1、招標文件招標文件項目名稱：招標單位：二0五年八月三日第一章投標須知及投標須知前附表第一章綜合說明第二章投標須知第四章合同主要條款第五章附件及附表限公司第一章投標須知及投標須知前附表一、投標須知前附表項號內容說明與要求1工程名稱工程2建設地點地塊。3建設規模幕墻面積約m2o4結構類型框架一剪力墻5招標范圍工程6質量等級標準幕墻及門窗工程質量一次性驗收合格、并達到幕墻及門窗有關的 標準7安全等級要求安全無事故8工期要求招標工期：日歷天（以接到發包方的開工通知作為開工日期，竣工日期為達到驗收通過標準之日，含整改日期）9投標資質等級 要求投標人：幕墻施工二級及以上的施工企業，并具有足夠的施 工技術力量

2、和管理水平，具有與本工程類似工程的實際施工經 驗。項目經理：從事多年幕墻施工，有一定的管理經驗。安全員：設置專職安全員10投標報價方式工程量清單綜合單價報價11投標有效期投標截止期結束后60天12招標文件領取2015年8月3日領取招標文件，同時繳納招標文件工本費200 元（不退還），圖紙押金300元（圖紙完好收回后退還）13投標擔保金額：人民幣10萬元整；形式：現金；擔保收件人： 公司開戶行：中國行帳號：提交時間：2015年8月7日前14踏勘現場自行踏勘，招標人不再組織現場踏勘 地點：地塊15招標文件疑問 提交截止時間2015年8月4日17： 00時前，將疑問的蓋章掃描件和word 格式文件同

3、時發至指定郵箱，原件及時送達甲方成本部辦公室。16招標文件答疑2015年8月5日12： 00時17投標文件份數壹份正本，肆份副本，商務標另行提供電子版一份（刻錄成CD-R 光盤或U盤，所有帶數據的表格均采用Excel格式，文檔表達均 釆用Word格式），裝入密封袋中。（投標時只需一正一副，其余 副本待中標后補齊）18投標文件提交地點：截止時間：2015年8月7日16時30分19開標甲方自行開標，投標人不參與開標會20履約擔保金額：合同價的10%；（現金）21聯系方式成本部：，1,5qq. com工程部：-，1注：招標人根據需要填寫“說明與要求”的具體內容，對相應的欄豎向可根據需要擴展。第二章綜

4、合說明1.1工程概況1.1.1 工程名稱：工程1.1.2工程地點：地塊。1.1.3工程概要：規劃用地面積為:平方米；高層總建筑面積約平方米，由地下層，地上一一層組成。1.1.4本次招標范圍： 工程。幕墻面積約點12建設（招標）單位、設計單位、監理單位、質監單位、安監單位、總包單位。招標單位：建筑設計單位：幕墻設計單位：監理單位：質監單位：安監單位：土建總包單位： 公司1. 3招標方式本次招投標釆取邀請招標方式，各投標人根據招標方所提供的施工圖、招標文件、 以及技術要求說明等文件進行報價，參加投標。1.4投標人要求參加投標的單位必須具有幕墻施工二級資質，招標人擇優選定技術力量強、管理水 平高、報

5、價合理、工程質量和工期可靠、業績和履約信譽好，服務態度端正，投入力量 有保證的施工企業承包本工程。如需辦理施工企業進淳備案登記等手續的，由中標人在開工前自行完成手續辦理 工作，如發生費用己包含在投標報價中。1. 5招標原則本次招投標將依據有關招投標及合同管理的條例規定，按照公平、公正、公開的原則，堅持平等競爭、科學評標、擇優定標，以維護招投標雙方的合法權益。本次招投標最終解釋權歸。第三章投標須知1. 6投標要求投標人應認真閱讀招標文件中所有的內容和要求，根據招標人所提供的技術文件， 有獨立完成本工程的施工設備、技術力量、管理水平及施工經驗，能保證完成招標文件 規定的施工要求，實事求是進行投標，

6、并承擔一切投標風險和費用。一旦中標，除合同 有關規定外，不得另行增加額外條件和工程費用，否則，以違約處理。17招標范圍、內容及其它1. 7.1招標人要求每個投標人必須根據所提供的技術資料和招標文件，編制投標文 件（包括技術標和商務標），招標人根據1.18評標原則，擇優評定中標單位。1.7.2本次招標包括提供的施工圖中外立面上石材幕墻安裝工程及售樓處門窗工 程。1. 7. 3招標內容為招標范圍內所有石材幕墻工程，對招標方指定的產地石材的材料 釆購、試驗、加工制作（毛板石材為：麻，產地為、面層處理為光面。石材需做六面防護處理）、運輸、腳手架搭拆、鋼架龍骨施工、石材安裝、鋁板加工、 安裝、成品保護、

7、清潔、產品維護、竣工清理、驗收、保修、售后服務等工作，售樓處 門窗材料釆購、試驗、加工制作、運輸、腳手架搭設，采取包工包料、包工期、包質量、 包安全文明施工、包水平、垂直運輸、包稅金等所有與本工程有關項目的方式進行承包。1.7. 4中標單位對所有上述招標內容不得分包、轉包。一經發現，即被視為違約， 招標方有權根據相應條款進行處罰。1. 8報價編制依據1.8.1投標人應根據招標人提供的圖紙、招標文件、工程量清單及答疑紀要，根據 現場踏勘了解到的施工現場實際情況，編制施工組織設計或施工方案，參照國家或者省 市有關定額，根據本企業的具體經營狀況，技術裝備水平、管理水平，視工程的實際情 況、風險程度，

