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文檔簡介
1、房產(chǎn)個(gè)人年終總結(jié) 一年的工作要結(jié)束了,仔細(xì)做好自己的本職,想必你也是會(huì)有許多的收獲。我為您預(yù)備“房產(chǎn)個(gè)人年終總結(jié)”盼望可以關(guān)心到您! 篇一 回首過去一步步的腳印,我總結(jié)的銷售心得有以下幾點(diǎn): 1、堅(jiān)持究竟就是成功 堅(jiān)持不懈,不輕易放棄就能一步步走向勝利,雖然不知道幾時(shí)能勝利,但能確定的是我們正離目標(biāo)越來越近。有了堅(jiān)韌的精神,于是事半功倍。持續(xù)的工作,難免會(huì)令人疲乏,放松一下是人之常情,在最困難的時(shí)候,再堅(jiān)持一下也就過去了;同樣在銷售中客人提出各種各樣的異議,放棄對(duì)客戶解釋的機(jī)會(huì),客戶就流失了;而再堅(jiān)持一下、說服一下也就成交了。往往盼望就在于多打一個(gè)電話,多一次溝通。同時(shí)堅(jiān)持不懈的學(xué)習(xí)房地產(chǎn)專業(yè)
2、相關(guān)學(xué)問,讓自己過硬的專業(yè)素養(yǎng)從心地打動(dòng)客戶。 2、學(xué)會(huì)傾聽,把握時(shí)機(jī)。 我認(rèn)為一個(gè)好的銷售人員應(yīng)當(dāng)是個(gè)好聽眾,通過傾聽來了解客戶的各方面信息,不能以貌取人,不應(yīng)當(dāng)輕易以自己的閱歷來推斷客戶一看客戶感覺這客戶不會(huì)買房這客戶太刁,沒誠意,導(dǎo)致一些客戶流失,應(yīng)當(dāng)通過客戶的言行舉止來推斷他們潛在的想法,從而把握客戶真實(shí)信息,把握買房者的,在適當(dāng)時(shí)機(jī),一針見血的,點(diǎn)中要害,直至成交。 3、對(duì)工作保持長期的熱忱和樂觀性。 辛勤的工作造就優(yōu)秀的員工,我深信著這一點(diǎn)。因此自從我進(jìn)入易居公司的那一刻起,我就始終保持著仔細(xì)的工作態(tài)度和樂觀向上的進(jìn)取心,無論做任何細(xì)小的事情都努力做到最好,推銷自己的產(chǎn)品首先必需要
3、先充分的熟識(shí)自己的產(chǎn)品,寵愛自己的產(chǎn)品,保持熱忱,熱誠的對(duì)待客戶;腳踏實(shí)地的跟進(jìn)客戶,使不行能變成可能、使可能變成現(xiàn)實(shí),點(diǎn)點(diǎn)滴滴的積累造就了我優(yōu)秀的業(yè)績。同時(shí)維護(hù)好所積累的老客戶的關(guān)系,他們都對(duì)我仔細(xì)的工作和熱忱的態(tài)度都抱以充分的確定,又為我?guī)砹烁嗟臐撛诳蛻簦率刮业墓ぷ鞒晒芨弦粚訕恰_@是我在銷售工作中獲得的最大的收獲和財(cái)寶,也是我最值得傲慢的。 4、保持良好的心態(tài)。 每個(gè)人都有過狀態(tài)不好的時(shí)候,樂觀、樂觀的銷售員會(huì)將此歸結(jié)為個(gè)人力量、閱歷的不完善,把此時(shí)作為必經(jīng)的磨練的過程,他們愿意不斷向好的方向改進(jìn)和進(jìn)展,而消極、悲觀的銷售員則怪罪于機(jī)遇和時(shí)運(yùn),總是埋怨、等待與放棄! 龜兔賽跑的寓
4、言,不斷地消失在現(xiàn)實(shí)生活當(dāng)中,兔子傾向于機(jī)會(huì)導(dǎo)向,烏龜總是堅(jiān)持核心競爭力。現(xiàn)實(shí)生活中,也像龜兔賽跑的結(jié)局一樣,不斷積累核心競爭力的人,最終會(huì)贏過追趕機(jī)會(huì)的人。人生有時(shí)候像爬山,當(dāng)你年輕力壯的時(shí)候,總是像兔子一樣活蹦亂跳,一有機(jī)會(huì)就想跳槽、抄捷徑;一遇挫折就想放棄,想休息。人生是需要積累的,有閱歷的人,像是烏龜一般,懂得勻速徐行的道理,我堅(jiān)信只要方向正確,方法正確,一步一個(gè)腳印,每個(gè)腳步都結(jié)牢固實(shí)地踏在前進(jìn)的道路上,反而可以早點(diǎn)抵達(dá)終點(diǎn)。假如領(lǐng)先靠的是機(jī)會(huì),運(yùn)氣總有用完的一天。 始終以來我堅(jiān)持著做好自己能做好的事,一步一個(gè)腳印踏踏實(shí)實(shí)的堅(jiān)決的向著我的目標(biāo)前行。 篇二 今年工作中不盡如人意,這段時(shí)
