1、物業維修上半年總結下半年計劃 作為一名物業修理工，在上半年的工作臨時告一段落，即將開展下半年的工作時，就可以對上半年的工作做個簡潔的總結，那么物業修理上半年工作總結怎么寫比較好呢?下面是由我我為大家整理的“物業修理上半年總結下半年方案”，僅供參考，歡迎大家閱讀。 物業修理上半年總結下半年方案【一】 上半年的物業服務行業面臨許多嚴峻的挑戰，經濟效益也不如往年景氣，市場競爭也比較激烈，因此物業修理也有了更高的要求。為了適應市場要求，我們在集團公司領導的帶領下不斷提高工程修理技能，使xx市xx物業修理在整體工作績效，專業技能，服務態度，制度規章及外圍單位管理等方面有了逐步明顯提升。 因此，為了總結閱

2、歷，查找差距，規劃前景，促成下半年工作再上一個新的臺階，現將上半年工作總結如下： 一、主要工作匯報 1、完成xx樓宇門整修、換鎖，消防管道止回閥修理、逛到漏水修理。 2、xx大廈、商務樓東井蓋焊制安裝了、商務樓下水道疏通。 3、安裝了xx19#、24#、25#、7#及小高層電表集抄表管線。 4、安裝了xx小區1#商場5戶商戶供水管道。 5、xx東墻欄桿修補。 6、安裝了xx公寓太陽能管道。 7、xx小區南墻欄桿更換。 8、c4#樓井蓋更換。 9、安裝了xx花園減速帶。 10、xx小區路燈桿加固。 11、xx辦公室東欄桿加固、安裝了圍擋鐵皮。 12、焊制垃圾車三輛。 13、xx7#樓排水管修理。

3、 14、機械組團樓頂欄桿焊接修理。 15、樂觀參與公司組織的集體活動，仔細完成了xx水系、xxx、xx、xx的衛生清理工作。 二、日常設備維護保養狀況 目前各小區設備保養狀況總體還是比較到位的，全部的設備根據設備保養說明書進行保養，目前都處于良好的工作狀態 三、目前存在的問題 1、專業技術水平還比較欠缺，一專都能的水平還達不到 2、工作流程中，規范操作的統一性不強，對外圍單位監督檢查工作做得不夠細致 3、養護單寫的不是很規范，字跡不夠工整， 4、倉庫材料擺放不夠規范，東西擺放比較亂，沒有貼明顯標簽 5、個別工作進度均比方案拖延滯后，修理工作的效率和修理質量有待提高 6、和各部門工作連接還不是很

4、完善 四、下半年物業公司修理工作重點設想 針對以上提到的問題和薄弱環節，下半年對我們xx市xx物業公司修理工作初步設想主要圍繞“方案，完善，規范，落實”等幾個方面開展 1、方案：主要對下半年工作做一個方案，月月有進展，周周有活忙，每天有落實。依據小區實踐工作需要進行合理安排人員，把工作落實到人，責任到人。 2、完善：依據公司“精細化服務標準”的方針，對xx市xx物業公司修理部的工作進一步細化，將精細化服務落實到日常工作的全部階段和環節，形成一套完整的從工程修理養護單看為業主服務的滿足程度 3、規范：結合標準要求，對上述工作存在的問題以及其它方面的工作環節進一步規范，一切以標準為規范，一切以業主

5、滿足為目標，(包括對外圍單位的管理，一切以行業標準為規范)做到各個工作環節有方案，有制度，有實施，有檢查，有改進，并形成相關記錄 4、落實;對方案工作肯定落實到位，責任到人，提高我們修理人員的責任心，督查外圍單位肯定做到定時與不定時相結合，發覺問題，準時解決，促使各項規章制度落實到實處。 以上就是我上半年工作總結，有不足之處還請領導和同事們批判指正! 最終真誠的期望以后的物業修理工作中，在領導的帶領下，在同事的關心中，齊心協力把xx市xx物業公司修理工作做到更完善，爭取更上一個臺階。 物業修理上半年總結下半年方案【二】 20xx年是我們物業公司起步與進展的半年。這半年里，在公司領導的關懷、支持

