1、京津路街景立面提升改造工程天陽公寓擠塑聚苯板保溫專項施工方案 DY（ ）建（ ）（ ）編制人： 初審人： 審核人： 審批人： 大元建業集團股份有限公司 年 月 日目 錄第一章 編制依據3第二章 工程概況3第三章 施工總體部署3一、作業條件3二、施工部署4第四章 施工工序6第五章 外保溫施工步驟及細部做法6一、外墻面保溫6二、門窗洞口周邊側墻保溫13三、雨棚、空調擱板、陽臺底板墻面保溫13四、女兒墻內側、機房屋面出口保溫14五、防火隔離帶14第六章 質量保證措施17一、質量保證措施17二、成品保護措施17三、質量驗收標準17四、其它注意事項20第七章 安全文明施工20一、安全文明施工20二、用電

2、操作規定21三、材料堆放21四、防火措施21五、雨天的防護措施21第一章 編制依據1、外墻外保溫構造詳圖（三） （L07J110）2、外墻外保溫工程技術規程 （JGJ144-2004）3、外墻外保溫應用技術規程 （DBJ14-035-2007）4、絕熱用擠塑聚苯乙烯泡沫塑料（XPS） GB/T10801.2-20045、外墻外保溫工程技術規程 JGJ144-20046、砌體工程施工質量驗收規范 GB5020320117、建筑工程施工質量驗收統一標準 GB5030020138、建筑施工手冊（第四版）第二章 工程概況本次“京津路街景立面提升改造工程”工作范圍為引河橋至南倉橋段，全長為4.6公里。主

3、要工作內容為道路沿線建筑及部分道路交叉口延伸一個街坊內建筑立面提升改造，含屋頂、墻體、底商、牌匾、空調罩、護欄，圍墻、廣告標識等。立面整修原涉及107棟建筑（由于計劃拆遷減少11棟，資金問題路口不延伸減少21棟），現整修75棟。其中“天陽公寓”為高層住宅框剪結構需要拆除原鋁塑板保溫，做50厚擠塑板保溫故編制此方案， 第三章 施工總體部署一、作業條件1、外墻外保溫施工的基層墻體垂直度偏差應符合外墻外保溫應用技術規程中13頁表5.0.2的要求。2、墻面的水泥灰漿應清除，墻表面的凸起物應剔除，外墻上的錨栓點堵嚴，非保溫部分抹灰應平整，且達到批刮膩子、涂料等要求。3、墻身上各種進戶線，水浴管架及各種預

4、埋管件架按設計安裝完畢并留出外保溫施工余地。4、門窗洞口經過驗收，洞口尺寸位置達到設計和質量要求。5、主要材料：聚苯物粘結砂漿、擠塑板（容重32KG）聚合物抹面砂漿、耐堿玻璃纖維網格布、錨栓。6、施工工具：外接電源設備、砂漿攪拌器、角磨機、電錘、稱量衡器、密齒手鋸、壁紙刀、剪刀、鋼絲刷、膩子刀、抹子、陰陽角抿子、拖線板、2M靠尺、墨斗、滾刷、噴涂機電熱絲切割器等。7、氣候條件：操作地點環境和基層溫度不低于5度，風力不大于5級，雨天不能施工,如施工中突遇降雨，應采取有效措施，防止雨水沖刷聚合物抹面砂漿尚未初凝墻面。二、施工部署1、組織機構成立此工程外墻保溫項目部，采取項目經理負責制，全面負責本工

5、程項目施工質量、進度協調工作。同時該工程配備技術負責人、質量負責人、安全負責人，以保證工程質量和進度。天陽公寓工程進度表（各施工段參加人數）序號項目名稱勞動力5月份6月份19222528313691215182228301屋面保護層，牌匾拆除50 人2外墻鋁塑板拆除55人3擠塑板粘貼抹抗裂砂漿80人4刮膩子刷底涂噴質感涂料70人6首層更換牌匾及其他零星項目60人7竣工清理及修補20人89副總經理項目經理物資部工程部經營預算部技術部安全科安 全 員預 算 員材 料 員工 長工 程 師真石漆班組保溫班組2、勞動力安排本工程根據現場施工進度要求配備滿足現場施工要求的專業施工人員，確保工期、質量、進度