5、間深刻反省,在這里既對(duì)自己前段時(shí)間工作批判,也是反省,總結(jié)如何做好自己的本職工作,亡羊補(bǔ)牢爭取在日后的工作中能有好的表現(xiàn)。 一、樹立全局觀念,做好本職工作 不管從事什么工作,樹立全局意識(shí)是首要的問題,工地現(xiàn)場管理也不例外。我認(rèn)為現(xiàn)場工作的全局就是,樹立公司形象,愛護(hù)公司的利益。一年來的工作實(shí)踐使我到,干好工程現(xiàn)場管理工作并不是一件簡單的事情。要干好工作首先要在專業(yè)技術(shù)基礎(chǔ)上,分析工作中的重點(diǎn)和難點(diǎn),清晰自己所應(yīng)具備的職責(zé)和應(yīng)盡的責(zé)任。只有把職責(zé)搞清,懇切待人,腳踏實(shí)地,忠于職守、勤奮工作,才能完成好本職工作。今年長安大廈工程的進(jìn)展是顯而易見的,在工程的進(jìn)展過程中,我從中學(xué)到了大量學(xué)問與閱歷。
6、首先,從最初的錨桿施工到套管跟進(jìn),最終到現(xiàn)在的加勁樁;從最初的合格率低到現(xiàn)在全部合格的進(jìn)展過程中,對(duì)土釘施工工藝有了深刻的理解。 其次,降水井和回灌井觀測、冠梁標(biāo)高測量、現(xiàn)場工程量的確認(rèn)。 最終,資料室管理、工程資料的收發(fā),建立了健全的管理制度。 二、擅長溝通溝通,強(qiáng)于幫助協(xié)調(diào) 現(xiàn)場技術(shù)人員不僅要有較強(qiáng)的專業(yè)技術(shù)學(xué)問,還應(yīng)當(dāng)具備良好的溝通溝通力量,工作中許多時(shí)候由于處理不當(dāng)消失了問題,換個(gè)角度或則換種處理方式,就能避開消失問題。通過一年的學(xué)習(xí),我深刻領(lǐng)悟到,現(xiàn)場組織協(xié)調(diào)是一種管理藝術(shù)和技巧,只有不斷學(xué)習(xí)、深刻領(lǐng)悟、舉一反三、融會(huì)貫穿,才能進(jìn)行有效的協(xié)調(diào)。 三、精于專業(yè)技能,勤于現(xiàn)場觀看 隨著房
7、地產(chǎn)行業(yè)的不斷進(jìn)展,競爭不斷強(qiáng)化,作為一個(gè)現(xiàn)場技術(shù)人員,要在現(xiàn)場勤于觀看、獨(dú)立思索、多與領(lǐng)導(dǎo)、專家、同事溝通, 努力不斷提高自己的專業(yè)水平。 四、總結(jié) 在這一年的時(shí)間內(nèi),我在領(lǐng)導(dǎo)和同事們的關(guān)心和支持下取得了肯定的進(jìn)步,但我深知自己還存在很多缺點(diǎn)和不足,理論基礎(chǔ)還不扎實(shí),專業(yè)學(xué)問不夠全面,工作方式不夠成熟。在今后的工作中,我要努力做得更好,加強(qiáng)理論學(xué)習(xí),積累項(xiàng)目閱歷,不斷調(diào)整自己的思維方式和工作方法,更多的參加到工程項(xiàng)目工作中去,在實(shí)踐中磨練自己、熬煉自己,成為部門中能夠獨(dú)當(dāng)一面的員工。 年終工作總結(jié)我推舉 房地產(chǎn)個(gè)人年終工作總結(jié) 敬重的公司領(lǐng)導(dǎo): 20*年即將結(jié)束,新的一年即將到來!我在新的工
8、作崗位上已經(jīng)工作了一段時(shí)間,為了以更好的狀態(tài)開展今后的工作,我有必要總結(jié)過去一年的工作經(jīng)受,總結(jié)工作閱歷,以便更好的把握將來,為此我將我在2021年一年的工作做出如下年終總結(jié): 剛從安管部調(diào)到客服部負(fù)責(zé)監(jiān)督清潔綠化消殺及白蟻公司的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn),到年尾對(duì)裝修管理以及現(xiàn)場客戶投訴及建議處理,剛接觸新的工作,不斷的面對(duì)新的崗位,各方面都缺少肯定的閱歷。為了盡快適應(yīng)新的工作崗位,我自覺加強(qiáng)學(xué)習(xí),虛心求教釋惑,不斷理清工作思路,總結(jié)工作方法,現(xiàn)已基本勝任本職。一方面,干中學(xué)、學(xué)中干,不斷把握方法積累閱歷。我注意以工作任務(wù)為牽引,依托工作崗位學(xué)習(xí)提高,通過觀看、摸索、查閱資料和實(shí)踐熬煉,較快地進(jìn)入了工作狀況。