6、下，我們始終貫徹業主至上的精神，依據我公司的實際狀況，在搞好服務的同時進一步理順并完善管理工作，根據“工程程序化、工作規范化、服務優質化、管理科學化”的要求，使公司管理工作逐步走上了規范化的軌道，物業管理工作取得了肯定成果，收到廣闊職工的好評，現將今年上半年的工作總結如下： 一、上下水內處網的管理 上下水管道是小區的命脈，它直接關系業主的正常生活，為了搞好此項工作，我們對管線進行了通水、打壓、單體樓逐個通水試驗，閉水試驗，通球試驗等。并制定了具體的管理方案，責任到人定期檢查，以保證上下水管暢通，滿意業主的需求。 二、公共設施、設備的管理 為了保證小區廣闊住戶的正常生活，在公共設施、設備的管理方

7、面，我們制定了完善的維護、保養方案和應急方案，做到日常檢查有登記，小型維護有記錄，開通修理熱線電話，基本達到了養護設施、設備到位，修理準時，正常進行的管理要求。公共設施、設備的完好率達到95%以上。 三、平安防范工作：平安防范工作是物業管理中的重中之重 為給業主供應一個平安舒適的居住環境，我們對社區的消防管線進行嚴格的打壓檢驗。對強電線路、設施、設備的合格率嚴格根據程序進行。 四、加強管理服務工作：提高服務質量，搞好修理服務工作 修理服務工作是物業管理的一個重要環節，為此我們狠抓修理工作的準時率和完成率，定期對各種設施進行保養、檢查，發覺問題準時修理，準時處理，保證業主的正常使用。在我們的監督

8、下，工程方處理各個樓宇屋面防水面積達x。完成小型修理x次，應急修理x次，更換下水管道x米。 五、努力提高管理水平，促進物業管理上檔次 首先對員工進行職業道德與技能培訓，提高員工的業務素養。員工的綜合素養與物業管理的服務質量、水平是親密相關的。依據這種狀況，并結合本部門員工的實際狀況，制定了具體的培訓方案和考核方法，定期對員工進行職業道德和業務水平的訓練培訓，并定期進行業務技能培訓，使員工在思想上得到充實，業務技能上得到提高，上半年組織人員培訓共計x次。 六、存在的問題 雖然，我們在半年的工作中取得了肯定成果，但還存在許多不足，有許多需要完善與加強的地方。 詳細表現在： 首先員工整體素養有待于進

9、一步提高。 二是與業主的溝通不夠，了解不足。 三是對公用設備、設施的管理力度還需加強。 針對取得的成果與存在的問題，我們要加強員工的職業素養養成訓練，努力提高員工的業務技能，堅固樹立“服務于企業，服務于業主”的職業理念，把工作做得更好，不斷提高自身物業管理水平，不斷完善小區各項管理服務工作，為公司和諧、為業主安居樂業作出我們應有的貢獻。 物業修理上半年總結下半年方案【三】 時間飛逝而過，回顧半年的工作，緊急而又勞碌，半年來在物業公司領導的大力支持和關懷下，本人遵紀守法，仔細學習，努力鉆研，扎實工作，以勤勤懇懇，兢兢業業的態度對待本職修理工作，在修理部的崗位上發揮了應有的作用，主要有以下幾方面：

10、 一、做好修理部的管理工作、做好上級支配的任務和各部門的來電報修工作 本人以身作則，要求組員遵紀守法，遵紀公司的規章制度，做到不遲到，不早退，加強組員的責任心培訓，仔細做好設備的檢查工作和運行記錄工作。對上級支配的工作，合理支配，調動組員，快速處理。對各部門的來電報修，仔細聽講，記錄來電的單位，報修內容以及故障的位置等，快速調動組員快速處理，對較大的故障或不能處理的問題仔細向客戶解釋并上報處理。 二、重視設備設施的平安運行和檢查工作，以保障設備設施的平安運行 修理部一貫將設施設備的平安工作放在首位，每到節假日前一個月都會制定節假日設備設施平安檢查、保養和修理工作會議，制定工作方案，落實方案內容