6、。3、物資供應工程所需材料均由我公司物資部按計劃供應，用于工程主體的所有材料保證質量，檢驗報告、合格證齊全，驗收合格方可進入施工現場。進場主要材料有：膠粘劑、抹面膠漿、抗裂砂漿、網格布、錨釘、XPS板。進場主要工具有：電動吊籃，電錘等。根據本工程實際情況條款、總包方工程施工進度計劃及現場施工條件，我方將分批次進入施工現場。 第四章 施工工序外墻保溫工藝流程：基層處理-抄平放線-配置聚合物粘結砂漿-粘結擠塑板-安裝錨栓配制抹面砂漿壓入耐堿玻璃纖維網格布-抹面砂漿整修項目驗收。機具、材料準備結構基層準備材料驗收測量放線配制粘結劑掛基準線翻包玻纖網格布擠塑板涂刷界面劑粘貼擠塑板安裝固定錨栓底層抹面砂

7、漿耐堿網格布面層抹面砂漿整修驗收工藝流程圖第五章 外保溫施工步驟及細部做法一、外墻面保溫1、基層驗收（總包方配合）：墻面的原有涂料和雜物必須清理干凈，墻面平整度超差部分應剔鑿或修補。凸起、空鼓和疏松部位應剔除并找平，伸出墻面的（設備、管道）聯結件已安裝完畢，并留出外保溫施工余地，根據總部要求進行外墻后砌墻的抹灰施工（后砌墻頂的縫隙誰抹灰誰負責封堵）。在基層墻體施工質量驗收合格后方可進行外墻保溫的施工。2、掛基準線：根據建筑立面的設計和外墻外保溫的技術要求，在墻面彈出外門窗水平、垂直控制線及伸縮縫線，裝飾縫線，在建筑外墻大角掛垂直基準鋼線，每個樓層適當位置掛水平線，以控制墻面的垂直度和平整度。并

8、首先進行系統的起端和終端的翻包或包邊施工。3、配制粘結用聚合物砂漿：將聚合物粘結砂漿膠粉與水按4：1重量比配制，用電動攪拌器攪拌，并經過二次攪拌均勻，一次配制用量以二小時內用完為宜；配好的料注意防曬避風，超過可操作時間不準再度加水使用。集中攪拌，專人定崗。4、粘結擠塑板（點框法）:（1）用抹子在每塊擠塑板（標準尺寸為1200mm*600mm*50mm）四周涂上寬約50mm,厚約10mm的粘結劑，然后再在擠塑板同側中部均勻刮上8塊直徑約140mm、厚約1cm的粘結點，此粘結點要布置均勻，必須保證擠塑板與基層墻面的粘結面積達到40%以上。聚苯板點框粘貼法示意圖 （2）涂好后立即將擠塑板貼在墻面上，

9、動作要迅速，以防止粘結劑結皮而失去粘結作用。粘貼時應輕揉、均勻擠壓，應隨時用2m靠尺和拖線板檢查平整度和垂直度。注意清除板邊溢出的膠粘劑，板側邊不得有膠。板與板之間要擠緊，不得有較大的縫隙。若因擠塑板面不方正或裁切不直形成大于1.5mm 的縫隙，應用擠塑板塞入并打磨平。板間高差不滿足規范要求的應用砂紙或專用打磨機具打磨平整（注：粘結上墻的聚苯板應靜置至少24h后才可打磨），打磨后清除表面漂浮顆粒和灰塵。局部不規則處粘貼聚苯板可現場裁切，但必須注意切口與板面垂直。裁切的聚苯板尺寸應滿足規范要求。（3）擠塑板應水平粘結，保證連續結合，而且上下兩排擠塑板應豎向錯縫1/2板長，在墻角處應交錯互鎖，并保

10、證墻垂直度。注：平墻面排列相同，板陽角處上下層XPS板交錯互鎖（4）在墻拐角處，應先排好尺寸，裁切擠塑板，使其粘結時垂直交錯連接，保證拐角外順直且垂直。（5）在粘結窗框四周的陽角和外墻陽角時，應先彈出基準線，作為控制陽角上下垂直的依據。（6）擠塑板連接處不能粘有粘結劑。5、打磨：擠塑板貼完后至少24個小時，且待粘結劑達到一定粘結強度時，用專用打磨工具對擠塑板表面不平處進行打磨，打磨動作最好是輕柔的圓周運動，不要沿著與擠塑板接縫平行的方向打磨。打磨后應用刷子將打磨操作產生的碎屑清理干凈。6、安裝錨栓(施工順序：鉆孔- 安裝塑料圓盤-安裝金屬錨栓） （1）擠塑板貼完至少24個小時后,使用電錘進行打