8、自主報價。-招標文件1.9投標報價的組成1.9.1本次招投標工程采用工程量清單報價，各投標單位需全面審閱招標文件，根據招標文件 的要求和招標人提供清單及施工圖等相關資料，結合施工現場情況及自身技術力量、管理水平、施 工經驗等因素，自行報價，并承擔投標風險：a）招標人提供工程量清單及施工圖，投標人依據工程量清單和招標文件要求自行確定投標單價 和投標總價。報價時投標人不得擅自增減工程量清單子目、或修改工程量清單的數量，否則視為廢 標。本工程實行工程量清單綜合單價一次性包干，并在中標后60天內完成工程量清單的核對工作。b）投標單位填報的單價應為完成每一計量單位工程量的綜合單價。綜合單價應包含完成石材

9、采 購及加工、表面防護、包裝、運輸、裝卸、安裝及檢測，或門窗的材料供應、加工、安裝、檢測等 所有工作所產生的人工費、材料費（主材、輔材）、機械費、施工組織措施費、合同期內物價上漲的 差價、綜合費用（企業管理費、利潤）、等除規費、稅金外的全部費用。規費、稅金另行單列：c）鋁板幕墻，氟碳噴涂、折邊等費用，計入綜合單價中。d）投標人的投標報價，應是完成本須知第1.7條、招標人對工程技術和質量的要求、以及合同 主要條款上所列招標工程范闈及工期的全部，不得以任何理由予以重復，作為投標人在工程量清單 中計算單價或總價的依據：e）投標人應按清單中列出的工程項目填報單價和合價。每一項目只允許有一個綜合單價報價

10、， 任何有選擇的報價將不予接受。填報的單價應為完成每一計量單位工程量的綜合單價，該綜合單價 一次性閉I包干。投標人未填單價或合價的工程項目，在實施后，招標人將不予以增加，并視作該 項費用已包括在其它有價款的單價或合價內；f）投標人在工程量清單中所報的單價和合價，以及投標報價匯總表中的價格均包括該工程項目 的成本、管理費、利潤、稅金、與施工方案相關的技術措施費、組織措施費、犬型機械進退場費、 深化施工圖的審核和調整費用、風險費、工程保險費、規費、政策性文件規定等所有費用；g）投標人在投標報價時，應充分考慮施工期間材料（施工工期較長的工程，可約定風險幅度及 調整辦法）、機械、人工等價格波動對施工成

11、本的影響，計入工程量清單報價中，結算時不作調整。1. 9. 2措施項目費用是表明為完成工程項目施工，發生與該工程施工前和施工過程中非工程實 體項目的費用。措施項目分為施工技術措施項目、施工組織措施項目及招標文件要求列入本表的內 容。未在報價中體現或不完全體現的，視作優惠。a）措施項目費用由投標人根據自行確定的施工組織設計或施工方案填報數量和價格。措施項目 報價可由投標人自主確定，或參照省市建設行政主管部門發布的消耗量定額、取費定額和計算方法 考慮；b）投標人應針對擬建工程實際情況和招標人要求編制保證安全生產、文明施工和壞境保護的技 術措施方案，并提供數量和報價。安全施工、文明施工和環境保護措施

12、費用必須充分保證，必須符 合國家、行業和地方相關法律法規、規程和標準，達到工程總體目標的要求：C）本工程在施工過程中，除符合國家、行業和地方現行相關法律法規、規程和技術要求說明外, 還應滿足施工圖設計說明，凡施工圖紙不明確，但以上各類法規、規程和標準、條例、說明中有要 求的措施費用，請投標人自行計算，費用單列并納入措施項目費用報價；d）外墻腳手架費用由投標人在措施項目費中自行報價（售樓部、裙房、主樓分別單列），因任 何原因中標人搭設的腳手架或自行采用活動腳手架且費用不再調整。1. 9. 3其他費用包拾各類政策性文件規定費用等及招標文件要求列入本表的內容。未在報價中 體現或不完全體現的，視作優惠

13、。a）根據國家規范和地方相關規定，必要的工程測試費用（如四性試驗、噴淋試驗、后置埋件錨 栓的抗拔試驗等）、材料測試（硅酮結構膠、密封膠的相容性試驗、石材凍融性試驗、氟碳樹脂層物 理性能試驗等）等所需費用單列納入其他項目費用報價。b）本工程建安施工單位為總包單位，門窗、石材幕墻工程須納入總包管理，中標單位須服從總 包單位的管理。投標人應充分考慮與總包的配合、交接、驗收工作，除合同條款中明確的總包管理 和配合的內容以外除此除此，還需要總包方配合所需的費用單列，并納入其他項目費用報價中。c）根據現有施工場地等實際情況，投標人應充分考慮必須發生和可能發生的費用，如材料、設 備的存儲堆放（含甲供材料）、

14、水平運輸、垂直運輸（包括施工需重新搭設腳手架及可能采用的吊船 使用費）等產生的費用，納入其他項目費用報價。d）所有相關水電安裝、景觀等專業如與石材幕墻等外裝飾工程施工時有關聯的測量、定位、開 孔、開洞、預留孔、檢修II、洞I修補等工作由投標人配合完成，其費用單列，納入其他項目費用 報價中。e）施工中招標人要求實施施工樣板評審制度，即按圖選擇安裝單元現場安裝，以確定材料及施 工工藝，所需費用由投標人自行計算，單列納入其他項目費用報價中。f）投標人應考慮石材幕墻、門窗工程容易引起質量投訴的問題，要求在技術投標文件中詳列避 免的措施，如滲漏水事宜等，工程竣工前無論何種原因，如石材等有任何損壞等成品保

