1、*小鎮引領健康生活潮流健康住宅是一項系統工程，它不是一個簡單的概念，所以，它不是自封的，要用數據說話，只有通過科學的測試和專家的驗評合格，這樣的開發項目才稱得上是健康住宅。家不僅僅是住宅。家是有氣質的居所；家是游子夢中的故鄉。家是可以“放心”的溫暖懷抱。最重要的是，家是健康的環境，生活于其中，我們身體和精神都會因為健康而快樂，生命為此而更加精彩！4 月，*小鎮、*僅此兩個開發項目通過國家有關部門及專家的嚴格審查之后，順利地被確定為我國首批健康住宅建設試點項目，預示著中國健康住宅建設開始與國際接軌；同時，有著明晰的概念和具體的執行標準的健康住宅，也是對我國“綠色住宅”“生態住宅”模糊概念的超越。

2、什么樣的房子和住區是健康住宅？簡單地說，健康住宅就是對影響居住環境的一些不健康因素，包括生理、心理和社會的因素加以量化，并控制在允許的范圍內，在政府有關部門按照具體的標準監測通過的，開發商為業主提供健康、安全、舒適和環保的房子和住區。隨著科學技術的進步，人民生活水平的提高，健康問題越來越為人們所關注，對住宅中存在的一些不健康因素，人們的反映也越來越強烈。對此，輿論界也進行了不少披露，一些“室內隱形殺手”的文章很讓老百姓為自己的居住環境擔憂，引起了我國住宅研究工作者的高度關注，不得不加速研究解決問題的途徑和引導正確看待存在的問題。因此，國家住宅工程中心從去年開始組織了一批專家，經過一年多的努力，

3、在分析國內外資料的基礎上結合我國實際情況編制了“健康住宅建設技術要點”等相關文件，這個技術要點共72條，把居住環境中影響健康的一些因素，進行分類和量化，并提出了要求和要達到的標準，如化學量中：涂料不得含苯，甲醛的小時平均濃度小于0.05mg/m3。甲醛雖然有毒，但研究表明，只要不超過這一濃度就是安全的。又如物理量中的隔聲，分戶墻中一般都在45分貝以上，它相當于國家標準的一級，心理因素方面由于設計不合理，產生鄰里對視現象、功能分區不合理等，這些在健康住宅的執行標準中都有嚴格的限制。總之，包括內容較廣，涵蓋了聲、光、熱、水暖、電各方面。當然產生的原因，有的是開發商過去沒有認識到，有的是居民自己裝修

4、的誤區所致，因此作為健康住宅不但要有開發商的努力，還要有居民的配合。健康住宅是一項系統工程，它不是一個簡單的概念，所以，它不是自封的，要用數據說話，只有通過科學的測試和專家的驗評合格，這樣的開發項目才稱得上是健康住宅。同時也才真正解決了居民與開發商之間的信息不對稱的問題。國家住宅中心為何選擇*小鎮做健康住宅的試點？健康住宅是一項新生事物，還需要通過試點、總結經驗，所以國家住宅工程中心首先在*地區選了兩個小區作為試點。健康住宅推出后，申報的單位很多，經過國家住宅工程中心建立的專家委員會研究評議通過，*小鎮被批準列入首批試點，評審專家認為主要是基于以下原因：指導思想端正。試點對開發商來說，意味著要

5、付出代價。專家在考察評審中發現，*公司的積極性非常高，而且該公司明確表示，作為開發商，*不單是考慮經濟效益，更要有社會責任感，*決心按照技術要點要求，把*小鎮建成一個高水平的住區。規劃設計合理。項目的構思及其營造的自然、休閑、健康的空間氣氛和居住環境，符合健康住宅的立項原則和精神，并得到了專家的一致首肯。立項手續完整。經過觀察*過去的業績，說明這家公司有實現健康住宅要求的財力、人力資源和管理經驗。“技術要點”中各項標準的實現，*公司與國家住宅工程中心簽訂了書面協議。在協議中，*公司承諾和保證在*小鎮中“實施技術措施及方案”多達217 條，非常完備。經過一系列的考察和方案評審，國家住宅工程中心將

6、*小鎮列入首批健康住宅試點。國家如何重視健康住宅工程？由國家住宅與居住環境工程研究中心負責，并聯合衛生部、環保總局、國家體育總局等相關部門共同推出的健康住宅建設工程，在業界引起強烈反響。國家住宅與居住環境工程中心開彥先生表示，*小鎮和*是在專家的指導跟蹤下實施其健康住宅建設的。健康住宅標準比以往的設計規范有所提高，目前的住宅項目難于一步到位，試點階段的健康住宅將更多地體現在聲、光、熱等一些與居住者關系密切的健康要素上。國家住宅與居住環境工程中心顧問高拯則說：當前住宅建設追求舒適、豪華、美觀等，但這些都不是最本質的，空調能創造一個舒適的溫度，但不能帶來健康。而住宅的本質就是為了使人們身心處于一種

7、健康狀態。住宅工程中心對試點項目的選擇原則首先是，開發商能夠正確認知健康住宅，不能簡單地用于炒作，而是要尊重科學與技術；其次，參選項目要具備健康住宅建設的客觀條件，這些條件包括項目土地的合法性、項目資金已落實到位等；再次是要為專家參與健康住宅創造條件，試點項目要經過測試、驗收之后才能授牌。健康住宅特點之一，是指標量化。對于空氣、水等與健康密切相關的指標有具體數據規定，購房者可以根據這些標準查詢。國家住宅工程中心人居所負責人說：這些指標從人居環境、自然環境、居住環境和健康環境的保障等四個方面，通過規定或建議的方式對健康住宅進行了具體說明。健康住宅特點之二，是可操作性。有些指標的實現需要技術支持，

8、而目前的技術手段能解決。健康住宅特點之三，技術要點是一個動態性的、啟發性的建議標準。對照檢查，你的家是健康住宅嗎？我國于今年4 月份開始執行的健康住宅標準從大的方面說，有四大內容。第一項是平面設計。設計關系到熱環境質量、聲環境質量、空氣環境質量、光環境質量等。第二項是對環境的親和性。使住戶能夠享受陽光、空氣、水，保持對自然方面的高清新性。第三項是環境保護。因為我們生活在這個環境，有人活動，有人享受大自然給的東西，必然就會有一些廢棄物，包括固體的廢棄物，這些方面應該怎么保護，怎樣重復利用等。第四項是健康行動。這是一個社區活動的組織問題。硬件的體育設施有了，同時應該有組織的活動。生了病以后怎么保障能夠正常得到醫療、保健，也需要人關心。健康行動應該有準則。健康住宅是一個系統化工程，國家住宅工程中心將通過*小鎮和*兩個項目將健康住宅的推廣正式在全國開展起來。前不久，國家有關部門對*的新建商品房調查研究后發現，盡管*的許多商品房項目打著