1、建設用地規劃許可證審批優秀范文5篇 第一篇：建設用地規劃許可證審批建設用地規劃許可證的審批 （一）辦理依據： l、中華人民共和國城鄉規劃法 2、江西省實施辦法 （二）辦理部門： 市規劃局用地規劃管理股聯系電話（三）辦理對象： 凡是征用、使用、調撥和臨時使用土地以及拆遷其他單位和居民房屋的均需向規劃部門申請辦理建設用地規劃許可證 （四）辦理條件， 1、申請者是具備法定資格的法人或具備法定完全民事責任能力的自然人; 2、審批的項目應符合審批依據。 3、所提供的圖件符合要求; （五）辦理程序： 1、申報人持規劃設計條件委托有相應規劃設計資質的設計單位作出規劃建筑設計方案并

2、形成文本圖冊、總平面規劃圖與要求的其它材料一并報送用地規劃管理股; 2、聯合其他科室對規劃建筑方案進行初審并提出初審意見; 3、經市建筑方案評審小組評審，局務會審查，審查合格而不需要進行社會公示的，或經社會公示已通過的建設項目，申報人到用地規劃管理股辦理建設用地規劃許可證。 （六）辦理時限，20個工作日。 （七）收費標準。不收費。 （八）申請人需提交的材料： 1、填報建設用地規劃申請書。 2、立項主管部門的建設項目立項批準文件。 3、建設項目用地權屬證明、土地證和國有土地使用權出讓合同。 4、經市建筑設計方案評審小組評審，規劃部門審核發通過的規劃，建筑設計總平面圖陸份和用地紅線壹份（藍圖）。

3、第二篇：建設用地規劃許可證建設用地規劃許可證 一、申請 （一）申請條件。依法取得國有土地使用權的建設項目。 （二）申請條件的依據：城鄉規劃法第 37、38條，北京市城鄉規劃條例 31、 35、37條。 （三）申請方式：申報人或委托代理人現場提交申報材料 （四）申請書示范文本 建設項目規劃許可及其他事項申報表 （五）提示 申請人應當按規定如實提交有關材料，并對材料的真實性負責，否則，將承擔相應的法律后果。 二、受理 （一）受理條件：申請人需提交如下申報材料： 1、建設單位出具的申報委托書； 2、建設單位填寫完整并加蓋單位印章的建設項目規劃許可及其他事項申報表； 3、規劃部門及相關部門的批準文件：

4、 （1）申請以劃撥方式取得國有土地使用權的，提交選址意見書附件及附圖，建設項目批準、核準、備案文件。 （2）通過土地市場以招、拍、掛方式取得國有土地使用權的，提交建設項目規劃條件（土地儲備供應）及附圖，提交北京市國有土地使用權掛牌出讓成交確認書及北京市國有土地使用權出讓合同，建設項目批準、核準、備案文件。 （3）申請進行土地儲備前期整理的，提交建設項目規劃條件（土地儲備前期整理）和土地儲備授權批準文件。 4、建設用地釘樁測量成果報告書（含建設用地釘樁通知書和釘樁坐標成果通知書原件。 5、測繪部門按建設用地釘樁成果及繪圖要求繪制的/或/地形圖份（用地范圍涉及多個區（縣）行政區劃或者建設單位為多個

5、單位的，需相應增加地形圖份數）。 6、法律、法規、規章規定要求提供的其他相關材料。 （二）告知內容 1、申報要求中，對可提交復印件的材料，建設單位須在復印件加注此件復印內容與原件內容核對無誤字樣，并加蓋單位印章（本行政機關核發的文件除外）； 2、受理條件隨建設項目類別不同而有所差異，請在申報前向規劃管理部門咨詢。 （三）崗位及職責 崗位責任部門：市規劃委機關、市規劃委規劃分局或市規劃委經濟技術開發區分局的受理部門。職責：按照受理條件的標準進行審核，申請人提交的申辦材料需齊全、規范、有效，符合法定形式。 （1）符合審查標準的，即時收取申請人申請材料，填寫“建設項目規劃許可及其他事項收件表”。將“

6、建設項目規劃許可及其他事項收件表”第一聯加蓋受理專用印章后交申請人；將申請材料和“建設項目規劃許可及其他事項收件表”第二聯順序裝袋，填寫移交單，轉交委有關管理部門。 （2）申請人提交的申請事項不需要取得行政許可的，應即時告知申請人不受理； （3）申請事項依法不屬于規劃部門職權范圍的，應即時作出不予受理決定書（加蓋受理專用印章），并告知申請人向有關行政機關申請； （4）申請材料存在可以當場更正錯誤的，申請人當場更正錯誤后，受理填寫“建設項目規劃許可及其他事項收件表”。 對申請材料不齊全或不符合法定形式的，應在5日內將需要補正材料一次性書面告知申請人；逾期未告知的，申請人的“建設項目規劃許可及其他

