝應牢固，不得傾斜。安裝在輕質墻上，應采取加固措施。引入控制器的電纜或導線，應符合下列要求：（1）、配線應整齊，避免交叉，并應牢固可靠；（2）、各回路電纜排列整齊，線號清楚，綁扎成束，端子號相對應，字跡清晰；（3）、每個接線端，接線不得超過2根，應留有不少于20cm的余量。14、控制器的主電源引入線，應直接與消防電源連接，嚴禁使用電源插頭。主電源應有明顯標志；控制器的接地應牢固，并有明顯標志。15、消防控制設備在安裝前應進行功能檢查，其布置應符合下列要求：（1）、單列布置時，盤前操作距離不應小于1.5m，雙列布置時，盤前操作距離不應小于2m；（2）、在值班人員經常工

32、作的一面，控制盤至墻的距離不應小于3m；（3）、盤后維修距離不應小于1m，控制盤排列長度大于4m時，控制盤兩端應設置寬度不小于1m的通道。16、系統接地裝置的安裝應符合下列要求：（1）、工作接地線應采用銅蕊絕緣導線或電纜，不得利用鍍鋅扁鐵或金屬軟管；（2）、消防控制室工作接地電阻應小于4，采用聯合接地時，接地電阻應小于1，專用接地線應用銅蕊絕緣導線，其線蕊截面不小于162，由消控室接地極引至各消防設備的接地線應選用銅蕊絕緣軟線，線蕊截面面積不小于42；（3）、工作接地線與保護接地線，必須分開，保護接地導體不得利用金屬軟管。（三）、氣體滅火系統質量控制 1、容器閥、選擇閥、單向閥、噴嘴和閥驅動裝

33、置等系統組件必須有產品出廠合格證和由國家質量督檢測測試中心出具的檢驗報告；滅火器輸送管道附件必須有出廠檢驗報告與合格證。2、系統中采用的不能復驗的產品，應具有生產廠出具的同批產品檢驗報告與合格證。3、氣體滅火系統施工前應對貯存容器等系統組件進行外觀檢查，并應符合下列規定：（1）、系統組件無碰撞變形及其他機械性損傷；（2）、組件外露非機械加工表面保護涂層完好；（3）、組件所有外露接口均沒有防護堵、蓋，且封密良好，接口螺紋和法蘭窗封面無損傷。4、氣體滅火系統安裝前應檢查滅火劑貯存容器的充裝量與充裝壓力，且應符合下列規定：（1）、滅火劑貯存器的充裝量不應小于設計充裝量，且不得超過設計充裝量的1.5%

34、；（2）、鹵代烷滅火劑貯存器的實際壓力不低于相應溫度下的貯存壓力，且不應超過該貯存壓力的5%。5、氣體滅火系統安裝前應對各類閥門逐個進行水壓強度試驗和氣壓嚴密性試驗，亦應符合下列規定：（1）、水壓強度試驗的試驗壓力應為系統組件設計工作壓力的1.5倍，氣壓嚴密性試驗的試驗壓力應為系統組件的設計工作壓力；（2）、進行水壓強度試驗時，水溫不應低于5，達到試驗壓力后，穩定時間不應少于1min，在穩定期間目測試件應無變形；（3）、氣壓嚴密性試驗應在水壓強度度驗后進行。加壓介質可為空氣或氮氣。試驗時宜將系統組件浸入水中，達到試驗壓力后，穩壓時間不應少于5min，在穩壓期間應無氣泡自試件內溢出；（4）、系統

35、組件試驗合格后，應及時封干，并封閉所有外露接口。6、在氣體滅火系統安裝前應對閥驅動裝置進行檢查，并應符合下列規定： （1）、電磁驅動裝置的電源電壓應符合系統設計要求。通電檢查電磁鐵芯，其行程應能滿足系統啟動要求，且動作靈活無卡阻現象；（2）、氣動驅動裝置貯存容器內氣體壓力不應低于設計壓力，且不得超過設計壓力的5%；（3）、氣動驅動裝置中的單向閥芯應啟閉靈活，無卡阻現象。7、貯存器上的壓力表應朝向操作面，安裝高度和方向應一致。8、貯存容器、集流器的支、框架應固定牢固，且應采取防腐處理措施；正面標明設計規定的滅火劑名稱和貯存容器的編號。9、采用鋼管制作的集流管應在焊接后進行內外鍍鋅處理。10、集流