15、護不到位的 現象，投標人均要對其進行修復完好或直至更換，所需費用納入其他項目費用報價中。g）施工過程中，承包人應做好門窗、石材的成品（含平板石材的護角保護）及半成品的成品保 護措施，本工程竣工交付給發包人前，應對外墻石材幕墻表面用專業清洗劑進行一次徹底的清洗。 成品保護費用和清洗費用單列，納入其他項目費用報價中。h）投標人應充分考慮與總包的配合、交接、驗收工作，除總分包權利與義務中約定總包職責外, 還需要總包方配合所需的費用單列，并攤入其他費用中。i）安全文明雙標化增加費用及為滿足招標工期要求產生的趕工費用、夜間施工費用 由投標人自行考慮，攤入其他費用中。J）根據現有施工場地等實際情況，投標人

16、應充分考慮必須發生和可能發生的費用， 限公司招標文件如材料、設備的存儲堆放（含甲供材料）、二次搬運、保管、水平運輸、垂直運輸（包 括施工需搭設腳手架及可能采用的吊船使用費）、臨時安全消防、臨時設施租用、垃圾 清運、限電限水拉閘（應有相應的臨時供電專項措施）、工程變更造成的窩工產生的費 用等，攤入其他費用中。k）施工過程中因其他工程需要造成臨設、設備或材料、機械等拆移、搬遷，其費用 由投標人自行估算，攤入其他費用中。l）施工中招標人要求實施施工樣板評審制度，即按圖選擇安裝單元現場安裝，以確 定材料及施工工藝，所需費用由投標人自行計算，攤入其他費用中。m）合同簽訂后，三天內完成售樓處幕墻龍骨深化，

17、十天內完成其他樓幢幕墻龍骨深化。深化圖 第一時間提供給甲方、監理進行審核確認。由此產生的費用投標人自行考慮，攤入其他費用中。1.9.4本項目工程施工期間，需交納的各類稅費、規費、及保險費等按照國家及省、市有關規 定，均由中標單位承擔，所需費用單列并納入總報價。未在總報價中體現或不完全體現的，視作優 惠。1.9.5投標報價時，材料的品種、品牌、規格（含厚度）、型號、產地、質量等級必須按招標人 明確的要求進行報價，有多種選擇的材料由投標人根據自己企業的采購優勢確定一種列入投標報價, 并按招標文件附表說明材料的品種、規格、型號、產地、質量等級及價格等。其余未列入報價的材 料，投標人須自行進行市場調查

18、，其單價按招標文件附表明確報價，以備今后招標人確定材料時參 考。1.9.6投標人在投標前應先到工地現場踏勘，以充分了解工地位置、情況、道路、儲存空間、 裝卸限制及任何其他足以影響投標報價的情況，其費用應納入總報價中。施工過程中，任何因忽視 或誤解工地情況而導致的索賠或工期延長申請將不予批準。1. 9. 7投標人根據上述要求編制完整的投標報價，在此基礎上結合市場情況及自身的施工管理 水平、實力、優勢，決策最終報價，填寫報價書并自行承擔全部風險貴任。1.9.8施工期間，招標人不提供投標人搭設辦公室及宿舍用房場地，由投標人自行在 場外解決。1.9.9淋水試驗要求宜按建筑幕墻GB/T21086-200

19、7附錄D的方法進行，該費用作為其他項 目費用單獨報價，納入總報價，一次性包干。未在總報價中體現或不完全體現的，視作優惠或該項 費用已含在總報價中。1.10 承包方式本次招標發包工程均實行工程量清單模式，綜合單價包干但不限于：（即包合同單 價、包工程質量、包工期、包文明安全生產），按投標承諾的固定綜合單價、費用項目 一次性包干，除合同另有說明外，均不作任何調整。1.11 工程質量目標、工期及安全文明施工要求1.11.1本項目建安工程（即總包方承包范圍）一次性驗收合格。投標人須保證石 材幕墻等外裝飾工程質量達到總包方驗收合格的目標，并根據自身的技術力量和管理水 平，制定確保質量目標所采取的措施，在

20、標書中予以專項說明。1.11.2本工程實行建設監理制，材料、設備的選用、進場和施工方案的實施，必 須經監理工程師市核批準。1.11. 3本工程施工工期應服從總包單位工期：日歷天，具體開工時間以招標單位通知為準。投標人應保證在 接到通知后3天內進場施工。各投標單位根據招標單位提供的單位工程竣工日期，在施 工組織設計中自行考慮配合工期。人員到位率：項目開工后，要求項目經理、技術負責 人到位率必須達到95%以上，否則，每天罰款2000元/人。在開始施工前，應派駐負 責本工程設計聯系的設計師在現場進行設計優化和配合工作。1.11.4安全文明施工：淳安縣安全文明施工標準化工地。投標人必須按照總包方 對雙

21、標化施工工地的管理要求，確保現場安全文明、清潔衛生，并服從周邊道路的管理, 確保車輛和人員來往及施工安全。1.11. 5竣工圖必須將變更聯系單內容全部進行準確無誤繪制，若竣工圖標注部位、 做法、材料規格等與實際不相符時，每錯標一項（或處）按2000元處罰。1.12 材料供應1.12.1本工程外墻石材由招標方指定毛板種類及產地，所有材料中標方自行采購, 在施工中如采用了不合格材料，由此造成的返工等均由中標方承擔全部經濟損失和責 任。1.12.2主要材料（石材、預埋件、鋼構件、掛件、膠等）必須與施工圖中或招標 方確定的品牌、規格、產地一致。投標時，投標人應提供材料樣品封樣，樣品一式貳份 （招標方、

22、監理方各壹份），以便招標方、監理方檢驗對照。1.12.3按施工圖紙、招標文件、規范要求應有的材料，如投標書報價明細表中漏 列，招標人視為含在投標總報價中或優惠，投標人必須按上述要求施工；如所列的材料 規格不滿足上述要求，須調整以滿足上述文件要求，但費用不再調整。1.12. 4招標人提供暫定價的材料，投標人必須按暫定價組價，且不得低于暫定價, 否則視作廢標處理。1.13 投標費用1. 13. 1投標人對在投標活動中的有關準備工作、踏勘現場、編制和遞交投標書等 一切費用，均由投標人自理。無論投標過程的處理方式和決標結果如何，招標人對投標 人不承擔任何費用和責任。1.13.2收到投標邀請函的單位，必