9、另一方面,問書本、問同事,不斷豐富學(xué)問把握技巧。在各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)和同事的關(guān)心指導(dǎo)下,從不會(huì)到會(huì),從不熟識(shí)到熟識(shí),我漸漸摸清了工作中的基本狀況,找到了切入點(diǎn),把握住了工作重點(diǎn)和難點(diǎn)。同時(shí)各方面都得到一些屬于自己的閱歷: 1、監(jiān)督清潔服務(wù)公司的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) (1)每天對(duì)各區(qū)域定時(shí)、不定時(shí)和重點(diǎn)區(qū)域的巡查,發(fā)覺問題第一時(shí)間與清潔公司現(xiàn)場責(zé)任人協(xié)調(diào),要求其供應(yīng)合理的整改方案,并在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)驗(yàn)收整改標(biāo)準(zhǔn)。 (2)每天不定時(shí)的抽查清潔公司的服務(wù)人數(shù),不定時(shí)檢查現(xiàn)場負(fù)責(zé)人對(duì)內(nèi)部員工的檢查力度,杜絕偷工減料以及消極代工現(xiàn)象。 (3)根據(jù)清潔公司供應(yīng)的當(dāng)月定期作業(yè)表監(jiān)督其作業(yè)的標(biāo)準(zhǔn),確保按時(shí)作業(yè)并達(dá)到服務(wù)合同商定的標(biāo)準(zhǔn)
10、。 (4)每周最少一次不定時(shí)的與清潔公司現(xiàn)場負(fù)責(zé)人根據(jù)服務(wù)合同的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)小區(qū)的整體清潔標(biāo)準(zhǔn)考核,考核的結(jié)果作當(dāng)月的費(fèi)用結(jié)算依據(jù)。 2、監(jiān)督綠化服務(wù)公司的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) (1)每天不定時(shí)的對(duì)綠化公司的工作人員的工作狀況監(jiān)督,尤其是現(xiàn)場負(fù)責(zé)人的工作支配方案。 (2)每天不定時(shí)的巡查綠化養(yǎng)護(hù)以及整體美觀狀況,發(fā)覺問題馬上通知現(xiàn)場負(fù)責(zé)人到現(xiàn)場查看,要求其供應(yīng)詳細(xì)的整改方案,并在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。 (3)根據(jù)綠化服務(wù)公司供應(yīng)的各方案表對(duì)當(dāng)天的作業(yè)狀況監(jiān)督,確保按時(shí)作業(yè),杜絕偷工減料,消極施工現(xiàn)象。 (4)每周至少一次不定時(shí)的與現(xiàn)場負(fù)責(zé)人根據(jù)服務(wù)合同商定的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)小區(qū)綠化整體考核,考核的結(jié)果作當(dāng)月的費(fèi)用結(jié)算依據(jù)
11、。 3、監(jiān)督消殺白蟻公司的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) (1)每天抓住重點(diǎn)的對(duì)小區(qū)公共區(qū)域檢查,發(fā)覺問題馬上通知問題的公司負(fù)責(zé)人在一個(gè)工作日內(nèi)到現(xiàn)場查看,要求其供應(yīng)詳細(xì)的整改方案,并在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)檢查整改效果。 (2)根據(jù)白蟻及消殺公司供應(yīng)的定期服務(wù)表,對(duì)其的工作狀況監(jiān)督,確保消殺到位,對(duì)周邊的白蟻檢查到位,杜絕有偷工減料及消極待工現(xiàn)象。確保周邊環(huán)境達(dá)到公司要求的標(biāo)準(zhǔn)。 (3)不定時(shí)的對(duì)消殺及白蟻公司的平常工作狀況及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)檢查,檢查的結(jié)果作當(dāng)月的費(fèi)用結(jié)算依據(jù)。 4、處理投訴、建議 (1)首先應(yīng)當(dāng)給投訴者或者建議者做“降溫”的思想工作,同時(shí)用心的聽取其投訴或者建議的只要企圖。 (2)分析、調(diào)查問題的緣由。 (3)