36、管和輸送管道外表面應涂紅色油漆。在隱蔽場所內的管道，可涂紅色油漆色環，每個防護區的色環寬度應一致，間距應均勻。11、采用螺紋連接的選擇閥，其與管道連接處宜采用活接頭，且在其上標明防護區名稱或編號的永久性標志牌，并應將標志牌固定在操作手柄附近。12、拉索或手動驅動裝置的安裝應符合下列規定：（1）、拉索除必須外露部分外，采用經內外防腐處理的鋼管保護；（2）拉索套管和保護盒必須固定牢固；13、氣動驅動器裝置的管道安裝應符合下列要求：（1）、管道布置應橫平豎直，平行管道與交叉管道之間的間距應保持一致；（2）、管道應采用支架固定，且間距不宜大于0.6m；（3）、平行管道宜采用管夾固定，且間距不宜大于0.

37、6m，轉彎處增設一個管夾。14、無縫鋼管采用法蘭連接時，應在焊接后進行內外鍍鋅處理。已鍍鋅的無縫鋼管不宜采用焊接連接，個別部位需采用法蘭焊接連接時，應對被損壞的鍍鋅層做防腐處理。15、管道末端噴嘴處應采用支架固定，其間距不應大于500mm，公稱直徑大于或等于50mm的主干管，垂直與水平方向至少各應安裝一個防晃支架，穿過樓層時，每層應設一個防晃支架，水平管道改變方向時，應設防晃支架。管道支、吊架的最大間距應符合下表的規定：支、吊架之間的最大間距管道公稱直徑（mm）1520253240506580100150最大間距（m）1.51.82.12.42.73.43.53.74.35.216、滅火劑輸送

38、管道安裝完畢后，應進行水壓強度度驗和氣壓嚴密性試驗。不宜進行水壓試驗的保護區，可采用氣壓強度試驗代替，且為水壓力的0.8倍，試驗前必須采取安全措施。強度試驗以將壓力升至試驗壓力后保壓5min，檢查各管道連接處有無明顯滲漏，目測管道有無變形。17、滅火劑輸送管道在水壓強度試驗合格后，或氣壓嚴密性試驗前，應進行吹掃。18、噴嘴安裝時應逐個核對其型號、規格和噴嘴方向，并應符合設計要求。六、監理工作的目標值（一）、質量控制目標值、符合施工合同要求。、達到工程質量驗收標準要求。 a、一般項目檢驗合格率=90% b、主控項目檢驗合格率100% c、強制標準要求全部合格、按經審批的圖紙施工，符合圖紙要求，完

39、成各項系統調試。、按期通過消防正式驗收。（二）、進度控制目標值以業主與施工單位簽定的工程總承包合同中所確定的總工期為目標。（三）、投資控制目標值以業主與施工單位正式簽訂工程承包合同的合同價為目標。7、 消防系統調試、驗收 （一）、各系統調試要點消防系統的調試、試驗應在建筑內部裝修和系統施工結束后進行，調試負責必須由有資格的專業技術員擔任，所有參加調試人員在職責明確，并應按照調試程序工作。驗收在公安消防監督機構監督下，由建設主管單位主持，設計、施工、調試等到單位參加，共同進行。驗收必須按照施工及驗收規范進行，符合設計及施工驗收規范要求。各系統驗收前必須進行單機試驗，正常后方可進行系統調試。調試主

40、要分以下步驟進行：1、在系統調試前，要根據設計系統的功能要求及器材，設備特性編制調試方案書，經公司質保工程師審定后，由調試負責人組織實施。2、在調試前調試人員要認真閱讀有關產呂說明書、工程竣工圖紙、會審記錄、變更聯系單、施工記錄及竣工報告等，并準備相應調試用儀器儀表及一應記錄表格資料，做到先謀而后動。3、調試前檢查設備的規格、型號、數量、備品備件是否符合設計要求，技術資料是否齊全。4、在系統調試前應對安裝線路進行測試： 首先進行一般性檢查，從外部檢查穿線及接線是否符合gb-50166-92標準；同時利用萬用表對線路接線是否正確，對連有終端電組的，要檢查電阻是否與設計相符；最后還要測試回路絕緣電