7、事項收件表”即被視為“建設項目規劃許可及其他事項立案表”。 三、審查與決定 （一）審查標準 1、實體審查 （1）確定建設用地的規劃性質； （2）確定建設用地及代征城市公共用地范圍和面積； （3）確定需要同期實施的其他用地范圍和面積； （4）其它法律、法規、規章中要求審查的內容。 、形式審查 所有申報材料 （二）審查依據 1、城鄉規劃法第 37、38條。 2、北京市城鄉劃條例第 35、37條。 3、北京市生活居住建筑間距暫行規定全部條款。 4、北京市人民政府關于在城市道路兩側和交叉路口周圍新建、改建建筑工程的若干規定第 1、 2、3條。 5、北京市綠化條例第20、 56、 57、60條。 6、關

8、于在城市干道兩側劃定隔離帶的規定第 1、 2、3條。 7、關于城市干道兩側隔離帶內現有村鎮建設管理的若干規定第 2、 3、 4、 5、 6、7條。 8、北京市鐵路干線兩側隔離帶規劃建設管理暫行規定第 2、 3、 4、 5、6條。 9、北京市密云水庫懷柔水庫和京密引水渠水源保護管理條例第23條。 10、關于劃定市區河道兩側隔離帶的規定第 1、 2、 3、4條。 11、北京市城市自來水廠地下水源保護管理辦法第 5、 6、7條。 12、人民防空工程建設與使用管理規定第 10、11條。 13、北京市水利工程保護管理條例第11條。 14、關于加強規劃管理保護機場凈空的通知第 3、4條。 15、北京市人民

9、政府關于加強對涉外建設項目進行國家安全事項審查的通知第 1、2條。 16、文物保護法第18條。 17、北京市實施中華人民共和國文物保護法辦法第 11、 12、 18、19條。 18、北京市歷史文化名城保護條例第 24、25條。 19、北京市文物保護單位保護范圍及建設控制地帶管理規定第 2、 3、 4、 5、 6、7條。 20、北京市長城保護管理辦法第12條。 21、北京市人民政府關于加強八達嶺十三陵風景名勝區規劃管理的規定第 2、 3、 4、 5、6條。 22、北京市人民政府關于嚴格控制頤和園、圓明園地區建設工程的規定第 2、 3、 4、 5、6條。 23、中華人民共和國傳染病防治法辦法第30

10、條。 24、北京市生活飲用水衛生監督管理條例第8條。 25、中華人民共和國無線電管理條例第32條。 26、廣播電視設施保護條例第 18、19條。 27、北京市工程建設場地地震安全性評價管理辦法第 5、9條。 28、北京市實施中華人民共和國防震減災法辦法第17條。 （三）審查、決定崗位 審查。市規劃委機關相關管理處經辦人員或副處長；市規劃委區（縣）規劃分局或市規劃委經濟技術開發區分局相關管理科經辦人員或副科長、科長。 決定：市規劃委機關相關管理處副處長、處長或委主管副主任；市規劃委區（縣）規劃分局或市規劃委經濟技術開發區分局的受理部門相關管理科科長或主管副局長、局長 （四）崗位職責 嚴格按照審查

11、標準進行審查、做出許可決定。 1、對經審查符合標準的，依法做出準予行政許可的決定，填寫齊全審批流程表后，將核發的準予行政許可文件（稿）及相關材料轉交受理部門統一制作正式文件； 2、對經審查不符合審查標準的，依法做出不予行政許可的決定，填寫齊全審批流程表后，將不予行政許可的文件（稿）（包括不予行政許可的理由）及相關材料轉交受理部門統一制作正式文件，不予行政許可的文件應當告知申請人依法申請行政復議或者提起行政訴訟的權利。 （五）審查、決定時限。7個工作日（可以延長10個工作日）。 第三篇：建設用地規劃許可證建設用地規劃許可證 城鄉規劃法第三十七條、第三十八條規定，在城市、鎮規劃區內以劃撥方式提供國