23、須按前附表規定日期，到招標人處領取招標文 件、建施圖紙和石材幕墻施工圖紙，并繳納圖紙押金300元和招標文件資料工本費200 元(現金不退還)，投標結束后按規定要求退還所有圖紙和資料，如圖紙損壞、遺失按更 元/張賠償，從圖紙押金中扣除。1.13. 3投標人在遞交投標文件前必須銀行轉賬繳納投標保證金100000元并作為 投標文件內容的一部分。1.13.4招標人和中標單位簽訂工程承包合同后，應向未中標單位退回投標保證金 和圖紙押金(不計利息)，同時收回圖紙和有關資料。中標單位的投標保證金自然轉為 履約保證金的一部分。1.14 招標文件組成內容1. 14. 1招標文件包括以下內容：(a) 招標文件；(

24、b) 招標補充文件；(c) 招標答疑等招標文件是招標、投標和中標后簽訂工程承包合同的有效依據，對招投標雙方具有 同等的約束力，不遵守招標文件規定的內容和格式的投標，可視為廢標。1.14.2招標文件的澄清、修改、補充（a）招標人組織投標答疑會，投標人若對設計圖紙、施工環境、招標文件等有任何 疑問的，應提前一周書面提交甲方，以紀要形式確定；投標人沒有任何疑問的也要以書 面形式報告招標人。（b）招標人將于投標截止時間前以書面補充紀要形式予以澄清、修改、補充，同時 將書面補充紀要向所有投標人發送，該書面補充紀要作為招標文件的組成部分，具有約 束作用。當招標文件與招標文件的書面補充紀要在同一內容上表述不

25、一致時，以最后發 出的書面補充紀要為準。1. 15 投標書的遞交與組成內容1. 15. 1遞交的投標書應一式伍份，“正本”一份，“副本”肆份，封面上注明正副 本字樣并加蓋公章、法定代表人印章、裝袋密封（本次投標遞交標書時只遞交正本，文 件副本在中標后由中標單位補齊）。在截止時間前派專人送達前附表規定地點,超過截 止時間送達的標書不再受理。1.15.2投標綜合說明：包括投標人營業執照、資質證書、完成與本工程類似工程 的經驗介紹、具體承擔本工程施工負責人的簡介、技術力量配備情況和業績，以及承擔 本工程的施工隊伍目前在何處、何時能進場、對招標人的要求和建議、對招標文件的確 認意見、投標誠意及其他優惠

26、條件、投標報價編制的有關說明等。1.15.3施工圖：對現有施工圖如有疑議的地方，投標人可以在投標文件中提出， 并出具變更方案并對涉及變更的分項另行報價，但本次投標報價須按照現有施工圖報 價。招標人將在評標時考慮其變更方案，如中標后經設計認可，方允許對其變更。如未 提出疑議的，均按招標方提供的施工圖施工，中標方不得以任何理由在后續施工中提出 變更。1.15. 4施工組織設計：包括總工期，進度計劃（含橫道圖），開工、竣工計劃，總 分包配合協調措施，主要單項工程的施工方法和順序，主要施工機械和勞動力配備，確 保工程質量、施工工期的技術措施和成品保護措施，采用新技術、新工藝、安全措施， 現場標準化管理

27、，施工現場平面布置圖，現場管理班子配備（包括成員的身份證、職稱 限公司招標文件證、學歷證、上崗證復印件及簡歷、職務、業績）。1.15.5投標報價書：按下發的工程量清單格式，不得自行修改。投標報價書應加 蓋報價單位的公章和造價人員的執業專用章。1. 15. 6法定代表人簽署的授權處理本工程投標事項的全權代表委托書。1. 15. 7投標書應由投標人法定代表人或其授權的全權代表簽字并加蓋投標人印章。 如投標書部分條款修改，應由法定代表人或其授權代表在修改處加蓋印章，密封簽印后 遞交給招標人。1.15.8對本工程質量、工期、管理人員及機械設備到位、安全文明施工的承諾。1. 15. 9投標人認為需要說明

28、的其它事項。1.16 開標（內部開標）本次工程招標人自行組織開標，投標人無需參加。1.17 審標、詢標1.17.1審標開標后，招標人對各投標人投標書的內容進行全面審閱、并確認其是否合格有 效。凡是對招標文件的實質性要求不做出積極響應的投標書，將有可能被視為不合 格的標書，取消投標資格。審查主要內容如下：a. 對施工圖提出的疑異和變更措施是否有效；b. 投標書格式和內容是否符合招標文件的規定要求；c. 投標報價書有無算術差錯、疑問、漏項、報價是否合理；d. 施工組織設計是否全面可行；e. 質量、工期、安全文明等保證措施是否可靠；f. 成品保護措施是否可靠和可操作；g關鍵技術方案是否先進可靠。1.