41、阻。對線-線、線-地、線-屏蔽層的絕緣電阻都應大于20m，并把其測試結果填寫在調試記錄上，同是記下測試室溫。若發現有錯線、開路、虛焊、短路等，應查找原因予以排除或更換，并記入調試記錄。5、線路經測試全部合格后進行單體測試：（1）、首先對探測器進行定性測試，利用報警控制器接出一個回路裝上煙感或溫感控測器進行吹煙、加溫后，其“確認燈”是否會亮，是否發出聲光報警，若發現探測器靈敏度差或不會動作就不能用來安裝；（2）、在對探測器進行定性試驗時同時，要對報警控制器逐個進行單機通電檢查，查看火警時聲、光報警系統是否工作，報警時間及地址是否顯示，報警后是否聯動輸出。同時測量電源電壓，測量自檢回路輸出電壓及各

42、報警回路的電壓信號是否符合報警控制器技術數據，單體調試中出現問題，應向公司消防監理部報告并會同有關單位協調解決，并把情況記入調試記錄。6、系統開通調試：（1）、凡系統設備按說明書進行單機逐臺通電檢查正常后方能接入系統進行調試；（2）、系統通電時，應按gb4717火災報警控制器通用技術條件的技術要求對報警控制器作如下功能檢查：“1”火災報警自檢功能；“2”消音、復位功能；“3”故障報警功能；“4”火災優先功能；“5”報警記憶功能；“6”電源自動轉換和備用電源充電功能；“7”備用電源的欠壓和過壓報警功能；（3）、按設計文件和設計說明，應分別檢查主電源和備用電源，其容量是否符合標準，并對備用電源連續

43、充電3次后，主電源和備用電源應能自動轉換；（4）、應用專用煙桿對控測器逐個進行試驗，其動作應準確無誤，打印出記錄和實測的探測器地址就一一對應。（5）、分別用主電源和備用電源供電，檢查火災自動報警系統的各項控制功能聯動功能。7、系統功能正常后，開通投入運行，在連續無故障運行120小時后，寫出開通調試報告。8、由調試負責人負責整理調試資料，其內容包括調試步驟、調試方法、使用專用工具及儀器、儀表，調試中發現問題以及排除方法、各種整定數據等，整理入檔，并填寫調試報告上報公司，由公司質保工程師簽注結論性意見后，并加蓋章、單位公章。（二）、火災的自動報警系統1、火災自動報警系統驗收應包括下列裝置：（1）、

44、火災自動報警系統裝置（包括各種火災探測器，手動報警按扭、區域報警控制器和集中報警控制器等）；（2）、滅火系統控制裝置（包括室內消火栓、自動噴淋、鹵代烷、二氧化碳、干粉、泡沫等固定滅火系統的控制裝置）；（3）、電動防火門，防火卷簾控制裝置；（4）、通風空調、防煙排煙及電動防火閥等消防控制裝置；（5）、火災事故廣播、消防通訊、消防電源和消防控制室的控制裝置；（6）、火災事故照明及疏散指示控制裝置；2、消防用電設備電源的自動切換裝置，應進行3次切換試驗，每次試驗均應正常。3、系統竣工驗收主要抽檢情況見下表：竣工驗收主要抽檢項目表序號系統及內容抽查比例操作次數1火災報警控制器5臺全抽12610臺5臺1

45、0臺30%50%，不少于5臺2火災探測器100只10只100只5%10%，不少于10只3室內消火栓工作泵、備用泵13控制室內操作啟、停泵13消火栓處操作啟泵按扭5%10%4自動噴水滅火系統工作泵、備用泵13控制室內操作啟、停泵13水流指示器10%30%5電動防火卷簾門1020%6通風空調和防排煙設備1020%7消防電梯自動和人工控制128火災事故廣播設備消防控制室選層廣播1020%共用揚聲器強行切換1020%備用擴音機控制功能1020%9消防通訊設備對講電話13電話插孔5%10%外線電話與“119臺”1322（三）、自動噴淋滅火系統本系統調試、驗收內容包括下列：1、系統供水水源；2、室外給水管網的進水箱管徑及供水能力，檢查消防水箱和水池容量；3、系統流量、壓力試驗；4、消防泵房及消防水泵；5、消防水泵接合器數量及進水管位置； 6、管網；7、報警閥組及噴頭；（四）、氣體滅火系統本系統調試、驗收內容包括下列場所和設備： 1、防護區