12、若問題有涉及物業(yè)管理的相關(guān)法律法規(guī)應(yīng)當(dāng)結(jié)合物業(yè)管理相關(guān)的法律法規(guī),然后依據(jù)實(shí)際狀況擬定科學(xué)的解決方法。 (4)最終擬定的方法去落實(shí)。并總結(jié)每次處理閱歷為日后的處理相類似問題做基礎(chǔ)。 (5)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)把處理的結(jié)果給投訴、建議的業(yè)主回訪,那樣可以讓我們的工作得到業(yè)主的確定,同時(shí)也能縮進(jìn)我們與業(yè)主的關(guān)系,便利日后物業(yè)管理工作開展。 5、日常裝修的管理 (1)依據(jù)建設(shè)部的住宅室內(nèi)裝飾裝修管理方法初審施工圖紙,并負(fù)責(zé)交給領(lǐng)導(dǎo)審批。合格后發(fā)放施工許可證 (2)裝修管理及監(jiān)督 與安管部門緊密協(xié)作對(duì)全部入場的裝修材料檢查,確保無裝修工人私自帶違規(guī)的材料入場,同時(shí)不定時(shí)的對(duì)入場裝修人員核對(duì),確保小區(qū)平安無事
13、故。 不定時(shí)的對(duì)裝修現(xiàn)場巡查,發(fā)覺違規(guī)現(xiàn)象馬上責(zé)令整改,必要時(shí)發(fā)放整改通知書,屢教不改的根據(jù)的違約規(guī)定處理。確保裝修現(xiàn)場平安、合理。 水電:檢查衛(wèi)生間、廚房和陽臺(tái)的給排水系統(tǒng),是否有亂接亂改、是否有跟施工圖紙的設(shè)計(jì)不一。發(fā)覺有滲漏水隱患或者其他不合理的地方應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)時(shí)通知業(yè)主整改;檢查電力系統(tǒng)有無亂接亂改,電力的使用是否有存在平安隱患。 泥水:檢查衛(wèi)生間、廚房是否有加作防水層;是否有亂砌墻;結(jié)構(gòu)有無按施工圖紙施工,最主要的是否根據(jù)住宅室內(nèi)裝飾裝修管理方法做過閉水試驗(yàn)。并督促其施工過程,盡量削減裝修后帶來的其它隱患。 有效的裝修管理可以把違規(guī)裝修抹殺在萌發(fā)階段,避開日后不必要的返工,也削減了日后很多
14、由于違規(guī)裝修造成的投訴、糾紛;有效的裝修管理可以讓小區(qū)的統(tǒng)一美觀,使小區(qū)更加規(guī)范、更具品嘗;有效的裝修管理體現(xiàn)了一個(gè)物業(yè)公司的管理力量。 一、主要閱歷和收獲 在客服部工作以來來,完成了一些工作,取得了肯定成果,總結(jié)起來有以下幾個(gè)方面的閱歷和收獲: 1、只有不斷的加強(qiáng)學(xué)習(xí)業(yè)務(wù)學(xué)問,不斷的在實(shí)踐中吸取閱歷,才能更快更好的提高自己的工作質(zhì)量。 2、只有擺正自己的位置,下功夫熟識(shí)基本業(yè)務(wù),才能盡快適應(yīng)新的工作崗位。 3、只有主動(dòng)融入集體,處理好各方面的關(guān)系,才能在新的崗位中保持更好的工作狀態(tài)。 4、只有樹立服務(wù)意識(shí),加強(qiáng)溝通協(xié)調(diào),才能把分內(nèi)的工作做好。 二、存在的不足 由于工作實(shí)踐比較少,缺乏相關(guān)工作
15、閱歷,2021年的工作存在以下不足: 1、在監(jiān)督清潔綠化的工作中,缺少閱歷,加上個(gè)人努力不佳,所以沒有更好的起到監(jiān)督管理作用,招到部分業(yè)主投訴,給公司帶來許多不利的因素。 2、在處理業(yè)主(住戶)的投訴建議中,缺少閱歷,在處理大的投訴過程中沒有更好的讓業(yè)主體會(huì)到公司的宗旨,讓領(lǐng)導(dǎo)當(dāng)心,給公司帶來肯定的不利影響。 3、在對(duì)裝修戶的管理中沒有足夠的閱歷,沒有更好的抓住重點(diǎn)去巡查及管理,給公司添不少麻煩。 4、自我約束意識(shí)不強(qiáng),在業(yè)余時(shí)間里沒有更好的利用來學(xué)習(xí)專業(yè)學(xué)問和考慮問題,導(dǎo)致工作沒有更好的進(jìn)步。 5、沒有用心的聽領(lǐng)導(dǎo)的教育,有時(shí)在工作中喜愛開小差,導(dǎo)致招到個(gè)別業(yè)主不必要的投訴,給公司帶來不好的