29、 17.2詢標經審標，對投標書需進一步澄清、明確或商議有關技術、管理及報價問題，將由招 標人向投標人詢標。投標人的法定代表人或其授權的全權代表及項目經理、技術負責人 必須到現場并接受詢標、澄清，其詢標記錄須經投標人代表審閱簽字，并應視作投標書 的補充，對投標人具有約束力。1.18 評標本次招標不設有效標價的界限。招標人在審標、詢標的基礎上，根據科學民主、客 觀公正的原則，就下述幾個方面對投標人進行綜合分析，并提出評標報告。1. 18. 1報價：在報價合理、報價依據充分可靠、浮動費用分析明確的基礎上，優 先考慮合理低價標、但不保證最低價中標。因嚴重漏項、少算工程量而造成的低價標不 能中標。1.1

30、8.2工程質量：能夠滿足總包方的“確保”的質量標準，相適應的質量保證措 施完善。1.18. 3工期：滿足招標基本要求、力爭提前所相應的保證措施可靠。1.18.4對原施工圖提出的疑議進行變更是否先進可靠，尤其是節點技術是否先進 并有應用過的業績。1.18.5投標人的資質、實力、施工經驗、履約信譽、計劃調度施工隊伍的到位率 和技術管理水平、勞動力保證程度、機械裝備水平和到位率。1.18.6對招標文件各條款的確認程度、投標誠意及積極性、投標書編制質量及其 他。1. 18. 7當最高標高出次高標20%及以上時，最高標直接作廢標處理，失去詢標和中 標的機會。1.19 決標招標人根據招標工作小組的評標報告

31、，并按約定的決標方法進行決標，擇優選定施 工單位。當各項綜合因素基本類似時，則將優先考慮具有較強競爭力并承諾提供較佳服 務的投標人中標，但不保證最低價中標。1. 20 中標簽約1.20.1自接到中標通知書后30 天內，中標單位必須依照中華人民共和國合同 法，建筑安裝工程承包合同條例及招標文件、投標書中的各項條款，與招標人簽訂 限公司-招標文件工程承包合同，并向招標人交納中標價%的履約保證金（可按照售樓部、商鋪、高層 主樓相應工程造價的比例，在相應施工樓棟開工前繳納履約保證金）；后合同生效，投 標保證金自動轉為履約保證金的一部分。履約保證金中：質量為鰥；工期為 型；人 員、機械設備到位為5%;文

32、明施工及安全生產為至%;竣工驗收資料齊全為塑。1. 20. 2中標單位不遵守招標文件或投標書中的約定承諾，在接到中標通知后借故拖延或拒簽合同者，招標人可扣罰直至沒收全部投標保證金，同時取消該單位的中標權， 另選其他投標人中標。1.21 招標人對未中標單位不作任何解釋。1.22 中標單位接到決標通知后10天內歸還招標人全部施工圖紙及有關資料，招標 人無息退還未中標單位的投標保證金，也不予補償投標費用，投標書一律不退還。1.23 投標人如發現招標文件及其評標辦法中存在含糊不清、相互矛盾、多種含義以 上歧視性不公正條款或違法違規等內容時，請在投標質疑截止日前向招標人書面反 映，逾期不得再對招標文件的

33、條款提出質疑。1.24 廉潔管理投標人在投標、評標、詢標、定標過程中發現招標人存在不符合公平、公正行為的, 以及在合同簽署、合同實施過程中發現招標人存在違反員工職務行為準則的事項：可以向集團審計部舉報。舉報電話o限公司-招標文件第四章合同主要條款合同協議條款將由發包人與承包人依據招投標和具體工程情況，協商后簽訂。以 下為發包人提出的涉及投標人的主要條款，承包人須在投標文件中進行承諾是否同意。發包人（以下簡稱甲方）：淳安縣安興置業有限公司承包人（以下簡稱乙方）：一、合同價款與支付1.1本工程合同金額暫定為人民幣 。除本合同規定的可以調整的情況外均不得調整。1.2合同

34、價中己包含按招標文件、詢標紀要要求的一切費用，甲方要求列入投標報 價的費用，如乙方未作專項報價，則該費用被視為己包括在報價內或該費用優惠，如在 實際施工中發生的費用與投標報價書不一致，乙方不得以任何理由另行增加或調整該費 用。1. 3合同價款中包括的風險范圍：1.3.1施工期間人工工資、材料價格、施工機械費用等的市場漲跌風險，不予調整;1.3.2合同簽訂后施工綜合單價中管理費、利潤稅金、風險費及其他費的費率系數 等不予調整；1.3.3招標文件中要求考慮的所有風險，均不予調整。1. 4工程款的支付1. 4. 1支付方式：本工程無預付款，合同簽訂后七口內容，乙方應向甲方繳納相應的履約保證金，以銀行

35、付款或電 匯給甲方；工程施工完成、經甲方和工程監理單位初步驗收合格后，乙方向甲方提交付款申請書， 甲方在60天內予以審核并支付給乙方合同價款的50%；工程通過淳安地方質監部門竣工驗收后， 乙方向甲方提交付款申請書、且乙方按合同約定提交了竣工驗收資料后，甲方在2個月內予以審核 后，向乙方支付至合同價款的70%；乙方遞交竣工結算資料后，工程竣工結算經雙方共同書面確認 后的30天內，乙方應提供已收款明細表，甲供材料領用匯總表（如有），會同甲方對已經支付的工 程價款、未付的剩余工程結算價款進行對帳并確認。對帳確認后28 口內，甲方支付至結算總價 的95%；所留結算總價的5%的款額作為工程質量保修金，保

36、修期滿并經本工程物業管理部門書面 同意（書面同意必須在移交后一個月內作出響應）后7個工作口內結清，保修金不計利息。（注：按 售樓部、商鋪、高層單體進行分部申報工程款）bl. 4. 2單項變更費用在10萬元以內的，支付工程進度款時不予支付，結算時再進 行調整。1.4.3簽證在一月內未上報甲方，視為乙方放棄。二、工程結算2.1工程竣工驗收合格后1個月內，乙方將完整的工程結算資料壹套送至甲方審核。 工程結算資料包括送審資料清單、竣工結算報告、竣工驗收證明、結算匯總表（含結算 書及工程量計算書及同版本結算電子版）、工程投標書、各項結算調整的依據、內容及 費用。2. 2工程結算書附件：2.2. 1甲方有