11、孔以安裝錨栓。結構墻體上的孔深應在5cm以上，成梅花狀布置。 （2）打完孔后，將錨栓的塑料圓盤裝入孔中，錨栓應在粘結擠塑板的聚合物粘結砂漿初凝后，方能鉆孔安裝，單個錨栓抗拉承載力標準值0.3KN,且進行拉拔力現場試驗。（3）安裝固定件：在貼好并已靜置了24小時的擠塑板上用沖擊鉆鉆孔，錨栓進入墻體50mm，錨栓數量為：七層以下，每平米7個；八層-十八層，每平米8個，十八層以上每平米10個。 7、配制抹面砂漿：配制及攪拌方法與粘結砂漿相同。 8、抹抗裂砂漿 （1）涂抹抗裂砂漿應在擠塑板粘貼完畢24h后進行。擠塑板應干燥，表面應平整、清潔。 （2）涂料飾面：用抹子在擠塑板表面均勻涂抹第一道厚度為2-

12、3mm的抗裂砂漿，立即將網格布壓入抗裂砂漿中，以覆蓋網格布、微見網格布輪廓為宜，要平整壓實，無褶皺。單張網格布長度不宜大于6m，鋪貼時遇有搭接時，必須滿足橫向100mm，縱向100mm的搭接要求，轉角處搭接長度不應小于200mm，翻包包邊寬度不小于100mm，同時部分節點需滿足規范要求。待第一道抗裂砂漿稍干硬至可以觸碰時再抹第二道抗裂砂漿，厚為1-2mm，以完全覆蓋網格布為宜。抗裂砂漿切忌不停揉搓，以免形成空鼓。 首層墻面應加鋪一層玻纖網，鋪設時應加抹一道抗裂砂漿。加鋪的玻纖網的接縫為對接，接縫應對齊平整。 （3）砂漿抹灰施工間歇應在自然段開處，方便后續施工的搭接，在連續墻面上如需停頓，第一道

13、抗裂砂漿不應完全覆蓋已鋪好的網格布，需與網格布、底層砂漿成臺階形坡茬，留茬間距不小于150mm，以免網格布搭接處平整度超出偏差。 注：門窗洞口采用L型板，嚴禁留縫;窗角部位增加斜向加強網，側壁采用25m膠粉聚苯顆粒保溫，并抹抗裂砂漿，中間壓入玻纖網格布。 10、下列部位網格布要翻包 （1）門窗洞口及管道和其他設備穿洞口部位。 （2）變形縫、界格縫處及需要終止系統的部位。 （3）翻包標準網施工步驟： 裁剪窄幅標準網，長度由需翻包的墻體部位尺寸而定。在基層墻體上所有洞口周邊及系統起、終端處，涂抹寬度100mm，厚度約為2mm膠黏劑。將窄幅標準網的一端100 mm壓入膠黏劑內，余下的另一端甩出備用，

14、并應保持清潔；將擠塑板的背面涂抹好膠黏劑，將其壓在墻上，然后用抹子輕輕拍擊，使其和墻面粘貼牢固。將翻包部位的擠塑板的正面和側面，均涂抹上抗裂砂漿，將預先甩出的窄幅標準網沿板厚翻包，并壓入抗裂砂漿內，當需要鋪設加強網時，則應先鋪設加強網，再將翻包標準網壓在加強網之上。（加強網尺寸為300mm200 mm）11、抗裂砂漿和玻纖網鋪設完畢后，不得擾動，靜置養護不少于24h，才可進行下一道工序的施工。二、門窗洞口周邊側墻保溫 1、在安裝好門窗邊框的洞口上掛垂線及抄平，以確定保溫層的厚度及標準。 2、配置膠粉聚苯顆粒漿料，在門窗洞口側壁抹25mm左右保溫層。 3、窗臺底按照要求做出散水坡。4、配置抹面砂