16、影響。 三、下步的準(zhǔn)備 針對(duì)2021年工作中存在的不足,為了做好新一年的工作,突出做好以下幾個(gè)方面: 1、加強(qiáng)自我約束、自我掌握力量,多多學(xué)習(xí)專業(yè)學(xué)問,更好的為業(yè)主服務(wù),給公司將來添加光榮。 2、虛心的向同事學(xué)習(xí),用心的聽取領(lǐng)導(dǎo)的指導(dǎo),吸取過去的閱歷,創(chuàng)新更好的工作方法,提高現(xiàn)有的工作效益。 3、在現(xiàn)有的裝修閱歷中不斷提高,加強(qiáng)對(duì)裝修戶的管理及監(jiān)督,保證達(dá)到原設(shè)計(jì)規(guī)劃的標(biāo)準(zhǔn)。 4、不斷的加強(qiáng)人際關(guān)系學(xué),加強(qiáng)處理投訴、建議的技巧以及閱歷,更好的為業(yè)主(住戶)服務(wù),讓業(yè)主深深的體會(huì)到我們是“真誠服務(wù)、規(guī)范管理、持續(xù)改善、顧客滿足”的為他們服務(wù)。 一年的辛苦即將結(jié)束,一年的勞碌變成幸福,一年的奔波即
17、將止步,一年的期盼化成幸福!祝公司明年的輝煌更勝今年!愿歡樂、吉利、幸福永久包圍著全部聯(lián)泰物業(yè)集團(tuán)全體職員工們! 房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人個(gè)人年終工作總結(jié) 總結(jié)是社會(huì)團(tuán)體、企業(yè)單位和個(gè)人在自身的某一時(shí)期、某一項(xiàng)目或某些工作告一段落或者全部完成后進(jìn)行回顧檢查、分析評(píng)價(jià),從而確定成果,得到閱歷,找出差距,得出教訓(xùn)和一些規(guī)律性熟悉。以下是我為大家預(yù)備的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人個(gè)人年終工作總結(jié),盼望對(duì)大家有關(guān)心。 篇一: 生活不是為了工作,但工作是為了更好的生活!回首以往讓我感到很心酸,我沒有多大成就!出來參與工作已經(jīng)有兩年半了,依據(jù)當(dāng)時(shí)我給自己的期望,來對(duì)比目前的現(xiàn)實(shí)狀況,簡直是讓人太絕望了,這又中了一句話:盼望越大絕望越大,
18、在此我接受了一切冷笑與稱贊。 20xx年6月至今始終在xxxx從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人工作。在這里我學(xué)到了許多新東西,熟悉到了自己的不足,綜合來說,在工作中我缺乏方案性,目標(biāo)性不強(qiáng),缺乏執(zhí)行力,心態(tài)還是很浮躁,人際關(guān)系沒有很好的去運(yùn)用,主觀意識(shí)不夠強(qiáng)。所以我認(rèn)為07年是很失敗的一年,我在失敗的過程中,肯定要擅長發(fā)覺問題,解決問題,許多事值得懺悔,我肯定要痛改前非,信任在20xx年我會(huì)活出最精彩的自己,我肯定會(huì)勝利的!信任自己我是最棒的。 工作總結(jié):用一句自己感受很深的話來概括這個(gè)總結(jié):生活不去學(xué)會(huì)享受就得去學(xué)會(huì)忍受。 首先是業(yè)績方面:工作這七個(gè)月的時(shí)間我共做了30716,平均每月做了4388元,雖然完
19、成了公司規(guī)定的最低任務(wù),但離我個(gè)人規(guī)定的平均每月8000的任務(wù)還有很大一段距離。主要緣由是個(gè)人力量不夠強(qiáng),其次是,受全國房價(jià)整體上漲、銀行加息、實(shí)施新政等等因素影響了我們的二手房銷售。 其次是工作中遇到的問題:由于我們xxx店成立時(shí)間不長,很多工作還不是很完善,比如說在硬件問題上,我們的電腦老化、不夠用,沒有相機(jī)拍房源圖,這給我們的工作帶來許多不便。業(yè)務(wù)上,缺少培訓(xùn),做為業(yè)務(wù)員總會(huì)有一個(gè)疲乏期,需要不斷的培訓(xùn),不斷的進(jìn)步,這樣才能跟上業(yè)務(wù)的需求,再加上我們xx店都是年輕人,年輕都有一個(gè)共同的缺點(diǎn)簡單心情化,這就更需要公司按時(shí)給他們做培訓(xùn),增加我們的自信念。電話上,我們的電話不夠用,話費(fèi)過少,嚴(yán)