37、關部門會簽的“工程結算審批表”；2. 2. 2經甲方工程人員確認的竣工圖；2. 2. 3己辦妥與總包方之間的所有需辦理的工程竣工事項；2. 2. 4己辦妥與總包方的資料移交提供相應的總包方證明材料。2. 2. 5竣工驗收證明乙方提交的結算資料不齊全或不符合要求的，甲方不予受理結算審核。2. 3在工程結算審查過程中，乙方不得再增加任何結算資料（圖紙、簽證變更單、 價格憑證等），送審的結算書中若有遺漏項目均作為讓利給甲方。2. 4工程結算審計費用：承包人應遵循實事求是的原則編制工程造價和變更引起的 限公司招標文件增減費用，對于工程審計（預算、清單、結算、結算報審前變更聯系單費用等的審核） 費用支付

38、的約定：工程審計費用基本費由發包人承擔；核減追加費按核減超過送審造價 5%的幅度以外的核減額為基數計取5%的費用，核增追加費按核增額的5%計算費用， 核增額與核減額不作抵扣，核減、核增追加費由承包人承擔，即核增減追加費=（核減 額-送審造價X5%） X5%+核增額X5%；無論是否委托中介審計，由發包人從應付工程款 中直接扣繳。自完整、有效的結算資料收到之日起氾天內，甲方自行或委托有資質的造價咨詢 單位進行審核，給予確認或提出修改意見，并將審核結果通知乙方。乙方確認同意的， 則甲方審定的價款為雙方竣工結算價款的最終依據；如乙方不同意的，雙方針對爭議部 分進行核對和協商；經核對協商還不能解決的爭議

39、部分，雙方共同申請當地工程造價管 理部門進行解釋。如雙方仍不能達成一致意見的，則按照本合同約定的爭議解決方式處 理。在審計報告出臺后14天內，乙方不能按時參與核對，或對核對結果不提出書面異 議，視為乙方同意審計結果。2. 5結算方法：2.5. 1本工程采用綜合單價、措施項目費用一次性包干，除合同規定可以調整的以外，結算時 均不得調整。分部分項工程按包干綜合單價乘以結算工程量計算（結算工程量按實計算），措施項目 和其他項目總價包干，不作調整。2.5.2分部分項工程工程量計算規則：外墻石材人面工程量按見光面平方米計算，石材線條工 程量按延長米計算。（線條指條石材加工，如采用線條與平板拼接，則應按線

40、條與平板分別計算）； 鋁合金門窗按橙計算。2. 5. 3結算時可以調整的內容：1）、在工程施工過程中經甲方簽證認可的聯系單允許調整。2）、 雙方對工程量清單中工程量與實際工程量有異議的可以核對確認后調整。3）、變更聯系單存在前后 矛盾的、沒有按要求實施的等情況時，核實后費用最終以結算審核為準。2.5.4調整方法：a. 聯系單變更的費用計算方法：增減部分工程量按實計算，投標書中有相同子目的，綜合單價 按投標報價及詢標優惠承諾套用；投標書無相同子目有類似子目的，按類似子目同II徑組價，甲 方確認；投標書中無相同子目的，由甲方按如下原則另行簽證：投標書中有相同材料的，材料單 價按投標報價，投標書中無

41、相同材料的，其材料價格按其合同工期內前80%的杭州市造價信息（正刊）（優先選用淳安地區價格）平均價計算，無信息價或投標時暫定價材料的結算價由甲方 根據市場情況經聯系單簽證后計算，取費費率按投標書同I I徑計取。b. 施工過程中因設計或甲方原因造成材料的品種、品牌、規格、型號、質量等級等發生更改, 材料價格允許按實際價格（由甲方根據市場情況以聯系單簽證為準）調整，并按投標書組價原則 計費。2.6由于乙方管理不善引起工作量增加，以及乙方為方便施工而提出的設計變更， 其增加費用不予調整，由乙方自負；2.7因投標時未對施工圖提出疑議的，而施工過程中乂提出需修改或變更，造成的 費用增加的結算時不予調整，

42、由乙方自行承擔；2.8乙方提出對原施工圖進行深化或修改，須經設計單位的審核認可，方可作為施 工圖施工，若發生圖紙審核簽證費用，由乙方承擔；同時在施工過程中，如甲方要求局 部修改設計圖紙，乙方須積極配合，工程量按設計修改核增或核減；2. 9本工程中如部分工作內容由甲方另行發包，或者材料改為甲供，結算時按投標 報價全額扣除該費用，乙方須提供施工配合，并不得另行增加費用；2. 10由于非乙方原因造成的工期延誤，經甲方聯系單簽證可以順延，一個月內費 用不予考慮，一個月以上雙方協商解決；2.11乙方進場前須與總包單位簽訂有關配合和總分包管理協議，超出招標文件中 約定的總包配合范圍所發生的費用由乙方自行與

43、總包方協商結算。2. 12如本工程施工過程中發生零星點工，普工100元/工日，技工150元/工日， 該價格單列。技術工和普工的劃分同定額解釋。三、材料要求及標準3. 1本工程所用材料均由乙方自行釆購，乙方在簽訂采購合同前須經甲方認可；3. 2工程中所需要的鋼結構材料、鋁型材、鋁板、玻璃及其他輔料等的質量和規格 應符合設計要求、符合國家和專業標準；3. 3乙方應向甲方提供硅膠質量證書和相溶性試驗報告，并提供各系列硅膠實樣兩 套，甲方及監理人各一套；3. 3.1石材用環氧樹脂膠選用品牌、密封膠選用品牌，為中性固化膠，不得使用云石膠。3. 4緊固件3. 4.1螺絲螺栓選用國產優質的o不銹鋼螺栓、機制

