1、大井新村二期南區13#、14#住宅樓成 品 保 護 措 施編制人： 審批人： *建設集團有限公司北京公司大 井 項 目 部施工組織設計審批表（或施工方案）工程名稱大井新村二期南區住宅工程13#14#樓結構形式混凝土剪力墻面 積13#樓30676.32m2，14#樓41337.88m2層 數21+9+9（-1），20+15+20（-2）編制部門大井項目部編 制 人*部門會簽部門簽字部門會簽部門簽字質量工程安全設備技術一級項目主任工程師（審核）一級項目生產副經理（審核）生產副總（審核）主任工程師（審批）總工程師（審批）審批意見大井新村二期南區13#、14#住宅樓成品保護措施成品保護是貫穿于工程始終

2、的一項工作,自工程的開工至竣工交付，得力的成品保護措施有利于強化工程的質量管理，利于工程的形象建設。為此，各分部分項工程施工前和施工后均應做好成品保護，以確保本工程質量，為確保本工程達到預定的質量等級，措施如下：一、土方工程：1、土方開挖過程中，要有專人負責指揮挖土機，按放坡要求進行放坡，防止造成邊坡過大或過小，并要防止用硬物或重物撞擊邊坡損壞邊坡護坡的噴錨混凝土層。2、墊層混凝土施工過程中，禁止在基土上行車或放置料具，防止擾動地基土。3、外槽回填前，邊坡頂2米范圍內禁止堆放重物及集中荷載，防止造成邊坡失穩。各種運輸車輛行駛和混凝土泵車要保證距邊坡5米以外。4、外槽回填土時，外墻防水層的保護墻

3、要先施工完畢，回填夯實過程中，要注意對防水層的保護。回填土施工過程中，如遇雨天，對回填土要進行覆蓋，防止雨水灌入回填土影響回填質量。5、挖回填土過程中要注意對定位控制樁和標高水準點的保護，防止造成碰撞位移。二、基礎防水層：本工程的基礎底板和外墻防水層采用33sbs型防水卷材，先做底板防水層，外墻混凝土施工完后再做外墻防水層。防水卷材的施工要避開風雨天，以保證基層的干燥和潔凈。防水層施工過程中，禁止無關人員從上面行走或在上面放置物料，施工人員在施工時要穿平底鞋，防止造成防水層的破損和影響粘結質量。底板防水層在外墻的上返甩槎部位，要加覆蓋層，采用蓋一層彩條布，然后加蓋兩層磚，防止上部支模或綁扎鋼筋

4、破壞防水層。底板防水層施工完畢，經檢查合格后，及時做防水保護層，防水保護層應采用豆石混凝土，防止采用碎石破壞防水層。防水保護層施工過程中，防水層上禁止行車或放置物料，也要防止鐵鍬倒灰破壞防水層。外墻防水層做完后，要及進行防水保護層的施工并及時對肥槽進行回填，回填土時，打夯機與防水保護層之間要保持不小于200mm 的距離，防止破壞防水保護墻。三、鋼筋工程1、鋼筋原材及加工區域的半成品保護：鋼筋原材區域，進場鋼筋的儲存和堆放場地要進行硬化處理，做成混凝土地面，比四周場地高出200mm。路面作硬化處理，做2%的排水坡度，并于坡底一側修建排水地溝，防止雨天積水。鋼筋下設磚砌支撐臺，防止鋼筋接觸地面發生

5、銹蝕，支撐臺高度300mm。長期放置的鋼筋要搭設雨棚。鋼筋原材堆放場地禁止放置各種油料，防止污染鋼筋。鋼筋加工完畢，按同種類、同規格碼放整齊，并掛上標牌，防止用錯，不能在其上面放置各種物料，防止造成鋼筋變形。2、墻體鋼筋綁扎：、墻體鋼筋綁扎時，鋼筋綁扎應配備活動腳手架，方便上層作業面鋼筋的施工，施工作業人員不得踩踏鋼筋進行操作。、施工現場嚴禁隨意切斷鋼筋。、塑料卡具保護層按雙向梅花型布置完畢，應用鉛絲順開口方向綁扎牢固，以防松動。、澆筑混凝土后應用鋼毛刷及時清理干凈鋼筋端頭的混凝土灰漿。、墻體支模前，應再次檢查鋼筋的保護情況。3、頂板鋼筋綁扎：、頂板作業面上，工人的鞋底不得粘有泥漿。、順施工方

6、向及時鋪上腳手板作為馬道，嚴禁踩在鋼筋上層網片上施工。、暖衛預留孔洞施工與結構頂板鋼筋相遇時，做法如下：先在頂板上彈出鋼筋的位置線及預留孔位置，按照預留孔洞實際最大尺寸在頂板上畫上孔洞圖，綁扎鋼筋時，鋼筋現場作微彎處理，繞過洞口。即先放預留孔洞模具再綁鋼筋，工序嚴禁顛倒。洞口在3001000之間的則按樓板開洞加固圖施工。、頂板鋼筋綁扎完畢，在對模板清理過程中，不得隨意破壞鋼筋。、其他各工種在頂板鋼筋綁扎時，均應各自管理好自己工種的成品，協商解決施工中的交叉作業，防止對綁扎鋼筋的破壞。四、混凝土工程1、墻體混凝土澆筑完畢后，待混凝土達到一定強度后方可拆模（以混凝土不缺棱掉角為原則）。混凝土達到7

7、.5mpa時方可掛外掛架子。2、頂板模板拆除條件：當跨度2m時，同條件試塊強度值需達到50%強度以上；跨度在28m之間時，同條件試塊強度值需達到75%以上；跨度大于8 m或懸挑構件，同條件試塊強度值需達到100%。3、墻體混凝土拆模后，待大模板吊裝出作業面，立即清楚大模板上混凝土殘渣，并及時涂刷養護液，養護液要求涂刷均勻，到邊到角。4、拆模時，不得用撬棍和大錘硬砸模板，以防墻體混凝土擾動以及造成缺棱掉角。5、墻體養護液涂刷完畢，用竹膠板釘成150050的雙面垂直陽角，保護所有門洞口處和墻面陽角部位，用鐵絲與穿墻螺栓孔固定。窗洞口下邊、里外側作法同上。6、樓梯踏步，用竹膠板作保護棱角。順踏步方向

8、釘兩道木斜拉桿，休息平臺處放置一塊竹膠板，并設專門木工隨時檢查保護的情況，一旦發現破壞應立即修復。7、混凝土澆筑完畢，在混凝土強度未達到上人條件時，任何人不得在上面來回走動，更不能將料具運至剛澆注屋面，尤其是頂板和樓梯處。五、模板的成品保護：1、大模板在起吊過程中，信號工與塔吊之間要密切配合，大模板不得有扭曲和板面變形現象。2、大模板設置圍擋區域，不得在板面上點焊或作引電導體。3、竹膠板半成品存放時，底部應墊起10cm，竹膠板存放處應干燥，長時間放置時要進行覆蓋，防止雨水澆浸。4、頂板模板施工后，不得在頂板上集中吊運和存放超荷物體，頂板支撐不得隨意松動，以防模板位移變形或坍塌。5、頂模施工完畢，鋼筋工與木工交接應填寫交接檢記錄，將成品保護列入檢查內容中。六、電氣工程成品保護：1、出頂板立管加十字支撐，固定于底層鋼筋上。2、所有管口加管堵，并用膠布封好，以防進水和其他異物。3、所有敷設完的管路均用綁絲固定好，以防管路松動影響管口位置。4、墻上預留盒用塑料膠布粘好，以防止混凝土進入。七、暖衛工程成品保護：1、安裝好的管道