20、峻影響我們的業(yè)務(wù)進(jìn)展。管理上,我們?nèi)鄙僖粋€(gè)真正的管理者。我們現(xiàn)在的店長既要負(fù)責(zé)管理又要做自己的業(yè)務(wù),這樣是兩頭都顧不過來,嚴(yán)峻影響了整個(gè)團(tuán)隊(duì)成果,盼望領(lǐng)導(dǎo)們能轉(zhuǎn)變一下店長的職責(zé),管理與業(yè)務(wù)分開,只有這樣才能提升整個(gè)店的業(yè)績,提高公司的收益。后緒工作上,我們公司設(shè)計(jì)的“流水式”工作程序是不錯(cuò),但我們實(shí)行狀況卻不好,特殊是*部讓我們難以接受,態(tài)度不好,工作效率緩慢。工資上,隨著物價(jià)的上價(jià),我們的腰包越來越扁,盼望公司能在原有工資制度上給我們上調(diào)一下工資。 再就是我的工作心得:沒有賣不出去的房子,只有賣不出去的價(jià)格,關(guān)鍵看你有沒有恒心。所以說做業(yè)務(wù)員肯定要有一個(gè)樂觀的心態(tài),經(jīng)得起打擊,永不氣餒,要具
21、有良好的應(yīng)變力量、協(xié)調(diào)力量,要做到對(duì)工作熱心、對(duì)客戶急躁、對(duì)勝利有信念。 最終是行業(yè)分析:20xx年是二手房動(dòng)蕩的一年,主要有五個(gè)方面的因素:第一是全國房地產(chǎn)市場大環(huán)境的影響。第二是房地產(chǎn)供需沖突依舊突出。第三新戶籍制度放寬,外來購買一手房的人增加。第四是新開樓盤銷售價(jià)格普遍較高。銷售均價(jià)也都在每平方米12000元以上。第五是新政策的實(shí)施,銀行加息、明確第二套住房貸款的認(rèn)定條件,最低計(jì)稅價(jià)提高等 綜上所述明年二手房市場會(huì)先萎縮后復(fù)蘇,第一季度交易量會(huì)明顯削減,但價(jià)格不會(huì)有太大的波動(dòng),必竟好地角就這么一點(diǎn),可開發(fā)的地越來越少,要想在好地角買房只能買二手房了,所以說我們這一行業(yè)的市場前景還是特別寬
22、闊的。租賃市場前后確定會(huì)受到較大的影響,我們得抓住這一機(jī)遇,做好明年的租賃工作。特殊是我們xxx店,離xxxx基地很近,我們要利用好這一千載難逢的機(jī)會(huì)團(tuán)結(jié)全都,共同做好四周的租賃工作。 篇二: 生疏而又遙遠(yuǎn)的xx,記憶中從未消失,抱負(fù)家園更是一個(gè)不曾預(yù)料的意外或是偶然! 緊急的工作氣氛夾雜著歡聲笑語,辭舊迎新的致辭深表內(nèi)心寓意,20xx轉(zhuǎn)瞬即逝,20xx不期而至,繁忙的工作每天重復(fù),不知不覺又過了一年,對(duì)奮斗中的我來說13年是有意義的,有價(jià)值的,也是有收獲的!停下前進(jìn)的腳步,回顧在抱負(fù)家園半年的工作歷程,有淚水也有汗水,然而更多的是成長,作為房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人,xx房產(chǎn)蓬勃進(jìn)展的氣概及行業(yè)的競爭,更加
23、激發(fā)我的斗志,激勵(lì)我的潛能,讓我更有理由堅(jiān)持在抱負(fù)家園的舞臺(tái)上超越自我,實(shí)現(xiàn)目標(biāo),在這歲末年初的時(shí)候我對(duì)自己作出13年工作的總結(jié)和14年將來的規(guī)劃。 xx年8月來到抱負(fù)家園,也是我抱負(fù)的家園,”這里我學(xué)了許多東西,也熟悉到了自己的不足,工作沒有方案性,隨心所欲是我的致命缺點(diǎn),主觀意識(shí)不夠強(qiáng),依靠別人是我工作的阻力,許多的事情值得我去懺悔,這些并沒有讓我停下腳步,動(dòng)力卻更加強(qiáng)大,14年的精彩不敢想象,但努力是必定的節(jié)奏,“生活不去學(xué)會(huì)享受,就得去學(xué)會(huì)忍受,要么是享受勝利時(shí)目光聚集的掌聲,要么是享受失敗時(shí)一個(gè)人內(nèi)心深處的自責(zé)! 生活不是為了工作,但是工作是為了更好的生活,xx年沒有太多成就,而閱歷