44、螺釘及自攻釘均采用奧氏體304 不銹鋼室外A4-70室內A2-70；3.4.2每一螺母和螺栓均配備不銹鋼彈簧墊圈、不銹鋼平墊。石材掛件除設計明確 用鋁合金外，應釆用奧氏體304不銹鋼。所有不同金屬接觸處均以絕緣襯墊隔離，防止 電位差腐蝕。3. 4.3修補用混凝土化學錨栓采用國產品牌（、一一、一一、一一或得到批 準的同等品牌）。不銹鋼，室外A4-70室內A270：或者高強度螺栓為8. 8級（英國規 范3692）鍍鋅鋼。3.4.4背栓釆用國產品牌（一一、一-、-一或得到批準的同等品牌）。3. 4. 5錨件負荷試驗包括拉力試驗、抗剪試驗及石材最嚴重開裂情況下錨件偏心荷 載試驗。3. 5鋼結構3. 5

45、.1石材幕墻用龍骨采用優質結構鋼Q235B,表面采用熱鍍鋅防腐處理，鍍鋅層 厚度按圖紙要求；3. 5.2后置件和鋼轉接件選用碳素結構鋼，表面為熱浸鍍鋅防腐蝕處理，鍍鋅層厚 度按圖紙要求。3. 6石材3. 6. 1采用優質 ,板材厚度不小于-一- mm,石材加工允許偏差符合現限公司招標文件行規范標準有關優等品規定，其吸水率應滿足要求。3. 6. 2石材表面（包括石材邊）需做六面防護處理，且附有關石材放射性合格證明。 石材表面防水劑采用或同檔次品牌。3.6.3石材必須進行吸水率（標準ASTM C97）、密度（標準ASTM C97）、抗壓強度 （標準ASTMC170）、斷裂模數（濕時）（標準ASTM

46、C99）、斷裂模數（干時）（標準ASTM C99）、彎曲強度（濕時）（標準ASTMC880）、彎曲強度（干時）（標準ASTM C880）體積 及化學穩定性試驗（標準ASTM C295）o石材也要進行巖相檢查。3. 6. 4所有外墻石材應無瑕疵，缺陷或顏色不一致等問題。同一批板材的色調應基 本調和，花紋應基本一致。3. 6.5每一批石材不能有明顯色差，在自然光下平鋪50m進行目視檢查色差。必須 在廠家按圖紙排好板，編號，裝箱；現場按圖紙，編號安裝。3. 6.6石材加工必須全部在工廠進行（包括開槽），加工廠由乙方負責選址及其租 賃等相關費用由乙方承擔。3. 6.7外墻大面、墻裙規格以石材深化設計圖

47、為主，分隔縫開槽詳見圖紙，擠膠拼 接，需做六面防護，具體平板及線條規格尺寸以設計確認圖紙為準，石材以發包方 確認的樣品為準，包括膠連接件，所有安裝均采用干掛。3. 7本工程干掛鋼骨架釆用熱鍍鋅處理；主要材料（預埋件、鋼構件、掛件、膠等） 必須與施工圖中或發包方確定的品牌、規格、產地一致。3. 8鋁合金門窗型材采用 品牌（表面釆用粉末噴涂處理），顏色以招標方提 供樣品為準，玻璃采用一,品牌為一、一、，玻璃顏色內層，外 層玻璃為（放射率一一），五金配件采用一一或一一，地彈贊采用：（），所有密封材料須采用 -一或-，斷熱條采用或“泰” 品牌隔熱材料基材，使用聚酰鞍66 （PA66），隔熱條強化物應選

48、用玻璃纖維，且含量為 25%,嚴禁使用PVC材料）；玻璃與鋁型材間及墻體與鋁型材密封采用耐候單組份聚氨酯 密封膠，門窗所有框、扇及壓條采用45度組角，組角處必須用品牌組角膠進行加固密封處理，所有中挺連接部位必須用進口防水膠密封。搭接密封條選用優質三元乙丙的膠 條。金屬連接件釆用鋼材須作熱鍍鋅處理，所有螺釘采用不銹鋼螺釘。所有不外露的鋁 合金型材及構件必須進行陽極氧化處理。3. 8材料的送檢進場的材料（包括甲供材料）乙方應按相關規定進行抽樣送檢，合格后方可使用。 送檢材料的檢測費用由乙方承擔，不另計取。所有材料應有合格證、質保書，由甲方、監理方驗收認定。若使用劣質建材施工， 甲方和監理方有權制止

49、使用，責令停工、返工。如發現乙方二次使用劣質建材，甲 方有權責令其退場并解除本合同。由此造成的損失和經濟處罰均由乙方承擔。無論 甲方或監理方是否發現和制止，由于使用劣質建材施工所引起的一切后果均由乙方 負全責；3.9甲方有權對乙方成品、半成品進行隨機抽查或檢測，見證取樣費用由乙方承擔;3. 10施工要求3. 10. 1中標人配合總包土建施工進度，及時組織人員、設備及材料進場。3. 10. 2嚴格按照施工圖紙及相關標準的規定組織施工。3. 10. 3安裝施工中釆取成品保護措施,如在鋼架焊接（確需焊接部位需經招標方書 面同意后方可實施）施工中將鋁合金門窗用三夾板進行保護。3. 10. 4拆架前對外

50、石材幕墻墻面進行淋水試驗。3. 10. 5施工過程中嚴格服從相關現場管理人員的管理。3. 10. 6施工過程中做好各種數據資料的收集整理并及時上報。3. 10. 7施工過程中發現問題要及時與招標人聯系進行處理。3. 10. 8施工質量必須符合相關要求。3. 10.9施工過程中注意安全文明施工，杜絕事故發生。3. 10. 10施工人員嚴禁動用明火，做好防火工作。U!工程驗收與保修限公司4.1全部工程完工，準備竣工驗收前，乙方應將由施工引起的垃圾、障礙物全部平招標文件整清除出場；4.2工程竣工交付前，乙方必須將石材幕墻等所有承包范圍內的產品內外徹底清潔 一次，專用清潔劑由甲方指定；4.3施工過程中