15、漿，按照規定抹厚度3mm抗裂砂漿，中間壓入耐堿玻纖網格布。 5、窗口及女兒墻滴水的位置做法詳見圖紙。三、雨棚、空調擱板、陽臺底板墻面保溫 1、基層處理，清理浮塵，灰碴，找平。 2、做30mm厚膠粉聚苯顆粒保溫層。 3、抹3mm厚抗裂砂漿，中間壓入耐堿玻纖網格布。四、女兒墻內側、機房屋面出口保溫 1、基層處理，清理浮塵，灰碴，找平。 2、做25mm厚膠粉聚苯顆粒保溫層。 3、抹3mm厚抗裂砂漿，中間壓入耐堿玻纖網格布。五、防火隔離帶防火隔離帶的設計應當滿足公安部、住房和城鄉建設部于2009年9月28 日印發的公通字200946號文，即民用建筑外保溫系統及外墻裝飾防火暫行規定的要求。防火隔離帶應沿

16、樓板位置連續通長設置，寬度300mm。 1、高度大于等于60m小于100m的建筑，其保溫材料的燃燒性能不應低于B2級。當采用B2級保溫材料時，每層應設置水平防火隔離帶。2、高度大于等于24m小于60m的建筑，其保溫材料的燃燒性能不應低于B2級。當采用B2級保溫材料時，每兩層應設置水平防火隔離帶。3、高度小于24m的建筑，其保溫材料的燃燒性能不應低于B2級。其中，當采用B2級保溫材料時，每三層應設置水平防火隔離帶。基本構造示意圖如下：巖棉防火隔離帶的設置1.基層找平處理混凝土或砌塊等基層的找平工作應由甲方監理或總包方驗收合格后再移交，且所移交的墻面應符合基層墻體找平層抹灰結束后允許偏差之要求。2

17、.巖棉防火隔離帶的施工2.1在粘貼礦巖棉條以及抹面層砂漿抹灰之前，在礦巖棉條表面薄薄的涂抹巖棉板粘結抹面膠漿并 使之嵌入面層纖維，等待其干燥。其作用在于固化礦棉板的表面纖維并改善表面粘結性能。2.2粘貼表面處理完畢的巖棉條。2.3 在擠塑聚苯板與防火隔離帶巖棉板交界處，護面層耐堿型網布（涂料飾面）內側加設一層附加網布。附加網布的寬度應比防火隔離帶的寬度上、下各增加100， 2.4用錨栓加以固定，每個巖棉條相鄰錨栓間距不得超過60cm。2.5處理好巖棉條與擠塑聚苯板的連接后，其余工序同擠塑聚苯板操作步驟，設計細節巖棉板防火隔離帶和擠塑聚苯板板的錨栓及排板布置圖防火隔離帶巖棉板的設置依然遵照板材錯

18、位搭接的方式第六章 質量保證措施一、質量保證措施 1、嚴格遵守建筑工程施工技術規程、建筑工程質量檢驗與評定標準。2、資料管理執行臨沂市建設局下發的文件及甲方對各種文件管理制度。 3、在現場施工人員要服從工長及管理人員的正確指揮，對甲方、總包方及監理提出的問題應虛心接受，立即整改，若有疑問，可與項目技術負責人聯系。4、做好工種施工的質量交接檢查驗收。凡每道工序施工完成須經驗收合格后，方可進行下道工序，不合格的工序工種堅決返工重來。 5、要加強項目的質量管理工作，強化全員的質量意識，質量工作從每個員工抓起，從每道工序抓起，以優良的分項工程質量來保證整體工程質量來保證質量的優良，保證項目計劃的順利實

19、現。 6、建立健全質量保證體系，嚴格把關克服質量通病，質保體系內部執行三檢制，即自檢、互檢、交接檢制度，合格后報甲方及監理工程師驗收。二、成品保護措施 1、施工中各專業工種應緊密配合，合理安排工序，嚴禁顛倒工序作業。 2、對抹完聚合物水泥砂漿的保溫墻體，不得隨意開鑿孔洞。如確實需要，應在聚合物水泥砂漿達到設計強度后方可進行，安裝物件后周圍應恢復原狀。3、應防止重物撞擊墻面。4、撤吊籃時，鋼絲繩、安全鎖、架管等應防止破壞已抹好的墻面，并采取有效的保護措施。其它工種作業時不得污染或損壞墻面，如有污損由責任人補償修復費用，嚴禁踩踏窗口。三、質量驗收標準 1、一般規定 （1）外墻外保溫工程應按現行國家