24、是我的財(cái)寶!初踏抱負(fù)的家門,月會(huì)的驚心動(dòng)魄,讓我對(duì)自己期望很大,認(rèn)為一切都那么簡潔,我也可以向他們一樣站在公司的舞臺(tái),共享勝利的喜悅,享受屬于自己的榮耀,然而工作中的懶散和不思進(jìn)取的心態(tài)以及目前的現(xiàn)實(shí)狀況,讓一股傲氣不曾平靜的我絕望至極,“盼望多大絕望多大,”在此,我深感到內(nèi)疚! 工作總結(jié):業(yè)績方面沒有很大的進(jìn)展,而且離我個(gè)人制定的目標(biāo)也相差的太遠(yuǎn),主要緣由是我個(gè)人的力量不夠強(qiáng),我需要不斷的學(xué)習(xí),不斷的進(jìn)步,才能跟上團(tuán)隊(duì)的腳步,行業(yè)的前沿,擺正心太,才會(huì)在壓力山大的工作中找出不尋常的樂趣,自信是我的挑戰(zhàn),是否我有恒心,做一個(gè)的經(jīng)紀(jì)人(定要有一個(gè)樂觀的心態(tài),經(jīng)得起打擊,永不氣餒,要具有良好的應(yīng)變
25、力量、協(xié)調(diào)力量、要做到對(duì)工作熱心,對(duì)客戶要有急躁,對(duì)勝利要有信念)沒有賣不出的房子,只有買不出價(jià)格的人,而我不是,也不想。 xx年的工作方案:轉(zhuǎn)瞬之間已經(jīng)進(jìn)入新的一年,新年要有新氣象,在總結(jié)過去的同時(shí)我們要對(duì)新的一年有一個(gè)好的方案,自己是一個(gè)從事房地產(chǎn)行業(yè)時(shí)間不長,閱歷不足的經(jīng)紀(jì)人,許多方面都要有肯定的要求,這樣才能在新的一年里有更大的進(jìn)步和成果。 20xx,也是一個(gè)布滿挑戰(zhàn)、機(jī)遇與壓力的一年,為了提高工作效率我要調(diào)整工作心態(tài),增加服務(wù)意識(shí),充分熟悉并做好二手房中介的工作,為此,充分熟悉自己目前各方面的不足,為了盡快的成長為一名職業(yè)經(jīng)紀(jì)人,我訂立了以下方案: 第一:做好業(yè)績,我盼望自己能在完成
26、公司規(guī)定的任務(wù)基礎(chǔ)上,再提高40%-80%,即使市場不景氣,但我還是會(huì)跟團(tuán)隊(duì)跟同事用行動(dòng)來證明,我可以! 第二:制定學(xué)習(xí)方案,做房產(chǎn)中介是需要依據(jù)市場不停變化的局面,不斷的調(diào)整思路的工作,學(xué)習(xí)直接關(guān)系到業(yè)務(wù)人員業(yè)務(wù)方面的活力,我會(huì)適時(shí)的依據(jù)需要調(diào)整我的學(xué)習(xí)的方向,來補(bǔ)充新的能量,知己知彼,方能百戰(zhàn)不殆。 第三:增加全局意識(shí)、增加服務(wù)意識(shí)、增加團(tuán)隊(duì)意識(shí)、樂觀主動(dòng)地把工作做到重點(diǎn)上,我將盡我的力量做到! 20xx年的一些目標(biāo)抱負(fù),可能還很不成熟,盼望得到公司領(lǐng)導(dǎo)們的正確引導(dǎo)和關(guān)心,20xx年,我會(huì)更加的努力,仔細(xì)負(fù)責(zé)的去面對(duì)每一個(gè)業(yè)務(wù),也力爭贏得尋求更多的客戶,爭取做更多的單,完善公司的工作,信任
27、自己會(huì)完成新的任務(wù),能迎接20xx年的挑戰(zhàn)。 xx房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的春天肯定會(huì)來的。 房地產(chǎn)個(gè)人2021年終工作總結(jié) 都說時(shí)間匆忙,轉(zhuǎn)瞬的勞碌間,我們即將迎來20xx年,到了20xx年盤點(diǎn)總結(jié)的收官階段,回顧20xx年的工作,我在公司領(lǐng)導(dǎo)及各位同事的支持與關(guān)心下,嚴(yán)格要求自己,根據(jù)公司的要求,較好地完成了自己的本職工作,通過這一年的工作與學(xué)習(xí),工作模式上有了新的突破,工作方式有了較大的轉(zhuǎn)變,現(xiàn)將20xx年度工作狀況總結(jié)如下: 一、辦公室的日常管理工作。 辦公室對(duì)我來說是一個(gè)全新的工作領(lǐng)域。作為辦公室的負(fù)責(zé)人,自己糊涂地熟悉到,辦公室是總經(jīng)理室直接領(lǐng)導(dǎo)下的綜合管理機(jī)構(gòu),是承上啟下、溝通內(nèi)外、協(xié)調(diào)左右、