11、、完成時間和責任人，以及檢查時間，明確各項工作重點，事后進性檢查，以確保小區、市場的設施設備平安運行，在日常工作時，強調修理工作時的平安操作和自我平安防范的意識，杜絕工傷事故的發生。 三、真抓實干抓好平安管理 操作平安：由于部門工作的特別性，修理組員工常常要接觸用電器具，動電焊，用電等作業。為了確保操的人身平安，上班前會對組員時常進行平安訓練，加強部門員工的平安操作意識。在動電、修理危急作業時，確保有人在場監護。上半修理人員無平安事故發生。對修理組員工進行了設備平安使用常識的培訓，提高了全體員工平安的意識。 設備設施平安：定期對各部設備專項平安檢查，每月對大廈配電井，管道井設備進行平安檢查;每

12、月對配電房變壓器、低壓配電柜進行平安檢修、除塵。每逢節假日前都要組織對酒店個部、辦公室進行設施設備平安大檢查。對重點運行設備進行一日一次的平安巡查，發覺事故苗頭，立即處理。 最終，自己作為電工主管，分管強電，弱電，小區、市場專業修理保養工作，深感責任大，擔子重，物業公司領導賜予自己充分信任，信任就是自己勤奮工作，不斷提高管理水平的動力，自己必將仔細高效，以身作則，協作各部門的工作，在下半年戒驕戒躁，開創嶄新的工作局面。 半年工作總結我推舉 2021年物業修理半年工作總結 xx年的物業服務行業面臨許多嚴峻的挑戰，經濟效益也不如往年景氣，市場競爭也比較激烈，因此物業修理也有了更高的要求。為了適應市

13、場要求，我們在集團公司領導的帶領下不斷提高工程修理技能，使xx市xx物業修理在整體工作績效，專業技能，服務態度，制度規章及外圍單位管理等方面有了逐步明顯提升。因此，xx年是簡潔而不平凡的一年，為了總結閱歷，查找差距，規劃前景，促成xx下半年工作再上一個新的臺階，現將xx年半年工作總結如下： 一：主要工作匯報： 1：完成xx樓宇門整修、換鎖，消防管道止回閥修理、逛到漏水修理。 2：xx大廈、商務樓東井蓋焊制安裝、商務樓下水道疏通。3：安裝xx19#、24#、25#、7#及小高層電表集抄表管線。4：安裝xx小區1#商場5戶商戶供水管道。5：xx東墻欄桿修補.。6：安裝xx公寓太陽能管道。7：xx小

14、區南墻欄桿更換。8：c4#樓井蓋更換。9：安裝xx花園減速帶。10：xx小區路燈桿加固。11：xx辦公室東欄桿加固、安裝圍擋鐵皮。12：焊制垃圾車三輛。13：xx7#樓排水管修理。14：機械組團樓頂欄桿焊接修理。15：樂觀參與公司組織的集體活動，仔細完成了xx水系、xxx、xx、xx的衛生清理工作。 二：日常設備維護保養狀況 目前各小區設備保養狀況總體還是比較到位的，全部的設備根據設備保養說明書進行保養，目前都處于良好的工作狀態 三：目前存在的問題 1：專業技術水平還比較欠缺，一專都能的水平還達不到 2:：工作流程中，規范操作的統一性不強，對外圍單位監督檢查工作做得不夠細致 3：養護單寫的不是

15、很規范，字跡不夠工整， 4：倉庫材料擺放不夠規范，東西擺放比較亂，沒有貼明顯標簽 5：個別工作進度均比方案拖延滯后,修理工作的效率和修理質量有待提高 6：和各部門工作連接還不是很完善 四：xx年xx市xx物業公司修理工作重點設想。 針對以上提到的問題和薄弱環節，xx下半年對我們xx市xx物業公司修理工作初步設想主要圍繞“方案，完善，規范，落實”。等幾個方面開展 1：方案：主要對xx年的下半年工作做一個方案，月月有進展，周周有活忙，每天有落實。依據小區實踐工作需要進行合理安排人員，把工作落實到人，責任到人。 2：完善：依據公司“精細化服務標準”的方針，對xx市xx物業公司修理部的工作進一步細化，