20、標準建筑節能工程施工質量驗收規范GB50411規定要求進行施工質量驗收。 （2）外墻外保溫工程應在基層墻體質量驗收合格后施工，施工過程中應及時進行質量檢查、隱蔽工程驗收和檢驗批驗收，施工完成后應進行外保溫工程質量驗收。 （3）檢驗批的劃分應符合下列規定：采用相同材料、工藝和施工做法的墻面，每500-1000面積劃分為一個檢驗批，不足500也為一個檢驗批。 （4）保溫墻體應進行現場實體檢驗（鉆芯取樣），其檢查內容為：驗證保溫材料的種類、保溫層厚度、檢查保溫層構造做法是否符合設計要求。 2、主控項目 （1）外墻外保溫系統性能指標應符合本規程要求。檢查方法：檢查型式檢驗報告 （2）用于外墻外保溫系統

21、的材料、構件等，其品種、規格應符合設計要求和相關標準的規定。檢驗方法：觀察、尺量檢查；核查質量證明文件。檢查數量：按進場批次，每批隨機抽取3個試樣進行檢查；質量證明文件應按照其出廠檢驗批進行核查。（3）外墻外保溫系統使用的保溫材料，其導熱系數、密度、垂直于板面方向的抗拉強度、壓縮強度和燃燒性能應符合設計要求。檢驗方法：核查質量證明文件及進場復驗報告。檢查數量：全數檢查。（4）外墻外保溫系統使用的保溫材料和粘結材料等，進場時應對其下列性能進行復驗，復驗應為見證取樣送檢：保溫材料的導熱系數、密度、垂直于板面方向的抗拉強度、壓縮強度和燃燒性能；粘結材料和抹面材料的拉伸粘結強度（原強度和浸水48h耐水

22、強度），抹面材料的壓折比；玻纖網的耐堿拉伸斷裂強力和斷裂強力保留率；檢驗方法：隨機抽樣送檢，核查復驗報告。檢查數量：同一廠家同一品種的產品，當單位工程建筑面積在20000以下時各抽查不少于3次；當單位工程建筑面積在20000以上時各抽查不少于6次。（4）基層墻體應按照設計和施工方案的要求對基層進行處理，處理后的基層應符合保溫層施工方案的要求。檢驗方法：對照設計和施工方案觀察檢查。核查隱蔽工程驗收記錄。（5）墻體基層應有良好的附著力，膠粘劑與基層的拉伸粘結強度應不小于0.30MPa。檢驗方法：觀察；按JGJ110的方法實測干燥條件下膠粘劑與基層墻體的拉伸粘結強度；檢查隱蔽工程驗收記錄。(6）保溫

23、隔熱材料的厚度必須符合設計要求。檢驗方法：用鋼針插入和尺量檢查。 （7）外墻熱橋部位，應按設計要求采取節能保溫等隔斷熱橋措施。檢驗方法：觀察檢查；核查隱蔽工程驗收記錄。3、一般項目 （1）場保溫材料的外觀和包裝應完整無破損，符合設計要求和產品標準的規定。檢驗方法：觀察檢查。檢查數量：全數檢查。 （2）聚苯板安裝允許偏差應符合下表的規定。聚苯板安裝允許偏差和檢驗方法項次項目允許偏差（mm）檢查方法1表面平整3用2m靠尺楔形塞尺檢查2立面直3用2m直檢查尺檢查3陰、陽角直3用2m拖線板檢查4陽角方正3用200mm方尺檢查5接高差1.5用直尺和楔形塞尺檢查6板縫寬度1.5用直尺測量四、其它注意事項 1、各種材料應分類存放并掛牌標明材料名稱，不得用錯。 2、暑天施工時，若砂漿凝結過快，應適當安排不同作業面的作業時間，盡量避開日光暴曬時段。 3、風力大于5級或雨天不宜施工，同時應對尚未達到一定強度的保溫層面實施保護措施。 4、拌制粘接劑和聚合物砂漿宜用電動攪拌器，用完清理干凈。5、應嚴格遵守有關安全操作規程，實現安全生產和文明施工。6、現場施工、資料、檢測等滿足圖紙及規范的其他要求要求。第七章 安全文明施工一、安全文明施工1、工程施工前應進行安全技術交底，逐級進行安全教育。2、