28、聯(lián)系四周八方的樞紐,推動(dòng)各項(xiàng)工作朝著既定目標(biāo)前進(jìn)的中心。辦公室的工作千頭萬緒,在文件起草、供應(yīng)調(diào)研資料、數(shù)量都要為決策供應(yīng)一些有益的資料,數(shù)據(jù)。有文書處理、檔案管理、文件批轉(zhuǎn)、會(huì)議支配、迎來送往及用車管理等。面對(duì)繁雜瑣碎的大量事務(wù)性工作,自我強(qiáng)化工作意識(shí),留意加快工作節(jié)奏,提高工作效率,冷靜辦理各項(xiàng)事務(wù),力求周全、精確、適度,避開疏漏和差錯(cuò),至今基本做到了事事有著落。 1、理順關(guān)系,辦理公司有關(guān)證件。公司成立伊始,各項(xiàng)工作幾乎都是從頭開頭,需要辦理相關(guān)的手續(xù)及證件。我利用自己在xx部門工作多年,部門熟、人際關(guān)系較融洽的優(yōu)勢,樂觀為公司辦理各類證件。通過多方努力,我只用了月余時(shí)間,辦好了xxx證
29、書、項(xiàng)目立項(xiàng)手續(xù)xxxx產(chǎn)權(quán)證產(chǎn)等。充分發(fā)揮綜合部門的協(xié)調(diào)作用。 2、準(zhǔn)時(shí)了解xxxxx狀況,為領(lǐng)導(dǎo)決策供應(yīng)依據(jù)。作為xxxxx企業(yè),土地交付是重中之重。由于xxx的拆遷和我公司開發(fā)進(jìn)度有親密關(guān)聯(lián),為了早日取得土地,公司成立土地交付工作小組。我作小組成員之一,利用一切有利資源,實(shí)行有效措施,到xx、xx拆遷辦等單位,樂觀和有關(guān)人員溝通、溝通,準(zhǔn)時(shí)將所了解的拆遷信息、工作進(jìn)度、問題反饋到總經(jīng)理室,公司領(lǐng)導(dǎo)在最短時(shí)間內(nèi)把握了xxxxxx及拆遷工作的進(jìn)展,并在此基礎(chǔ)上進(jìn)一步支配交付工作。 3、樂觀響應(yīng)公司號(hào)召,深化開展市場調(diào)研工作。依據(jù)公司(0x號(hào)辦公會(huì)議精神要求,我針對(duì)目前xx房地產(chǎn)的進(jìn)展?fàn)顩r及房
30、屋租售價(jià)格、市場需求、進(jìn)展趨勢等做了具體的市場調(diào)查。先后到土地、建設(shè)、房管部門具體了解近年房地產(chǎn)開發(fā)各項(xiàng)數(shù)據(jù)指標(biāo),走訪了一些商業(yè)部門如xx,xx又到xx花園、xx花園、xx小區(qū)調(diào)查這些物業(yè)的租售狀況。就x號(hào)地塊區(qū)位優(yōu)勢提出 商業(yè)為主、住宅為輔、凸現(xiàn)區(qū)位、統(tǒng)籌兼顧 開發(fā)個(gè)人設(shè)想。 4、仔細(xì)做好公司的文字工作。草擬綜合性文件和報(bào)告等文字工作,負(fù)責(zé)辦公會(huì)議的記錄、整理和會(huì)議紀(jì)要提煉,并負(fù)責(zé)對(duì)會(huì)議有關(guān)決議的實(shí)施。仔細(xì)做好公司有關(guān)文件的收發(fā)、登記、分遞、文印和督辦工作;公司全部的文件、審批表、協(xié)議書整理歸檔入冊,做好資料歸檔工作。協(xié)作領(lǐng)導(dǎo)在制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度基礎(chǔ)上進(jìn)一步補(bǔ)充、完善各項(xiàng)規(guī)章制度。準(zhǔn)時(shí)傳達(dá)貫徹公司有關(guān)會(huì)議、文件、批示精神。 5、落實(shí)公司人事、勞資管理工作。組織落實(shí)公司的勞動(dòng)、人事、工資管理和員工的考勤掌握監(jiān)督工作,依據(jù)人事管理制度與聘用員工簽訂了勞動(dòng)合同,根據(jù)有關(guān)規(guī)定,到勞動(dòng)管理部門辦好繳納(養(yǎng)老保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn))的各項(xiàng)手續(xù)。體現(xiàn)公司的規(guī)范性,解決員工的后顧之憂; 6、切實(shí)抓好公司的福利、企業(yè)管理的日常工作。根據(jù)預(yù)算審批制度,組織落實(shí)公司辦公設(shè)施、宿舍用品、勞保福利等商品的選購、調(diào)配和實(shí)物管理工作。辦公室裝修完畢后,在x月份根據(jù)審批權(quán)
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