51、，乙方必須遵守成品保護辦法的相關規定，在工程竣工驗收前, 工程所有的成品保護工作均由乙方負責，由于乙方保護不當，造成的損壞損失，乙方應 進行返修、更換，造成的一切損失由乙方自行承擔，如乙方返修或更換較慢，甲方有權 委托其他專業單位進行修復或更換，所發生的一切費用均由乙方承擔并處兩倍以上的罰 款。4.4工程保修期及保證年限：4.4.1幕墻工程保修期為兩年，且在保修期內石材幕墻不應發生結構破壞現象和危 害本工程四周人身安全等事件；幕墻防滲漏八年，使用過程中無變形、無變位、無變色、 無腐蝕、無銹蝕、無剝落并且不能有滲漏水等現象發生；4. 4.2建筑密封材料，硅酮結構密封膠、硅酮耐候密封膠及其他材料的

52、保修期不低 于材料廠家提供的質量保證期進行保修；廠家無質量保證期的，不應低于2年；4. 4.2按JGJ133-2001,金屬與石材幕墻應五年全面檢查一次。4. 5質量保修責任4. 5.1屬于保修范圍、內容的項目，乙方應當在接到保修通知之日起48小時內派人 保修。乙方不在約定期限內派人保修或同一問題兩次修理不好的，甲方可以委托他人修 理；4.5.2發生緊急搶修事故的，乙方在接到事故通知后，應當在2小時內到達事故現 場搶修，否則甲方可以委托他人進行搶修；4. 5.3對于涉及石材幕墻等結構安全的質量問題，應當按照房屋建筑工程質量保 修辦法的規定，立即向當地建設行政主管部門報告，采取安全防范措施；由原

53、設計單 位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，乙方實施保修；4. 5. 4質量保修完成后，由甲方組織驗收。4. 6保修費用4. 6. 1保修費用由造成質量缺陷的責任方承擔；4.6.2因乙方不及時進行搶修、維修或兩次維修不好的，甲方另行委托他人維修， 乙方須承擔全部維修費用以及20%的管理費；4. 6.3對于本合同范圍內結構的嚴重質量問題，乙方應根據甲方要求委托專業單位 進行安全鑒定及出具處理方案，并負責組織實施和承擔費用；4.6.4對于質量問題造成的客戶索賠，應根據其實際損失或評估價值，乙方須視情 況進行相應賠償。4.7對于由質量問題造成的客戶索賠，應根據其實際損失或評估價值，保修單位

54、須 視情況進行相應賠償；4. 8如因施工質量原因維修后，保修期限相應順延，相應保修金退還時間亦順延；五、工程履約擔保5.1合同簽訂后7天內乙方須提交合同總價理_%的履約保證金，用現金或支票的 方式，甲方不提供支付擔保；5. 2履約保證金中：質量保證金為40%；工期保證金為20%；人員、機械設備到位保證金為15 %；文明施工及安全生產保證金為15 %；竣工驗收資料齊全 為 10%。六. 工程質量規定6. 1乙方必須嚴格按施工圖紙及有關設計說明和雙方確認的施工組織設計 及國家現行的施工驗收規范組織施工。6. 2工程質量符合國家有關施工驗收規范，設計圖紙及說明要求，地基處理 分項合格。6. 3發生重

55、大質量事故或不能一次性通過合格驗收，扣罰全部履約保證金。6. 4雙方對工程質量有爭議時，由雙方同意的工程質量檢測部門進行；若檢 測全部為合格，則檢測費由甲方承擔；若檢測后未能達到全部合格標準，則檢測 費由乙方承擔，并扣罰全部質量保證金，乙方承擔因質量原因給甲方造成的一切 經濟損失。6. 5工程質量確保合格，否則，所需返工、補救措施等費用由乙方承擔，甲方將視質量缺陷情況予以乙方一定經濟處罰。6.6乙方在施工中如發現設計缺陷和材料質量等問題，應及時和甲方、監理單位及設計聯系，共同協商妥善處理。6. 7乙方向甲方交付竣工資料包括如下內容：a. 八套石材幕墻竣工圖；電子版本竣工圖二套。b. 石材幕墻工

56、程全過程原始記錄及驗收單。c. 材料質保書、檢驗簽證單、材料試驗報告。d. 有關設計變更的技術資料。e. 石材幕墻程的檢測數據、質量評定報告。f. 工程竣工結算的全部資料。g. 其他按規定應提交的資料。七、工期獎罰規定7.1合同工期：售樓部復日歷天，沿街商業立面匹日歷天，其余樓棟石材立面120日歷天,按此工期竣工或提前竣工，不予獎勵。7. 2非乙方原因造成的工期延誤，經甲方及監理單位簽證后工期可以順延，但費用 不予補償：7.3超出合同工期罰款十萬元，之后每延誤一天，處以一萬元每天的罰款；八、其他獎罰規定8.1人員、機械設備到位：施工項目經理部主要管理人員、施工員必須達到施工日 歷天的85%以上，其中項目經理、技術負責人必須達到施工日歷天的95%以上，否則每 限公司招標文件天罰款2000元/人，直至扣罰完履約保證金的15%。機械設備的到位率必須達到100%。&2由甲方或監理召集的例會和其它重要會議，乙方必須按甲方指定人選準時參 加，如無故缺席或遲到，甲方有權視情節嚴重程度處以2000元/次以下的經濟處罰，如 因缺席或遲到原因導致對會議內容不了解，其后果由乙方自負；&3文明施工及安全生產：乙方確保本工程按淳安縣標化工地要求組織施工，確保 安