16、將精細化服務落實到日常工作的全部階段和環節，形成一套完整的從工程修理養護單看為業主服務的滿足程度 3：規范：結合標準要求，對上述工作存在的問題以及其它方面的工作環節進一步規范，一切以標準為規范，一切以業主滿足為目標，（包括對外圍單位的管理，一切以行業標準為規范)做到各個工作環節有方案，有制度，有實施，有檢查，有改進，并形成相關記錄 4：落實;對方案工作肯定落實到位，責任到人，提高我們修理人員的責任心，督查外圍單位肯定做到定時與不定時相結合，發覺問題，準時解決，促使各項規章制度落實到實處。 以上就是我xx年上半年工作總結，有不足之處還請領導和同事們批判指正！ 最終真誠的期望以后的物業修理工作中，

17、在領導的帶領下，在同事的關心中，齊心協力把xx市xx物業公司修理工作做到更完善，爭取更上一個臺階。 物業方面上半年工作總結及下半年工作方案 物業方面上半年工作總結及下半年工作方案 20xx年上半年，經營部全體員工在物業公司的領導下，加強政治理論學習和業務學問學習，不斷創新，努力完成各項任務，現將主要完成的工作、閱歷體會及今后工作準備匯報一下：一、主要完成的工作：x、完成了東部新城xxx國道供水管道的pe管的投標工作，該工程是濟南市第一次大批量使用pe管的工程，影響力巨大。經過兩個月的努力，該工程已基本竣工，并得到監理和甲方的認可，為偉星pe管道在濟南市場推廣打下了堅實的基礎。x、完成了經一路供

18、水管道改造工程的pe管的投標工作，該工程中標價為xx.x萬元，目前合同正在履行中。因為經一路地處市區，在開挖和與駐地單位協調協作上比較困難，所以工程進度緩慢，可能會影響我們的結算。x、完成了山大新校供水管道pe管的投標工作，工程中標價xx萬元，已履約xx萬元，該工程地處南外環，是市里的重點工程，目前已經打壓試驗，驗收合格，只差一點后來增加的收尾工程。x、完成了資產評估物業公司的倉庫清點工作。二、工作中消失的問題及解決方法：x、在年初工作中，因為自身業務水平較低、閱歷不足，在剛開頭的招投標工作中摸不到頭緒，屢次失敗。問題畢竟出在哪里？面對多次失敗的教訓，我們查找自身緣由、分析工程標書、對比競爭對

19、手，找出了自己的不足。在今后的工作中我們要不斷加強業務學習，提高自身力量，增加企業市場競爭力，在今后的招投標工作中使公司處于不敗之地。x、不能正確的處理市場信息，詳細表現在：缺乏把握市場信息的力量，在信息高度發達的現代社會，信息一縱而過，有許多有效的信息在我們身邊流過，但是我們卻沒有抓住；缺少處理市場信息的力量，有效的信息是靠把握、分析、處理、提交的，準時把握了信息，我們又往往缺乏如何推斷信息的正確性；缺乏信息溝通，使許多有效信息白白流失。在今后的工作中，應實行有效措施，發揮信息的作用，加強處理信息的力量，加強溝通溝通，能夠正確推斷信息的精確性。x、缺乏方案，缺少保障措施。詳細表現在山大新校工

20、程中，因為對工程進度缺乏了解，沒有分清輕重緩急，在支配生產上對方案的先后沒有做好正確的排序，導致供貨緩慢；在設備維護方面又沒有保障措施，機器壞了沒有配件，影響正常施工，造成不良影響。在今后的工作中，應當加強與業主的溝通，關心業主分析圖紙，了解工程進度，提前做出規劃，在管件上做出余量方案。對焊接設備加強維護保養，發覺問題準時處理，不留隱患。對于常常損壞的配件，提前做好儲備，要在第一時間維護設備。三、今后的工作準備：x、培育市場，加大廣告宣揚，樹立品牌意識。濟南目前正在大搞城市建設，東部新城、西部高校城、市內大面積的管網改造以及分支供水的實施改造都給我們帶來了無限商機。我們要做好市場調查，總結上半年三個工程的閱歷教訓，做好客戶的回訪工作，利用偉星管材良好的性能特點，適當的投入肯定的廣告宣揚，提高企業知名度，加大營銷力度，進一步的進行推廣。x、做好售后服務方面的工作，特殊是搶修工作。現在市場競爭最激烈的還是服務方面的競爭，一個好的產品的推廣不光是良好的質量，還要