12、有土地使用權的建設項目，經有關部門批準、核準、備案后，建設單位應當向城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門提出建設用地規劃許可申請，由城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門依據控制性詳細規劃核定建設用地的位置、面積、允許建設的范圍，核發建設用地規劃許可證。建設單位在取得建設用地規劃許可證后，方可向縣級以上地方人民政府土地主管部門申請用地，經縣級以上人民政府審批后，由土地主管部門劃撥土地。在城市、鎮規劃區內以出讓方式提供國有土地使用權的，在國有土地使用權出讓前，城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門應當依據控制性詳細規劃，提出出讓地塊的位置、使用性質、開發強度等規劃條件，作為國有土地使用權出讓合同的組成部分。未確

13、定規劃條件的地塊，不得出讓國有土地使用權。以出讓方式取得國有土地使用權的建設項目，在簽訂國有土地使用權出讓合同后，建設單位應當持建設項目的批準、核準、備案文件和國有土地使用權出讓合同，向城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門領取建設用地規劃許可證。 第四篇。建設用地規劃許可證建設用地規劃許可證建設用地規劃許可證（landusepermit）是建設單位在向土地管理部門申請征用、劃撥土地前，經城鄉規劃行政主管部門確認建設項目位置和范圍符合城鄉規劃的法定憑證，是建設單位用地的法律憑證。沒有此證的用地單位屬非法用地，房地產商的售房行為也屬非法，不能領取房地產權屬證件。 辦理時限 自受理之日起 和國行政許可法

14、第四十二條。二十個工作日內（不含公示及繳費時間）。法律依據：中華人民共 有效期限 建設用地規劃許可證及附圖，有效期限一年。以劃撥方式供地的建設項目，還包括以規劃條件為主要內容的附件。在有效期內取得國有土地使用證的，有效期與國有土地使用證相同。 逾期未辦理土地使用手續或在有效期屆滿三十日前未申請辦理延期手續的 申辦材料5.1申辦程序 1、建設單位在每個工作日（周一至周六，以下同）持有關材料到規劃局窗口（以下簡稱窗口）申報。 2、窗口工作人員在核收申報材料時，如發現有可以當場更正的錯誤的，應當允許申請人當場更正；如發現材料不齊全或不符合要求，應當當場告知申請人需補正的全部內容。 3、窗口工作人員在

15、核收申報材料時，應進行項目建設報件登記并注明收件內容及日期。 4、申報材料經窗口工作人員核收后，將申報材料轉項目經辦人。 5、項目經辦人接到窗口轉來的申報材料，經審核認為需補正相關文件，一次性書面告知申請人需補正的全部內容轉窗口，通知申請人補正材料后重新申報。 6、經審核申報材料合格后，項目經辦人進行現場勘察，符合規劃要求的項目，由項目經辦人完成會簽工作并轉設計科核發建設用地規劃許可證，經窗口發給項目單位；經研究不符合規劃要求的報件，由項目經辦人填寫“退件通知”經窗口回復建設單位。 7、如在辦理建設用地規劃許可證過程中，發現該建設項目直接關系他人重大利益的，應當書面告知申請人、利害關系人；申請

16、人、利害關系人有權進行陳述和申辯。 8、如申請人、利害關系人提出需要聽證的，應當舉行聽證（聽證程序按長春市規劃局規劃行政許可聽證工作規定執行）。 9、申請人要求變更建設用地規劃許可證內容的，應重新提出申請，按照規定程序換領建設用地規劃許可證。 注。建設用地規劃許可證有效期限為六個月，逾期未申請辦理建設工程規劃許可證的，該建設用地規劃許可證自行失效。申請人需要延續依法取得的建設用地規劃許可證有效期限的，應當在建設用地規劃許可證有效期限屆滿30日前提出申請。 5.2提交材料 申辦建設用地規劃許可證申請人須提交建設用地規劃許可申請，并按要求提供所規定的文件、圖紙、資料進行申報。 1、建設用地規劃許可證申請表（單位公章）； 2、立項批復； 3、建設項目選址意見書及附件（復印件）； 4、項目合同（復印件）。 5、經國土資源部門確認的、具有測繪資質的單位測繪1：500或1：1000勘測定界圖3張（藍曬圖，現狀地形，長春市統一坐標、統一高程，包括各類地上、地下管線、建構筑物位置），同時提供一份電子材料； 6、關于辦理建設用地規劃許可證的法人授權委托書及經辦人身份證復印件（出示原件）。 7、經土地招標、拍賣方式取得國有土地使用權的建設項目還需提供： （1）國有土地使用權出讓合同（復印件）； （2）國有土地使用權出讓合同中的規劃設計條件及附圖（復印件